BIULETYN CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH



Podobne dokumenty
WARTOŚCI KOSZTORYSU INWESTYCJI (WKI)

WARTOŚCI KOSZTORYSU INWESTYCJI (WKI)

DOM MAX. Pomieszczenia. : 7 pokoi, 1 kuchnia, spiżarka, 2 łazienki, kotłownia, garderoby, garaż 2. Powierzchnia całkowita: 212,3 m Technologia:

BIULETYN CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

PROGRAM INWESTYCJI PRZEBUDOWY KOLEJOWEGO PRZEJŚCIA GRANICZNEGO w Braniewie

TABELA WYCENY ELEMENTÓW TECHNICZNYCH ROBÓT ZWIĄZANYCH Z ROZBUDOWĄ HOTELU GRAND SAL

EKSPERTYZA TECHNICZNA WRAZ Z OPISEM DO INWENTARYZACJI BUDOWLANEJ OKRĘGOWEJ STACJI KONTROLI POJAZDÓW

3. Przedmiot opracowania:

OSZACOWANIE WARTOŚCI ZAMÓWIENIA z dnia roku Dz. U. z dnia 12 marca 2004 r. Nr 40 poz.356

Kosztorys - formularz cenowy dla branży budowlanej

PROCEDURY POSTĘPOWANIA PRZY UDZIELANIU ZAMÓWIEŃ PUBLICZNYCH, KTÓRYCH WARTOŚĆ W ZŁOTYCH NIE PRZEKRACZA RÓWNOWARTOŚCI KWOTY EURO

WYPOSAŻENIE WNĘTRZ W MEBLE ARCHIWUM ZAKŁADOWE

RODEK RZECZOZNAWCÓW SITR Rok za enia Bydgoszcz, ul. Bol. Rumi skiego 6, pok. 8 REGON: NIP:

Audyt energetyczny budynku

INFORMACJA O SPRZEDAśY NIERUCHOMOŚCI LOKALOWEJ

INWENTARYZACJA, KONCEPCJA, KOSZTORYS, STWiOR. Szkoła Podstawowa nr Wrocław, ul.wojszycka 1/13

OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA ROBÓT. 1. Przedmiot karkulacji Przedmiotem karkulacji jest termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul.

Spis treści. 4 Spis treści. Zakres tematyczny: Beton i żelbet Technologia betonu 10-40

Domy szeregowe. Standard wykończenia Stan deweloperski

Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Usług Turystycznych Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Katowicach przy Al.

KOSZTORYS ŚLEPY SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : DATA OPRACOWANIA : Poziom cen : I kwartał Ogółem wartość kosztorysowa robót : Słownie:

Instalacje elektryczne

BOISKO WIELOFUNKCYJNE DZ. NR 30 URZ D GMINY KRZEMIENIEWO UL. DWORCOWA KRZEMIENIEWO

ZESTAWIENIE MATERIAŁOWO-KOSZTOWE Bajkowy II

Opis przedmiotu zamówienia

KOSZTORYS INWESTORSKI

Wyciąg z operatu szacunkowego

Biuro Projektowo-Usługowe "INPRO" Spółka z o.o Kraków, ul. Racławicka 56

ST SPECYFIKACJA TECHNICZNA ROBOTY GEODEZYJNE. Specyfikacje techniczne ST Roboty geodezyjne

ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW domu "Albatros 2"

PROTOKÓŁ KONTROLI OKRESOWEJ ROCZNEJ

INSTALACJE ELEKTRYCZNE. upr. proj. 104/83. upr. proj. SLK/0791/POOE/05

Nowe Miasto Lub., r. ZP /10 ZAWIADOMIENIE

Nazwa zadania: wyburzenie 9 budynków. Adres obiektu: Podzamcze, Chęciny. Kod CPV:

CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU

BIULETYN CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

PROJEKT WYKONAWCZY. Adres obiektu: Konin, ul. Szarotki 1. Inwestor: Przedszkole Nr Konin, ul. Szarotki 1

PRZEDMIAR/KOSZTORYS OFERTOWY

Uchwała Nr.. /.../.. Rady Miasta Nowego Sącza z dnia.. listopada 2011 roku

ZAKŁAD PRODUKCJI BETONU W POBLIŻU KROSNA

1 Postanowienia ogólne

MAREL-PROJEKT Radom, ul. Traugutta 54/12

DATA OPRACOWANIA : Ogółem wartość kosztorysowa robót : Słownie: zero i 00/100 zł WYKONAWCA : INWESTOR :

