NGG.6821.28.2015 Wadowice, dnia 24 czerwca 2016r. D E C Y Z J A

Podobne dokumenty
NGG Wadowice, dnia r. D E C Y Z J A

NGG Wadowice, dnia r. D E C Y Z J A

D E C Y Z J A. Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a :

NGG Wadowice, dnia 24 czerwca 2016r. D E C Y Z J A NR 1

D E C Y Z J A. o r z e k a :

D E C Y Z J A. o r z e k a :

D E C Y Z J A NR 1. Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a :

D E C Y Z J A Nr 1. Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a :

D E C Y Z J A Nr 4. o r z e k a :

Starosta Bocheński. wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

D e c y z j a. Starosta Bocheński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej

D E C Y Z J A Nr 2. Starosta Wadowicki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, o r z e k a :

D e c y z j a. Starosta Bocheń ski

D E C Y Z J A. orzekam:

Decyzja (Wydział Geodezji, Katastru i Gospodarki Nieruchomościami)

D E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania. o r z e k a m:

D E C Y Z J A. Opole, GN UL.23

STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A

STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A

Wykład. Wywłaszczenie nieruchomości. Podstawy prawne:

D E C Y Z J A. Opole, GN UL.7

DECYZJA. o ustaleniu odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości pod budowę infrastruktury technicznej. ustalam. Grajewo, dnia

WS-II KD Kraków, 04 stycznia 2016 r. D E C Y Z J A

STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A

DECYZJA. Wojewoda Wielkopolski. orzeka

D E C Y Z J A. Opole, GN UL.8

D E C Y Z J A. Starosta Jarosławski

D E C Y Z J A. Opole, GN UL.8

GN-II Jarosław, dnia r. D E C Y Z J A

WS-II ABT Kraków, dnia 3 sierpnia 2015 r. DECYZJA NR 2

STAROSTA AUGUSTOWSKI Augustów, dnia r. D E C Y Z J A

WS-II KC Kraków, 10 listopada 2016 r. D E C Y Z J A

WS-II KD Kraków, 01 października 2015 r. D E C Y Z J A nr 2

D E C Y Z J A. o r z e k a :

WS-II ABT Kraków, dnia 22 czerwca 2015 r.

WOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, 30 stycznia 2017 r.

D E C Y Z J A. Starosta Bocheński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej orzeka

WS-II BST Kraków, dnia 12 sierpnia 2015 r.

KW NR: KA1I/ /9 (DLA DZ. NR 43/30), KA1I/ /5 (DLA DZ. NR 43/29 DROGA

Podstawy prawa administracyjnego (PPA) - kodeks i postępowanie - Decyzja administracyjna zawartość; zaświadczenie. Zestaw 6

D E C Y Z J A. Starosta Jarosławski

Rybnik, dnia 14 grudnia 2015 r.

Rybnik, dnia 15 stycznia 2016 r.

ZARZĄDZENIE Nr 48/2017 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 6 lipca 2017 roku

D E C Y Z J A. orzekam: 1.Ustalić za nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym oznaczoną jako

STAROSTA WADOWICKI D E C Y Z J A. o r z e k a :

ZARZĄDZENIE Nr 70/2018 STAROSTY POZNAŃSKIEGO z dnia 3 sierpnia 2018 roku

WS-II KD Kraków, 08 października 2015 r. D E C Y Z J A

WOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, 22 października 2015 r.

DECYZJA. orzekam: - Gminy Srokowo w wysokości 861,90 zł (słownie: osiemset sześćdziesiąt jeden złotych, 90/100) z tytułu wygaśnięcia hipoteki.

WS-II KJ Kraków, 22 kwietnia 2015 r. D E C Y Z J A

STAROSTA WADOWICKI D E C Y Z J A. o r z e k a :

WS-II EZ Kraków, 18 lutego 2015 r. D E C Y Z J A

WS-II KD Kraków, 29 sierpnia 2016 r. D E C Y Z J A

D E C Y Z J A. s t w i e r d z a m

Rawa Mazowiecka, 28 kwietnia 2017 rok GG.I MS D E C Y Z J A

w Strachocinie, gmina Sanok, oznaczonej jako działka nr 884 o powierzchni

WS-II BST Kraków, 2 listopada 2015 r.

