PODREGION LUBELSKI 215
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego 216
LUBARTÓW Strefa nr nr 126 1 - planowana Lubartów /pomiędzy ulicami Nowodworska, Lipowa i Gazowa. Bezpośredni dostęp do dróg: powiatowej nr 1545L, gminnej i wewnętrznej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 0,6 km) oraz wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3 km) i nr 829 (odl. ok. 5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 38 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 35,39 ha / 35,39 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji /inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, składy - obszar produkcji i zaplecza technicznego Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na, kanalizacja deszczowa. Teren inwestycyjny położony jest: w odległości ok. 3,5 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego; w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. / Różnica poziomów terenu 1 m; wody podziemne na głębokości większej niż 5 m; przeszkoda nadziemna linie energetyczne SN, WN. Ośrodek gospodarczy o randze ponadlokalnej, specjalizujący się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej. Perspektywa rozwoju klastra logistycznego. Dobra dostępność zasobów ludzkich i placówek edukacyjnych na poziomie średnim i wyższym (bliskość Lublina). Zwolnienia z podatku od nieruchomości w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Miasto Lubartów, stanowiące pomoc regionalną w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres dwóch lat budowli i budynków lub ich części oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, na których dokonano nowych inwestycji. Zwolnienie nie dotyczy: 1) Inwestycji związanych z prowadzeniem działalności handlowej detalicznej i hurtowej. 2) Podmiotów gospodarczych znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej, w rozumieniu Wytycznych wspólnotowych dotyczących pomocy państwa w celu ratowania i restrukturyzacji zagrożonych przedsiębiorstw (Dz. Urz. UE C 244 z 1.10.2004). 3) Podmiotów, które otrzymały pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 4) Przedsiębiorców, którzy zalegają z zapłatą zobowiązań podatkowych wobec budżetu Miasta Lubartowa, oraz przedsiębiorców, którym w okresie 2 lat przed złożeniem zgłoszenia zamiaru skorzystania ze zwolnienia od podatku od nieruchomości, Burmistrz Miasta Lubartów umorzył zaległości podatkowe. 217
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego LUBARTÓW Strefa nr nr 126a 1 - istniejąca podstrefa SSE Lubartów /pomiędzy ulicami Nowodworska, Lipowa i Gazowa. Bezpośredni dostęp do dróg: powiatowej nr 1545L, gminnej i wewnętrznej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 0,6 km) oraz wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3 km) i nr 829 (odl. ok. 5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 38 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 22,11 ha / 11,06 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji /inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, składy - obszar produkcji i zaplecza technicznego Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na, kanalizacja deszczowa. Teren inwestycyjny położony jest w strefie ochrony pośredniej ujęcia wody; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. /Różnica poziomów terenu 1 m; wody podziemne na głębokości większej niż 5 m; przeszkoda nadziemna linie energetyczne SN, WN. Ośrodek gospodarczy o randze ponadlokalnej, specjalizujący się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej. Perspektywa rozwoju klastra logistycznego. Dobra dostępność zasobów ludzkich i placówek edukacyjnych na poziomie średnim i wyższym (bliskość Lublina). Na terenie SSE udzielana jest pomoc regionalna z tytułu kosztów nowej inwestycji i tworzenia nowych miejsc pracy, liczona jako: iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru oraz kosztów nowej inwestycji kwalifikujących się do objęcia pomocą; iloczyn maksymalnej intensywności pomocy określonej dla danego obszaru oraz dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników (koszty płacy brutto powiększone o obowiązkowe płatności związane z ich zatrudnieniem, ponoszone od dnia zatrudnienia). Maksymalna intensywność regionalnej pomocy inwestycyjnej wynosi w przypadku województwa lubelskiego: 50 % dla przedsiębiorców dużych, 60 % dla średnich i 70 % dla małych. Minimalna wysokość kosztów inwestycyjnych wynosi 100 tys. euro wg kursu ogłoszonego przez NBP z dnia udzielenia zezwolenia. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Miasto Lubartów, stanowiące pomoc regionalną w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez okres dwóch lat budowli i budynków lub ich części oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, na których dokonano nowych inwestycji. Zwolnienie nie dotyczy: 1) Inwestycji związanych z prowadzeniem działalności handlowej detalicznej i hurtowej; 2) Podmiotów gospodarczych znajdujących się w trudnej sytuacji ekonomicznej, w rozumieniu Wytycznych wspólnotowych dotyczących pomocy państwa w celu ratowania i restrukturyzacji zagrożonych przedsiębiorstw (Dz. Urz. UE C 244 z 1.10.2004); 3) Podmiotów, które otrzymały pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy; 4) Przedsiębiorców, którzy zalegają z zapłatą zobowiązań podatkowych wobec budżetu Miasta Lubartowa, oraz przedsiębiorców, którym w okresie 2 lat przed złożeniem zgłoszenia zamiaru skorzystania ze zwolnienia od podatku od nieruchomości, Burmistrz Miasta Lubartów umorzył zaległości podatkowe. 218
