RAPORT KWARTALNY ZA I KWARTAŁ 2012 Warszawa, 15 1 maja 2012 Finhouse Spółka Akcyjna ul. Nowogrodzka 50 00-695 Warszawa Tel. (22) 423 90 85, fax. (22) 353 88 53 info@finhouse.pl Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS nr 0000349306 REGON: 142251054 NIP: 7010228263 Kapitał zakładowy 111.250 zł (opłacony w całości)
1. INFORMACJA O SPÓŁCE nazwa (firma): FINHOUSE Spółka Akcyjna (nazwa skrócona: FINHOUSE S.A.) siedziba: Warszawa adres: ul. Nowogrodzka 50 00-695 Warszawa telefon: 22 423 90 85 faks: 22 353 88 53 adres poczty elektronicznej: info@finhouse.pl adres głównej strony internetowej: KRS: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy XII Wydział Gospodarczy KRS 0000349306 REGON: 142251054 NIP: 7010228263 Przedmiotem działalności Finhouse S.A. jest: dostarczanie narzędzi, rozwiązań informatycznych oraz usług niezbędnych do sprzedaży kredytów hipotecznych podmiotom zajmującym się sprzedażą kredytów hipotecznych, tj.: pośrednikom finansowym, deweloperom, agencjom nieruchomości i bankom. Powyższe produkty i usługi oferowane są jako zintegrowany produkt pod nazwą Platforma Hipoteczna. usługi brokera kredytów hipotecznych świadczone podmiotom korzystającym z Platformy Hipotecznej. W tym zakresie Spółka działając jako broker oferuje swoim Klientom produkt pod marką Platforma Kredytowa. Prowadzenie portalu kredytowego dedykowanego dla kredytów hipotecznych w domenie DoradcaHipoteczny.pl (uruchomiony w dniu 7 maja 2012r.) 2. STRUKTURA AKCJONARIATU W okresie objętym raportem w strukturze akcjonariatu zaszły następujące zmiany: W dniu 11 stycznia 2012 do Emitenta wpłyneło zawiadomienie przekazane na podstawie art. 160 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o obrocie instrumentami finansowymi, od Pana Mariusza Wójcickiego, Członka Rady Nadzorczej, iż po dokonaniu transakcji zawartych w okresie od 9 września do 12 grudnia 2011 posiada łącznie 89.684 akcji Finhouse S.A. co stanowi 8,06% kapitału zakładowego Spółki i z których przysługuje prawo 89.684 głosów, co stanowi 8,06% w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy. W dniu 13 lutego 2012 roku Emitent otrzymał od Pana Sławomira Kliszko oraz Pani Stanisławy Respondowskiej działających w porozumieniu, zawiadomienie w trybie art. 69 ust. 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych, o zmianie stanu posiadania ilości głosów oraz udziału w kapitale zakładowym w spółce FINHOUSE S.A. w wyniku zbycia 10.000 akcji FINHOUSE S.A., co stanowi 0,90% kapitału zakładowego spółki z których przysługuje prawo 10.000 głosów, co stanowi 0,90% w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy
Emitenta. Przed tą transakcją porozumienie posiadało 111.600 akcji FINHOUSE S.A. co stanowiło 10,03% kapitału zakładowego spółki, z których przysługiwało wykonywanie 111.600 głosów, co stanowiło 10,03% w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Emitenta. Po w/w transakcji porozumienie posiadało 101.600 akcji FINHOUSE S.A. co stanowiło 9,13% udziału w kapitale zakładowym i ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy Spółki. Po opisanych transakcjach porozumienie zostało rozwiązane. W dniu 20 lutego 2012 do Emitenta wpłyneło zawiadomienie w trybie art. 69 ust. 1 Ustawy z dnia 29 lipca 2005 roku o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych o zawiązaniu porozumienia przez Alkor Trade Sp. z o.o. z osobami fizycznymi w wyniku czego, porozumienie przekroczyło poziom 10% głosów w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy i posiada łącznie 123.000 akcji Finhouse S.A. co stanowi 11,06% kapitału zakładowego Spółki i z których przysługuje prawo 123.000 głosów, co stanowi 11,06% w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy. Poniżej zaprezentowano listę akcjonariuszy posiadających co najmniej 5% udziału w kapitale zakładowym i głosach na walnym zgromadzeniu na dzień 31 marca 2011 roku. L.p. Akcjonariusz Liczba akcji Udział 1. Dominika Luterek 562 000 50,52% 2. Alkor Trade Sp. z o.o. z porozumieniem 123 000 11,06% 2. Paweł Bala 101 500 9,12% 3. Mariusz Wójcicki 89 684 8,06% 5. Inni, poniżej 5% 236 316 21,24% RAZEM: 1 112 500 100% 3. WYBRANE DANE FINANSOWE Wybrane dane finansowe z bilansu Na dzień 31.03 03.201.2012 31.03 03.201.2011 Kapitał własny 324 553,85 327 807,90 Należności długoterminowe - - Należności krótkoterminowe 86 357,08 57 436,29 Środki pieniężne i inne aktywa pieniężne 168 658,34 300 539,35 Zobowiązania długoterminowe - - Zobowiązania krótkoterminowe 130 143,27 37 338,51
