Standard wykończenia budynku i mieszkań (dotyczy Budynku A i C w ramach I-go etapu inwestycji Dobra Wola ) 1. Otoczenie Teren Dojścia piesze Mała architektura Zieleń Miejsce gromadzenia odpadów Drogi, chodniki, parkingi Rekreacja Instalacje związane z otoczeniem budynku częściowo ogrodzony, monitorowany, ogólnodostępne lokale usługowe, teren przystosowany do poruszania się osób niepełnosprawnych, osiedle zamknięte kostka betonowa, płytki betonowe ławki, lampy, donice, kosze na śmieci systemowe; plac zabaw trawa, krzewy i drzewa ozdobne urządzone według projektu zieleni; śmietniki wbudowane w bryłę budynku na parterze, do lokali usługowych odrębny, kostka betonowa, placyk przy fontannie kamień patio wewnętrzne, ławki, możliwość korzystania z basenu w Budynku C, oświetlenie terenu; kanalizacja deszczowa, wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych, ppoż., instalacja kontroli dostępu i monitoringu wizyjnego; 2. Konstrukcja i elementy zewnętrzne budynku Fundamenty płyta żelbetowa ; Elewacja w części niższej kamień, pozostałe elewacje-tynk strukturalny i detale kamienne nośne i słupy ściany nośne i słupy żelbetonowe. konstrukcyjne zewnętrzne żelbetowe, pustak ceramiczny; międzylokalowe pustaki betonowe akustyczne; Stropy żelbetowe; Balkony, loggie i tarasy wykończenie posadzki balkonów, loggi i tarasów gres mrozoodporny; balustrady balkonów i tarasów od strony ulic i dróg wewnętrznych szklane, mocowanie i pochwyt stal ocynkowana malowana proszkowo, od dziedzińca wewnętrznego i w budynku B siatkowe, mocowanie i pochwyt stal ocynkowana malowana proszkowo, panele szklane dzielące loggie i balkony, Ogródki mieszkań na nawieziona ziemia, zasiana trawa ; parterach 1
. 3. Przestrzenie wspólne 3.1 Hall parteru z przedsionkiem Ślusarka Podłogi terrazzo i kamienne, cokół z płytek terrazzo ; płyty z konglomeratu kamiennego typu terazzo powyżej parteru wylewane żelbetowe, lokalnie murowane - wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, malowane farbą akrylową, balustrady wewnętrzne stalowe malowane proszkowo instalacja oświetleniowa; instalacja video-domofonowa; skrzynki na listy systemowe, wycieraczki wewnątrz wiatrołapu, lustro; 3.2 Klatka schodowa, schody płyty z konglomeratu kamiennego typu terazzo ściany wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, malowane farbą akrylową natryskową Drzwi wejściowe szklane profile aluminiowe malowane proszkowo, przeszklone szkłem bezpiecznym; Parapety płyty z konglomeratu kamiennego typu terazzo; Inst. C.O. grzejniki płytowe ; oświetleniowa, oprawy oświetleniowe, natężenie oświetlenia zgodnie z PN; 3.3 Windy Dźwig osobowy, napęd elektryczny cichobieżny ( bez maszynowni ) Drzwi kabiny szerokość 90 cm, dostosowane dla osób niepełnosprawnych ; kamień laminat oraz lustro, dzielone w połowie poręczą ; wyświetlacz diodowy, kaseta wezwań, w przypadku zaniku napięcia lub sygnału pożarowego dźwig zjedzie na najbliższą kondygnację i otworzy drzwi; 2