219
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr 127 1 - istniejąca Kock /ul. Generała Franciszka Kleeberga i ul. 27 Wołyńskiej Dywizji AK. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 48; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 0,6 km) i powiatowej nr 1503L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 14 ha / 8,4 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym oraz bazy i zajezdnie / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 0,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Pradolina Wieprza, w odległości ok. 1,5 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATURA 2000 PLH060051 Dolny Wieprz; w jego obrębie znajduje się kilka stanowisk archeologicznych. / Różnica poziomów terenu - od 1 m 3 m; możliwe ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej; Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 220
KOCK Strefa nr nr 128 1 - istniejąca Kock /pomiędzy ulicą Generała Franciszka Kleeberga a ulicą Pogodną. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 48; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 0,6 km) i powiatowej nr 1503L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 20,3 ha / 12,58 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Pradolina Wieprza, w odległości ok. 2 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATURA 2000 PLH060051 Dolny Wieprz; częściowo ( fragment południowych obrzeży terenu) znajduje się w strefie pośredniej ochrony konserwatorskiej. W jego obrębie występuje kilka stanowisk archeologicznych. / Różnica poziomów terenu od 1 m 3 m; możliwe ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 221
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr 129 1 - planowana Kock - Rolny /przy drodze krajowej nr 19, na północny wschód od miasta. Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 19; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 2 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 56,9 ha / 56,9 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: teren pod biznes wielkoobszarowy; Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak planu; planowanych inwestycji planowane przeznaczenie terenu: oferta terenu pod biznes wielkoobszarowy / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN 15kV, nn); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 0,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 3 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 - PLB060004 Dolina Tyśmienicy oraz ok. 2 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu - od 1 m - 3 m; przeszkoda nadziemna linia energetyczna SN 15 kv. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 222
KOCK Strefa nr nr 130 1 - planowana Kock - Rolny /na północ od miasta, przedłużenie ul. Polnej. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 48 (odl. ok. 0,5 km), wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 1 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 2,36 ha / 2,36 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 1 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu od 1 m - 3 m; przeszkoda nadziemna linia energetyczna SN 15 kv. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej; Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 223
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego KOCK Strefa nr nr 131 1 - planowana Kock - Rolny /na północ od miasta, przedłużenie ul. Polnej. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 48 (odl. ok. 1 km), wojewódzkiej nr 808 (odl. ok. 1,5 km) i powiatowej nr 1532L (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 25 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 63 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 6,17 ha / 6,17 ha. Forma i struktura własności Prywatna 99 %; Skarbu Państwa 1 %. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: aktywność gospodarcza - produkcja przemysłowa, średnia wytwórczość, zaplecze techniczne budownictwa, bazy sprzętu i transportu, składy i magazyny, planowanych inwestycji hurtownie, urządzenia obsługi rolnictwa, inne formy działalności gospodarczej wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN, nn), sieć wodociągowa, (100 m 3 /d), kanalizacja sanitarna (200 m 3 /d); poza strefą - oczyszczalnia ścieków mechaniczno biologiczna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Annówka, ok. 1,5 km od projektowanego Tyśmienickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. / Różnica poziomów terenu od 1 m 3 m. Bardzo dobra dostępność komunikacyjna drogowa: położenie na skrzyżowaniu dróg krajowych nr 19 (planowanej ekspresowej), gwarantującej korzystne połączenie komunikacyjne z Lublinem oraz nr 48. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o wysokie walory przyrodniczokrajobrazowe Obszarów Chronionego Krajobrazu Annówka i Pradolina Wieprza oraz walory środowiska kulturowego (zespół pałacowy Jabłonowskich z XVIII w. w otoczeniu parku krajobrazowego ze stawami, kościół klasycystyczny z XVIII w., dawny zbór kalwiński, dom cadyka i pomnik generała Franciszka Kleeberga). Możliwość rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym przetwórstwa spożywczego, branży budowlanej i drzewnej. Korzystne warunki do rozwoju gospodarki rybackiej. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną, wiatrową i biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 224
225