INS PROJEKT - ROMAN STOBIŃSKI Łódź ul. Nowa 29/31

EnklawaDevelopmnent - Kraków - Nieruchomości, Projekty i Wykonawstwo Standard wykończenia

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA (łącznie z garażem) RAZEM

WYJASNIENIA I MODYFIKACJA SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

INFORMACJA NR 16. Wrocław, dnia 16 lipca 2012 r. Nasz znak: IZ/3840/12/2012

OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH POŁOŻONYCH W CZĘSTOCHOWIE ULICA KORFANTEGO

INWENTARYZACJA ARCHITEKTONICZNA Budynku sali konferencyjnej Okrąglak

Warszawa, dnia 11 marca 2016 r. Poz. 327 ROZPORZĄDZENIE. z dnia 7 marca 2016 r.

1. Regulamin ma zastosowanie do rozliczania inwestycji, o których mowa w 65 Statutu.

1. Budynek nadle nictwa wie Kromnów dz. 246 gmina Brochów.

ZGM/DZ/99/2014/ADM Bielsko-Biała, dnia r.

PRZEDMIAR. Klasyfikacja robót wg. Wspólnego Słownika Zamówień Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów

Zakopane, dnia roku. Uczestnicy postępowania przetargowego

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO

KOSZTORYS OFERTOWY UPROSZCZONY formularz NAZWA INWESTYCJI : Remont kompleksowy budynku Komisariatu Policji w Darłowie-

Przedmiar. Remont budynku ul. K.Paryskiej 14-16

1. Zagospodarowanie terenu plansza architektoniczna 1: Zagospodarowanie terenu plansza uzbrojenia terenu 1:1000

Development Design Sp. z o.o. PRACE RENOWACYJNO REMONTOWE POMIESZCZEŃ RATUSZA MIEJSKIEGO

Arkusz kosztów budowy domu jednorodzinnego GL 306 VILLA NOVA

OPIS TECHNICZNY. Spis treści: 1. Przedmiot opracowania. 2. Podstawa opracowania. 3. Charakterystyka obiektu

Przedsiębiorstwo Projektowo-Wykonawcze DEEM Anna Dziuba-Jaglińska. Ogółem wartość kosztorysowa robót : Słownie: WYKONAWCA : INWESTOR :

PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY OPIS TECHNICZNY

PROJEKT TECHNICZNY INSTALACJA KLIMATYZACJI POMIESZCZEŃ BIUROWYCH

1 STRONA TYTUŁOWA SPIS RYSUNKÓW DANE OGÓLNE... 4

V zamówienia publicznego zawarcia umowy ramowej ustanowienia dynamicznego systemu zakupów (DSZ) SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Do Wykonawców. Świecie, 14 lipca 2010 r. IN /2010

PROJEKT REMONTU POMIESZCZEŃ SANITARNYCH URZĘDU MIEJSKIEGO

PDF created with pdffactory Pro trial version KI-WC2 parter I kond. ZS - UM Korfantów

Instrukcja do Arkusza kosztorysowania sieci klasy NGA na obszarach wymagających wsparcia publicznego.

Katalog. Nakładów Rzeczowych. nr K-50. Nowe technologie. Roboty murowe w technologii Silka Tempo. Wydawca:

Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej Spółka z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim

Zarządzenie Nr 309/2012. Burmistrza Obornik z dnia 5 kwietnia 2012r.

