DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO

DZIENNIK URZÊDOWY WOJEWÓDZTWA MA OPOLSKIEGO Kraków, dnia 1 grudnia 2008 r. Nr 746 TREŒÆ: Poz.: Str. UCHWA Y RADY GMINY: 5262 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwo Toporzysko............... 28918 5263 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwo êtownia............... 28923 5264 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwo Naprawa............... 28929 5265 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwo Osielec................ 28934 5266 Rady Gminy w Wietrzychowicach z dnia 5 listopada 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - Etap I........ 28939 5262 Uchwa³a* Nr XXII/170/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Toporzysko". Dzia³aj¹c na podstawie przepisów: art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póÿn. zm.) oraz art. 3 ust 1, art. 4 ust.1, art. 20 ust 1 i art. 27 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 10.05.2003 r., poz. 717 z póÿn. zm.), stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" uchwalonego Uchwa³¹ Nr XXXIX/260/2006 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 26 paÿdziernika 2006 r., Rada Gminy w Jordanowie uchwala, co nastêpuje: * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma³opolskiego. USTALENIA OGÓLNE 1 1. Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) dzia³ce budowlanej - rozumie siê przez to nieruchomoœæ gruntow¹ sk³adaj¹c¹ siê z jednej lub wielu dzia³ek ewidencyjnych, spe³niaj¹c¹ wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych lub ustaleñ niniejszej uchwa³y, 2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - rozumie siê przez to najmniejsz¹ odleg³oœæ, w jakiej mo liwa jest lokalizacja budynku od krawêdzi jezdni drogi publicznej, od ci¹gów infrastruktury technicznej lub linii brzegowej lasu, 3) Planie - rozumie siê przez to "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Toporzysko" stanowi¹cy treœæ niniejszej uchwa³y, 4) przepisach odrêbnych - rozumie siê przez to obowi¹zuj¹ce przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 5) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie siê przez to przeznaczenie inne ni podstawowe, które nie koliduje z podstawowym, a je uzupe³nia i wzbogaca,

28918 Poz. 5262 6) przeznaczeniu podstawowym - rozumie siê przez to przeznaczenie, które dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 7) Rysunku planu - rozumie siê przez to rysunek wymieniony w 2 ustêp 3 punkt "2a" niniejszej uchwa³y z uwidocznionymi granicami obszaru objêtego planem; sporz¹dzony na mapie pochodz¹cej z zasobów Powiatowego Oœrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Suchej Beskidzkiej, 8) uci¹ liwoœci dla œrodowiska - rozumie siê przez to dzia³ania lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, które stwarzaj¹ mo liwoœæ pogorszenia standardów jakoœci œrodowiska, w rozumieniu przepisów odrêbnych, 9) us³ugach nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to us³ugi i dzia³alnoœæ nie powoduj¹ce szkodliwoœci i uci¹ liwoœci dla u ytkowników s¹iednich terenów oraz œrodowiska (dla których, w myœl aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów odrêbnych, obowi¹zek prowadzenia procedury sporz¹dzania raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko nie jest wymagany), 10) wysokoœci budynku - rozumie siê przez to wysokoœæ mierzon¹ od œredniego poziomu terenu do szczytu, attyki lub kalenicy, 11) zieleni urz¹dzonej - rozumie siê przez to zespo³y zakrzewieñ i zieleni niskiej, skomponowanych pod wzglêdem estetycznym, spe³niaj¹ce równoczeœnie funkcje ochronne. 2. Pojêcia, których znaczenie definiuj¹ odrêbne, powszechnie obowi¹zuj¹ce akty prawne i te, które nie zosta³y zdefiniowane w Planie, interpretowaæ nale y zgodnie z ich znaczeniem okreœlonym w tych aktach, wed³ug stanu prawnego obowi¹zuj¹cego w dniu uchwalenia planu. 3. Je eli w ustaleniach planu wskazano koniecznoœæ uwzglêdnienia okreœlonych aktów prawnych - w przypadku nowelizacji tych aktów b¹dÿ wprowadzenia aktów zastêpuj¹cych dotychczasowe, nale y stosowaæ ich przepisy zgodnie z obowi¹zuj¹cym aktualnie stanem prawnym. 2 1. Uchwala siê "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Toporzysko" w granicach okreœlonych Uchwa³¹ Nr XIV/97/2007 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 27 listopada 2007 roku w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie dla so³ectwa Toporzysko. 2. Obszar objêty Planem o powierzchni 0,0589 ha obejmuje teren oznaczony na Rysunku planu. 3. "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Toporzysko", wyra ony jest w postaci: 1) ustaleñ bêd¹cych treœci¹ niniejszej uchwa³y, 2) za³¹czników do planu: a) integralne czêœci planu: Za³¹cznik Nr 1 - Rysunek planu sporz¹dzony na mapie zasadniczej w skali 1: 2 000 dla fragmentu so³ectwa TOPORZYSKO wraz z wyrysem ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" z oznaczonym obszarem objêtym planem. b) dokumenty nie stanowi¹ce ustaleñ planu: Za³¹cznik Nr 2 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Planu, nieuwzglêdnionych przez Wójta Gminy. Za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy. 4. Teren objêty Planem oznacza siê symbolem u ytkowania jak w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Toporzysko" oraz dodatkowo poprzedzaj¹cym go oznaczeniem Z1. 5. Przedmiotem Planu s¹ ustalenia dotycz¹ce: 1) podstawowego i dopuszczalnego przeznaczenia, 2) zasad ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego, 3) zasad ochrony œrodowiska i przyrody oraz krajobrazu kulturowego, 4) zasad u ytkowania i zagospodarowania oraz warunków kszta³towania zabudowy i wskaÿników u ytkowania, 5) zasad obs³ugi komunikacyjnej 6) zasad wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹, 7) stawki procentowej dla ustalenia wysokoœci op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci powsta³ej w wyniku uchwalenia Planu. 6. Rysunek planu stanowi¹cy Za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y obowi¹zuje w zakresie: 1) granic obszaru objêtego Planem, 2) linii rozgraniczaj¹cej teren o ustalonym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania wraz z wyró niaj¹cym je symbolem literowym: Z1-TM2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, Z1-DGL - teren pasa drogowego drogi gminnej klasy L, 3) oznaczenia nieprzekraczalnych linii zabudowy, 4) oznaczenia granicy Po³udniowoma³opolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 7. Pozosta³e oznaczenia na rysunku planu maj¹ charakter informacyjny i nie stanowi¹ jego ustaleñ. 3 1. Ustalenia ogólne zawarte w Rozdzia³ach 1-6 "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Toporzysko" obowi¹zuj¹, je eli nie s¹ sprzeczne z przepisami niniejszego Planu. 2. Plan nie narusza i nie wyklucza stosowania przepisów odrêbnych. 3. Za zgodne z Planem uznaje siê: 1) lokalizowanie, w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi, nie wyznaczonych na rysunku planu obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej zwi¹zanych z rozbudow¹ systemów lub niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy (zaopatrzenia w wodê, odprowadzenia i oczyszczania œcieków, zaopatrzenia w energiê elektryczn¹, gaz i ciep³o, ochrony przeciwpo arowej), stosownie do warunków wynikaj¹cych ze szczegó³owych rozwi¹zañ technicznych, o ile ich lokalizacja nie pozostaje w sprzecznoœci z pozosta³ymi ustaleniami, 2) realizacjê obiektów, urz¹dzeñ oraz zagospodarowania terenu s³u ¹cych zabezpieczeniu przed skutkami erozji gleb i osuwania siê mas ziemnych. 4 W obszarze objêtym Planem: 1. Obowi¹zuj¹ce Studium nie wskazuje obszarów przestrzeni publicznej wymagaj¹cych okreœlenia szczególnych warunków jej kszta³towania. 2. Nie wystêpuj¹: obiekty i tereny wpisane do rejestru i ewidencji zabytków, stanowiska archeologiczne, tereny górni-

28919 Poz. 5262 cze, obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ i osuwiskowe, zasiêgi g³ównych zbiorników wód podziemnych, ustanowione strefy ochronne ujêæ wody oraz przebiegi urz¹dzeñ melioracji podstawowej. 3. Ze wzglêdu na rodzaj planu, uwarunkowania zewnêtrzne i stan istniej¹cego zagospodarowania nie zachodzi potrzeba okreœlenia: 1) innego ni dotychczasowy, sposobu tymczasowego zagospodarowania, urz¹dzania i u ytkowania, 2) granic obszarów wymagaj¹cych rehabilitacji istniej¹cej zabudowy b¹dÿ infrastruktury technicznej oraz rekultywacji, 3) zasad oraz warunków scalania i podzia³u nieruchomoœci, 4) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury wspó³czesnej. USTALENIA SZCZEGÓ OWE 5 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 1 -TM2" - teren zabudowy mieszkaniowej przeznaczony dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: - budynki mieszkalne jednorodzinne z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara ami, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale dla us³ug nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia- ³alnoœci gospodarczej, b) miejsca postojowe, c) obiekty, urz¹dzenia i sieci infrastruktury technicznej, d) zieleñ urz¹dzona z elementami ma³ej architektury, przy czym powierzchnia budynków i lokali zaliczanych do przeznaczenia dopuszczalnego nie mo e przekroczyæ 40% ca³kowitej powierzchni budynków. 3. Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: 1) przy ustalaniu lokalizacji obiektów nale y uwzglêdniæ: a) przebiegi istniej¹cej podziemnej i naziemnej sieci energetycznej niskiego napiêcia i kabli telefonicznych, b) zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: - od krawêdzi jezdni lokalnej gminnej drogi publicznej - 10m, - od skraja rowu odwadniaj¹cego jezdniê dojazdowej drogi gospodarczej - 4 m, 2) zakaz wznoszenia ogrodzeñ w postaci pe³nych murów i z prefabrykowanych przêse³ betonowych. 4. Zasady ochrony œrodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) mo liwoœæ prowadzenia wy³¹cznie takiej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ugowej, której uci¹ liwoœæ dla œrodowiska powodowana przez ha³as oraz zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby nie przekroczy, na granicy terenu, do którego prowadz¹cy ma tytu³ prawny, wartoœci dopuszczalnych norm i nie koliduje z funkcj¹ podstawow¹, 2) realizacja obiektów budowlanych wymaga szczegó³owego okreœlenia warunków posadowienia budynków uwzglêdniaj¹cych warunki gruntowe (teren o predyspozycjach osuwiskowych) i kategoriê obiektów, 3) nakaz podczyszczania, przed odprowadzeniem do odbiornika, wód opadowych i roztopowych z parkingów i innych powierzchni szczelnych, 4) obowi¹zek zabezpieczenie obiektów i urz¹dzeñ przed przedostaniem siê do powietrza, gruntu, wody, zanieczyszczeñ i substancji toksycznych, 5) obowi¹zek przestrzegania ustaleñ i zakazów obowi¹zuj¹cych na terenie Po³udniowo-ma³opolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu powo³anego Rozporz¹dzeniem Wojewody Ma³opolskiego (Dz. Urz. Woj. Ma³opolskiego Nr 806 z 2006 roku), 6) zasady ochrony krajobrazu kulturowego zawarto w ustêpie 5 - warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów, 7) dla zapewnienia bezpieczeñstwa po arowego obowi¹zuj¹ nakazy: a) wyposa enia przewodów wodoci¹gowych w hydranty zewnêtrzne (zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami odrêbnymi i normami), b) zapewnienia dojazdu do obiektów jednostek ratowniczych i dróg ewakuacji, 7) dla terenu oznaczonego symbolem TM2 - przyjmuje siê dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku jak dla terenów zabudowy zagrodowej. 5. Zasady u ytkowania i zagospodarowania terenu oraz warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów: 1) w celu racjonalnego wykorzystania terenu w jednostce nale y utrzymaæ nastêpuj¹ce parametry: a) powierzchnia zabudowy nie mo e przekraczaæ 40% powierzchni terenu, b) powierzchnia biologicznie czynna winna wynosiæ co najmniej 40% powierzchni terenu, c) w obrêbie dzia³ki, od strony drogi publicznej, u ytkownik obiektu powinien zapewniæ realizacjê miejsc postojowych stosownie do poni szych wymogów: - dla zabudowy jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na dzia³ce, - dla lokali us³ugowych i dzia³alnoœci gospodarczej - 3,0 miejsc postojowych na 100 m 2 pow. u ytkowej, podane wartoœci nale y traktowaæ jako minimalne, 2) usytuowanie budynków winno uwzglêdniaæ: a) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od drogi publicznej i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej okreœlonej w ustêpie 3, b) sytuowanie z uwzglêdnieniem warunków w³aœciwego (korzystnego) naœwietlenia pomieszczeñ oraz nas³onecznienia pozosta³ego terenu, c) dostosowania lokali dla us³ug i dzia³alnoœci gospodarczej do potrzeb osób niepe³nosprawnych, 3) parametry i forma architektoniczna projektowanych budynków: a) budynki projektowane o jednolitym charakterze formy architektonicznej, u ytych materia³ów elewacyjnych i rozwi¹zañ detalu architektonicznego, b) podstawowa forma dachu - dach dwu lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu po³aci 35 0-45 0, zakaz stosowania stropodachów oraz dachów p³askich, c) wysokoœæ obiektów - do 11 m, d) forma architektoniczna obiektów towarzysz¹cych dostosowana do charakteru zagospodarowania podstawowego. 6. Ustalenia w zakresie obs³ugi komunikacyjnej: 1) obs³uga komunikacyjna od strony drogi przebiegaj¹cej wzd³u po³udniowo-wschodniej granicy terenu oznaczonej w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Toporzysko" symbolem DGL1/2 (gminnej drogi publicznej klasy "L" o funkcji drogi lokalnej) lub z drogi dojazdowej gospodarczej (dz. ew. Nr 1866) przebiegaj¹cej wzd³u zachodniej granicy dzia³ki - bezpoœrednim zjazdem.

