Gdańsk Oliwa, ul. Artura Grottgera Mieszkanie na sprzedaż Dane nieruchomości: Numer oferty: SN485294 Powierzchnia: 242 m Liczba pokoi: 5 Piętro/Pięter 0/1 Rok budowy: 1929 Balkon: Taras Jasna kuchnia: Tak 2 2 Cena za m : 6405 zł Cena: 1550000 zł Opis nieruchomości: Na sprzedaż parter kamienicy z ogromnym potencjałem. OFERTA DLA KONESERA. Rewelacyjna lokalizacja Gdańsk Oliwa to piękna dzielnica Gdańska, która zachwyca budownictwem przedwojennym oraz bliskością lasów. Właśnie kończy się rewitalizacja ulic w Oliwie (w tym ul. Grottgera), co przyczyni się do odtworzenia dawnego klimatu tej części dzielnicy. Będzie to naprawdę perełka Gdańska. Dodatkowo szybki dojazd zarówno do Centrum Gdańska jak i do obwodnicy. Najbliższym sąsiedztwie Park Oliwski, Katedra Oliwska, Kampus UG, Alchemia czy Olivia Business Center. Doskonałe połączenie komunikacji miejskiej: pętla tramwajowa, liczne przystanki autobusowe czy kolejka SKM i PKM. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura handlowo usługowa liczne mniejsze i większe sklepy. Kamienica wybudowana w 1929r. wg. własnego projektu przez architekta Victora Remboldta. Profesor szczególną uwagę zwracał na jakość użytych materiałów. Efektem tego jest w doskonałym stanie zachowana do dnia dzisiejszego modrzewiowa stolarka okienna oraz drzwiowa we wszystkich pomieszczeniach, oryginalny dębowy parkiet w pokojach czy sztukateria z motywami roślinnymi na suficie w salonie. Mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie i potencjale. Wysokie sufity, liczne wykończenia witrażowe. Całość rewelacyjnie rozmieszczona względem stron świata. Na pierwszym poziomie mamy 119 mkw składające się w obecnym czasie z 5 pokoi przechodnich w amfiladzie. Poziom przyziemny do własnej aranżacji. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego mieszkania w części przyziemnej, która kiedyś służyła jako pokoje oraz schron. Niewątpliwym atutem całej nieruchomości jest duży zagospodarowany ogród, taras, wiata, czy domek na narzędzia tzn altana.
Kilka lat temu wykonany został remont kapitalny dachu z wymianą niektórych krokwi oraz w całości dachówka i rynny. W latach wcześniejszych został wykonany drenaż wraz osuszaniem. Stolarka okienna pozostała oryginalna z drewna modrzewiowego w stanie idealnym (bez nieszczelności), okucia mosiężne. Na werandzie okna plastikowe. Lokal ogrzewany gazowo z sieci miejskiej, na wyposażeniu nowoczesny piec z wolnostojącym obok bojlerem na wodę użytkową przystosowany do instalacji solarnej (dwie wężownice, poj. 300l ) osobna instalacja CO wykonana w technologii miedzianej z grzejnikami konwektorowymi. Przed instalacją gazową było ogrzewanie z ciepłowni miejskiej OPEC w razie potrzeby można powrócić do stanu sprzed lat. Przyłącze telekomunikacyjne - światłowód z UPC. Licznik prądu i wody zdalnie odczytywane. Do bramy wjazdowej podciągnięte przewody do montażu układu automatyki. W ogrodzie rozprowadzona instalacja wodna z kranami do podlewania. Altanka i wiaty mają doprowadzony prąd. Oferta godna polecenia. Wydanie do ustalenia. Zapraszam do prezentacji.