4. Mieszkania Posadzki wewnętrzne Okna Drzwi wejściowe do mieszkań Inst. wod. kan. Inst. C.O. Inst. wentylacji posadzka betonowa wykończone tynkiem gipsowym maszynowym; w łazienkach tynk gipsowy maszynowy pod glazury-na ostro wykończony tynkiem gipsowym maszynowym; okna i drzwi balkonowe drewniane, okucia systemowe, izolacyjność akustyczna min.32db, współczynnik przenikania ciepła 1,49 W/m2K ; antywłamaniowe, atestowane, wizjer szerokokątny, zamek atestowany, panel zewnętrzny i wewnętrzny fornirowany z portalem zewnętrznym fornirowanym; instalacja wykonana z rur z tworzywa sztucznego, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej, centralna ciepła woda. doprowadzone i zaślepione przyłącze wody zimnej, ciepłej, trójnik do odprowadzenia kanalizacji zaślepiony na pionie; grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi, w łazienkach grzejniki drabinkowe, rozprowadzenia rurami typu pex w warstwach posadzki, podejścia pod grzejniki ze ścian, indywidualne liczniki ciepła; łazienki, wc., kuchnia wentylacja mechaniczna wywiewna, wentylator wyciągowy umieszczony na dachu, dodatkowa niezależna wentylacja w kuchni do podłączenia okapów 3-przewodowa, miedziana, 3-fazowa do kuchenki elektrycznej (zakończona hermetyczną puszką),tablica mieszkaniowa, balkony, tarasy, loggie- wyposażone w instalację oświetleniową z oprawami, orurowanie -instalacja telefoniczna 1 miejsce na gniazdo,orurowanieinstalacja rtv 1 miejsce na gniazdo w każdym pokoju, instalacja domofonowa, usługi w zakresie telefonii, Internetu i TV instalacja dzwonkowa, przedpokój domofon z funkcją dzwonka; 3
.5. Garaż Posadzki Inst. wentylacji posadzka betonowa utwardzana powierzchniowo z malowanymi oznaczeniami dyspozycji ruchu oraz miejsc postojowych, zewnętrzne i konstrukcyjne, słupy wylewane żelbetowe monolityczne, ściany wewnętrzne pomieszczeń technicznych murowane i malowane, płyta betonowa, powierzchnia gładka, oczyszczona, lokalnie pod budynkami nadziemnymi ocieplone wełną, wykończone tynkiem strukturalnym i malowane wentylacja mechaniczna wywiewna; oświetlenie sekcyjne automatyczne; instalacja telewizji przemysłowej - nadzorowanie wjazdu/wyjazdu z garażu, brama garażowa segmentowa, otwierana automatycznie za pomocą pilota 6. Usługi Wysokość pomieszczeń Okna i drzwi wejściowe Inst. C.O. 370 cm w stanie surowym wylewka betonowa wzmocniona siatką, Żelbetowe, murowane z pustaków, tynk gipsowy maszynowy Płyta żelbetowa ślusarka aluminiowa, szkło bezpieczne ; grzejniki; Instalacja wod. kan. przygotowana na pionach do indywidualnego rozprowadzenia ; inst. wentylacji przewody umożliwiające indywidualne podłączenie wentylacji, możliwość indywidualnego montażu klimatyzacji ; inst. elektryczne doprowadzenie zasilania do lokalu 230 i 380 V,zakończone puszką (bez tablicy bezpiecznikowej) ; UWAGI: 1. Załączniki zostały opracowane na podstawie Projektu Koncepcyjnego. 2. Podane wartości wymiarowe i poszczególne powierzchnie mogą ulec zmianie. 3. Kupujący przyjmuje do wiadomości możliwość instalowania elementów reklamowych dla powierzchni usług w miejscach i formie tylko uzgodnionej z inwestorem. 4. W celach informacyjnych na załączonych planach lokali naniesiono wyposażenie sanitarne i sprzęt kuchenny służy to wyłącznie do orientacji i nie jest wliczone w cenę. 5. Dantex zastrzega prawo do dokonania zmian związanych z kolejnymi etapami wykonywanego projektu budowlanego i wykonawczego co Nabywca w pełni akceptuje. 4
MATERIAŁY, OSPRZĘT, WYPOSAŻENIE ITP., KTÓRYCH WSKAZANO W OPISIE STANDARDU MOGĄ BYĆ ZASTĄPIONE MATERIAŁAMI, OSPRZĘTEM, WYPOSAŻENIEM, ITP. O ANALOGICZNEJ KLASIE ALE INNEGO. 5