U S T A W A. z dnia. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw 1)

WS-II ID Kraków, 24 luty 2015 r. D E C Y Z J A nr 2

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi. Rejonowy w Tarnowie, ul. Ostrogskich 5, Tarnów, woj. małopolskie, tel.

D E C Y Z J A. o r z e k a m

D E C Y Z J A. Starosta Jarosławski

D E C Y Z J A. 2. Użytkowanie wieczyste przedmiotowego gruntu ustalam na okres 99 lat (dziewięćdziesiąt dziewięć), licząc od dnia 1 czerwca 2003 r.

EGZAMIN ADWOKACKI 21 MARCA 2014 r.

Wykaz nieruchomości będących w zasobie Skarbu Państwa przeznaczonych do sprzedaży i dzierżawy w 2012 r. z terenu Powiatu Wodzisławskiego

GB-III MG Nowy Sącz, dnia 25 sierpnia 2017 r. D E C Y Z J A

WOJEWODA ŁÓDZKI Łódź, dnia 29 października 2014 r. D E C Y Z J A

U C H W A Ł A NR.../2009 Zarządu Powiatu w Piotrkowie Trybunalskim z dnia roku

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

STAROSTA SANOCKI SANOK, Rvnek 1

D E C Y Z J A o ustaleniu odszkodowania. o r z e k a m:

WS-II EZ Kraków, 23 lutego 2015 r. D E C Y Z J A

ZARZĄDZENIE NR /.$. WOJEWODY DOLNOŚLĄSKIEGO z dnia Q$:.Q/k' roku

O G Ł O S Z E N I E. Nr WZ/ 0225 / 248 /2014 AGENCJA NIERUCHOMOŚCI ROLNYCH ODDZIAŁ TERENOWY W WARSZAWIE

STAROSTA SANOCKI SANOK, Rvnek 1 Sanok, dnia 31 lipca 2012 r.

D E C Y Z J A. Starosta Radomszczański wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej orzeka

U 1Z DECYZJA nr 4 AG-I MK. Brzesko,

WYCIĄG Z OPERATU SZACUNKOWEGO

STAROSTA SANOCKI SANOK, Rynek 1


D E C Y Z J A. Starosta Bocheński wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej orzeka

STAROSTA SANOCKI 38-S00 SANOK, Rynek 1

ABM PRZEDSIĘBIORSTWO PRODUKCYJNO-USŁUGOWO-HANDLOWE Sp.z o.o.

Starosta Grudziądzki Grudziądz, dnia r. DECYZJA

ZARZĄDZENIE NR 628/2016 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 11 lutego 2016 r.

2. DANE O NIERUCHOMOŚCI

ZARZĄDZENIE NR 21/2017 STAROSTY NOWODWORSKIEGO z dnia 30 maja 2017 r.

D E C Y Z J A. o r z e k a m

DECYZJA. Opole, Nr GN DK

Siedlce, dnia r. G

ZARZĄD POWIATU RADOMSZCZAŃSKIEGO

Starosta Grudziądzki Grudziądz, dnia 15 maja 2017 r. DECYZJA

ZARZĄDZENIE NR 2139/2014 PREZYDENTA MIASTA RACIBÓRZ. z dnia 21 listopada 2014 r.

DECYZJA. wykonując zadanie z zakresu administracji rządowej,

ZARZĄDZENIE NR 9/2018 STAROSTY NOWODWORSKIEGO. z dnia 29 marca 2018 r.

