ZAKĄTEK MATEJKI Żywieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp z o.o. Żywiec ul. Zamkowa 14, tel. 33 475 11 32 CENY JUŻ OD 229.340,70 ZŁ NETTO + 8% VAT
Mikołaja Kopernika Krakow Ta deusza Kościuszki PIETRZYKOWICE Beskidzka LOKALIZACJA INWESTYCJI Moszczanicka Jodłowa Henryka Sienkiewicza Wesoła Stefana Żeromskiego ŻYWIEC Andrzeja Komonieckiego Inwestycja Zakątek Matejki Wesoła Handlowa Komorowskich Wincentego Witosa Dworcowa Armii Krajowej Sporyska Browarna ZAKĄTEK MATEJKI
PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU LEGENDA: 1 Zespół budynków jednorodzinnych nr 1 5 2 Zespół budynków jednorodzinnych nr 2 5 3 Budynek techniczny 4 3 D2 1 4 5 6 D2 Miejsce składowania odpadków Miejsca postojowe Miejsce rekreacji Typy budynków 2 6 ZAKĄTEK MATEJKI
ZAGOSPODAROWANIE TERENU Zakątek Jana Matejki to osiedle zamknięte, posiadać będzie dwanaście wydzielonych miejsc postojowych, funkcjonalnie rozwiązaną infrastrukturę komunikacyjną chodniki, dojścia, dojazdy oraz ogólnodostępny teren zielony. Dodatkowo każdy z domów sprzedawany będzie z przynależnym ogródkiem, którego powierzchnia będzie uzależniona od kształtu działki i usytuowania konkretnego domu na niej. Projektowana zabudowa Zespoły budynków mieszkalnych jednorodzinnych zostaną zlokalizowane w północno - wschodniej oraz południowo-zachodnej części działki. W celu obsługi technicznej projektowanych obiektów budowlanych planuje się realizację obiektu technicznego, zlokalizowanego w centralnej części działki, obejmującego wymiennikownię, instalacją solarną, rozdzielnię elektryczną oraz pomieszczenie wodomierza głównego. Ponadto przewiduje wydzielenie zespołu miejsc postojowych oraz realizację miejsca składowania odpadków. Obsługa komunikacyjna Przewiduje się realizację dwóch zjazdów drogowych w celu skomunikowania z wewnętrznym układem dojść, pełniących rolę dojazdów (o szer. 4,5 m) zlokalizowanych po północnej stronie projektowanych budynków z łącznikiem obsługującym miejsca postojowe dla samochodów osobowych. Infrastruktura techniczna Przewiduje się realizację następujących elementów infrastruktury technicznej: Sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej wraz z przepompownią Sieci kanalizacji deszczowej Przyłącza energetycznego oraz wewnętrznych linii zasilających Sieci i przyłączy wodociągowych Kolektory słoneczne wraz z instalacją solarną wspomagającą ogrzewanie ciepłej wody Przyłącza ciepłowniczego wraz z wymiennikownią BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
przykład aranżacji ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNE Zaprojektowany zespół budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, składający się z dwunastu segmentów jednorodzinnych w dwóch szeregach. Każdy segment stanowi niezależny funkcjonalnie i konstrukcyjnie obiekt z jednym lokalem mieszkalnym. Każdy z domów ma bezpośrednie wejście z zewnątrz od strony północnej oraz połączenie z ogrodem od strony południowej. Zabudowa łączy w sobie zalety dużego apartamentu w tradycyjnym budynku wielorodzinnym oraz korzyści z posiadania własnego domu jednorodzinnego (bezpośredni dostęp do ogrodu oraz niezależne wejście). Układ funkcjonalny domów zaprojektowano w opozycji do powszechnej tendencji budowania ponad miarę i ponad potrzeby. Tendencja ta skutkowała dużymi kosztami realizacji oraz znacznymi kosztami eksploatacji (często spotykane pomieszczenia nie użytkowane przez mieszkańców, a wymagające znacznych nakładów eksploatacyjnych). Powyższe rozwiązanie jest odpowiedzią na ciągle wzrastającą wśród klientów chęć posiadania domu o właściwie zaprojektowanej i racjonalnej wielkościowo powierzchni użytkowej. Układ funkcjonalny domu zaprojektowano wg idei dobrze zorganizowanego apartamentu w budynku wielorodzinnym. Każdy rodzaj aktywności mieszkańców ma swoje przewidziane w projekcie miejsce przy założeniu racjonalnego gospodarowania przestrzenią. Zaprojektowane budynki posiadają formę w znacznym stopniu odzwierciedlającą gusta większości współczesnych klientów z uwzględnieniem dążenia do zdefiniowania stylistyki uniwersalnej. Forma odzwierciedla regionalne uwarunkowania architektury mieszkaniowej, wprowadzając jednocześnie rozwiązania charakterystyczne dla architektury współczesnej: prostota, dobre proporcje, oszczędność detalu. Dało to możliwość stworzenia obiektów spełniających oczekiwania klientów wymagających współczesnej stylistyki i wielofunkcyjnej oraz niebanalnej architektury. ZAKĄTEK MATEJKI
