Zal1cznik nr 4 do SZ TTZORUMOW UMOWA Nr...12014 zawa;rl^ w dniu... 2014 r. pomigdzy: powiatem Kartuskim - Powiatowym Urzgdem Pracy w Kartuzach z siedzib4 w Kartuzach, ut. tuts.i*o1u II 4, NIp 58g-14-j6-91g, REGON 191930370, zwanym w tresci umowy,,z-'u*iiq"v^", w imieniu kt6rego dziala Barbara Kapica - Dyrektor powiatowego Urzgdu Pracy w Karh-rzach a....'..., zwanym dalej,,wykonawc4" zostala zawarta ulnowa o nastqpuj4cej lresci: sl Zgodrie z przeprowadzonym postepowaniem o udzielenie zam6wienia, prowadzonym z wyl4czerliem przepis6w ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zam6wieri publicznych (tj. Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z p62n.zm.)- w zwiqzku z al-t. 4 pkt. 8 PZP (zam6wienie ponizej 30 000 euro) - zawarto Umowq nastqpuj4cej tresci: s2 Przedmiot umowy Zamaiaj4cy zleca wykonanie, a Wykonawca zobowiqzuje sig wykonad na rzecz Zamawiaj4cego i ptzekaza1 mu zadanie pn.:,,remont elewacji budynku Powiatowego Urzgdu Pracy w Kartuzach". 2. Szczeg6lowy zakres rob6t okresla dokumentacja projektowa z przedmizrem rob6t, Specyfikacjq Zam6wienia oraz oferta, stanowi4ce integraln4 czgs6 niniejszej umowy. 3. Rozpoczgcie rob6t stanowi4cych przedmiot umowy nast4pi nie p6zniej niz 15 dni od dnia podpisania umowy. $3 Podstawowe obowi4zki stron Do obowipk6w Zamawiaj4cego nalezy: 1) wprowadzenie i protokolame przekazanie Wykonawcy terenu rob6t, 2) zapewnienie na sw6j koszt nadzoru inwestorskiego, 3) wskazanie miejsc poboru energii elektrycznej i wody, 4) odebranie przedmiotu umowy po sprawdzeniu jego nale2ltego wykonania, 5) terminowa zaplata wynagrodzenia za wykonane i odebrane prace. 2. Do obowiqzk6w wykonawcy naleiry wykonanie przedmiotu zam6wienia zgodnie z prawem Budowlanym, dokumentacj4 techniczn4, Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej z nale2yt4 starannodci4 i pilnosci4, zgodnie z postanowieniami umowy. 3. W szczeg6lnosci Wykonawca powinien:
1) zapewni6 pelne zabezpieczenie terenu, w t).rn peln4 ochrong os6b i mienia, zapewni6 odpowiednie warunki transportu i skladowania material6w, 2) przesfizegae przepisy Prawa Budowlanego, bezpieczefstwa i higieny pracy, bezpieczeristwa przeciwpozarowego, z zakesu ochrony Srodowiska itp., 3) podjai wszelkie niezbedne dzialaaia celem ochrony Srodowiska naturalnego na placu budowy i poza nim oraz unikai szk6d lub nadmiemej uciqzliwosci prowadzonego remontu dla os6b trzecich i d6br publicznych lub innych negatywnych skutk6w, wynikaj qcych ze sposobu dzialania, 4) utrzymywac miejsce remontu na wlasny kosd w stanie wolnym od przeszkod oraz niezwloczrlie usuwad zbgdne materialy, odpadki, Smieci, urz4dzenia prowizoryczne itp., na uzgodnione z Zamawiaj4cym miejsce skladowania, 5) przekazac Zamawiajqcemu przedmiot zam6wienia po uprzednim sprawdzeniu poprawno6ci j ego wykonania, 6) usun46 niezwlocznie ujawnione usterki, 7) zapewnit, na wlasny koszt transport odpad6w do miejsc ich wykorzystania lub utylizacji, l1cznte zkoszlarni utylizacj i, 8) dbai o porz4dek na terenie rob6t oraz utrzymywanie terenu rob6t w nalezytlm stanie i porz4dku oraz w stanie wolnym od przeszk6d komunikacyjnych, 9) uporz4dkowa6 teren budowy po zakohczeniu rob6t, zaplecza budowy, jak r6wniez teren6w s4siaduj4cych zajgtych lub uzytkowanych przez Wykonawcg w tym dokonania na wlasny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiekt6w, fragment6w terenu dr6g, nawierzchni lub instalacji, 