OGŁOSZENIE O PRZETARGU. Wójt Gminy Chodzież

WS-II KD Kraków, 23 maja 2016 r. D E C Y Z J A

Transkrypt:

STAROSTA WADOWICKI NGG.6821.28.2015 Wadowice, dnia 24 czerwca 2016r. D E C Y Z J A Na podstawie art.6 pkt.4, art.8, art.112, art.113 ust.1, ust.5, ust.7, art.114 ust.3, ust.4, art.115 ust.3, art.118 ust.1a, art.118a, art.119, art.121 ust.1,art.123 ust.1, art.128, art.129 ust.1, art.130, art.132, art.133 pkt.2, art.134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. 1774 z późn. zm. ), art.104, art.107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego ( tekst jednolity Dz. U. z 2016r. poz.23 ) Starosta Wadowicki, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając z urzędu, o r z e k a : 1.O nabyciu przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej o nieuregulowanym stanie prawnym, obejmującej działkę nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, położonej w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki. Działka nr 1007, z której w wyniku podziału geodezyjnego powstała działka nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha objęta jest wykazem hipotecznym Lwh 78 ks. gr. gm. kat. Skawce znajdującym się w Sądzie Rejonowym w Wadowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla działki nr 1007/1 nie założono księgi wieczystej. 2.Nabycie przez Skarb Państwa prawa własności działki nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, obręb: Skawce jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki, następuje z przeznaczeniem na realizację celu publicznego tj. budowa zbiornika wodnego Świnna Poręba. 3.Niniejsza decyzja na podstawie art.49 kpa podlega wywieszeniu na okres 14-tu dni na tablicach ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach ul. Mickiewicza 24, Urzędu Gminy w Mucharzu oraz na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach. 4. Przejście prawa własności nieruchomości w opisanej w pkt.1 niniejszej decyzji, na rzecz Skarbu Państwa nastąpi z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

- 2 5. Ustalić odszkodowanie w kwocie 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł ), za nabycie przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości opisanej w pkt.1 niniejszej decyzji, które na podstawie art. 133 pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami zostanie wpłacone do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego. Odszkodowanie odpowiada rynkowej wartości tej nieruchomości określonej w opinii rzeczoznawcy majątkowego Roberta Michalskiego z dnia 29 maja 2015r. ( aktualizowanej w dniu 30.05.2015r. ) w formie operatu szacunkowego 6.Na podstawie art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz pkt. II ust.2 pkt.b Porozumienia z dnia 09 czerwca 2016r.zawartego pomiędzy Skarbem, Państwa-Starostą Wadowickim, a Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie, odszkodowanie ustalone w pkt. 5 niniejszej decyzji pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł ) na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy O/Wadowice nr 47 8111 1019 2002 2002 7607 0001 w terminie 7 miu dni od uprawomocnienia niniejszej decyzji. 7.Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej oraz w operacie ewidencji gruntów i budynków. U z a s a d n i e n i e : Wnioskiem znak: IBŚ/221/GK/1569/2015 z dnia 01 października 2015r. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie, jako podmiot zamierzający realizować cel publiczny, tj. budowę zbiornika wodnego Świnna Poręba, wystąpił do Starosty Wadowickiego o wydanie decyzji stwierdzającej nabycie przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej obejmującej działkę ewidencyjnej nr 1007/1 o pow. 0,0105ha, położonej w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki. Wniosek o wywłaszczenie spełniał wszystkie wymogi określone w art. 116 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Na podstawie art. 112 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami przepisy o wywłaszczaniu nieruchomości stosuje się do nieruchomości położonych ( ) na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele publiczne albo do nieruchomości, dla których wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Ponadto wywłaszczenie nieruchomości może być dokonane, jeżeli cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy. ( art.112 ust.3 wyżej cytowanej ustawy ).