28920 Poz. 5262 7. Ustalenia w zakresie wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹: 1) zaopatrzenie w wodê: a) z indywidualnego ujêcia lub studni, docelowo w systemie zbiorowym z rozbudowanego istniej¹cego systemu wodoci¹gu wiejskiego, na warunkach ustalonych przez dysponenta sieci, b) Ÿród³em zaopatrzenia w wodê dla systemu wiejskiego s¹ istniej¹ce i rezerwowe ujêcia stokowe (po³o one poza obszarem objêtym Planem), 2) odprowadzenie œcieków sanitarnych i wód opadowych: a) odprowadzenie œcieków sanitarnych - docelowo do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni œcieków dla wsi Toporzysko poprzez projektowan¹ sieæ kanalizacyjn¹; do czasu objêcia terenu systemem sieciowym odprowadzenie œcieków do szczelnych zbiorników bezodp³ywowych okresowo wybieralnych, z wywozem na oczyszczalniê œcieków, b) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z dróg, parkingów i powierzchni szczelnych przeznaczonych na dzia³alnoœæ produkcyjn¹ lub us³ugow¹, w sposób zorganizowany poprzez urz¹dzenia do podczyszczania œcieków (zgodnie z przepisami odrêbnymi), 3) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ i gaz: a) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ - sieci¹ nn. poprowadzon¹ z istniej¹cych i projektowanych stacji transformatorowych (po³o onych poza obszarem objêtym Planem), na warunkach okreœlonych przez zarz¹dzaj¹cego sieci¹; przebudowa istniej¹cych urz¹dzeñ elektroenergetycznych po uzyskaniu warunków we w³aœciwym rejonie dystrybucji, b) zaopatrzenie w gaz - docelowo z projektowanej sieci, po zrealizowaniu gazoci¹gu wysokoprê nego relacji Lubieñ - Jordanów, 4) zaopatrzenia w ciep³o: a) rozwi¹zania indywidualne, z dopuszczeniem zastosowania indywidualnych urz¹dzeñ grzewczych zapewniaj¹cych zachowanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeñ powietrza, b) zakaz stosowania lokalnych systemów ogrzewania na paliwo sta³e o sprawnoœci energetycznej poni ej 75%, ustala siê mo liwoœæ realizacji niekonwencjonalnych Ÿróde³ zaopatrzenia w ciep³o, 5) gospodarka odpadami: obowi¹zek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z "Planem gospodarki odpadami dla Gminy Jordanów" przyjêtym odrêbn¹ uchwa³¹, 6) telekomunikacja: adaptuje siê istniej¹cy system ³¹cznoœci telefonicznej przewodowej i bezprzewodowej. USTALENIA KOÑCOWE 7 Na podstawie art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenów wyznaczonych w planie dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej oznaczonych symbolem Z1-TM2, ustala siê jednorazow¹ op³atê obowi¹zuj¹c¹ w przypadku zbycia nieruchomoœci w wysokoœci 10% od wzrostu wartoœci z tytu³u wzrostu powsta³ego w wyniku uchwalenia Planu. 8 Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy w Jordanowie. 9 1. Uchwa³a podlega og³oszeniu i publikacji na stronie internetowej Urzêdu Gminy. 2. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula 6 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 1 -DGL" - teren pasa drogowego drogi gminnej klasy L. Teren przeznacza siê, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem, pod czêœæ pasa drogowego. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê: 1) utrzymanie oraz modernizacjê i rozbudowê urz¹dzeñ drogowych dla uzyskania parametrów technicznych drogi klasy L (lokalnej) o szerokoœci 12m w liniach rozgraniczaj¹cych, 2) utrzymanie, rozbudowê oraz mo liwoœæ lokalizacji sieci infrastruktury technicznej, za zgod¹ i na warunkach ustalonych przez zarz¹dcê drogi.

28921 Poz. 5262 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZÊŒCI SO ECTWA TOPORZYSKO SKALA* 1:2000 Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XXII/170/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28922 Poz. 5262 Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula

28923 Poz. 5262, 5263 Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XXII/170/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Toporzysko" Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: w okresie wy³o enia do publicznego wgl¹du projektu planu (22.09.08-13.10.08) oraz w ustalonym do sk³adania uwag terminie (27.10.08) - nie wp³ynê³y adne uwagi. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 3 do Uchwa³y Nr XXII/170/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy oraz zasady ich finansowania Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: - Zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i dróg nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy realizowane bêd¹ zgodnie z zapisami obowi¹zuj¹cego planu. - Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmuj¹cego czêœæ So³ectwa Toporzysko polega na zmianie zapisów dotycz¹cych przebiegu granic i przeznaczenia terenów na pojedynczych dzia³kach. - Nowe ustalenia nie zmieniaj¹ warunków obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, co nie skutkuje zmian¹ wydatków na inwestycje z tego zakresu (w stosunku do zapisów planu przed zmian¹). Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula 5263 Uchwa³a Nr XXII/169/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie: "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa êtownia". Dzia³aj¹c na podstawie przepisów: art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póÿniejszymi zmianami) oraz art. 3 ust 1, art. 4 ust.1, art. 20 ust 1 i art. 27 * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma³opolskiego. Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 10.05.2003 r., poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" uchwalonego Uchwa³¹ Nr XXXIX/260/2006 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 26 paÿdziernika 2006 r. Rada Gminy w Jordanowie uchwala, co nastêpuje: USTALENIA OGÓLNE 1 1. Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) dzia³ce budowlanej - rozumie siê przez to nieruchomoœæ gruntow¹ sk³adaj¹c¹ siê z jednej lub wielu dzia³ek ewidencyjnych, spe³niaj¹c¹ wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych lub ustaleñ niniejszej uchwa³y, 2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - rozumie siê przez to najmniejsz¹ odleg³oœæ, w jakiej mo liwa jest lokalizacja budynku od krawêdzi jezdni drogi publicznej, od ci¹gów infrastruktury technicznej lub linii brzegowej lasu, 3) Planie - rozumie siê przez to "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa êtownia" stanowi¹cy treœæ niniejszej uchwa³y, 4) przepisach odrêbnych - rozumie siê przez to obowi¹zuj¹ce przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 5) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie siê przez to przeznaczenie inne ni podstawowe, które nie koliduje z podstawowym, a je uzupe³nia i wzbogaca, 6) przeznaczeniu podstawowym - rozumie siê przez to przeznaczenie, które dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 7) Rysunku planu - rozumie siê przez to rysunek wymieniony w 2 ustêp 3 punkt "2a" niniejszej uchwa³y z uwidocznionymi granicami obszaru objêtego planem; sporz¹dzony na mapie pochodz¹cej z zasobów Powiatowego Oœrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Suchej Beskidzkiej, 8) uci¹ liwoœci dla œrodowiska - rozumie siê przez to dzia³ania lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, które stwarzaj¹ mo liwoœæ pogorszenia standardów jakoœci œrodowiska, w rozumieniu przepisów odrêbnych, 9) us³ugach nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to us³ugi i dzia³alnoœæ nie powoduj¹ce szkodliwoœci i uci¹ liwoœci dla u ytkowników s¹siednich terenów oraz œrodowiska (dla których, w myœl aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów odrêbnych, obowi¹zek prowadzenia procedury sporz¹dzania raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko nie jest wymagany), 10) wysokoœci budynku - rozumie siê przez to wysokoœæ mierzon¹ od œredniego poziomu terenu do szczytu, attyki lub kalenicy, 11) zieleni urz¹dzonej - rozumie siê przez to zespo³y zakrzewieñ i zieleni niskiej, skomponowanych pod wzglêdem estetycznym, spe³niaj¹ce równoczeœnie funkcje ochronne. 2. Pojêcia, których znaczenie definiuj¹ odrêbne, powszechnie obowi¹zuj¹ce akty prawne i te, które nie zosta³y zdefiniowane w Planie, interpretowaæ nale y zgodnie z ich znaczeniem okreœlonym w tych aktach, wed³ug stanu prawnego obowi¹zuj¹cego w dniu uchwalenia planu.

28924 Poz. 5263 3. Je eli w ustaleniach planu wskazano koniecznoœæ uwzglêdnienia okreœlonych aktów prawnych - w przypadku nowelizacji tych aktów b¹dÿ wprowadzenia aktów zastêpuj¹cych dotychczasowe, nale y stosowaæ ich przepisy zgodnie z obowi¹zuj¹cym aktualnie stanem prawnym. 2 1. Uchwala siê "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa êtownia" w granicach okreœlonych Uchwa³¹ Nr XIV/98/2007 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 27 listopada 2007 roku w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie dla so- ³ectwa êtownia. 2. Obszar objêty Planem o powierzchni 0,1223 ha obejmuje teren oznaczony na Rysunku planu. 3. "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa êtownia", wyra ony jest w postaci: 1) ustaleñ bêd¹cych treœci¹ niniejszej uchwa³y, 2) za³¹czników do planu: a) integralne czêœci planu: Za³¹cznik Nr 1 - Rysunek planu sporz¹dzony na mapie ewidencyjnej w skali 1: 2 000 dla fragmentu so³ectwa ÊTOWNIA wraz z wyrysem ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" z oznaczonym obszarem objêtym planem. b) dokumenty nie stanowi¹ce ustaleñ planu: Za³¹cznik Nr 2 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Planu, nieuwzglêdnionych przez Wójta Gminy. Za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy. 4. Teren objêty Planem oznacza siê symbolem u ytkowania jak w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa êtownia" oraz dodatkowo poprzedzaj¹cym go oznaczeniem Z1. 5. Przedmiotem Planu s¹ ustalenia dotycz¹ce: 1) podstawowego i dopuszczalnego przeznaczenia, 2) zasad ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego, 3) zasad ochrony œrodowiska i przyrody oraz krajobrazu kulturowego, 4) zasad u ytkowania i zagospodarowania oraz warunków kszta³towania zabudowy i wskaÿników u ytkowania, 5) zasad obs³ugi komunikacyjnej 6) zasad wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹, 7) stawki procentowej dla ustalenia wysokoœci op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci powsta³ej w wyniku uchwalenia Planu. 6. Rysunek planu stanowi¹cy Za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y obowi¹zuje w zakresie: 1) granic obszaru objêtego Planem, 2) linii rozgraniczaj¹cej teren o ustalonym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania wraz z wyró niaj¹cym je symbolem literowym: Z1-TM2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, Z1-DGD - teren pasa drogowego drogi gminnej klasy D, 3) oznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy. 7. Pozosta³e oznaczenia na rysunku planu maj¹ charakter informacyjny i nie stanowi¹ jego ustaleñ. 3 1. Ustalenia ogólne zawarte w Rozdzia³ach 1-6 "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego So³ectwa êtownia" obowi¹zuj¹, je eli nie s¹ sprzeczne z przepisami niniejszego Planu. 2. Plan nie narusza i nie wyklucza stosowania przepisów odrêbnych. 3. Za zgodne z Planem uznaje siê: 1) lokalizowanie, nie wyznaczonych na rysunku planu obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej zwi¹zanych z rozbudow¹ systemów lub niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy (zaopatrzenia w wodê, odprowadzenia i oczyszczania œcieków, zaopatrzenia w energiê elektryczn¹, gaz i ciep³o, ochrony przeciwpo arowej), stosownie do warunków wynikaj¹cych ze szczegó³owych rozwi¹zañ technicznych, o ile ich lokalizacja nie pozostaje w sprzecznoœci z pozosta³ymi ustaleniami, 2) realizacjê obiektów, urz¹dzeñ oraz zagospodarowania terenu s³u ¹cych zabezpieczeniu przed skutkami erozji gleb i osuwania siê mas ziemnych. 4 W obszarze objêtym Planem: 1. Obowi¹zuj¹ce Studium nie wskazuje obszarów przestrzeni publicznej wymagaj¹cych okreœlenia szczególnych warunków jej kszta³towania. 2. Nie wystêpuj¹: obiekty i tereny wpisane do rejestru i ewidencji zabytków, stanowiska archeologiczne, tereny górnicze, obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ i osuwiskowe, zasiêgi g³ównych zbiorników wód podziemnych, ustanowione strefy ochronne ujêæ wody oraz przebiegi urz¹dzeñ melioracji podstawowej. 3. Ze wzglêdu na rodzaj planu, uwarunkowania zewnêtrzne i stan istniej¹cego zagospodarowania nie zachodzi potrzeba okreœlenia: 1) innego ni dotychczasowy, sposobu tymczasowego zagospodarowania, urz¹dzania i u ytkowania, 2) granic obszarów wymagaj¹cych rehabilitacji istniej¹cej zabudowy b¹dÿ infrastruktury technicznej oraz rekultywacji, 3) zasad oraz warunków scalania i podzia³u nieruchomoœci, 4) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury wspó³czesnej oraz granic i sposobu zagospodarowania terenów i obiektów podlegaj¹cych ochronie na podstawie przepisów odrêbnych. USTALENIA SZCZEGÓ OWE 5 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 1 -TM2" - teren zabudowy mieszkaniowej przeznaczony dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: - budynki mieszkalne jednorodzinne z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara ami, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale dla us³ug nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia- ³alnoœci gospodarczej, b) miejsca postojowe, c) obiekty, urz¹dzenia i sieci infrastruktury technicznej,