CZĘŚĆ III - OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (OPZ)

PROJEKT WYKONAWCZY KONSTRUKCJI

OGŁOSZENIE O PLANOWANEJ ROBOCIE REMONTOWEJ

PRACOWNIA PROJEKTOWA PERSPEKTYWA mgr inż. Krzysztof Halaba, Słupsk, ul. Tuwima 22a tel.: UZUPEŁNIENIE

KATASTROFY BUDOWLANE w 2013 roku

Zespół Przychodni Specjalistycznych Poznań ul. Słowackiego. Starostwo Powiatowe w Poznaniu PROJEKT TECHNICZNY ELEKTRYCZNA DATA: WRZESIEŃ 2007

Architektura. Adres inwestycji: ul. Bartniaka 21/ Grodzisk Mazowiecki

Wymagania techniczno-montażowe dla lekkiego, drewnianego budownictwa szkieletowego

BIURO : KATOWICE, UL. WYSZYÑSKIEGO 12 Kom. (0)

R E G U L A M I N FINANSOWANIA PRAC REMONTOWYCH REALIZOWANYCH W POSZCZEGÓLNYCH NIERUCHOMOŚCIACH / BUDYNKACH/ ŚRODKAMI WSPÓLNYMI SPÓŁDZIELNI

OFERTA WYKONAWCY. Nawiązując do zapytania ofertowego dotyczącego robót budowlanych polegających na

NIP:

AUDYT EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ

Załącznik nr 6 do SIWZ Znak postępowania: DA-ZP /14

- część budowlana i konstrukcyjna

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

Tabela elementów scalonych

Lp. Podst Opis i wyliczenia j.m. Poszcz Razem Roboty budowlane 1 STOPY, ŚCIANY FUNDAMENTOWE 1 d.1

KATALOG ROZWIĄZA ZAŃ AKUSTYCZNYCH - UNIKALNE NARZĘDZIE DLA PROJEKTANTÓW. Marek Niemas

ZESTAWIENIE MATERIA OWE DOMU"ZGRABNY 5 "

a) wywołujące alarm wyłącznie w miejscu ochranianego obiektu x b) ręcznego sygnalizowania pożaru x

KOSZTORYS INWESTORSKI - ŚLEPY

UCHWAŁA NR VII/39/2015 RADY GMINY KRZESZYCE. z dnia 11 czerwca 2015 r.

PROJEKT BUDOWLANY ZAMIENNY

KOSZTORYS NAKŁADCZY - PRZEDMIAR

Transkrypt:

Ośrodek Wdrożeń Ekonoiczno-Organizacyjnych Budownictwa PROMOCJA Sp. z o.o. ZESZYT 32/2015 (1580) BIULETYN CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BCO część I - OBIEKTY KUBATUROWE II KWARTAŁ 2015 R.

SPIS TREŚCI Wprowadzenie.................................................................................. 5 Średnie krajowe ceny obiektów kubaturowych i ich struktury - uszeregowane według klas obiektów z PKOB........................................... 11 1110 Budynki ieszkalne jednorodzinne.................................................. 11 1110-100 Budynki ieszkalne jednorodzinne - wolno stojące.................................... 11 1110-200 Budynki ieszkalne jednorodzinne - bliźniacze....................................... 106 1122 Budynki o trzech i więcej ieszkaniach............................................ 121 1122-100 Budynki od 3 do 10 ieszkań....................................................... 121 1122-200 Budynki powyżej 10 ieszkań, od 1 do 4 kondygnacji nadzienych.................. 130 1122-300 Budynki powyżej 10 ieszkań, od 5 do 9 kondygnacji nadzienych.................. 140 1122-400 Budynki powyżej 10 ieszkań, ponad 9 do 18 kondygnacji nadzienych............. 150 1130 Budynki zbiorowego zaieszkania................................................. 188 1211 Budynki hoteli...................................................................... 197 NOWY OBIEKT 1220 Budynki biurowe................................................................... 213 1230 Budynki handlowo - usługowe..................................................... 240 1230-100 Centra handlowe, doy towarowe.................................................. 240 1230-200 Saodzielne sklepy, butiki, apteki................................................... 259 1230-500 Stacje paliw........................................................................ 274 1242 Budynki garaży..................................................................... 303 1242-100 Garaże wielopozioowe nadziene i podziene.................................... 303 1242-200 Garaże jednopozioowe nadziene z wydzielonyi zaykanyi stanowiskai...... 309 1251 Budynki przeysłowe.............................................................. 319 1251-100 Budynki produkcyjne ogólnego przeznaczenia....................................... 319 1251-200 Budynki technologiczno-produkcyjne................................................ 340 1251-300 Budynki produkcyjne przeysłu rolno-spożywczego.................................. 345 1252-400 Chłodnie agazynowe.............................................................. 355 1252-600 Budynki agazynowe ogólnego przeznaczenia...................................... 362 1261 Ogólnodostępne obiekty kulturalne................................................ 377 1263 Budynki szkół i instytucji badawczych............................................. 384 1264 Budynki szpitali i zakładów opieki edycznej..................................... 420 1265 Budynki kultury fizycznej........................................................... 440 1271 Budynki gospodarstw rolnych...................................................... 478 1272 Budynki przeznaczone do sprawowania kultu religijnego i czynności religijnych.. 517 1274 Pozostałe budynki nieieszkalne, gdzie indziej nie wyienione.................. 532 2224 Linie elektroenergetyczne i telekounikacyjne rozdzielcze........................ 544 NOWY OBIEKT 2224-800 Stacje i podstacje transforatorowe................................................. 544 Słownik powiązań kodów obiektów według klasyfikacji KOB - PKOB.................552 BCO 2/2015 3