Wybrane dane finansowe z rachunku zysków i strat Za okres I kw. 2012 I kw. 2011 Amortyzacja 6 956,40 5 942,51 Przychody netto ze sprzedaży 352 952,10 100 503,56 Zysk/strata na sprzedaży -8 831,82-22 183,31 Zysk/strata na działalności operacyjnej -8 831,80-22 182,21 Zysk/strata brutto -8 891,55-20 763,27 Zysk/strata netto -8 891,55-20 763,27 4. KOMENTARZ ZARZĄDU NA TEMAT CZYNNIKÓW I ZDARZEŃ,, KTÓRE MIAŁY WPŁYW NA OSIĄGNIĘTE WYNIKI FINANSOWE. W okresie I kwartału 2011 roku poza standardową działalnościa operacyjną, działania Emitenta koncentrowały się na wdożeniu systemu HipoDirect oraz uruchomieniu portalu kredytowego DoradcaHipoteczny.pl, który ostatecznie został uruchomiony 7 maja. Rozszerzona została również paleta ofert kredytowych dostępnych w usłudze brokerskiej dzięki podpisaniu umowy z bankiem BGŻ SA, zaś liczba licencjobiorców korzystających z systemów oferowanych przez Emitenta wzrosła do 70 firm. Na wyniki finansowe I kwartału, istotny wpływ miały koszty związane z uruchomieniem systemu i portalu, które będą wpływały również na wyniki II kwartału, w którym to powinny pojawić się pierwsze przychody ze sprzedaży z tych źródeł. Drugi element wpływający na poziom przychodów w I kwartale to niewielki spadek wartości uruchomionych kredytów w stosunku do IV kwartału 2011 roku. W I kwartale 2012 roku przychody Emitenta wyniosły 352,9 tys. PLN i wzrosły o ponad 250% w stosunku do przychodów uzyskanych w I kwartale 2011 roku. Wpływ na wzrost przychodów rok do roku miał przede wszystkim wzrost przychodów z tytułu usług brokerskich (prowizja za pośrednictwo finansowe). 5. STANOWISKO ZARZĄDU ODNOŚNIE DO MOŻLIWOŚCI ZREALIZOWANIA PUBLIKOWANYCH PROGNOZ WYNIKÓW NA DANY ROK W ŚWIETLE WYNIKÓW ZAPREZENTOWANYCH W DANYM RAPORCIE KWARTALNYM. W związku z dużą niepewnością na rynkach finansowych i trudnościami w rzetelnym oszacowaniu przyszłych wyników Zarząd Spółki nie przewiduje publikacji prognoz finansowych. 6. INFORMACJA NA TEMAT AKTYWNOŚCI A KTYWNOŚCI,, JAKĄ W OKRESIE OBJĘTYM RAPORTEM EMITENT PODEJMOWAŁ W OBSZARZE ROZWOJU PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI, W SZCZEGÓLNOŚCI POPRZEZ DZIAŁANIA NASTAWIONE NA WPROWADZENIE ROZWIĄZAŃ INNOWACYJNYCH W PRZEDSIĘBIORSTWIE Najważniejsze działania w okresie I kwartału 2012 roku dotyczącym rozwoju prowadzonej działalności była kontynuacja realizacji systemu HipoDirect oraz portalu DoradcaHipoteczny.pl. System HipoDirect jest rozwiązaniem, które między innymi dzięki integracji z wyszukiwarką kredytów hipotecznych systemu Finhouse umożliwia obsługę portali internetowych sprzedających kredyty hipoteczne, (tzw. wyszukiwarek i porównywarek kredytowych). Poza obsługą portali w zakresie
wyszukiwania kredytów hipotecznych, system pozwala również na integrację danych z systemem Finhouse.CRM oraz zarządzanie leadami i ich dystrybucję. Przygotowywany przez Emitenta równolegle z systemem HipoDitrect portal DoradcaHipoteczny.pl, który został uruchomiony w dniu 7 maja 2012 roku jest platformą służącą do pozyskiwania klientów zainteresowanych kredytami hipotecznymi (leady). W portalu zaimplementowane zostały innowacyjne rozwiązania pozwalające na zarządzanie klientami logującymi się w portalu bezpośrednio z poziomu bazy systemu CRM wraz z narzędziami umożliwiającymi zarządzanie sprzedażą leadów, ich kontrolę, a także komunikację on-line pomiędzy klientem i obłsugującym go doradcą. Obsługę klientów z portalu zapewniają agenci współpracujący z Emitentem w ramach usługi Finhouse.Broker oraz inni pośrednicy korzystający równolegle z systemu Finhouse.CRM, w tym m.in. firma Gold Finance. Uruchomienie zgodnie z założeniami nowych projektów pozwoli Emitentowi uzyskać nowe źródła przychodów (HipoDirect), w tym przychody z tytułu prowizji za sprzedaż produktów kredytowych (portal). Ich wpływ na wyniki finansowe Emitenta powinien być widoczny w II kwartale 2012 roku. Artur Luterek Prezes Zarządu