28925 Poz. 5263 d) zieleñ urz¹dzona z elementami ma³ej architektury, przy czym powierzchnia lokali zaliczanych do przeznaczenia dopuszczalnego nie mo e przekroczyæ 40% ca³kowitej powierzchni budynków. 3. Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: 1) przy ustalaniu lokalizacji obiektów nale y uwzglêdniæ: a) przebiegi istniej¹cej podziemnej i naziemnej sieci energetycznej niskiego napiêcia i kabli telefonicznych, b) zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: - od krawêdzi jezdni dojazdowej gminnej drogi publicznej klasy D - 6m, - od przebiegu linii brzegowej lasu (granice kompleksów lasów i dolesieñ wyznaczonych planem dla pozosta³ej czêœci so³ectwa) - 30 m dla nowej zabudowy i 10 m dla ogrodzeñ, 2) zakaz wznoszenia ogrodzeñ w postaci pe³nych murów i z prefabrykowanych przêse³ betonowych, 4. Zasady ochrony œrodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) mo liwoœæ prowadzenia wy³¹cznie takiej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ugowej, której uci¹ liwoœæ dla œrodowiska powodowana przez ha³as oraz zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby nie przekroczy, na granicy terenu, do którego prowadz¹cy ma tytu³ prawny, wartoœci dopuszczalnych norm i nie koliduje z funkcj¹ podstawow¹, 2) realizacja obiektów budowlanych wymaga szczegó³owego okreœlenia warunków posadowienia budynków uwzglêdniaj¹cych warunki gruntowe (teren o predyspozycjach osuwiskowych) i kategoriê obiektów, 3) nakaz podczyszczania, przed odprowadzeniem do odbiornika, wód opadowych i roztopowych z parkingów i innych powierzchni szczelnych, 4) obowi¹zek zabezpieczenie obiektów i urz¹dzeñ przed przedostaniem siê do powietrza, gruntu, wody, zanieczyszczeñ i substancji toksycznych, 5) zasady ochrony krajobrazu kulturowego zawarto w ustêpie 5 - warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów, 6) dla zapewnienia bezpieczeñstwa po arowego obowi¹zuj¹ nakazy: a) wyposa enia przewodów wodoci¹gowych w hydranty zewnêtrzne (zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami odrêbnymi i normami), b) zapewnienia dojazdu do obiektów jednostek ratowniczych i dróg ewakuacji, 7) dla terenu oznaczonego symbolem TM2 - przyjmuje siê dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku jak dla terenów zabudowy zagrodowej. 5. Zasady u ytkowania i zagospodarowania terenu oraz warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów: 1) w celu racjonalnego wykorzystania terenu w jednostce nale y utrzymaæ nastêpuj¹ce parametry: a) powierzchnia zabudowy nie mo e przekraczaæ 40% powierzchni terenu, b) powierzchnia biologicznie czynna winna wynosiæ co najmniej 40% powierzchni terenu, c) w obrêbie dzia³ki, od strony drogi publicznej, u ytkownik obiektu powinien zapewniæ realizacjê miejsc postojowych stosownie do poni szych wymogów: - dla zabudowy jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na dzia³ce, - dla obiektów us³ugowychi dzia³alnoœci gospodarczej - 3,0 miejsc postojowych na 100 m 2 pow. u ytkowej, podane wartoœci nale y traktowaæ jako minimalne, 2) usytuowanie budynków winno uwzglêdniaæ: a) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od drogi publicznej, urz¹dzeñ infrastruktury technicznej i linii brzegowej lasu okreœlonej w ustêpie 3, b) sytuowanie z uwzglêdnieniem warunków w³aœciwego (korzystnego) naœwietlenia pomieszczeñ oraz nas³onecznienia pozosta³ego terenu, c) dostosowania lokali dla us³ug i dzia³alnoœci gospodarczej do potrzeb osób niepe³nosprawnych, 3) parametry i forma architektoniczna projektowanych budynków: a) budynki projektowane o jednolitym charakterze formy architektonicznej, u ytych materia³ów elewacyjnych i rozwi¹zañ detalu architektonicznego, b) podstawowa forma dachu - dach dwu lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu po³aci 35 0-45 0, zakaz stosowania stropodachów oraz dachów p³askich, c) wysokoœæ obiektów - do 11 m, d) forma architektoniczna obiektów towarzysz¹cych dostosowana do charakteru zagospodarowania podstawowego. 6. Ustalenia w zakresie obs³ugi komunikacyjnej: 1) obs³uga komunikacyjna od strony drogi przebiegaj¹cej wzd³u pó³nocnej granicy terenu oznaczonej w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa êtownia" symbolem DGD1/2 (dojazdowej gminnej drogi publicznej klasy "D" o funkcji lo-kalnej drogi dojazdowej), bezpoœrednim zjazdem. 7. Ustalenia w zakresie wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹: 1) zaopatrzenie w wodê: a) z indywidualnego ujêcia lub studni, docelowo w systemie zbiorowym z rozbudowanego istniej¹cego systemu wodoci¹gu wiejskiego, na warunkach ustalonych przez dysponenta sieci, b) Ÿród³em zaopatrzenia w wodê dla systemu wiejskiego s¹ istniej¹ce i rezerwowe ujêcia stokowe (po³o one poza obszarem objêtym Planem), 2) odprowadzenie œcieków sanitarnych i wód opadowych: a) odprowadzenie œcieków sanitarnych - docelowo do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni œcieków dla wsi êtownia poprzez projektowan¹ sieæ kanalizacyjn¹; do czasu objêcia terenu systemem sieciowym odprowadzenie œcieków do szczelnych zbiorników bezodp³ywowych okresowo wybieralnych, z wywozem na oczyszczalniê œcieków, b) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z dróg, parkingów i powierzchni szczelnych przeznaczonych na dzia³alnoœæ produkcyjn¹ lub us³ugow¹, w sposób zorganizowany poprzez urz¹dzenia do podczyszczania œcieków (zgodnie z przepisami odrêbnymi), 3) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ i gaz: a) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ - sieci¹ nn. poprowadzon¹ z istniej¹cych i projektowanych stacji transformatorowych (po³o onych poza obszarem objêtym Planem), na warunkach okreœlonych przez zarz¹dzaj¹cego sieci¹; przebudowa istniej¹cych urz¹dzeñ elektroenergetycznych po uzyskaniu warunków we w³aœciwym rejonie dystrybucji, b) zaopatrzenie w gaz - docelowo z projektowanej sieci, po zrealizowaniu gazoci¹gu wysokoprê nego relacji Lubieñ - Jordanów, 4) zaopatrzenia w ciep³o: a) rozwi¹zania indywidualne, z dopuszczeniem zastosowania indywidualnych urz¹dzeñ grzewczych zapewnia-

28926 Poz. 5263 j¹cych zachowanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeñ powietrza, b) zakaz stosowania lokalnych systemów ogrzewania na paliwo sta³e o sprawnoœci energetycznej poni ej 75%, ustala siê mo liwoœæ realizacji niekonwencjonalnych Ÿróde³ zaopatrzenia w ciep³o, 5) gospodarka odpadami: obowi¹zek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z "Planem gospodarki odpadami dla Gminy Jordanów" przyjêtym odrêbn¹ uchwa³¹, 6) telekomunikacja: adaptuje siê istniej¹cy system ³¹cznoœci telefonicznej przewodowej i bezprzewodowej. 6 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 1 -DGD" - teren pasa drogowego drogi gminnej klasy D. Teren przeznacza siê, zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem, pod czêœæ pasa drogowego. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê: 1) utrzymanie oraz modernizacjê i rozbudowê urz¹dzeñ drogowych dla uzyskania parametrów technicznych drogi klasy D (dojazdowej) o szerokoœci 10 m w liniach rozgraniczaj¹cych, 2) utrzymanie, rozbudowê oraz mo liwoœæ lokalizacji sieci infrastruktury technicznej, za zgod¹ i na warunkach ustalonych przez zarz¹dcê drogi. USTALENIA KOÑCOWE 7 Na podstawie art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenów wyznaczonych w planie dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej oznaczonych symbolem Z 1 -TM2, ustala siê jednorazow¹ op³atê obowi¹zuj¹c¹ w przypadku zbycia nieruchomoœci w wysokoœci 10% od wzrostu wartoœci z tytu³u wzrostu powsta³ego w wyniku uchwalenia Planu. 8 Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy w Jordanowie. 9 1. Uchwa³a podlega og³oszeniu i publikacji na stronie internetowej Urzêdu Gminy. 2. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula

28927 Poz. 5263 Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XXII/169/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZÊŒCI SO ECTWA ÊTOWNIA SKALA* 1:2000 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28928 Poz. 5263 Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XXII/169/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa êtownia" Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: w okresie wy³o enia do publicznego wgl¹du projektu planu (22.09.08-13.10.08) oraz w ustalonym do sk³adania uwag terminie (27.10.08) - nie wp³ynê³y adne uwagi. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 3 do Uchwa³y Nr XXII/169/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 06 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy oraz zasady ich finansowania Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: - Zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i dróg nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy realizowane bêd¹ zgodnie z zapisami obowi¹zuj¹cego planu.