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr 132 1 - planowana (greenfield/brownfield) Ostrów Lubelski /ul. Lubartowska na zachód od miasta. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 17 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok.0,1 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok.1,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 60,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 58,6 ha / 58,6 ha. Forma i struktura własności Prywatna 100 %. dokumentów planistycznych przeznaczenie terenu: 10 % pod przemysł, bazy, składy, usługi, 90 % pod uprawy polowe (do zmiany funkcji); planowanych inwestycji Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak planu / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN, nn); poza strefą - kanalizacja sanitarna w od. ok.0,2 km. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA2000 PLB060004 Dolina Tyśmienicy, ok. 1 km od otuliny Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 226
OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr 133 1 - planowana Ostrów Lubelski - Jamy /ul. Parczewska. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 18 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok. 0,3 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 0,6 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 11 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 61,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 32,68 ha / 32,68 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: zbiornik retencyjny, usługi publiczne, komercyjne / inwestycje Na terenie strefy - energia elektryczna (SN 15 kv, nn), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie, w odległości ok. 0,2 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB060004 Dolina Tyśmienicy. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 227
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr 134 - planowana Ostrów Lubelski - Rolny /ul. Polna. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 17,5 km), wojewódzkiej nr 821 (odl. ok. 0,2 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 1 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10,5 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 61 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 9,8 ha / 9,8 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Skarbu Państwa 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji na środowisko. przeznaczenie terenu: przemysł, usługi / inwestycje mogące zawsze znacząco oddziaływać Na terenie strefy - energia elektryczna (SN, nn), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, oczyszczalnia ścieków mechaniczno - biologiczna (400 m 3 /d). Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB060004 Dolina Tyśmienicy i otuliny Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (ok. 3,5 km od Parku). / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 228
229
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr 135 - planowana Ostrów Lubelski - Miasto, Ostów Lubelski - Rolny /ul. Uścimowska. Pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 19 km), wojewódzkiej nr 813 (odl. ok. 0,1 km) i powiatowej nr 1566L (odl. ok. 1 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 12 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 62,5 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 13,5 ha / 13,5 ha. Forma i struktura własności Prywatna 15 %; Komunalna 85 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; przeznaczenie terenu: wody powierzchniowe, usługi turystyki i rekreacji (tereny rekreacji planowanych inwestycji i usług w zakresie ruchu turystycznego 15 %, tereny wód powierzchniowych 85 %) / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Poza strefą - energia elektryczna (nn) w odl. 500 m, sieć wodociągowa w odl. 500 m. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (ok. 2,5 km od Parku), w odległości ok. 1,5 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB060004 Dolina Tyśmienicy. / Różnica poziomów terenu 1 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. 230
OSTRÓW LUBELSKI Strefa nr nr 136 1 - planowana Ostrów Lubelski /ul. Mickiewicza. Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1566L; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 20,5 km) i wojewódzkiej nr 813 (odl. ok. 2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 13 km) najbliższa stacja kolejowa Tarło (czasowo nieczynna), Lubartów (czynna); najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 64 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,3 ha / 1,3 ha. Forma i struktura własności Komunalna 100 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: usługi turystyczno-rekreacyjne / inwestycje mogące potencjalnie Na terenie strefy - energia elektryczna (SN 15 kv, nn), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierze Łęczyńskie (przy granicy Parku), w odległości ok. 2 km od Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 PLB060004 Dolina Tyśmienicy i Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków NATURA 2000 - PLB060006 Lasy Parczewskie, w odległości ok. 1,5 km od Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk NATRURA 2000 PLH060107 Ostoja Parczewska. / Różnica poziomów terenu 2 m. Położenie miasta w bliskiej odległości od obszarów o wysokich i bardzo wysokich walorach krajoznawczych i wypoczynkowych (Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie ), stwarzające możliwości rozwoju turystyki krajoznawczej, przyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (wodna, rowerowa, piesza). Korzystne warunki rozwoju drobnego przemysłu w zakresie branż związanych z lokalnym zapleczem surowcowym - specjalizacja obszaru gminy i gmin sąsiednich w zakresie upraw warzywniczych; możliwość pozyskiwania surowca drzewnego. Połączenie miasta z ośrodkiem ponadlokalnym Lubartów drogami wojewódzkimi nr 821 i 815 oraz z Łęczną nr 813. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową. Zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis w związku z tworzeniem nowych inwestycji na terenie Gminy Ostrów Lubelski: Zwolnienie od podatku od nieruchomości dotyczy budynków i budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, będących w posiadaniu podatników prowadzących działalność gospodarczą i tworzących miejsca pracy dla osób bezrobotnych, przez okres: 1) 12 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 2 nowe miejsca pracy w firmie zatrudniającej do 10 pracowników, 2) 24 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 4 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej od 11 do 30 pracowników, 3) 36 miesięcy, jeżeli utworzono co najmniej 10 nowych miejsc pracy w firmie zatrudniającej powyżej 30 pracowników. Zwolnienia udziela się, jeżeli: a) nastąpi faktyczny wzrost (netto) liczby pracowników w danej firmie, w odniesieniu do średniego zatrudnienia z ostatnich 12 miesięcy, w przeliczeniu na pełne etaty; b) nowo utworzone miejsca pracy zostaną utrzymane przez okres co najmniej 3 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 1 i co najmniej 5 lat w zwolnieniach opisanych w punkcie 3; c) na nowo utworzonych miejscach pracy zostaną zatrudnione osoby bezrobotne w pełnym wymiarze czasu pracy. patrz we Wprowadzeniu 231
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego 232
GM. KAMIONKA Strefa nr 137 - planowana (brownfield) Kamionka /na południe od wsi. Bezpośredni dostęp do drogi gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 10 km), wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 3,5 km) i powiatowej nr 1527L (odl. ok. 0,2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 11 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 47 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,47 ha / 1,47 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysł, składy, bazy / inwestycje mogące potencjalnie znacząco środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 3 km Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,5 km od otuliny Parku) oraz ok. 3 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Kozi Bór. / Różnica poziomów terenu ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 233
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. KAMIONKA Strefa nr 138 - planowana (brownfield) Kamionka Bezpośredni dostęp do drogi gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 9 km), wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 4,5 km) i powiatowej nr 1527L (odl. ok. 0,2 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 10 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 46 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 0,48 ha / 0,48 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji lub potencjalnie znacząco oddziaływać na przeznaczenie terenu: usługi / inwestycje nie znajdujące się w grupie mogących zawsze środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1 km od otuliny Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego oraz w odległości ok. 3,5 km od Obszaru Chronionego Krajobrazu Kozi Bór. / Różnica poziomów terenu od ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 234
235
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. KAMIONKA Strefa nr 139 - planowana Kozłówka Bezpośredni dostęp do drogi powiatowej nr 1528L; pośredni dostęp do najbliższych dróg: krajowej nr 19 (odl. ok. 4 km) i wojewódzkiej nr 809 (odl. ok. 9,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 5 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 41 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 1,55 ha / 1,55 ha. Forma i struktura własności Prywatna 5,6 %; Komunalna 75,4 %; Osób prawnych 19 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysł, składy, bazy / inwestycje mogące potencjalnie znacząco środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (SN), sieć wodociągowa. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 3,5 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok.1 km od otuliny Parku). / Różnica poziomów terenu od ok. 1,5 m. w obrębie Lubelskiego Obszaru Metropolitalnego, w odległości ok. 34 km od Lublina, ważnego ośrodka gospodarczego o randze krajowej, potencjalnie europejskiej oraz akademickiego i naukowo-badawczego o randze europejskiej; połączenie ze stolicą regionu drogą wojewódzką nr 809. Korzystne uwarunkowania środowiskowe do rozwoju gospodarki rybackiej. Dobre warunki do rozwoju przetwórstwa spożywczego - specjalizacja gminy i obszarów gmin otaczających w zakresie upraw warzywniczych. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowej części gminy. Wysokie walory środowiska kulturowego: zespół pałacowo-parkowy w Kozłówce, pałac Weyssenhoffów w Samoklęskach. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Brak uregulowań prawa miejscowego w kwesti dla inwestorów. 236
237
