REGULAMIN WYNAJMU POMIESZCZEŃ W ZESPOLE EDUKACYJNYM W SKWIERZYNIE 1 Administratorem i wynajmującym pomieszczenia szkolne w Zespole Edukacyjnym w Skwierzynie jest dyrektor Zespołu Edukacyjnego. 2 Płatny wynajem pomieszczeń w Zespole Edukacyjnym, obejmuje: a) salę gimnastyczną b) sale lekcyjne c) pomieszczenia szkolne 3 Pomieszczenia wymienione w 2 mogą być wynajmowane osobom fizycznym lub prawnym, w każdy dzień tygodnia, w godzinach wolnych od zajęć lekcyjnych i pozalekcyjnych, na podstawie umowy wynajmu zawartej z dyrektorem Zespołu Edukacyjnego. Wzór umowy najmu stanowi załącznik do niniejszego regulaminu. 4 Pomieszczenia szkolne wynajmowane są na podstawie umowy zawartej między dyrektorem Zespołu Edukacyjnego a najemcą. W celu zawarcia umowy wynajmu należy złożyć podanie do dyrektora Zespołu Edukacyjnego, w którym należy umieścić: 1. imię i nazwisko podpisującego umowę, pesel, nr i seria dowodu osobistego, telefon kontaktowy, 2. pełną nazwę wynajmującego (firmy) i jego adres, nip, regon, 3. osobę odpowiedzialną za grupę korzystającą z pomieszczenia, numer telefonu kontaktowego, 4. rodzaj wynajmowanych pomieszczeń, 5. szczegółowe terminy wynajmu, 6. sposób rozliczania w przypadku opłat za wynajem pomieszczeń. 5 1. Podstawową jednostką wynajmu jest 1 godzina (60 min). Czas wynajmu może być zwiększony o wielokrotność jednostki podstawowej, dopuszczalny jest wynajem połowy jednostki przy wynajmie dłuższym niż 1 godzina. 2. Przekroczenie czasu pobytu powyżej 15 min po wynajmie, określonego w umowie spowoduje naliczenie dodatkowej połowy czasu wynajmu. 6 Najemca korzystający z wynajmowanych pomieszczeń na podstawie zawartej umowy najmu zobowiązany jest do: 1. punktualnego rozpoczynania i kończenia zajęć, 2. utrzymania czystości w obiekcie,
3. dbanie o urządzenia i wyposażenie pomieszczeń szkolnych, 4. zabezpieczenia mienia wartościowego we własnym zakresie, 5. znajomości i przestrzegania przepisów bhp, p. poż. i porządkowych, 6. podporządkowywania się poleceniom pracowników obsługi szkoły, w zakresie czynności ujętych w umowie najmu, 7. odpowiedzialności za osoby pozostające pod jego opieką. 7 Na terenie Zespołu Edukacyjnego obowiązuje całkowity zakaz: 1. spożywania alkoholu i palenia tytoniu, 2. używania środków odurzających, 3. wstępu osobom w stanie wskazującym na spożycie alkoholu lub wszelkiego rodzaju środków odurzających. 8 Klucz do wynajmowanego pomieszczenia przekazuje osoba wskazana przez dyrektora, przed rozpoczęciem zajęć (zgodnie z ustaleniami umowy wynajmu) Najemcy lub upoważnionej przez niego osobie. 9 Wynajmujący ma prawo kontrolować zajęcia pod kątem stosowania się do postanowień niniejszego regulaminu, a w razie stwierdzenia uchybień zakazać dalszego korzystania z pomieszczeń szkolnych. 10 Osoby naruszające porządek publiczny lub przepisy niniejszego regulaminu zostaną usunięte z terenu szkoły. 11 Odpowiedzialność za porządek oraz stan sprzętu spoczywa na najemcy. Najemca ponosi odpowiedzialność materialną za uszkodzony przez wynajmujących sprzęt lub urządzenia w okresie obowiązywania umowy. Cennik wynajmu pomieszczeń szkolnych 12 1. Sala gimnastyczna (zajęcia treningowe, fizyczne itp., instytucje, zakłady pracy, osoby prywatne): duża sala gimnastyczna - 30,00zł./h średnia sala gimnastyczna - 25,00zł./h 2. Sale lekcyjne (zajęcia z języków obcych, zajęć dodatkowych, spotkań, itp., szkoły językowe, osoby prywatne, instytucje, zakłady pracy) - 20,00zł/h
3. Inne pomieszczenia: sklepik szkolny - 200,00zł/miesięcznie stołówka szkolna wraz z zapleczem: imprezy do 20 osób imprezy 21-40 osób imprezy 41-80 osób do 8godzin imprezy 41-80 osób pow. 8godzin imprezy pow. 80 osób pow. 8 godzin 13-150,00zł. - 300,00zł. - 500,00zł. - 1500,00zł. - 2000,00zł. W szczególnych przypadkach istnieje możliwość zniżki w opłatach, po uprzednim uzgodnieniu z dyrektorem Zespołu Edukacyjnego. 14 Regulamin wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2014.