przykład aranżacji ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNE I WYKOŃCZENIE Budynki wykonane zostały w technologii tradycyjnej: Ławy i stopy fundamentowe: żelbetowe, monolityczne Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych Murowane ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne - pustak ceramiczny Strop nad parterem i nad pierwszym piętrem: żelbetowy, monolityczny Nadproża nad otworami: belki żelbetowe monolityczne, oparte na murach Więźba dachowa: drewniana krokwiowa, usztywniona jętkami Pokrycie dachu: blacha powlekana gr. 0,5 mm, na rąbek stojący Termoizolacja: podłoga na gruncie styrodur gr. 8 cm, ściany zewnętrzne styropian gr. 12cm, połacie dachowe wełna mineralna gr. 19cm Wykończenie wnętrz Okładziny wewnętrzne ścian i sufitów pomieszczeń suchych: tynki gipsowe gr. 15 mm, w pomieszczeniach mokrych: tyki gipsowe gr. 15 mm z zastosowaniem folii izolacyjnej w płynie Posadzki cementowe Drzwi wejściowe do budynków antywłamaniowe Stolarka okienna i balkonowa PVC kolor biały Parapety wewnętrzne PVC Instalacje Instalacja wod-kan z podejściami pod urządzenia Instalacja C.O. i C.W.U. Grzejniki C.O. płytowe z głowicami termostatycznymi, łazienki wyposażone w grzejniki łazienkowe (ręcznikowe) z głowicami termostatycznymi Instalacja elektryczna: wewnętrzna w podstawowym zakresie (bez lamp, trzy punkty w każdym pomieszczeniu), w kuchniach zasilanie do kuchenek elektrycznych trójfazowe Rurarz dla instalacji: telewizji kablowej, telefonicznej i internetowej Instalacja dzwonkowa Wentylacja grawitacyjna - realizowana poprzez wewnętrzny system wentylacyjny BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
ZESPÓŁ BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NR 1 ELEWACJA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA ELEWACJA PÓŁNOCNO-ZACHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA ZAKĄTEK MATEJKI
przykład aranżacji ZESPÓŁ BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NR 2 ELEWACJA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA ELEWACJA PÓŁNOCNO-ZACHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
BUDYNEK JEDNORODZINY W ZABUDOWIE TYP PARTER NR POM NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA [m²] 0/1 WIATROŁAP 2,80 0/2 KUCHNIA Z JADALNIĄ 9,05 0/3 KORYTARZ 3,61 0/4 WC 1,91 0/5 POKÓJ DZIENNY 17,68 0/6 KOMUNIKACJA 4,28 RAZEM 39,33 PIĘTRO NR POM NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA [m²] 1/1 KOMUNIKACJA 4,27 1/2 KORYTARZ 3,17 1/3 ŁAZIENKA 5,39 1/4 POKÓJ 11,96 1/5 POKÓJ 12,19 RAZEM 36,98 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 76,31 Powierzchnia użytkowa budynku : 76,31 m² + ogródek o powierzchni od 30 m² do 103 m² RZUT PARTERU RZUT PIĘTRA ZAKĄTEK MATEJKI
BUDYNEK JEDNORODZINY W ZABUDOWIE TYP RZUT 3D PARTERU RZUT 3D PIĘTRA BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
BUDYNEK JEDNORODZINY W ZABUDOWIE TYP D2 (Z GARAŻEM) PARTER NR POM NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA [m²] 0/1 WIATROŁAP 2,80 0/2 KUCHNIA Z JADALNIĄ 9,05 0/3 KORYTARZ 3,61 0/4 WC 1,91 0/5 POKÓJ DZIENNY 17,68 0/6 KOMUNIKACJA 4,28 0/7 GARAŻ 25,35 0/8 POM. GOSPODARCZE 6,04 RAZEM 70,72 PIĘTRO NR POM NAZWA POMIESZCZENIA POWIERZCHNIA [m²] 1/1 KOMUNIKACJA 4,27 1/2 KORYTARZ 3,17 1/3 ŁAZIENKA 5,39 1/4 POKÓJ 11,96 1/5 POKÓJ 12,19 RAZEM 36,98 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU 107,70 Powierzchnia użytkowa budynku : 107,70 m² + ogródek o powierzchni ok. 103 m² RZUT PARTERU ZAKĄTEK MATEJKI
BUDYNEK JEDNORODZINY W ZABUDOWIE TYP D2 (Z GARAŻEM) RZUT PIĘTRA PRZEKRÓJ POPRZECZNY BUDYNKI MIESZKALNE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
ZADASZENIE MIEJSC POSTOJOWYCH ORAZ BUDYNEK POMOCNICZY ELEWACJA POŁUDNIOWO-ZACHODNIA ELEWACJA POŁUDNIOWO-WSCHODNIA ELEWACJA PÓŁNOCNO-WSCHODNIA ELEWACJA PÓŁNOCNO-ZACHODNIA ZAKĄTEK MATEJKI
Żywieckie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Żywiec ul. Zamkowa 14 Sekretariat tel: 33 475 11 30 fax: 33 475 11 50 e-mail: ztbs@onet.pl http://www.tbs.zywiec.pl/ Przedstawione materiały mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty w rozumieniu prawnym i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne. Publikowane są jedynie w celach informacyjnych. ver.2.3