- 3 Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mucharz zatwierdzonym Uchwałą nr XXIX/259 Rady Gminy Mucharz z dnia 18 października 2010r. i z dnia 12 października 2010r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 703 poz. 5994 z dnia 21 grudnia 2010r. oraz Uchwałą nr VII/59 Rady Gminy Mucharz z dnia 29 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 445 poz. 4233 z dnia 19 września 2011r. działka nr 1007/1 obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, położona jest w terenach oznaczonych symbolem WZ- tj. tereny zbiornika Świnna Poręba. Powyższe zostało potwierdzone przez Wójta Gminy Mucharz w piśmie RGP.6724.1.131.2015 z dnia 10.09.2015r. Pojęcie celu publicznego zostało sprecyzowane w art.6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w którym w ust. 4 jako cel publiczny wpisano budowę oraz utrzymanie obiektów i urządzeń służących ochronie środowiska, zbiorników i innych urządzeń wodnych służących zaopatrzeniu w wodę, regulacji przepływów i ochronie przed powodzią, a także regulacja i utrzymanie wód oraz urządzeń melioracji wodnych, będących własnością Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. Mając na uwadze powyższe realizacja zadania pn.: budowa zbiornika wodnego Świnna Poręba na rzece Skawie jest celem publicznym w rozumieniu art. 6 pkt.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Działka nr 1007/1 obręb: Skawce jednostka ewidencyjna Mucharz, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mucharz położona jest w terenach oznaczonych symbolem WZ- tereny zbiornika Świnna Poręba. Tym samym spełnione są przesłanki z art. 112 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami do prowadzenia postępowania wywłaszczeniowego. Zgodnie z zaświadczeniem Sądu Rejonowego w Wadowicach Wydział ksiąg Wieczystych Dz. Odp. /KR1W/00000343/15 z dnia 24.03.2015r. własność nieruchomości objętej wykazem hipotecznym LWH 78 ks. gr. gm. kat. Skawce obejmującym działkę gr.1007 położoną w Skawcach, wpisana jest na rzecz: Franciszka Gronkiewicza w 1/10 części, Karoliny Gronkiewicz w 1/10 części ( na podstawie dekretu dziedzictwa z 26 listopada 1887r.), Władysława Gronkiewicza w 1/2 części ( na podstawie dekretu dziedzictwa z 18 lipca 1905r. i rozporządzenia ostatniej woli z daty Skawce 6 stycznia 1905r.), Karoliny Gronkiewicz w 1/10 części ( na podstawie dekretu pełnoletności z 31 października 1907r. i kontraktu kupna- sprzedaży z daty Wadowice 14 lutego 1905r. L.R.930), Franciszka Gronkiewicza w 1/20 części, Anny Gronkiewicz w 1/20 części ( na podstawie metryki urodzenia z daty Mucharz 24 marca 1908r. i kontraktu kupna sprzedaży z daty Wadowice 11 marca 1908r.), Karoliny Gronkiewicz w 1/40 części, Franciszka Gronkiewicza w 1/40 części ( na podstawie dekretu przyznania spadku z 8 lutego 1927r. ), Józefy Kowalczyk w 1/20 części ) na podstawie dekretu przyznania spadku z 16 lipca 1929r. Księga ta została zamknięta z mocy prawa z dniem 31 grudnia 1988r.

