Zamawiający: Adres: Miejski Zarząd Nieruchomości, Dział Eksploatacyjno-Techniczny Jastrzębie-Zdrój, ul. Dworcowa 17E SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Nazwa zamówienia: Wymiana grzejników z pracami towarzyszącymi w budynku użytko wym - Niepublicznego Zakładu Rehabilitacji Leczniczej REHMED. Adres: Jastrzębie-Zdrój, ul. Turystyczna 5a Nazwa zamówienia według CPV: 45331100-7 Instalowanie centralnego ogrzewania 45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych Data opracowania: sierpień 2015 r. Autor opracowania: Jolanta Migdał-Maciończyk Sprawdzający: Lucyna Abrachamczyk
1.Wstęp. 1.1. Przedmiot ST: Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania i odbioru robót budowlanych związanych z wymianą grzejników, rur przyłącznych i zaworów we wskazanych pomieszczeniach budynku użytkowego Niepublicznego Zakładu Rehabilitacji Leczniczej REHMED przy ul. Turystycznej 5a w Jastrzębiu-Zdroju, stanowiący zasób lokali użytkowych administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości. 1.2. Zakres stosowania ST: Specyfikacja Techniczna stanowi pomocniczy materiał do sporządzenia wyceny robót objętych niniejszą specyfikacją. Roboty, których dotyczy specyfikacja i przedmiar robót, obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie robót wymienionych w pkt. 1.1 Wykonawca przed złożeniem oferty zobowiązany jest do dokonania oględzin obiektu i zapoznania się z zakresem robót. 1.3. Zakres robót ujętych w ST: Roboty, których dotyczy specyfikacja obejmują wszystkie czynności umożliwiające i mające na celu wykonanie wymiany grzejników wraz z przebudową podejść w wyznaczonych pomieszczeniach. W zakres tych robót wchodzą: opróżnienie i napełnienie instalacji centralnego ogrzewania, demontaż grzejników w wyznaczonych pomieszczeniach na parterze i I piętrze budynku, demontaż zaworów grzejnikowych, demontaż zaworów podpionowych, skucie luźnych tynków i naprawa uszkodzonych miejsc na ścianach, wykonanie gładzi gipsowej na ścianach, malowanie ścian, montaż grzejników 2-płytowych higienicznych sanitarnych wraz z korkami, odpowietrznikami i zestawem zawieszeń, przeróbka rur przyłącznych dopływowych i odpływowych, montaż armatury - zaworów grzejnikowych termostatycznych, powrotnych, kulowych, wykonanie prób szczelności instalacji potwierdzone protokołem, malowanie podejść c.o. i uszkodzonych miejsc na instalacji, wywiezienie i utylizacja gruzu, złomu, próba szczelności instalacji centralnego ogrzewania, roboty towarzyszące niezbędne do wykonania całości zadania. 1.4. Określenia podstawowe dotyczące robót: Określenia podane w niniejszej ST są zgodne z obowiązującymi normami i wytycznymi. 1.5. Ogólne wymagania dotyczące robot: Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót i ich zgodność z ST oraz poleceniami Inspektora Nadzoru. Roboty montażowe należy realizować zgodnie z Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych Tom II Instalacje sanitarne i przemysłowe oraz obowiązującymi normami, przepisami BHP i p. poż oraz instrukcjami producentów. 2. Materiały 2.1. Wymagania ogólne: Materiały i urządzenia stosowane do wykonania robót powinny mieć:
oznakowanie znakiem CE co oznacza, że dokonano oceny ich zgodności ze zharmonizowaną normą europejską, wprowadzoną do zbioru Polskich Norm, z europejską aprobatą techniczną lub krajową specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznana przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi, lub deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej wydaną przez producenta jeżeli dotyczy ona wyrobu umieszczone w wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa określonym przez Komisję Europejską oznakowanie znakiem budowlanym, co oznacza, że są to wyroby nie podlegające obowiązującemu oznakowaniu CE, dla których dokonano oceny zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, bądź uznano za regionalny wyrób budowlany. Roboty będące przedmiotem umowy należy wykonywać z nowych materiałów posiadających aktualne aprobaty techniczne i deklaracje zgodności. Materiały należy zabudować w taki sposób, aby nie stanowiły one zagrożenia dla higieny i zdrowia użytkowników. Nie dopuszcza się do montażu materiałów uszkodzonych i wcześniej użytkowanych. Wyroby budowlane muszą być zgodne z postanowieniami Ustawy o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. Nr 92 poz.881). Wszystkie wbudowywane materiały i urządzenia instalowane w trakcie wykonywania robót muszą być zgodne z wymaganiami określonymi w ST. Akceptacja Zamawiającego udzielona jakiejś partii materiałów z danego źródła nie będzie znaczyć, że wszystkie materiały pochodzące z tego źródła są akceptowane automatycznie. Inwestor nadzoru może okresowo kontrolować dostarczane na budowę materiały i urządzenia, aby sprawdzić czy są one zgodne z wymaganiami ST. Wykonawca jest zobowiązany zapewnić przechowywanie materiałów i urządzeń zgodnie z zaleceniem producenta. Musi utrzymywać ich jakość i właściwości w takim stanie, jaki jest wymagany w chwili wbudowania lub montażu. Muszą one w każdej chwili być dostępne dla przeprowadzenia inspekcji przez zarządzającego realizacją umowy, aż do chwili, kiedy zostaną użyte. 