10) niezwloczne informowa6 Zamawiaj4cego o problemach technicznych lub okolicznosciach, kt6re mog4 wptyn4i najakos6 rob6t lub termin zakoriczenia rob6t, s4 Podzlecanie rob6t. Subkontrakty. Wykonawca zobowiqzuje sig do wykonania zadania sitami wlasnymi. / Wykonawca powierzy wykonanie zam6wienia podwykonawcy/om w nizej wymienionych czg6ciach:... ss Termin wykonania Wykonawca wykona zadanie w terminie: od podpisania umowy do 15 lipca 2014 t. s6 Wynagrodzenie Strony ustalaj4, 2e obowiqzuj4c4 ich form4 wynagrodzenia za wykonany przedmiot umowy jest wynagrodzenie ryczahowe zgodnie z ofert4 Wykonawcy i wynosi brutto... zl', w tym nalezny podatek VAT (slownie :...). 2. Wynagrodzenie, o kt6rym mowa w ust. 1 zostalo okeslone na podstawie dokumentacj i technicmej, przedmiaru rob6t i oferty Wykonawcy zlozonej do postgpowania. 3. Niedoszacowanie, pominigcie oraz brak rozpoznartia zakesu przedmiotu umowy nie moze byi podstaw4 do Z4dania zmiany wynagrodzenia ryczahowego okreslonego w ust. 1 niniej szego paragrafu 4. Rozliczenie pomigdzy stronami za wykonane zadanie nast4pi po dokonaniu bezusterkowego odbioru koricowego przez Zamawiaj4cego oraz wystawieniu faktury koricowej przez Wykonawcg.
5. platno66 dokonana bgdzie przelewem na wskazany przez wykonawca rachunek bankowy w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiaj4cego faktuy wraz z zafttierdzonym protokolem odbioru rob6t. w kwotg wynagrodzenia wliczone s4 r6wnie2 koszty wszelkich rob6t przygotowawczych, demontazowych, wyburzeniowych, odtworzeniowych, porz4dkouych, zaladunku, transportu i rgcznego rozladunku material6w rozbi6rkolvych, zagospodarowania miejsca remontu. s7 Zab ezpieczenie n ale2yte go wykonan ia umowy 2.,. wykonawca wnosi zabezpie czerie naleirylego wykonania umouy najp6lniej w dniu jej podpisania w wysokosci 1O%o wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy tj' " """' 'zl [slownie:...... zl). Zabezpieczenie nalez]tego wykonania umowy zostanie wniesione w formie Strony postanawi aj4, Ze 3OVo wniesionego zabezpieczerlia nalezytego wykonania przedmiotu umowy j est prze zrtaczone na zabezpieczetie toszczeh z tytulu rqkojmi zawady. CzgSt zabezpieczenia 70o/o zostanie zwr6cona w ci4gu 30 dni od dnia wykonania zam6wienia i uznaniu za nale2ycie wykonane przez Zamawiaj4cego. Pozostala cz9!;6 wniesionego zabezpieczerlia tj. 30%o zosta]rlie zwr6cona nie po2niej nizw 15 dniu po uptywie okresu rgkojmi zawady, tj. 36 miesigcy od daty odbioru koricowego. $8 Inne uzgodnienia Wszystkie materialy uzlte do rcalizacji zakresu rob6t wymienionego w $ 2 ust. 2 winny posiada6 wymagane prawem atesty i dopuszczenia. Zarnawiaj4cy zaslrzega sobie prawo Z4dania okazania przez Wykonawcg w/w atest6w i dopuszczeri na kazdym etapie realizacji prowadzenia rob6t. Zamawiaj4cy nie ponosi odpowiedzialnosci za skladniki maj4tkowe znajdr\qce sig na placu budowy w trakcie jej realizacji. se Kara umowna, odst4pienie od umouy 3. wykonawca zaplaci Zamawiai4cemu za kazdy dzieri op6znienia karg umowne w wysokodci 0,5 % calkowitej ceny umownej z tl.tulu nieterminowego zrealizowania zadania. w. przypadku zawinionego przez wykonawca nieterminowego usunigcia wad stwierdzonych podczas odbioru oraz w okresie gwarancji fuykonawca zapraci Zamawiai4cemu za kuzdy dzieri op6znienia karg umown4 w wysokosci 0,5% wartosci umownej tej czgsci rob6t, z kt6rej oddaniem, wykonawca pozostaje w rwloce wskutek nie dzone w okresie gwarancj i nie zostaly przez bez wlpowiedzenia, gdy: -. terminu nie rozpocznie rob6t lub ich po?";rff '#:*"czenit 7 dniowego 2) wykonawca bgdzie rearizowar zadanie niezgodnie z umow4, opracowanym projektem i obowi4zui4cymi warunkami technicznymi, bez akceptacji - Zamawialacego i - nie przystqpi do wlasciwego dokonanego przez Zamawiajqcego. 3) - w razie postawienia firmy Wykonawcy w stan likwidacji lub upadtosci.. realizowania inwestycji w ciqgu "7 ani oa Jufi ir"rr.r-iu