Wykaz dodatkowych obiektów znajdujących się tylko na płycie CD i w portalu www.esekocenbud.pl 1110-106 (1156) Do jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia z pustaków trocinobetonowych 1110-107 (1157) Do jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia z cegły kratówki - DEMOKRATKA 1110-108 (1158) Do jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia, szkielet z lekkich kształtowników stalowych ocynkowanych 1110-113 (1165) Do jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia z pustaków ceraicznych U/220 1110-181 (1691) Do jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia, o konstrukcji szkieletowej drewnianej - DOM LETNI 1110-203 (1164) Do bliźniaczy bez podpiwniczenia z pustaków ceraicznych U/220 i cegły kratówki 1110-301 (1151) Do jednorodzinny w zabudowie szeregowej - skrajny, bez podpiwniczenia, o pow. netto 145,1 2, z cegły kratówki 1110-302 (1152) Do jednorodzinny w zabudowie szeregowej - środkowy, bez podpiwniczenia, o pow. netto 145,1 2, z cegły kratówki 1122-201 (1110) Budynek ieszkalno-usługowy wielorodzinny 3/5-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony 1122-202 (1120) Budynek ieszkalny wielorodzinny 4 -kondygnacyjny, podpiwniczony 1122-205 (1113) Budynek ieszkalno-usługowy wielorodzinny 4-kondygnacyjny - KAMIENICA, bez podpiwniczenia 1122-301 (1121) Budynek ieszkalno-usługowy wielorodzinny 5-kondygnacyjny z garaże podzieny 1122-401 (1131) Budynek ieszkalny wielorodzinny 11-kondygnacyjny, o pow. netto 4 339,9 2 1230-201 (2721) Pawilon handlowy parterowy, bez podpiwniczenia 1242-101 (2661) Parking - garaż wielopozioowy nadzieny typu otwartego 1242-201 (2663) Garaż 3-boksowy 1242-301 (2664) Wiata garażowa drewniana 1252-601 (2311) Budynek agazynowy o konstrukcji stalowo-urowanej 1263-101 (1340) Szkoła podstawowa o 24 poieszczeniach do nauki 1263-102 (1341) Szkoła podstawowa wiejska o 9 poieszczeniach do nauki 1264-301 (1530) Przychodnia zdrowia osiedlowa, 2 kondygnacje + piwnice TANIO TANIEJ Prenuerata 2015 W PRENUMERACIE KARTA ZAMÓWIENIA str. 9-10 Ośrodek Wdrożeń Ekonoiczno-Organizacyjnych Budownictwa Proocja Sp. z o.o. www pl / prenuerata@sekocenbud.pl / 22 24 25 412 4 BCO 2/2015