2.2. Wymagania szczegółowe: Jako elementy grzejne należy stosować grzejniki 2-płytowe higieniczne sanitarne, gładkie, łatwe do czyszczenia, bez elementów konwekcyjnych pomiędzy nimi oraz bez żadnych osłon bocznych i górnych typu grill, w kolorze białym RAL 9016, dla parametrów instalacji c.o. 95/70[ o C] w ilości zgodnej z przedmiarem. Jako elementy umożliwiające regulację poboru ciepła należy stosować zawory termostatyczne do grzejników z firmy Danfoss RA-N lub równoważny montaż według instrukcji producenta. Jako elementy rozprowadzające ciepło należy stosować rury stalowe montaż według instrukcji producenta. 3. Sprzęt Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie powoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót, zarówno w miejscu tych robót jak też przy wykonywaniu czynności pomocniczych oraz w czasie transportu, załadunku i wyładunku materiałów. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszystkie szkody powstałe podczas realizacji i jest zobowiązany do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt. W przypadku zastosowania urządzeń zasilanych elektrycznie (230 V lub 400V) wykonawca zobowiązany jest do zastosowania agregatu prądotwórczego lub zainstalowanie podlicznika i zwrotu za wykorzystaną energię. 4. Transport: 4.1. Rury Rury muszą być transportowane na samochodach o odpowiedniej długości. Kształtki należy prze-
wozić w odpowiednich pojemnikach. Podczas transportu, przeładunku i magazynowania rur i kształtek należy unikać ich zanieczyszczenia. 4.2. Grzejniki: Transport grzejników powinien odbywać się krytymi środkami. Zaleca się transportowanie grzejników na paletach dostosowanych do ich wymiaru. Na każdej palecie powinny być pakowane grzejniki jednego typu i wielkości. Palety z grzejnikami powinny być ustawione i zabezpieczone, aby w czasie ruchu środka transportu nie nastąpiło ich przemieszczenie i uszkodzenie grzejników. Dopuszcza się transportowanie grzejników luzem, ułożonych w warstwy, zabezpieczonych przed przemieszczaniem i uszkodzeniem. 4.3. Armatura: Armaturę, łączniki i materiały pomocnicze należy przechowywać w magazynach lub pomieszczeniach zamkniętych pomieszczeniach i pojemnikach. Dostarczoną na budowę armaturę należy uprzednio sprawdzić na szczelność. Armatura specjalna, jak zawory termostatyczne, powinny być dostarczone w oryginalnych opakowaniach producenta. 5. Wykonanie robót: 5.1. Warunki ogólne wykonania robót: Roboty prowadzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. (Dz. U. Nr. 47 poz. 401) w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas robót budowlanych. 5.2. Roboty demontażowe: Demontaż istniejącej instalacji centralnego ogrzewania wykonywany będzie bez odzysku elementów za wyjątkiem sprawnych zaworów termostatycznych z głowicami. demontaż grzejników na parterze w pomieszczeniach: szatnia nr 1.03 szatnia nr 1.04 rejestracja nr 1.05 (1) socjalny nr 1.22 (11) WC dla personelu nr 1.28 (12) składzik nr 1.35 pomieszczenie nr 1.41 korytarz nr 1.01. i nr 1.17 demontaż grzejników na I piętrze w pomieszczeniach nr: gabinet lekarski nr 2.01 (23b) gabinet lekarski nr 2.02 (23a) administracja nr 2.10 (18) administracja nr 2.11 (18) gabinet lekarski nr 2.12 (19) WC dla personelu nr 2.13 (20) gabinet masażu 2.14 (21) dyrekcja 2.15 (22) Rurociągi (podejścia) stalowe i grzejniki należy ciąć palnikami lub tarczą na odcinki długości pozwalającej na wyniesienie z budynku i ich transportu. UWAGA: Materiały stalowe uzyskane z demontażu, należy złożyć w miejscu wskazanym przez inspektora nadzoru. Pozostałe elementy z rozbiórek stają się własnością wykonawcy, gdzie własnym