4. W razie rczwi4zania umowy bez wypowiedzenia przez Zamawiaj4cego z powodu okolicznosci, o kt6rych mowa w ust. 3 Wykonawca: 1) zaplaci Zamawiaj4cemu karg umown4 w wysokosci 5 % wartosci niezrealizowanej czgsci umouy, 2) sporz4dzi przy ludziale Zamawiq4cego protok6l inwentaryzacyjny rob6t w toku na uzgodnionym przez st ony. 5. W przypadku rozwi4zania umowy bez wypowiedzenia Wykonawca zobowipany jest wykonane prace zabezpieczy,t, w taki spos6b, by zapobiec ich niszczeniu, a koszty takich prac pokrywa strona, kt6ra swym dzialaniem lub zaniechaniem doprowadzila do sytuacji uzasadniajqcej rozwiqzanie umowy. 6. Wykonawca zobowqzarry jest we wszystkich wymienionych wy2ej sytuacjach usun46 z placu budowy na wlasny koszt, wyposarzenie i urz4dzenia, zlikwidowai obiekty tymczasowe oraz oczyicil plac budowy w terminie 7 dni od daty rozwi4zania umowy. s10 Szkoda Jeleli Zamawiaj4cy na skutek zwloki Wykonawcy dozna szkody przekaczaj4cej wartosd kary umownej, ma prawo domaga6 sig od Wykonawcy pokrycia pelnej szkody. $11 Przekazanie i odbi6r rob6t. Rozliczenie koicowe Odbi6r koricowy bgdzie pol4czony z przekazaniem uzytkownikowi Przedmiotu Zam6wienia do eksploatacji. 2. Od daty dokonania odbioru koricowego liczy sie bieg terminu okresu gwarancyjnego. 3. Odbi6r winien by6 pzygotowany przez Wykonawcg sprawnie i z rtale2yla starannosci4 Zamawiaj4cy :'qrznacza datg i rozpoczyna odbi6r w ci4gu 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia o osi4gnieciu gotowosci do odbioru. o *yznaczeniu terminu odbioru Zamawiaj 4cy zawiadamia tczestnik6w odbioru. $12 Gwarancja i Rgkojmia Wykonawca ponosi wzglgdem zamawiaj4cego odpowiedzialnosd z tltulu rgkojmi za wady przedmiotu umowy. 2. bkes rgkojmi za wady wynosi 3 lata od dnia zakohczenia czynnodci odbioru i przekazania Zamawiaj 4cemu Przedmiotu umowy. 3. Zamawiqqcy moze wykonad upralvnienia z tytulu rqkojmi po uplywie jej terminu, jezeli zglaszal iaig przed uplywem tego terminu Roszczenia Zamawiaj4cego urygasaj4 w takim przlpadku po roku od dnia ujawnienia wady' 4. Wyf.onu*"u tdziela Zamaiaj4cemu gwarancji jakodci na przedmiot umowy Uprawmenia z tyutu gwarancji jakosci *Vgatujq po uplywie 3 lal licz4c od dnia zakonczenia czynnosci odbioru i przekazania Zamawiajqcemu prze 5. Zamawiaj4cy moze dochodzi6 roszczeir termin6w, o kt6rych mowa w ust 4, jezeli 6. Istnienie wady powinno byi potwierdzo protokolu Zamawiaj4cY zawiadomi W protokole zostanie zapisany termi