WPROWADZENIE Biuletyn cen obiektów budowlanych (BCO) część I obiekty kubaturowe, zawiera średnie krajowe ceny obiektów kubaturowych oraz ich struktury. Biuletyn BCO ożna stosować do: a) obliczania planowanych kosztów robót budowlanych na podstawie prograu funkcjonalno-użytkowego, b) opracowywania kosztorysów ofertowych etodą uproszczoną, c) ustalania szacunkowej wysokości nakładów finansowych na wykonanie różnego rodzaju obiektów lub ich czę ści, dla po trzeb: planowania kosztów w fazie prograowania inwestycji i zabezpieczenia środków na jej realizację; spo rzą dza nia har o no gra ów fi nan so wych przedsięwzięć inwestycyjnych, d) analiz porównawczych opracowywanych kosztorysów ofer to wych, e) sza co wa nia war to ści obiek tów bu dow la nych przez rzeczoznawców ajątkowych, dla potrzeb: wyceny składników nieruchoości, ubezpieczenia budynków i budowli, f) oceny ekonoicznej poszczególnych wariantów rozwiązań projektowych przez inwestorów i biura projektowe, g) analiz porównawczych w toku prac badawczych, h) doradztwa finansowego dla deweloperów i ośrodków decyzyjnych. W biuletynie po da no ce ny 104 obiek tów ku ba tu rowych oraz ceny 2 kopleksów ob li czo ne w po zioie II kwartału 2015 r. Do biuletynu wprowadzono w ty kwartale 2 nowe obiekty: 1220-102 Budynek biurowy 3/7 kondygnacyjny z 3-kondygnacyjny garaże podzieny, 2224-824 Stacja transforatorowa ałogabarytowa prefabrykowana z teleechaniką. Obecnie dla każdego obiektu podawane są dwa kody klasyfikacyjne. W pierwszy (górny) wierszu podano kod obiektu wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych PKOB z 1999 r. (wraz ze zianai z 2002 r.). Pierwsze 4 cyfry to sybol klasy wg PKOB. Kolejne cyfry po yślniku zostały dodane przez zespół Ekspertów SEKOCENBUD, dla zapewnienia każdeu obiektowi jednoznacznego kodu (sybolu). W drugi (dolny) wierszu podano kod obiektu utworzony na podstawie Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (GUS-KOB) z 1989 r., która do IV kw. 2014 r. była wykorzystywana w wydawnictwie BCO. Od 3 kw. 2012 r. wprowadzone zostały ziany w układzie klasyfikacyjny wewnątrz obiektów w podziale obiektów na eleenty (części) obiektu. W trakcie prac odyfikacyjnych włączono również wartość urządzeń i wyposażenia do wartości eleentów (części) obiektu których dotyczą. Obecnie inforacje te są prezentowane w tabeli głównej. Zgodnie z rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 aja 2004 r. w sprawie określenia etod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w prograie funkcjonalno-użytkowy /Dz. U. nr 130, poz. 1389/, które obowiązuje od 23.06.2004 r., wartość kosztorysowa obiektu powinna uwzględniać wartość wszystkich ateriałów, wyrobów, aszyn i urządzeń. 1) Wobec powyższego przestał obowiązywać Wykaz wyrobów, aszyn, urządzeń, konstrukcji i ateriałów, których wartości nie uwzględnia się w kosztorysie stanowiący załącznik do wcześniej wydanych rozporządzeń. 2) Ceny każdego z objętych ty zeszyte obiektów budowlanych podane są w forie tabelarycznej. Każda tablica zawiera ceny jednostkowe i całkowite dla: 1) ta obligatoryjna zasada uwzględniania wartości wszystkich ateriałów, wyrobów, aszyn i urządzeń w wartości kosztorysowej zaówienia została wprowadzona po raz pierwszy w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 24 stycznia 2004 r. w spra wie e tod i pod staw sporządza nia kosz to ry su in we stor skie go (Dz. U. nr 18 poz. 172 z 6.02.2004 r.), któ re obo wią zy wa ło od 8 ar ca do 22 czerwca 2004 r. 2) chodzi tu o załącznik nr 2 do nieobowiązującego już rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Adinistra cji z 26.02.1999 r. w spra wie etod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego. BCO 2/2015 5