kosztem i staraniem usunie je z terenu budowy lub odda do utylizacji na własny koszt. 5.3. Montaż grzejników: Należy dokonać montażu grzejników według poniższego zestawienia: Lp. Pomieszczenie nr Typ Wymiary grzejnika [mm] H L Moc [W] Pow. pomieszcze nia m 2 1 szatnia 1.03 H-20 600 1400 1906 16,15 2 szatnia 1.04 H-20 600 600 817 8,64 3 rejestracja 1.05 (1) H-20 600 1000 1361 H-10 600 400 321 16,77 4 socjalny 1.22 (11) H-20 600 1000 1361 13,84 5 WC dla personelu 1.28 (12) H-20 600 400 545 5,9 6 składzik 1.35 H-20 600 500 681 7,3 7 gabinet lekarski 2.01 (23b) H-20 600 1400 1906 12,67 8 gabinet lekarski 2.02 (23a) H-20 600 1000 1361 10,05 9 administracja 2.10 (18) H-20 600 1400 1906 15,06 10 administracja 2.11 (18) H-20 600 1100 1498 8,39 11 gabinet lekarski 2.12 (19) H-30 600 1400 2663 15,6 12 WC dla personelu 2.13 (20) H-20 450 800 865 5,88 13 gabinet masażu 2.14 (21) H-20 600 1400 1906 12,19 14 dyrekcja 2.15 (22) H-20 600 1100 1498 11,19 Montaż grzejników wykonać tak, aby odległość grzejnika od lica ściany wykończonej wyniosła 6-10 cm, a od podłogi nie niżej niż 12 cm. Grzejniki należy ustawić w płaszczyźnie równoległej do powierzchni ściany. Sposób zamontowania grzejników powinien umożliwiać utrzymanie w czystości grzejnika, ściany i podłogi. Grzejniki należy montować w opakowaniu fabrycznym. Zaleca się, aby opakowanie było zdejmowane dopiero po zakończeniu wszystkich prac wykończeniowych. Jeżeli opakowanie zostało zniszczone grzejnik należy w inny sposób zabezpieczyć przed zabrudzeniem. Gałązki grzejnika powinny być tak ukształtowane, aby po podłączeniu z grzejnikiem i skręceniu złączek w grzejniku nie następowały żadne naprężenia. 5.4. Montaż zaworów: Grzejniki należy wyposażyć w komplet zaworów grzejnikowych: termostatyczny z nastawą wstępną Danfoss RA-N lub równoważny, głowicą termostatyczną oraz zawór powrotny z regulacją typ RLV-S, odpowietrznik przy grzejniku. Przy montażu zwrócić uwagę na zabudowę izolacji dielektrycznej na złączach gwintowanych z instalacją rurową (np. uszczelnienie gwintów wykonać następująco: nawinąć na gwint konopie, posmarować pastą uszczelniającą a następnie taśmą teflonowa, jako izolacja dielektryczna). Montaż zaworów kulowych z rączka, zaworów termostatycznych, zaworów powrotnych należy wykonać zgodnie z zaleceniami producenta. Zawory ustawić tak, aby skala regulacji widoczna była od góry.
5.5 Podejścia do grzejników: Odcinki (podejścia) instalacji c.o. należy wykonać z rur stalowych o połączeniach spawanych i gwintowanych montowanych z zastosowaniem złączek i uszczelnień połączeń gwintowych oraz zachowaniem istniejących średnic instalacji. Należy dokonać przebudowy podejść pomieszczeniu nr 1.41 na parterze budynku oraz w pomieszczeniach w których będzie dokonana wymieniana grzejników, w celu prawidłowego poprowadzenia instalacji, jak najbliżej ścian. 5.6. Roboty ogólnobudowlane: Zakres prac obejmuje: skucie luźnych, spękanych tynków na ścianach, miejscowe naprawy tynku cementowo-wapiennego na ścianach, usunięcie starej farby olejnej, emulsyjnej i tapet natryskowych ze ścian, odgrzybienie ściany w pomieszczeniu nr 1.35 gruntowanie ścian wykonanie gładzi gipsowych na starych tynkach ścian, malowanie ścian z zgodnie z istniejąca kolorystyką danego pomieszczenia i rodzajem farby, malowanie podejść c.o. i uszkodzonych miejsc na instalacji. Przygotowanie podłoża: podłoże winno być wolne od kurzu, nalotów antyadhezyjnych, posiadać odpowiednią nośność oraz wilgotność, tynk cementowo-wapienny wykonać jako tynk kat. III, złuszczoną farbę usunąć, nierówności powierzchni ściany należy wyrównać, prace tynkarskie należy prowadzić w temperaturze powyżej +5 C. W okresie wysokich temperatur należy zabezpieczyć powierzchnię tynku przed zbyt wysoką temperaturą i promieniowaniem słonecznym. Nie dopuszczać do miejscowego i nadmiernego wysychania tynku. prace malarskie należy wykonywać zgodnie z zaleceniami producenta wyrobu. UWAGA: Kolorystykę naprawianych ścian i podejść instalacji c.o. należy dopasować do istniejącej kolorystyki w danym pomieszczeniu. 6. Kontrola jakości: Kontrola jakości robót powinna być przeprowadzona w czasie wszystkich faz robót zgodnie z wymaganiami Polskich Norm i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanomontażowych. Każda dostarczona partia materiałów powinna być zaopatrzona w świadectwo kontroli jakości producenta. Wyniki przeprowadzonych badań należy uznać za dodatnie, jeżeli wszystkie wymagania danej fazy robót zostały spełnione. Jeżeli którekolwiek z wymagań nie zostało spełnione, należy daną fazę robót uznać za niezgodną z wymogami normy i po dokonaniu poprawek przeprowadzić ponowne badanie. Wytyczne techniczne wykonania i odbioru robót: prace należy wykonać z zachowaniem obowiązujących norm i zaleceń BHP, wszystkie prace wykonywać ściśle z wytycznymi wykonania robót oraz wytycznymi producenta materiału, sposobu wykonania, itp. przy wykonywaniu robót konieczny jest systematyczny nadzór prowadzony przez kierownika budowy, robót. Etapy wykonywanych robót obowiązkowo podlegające odbiorowi przez nadzór inwestorski: wszystkie roboty ulegające zakryciu bądź zanikające, odbiór końcowy robót.