- 4 Dla Karoliny Gronkiewicz, Władysława Gronkiewicz, Anny Gronkiewicz i Józefy Kowalczyk nie udało się ustalić ani daty urodzenia, ani daty i miejsca zgonu. Franciszek Gronkiewicz zmarł 22.09.1952r., co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 1218052/00/AZ/1952/799712 wydany przez USC Mucharz. Zgodnie z treścią postanowienia sygn. akt. I Ns 299/70 z dnia 26 marca 1971r. Sądu Rejonowego w Wadowicach Wydział I Cywilny, spadek po zmarłym w całości, na podstawie testamentu nabyła wdowa Maria Gronkiewicz, która zachowała również w całości prawo do dziedziczenia gospodarstwa rolnego wchodzącego w skład spadku i położonego w Skawcach. Maria Gronkiewicz zmarła 14.11.1978r., co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 1218093/00/AZ/1978/257106 wydany przez USC Wadowice. Zgodnie z treścią postanowienia sygn. akt. I Ns 120/79 z dnia 18 września 1979r. Sądu Rejonowego w Suchej Beskidzkiej Wydział I Cywilny, pkt.1 ppkt.a, spadek po zmarłej Marii Gronkiewicz na podstawie ustawy nabyła: w gospodarstwie rolnym córka Julia Osiecka w całości. Julia Osiecka zmarła 31.01.2015r., co potwierdza odpis skrócony aktu zgonu nr 1215063/00/AZ/2015/612452 wydany przez USC Maków Podhalański Po zmarłej Julii Osieckiej nie toczyło się postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po Julii Osieckiej ani nie zostały zarejestrowanie oświadczenia o przyjęciu / odrzuceniu spadku po niej ( pismo Sądu Rejonowego w Suchej Beskidzkiej I Wydział Cywilny sygn. akt: I L.Dz. 40/16 z dnia 4 kwietnia 2016r. ). Z uwagi na to, że postępowanie spadkowe po zmarłej Julii Osieckiej spadkobierczyni Marii Gronkiewicz, która była spadkobierczynią po zmarłym Franciszku Gronkiewicz nie zostało przeprowadzone, natomiast dla Karoliny Gronkiewicz, Władysława Gronkiewicz, Anny Gronkiewicz i Józefy Kowalczyk nie udało się ustalić ani daty, ani miejsca zgonu działka nr 1007/1 o pow. 0,0105ha obręb: Skawce jednostka ewidencyjna Mucharz na podstawie art. 113 ust.7 ustawy o gospodarce nieruchomościami, rozumiana jest jako nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym. Dlatego nie przeprowadzono rokowań o jej nabycie w drodze umowy. Przedmiotem niniejszego postępowania jest stwierdzenie nabycia przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości obejmującej działkę nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, położoną w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, powiat wadowicki której stan prawy jest nieuregulowany. Na podstawie art.114 ust.3 wyżej cytowanej ustawy Starosta Wadowicki w dniu 22 grudnia 2015r. w prasie o zasięgu ogólnopolskim tj. w Dzienniku Gazeta Prawna, na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Wadowicach, na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Mucharzu, zamieścił ogłoszenie o zamiarze wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego zmierzającego do nabycia na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej o nieuregulowanym stanie prawnym utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1007/1 o pow. 0,0105ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki.

- 5 Równocześnie Starosta Wadowicki w ww. ogłoszeniu poinformował, że jeżeli w terminie 2 miesięcy od dnia ogłoszenia nie zgłoszą się osoby, które wykażą, że przysługują im prawa rzeczowe do opisanej wyżej nieruchomości, zostanie wszczęte postępowanie zmierzające do wywłaszczenia ( nabycia ) na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, z obrębu: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki. W wyznaczonym terminie dwóch miesięcy nie zgłosiły się żadne osoby które wykazałyby, iż przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości obejmującej wyżej opisaną działkę. Starosta Wadowicki zawiadomieniem znak:ngg.6821.28.2015 z dnia 08.04.2016r.na podstawie art.115 ust.3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, z dniem 8 kwietnia 2016r. wszczął postępowanie wywłaszczeniowe polegające na wywłaszczeniu ( nabyciu ) na rzecz Skarbu Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej o nieuregulowanym stanie prawnym, utworzonej z działki ewidencyjnej nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, powiat wadowicki. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Wadowicach Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami. Operatem szacunkowym z daty 29 maja 2015r. ( aktualizowanym w dniu 30.05.2016r. ), rzeczoznawca majątkowy Robert Michalski, na potrzeby niniejszego postępowania określił wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, obejmującej działkę ewidencyjną nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz na łączną kwotę 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł ). Rzeczoznawca majątkowy Robert Michalski sporządził operat szacunkowy zgodnie z zasadami wyceny nieruchomości zawartymi w: -ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, -Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzaniu operatu szacunkowego. Celem wyceny było określenie wartości rynkowej nieruchomości dla celów wywłaszczeniowych. Zgodnie z art.130 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wysokość odszkodowania ustala się według stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości w dniu wydania decyzji o wywłaszczeniu (..).. Jak wynika z opisu stanu techniczno- użytkowego, zamieszczonego w operacie szacunkowym, wyceniana nieruchomość obejmująca działkę nr 1007/1 znajduje się w pośredniej części gminy w miejscowości Skawce. Jest ona niezabudowana, niezagospodarowana, o ziemnej nawierzchni, nieogrodzona. Na działce brak jest składników roślinnych. Działka znajduje się w czaszy zbiornika wodnego Świnna Poręba.