WPROWADZENIE całego obiektu, stanów obiektu, eleentów scalonych obiektu. Dodatkowo w tablicy obiektu zaieszczone są dwie koluny zawierające wskaźniki cenowe prezentujące wartości jednostkowe poszczególnych części obiektu odniesione do: 2 p.n. 1 2 powierzchni netto obiektu (kol. 6); 3 k.b. 1 3 kubatury brutto obiektu (kol. 7). Pod tablicai cen obiektów podany jest procentowy udział poszczególnych składników ceny kosztorysowej tj. R, M, S, Kp, Z, w cenie całkowitej. W składniku M uwzględniona jest wartość ateriałów wraz z kosztai ich zakupu. W cenach obiektów kubaturowych nie uwzględniono kosztów wykonania przyłączy dla poszczególnych instalacji obiektowych. Należy je kalkulować odrębnie na podstawie BCO cz. II. Do cen jednostkowych robót (kol. 4) i cen całkowitych (kol. 5) oraz wskaźników cenowych z kol. 6 i 7 ożna stosować odpowiednie syntetyczne współczynniki regionalne ziany cen podane w tabeli obok. ZA SA DY PRZED MIA RO WA NIA Ilości jednostek iary (odniesienia) obiektów, stanów, ele en tów za gre go wa nych na le ży ob li czać na podstawie dokuentacji projektowej. Jed nost ki od nie sie nia (iary) cha rak te ry zu ją ce wielkość obiektu podano w zeszycie w postaci: 2 po wierzch ni netto ( 2 p.n.), 2 po wierzch ni użyt ko wej (), 3 kubatury brutto obiektu ( 3 k.b.). Zasady obiaru powierzchni netto oraz kubatury brutto ustalono według PN-ISO 9836 z roku 1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. Przy obliczaniu Współczynniki regionalne do cen robót wykonywanych w obiektach kubaturowych Lp. Województwo/iasto Współczynnik 1. dolnośląskie 2. kujawsko-poorskie 3. lubelskie 4. lubuskie 5. łódzkie 6. ałopolskie 7. azowieckie 8. opolskie 9. podkarpackie 10. podlaskie 11. poorskie 12. świętokrzyskie 13. śląskie 14. warińsko-azurskie 15. wielkopolskie 16. zachodnio-poorskie 17. WARSZAWA powierzchni użytkowych budynków ieszkalnych jednorodzinnych i lokali ieszkalnych zastosowano również zasady obiaru określone w PN-ISO 9836 oraz dodatkowo wyagania podane w 11 ust. 2 pkt 2 rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i fory projektu budowlanego (Dz. U. 2012 nr 0, poz. 462). Natoiast w pozostałych obiektach kubaturowych powierzchnię użytkową obliczono tylko na podstawie zasad podanych w PN-ISO 9836. Uwaga! Ceny publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD nie zawierają podatku VAT. 6 BCO 2/2015

1110-102 (1154) DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY Z PUSTAKÓW MAX I CEGŁY DZIURAWKI Cena 1 2 powierzchni użytkowej budynku () Cena 1 2 powierzchni netto budynku ( 2 p.n.) Cena 1 3 kubatury brutto budynku ( 3 k.b.) OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Technologia budowy:............. tradycyjna Podstawowe dane techniczno-użytkowe: Powierzchnia zabudowy.............. 121,11 2 Powierzchnia użytkowa............167,64 2 Powierzchnia netto................207,17 2 Kubatura brutto...................741,42 3 Liczba kondygnacji nadzienych:......... 2 Podpiwniczenie:................. częściowe Ogrzewanie:..................... iejscowe Warunki gruntowe: grunt kat. III, pozio wody gruntowej poniżej poziou posadowienia fundaentów. 3 129 zł 2 532 zł 707 zł PERSPEKTYWA OBIEKTU PROGRAM UŻYTKOWY Budynek ieszkalny dwupokoleniowy (z wykorzystanie poddasza): 6 pokoi + kuchnia +garaż + taras + piwnica użytkowa (poieszczenia warsztatowe). TECHNICZNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU KONSTRUKCJE I ELEMENTY BUDOWLANE: Fundaenty: ławy żelbetowe na podłożu betonowy, onolityczne. Ściany podzieia: betonowe onolityczne, w części podzieia z klinkieru, nadziene trójwarstwowe: z cegły dziurawki, pustaków ściennych ceraicznych typu MAX i warstwy izolacyjnej z płyt styropianowych. Stropy i schody podzieia: strop żelbetowy onolityczny (83%), schody żelbetowe onolityczne (17%). Ściany nadzieia: trójwarstwowe: z cegły dziurawki, pustaków ściennych ceraicznych typu MAX i warstwy izolacyjnej z płyt styropianowych. Ściany szczytowe dachu urowane z cegły ceraicznej (poddasze ieszkalne). Stropy i schody nadzieia: nad partere strop żelbetowy onolityczny (96%) i schody żelbetowe, onolityczne (4%). Ścianki działowe: z cegły dziurawki o grub. ½ cegły (90%) i ¼ cegły (10%). RZUT PIĘTRA RZUT PARTERU 16 BCO 2/2015

DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY Z PUSTAKÓW MAX I CEGŁY DZIURAWKI cd. 1110-102 (1154) Dach: stroy wielospadowy z więźbą drewnianą, kryty dachówką karpiówką ceraiczną w koronkę. Tynki i oblicowania wewnętrzne: tynki zwykłe kat. III, licowanie ścian płytkai glazurowanyi i płytkai terakotowyi. Okna i drzwi zewnętrzne: okna jednoraowe, niskoeisyjne, drewniane (79%), drzwi zewnętrzne drewniane płytowe (7%), wrota garażowe drewniane (14%). Drzwi wewnętrzne: płytowe. Malowanie tynków wewnętrznych: farbą eulsyjną (98%) i olejną (2%). Posadzki: ceentowe (21%), z deszczułek dębowych (35%) oraz na poddaszu z desek drewnianych struganych (44%). Elewacje: tynki szlachetne gładzone, cokół i część ściany frontowej wykończone cegłą klinkierową. INSTALACJE I URZĄDZENIA TECHNICZNE: Instalacje i urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe: instalacja wodociągowa z rur stalowych ocynkowanych z araturą, kanalizacyjna z rur żeliwnych (20%) i PVC (80%) z przyborai i urządzeniai. Instalacja gazowa z rur stalowych, z kuchnią gazową z piekarnikie. Instalacje i urządzenia zaopatrzenia w ciepło: instalacja centralnego ogrzewania z iejscowego kotła gazowego z rur stalowych (grzejniki żeliwne członowe). Instalacja wyposażona w popy, kocioł gazowy wraz z autoatyką oraz podgrzewacz c.w.u. Instalacje i urządzenia elektro-energetyczne: budynek posiada rozdzielnicę wtynkową wnętrzową z wyposażenie. Instalacje oświetlenia (wewnętrzna i zewnętrzna) oraz siły wykonane jako wtynkowe. Oprawy żarowe. Zastosowano osprzęt o standardzie podstawowy. Instalacja odgroowa nienaprężana. Obiekt posiada instalację połączeń wyrównawczych i ochronę przeciwporażeniową w układzie TN-S, realizowaną przez wyłączniki różnicowo-prądowe o znaionowy prądzie różnicowy 30 A. Instalacje i urządzenia teletechniczne i techniki inforatycznej: obiekt posiada instalacja braofonu z osprzęte. Bez instalacji TV i telefonicznej. TABLICA CEN Cena Cena Wskaźnik w zł na: Udział Ziany % do: Kod Opis J. jedn. całkowita % w pop. IV kw. w zł w zł p.n. 3 k.b. cenie kw. 2014 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 31-000 KONSTRUKCJE I ELEMENTY BUDOWLANE p.u. 31-100 STAN ZEROWY 2 p.z. 31-110 Roboty ziene 3 31-111 - wykonanie wykopu 3 31-120 Fundaenty 3 31-122 - betonowe 3 31-123 - żelbetowe 3 31-130 Ściany podzieia 3 31-131 - urowane 3 31-132 - betonowe 3 31-160 Stropy i schody podzieia 2 31-180 Izolacje fundaentów i ścian podzieia 2 31-181 - przeciwwilgociowe 2 31-182 - cieplne i przeciwdźwiękowe 2 BCO 2/2015 17