28929 Poz. 5263, 5264 - Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmuj¹cego czêœæ So³ectwa êtownia polega na zmianie zapisów dotycz¹cych przebiegu granic i przeznaczenia terenów na pojedynczych dzia³kach. - Nowe ustalenia nie zmieniaj¹ warunków obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, co nie skutkuje zmian¹ wydatków na inwestycje z tego zakresu (w stosunku do zapisów planu przed zmian¹). Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula 5264 Uchwa³a* Nr XXII/168/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Naprawa". Dzia³aj¹c na podstawie przepisów: art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póÿniejszymi zmianami) oraz art. 3 ust 1, art. 4 ust.1, art. 20 ust 1 i art. 27 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 10.05.2003 r., poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" uchwalonego Uchwa³¹ Nr XXXIX/260/2006 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 26 paÿdziernika 2006 r. Rada Gminy w Jordanowie uchwala, co nastêpuje: USTALENIA OGÓLNE 1 1. Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) dojeÿdzie niewydzielonym - rozumie siê przez to projektowany dojazd nie wydzielony na rysunku planu niezbêdny dla prawid³owej obs³ugi dzia³ek, w stosunku do tego typu dojazdu nie wystêpuje koniecznoœæ przejêcia przez Gminê, w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomoœciami, 2) dzia³ce budowlanej - rozumie siê przez to nieruchomoœæ gruntow¹ sk³adaj¹c¹ siê z jednej lub wielu dzia³ek ewidencyjnych, spe³niaj¹c¹ wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych lub ustaleñ niniejszej uchwa³y, 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy - rozumie siê przez to najmniejsz¹ odleg³oœæ, w jakiej mo liwa jest lokalizacja budynku od krawêdzi jezdni drogi publicznej, od ci¹gów infrastruktury technicznej lub linii brzegowej lasu, 4) Planie - rozumie siê przez to "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Naprawa", stanowi¹cy treœæ niniejszej uchwa³y, 5) przepisach odrêbnych - rozumie siê przez to obowi¹zuj¹ce przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma³opolskiego. 6) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie siê przez to przeznaczenie inne ni podstawowe, które nie koliduje z podstawowym, a je uzupe³nia i wzbogaca, 7) przeznaczeniu podstawowym - rozumie siê przez to przeznaczenie, które dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 8) Rysunku planu - rozumie siê przez to rysunek wymieniony w 2 ustêp 3 punkt "2a" niniejszej uchwa³y z uwidocznionymi granicami obszaru objêtego planem; sporz¹dzony na mapie pochodz¹cej z zasobów Powiatowego Oœrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Suchej Beskidzkiej, 9) uci¹ liwoœci dla œrodowiska - rozumie siê przez to dzia³ania lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, które stwarzaj¹ mo liwoœæ pogorszenia standardów jakoœci œrodowiska, w rozumieniu przepisów odrêbnych, 10) us³ugach nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to us³ugi i dzia³alnoœæ nie powoduj¹ce szkodliwoœci i uci¹ liwoœci dla u ytkowników s¹siednich terenów oraz œrodowiska (dla których, w myœl aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów odrêbnych, obowi¹zek prowadzenia procedury sporz¹dzania raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko nie jest wymagany), 11) wysokoœci budynku - rozumie siê przez to wysokoœæ mierzon¹ od œredniego poziomu terenu do szczytu, attyki lub kalenicy, 12) zieleni urz¹dzonej - rozumie siê przez to zespo³y zakrzewieñ i zieleni niskiej, skomponowanych pod wzglêdem estetycznym, spe³niaj¹ce równoczeœnie funkcje ochronne. 2. Pojêcia, których znaczenie definiuj¹ odrêbne, powszechnie obowi¹zuj¹ce akty prawne i te, które nie zosta³y zdefiniowane w Planie, interpretowaæ nale y zgodnie z ich znaczeniem okreœlonym w tych aktach, wed³ug stanu prawnego obowi¹zuj¹cego w dniu uchwalenia planu. 3. Je eli w ustaleniach planu wskazano koniecznoœæ uwzglêdnienia okreœlonych aktów prawnych - w przypadku nowelizacji tych aktów b¹dÿ wprowadzenia aktów zastêpuj¹cych dotychczasowe, nale y stosowaæ ich przepisy zgodnie z obowi¹zuj¹cym aktualnie stanem prawnym. 2 1. Uchwala siê "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Naprawa", w granicach okreœlonych Uchwa³¹ Nr XVI/108/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 31 stycznia 2008 roku w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie dla so³ectwa Naprawa. 2. Obszar objêty Planem o powierzchni 0,1367 ha obejmuje teren oznaczony na Rysunku planu. 3. "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Naprawa", wyra ony jest w postaci: 1) ustaleñ bêd¹cych treœci¹ niniejszej uchwa³y, 2) za³¹czników do planu: a) integralne czêœci planu: Za³¹cznik Nr 1 - Rysunek planu sporz¹dzony na mapie zasadniczej w skali 1: 2 000 dla fragmentu so³ectwa NA- PRAWA wraz z wyrysem ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" z oznaczonym obszarem objêtym planem. b) dokumenty nie stanowi¹ce ustaleñ planu: Za³¹cznik Nr 2 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Planu, nieuwzglêdnionych przez Wójta Gminy.

28930 Poz. 5264 Za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy. 4. Teren objêty Planem oznacza siê symbolem u ytkowania jak w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Naprawa" oraz dodatkowo poprzedzaj¹cym go oznaczeniem Z2. 5. Przedmiotem Planu s¹ ustalenia dotycz¹ce: 1) podstawowego i dopuszczalnego przeznaczenia, 2) zasad ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego, 3) zasad ochrony œrodowiska i przyrody oraz krajobrazu kulturowego, 4) zasad u ytkowania i zagospodarowania oraz warunków kszta³towania zabudowy i wskaÿników u ytkowania, 5) zasad obs³ugi komunikacyjnej, 6) zasad wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹, 7) stawki procentowej dla ustalenia wysokoœci op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci powsta³ej w wyniku uchwalenia Planu. 6. Rysunek planu stanowi¹cy Za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y obowi¹zuje w zakresie: 1) granic obszaru objêtego Planem, 2) linii rozgraniczaj¹cej teren o ustalonym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania wraz z wyró niaj¹cym je symbolem literowym: Z2-TM2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej 7. Pozosta³e oznaczenia na Rysunku planu maj¹ charakter informacyjny i nie stanowi¹ jego ustaleñ. 3 1. Ustalenia ogólne zawarte w Rozdzia³ach 1-6 "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Naprawa" obowi¹zuj¹, je eli nie s¹ sprzeczne z przepisami niniejszego Planu. 2. Plan nie narusza i nie wyklucza stosowania przepisów odrêbnych. 3. Za zgodne z Planem uznaje siê: 1) lokalizowanie, w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi, nie wyznaczonych na rysunku planu obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej zwi¹zanych z rozbudow¹ systemów lub niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy (zaopatrzenia w wodê, odprowadzenia i oczyszczania œcieków, zaopatrzenia w energiê elektryczn¹, gaz i ciep³o, ochrony przeciwpo arowej), stosownie do warunków wynikaj¹cych ze szczegó³owych rozwi¹zañ technicznych, o ile ich lokalizacja nie pozostaje w sprzecznoœci z pozosta³ymi ustaleniami, 2) realizacjê obiektów, urz¹dzeñ oraz zagospodarowania terenu s³u ¹cych zabezpieczeniu przed skutkami erozji gleb i osuwania siê mas ziemnych. 4 W obszarze objêtym Planem: 1. Obowi¹zuj¹ce Studium nie wskazuje obszarów przestrzeni publicznej wymagaj¹cych okreœlenia szczególnych warunków jej kszta³towania. 2. Nie wystêpuj¹: obiekty i tereny wpisane do rejestru i ewidencji zabytków, stanowiska archeologiczne, tereny górnicze, obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹, zasiêgi g³ównych zbiorników wód podziemnych, ustanowione strefy ochronne ujêæ wody oraz przebiegi urz¹dzeñ melioracji podstawowej. 3. Ze wzglêdu na rodzaj planu, uwarunkowania zewnêtrzne i stan istniej¹cego zagospodarowania nie zachodzi potrzeba okreœlenia: 1) innego ni dotychczasowy, sposobu tymczasowego zagospodarowania, urz¹dzania i u ytkowania, 2) granic obszarów wymagaj¹cych rehabilitacji istniej¹cej zabudowy b¹dÿ infrastruktury technicznej oraz rekultywacji, 3) zasad oraz warunków scalania i podzia³u nieruchomoœci, 4) nieprzekraczalnych linii zabudowy, 5) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury wspó³czesnej oraz granic i sposobu zagospodarowania terenów i obiektów podlegaj¹cych ochronie na podstawie przepisów odrêbnych. USTALENIA SZCZEGÓ OWE 5 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 2 -TM2" - teren zabudowy mieszkaniowej przeznaczony dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: - budynki mieszkalne jednorodzinne z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara ami, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale dla us³ug nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia- ³alnoœci gospodarczej, b) lokale dla dzia³alnoœci produkcyjnej, c) miejsca postojowe, d) obiekty, urz¹dzenia i sieci infrastruktury technicznej, e) zieleñ urz¹dzona z elementami ma³ej architektury, przy czym powierzchnia budynków i lokali zaliczanych do przeznaczenia dopuszczalnego nie mo e przekroczyæ 40% ca³kowitej powierzchni budynków. 3. Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: 1) przy ustalaniu lokalizacji obiektów nale y uwzglêdniæ przebiegi istniej¹cej podziemnej i naziemnej sieci energetycznej, niskiego napiêcia i kabli telefonicznych, 2) zakaz wznoszenia ogrodzeñ w postaci pe³nych murów i z prefabrykowanych przêse³ betonowych, 4. Zasady ochrony œrodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) mo liwoœæ prowadzenia wy³¹cznie takiej dzia³alnoœci produkcyjnej, gospodarczej i us³ugowej, której uci¹ liwoœæ dla œrodowiska powodowana przez ha³as oraz zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby nie przekroczy, na granicy terenu do którego prowadz¹cy ma tytu³ prawny, wartoœci dopuszczalnych norm i nie koliduje z funkcj¹ podstawow¹, 2) realizacja obiektów budowlanych wymaga szczegó³owego okreœlenia warunków posadowienia budynków uwzglêdniaj¹cych warunki gruntowe (teren o predyspozycjach osuwiskowych) i kategoriê obiektów, 3) nakaz podczyszczania, przed odprowadzeniem do odbiornika, wód opadowych i roztopowych z parkingów i innych powierzchni szczelnych, 4) obowi¹zek zabezpieczenie obiektów i urz¹dzeñ przed przedostaniem siê do powietrza, gruntu, wody, zanieczyszczeñ i substancji toksycznych, 5) zasady ochrony krajobrazu kulturowego zawarto w ustêpie 5 - warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów,

28931 Poz. 5264 6) dla zapewnienia bezpieczeñstwa po arowego obowi¹zuj¹ nakazy: a) wyposa enia przewodów wodoci¹gowych w hydranty zewnêtrzne (zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami odrêbnymi i normami), b) zapewnienia dojazdu do obiektów jednostek ratowniczych i dróg ewakuacji, 7) dla terenu oznaczonego symbolem TM2 - przyjmuje siê dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku jak dla terenów zabudowy zagrodowej. 5. Zasady u ytkowania i zagospodarowania terenu oraz warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów: 1) w celu racjonalnego wykorzystania terenu w jednostce nale y utrzymaæ nastêpuj¹ce parametry: a) powierzchnia zabudowy nie mo e przekraczaæ 40% powierzchni terenu, b) powierzchnia biologicznie czynna winna wynosiæ, co najmniej 40% powierzchni terenu, c) w obrêbie dzia³ki, od strony drogi publicznej, u ytkownik obiektu powinien zapewniæ realizacjê miejsc postojowych stosownie do poni szych wymogów: - dla zabudowy jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na dzia³ce, - dla lokali us³ugowych dzia³alnoœci gospodarczej i produkcyjnej - 3,0 miejsc postojowych na 100 m 2 pow. u ytkowej, podane wartoœci nale y traktowaæ jako minimalne, 2) usytuowanie budynków winno uwzglêdniaæ: a) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od urz¹dzeñ infrastruktury technicznej okreœlonych w ustêpie 3, b) sytuowanie z uwzglêdnieniem warunków w³aœciwego (korzystnego) naœwietlenia pomieszczeñ oraz nas³onecznienia pozosta³ego terenu, c) dostosowania budynków i lokali dla us³ug, dzia³alnoœci gospodarczej i produkcyjnej do potrzeb osób niepe³nosprawnych, d) dzia³ka po³o ona w obszarze o predyspozycjach osuwiskowych - przy opracowaniu projektu budowlanego obowi¹zuje analiza statecznoœci zbocza ustalaj¹ca warunki posadowienia oraz sposoby zabezpieczenia obiektów przed ewentualnymi skutkami procesów geodynamicznych, 3) parametry i forma architektoniczna projektowanych budynków: a) budynki projektowane o jednolitym charakterze formy architektonicznej, u ytych materia³ów elewacyjnych i rozwi¹zañ detalu architektonicznego, b) podstawowa forma dachu - dach dwu lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu po³aci 35 0-45 0, zakaz stosowania stropodachów oraz dachów p³askich, c) wysokoœæ obiektów - do 11 m, d) forma architektoniczna obiektów towarzysz¹cych dostosowana do charakteru zagospodarowania podstawowego. 6. Ustalenia w zakresie obs³ugi komunikacyjnej: 1) obs³uga komunikacyjna - dojazd do terenu od strony po³udniowo - zachodniej nieoznaczonym na rysunku planu dojazdem niewydzielonym jak w 1 ust. 1 pkt 1, o szerokoœci jezdni minimum 4 m. 7. Ustalenia w zakresie wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹: 1) zaopatrzenie w wodê: a) z indywidualnego ujêcia lub studni, docelowo w systemie zbiorowym z rozbudowanego istniej¹cego systemu wodoci¹gu wiejskiego, na warunkach ustalonych przez dysponenta sieci, b) Ÿród³em zaopatrzenia w wodê dla systemu wiejskiego s¹ istniej¹ce i rezerwowe ujêcia stokowe (po³o one poza obszarem objêtym Planem), 2) odprowadzenie œcieków sanitarnych i wód opadowych: a) odprowadzenie œcieków sanitarnych - docelowo do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni œcieków dla wsi Naprawa poprzez projektowan¹ sieæ kanalizacyjn¹; do czasu objêcia terenu systemem sieciowym odprowadzenie œcieków do szczelnych zbiorników bezodp³ywowych okresowo wybieralnych, z wywozem na oczyszczalniê œcieków, b) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z dróg, parkingów i powierzchni szczelnych przeznaczonych na dzia³alnoœæ produkcyjn¹ lub us³ugow¹, w sposób zorganizowany poprzez urz¹dzenia do podczyszczania œcieków (zgodnie z przepisami odrêbnymi), 3) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ i gaz: a) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ - sieci¹ nn. poprowadzon¹ z istniej¹cych i projektowanych stacji transformatorowych (po³o onych poza obszarem objêtym Planem), na warunkach okreœlonych przez zarz¹dzaj¹cego sieci¹; przebudowa istniej¹cych urz¹dzeñ elektroenergetycznych po uzyskaniu warunków we w³aœciwym rejonie dystrybucji, b) zaopatrzenie w gaz - docelowo z projektowanej sieci, po zrealizowaniu gazoci¹gu wysokoprê nego relacji Lubieñ - Jordanów, 4) zaopatrzenia w ciep³o: a) rozwi¹zania indywidualne, z dopuszczeniem zastosowania indywidualnych urz¹dzeñ grzewczych zapewniaj¹cych zachowanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeñ powietrza, b) zakaz stosowania lokalnych systemów ogrzewania na paliwo sta³e o sprawnoœci energetycznej poni ej 75%, ustala siê mo liwoœæ realizacji niekonwencjonalnych Ÿróde³ zaopatrzenia w ciep³o, 5) gospodarka odpadami: obowi¹zek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z "Planem gospodarki odpadami dla Gminy Jordanów" przyjêtym odrêbn¹ uchwa³¹, 6) telekomunikacja: adaptuje siê istniej¹cy system ³¹cznoœci telefonicznej przewodowej i bezprzewodowej. USTALENIA KOÑCOWE 6 Na podstawie art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenów wyznaczonych w planie dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej oznaczonych symbolem Z 1 -TM2, ustala siê jednorazow¹ op³atê obowi¹zuj¹c¹ w przypadku zbycia nieruchomoœci w wysokoœci 10% od wzrostu wartoœci z tytu³u wzrostu powsta³ego w wyniku uchwalenia Planu. 7 Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy w Jordanowie. 8 1. Uchwa³a podlega og³oszeniu i publikacji na stronie internetowej Urzêdu Gminy. 2. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula

28932 Poz. 5264 Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XXII/168/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZÊŒCI SO ECTWA NAPRAWA SKALA* 1:2000 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28933 Poz. 5264 Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula

28934 Poz. 5264, 5265 Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XXII/168/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Naprawa" Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: w okresie wy³o enia do publicznego wgl¹du projektu planu (22.09.08-13.10.08) oraz w ustalonym do sk³adania uwag terminie (27.10.08) - nie wp³ynê³y adne uwagi. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 3 do Uchwa³y Nr XXII/168/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy oraz zasady ich finansowania Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿn. zm.), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: - Zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i dróg nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy realizowane bêd¹ zgodnie z zapisami obowi¹zuj¹cego planu. - Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmuj¹cego czêœæ So³ectwa Naprawa polega na zmianie zapisów dotycz¹cych przebiegu granic i przeznaczenia terenów na pojedynczych dzia³kach. - Nowe ustalenia nie zmieniaj¹ warunków obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, co nie skutkuje zmian¹ wydatków na inwestycje z tego zakresu (w stosunku do zapisów planu przed zmian¹). Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula 5265 Uchwa³a* Nr XXII/167/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Osielec". Dzia³aj¹c na podstawie przepisów: art. 18 ust. 2 pkt. 5 i art. 40 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póÿniejszymi zmianami) oraz art. 3 ust 1, art. 4 ust.1, art. 20 ust 1 i art. 27 * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma³opolskiego. Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 z 10.05.2003 r., poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" uchwalonego Uchwa³¹ Nr XXXIX/260/2006 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 26 paÿdziernika 2006 r., Rada Gminy w Jordanowie uchwala, co nastêpuje: USTALENIA OGÓLNE 1 1. Ilekroæ w dalszych przepisach uchwa³y jest mowa o: 1) dzia³ce budowlanej - rozumie siê przez to nieruchomoœæ gruntow¹ sk³adaj¹c¹ siê z jednej lub wielu dzia³ek ewidencyjnych, spe³niaj¹c¹ wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikaj¹ce z przepisów odrêbnych lub ustaleñ niniejszej uchwa³y, 2) nieprzekraczalnej linii zabudowy - rozumie siê przez to najmniejsz¹ odleg³oœæ, w jakiej mo liwa jest lokalizacja budynku od krawêdzi jezdni drogi publicznej, od ci¹gów infrastruktury technicznej lub linii brzegowej lasu, 3) Planie - rozumie siê przez to "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Osielec", stanowi¹cy treœæ niniejszej uchwa³y, 4) przepisach odrêbnych - rozumie siê przez to obowi¹zuj¹ce przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w zagospodarowaniu terenów wynikaj¹ce z prawomocnych decyzji administracyjnych, 5) przeznaczeniu dopuszczalnym - rozumie siê przez to przeznaczenie inne ni podstawowe, które nie koliduje z podstawowym, a je uzupe³nia i wzbogaca, 6) przeznaczeniu podstawowym - rozumie siê przez to przeznaczenie, które dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczaj¹cymi, 7) Rysunku planu - rozumie siê przez to rysunek wymieniony w 2 ustêp 3 punkt "2a" niniejszej uchwa³y z uwidocznionymi granicami obszaru objêtego planem; sporz¹dzony na mapie pochodz¹cej z zasobów Powiatowego Oœrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Suchej Beskidzkiej, 8) uci¹ liwoœci dla œrodowiska - rozumie siê przez to dzia³ania lub stany utrudniaj¹ce ycie albo dokuczliwe dla otaczaj¹cego œrodowiska, które stwarzaj¹ mo liwoœæ pogorszenia standardów jakoœci œrodowiska, w rozumieniu przepisów odrêbnych, 9) us³ugach nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia³alnoœci gospodarczej - rozumie siê przez to us³ugi i dzia³alnoœæ nie powoduj¹ce szkodliwoœci i uci¹ liwoœci dla u ytkowników s¹siednich terenów oraz œrodowiska (dla których, wmyœl aktualnie obowi¹zuj¹cych przepisów odrêbnych, obowi¹zek prowadzenia procedury sporz¹dzania raportu o oddzia³ywaniu na œrodowisko nie jest wymagany), 10) wysokoœci budynku - rozumie siê przez to wysokoœæ mierzon¹ od œredniego poziomu terenu do szczytu, attyki lub kalenicy, 11) zieleni urz¹dzonej - rozumie siê przez to zespo³y zakrzewieñ i zieleni niskiej, skomponowanych pod wzglêdem estetycznym, spe³niaj¹ce równoczeœnie funkcje ochronne. 2. Pojêcia, których znaczenie definiuj¹ odrêbne, powszechnie obowi¹zuj¹ce akty prawne i te, które nie zosta³y zdefiniowane w Planie, interpretowaæ nale y zgodnie z ich znaczeniem okreœlonym w tych aktach, wed³ug stanu prawnego obowi¹zuj¹cego w dniu uchwalenia planu.

28935 Poz. 5265 3. Je eli w ustaleniach planu wskazano koniecznoœæ uwzglêdnienia okreœlonych aktów prawnych - w przypadku nowelizacji tych aktów b¹dÿ wprowadzenia aktów zastêpuj¹cych dotychczasowe, nale y stosowaæ ich przepisy zgodnie z obowi¹zuj¹cym aktualnie stanem prawnym. 2 1. Uchwala siê "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Osielec" w granicach okreœlonych Uchwa³¹ Nr XVI/107/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 31 stycznia 2008 roku w sprawie przyst¹pienia do sporz¹dzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Jordanów dla so³ectwa Osielec. 2. Obszar objêty Planem o powierzchni 0,1394 ha obejmuje teren oznaczony na Rysunku planu. 3. "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Osielec", wyra ony jest w postaci: 1) ustaleñ bêd¹cych treœci¹ niniejszej uchwa³y, 2) za³¹czników do planu: a) integralne czêœci planu: Za³¹cznik Nr 1 - Rysunek planu sporz¹dzony na mapie zasadniczej w skali 1: 2 000 dla fragmentu so³ectwa OSIELEC wraz z wyrysem ze "Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w Jordanowie" z oznaczonym obszarem objêtym planem. b) dokumenty nie stanowi¹ce ustaleñ planu: Za³¹cznik Nr 2 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu Planu, nieuwzglêdnionych przez Wójta Gminy. Za³¹cznik Nr 3 - Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji i zasadach finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy. 4. Teren objêty Planem oznacza siê symbolem u ytkowania jak w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Osielec" oraz dodatkowo poprzedzaj¹cym go oznaczeniem Z1. 5. Przedmiotem Planu s¹ ustalenia dotycz¹ce: 1) podstawowego i dopuszczalnego przeznaczenia, 2) zasad ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego, 3) zasad ochrony œrodowiska i przyrody oraz krajobrazu kulturowego, 4) zasad u ytkowania i zagospodarowania oraz warunków kszta³towania zabudowy i wskaÿników u ytkowania, 5) zasad obs³ugi komunikacyjnej 6) zasad wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹, 7) stawki procentowej dla ustalenia wysokoœci op³aty z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci powsta³ej w wyniku uchwalenia Planu. 6. Rysunek planu stanowi¹cy Za³¹cznik Nr 1 do niniejszej uchwa³y obowi¹zuje w zakresie: 1) granic obszaru objêtego Planem, 2) linii rozgraniczaj¹cej teren o ustalonym przeznaczeniu i sposobie zagospodarowania wraz z wyró niaj¹cym je symbolem literowym: Z 1 -TM2 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej 3oznaczenia nieprzekraczalnej linii zabudowy, 4) oznaczenia granicy Po³udniowoma³opolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. 7. Pozosta³e oznaczenia na rysunku planu maj¹ charakter informacyjny i nie stanowi¹ jego ustaleñ. 3 1. Ustalenia ogólne zawarte w Rozdzia³ach 1-6 "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego So³ectwa Osielec" obowi¹zuj¹, je eli nie s¹ sprzeczne z przepisami niniejszego Planu. 2. Plan nie narusza i nie wyklucza stosowania przepisów odrêbnych. 3. Za zgodne z Planem uznaje siê: 1) okalizowanie, w granicach terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi, nie wyznaczonych na rysunku planu obiektów, urz¹dzeñ i sieci infrastruktury technicznej zwi¹zanych z rozbudow¹ systemów lub niezbêdnych dla obs³ugi mieszkañców Gminy (zaopatrzenia w wodê, odprowadzenia i oczyszczania œcieków, zaopatrzenia w energiê elektryczn¹, gaz i ciep³o, ochrony przeciwpo arowej), stosownie do warunków wynikaj¹cych ze szczegó³owych rozwi¹zañ technicznych, o ile ich lokalizacja nie pozostaje w sprzecznoœci z pozosta³ymi ustaleniami, 2) realizacjê obiektów, urz¹dzeñ oraz zagospodarowania terenu s³u ¹cych zabezpieczeniu przed skutkami erozji gleb i osuwania siê mas ziemnych. 4 W obszarze objêtym Planem: 1. Obowi¹zuj¹ce Studium nie wskazuje obszarów przestrzeni publicznej wymagaj¹cych okreœlenia szczególnych warunków jej kszta³towania. 2. Nie wystêpuj¹: obiekty i tereny wpisane do rejestru i ewidencji zabytków, stanowiska archeologiczne, tereny górnicze, obszary bezpoœredniego zagro enia powodzi¹ i osuwiskowe, zasiêgi g³ównych zbiorników wód podziemnych, ustanowione strefy ochronne ujêæ wody oraz przebiegi urz¹dzeñ melioracji podstawowej. 3. Ze wzglêdu na rodzaj planu, uwarunkowania zewnêtrzne i stan istniej¹cego zagospodarowania nie zachodzi potrzeba okreœlenia: 1) innego ni dotychczasowy, sposobu tymczasowego zagospodarowania, urz¹dzania i u ytkowania, 2) granic obszarów wymagaj¹cych rehabilitacji istniej¹cej zabudowy b¹dÿ infrastruktury technicznej oraz rekultywacji, 3) zasad oraz warunków scalania i podzia³u nieruchomoœci, 4) zasad ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków i dóbr kultury wspó³czesnej. USTALENIA SZCZEGÓ OWE 5 1. Wyznacza siê teren oznaczony na rysunku planu symbolem "Z 1 -TM2" - teren zabudowy mieszkaniowej przeznaczony dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. 2. Dla terenu wyznaczonego liniami rozgraniczaj¹cymi ustala siê nastêpuj¹ce przeznaczenia: 1) przeznaczenie podstawowe: - budynki mieszkalne jednorodzinne z towarzysz¹cymi budynkami gospodarczymi i gara ami, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) lokale dla us³ug nieuci¹ liwych lub nieuci¹ liwej dzia- ³alnoœci gospodarczej, b) miejsca postojowe, c) obiekty, urz¹dzenia i sieci infrastruktury technicznej,