7. Wykonawca zobowituje sig do bezplatnego usunigcia zgloszonych wad w terminach otyznaczonych przez- Zanawiaj4cego, a wad szczeg6lnie uciqzliwych lttb zagruzaj4cych Zyciu lub zdrowiu - natychmiait. JJZeli usunigcie wady ze wzglgd6w technicznych nie jest mozliwe w tym okresie usuniecie wad nast4pi niezwlocznie po ust4pieniu przeszkody. g. wykonawca nie moze odm6wi6 usunigcia wad, bez wzglgdu na wysokos6 zwiqzanych z lym koszt6w. 9. Usuniecie wad zostanie potwierdzone protokolamie przez wykonawca i Zamawiajqcego, w terminie uzgodnionym przez obie strony. 10. W razie nie usuniecia wad w termini e Zattaviai4cy zleci zaslgpcze wykonanie rob6t innemu wykonawcy a ich kosztami obci4zy Wykonawca' s13 Przepisy bhp i inne uzgodnienia wykonawca podczas budowy w czasie jej trwania i na calym jej terenie zobowiqzany jest stosowad sig do wszystkich przepis6w bezpieczeristwa i higieny pracy. s14 Umowy o podwykonawstwo Wykonawca powierzy wykonanie zam6wienia podwykonawcy/om tj.................. w ruzej wymienionych czgsciach: 2. Wykonawca moze powierzyi, zgodnie z ofert4 Wykonawcy, wykonanie czgsci rob6t lub uslug podwykonawcom pod warunkiem, 2e posiadaj4 oni kwalifikacje do ich wykonania. 3. Wykonawca przed podpisaniem umowy zwraca sie z wnioskiem do Zamawiaj4cego o wyrzrzenie zgody na podwykonawcg, kt6ry bgdzie uczestniczyl w realizacji przedmiotu umowy. Wraz z wnioskiem Wykonawca przedstawia umowg lub jej projekt. Umowa lub projekt umowy pomigdzy Wykonawc4, a podwykonawcq powinien w szczeg6lno6ci zastrzega(, spelnienie przez podwykonawcg uymagan zwiqzanych z gwarancj4 jakosci i rgkojmi4 za wady. 4. Zamawiai4cy moie zuiz4dat od wykonawcy przedstawienia dokument6w potwierdzai4cych kwalifikacje podwykonawcy. Zamawiai4cy wznacza termin na dostar czenie powyzszych dokument6w, termin ten jednak nie mo2e by6 kr6tszy niz 3 dni. 5. Zamawiai4cy w terminie 14 dni od otrzymania wniosku moze zglosil sprzeciw ltb zastrzezenia i zqdat, zmiany wskazanego podwykonawcy z podaniem uzasadnienia. 6. 7. 8. W przypadku powierzenia przez Wy jest Wykonawca zobowiqzany do dokonania wi a nalezltego iod*ykonawcy',-,u"t o**i". te i podwykonawc '' w umowie 9. Wykonawca bgdzie przedstawial odwiadczenia podwykonawc6w o zaplaconych fakturach. przy okresowych i koficowych dokumentach zaolatv uregulowaniu ich nale2nodci ujgtych w poprzednich. l0 Jezeli w terminie oke.lonym w umowie z podwykonawc4 wykonawca nie dokona w calosci lub w czgsci zapraty wynagroar.niu poi*tlnawcy, a podwykonawca zwr6ci sig
z l4dalniem zaplaty tego wynagrodzenia bezposrednio przez Zamawiajqcego na podstawie art. 6471 $ 5 kc i udokumentuje zasadnos6 takiego z4dania faktur4 zaakceptowan4 przez Wykonawcg i dokumentami potwierdzaj4cymi wykonanie i odbi6r fakturowanych rob6t, Zamawiaj4cy zaplaci na ruecz podwykonawcy kwotg bgd4c4 przedmiotem jego z4dania. 1 Zarnauiaj4cy dokona potr4cenia kwoty, zgodnej z warunkami okreslonymi w $ 14 ust. 10, z kolejnej platnosci przysluguj4cej Wykonawcy. 12. Do zawarcia przez podwykonawcq umowy z dalsrym podwykonawc4 jest wymagana zgoda Zamawiajqcego i Wykonawcy. 13. W przypadku: a) braku zaplaty lub nieterminowej zaplaty lvynagro dzenia naleznego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom, Wykonawca zaplaci podwykonawcy lub dalszemu podwykonawcy kare umow4 w uysoko6ci 0,5%o nalelnego im wynagrodzenia za ktitdy dzien zwloki, b) nieprzedlozenia do zaakceptowania projekn: umowy o podwykonawstwo, kt6rej przedmiotem sq roboty budowlane, lub projektu jej zmiarry, Wykonawca zaplaci Zamawiajqcemu karg umown4 w *YsokoSci 1 %o naleznego mu wynagrodzenia, c) nieprzedlo2enia poswiadczonej za zgodnos6 z oryginalem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany, Wykonarca zaplaci Zamawiaj4cemt karq umown4 w wysokosci I %o naleimego mu lrrynagtodzenia, d) braku zmiany umowy o poduykonawstwo w zakesie terminu zaplaty, Wykonawca zaplaci Zarrawiaj4cemu karg umownq w wysokosci 1 % naleznego mu wynagrodzenia. 