Załącznik nr1 UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA SZKOLNEGO nr zawarta w dniu... pomiędzy: Zespołem Edukacyjnym reprezentowanym przez Leszka Pawłowskiego Dyrektora zwanego w dalszej części umowy WYNAJMUJĄCYM, a... zamieszkałym w... seria i nr dowodu osobistego..., PESEL 1... NIP 1... telefon kontaktowy zwanym dalej Najemcą została zawarta umowa następującej treści: Przedmiot umowy 1 Wynajmujący oświadcza, że nieruchomość położona, przy ul. Mickiewicza 26 jest we władaniu w formie zarządu. 2 1. Wynajmujący oddaje do używania lokal o powierzchni. znajdujący się na w budynku umiejscowionym w nieruchomości położonej w Skwierzynie przy ul. Mickiewicza 26. 2. Wynajmowany lokal Najemca przeznaczy na zajęcia.., które odbywać się będą razy w tygodniu:. w godz.. 3. W przypadku organizowanych przez szkołę imprez, uroczystości szkolnych udostępnienie pomieszczeń zostaje zawieszone. Dyrektor w porozumieniu z Wynajmującym ustala inny termin wynajmu. 3 Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony od dnia do dnia. Uprawnienia i obowiązki Najemcy 4 1. Najemca zobowiązuje się do używania lokalu określonego w 2 umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, przestrzegając przepisów BHP i ppoż. 2. Najemca zobowiązuje się do dokonywania bieżących drobnych napraw przedmiotu najmu na swój koszt, celem zachowania przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym. 3. Najemca ma prawo dokonać nakładów zwiększających wartość przedmiotu najmu za zgodą i w zakresie uzgodnionym każdorazowo w formie pisemnej z Wynajmującym.
4. Bez zgody Wynajmującego najemca nie może zmienić przeznaczenia przedmiotu najmu, w szczególności dokonywać przebudowy pomieszczeń, innych przeróbek i adaptacji. 5. Bez zgody Wynajmującego Najemca nie może podnająć lokalu innej osobie ani bezpłatnie użyczyć. 6. Najemca ponosi odpowiedzialność za zmiany i zniszczenie przedmiotu najmu powstałe w skutek prawidłowego korzystania z przedmiotu najmu. 7. Najemca oświadcza, iż zapoznał się i zobowiązuje się do przestrzegania Regulaminu wynajmu pomieszczeń w Zespole Edukacyjnym oraz przepisów BHP i p. poż. Uprawnienia i obowiązki Wynajmującego 5 1. Wynajmujący zobowiązuje się wydać Najemcy przedmiot najmu określony w 2 umowy w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać go w takim stanie przez cały czas trwania umowy. 2. Wynajmujący ma prawo do kontroli przedmiotu najmu przy udziale Najemcy. Najemca zobowiązuje się udostępnić przedmiot najmu celem kontroli osobie wskazanej przez Wynajmującego. 3. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w mieniu Najemcy na skutek zalania, ognia i włamania do przedmiotu najmu. Czynsz i inne obciążenia 6 1. Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz w kwocie zł. brutto (słownie:. 00/100) za 1 godzinę zegarową. 2. Cena zawiera opłatę za media oraz koszty utrzymania czystości w wynajmowanych salach 3. Czynsz płatny będzie z góry w terminie do 10-go dnia każdego miesiąca przelewem na niżej podane konto: Bank Spółdzielczy w Santoku Io/ Skwierzyna 31 8372 0008 0002 1760 2000 0001 4. Czynsz może być waloryzowany nie częściej niż z końcem każdego roku kalendarzowego, w formie aneksu do niniejszej umowy. Rozwiązanie umowy. 7 1. Strony umowy mogą z ważnych przyczyn wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem 14 dniowego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego. 2. Umowa może być rozwiązana w trybie natychmiastowym w przypadku: a) naruszenia postanowień umowy oraz Regulaminu wynajmu pomieszczeń,
b) innych nadzwyczajnych okoliczności uniemożliwiających korzystanie z przedmiotu umowy. Postanowienia końcowe 8 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swojej ważności formy pisemnej. 2. W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 3. Wszelkie spory na tle wykonywania umowy rozstrzygać będzie Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu. 4. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednej dla każdej ze stron... (Najemca) (Wynajmujący) 1 osoby fizyczne wpisują nr PESEL, osoby prawne nr NIP