28936 Poz. 5265 d) zieleñ urz¹dzona z elementami ma³ej architektury, przy czym powierzchnia budynków i lokali zaliczanych do przeznaczenia dopuszczalnego nie mo e przekroczyæ 40% ca³kowitej powierzchni budynków. 3. Zasady ochrony i kszta³towania ³adu przestrzennego: 1) przy ustalaniu lokalizacji obiektów nale y uwzglêdniæ: a) przebiegi istniej¹cej podziemnej i naziemnej sieci energetycznej niskiego napiêcia i kabli telefonicznych, b) zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy: - od krawêdzi jezdni powiatowej drogi publicznej kategorii Z - 12 m, - od skraja rowu odwadniaj¹cego jezdniê dojazdowej drogi gospodarczej - 4 m, 2) zakaz wznoszenia ogrodzeñ w postaci pe³nych murów i z prefabrykowanych przêse³ betonowych, 4. Zasady ochrony œrodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) mo liwoœæ prowadzenia wy³¹cznie takiej dzia³alnoœci gospodarczej i us³ugowej, której uci¹ liwoœæ dla œrodowiska powodowana przez ha³as oraz zanieczyszczenie powietrza, wody i gleby nie przekroczy, na granicy terenu, do którego prowadz¹cy ma tytu³ prawny, wartoœci dopuszczalnych norm i nie koliduje z funkcj¹ podstawow¹, 2) realizacja obiektów budowlanych wymaga szczegó³owego okreœlenia warunków posadowienia budynków uwzglêdniaj¹cych warunki gruntowe (teren o predyspozycjach osuwiskowych) i kategoriê obiektów, 3) nakaz podczyszczania, przed odprowadzeniem do odbiornika, wód opadowych i roztopowych z parkingów i innych powierzchni szczelnych, 4) obowi¹zek zabezpieczenie obiektów i urz¹dzeñ przed przedostaniem siê do powietrza, gruntu, wody, zanieczyszczeñ i substancji toksycznych, 5) obowi¹zek przestrzegania ustaleñ i zakazów obowi¹zuj¹cych na terenie Po³udniowo-ma³opolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu powo³anego Rozporz¹dzeniem Wojewody Ma³opolskiego (Dz. Urz. Woj. Ma³opolskiego Nr 806 z 2006 roku), 6) zasady ochrony krajobrazu kulturowego zawarto w ustêpie 5 - warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów, 7) dla zapewnienia bezpieczeñstwa po arowego obowi¹zuj¹ nakazy: a) wyposa enia przewodów wodoci¹gowych w hydranty zewnêtrzne (zgodnie z obowi¹zuj¹cymi w tym zakresie przepisami odrêbnymi i normami), b) zapewnienia dojazdu do obiektów jednostek ratowniczych i dróg ewakuacji, 8) dla terenu oznaczonego symbolem TM2 - przyjmuje siê dopuszczalny poziom ha³asu w œrodowisku jak dla terenów zabudowy zagrodowej. 5. Zasady u ytkowania i zagospodarowania terenu oraz warunki kszta³towania zabudowy i wskaÿniki u ytkowania obiektów: 1) w celu racjonalnego wykorzystania terenu w jednostce nale y utrzymaæ nastêpuj¹ce parametry: a) powierzchnia zabudowy nie mo e przekraczaæ 40% powierzchni terenu, b) powierzchnia biologicznie czynna winna wynosiæ co najmniej 40% powierzchni terenu, c) w obrêbie dzia³ki, od strony drogi publicznej, u ytkownik obiektu powinien zapewniæ realizacjê miejsc postojowych stosownie do poni szych wymogów: - dla zabudowy jednorodzinnej - 2 miejsca postojowe na dzia³ce, - dla lokali us³ugowych i dzia³alnoœci gospodarczej - 3,0 miejsc postojowych na 100 m 2 pow. u ytkowej, podane wartoœci nale y traktowaæ jako minimalne, 2) usytuowanie budynków winno uwzglêdniaæ: a) utrzymanie nieprzekraczalnej linii zabudowy od drogi publicznej i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej okreœlonej w ustêpie 3, b) sytuowanie z uwzglêdnieniem warunków w³aœciwego (korzystnego) naœwietlenia pomieszczeñ oraz nas³onecznienia pozosta³ego terenu, c) dostosowania lokali dla us³ug i dzia³alnoœci gospodarczej do potrzeb osób niepe³nosprawnych, 3) parametry i forma architektoniczna projektowanych budynków: a) budynki projektowane o jednolitym charakterze formy architektonicznej, u ytych materia³ów elewacyjnych i rozwi¹zañ detalu architektonicznego, b) podstawowa forma dachu - dach dwu lub wielospadowy, symetryczny o nachyleniu po³aci 35 0-45 0, zakaz stosowania stropodachów oraz dachów p³askich, c) wysokoœæ obiektów - do 11m, d) forma architektoniczna obiektów towarzysz¹cych dostosowana do charakteru zagospodarowania podstawowego. 6. Ustalenia w zakresie obs³ugi komunikacyjnej: 1) obs³uga komunikacyjna od strony drogi przebiegaj¹cej wzd³u pó³nocnej granicy terenu oznaczonej w "Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego So- ³ectwa Osielec" symbolem Zo1/2 (fragment powiatowej drogi publicznej Nr K1677 relacji Osielec - êtownia V klasy, o funkcji zbiorczej obszarowej) lub z drogi dojazdowej gospodarczej (dz. ew. Nr 12268) przebiegaj¹cej wzd³u wschodnie granicy dzia³ki - bezpoœrednim zjazdem. 7. Ustalenia w zakresie wyposa enia w infrastrukturê techniczn¹: 1) zaopatrzenie w wodê: a) z indywidualnego ujêcia lub studni, docelowo w systemie zbiorowym z rozbudowanego istniej¹cego systemu wodoci¹gu wiejskiego, na warunkach ustalonych przez dysponenta sieci, b) Ÿród³em zaopatrzenia w wodê dla systemu wiejskiego s¹ istniej¹ce i rezerwowe ujêcia stokowe (po³o one poza obszarem objêtym Planem), 2) odprowadzenie œcieków sanitarnych i wód opadowych: a) odprowadzenie œcieków sanitarnych - docelowo do kanalizacji sanitarnej i oczyszczalni œcieków dla wsi Osielec poprzez projektowan¹ sieæ kanalizacyjn¹; do czasu objêcia terenu systemem sieciowym odprowadzenie œcieków do szczelnych zbiorników bezodp³ywowych okresowo wybieralnych, z wywozem na oczyszczalniê œcieków, b) odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z dróg, parkingów i powierzchni szczelnych przeznaczonych na dzia³alnoœæ produkcyjn¹ lub us³ugow¹, w sposób zorganizowany poprzez urz¹dzenia do podczyszczania œcieków (zgodnie z przepisami odrêbnymi), 3) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ i gaz: a) zaopatrzenie w energiê elektryczn¹ - sieci¹ nn. poprowadzon¹ z istniej¹cych i projektowanych stacji transformatorowych (po³o onych poza obszarem objêtym Planem), na warunkach okreœlonych przez zarz¹dzaj¹cego sieci¹; przebudowa istniej¹cych urz¹dzeñ elektroenergetycznych po uzyskaniu warunków we w³aœciwym rejonie dystrybucji,

28937 Poz. 5265 b) zaopatrzenie w gaz - docelowo z projektowanej sieci, po zrealizowaniu gazoci¹gu wysokoprê nego z kierunku Suchej Beskidzkiej, 4) zaopatrzenia w ciep³o: a) rozwi¹zania indywidualne, z dopuszczeniem zastosowania indywidualnych urz¹dzeñ grzewczych zapewniaj¹cych zachowanie dopuszczalnych norm zanieczyszczeñ powietrza, b) zakaz stosowania lokalnych systemów ogrzewania na paliwo sta³e o sprawnoœci energetycznej poni ej 75%, ustala siê mo liwoœæ realizacji niekonwencjonalnych Ÿróde³ zaopatrzenia w ciep³o, 5) gospodarka odpadami: obowi¹zek prowadzenia gospodarki odpadami zgodnie z "Planem gospodarki odpadami dla Gminy Jordanów" przyjêtym odrêbn¹ uchwa³¹, 6) telekomunikacja: adaptuje siê istniej¹cy system ³¹cznoœci telefonicznej przewodowej i bezprzewodowej. USTALENIA KOÑCOWE 6 Na podstawie art. 36 ust. 4 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dla terenów wyznaczonych w planie dla zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej oznaczonych symbolem Z1-TM2, ustala siê jednorazow¹ op³atê obowi¹zuj¹c¹ w przypadku zbycia nieruchomoœci w wysokoœci 10% od wzrostu wartoœci z tytu³u wzrostu powsta³ego w wyniku uchwalenia Planu. 7 Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy w Jordanowie. 8 1. Uchwa³a podlega og³oszeniu i publikacji na stronie internetowej Urzêdu Gminy. 2. Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od daty jej og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XXII/167/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO CZÊŒCI SO ECTWA OSIELEC SKALA* 1:2000 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28938 Poz. 5265

28939 Poz. 5265, 5266 Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: - Zapisane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej i dróg nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy realizowane bêd¹ zgodnie z zapisami obowi¹zuj¹cego planu. - Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmuj¹cego czêœæ So³ectwa Osielec polega na zmianie zapisów dotycz¹cych przebiegu granic i przeznaczenia terenów na pojedynczych dzia³kach. - Nowe ustalenia nie zmieniaj¹ warunków obs³ugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji, co nie skutkuje zmian¹ wydatków na inwestycje z tego zakresu (w stosunku do zapisów planu przed zmian¹). Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula 5266 Uchwa³a* Nr XX/132/2008 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 5 listopada 2008 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - Etap I. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XXII/167/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czêœci So³ectwa Osielec" Zgodnie z art. 20 ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717 z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy w Jordanowie stwierdza: w okresie wy³o enia do publicznego wgl¹du projektu planu (22.09.08-13.10.08) oraz w ustalonym do sk³adania uwag terminie (27.10.08) - nie wp³ynê³y adne uwagi. Przewodnicz¹cy Rady Gminy: A. Kawula Za³¹cznik Nr 3 do Uchwa³y Nr XXII/167/2008 Rady Gminy w Jordanowie z dnia 6 listopada 2008 r. Rozstrzygniêcie Rady Gminy w Jordanowie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, nale ¹cych do zadañ w³asnych Gminy oraz zasady ich finansowania Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorz¹dzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z póÿniejszymi zmianami) oraz art. 20 ust. 1 w zwi¹zku z art. 27 i 36 ust. 4 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717, z póÿniejszymi zmianami), Rada Gminy Wietrzychowice uchwala, co nastêpuje: Rozdzia³ I Przepisy ogólne 1 1. Stwierdzaj¹c zgodnoœæ z ustaleniami Studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego uchwa³¹ Nr XVI/123/2000 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 26 maja 2000 r. uchwala siê zmianê Nr 1/08 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - Etap I, uchwalonego uchwa³¹ Nr XV/ 101/2004 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 30 czerwca 2004 r.(dz. Urz. Woj. Ma³op.Nr 232, poz. 2598) obejmuj¹c¹ tereny we wsi Jadowniki Mokre. 2. Zmiana planu obejmuje tereny we wsi Jadowniki Mokre i polega na: 1) likwidacji ustaleñ oznaczonych symbolami: 100.MN, 103.ZR, 110.MN, 180.RMZ, 228.ZR, 2) zmianie ustaleñ w czêœci dot: powierzchni, dla terenów oznaczonych symbolami: 104.ZR i 222.ZR, 3) dodaniu ustaleñ oznaczonych symbolami: 372.U, 373.U, 374.UR, 375.PG, 376.PG, 377.KDD, 378.KDD, 379.ZRw i 380.ZRw. 3. Za³¹cznikami do niniejszej uchwa³y s¹: 1) za³¹czniki graficzne Nr 1A i 1B, sporz¹dzone na mapie w skali 1:2 000, stanowi¹ce czêœæ graficzn¹ planu, 2) Za³¹cznik Nr 2 - rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu, z³o onych po wy³o eniu projektu planu do publicznego wgl¹du,* 3) Za³¹cznik Nr 3 - rozstrzygniêcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale ¹ do zadañ w³asnych Gminy oraz zasadach ich finansowania.* * Publikacja niniejszej uchwa³y nie uwzglêdnia ewentualnych czynnoœci nadzorczych podejmowanych przez Wojewodê Ma³opolskiego.