1110-102 (1154) DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY Z PUSTAKÓW MAX I CEGŁY DZIURAWKI cd. TABLICA CEN cd. Cena Cena Wskaźnik w zł na: Udział Ziany % do: Kod Opis J. jedn. całkowita % w pop. IV kw. w zł w zł p.n. 3 k.b. cenie kw. 2014 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 31-200 STAN SUROWY 31-220 Ściany nadzieia 3 31-221 - urowane 3 31-230 Stropy, sklepienia, schody, podesty 2 31-240 Ścianki działowe (z wyłączenie wykonywanych 2 na sucho) 31-250 Dach konstrukcja 2 poł. 31-254 - konstrukcja drewniana 2 poł. 31-260 Dach pokrycie 2 poł. 31-264 - dachówką, łupkie i płytkai 2 poł. 31-267 - rynny i rury spustowe 2 poł. 31-270 Podłoża i kanały wewnątrz budynku 31-271 - podłoża 3 31-280 Izolacje nadzieia 2 31-281 - przeciwwilgociowe 2 31-282 - cieplne i przeciwdźwiękowe 2 31-290 Warstwy wyrównawcze pod posadzki 2 31-300 STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY 31-310 Tynki i oblicowania 2 31-311 - tynki, wyprawy i sztablatury 2 31-312 - okładziny i oblicowania 2 31-320 Okna i drzwi zewnętrzne 2 31-330 Drzwi i okna wewnętrzne 2 31-350 Roboty alarskie 2 31-360 Posadzki 2 31-390 Inne roboty wykończeniowe wewnętrzne 31-392 - balustrady wewnętrzne 2 31-400 STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY 31-410 Elewacje 2 31-411 - tynki i wyprawy 2 31-412 - okładziny i oblicowania 2 31-490 Różne roboty zewnętrzne 18 BCO 2/2015

DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY Z PUSTAKÓW MAX I CEGŁY DZIURAWKI cd. 1110-102 (1154) TABLICA CEN cd. Cena Cena Wskaźnik w zł na: Udział Ziany % do: Kod Opis J. jedn. całkowita % w pop. IV kw. w zł w zł p.n. 3 k.b. cenie kw. 2014 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 41-000 INSTALACJE I URZĄDZENIA TECHNICZNE p.u. 41-100 INSTALACJE I URZĄDZENIA KANALIZACYJNE, WODO- CIĄGOWE I GAZOWE 41-110 Instalacja wodociągowa pkt pob. 41-140 Instalacja kanalizacyjna pkt odp. 41-141 - kanalizacja sanitarna pkt odp. 41-150 Instalacja gazowa pkt pob. 41-200 INSTALACJE I URZĄDZENIA ZAOPATRZENIA W CIEPŁO 2 p.u. 41-240 Instalacja centralnego ogrzewania 41-400 INSTALACJE I URZĄDZENIA ELEKTRO-ENERGETYCZNE p.u. 41-410 Tablice rozdzielcze 41-420 Instalacja oświetleniowa wypust 41-430 Instalacja gniazd wtykowych wypust 41-440 Instalacja siłowa wypust 41-460 Instalacja odgroowa 3 k.b. 41-500 INSTALACJE I URZĄDZENIA TELETECHNICZNE I TECH- NIKI INFORMATYCZNEJ 41-550 Instalacje alarowe, dozoru i sygnalizacji 41-551 - instalacja przyzewowa i doofonowa wypust OGÓŁEM OBIEKT BCO 2/2015 19

1110-102 (1154) DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY CZĘŚCIOWO PODPIWNICZONY Z PUSTAKÓW MAX I CEGŁY DZIURAWKI cd. STRUKTURA CENY W OBIEKCIE Kod Opis Cena Udział w % w zł R M S Kp Z Raze 1 2 3 4 5 6 7 8 9 31-000 KONSTRUKCJE I ELEMENTY BUDOWLANE 31-100 STAN ZEROWY 31-200 STAN SUROWY 31-300 STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY 31-400 STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY 41-000 INSTALACJE I URZĄDZENIA TECHNICZNE 41-100 INSTALACJE I URZĄDZENIA KANALIZA- CYJNE, WODOCIĄGOWE I GAZOWE 41-200 INSTALACJE I URZĄDZENIA ZAOPATRZE- NIA W CIEPŁO 41-400 INSTALACJE I URZĄDZENIA ELEKTRO-ENERGETYCZNE 41-500 INSTALACJE I URZĄDZENIA TELETECH- NICZNE I TECHNIKI INFORMATYCZNEJ OGÓŁEM OBIEKT WYCENY EKSPERTYZY OPINIE Wiedza i doświadczenie ekspertów SEKOCENBUD Profesjonalne doradztwo Wyceny i ekspertyzy waloryzacyjne OWEOB PROMOCJA Sp. z o.o. 02-796 Warszawa, ul. Migdałowa 4 22 24 25 400, 22 24 25 401 proocja@sekocenbud.pl www.sekocenbud.pl 20 BCO 2/2015