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. LUBARTÓW Strefa nr 140 - planowana Nowodwór 1 Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1545L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 3,5 km) i nr 829 (odl. ok. 5,5 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,5 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 37 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 37,6 ha / 37, 6 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Osób prawnych 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji znacząco oddziaływać na przeznaczenie terenu: przemysłowo rzemieślnicze / inwestycje mogące potencjalnie środowisko. Poza strefą energia elektryczna (SN) w odl. 200 m, sieć wodociągowa w odl. 200 m, kanalizacja sanitarna w odl. 1,5 km, sieć gazowa w odl. 1.5 km, linia telefoniczna analogowa (o parametrach transmisji szerokopasmowej) w odl. 200m. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,5 km od otuliny Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego; strefa pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de mini mis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości 200 000 EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego 100 000 EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 238
GM. LUBARTÓW Strefa nr 141 - planowana Nowodwór byłe miasto Lubartów Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1545L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 4 km) oraz nr 829 (odl. ok. 4 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 37 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 86,8 ha / 86,8 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Osób prawnych 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny; planowanych inwestycji mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. przeznaczenie terenu: strefa rozwoju funkcji przemysłowo-rzemieślniczych / inwestycje Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitar- na. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 2 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,2 km od jego otuliny);w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de minimis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości 200 000 EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego 100 000 EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. 239
Zmiana katalogu stref przedsiębiorczości województwa lubelskiego GM. LUBARTÓW Strefa nr 142 - planowana Kolonia Annobór Bezpośredni dostęp do dróg: krajowej nr 19, powiatowej nr 1550L i gminnej; pośredni dostęp do najbliższych dróg: wojewódzkich nr 815 (odl. ok. 5 km) i nr 829 (odl. ok. 3 km); pośredni dostęp do linii kolejowej nr 30 (odl. ok. 1,2 km) najbliższa stacja kolejowa Lubartów; najbliższe lotnisko w Świdniku (odl. ok. 36 km). Powierzchnia ogółem / do zainwest. 107,4 ha / 107,4 ha. Forma i struktura własności Prywatna 90 %; Inna 10 %. dokumentów planistycznych Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego aktualny przeznaczenie terenu: nieuciążliwe formy przedsiębiorczości z dopuszczeniem funkcji planowanych inwestycji mieszkaniowej, kierunkowa oferta terenowa / inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. Na terenie strefy - energia elektryczna (WN, SN), sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna. Teren inwestycyjny położony jest w odległości ok. 1,3 km od Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego (ok. 0,3 km od jego otuliny);w strefie pośredniej ochrony sanitarnej ujęć wód podziemnych; w projektowanym obszarze szczególnej ochrony w obrębie zbiornika GZWP. Położenie w obszarze metropolitalnym w odległości ok. 30 km od Lublina. Sąsiedztwo ośrodka gospodarczego o randze ponadlokalnej, specjalizującego się przemyśle drzewnym, odzieżowym, budowlanym, spożywczym. Perspektywa rozwoju przemysłu budowlanego związana z rozwojem inwestycji w obszarze metropolitalnym. Możliwość współpracy z zapleczem B+R w Lublinie. Dobra dostępność komunikacyjna: przebieg drogi krajowej nr 19 i linii kolejowej nr 30. Planowana realizacja infrastruktury logistycznej w Lubartowie. Perspektywy rozwoju klastra logistycznego i odnawialnych źródeł energii. Predyspozycje do rozwoju sektora OZE w oparciu o energię słoneczną i wiatrową oraz biomasę. Korzystne warunki do rozwoju turystyki krajoznawczej, wypoczynkowej, edukacyjnoprzyrodniczej, kwalifikowanej aktywnej (piesza, rowerowa, konna, myślistwo oraz kajakarstwo i wędkarstwo), agroturystyki w oparciu o Kozłowiecki Park Krajobrazowy w południowo-zachodniej i dolinę Wieprza we wschodniej części gminy. Predyspozycje do rozwoju gospodarki rybackiej. Zwolnienia z podatku od nieruchomości na terenie Gminy Lubartów, w ramach programu pomocy de mini mis: Zwolnienie z podatku od nieruchomości budynków lub ich części, budowli oraz gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej przez przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy lub zwiększających zatrudnienie na terenie Gminy, u których utworzono co najmniej 50 nowych miejsc pracy lub u których stan średniorocznego zatrudnienia w zakładzie powiększył się o co najmniej 50 osób w stosunku do ubiegłorocznego średniego zatrudnienia. Ogólna kwota pomocy de minimis przyznana podmiotowi gospodarczemu w bieżącym roku kalendarzowym oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie może przekroczyć równowartości 200 000 EURO brutto, a w sektorze transportu drogowego 100 000 EURO brutto. Podmiot prowadzący działalność gospodarczą nie może uzyskać pomocy de minimis, jeżeli otrzymał pomoc inną niż de minimis w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, a łączna kwota pomocy spowodowałaby przekroczenie dopuszczalnej intensywności pomocy. patrz we Wprowadzeniu 240