7. Obmiar robót: Zakres ilościowy robót określony jest w przedmiarze robót. W przypadku stwierdzenia konieczno - ś ci wykonania robót nie uję tych w przedmiarze i w STWiOR, a niezbę dnych do realizacji zadania jako całoś ci należ y je uwzglę dni ć w ofercie lub wnieść uwagi przed zło ż eniem oferty. 8. Odbiór robót: Odbioru robót polegających na wymianie grzejników należy dokonać zgodnie z wymaganiami PN- 64/B10-400 i Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. Tom II Instalacje sanitarne i przemysłowe. Przy odbiorze powinny być przedstawione następujące dokumenty: kopię kart gwarancyjnych, protokoły przeprowadzenia prób szczelności, dokumenty dotyczące jakości wbudowanych materiałów (deklaracje, atesty itd.), w razie wystąpienia robót dodatkowych, nieprzewidzianych w ST kosztorys powykonawczy szczegółowy na dodatkowe roboty po uprzednim ustaleniu zakresu robót z inspektorem nadzoru. 9. Podstawa płatności: Zasady płatności zgodnie z umową. Koszty zużytej energii elektrycznej, wody oraz wszelkie pozostałe koszty obciążają Wykonawcę. 10. Przepisy: Warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych. Tom II Instalacje sanitarne i przemysłowe. PN-64/B-10400 Urządzenia centralnego ogrzewania w budownictwie powszechnym. Wymagania i badania techniczne przy odbiorze. PN-B-02414:1999 Ogrzewnictwo i ciepłownictwo Zabezpieczenie instalacji ogrzewań wodnych systemu zamkniętego z naczyniami zbiorczymi przeponowymi. PN-EN 215:2002 Termostatyczne zawory grzejnikowe Część 1: Wymagania i badania. PN-EN 442-1:1999 Grzejniki. Wymagania i warunki techniczne. PN-EN 442-2:1999/A1 1:2002 Grzejniki. Moc cieplna i metody badań (zmiana A1). PN-90/M-75003 Armatura instalacji centralnego ogrzewania. Ogólne wymagania i badania. PN-91/M-75009 Armatura instalacji centralnego ogrzewania. Zawory regulacyjne. Wymagania i badania. Rozporządzenie ministra zdrowia z dnia 21.09.1992 r. (DzU Nr 74 Poz. 366 nieobowiązujący) Rozdział V Wymagania dotyczące instalacji PN-70/B-10100 Roboty tynkowe. Tynki zwykłe. Wymagania i badania przy odbiorze. PN 69/B-10280 Roboty malarskie budowlane farbami wodnymi i wodorozcieńczalnymi farbami emulsyjnymi. PN-69/B-20285 Roboty malarskie budowlane farbami, lakierami i emaliami na spoiwach bezwodnych. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 luty 2003 w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. u. Nr 47 z 2003r. Poz. 401) Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 129/97 poz. 884 z późniejszymi zmianami).
11. Ustalenia dodatkowe: w przypadku wystąpienia szkód na skutek realizacji robót, Wykonawca zobowiązany jest do usunięcia uszkodzeń na swój koszt, wykonawca zostanie obciążony za zużycie mediów (na podstawie odczytów z podliczników lub ryczałtem). Kwota obciążenia zostanie potrącona z faktury za realizację zadania, przed odbiorem robót Wykonawca zobowiązany jest do posprzątania pomieszczeń. Załącznik: - rzut parteru - rzut piętra