14. Wykonanie prac w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialnosci za *ykonanie obowiqzk6w wynikaj4cych z umowy i obowituj4cych przepis6w prawa. Wykonawca odp owiada za dzialania i zaniechania podwykonawc6w jak za wlasne. $ls UpowaZnieni przedstawiciele stron Zgodnie z niniejsz4 umow4 : lf upowaznionym pracownikiem ze strony Zanawiaj4cego jest Pan Jan Geras - Zdstgpca Dyrektora Powiatowego UrzEdu Pracy w Kartuzach, 2) upowaznionym pracownikiem ze strony Wykonawcy jest Pan/Pani kierownik budowy. s16 Dopuszczalne zmiany postanowieri umowy oraz okreslenie warunk6w zmian: Niedopuszczalne pod rygorem niewa:inosci s4 zmiany istotnych postanowieil zawarlej,-or y * stosunku do tre6ci oferty, z wyj4tkiem zmian o kt6rych mowa w punkcie 2' 2. Zmiany w umowie mog4 dotyczyi: 1) terminu wykonania zam6wienia, 2) ndzialu kierownika budowy' 3) udzialupodwykonawc6w. 3. Zmiana terminu wykonania zam6wienia - moze t) prr.*y rcaliiacji zam6wienia, l"i termin6w wydania ptzez otgarry tnts ich' np' przeclhzanie wymaganych badari' przedmiotu zam6wienia'
4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 3) 4) s) czasowego wstrzymania Prac vzez zamawiai4cego, wyst4pienia warunk6w atmosferycznych uniemozliwiaj4cych wykonywanie rob6t budowlanych (np: intensywne opady deszczu, Sniegu, pow6dz, zbyt wysokie lub zblt niskie temperatury powietrza), udokumentowanych stosolvnymi protokolami podpisanymi przez Kierownika budovry i zaakceptowanymt przez Zarnawiaj4cego, wyst4pienia okolicznosci, kt6rych strony Umowy nie byly w staaie przewidzie6, pomimo zachowania nale2ltej starannosci, Zmiana kierownika budowy moze nast4pi6 w przypadku: 1) zdarzefr losowych niezaieznych od Wykonawcy, 2) utraty uprawnieh przez wskazane przez Wykonawcg osoby, 3) wykre6lenia os6b z listy czlonk6w bra:rzowej izby samorz4du zawodowego. W przypadku zmiany kierownika budowy Wykonawca winien przedstawi6 Zamawiaj4cemu now4 osobg o nie gorszych kwalifikacjach i uprawnieniach w stosunku do osoby, kt6ra zostala wskazana w niniejszej umowie. Zmiana podwykonawcy moze nast4pi6 za zgod4 Zanauiaj4cego w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem niewzrztrosci takiej zmiany. Zamawial4cy dokonuje dw zmiany na pisemny wniosek Wykonawcy. W przypadku zmiany podwykonawcy, Wykonawca winien przedstawid Zamawiaj4cemu nowego podwykonawcg o nie gorszych kwalifikacjach i uprawnieniach w stosunku do podwykonawcy, kt6ry zostal wskazany w ofercie Wykonawcy i niniejszej umowie. Warunki dokonywania zmian: 1) uzasadnienie koniecznosci i wp\'wu zmian na realizacjg zam6wienia, 2) w formie pisemnego aneksu do umowy pod rygorem niewaznosci takiej zmiany. Zmiany zapis6w umowy, kt6re nie odnosz4 sig do tre5ci oferty nie wymagajq pisemnego aneksu pod rygorem niewaznosci. Za zmiany takie uwaza sie np. zmiany adresowe. Strony zobowi4zane s4 do powiadomienia na pismie o zmianach, o kt6rych mowa w ust.7. $17 Ustalenia koricowe W sprawach nie uregulowanych niniejsz4 umow4 Kodeksu Cywilnego. maj4 zastosowanie przepisy ustawy Ewentualne spory wyrikle z wykonania umowy rozstrzy gae bgdzie s4d wlasciwy dla siedziby Zamaw iaj 1ce go. $18 ) ednobrzmiecych egzemplarzach, jeden dla dokumentacja zawiera: a) projekt budowlany, b) przedmiar rob6t, c) specyfikacjg wykonania i odbioru rob6t. czrukami - zal4cznik nr 2 ienia - dokumentacja techniczna' ww' ZAMAWIAJ4CY WYKONAWCA