- 6 - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Mucharz zatwierdzonym Uchwałą nr XXIX/259 Rady Gminy Mucharz z dnia 18 października 2010r. i z dnia 12 października 2010r. ogłoszonym w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 703 poz. 5994 z dnia 21 grudnia 2010r. oraz Uchwałą nr VII/59 Rady Gminy Mucharz z dnia 29 sierpnia 2011r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mucharz ogłoszonej w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego nr 445 poz. 4233 z dnia 19 września 2011r. działka nr 1007/1 obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, położona jest w terenach oznaczonych symbolem WZ- tj. tereny zbiornika Świnna Poręba. Rzeczoznawca majątkowy dokonał analizy cen transakcyjnych w latach 2013-2014r. nieruchomości gruntowych i stwierdził 44 transakcje nieruchomości gruntowych niezabudowanych z przeznaczeniem pod zbiornik mogących stanowić podstawę do dalszej analizy. Badaniem objął rynek lokalny cen transakcyjnych Gminy Mucharz. Rzeczoznawca majątkowy stosując podejście porównawcze, metodę korygowania ceny średniej obliczył wartość rynkową 1 m 2 powierzchni wycenionego gruntu na kwotę 34,76 zł/m 2. Wartość działki nr 1007/1 o pow. 105 m 2 obliczono następująco: 34,76zł/m 2 x 105m 2 = 3.649,80 zł po zaokrągleniu 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł ). Opinia biegłego w formie operatu szacunkowego jest dokumentem, któremu przepisy procedury administracyjnej dają pełny walor dowodowy, co oznacza, że podlega on ocenie, jak każdy inny dowód w postępowaniu administracyjnym. Na podstawie art. 80 Kpa rozpoznający sprawę organ administracyjny ma prawo i obowiązek ocenić dowodową wartość operatu szacunkowego, zbadać czy przedłożona mu opinia jest zupełna, logiczna i wiarygodna (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 12.12.2007r. syg. akt. ISA/Wa 1484/07). W szczególności ocena ta musi dotyczyć prawidłowości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego wartości wycenianej nieruchomości w korelacji z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 11.12.2008r. syg. akt. ISA/Wa 1174/08). Po analizie przedłożonego przez rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego, w ocenie organu I instancji opracowanie autorstwa rzeczoznawcy majątkowego Pana Roberta Michalskiego z daty 29.05.2015r. zostało wykonane zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Opinia jest zupełna, logiczna i wiarygodna, rzeczoznawca prawidłowo ustalił wartość wycenianej nieruchomości biorąc pod uwagę treść wyżej powołanych przepisów prawnych.