28940 Poz. 5266 2 Oznaczenia terenów o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania wprowadzone zmian¹ planu Nr 1/08, opisane w tekœcie planu symbolami cyfrowymi i literowymi maj¹ odniesienie do terenów wyodrêbnionych liniami rozgraniczaj¹cymi i symbolami, jak oznaczono na za³¹cznikach graficznych Nr 1A i 1B. Rozdzia³ II Przepisy szczegó³owe 3 W uchwale, o której mowa w 1 niniejszej uchwa³y wprowadza siê nastêpuj¹ce zmiany: 1) Po 7 dodaje siê 7a w brzmieniu: " 7a. 1. Wyznacza siê tereny zabudowy us³ugowej oznaczone na rysunku planu symbolem UR z przeznaczeniem podstawowym pod hodowlê koni, oœrodek hipoterapii i us³ugi komercyjne funkcjonalnie zwi¹zane z przeznaczeniem podstawowym. 2. W granicach terenu UR dopuszcza siê lokalizacjê: 1) zabudowy mieszkaniowej integralnie zwi¹zanej z us³ug¹, 2) obiekty ma³ej architektury (altany, wiaty, zadaszenia) integralnie zwi¹zane z podstawowym przeznaczeniem, 3) parkingów, 4) ci¹gów pieszych i œcie ek rowerowych, 5) sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej 3. W obszarze planu nale y uwzglêdniæ uwarunkowania wynikaj¹ce z po³o enia w obrêbie lokalnego zbiornika wód podziemnych Dunajca, Wis³y, abnicy i Brnia (LZWP- DW B), 4. W obszarze planu nale y uwzglêdniæ uwarunkowania wynikaj¹ce z po³o enia w Rad³owsko - Wierzchos³awickim Obszarze Chronionego Krajobrazu okreœlone w Rozporz¹dzeniu Nr 75/05 Wojewody Ma³opolskiego z dnia 7.XII.2005r.(Dz. Urz. Woj. Ma³op. Nr 126 z dnia 14 marca 2006 r. poz. 799 z p. zm.) 5. Wyklucza siê realizacjê obiektów mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko w rozumieniu przepisów o ochronie œrodowiska wymagaj¹cych obligatoryjnie sporz¹dzenia raportów o oddzia³ywaniu na œrodowisko, za wyj¹tkiem tych, dla których przeprowadzona procedura oceny oddzia³ywania na œrodowisko, wykaza³a brak niekorzystnego wp³ywu na œrodowisko. Dla pozosta³ych us³ug zachowaæ wymagania w zakresie ochrony œrodowiska i zdrowia ludzi okreœlonych przepisami szczególnymi. 6. Uwzglêdniæ warunki przepisów szczególnych dot: przebiegu istniej¹cych gazoci¹gów oraz napowietrznych linii elektroenergetycznych. 7.Zasady uzbrojenia terenu UR w infrastrukturê techniczn¹ jak w 7 ust. 5 uchwa³y wymienionej w 1. ust. 1 niniejszej uchwa³y.", 2) Po " 11 dodaje siê " 11a w brzmieniu: " 11a. 1. Wyznacza siê tereny odkrywkowej eksploatacji z³o a kruszywa naturalnego oznaczone na rysunku planu symbolem PG z podstawowym przeznaczeniem pod eksploatacjê. 2. W granicach terenu PG dopuszcza siê lokalizacjê: 1) tymczasowych obiektów niezbêdnego zaplecza technologicznego i socjalnego 2) sieci i urz¹dzeñ infrastruktury technicznej 3. W obszarze planu nale y uwzglêdniæ uwarunkowania wynikaj¹ce z po³o enia w obrêbie lokalnego zbiornika wód podziemnych Dunajca, Wis³y, abnicy i Brnia (LZWP- DW B) 4. W obszarze planu nale y uwzglêdniæ uwarunkowania wynikaj¹ce z po³o enia w Rad³owsko-Wierzchos³awickim Obszarze Chronionego Krajobrazu okreœlone w Rozporz¹dzeniu Nr 75/05 Wojewody Ma³opolskiego z dnia 7.XII.2005r.(Dz. Urz. Woj. Ma³op. Nr 126 z dnia 14 marca 2006 r. poz. 799 z pzm.) 5. Uwzglêdniæ warunki przepisów szczególnych dot: przebiegu istniej¹cych napowietrznych linii energetycznych 6. Ustala siê poeksploatacyjne rolnicze wykorzystanie powsta³ych w wyniku wydobycia kruszywa zbiorników wodnych na cele gospodarki rybackiej z dopuszczeniem wykorzystania rekreacyjnego. 7. Zakazuje siê lokalizowania na terenie w obszarze planu jakichkolwiek obiektów, budowli i urz¹dzeñ oprócz wymienionych w ust. 2" 8. Wyklucza siê realizacjê obiektów mog¹cych znacz¹co oddzia³ywaæ na œrodowisko w rozumieniu przepisów o ochronie œrodowiska wymagaj¹cych obligatoryjnie sporz¹dzenia raportów o oddzia³ywaniu na œrodowisko, za wyj¹tkiem tych, dla których przeprowadzona procedura oceny oddzia³ywania na œrodowisko, wykaza³a brak niekorzystnego wp³ywu na przyrodê." 3) Po 14 dodaje siê 14a w brzmieniu: " 14a. 1. Wyznacza siê tereny zieleni nie urz¹dzonej oznaczone na rysunku planu symbolem ZRw z podstawowym przeznaczeniem jako obszar ochrony wa³ów przeciwpowodziowych 2. W granicach terenu ZRw nale y uwzglêdniæ zakazy okreœlone w przepisach odrêbnych 3. W granicach terenu ZRw dopuszcza siê uprawy polowe w odleg³oœci nie mniejszej ni 3,0 m. od stopy wa³u.", 4) W 31 wprowadza siê nastêpuj¹ce zmiany: 1) pkt 100 - skreœla siê, 2) pkt 103 - skreœla siê, 3) pkt 104 - wyrazy "o powierzchni 0,55 ha" zastêpuje siê wyrazami "o powierzch ni 0,15 ha", 4) pkt 110 - skreœla siê, 5) pkt 180 - skreœla siê, 6) pkt 222 - wyrazy "o powierzchni 52,75 ha" zastêpuje siê wyrazami "o po wierzchni 6,6 ha", 7) pkt 228 - skreœla siê, 8) po punkcie 371 dodaje siê pkt 372-380 w brzmieniu: - "pkt 372) Dla terenu oznaczonego symbolem 372.U, o powierzchni 0,68 ha ustala siê warunki zagospodarowania terenu i kszta³towania zabudowy: a) dopuszcza siê lokalizowanie lokalnych i ponad lokalnych us³ug z zakresu oœwia ty, kultury, kultu religijnego i zdrowia oraz handlu, b) dopuszcza siê lokalizacjê przepompowni œcieków, c) wyklucza siê lokalizacjê zak³adów rzemieœlniczych i drobnej wytwórczoœci nie zwi¹zanych z funkcjami wymienionymi w lit.a, d)lokalizacja zabudowy w pasie technicznym linii elektroenergetycznej zgodnie z przepisami szczególnymi, e) obowi¹zuje nakaz przebudowy sieci drenarskiej w sposób zachowuj¹cy jej dro noœæ za równo w obrêbie ustalenia jak i terenie przyleg³ym, f) obowi¹zuje zakaz zabudowy kubaturowej w pasie 3, o m. od górnej krawêdzi skarpy brzegowej rowu melioracyjnego,

28941 Poz. 5266 g) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu, h) w granicach ustalenia obowi¹zuje urz¹dzenie miejsc postojowych w formie par kingu, przy min. wskaÿniku - 1 miejsce na ka de 25, 0 m 2 pow. u ytkowej us³ug, i) wysokoœæ obiektów budowlanych do trzech kondygnacji nadziemnych w tym trzecia w przestrzeni dachowej, j) obowi¹zek realizacji dachów dwu lub wielospadowych o k¹cie nachylenia po³aci dachowych 25-35 0, k) utrzymanie jednolitego uk³adu kalenic, l) architekturê oraz gabaryty nowych obiektów dostosowaæ do istniej¹cej zabudowy, wzoruj¹c siê na formach regionalnych, ³) elewacje budynków w kolorach neutralnych z zastosowaniem naturalnych materia³ów wykoñczeniowych np. drewno, ceramika elewacyjna, kamieñ naturalny i inne szlachetne materia³y wykoñczeniowe. Dachy pokryte dachówk¹ ceramiczn¹, blach¹ profilowan¹ w barwach ceramiki naturalnej, br¹zu lub ciemnej zieleni lub innym podobnym materia³em pokryciowym z wy³¹czeniem pokryæ bitumicznych, m) wysokoœæ wolnostoj¹cych reklam trwale zwi¹zanych z gruntem do 5m, n) pozosta³e zasady jak w 7 uchwa³y wymienionej w 1. ust. 1 niniejszej uchwa³y.", -"pkt 373) Dla terenu oznaczonego symbolem 373.U, o powierzchni 0,85 ha ustala siê warunki zagospodarowania i kszta³towania zabudowy: a) dopuszcza siê lokalizowanie lokalnych i ponad lokalnych us³ug z zakresu oœwiaty, kultury, kultu religijnego i zdrowia oraz handlu, b) dopuszcza siê lokalizacjê przepompowni œcieków, c) wyklucza siê lokalizacjê zak³adów rzemieœlniczych i drobnej wytwórczoœci nie zwi¹zanych z funkcjami wymienionymi w lit. a, d) lokalizacja zabudowy w pasie technicznym linii elektroenergetycznej zgodnie z przepisami szczególnymi, e) obowi¹zuje nakaz przebudowy sieci drenarskiej w sposób zachowuj¹cy jej dro noœæ zarówno w obrêbie ustalenia jak i terenie przyleg³ym, f) obowi¹zuje zakaz zabudowy kubaturowej w pasie 3,0 m. od górnej krawêdzi skarpy brzegowej rowu melioracyjnego, g) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu, h) w granicach ustalenia obowi¹zuje urz¹dzenie miejsc postojowych w formie parkingu, przy min. wskaÿniku - 1 miejsce na ka de 25, 0 m 2 pow. u ytkowej us³ug, i) wysokoœæ obiektów budowlanych do trzech kondygnacji nadziemnych w tym trzecia w przestrzeni dachowej, j) obowi¹zek realizacji dachów dwu lub wielospadowych o k¹cie nachylenia po³aci dachowych 25-35 0, k) utrzymanie jednolitego uk³adu kalenic, l) architekturê oraz gabaryty nowych obiektów dostosowaæ do istniej¹cej zabudowy, wzoruj¹c siê na formach regionalnych", ³) elewacje budynków w kolorach neutralnych z zastosowaniem naturalnych materia³ów wykoñczeniowych np. drewno, ceramika elewacyjna, kamieñ naturalny i inne szlachetne materia³y wykoñczeniowe. Dachy pokryte dachówk¹ ceramiczn¹, blach¹ profilowan¹ w barwach ceramiki naturalnej, br¹zu lub ciemnej zieleni lub innym podobnym materia³em pokryciowym z wy³¹czeniem pokryæ bitumicznych, m) wysokoœæ wolnostoj¹cych reklam trwale zwi¹zanych z gruntem do 5m, n) pozosta³e zasady jak w 7 uchwa³y wymienionej w 1. ust. 1 niniejszej uchwa³y." -"pkt 374) Dla terenu oznaczonego symbolem 374.UR, o powierzchni 2,85ha ustala siê warunki zagospodarowania i kszta³towania zabudowy: a) dopuszcza siê lokalizacjê kubaturowych i terenowych urz¹dzeñ sportowych zwi¹zanych ze stadnin¹ koni, b) nieprzekraczalna linia zabudowy jak na rysunku planu, c) wskaÿnik intensywnoœci zabudowy max. 0,6, d) wysokoœæ budynków do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze u ytkowe, wysokoœæ do 8,0 m. e) obowi¹zek realizacji dachów dwu lub wielospadowych o k¹cie nachylenia po³aci od 25-35 0, f) zagospodarowanie terenu musi uwzglêdniæ stosowne powierzchnie miejsc postojowych, przy min. wskaÿniku - 1 miejsce na 10 u ytkowników, g) zachowaæ minimum 40% pow. biologicznie czynnej, h) zachowaæ dba³oœæ o kontynuacjê miejscowych form architektonicznych wynikaj¹c¹ z po³o enia w proponowanej strefie ochrony konserwatorskiej(sok), i) elewacje budynków w kolorach neutralnych z zastosowaniem naturalnych materia³ów wykoñczeniowych np. drewno, ceramika elewacyjna, kamieñ naturalny i inne szlachetne materia³y wykoñczeniowe. Dachy pokryte dachówk¹ ceramiczn¹, blach¹ profilowan¹ w barwach ceramiki naturalnej, br¹zu lub ciemnej zieleni lub innym podobnym materia³em pokryciowym z wy³¹czeniem pokryæ bitumicznych, j) wysokoœæ wolnostoj¹cych reklam trwale zwi¹zanych z gruntem do 5m, k) pozosta³e zasady jak w 7a uchwa³y wymienionej w 1 ust. 1 niniejszej uchwa³y.", -"pkt 375) Dla terenu oznaczonego symbolem 375.PG o powierzchni 41,80ha ustala siê warunki zagospodarowania i kszta³towania zabudowy: a) obs³uga komunikacyjna terenów eksploatacji kruszywa poprzez drogi wewnêtrzne nie wyznaczone na rysunku planu do dróg dojazdowych o symbolach 359.KDD, 377.KDD oraz do drogi gminnej Nr dzia³ki 1452, b) dla rzeki Kisieliny, dróg dojazdowych oraz s¹siednich dzia³ek rolnych i leœnych nale y wyznaczyæ filary ochronne stosownie do obowi¹zuj¹cej normy polskiej PN-G-02100 na etapie sporz¹dzenia projektu zagospodarowania z³o a, c) uwzglêdniæ nale y warunki przepisów szczególnych dot. melioracji szczegó³owej (na terenie eksploatacji znajduje siê rów melioracyjny R-3 o nazwie Olszówka prowadz¹cy wody, d) wymaga siê, aby eksploatacja z³o a prowadzona by³a w sposób gwarantuj¹cy ochronê wód podziemnych przed zanieczyszczeniem, e) zakazuje siê sztucznego obni ania poziomu wód gruntowych przez odprowadzenie wody z do³ów pourobkowych, f) zasilanie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej sieci elektroenergetycznej. Dopuszcza siê lokalizacjê stacji transformatorowej w obszarze ustalenia, g) zaopatrzenie w wodê z ujêcia indywidualnego spe³niaj¹cego wymogi przepisów szczególnych lub z sieci wodoci¹gowej, h) ustala siê zabezpieczenie potrzeb w zakresie urz¹dzeñ sanitarnych poprzez stosowanie przenoœnych kabin wc lub przyczep sanitarnych, i) gospodarka œciekami technologicznymi z zastosowaniem rozwi¹zañ spe³niaj¹cych wymogi okreœlone w przepisach odrêbnych, j) gospodarka odpadami powstaj¹cymi w zwi¹zku z prowadzon¹ eksploatacj¹ z³o a, w tym odpadami nie-