- 7 - Na podstawie art.118a ust.3 i art.133 pkt. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie w kwocie 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł) zostanie wpłacone do depozytu sądowego Sądu Rejonowego w Wadowicach na okres 10 lat. Do wypłaty odszkodowania zobowiązany jest Skarb Państwa reprezentowany przez Starostę Wadowickiego. Zgodnie z treścią art. 132 ust.8 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz pkt. II ust.2 pkt.b Porozumienia z dnia 09 czerwca 2016r. zawartego pomiędzy Starostą Wadowickim a Regionalnym Zarządem Gospodarki Wodnej w Krakowie w sprawie rozliczenia kosztów postępowań w przedmiocie wywłaszczenia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa, położonych w gminie Stryszów obręb: Dąbrówka, obręb: Stryszów, obręb: Łękawica oraz nieruchomości położonych w gminie Mucharz obręb: Mucharz, obręb: Skawce, obręb: Jaszczurowa, obręb: Świnna Poręba, obręb: Zagórze, w celu realizacji inwestycji celu publicznego pn: Budowa Zbiornika Wodnego Świnna Poręba, odszkodowanie ustalone w niniejszej decyzji pokryje Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie- podmiot realizujący cel publiczny, poprzez przekazanie kwoty 3.650,00 zł ( słownie: trzy tysiące sześćset pięćdziesiąt 00/100 zł) na konto Starostwa Powiatowego w Wadowicach Beskidzki Bank Spółdzielczy O/Wadowice nr 47 8111 1019 2002 2002 7607 0001 w terminie 7 miu dni od uprawomocnienia niniejszej decyzji. Ponadto w oparciu o ww. artykuł oraz powołane wyżej porozumienie, Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie pokrył koszty sporządzenia operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna : Mucharz, objętej wnioskiem o wywłaszczenie. Starosta Wadowicki pismem NGG.6821.28.2015 z dnia 25.04.2016r. na podstawie art.10 kpa, zawiadomił strony postępowania o możliwości zapoznania się z całością akt sprawy przed wydaniem decyzji administracyjnej. W oparciu o art.77 kpa Starosta Wadowicki w sposób wyczerpujący zebrał i rozpatrzył cały materiał dowody zgromadzony w sprawie wywłaszczenia ( nabycia ) prawa własności nieruchomości niezabudowanej o nieuregulowanym stanie prawnym, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 1007/1 o pow. 0,0105 ha, obręb: Skawce, jednostka ewidencyjna: Mucharz, na rzecz Skarbu Państwa z przeznaczeniem na realizację inwestycji celu publicznego tj. budowa zbiornika wodnego Świnna Poręba. Przeprowadzone postępowanie dowodowe potwierdziło informacje zawarte we wniosku Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Krakowie znak: IBŚ/221/GK/1569/2015 z dnia 01 października 2015r. o wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego oraz wykazało zasadność orzeczenia o nabyciu przez Skarb Państwa prawa własności nieruchomości niezabudowanej, o nieuregulowanym stanie prawnym, obejmującej działkę nr 1007/1 o pow. 0,0105ha, położonej w obrębie: Skawce, jednostka ewidencyjna Mucharz, na podstawie obowiązujących przepisów.

- 8 - Mając na uwadze wyżej wymienione okoliczności orzeczono jak w sentencji. Pouczenie: Od niniejszej decyzji przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Małopolskiego w terminie 14-tu dni od jej otrzymania, za pośrednictwem organu, który ją wydał. Zgodnie z art.2 ust.1 pkt.1 lit.h ustawy z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej ( tekst jednolity Dz.U z 2015r. poz.783 z późn. zm. ) niniejsza czynność urzędowa nie podlega opłacie skarbowej. Otrzymują: 1.Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Krakowie ul. Piłsudskiego 22, 31-109 Kraków 2. Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej Inspektorat Budowy Zbiornika Wodnego Świnna Poręba 247, 34-106 Mucharz 3. a/a NGG/UJ. Do wiadomości 1. Starosta Wadowicki działający imieniem Skarbu Państwa 34-100 Wadowice, ul. Batorego 2 ( 1 egz. po uprawomocnieniu decyzji ) 2.Starostwo Powiatowe w Wadowicach ewidencja gruntów i budynków( 1 egz. po uprawomocnieniu decyzji ) 3. Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział I Cywilny 34-100 Wadowice, ul. Żwirki i Wigury 9 ( 2 egz. po uprawomocnieniu decyzji ) 4. Sąd Rejonowy w Wadowicach Wydział Ksiąg Wieczystych 34-100 Wadowice, ul. Żwirki i Wigury 9 (1 egz. po uprawomocnieniu decyzji )