28942 Poz. 5266 bezpiecznymi z zachowaniem wymogów okreœlonych w przepisach odrêbnych, k) odpady sta³e komunalne gromadzone i usuwane na zasadach obowi¹zuj¹cych na terenie Gminy, l) pozosta³e zasady jak w 11a niniejszej uchwa³y.", -"pkt 376) Dla terenu oznaczonego symbolem 376.PG o powierzchni 24,10 ha ustala siê warunki zagospodarowania i kszta³towania zabudowy: a) obs³uga komunikacyjna terenów eksploatacji kruszywa poprzez drogi wewnêtrzne nie wyznaczone na rysunku planu do dróg dojazdowych o symbolach 359.KDD, 377.KDD oraz do drogi gminnej Nr dzia³ki 1452, b) dla rzeki Kisieliny, dróg dojazdowych oraz s¹siednich dzia³ek rolnych i leœnych nale y wyznaczyæ filary ochronne stosownie do obowi¹zuj¹cej normy polskiej PN-G-02100 na etapie sporz¹dzenia projektu zagospodarowania z³o a, c) uwzglêdniæ nale y warunki przepisów szczególnych dot. melioracji szczegó³owej (na terenie eksploatacji znajduje siê rów melioracyjny R-3 o nazwie Olszówka prowadz¹cy wody), d) wymaga siê, aby eksploatacja z³o a prowadzona by³a w sposób gwarantuj¹cy ochronê wód podziemnych przed zanieczyszczeniem. e) zakazuje siê sztucznego obni ania poziomu wód gruntowych przez odprowadzenie wody z do³ów pourobkowych, f) zasilanie w energiê elektryczn¹ z istniej¹cej sieci elektroenergetycznej. Dopuszcza siê lokalizacjê stacji transformatorowej w obszarze ustalenia, g) zaopatrzenie w wodê z ujêcia indywidualnego spe³niaj¹cego wymogi przepisów szczególnych lub z sieci wodoci¹gowej, h) ustala siê zabezpieczenie potrzeb w zakresie urz¹dzeñ sanitarnych poprzez stosowanie przenoœnych kabin wc lub przyczep sanitarnych, i) gospodarka œciekami technologicznymi z zastosowaniem rozwi¹zañ spe³niaj¹cych wymogi okreœlone w przepisach odrêbnych, j) gospodarka odpadami powstaj¹cymi w zwi¹zku z prowadzon¹ eksploatacj¹ z³o a, w tym odpadami niebezpiecznymi z zachowaniem wymogów okreœlonych w przepisach odrêbnych, k) odpady sta³e komunalne gromadzone i usuwane na zasadach obowi¹zuj¹cych na terenie Gminy, l) pozosta³e zasady jak w 11a uchwa³y wymienionej w 1 ust. 1 niniejszej uchwa³y.", -" pkt 377) Dla terenu oznaczonego symbolem 377.KDD o powierzchni 0,50 ha ustala siê warunki zagospodarowania terenu i kszta³towania zabudowy: a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 8,0 m. b) pozosta³e zasady jak w 28 uchwa³y wymienionej w 1. ust. 1 niniejszej uchwa³y", -"pkt 378) Dla terenu oznaczonego symbolem 378.KDD o powierzchni 0,13 ha ustala siê warunki zagospodarowania terenu i kszta³towania zabudowy: a) szerokoœæ w liniach rozgraniczaj¹cych 8,0 m. b) pozosta³e zasady jak w 28 uchwa³y wymienionej w 1. ust. 1 niniejszej uchwa³y", -" pkt 379) Dla terenu oznaczonego symbolem 379.ZRw o powierzchni 3,60 ha ustala siê warunki zagospodarowania terenu i kszta³towania zabudowy jak w 14a uchwa³y wymienionej w 1 ust. 1 niniejszej uchwa³y",- " pkt 380) Dla terenu oznaczonego symbolem 380.ZRw o powierzchni 3,70 ha ustala siê warunki zagospodarowania terenu i kszta³towania zabudowy jak w 14a uchwa³y wymienionej w 1 ust. 1 niniejszej uchwa³y." Rozdzia³ III Przepisy koñcowe 4 Ustalenia oznaczone na rysunku planu symbolem 359.KDD, w za³¹czniku Nr 1B do niniejszej uchwa³y, pozostaj¹ bez zmian. 5 Do czasu zagospodarowania terenów zgodnie z ustaleniami niniejszej uchwa³y, zachowuj¹ one obecne u ytkowanie. 6 Ustala siê wysokoœæ stawki op³aty jednorazowej z tytu³u wzrostu wartoœci nieruchomoœci w zwi¹zku z uchwaleniem niniejszej zmiany planu dla terenów oznaczonych symbolami: 1) U - 5% 2) UR - 5% 3) PG - 20% 4) dla pozosta³ych - 1% 7 Wykonanie uchwa³y powierza siê Wójtowi Gminy Wietrzychowice. 8 Uchwa³a wchodzi w ycie po up³ywie 30 dni od dnia og³oszenia w Dzienniku Urzêdowym Województwa Ma³opolskiego. * za³¹czników nie og³asza siê Przewodnicz¹cy Rady: S. Magiera Za³¹cznik Nr 1 do Uchwa³y Nr XX/132/2008 Rady Gminy w Wietrzychowicach z dnia 5 listopada 2008 r. Zmiana Nr 1/08 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wietrzychowice - etap I Wieœ Jadowniki Mokre Skala* 1:2 000 UK AD SEKCJI 1 2

28943 Poz. 5266 1

2 28944 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów. Poz. 5266

28945 Poz. 5266 Wyrys ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice Skala 1:10 000 Przewodnicz¹cy Rady: S. Magiera Za³¹cznik Nr 1B do Uchwa³y XX/132/2008 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 5 listopada 2008 r. Zmiana Nr 1/08 Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wietrzychowice - etap I Wieœ Jadowniki Mokre Skala* 1:2 000 UK AD SEKCJI 1 3 5 7 2 4 6 8 * Rysunek planu zosta³ sporz¹dzony w oparciu o skalê Ÿród³ow¹ 1:2000. Skala ta ulega pomniejszeniu w wyniku przypisanych prawem odleg³oœci marginesów.

28946 Poz. 5266 1

28947 Poz. 5266 2

28948 Poz. 5266 3

28949 Poz. 5266 4

28950 Poz. 5266 5

28951 Poz. 5266 6

28952 Poz. 5266 7

28953 Poz. 5266 8

28954 Poz. 5266 LEGENDA: Przeznaczenie terenów granice obszaru objêtego planrm linie rozgraniczaj¹ce tereny o ró nym przeznaczeniu lub ró nych zasadach zagospodarowania teren eksploatacji kruszywa teren dróg komunkacji - dorga dojazdowa teren zieleni nieurz¹dzonej Przes¹dzenia miejscowego zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - etap I uchwalonego Uchwa³¹ Rady Gminy Wietrzychowice Nr XV/101/2004 z dnia 30 czerwca 2004 r. teren komuniakcji - droga dojazdowa Oznaczenia inne (informacyjne) Granice Gminy Linia energetyczna 15 kv Wyrys ze studium uwarunkowañ i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice Skala 1:10 000 Za³¹cznik Nr 2 do Uchwa³y Nr XX/132/2008 Rady Gminy w Wietrzychowicach z dnia 5 listopada 2008 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - Etap I na obszarze miejscowoœci Jadowniki Mokre. Rozstrzygniêcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planun na podstawie art. 20, ust. 1 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z póÿn. zm.) Rada Gminy Wietrzychowice rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu: W okresie wy³o enia projektu planu jak w tytule tj. od 16.IX. do 06. X. 2008 r. oraz w okresie od 06. X. do 21. X. 2008 r. nie wniesiono adnej uwagi do projektu planu, w zwi¹zku z czym nie dokonywano rozpatrzenia. Przewodnicz¹cy Rady: S. Magiera Za³¹cznik Nr 3 do uchwa³y Nr XX/132/2008 Rady Gminy Wietrzychowice z dnia 5 listopada 2008 r. w sprawie: uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wietrzychowice - Etap I na obszarze miejscowoœci Jadowniki Mokre. Rozstrzygniêcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które nale ¹ do zadañ w³asnych Gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami i finansach publicznych Na podstawie art. 20, ust.1 Ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym(dz. U. Nr 80, poz. 717 z póÿn. zm.) Rada Gminy Wietrzychowice rozstrzyga co nastêpuje: Inwestycja celu publicznego z zakresu infrastruktury technicznej w postaci poszerzenia drogi gminnej dojazdowej o nawierzchni ziemnej do pól, realizowana bêdzie ze œrodków w³asnych Gminy, zgodnie z planem wydatków maj¹tkowych okreœlanym corocznie w Uchwale bud etowej Gminy. Termin realizacji drogi bêdzie skorelowany z eksploatacj¹ kruszywa po pó³nocnej stronie drogi. Przewodnicz¹cy Rady: S. Magiera Przewodnicz¹cy Rady: S. Magiera