Standard wykończenia mieszkań i części wspólnych Inwestycji Point House

Transkrypt

1 Standard wykończenia mieszkań i części wspólnych Inwestycji Point House Teren Ochrona Drogi i chodniki Zieleń i DFA Rekreacja Miejsce gromadzenia odpadów Instalacje związane z otoczeniem budynku Otoczenie Ogrodzony - od strony wschodniej i południowej budynkiem od strony północno- zachodniej patio jest ogrodzone ogrodzeniem stalowym malowanym proszkowo na konstrukcji żelbetowej. Teren chroniony - ochrona bezpośrednia, wspomagana monitoringiem. Kostka betonowa szlachetna, grubość uzależniona od miejsca występowania. Płyta nad garażem drzewa, trawniki, ławki, fontanna przelewowa, bez zbiornika wodnego (nasadzenia według projektu zieleni). Wokół budynku drzewa, trawniki, pnącza (nasadzenia według projektu zieleni). Plac zabaw dla dzieci podłoże z wykładziny elastycznej zabawki według dokumentacji wykonawczej. Plac zabaw monitorowany z możliwością podglądu z mieszkania. Dwa śmietniki zlokalizowane w budynku z wejściem od zewnątrz. Odgromowa. Elektryczna oświetlenie terenu. Kanalizacji deszczowa. Wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych. Ppoż. Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynku Fundamenty Płyta fundamentowa, żelbetowa monolityczna. Konstrukcja budynku Słupowo-płytowa, żelbetowa monolityczna. Ściany zewnętrzne Murowane ceramiczne, żelbetowe w miejscach przewidzianych w projekcie, wykończone od wewnątrz tynkiem gipsowym maszynowym i malowane, od zewnątrz zgodnie z projektem elewacji. Stropy Żelbetowe monolityczne. Dach Stropodach pogrążony. Strona 1 z 6

2 Garaże wielostanowiskowe Ściany zewnętrzne, Ściany zewnętrzne konstrukcyjne i słupy- żelbetowe monolityczne. wewnętrzne, Ściany wewnętrzne - żelbetowe monolityczne. konstrukcyjne i słupy Posadzki Betonowe utwardzona powierzchniowo z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych i elementami organizacji ruchu. Stalowe według wymagań ppoż. (do pomieszczeń technicznych, podestów wind i klatek schodowych). Drzwi Aneksy parkingowe wydzielone ogrodzeniem systemowym z siatki Wydzielone pomieszczenia np. rowery ogrodzeniem systemowym z siatki. Brama garażowa Otwierane automatycznie pilotem. Wentylacja mechaniczna z czujkami tlenku węgla. Elektryczna oświetleniowa z oprawami załączanymi czujnikami ruchu. Instalacje Kanalizacyjna wraz z odwodnieniem liniowym i z separatorem związków ropopochodnych. Hydrantowa z rur ocynkowanych. Węzeł cieplny zasilany z sieci ciepłowniczej SPEC Komórki lokatorskie i aneksy parkingowe Drzwi stalowe pełne lub ażurowe. Posadzka betonowa utwardzona powierzchniowo lub z płytek gresowych w zależności do miejsca lokalizacji komórek. Sufity i ściany surowe nie malowane. Oświetlenie. Śmietniki Drzwi stalowe. Posadzka z płytek gresowych. Ściany do wysokości otworu drzwiowego okładzina zmywalna np. płytki gresowe, powyżej tynkowane i malowane. Sufity tynkowane i malowane. Wentylacja mechaniczna. Oświetlenie. Podłączenie wody złączka do podłączenia węża. Strona 2 z 6

3 Pomieszczenie ochrony i administracji. Posadzka gres z cokolikiem Ściany tynk gipsowy maszynowy malowany. Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone systemowe. Instalacja elektryczna trzy przewodowa, miedziana z osprzętem i oświetleniem. Wentylacja mechaniczna pomieszczenia technicznego i administracji. Centrala monitoringu i SAP. Zaplecze sanitarne. Umeblowanie pomieszczenia ochrony, szatni i administracji. Hole wejściowe do części mieszkalnej w parterze Posadzka okładzina kamienna z cokolikiem Ściany tynk gipsowy maszynowy malowany z elementami okładziny np. kamiennej lub płytek gresowych według projektu wykończenia części wspólnych. Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone systemowe. Oświetlenie - według projektu wykończenia części wspólnych. Tablica ogłoszeń. Skrzynki na listy. Wycieraczka przy wejściu do budynku. Instalacja wideomofonowa przy wejściu do budynku. Hole piętrowe Posadzka płytki gresowe z cokolikiem. Ściany tynk gipsowy maszynowy malowany. Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany i sufity podwieszone systemowe. Oświetlenie - według projektu wykończenia części wspólnych. Portale windowe - okładzina z płytek gresowych - według projektu wykończenia części wspólnych. Strona 3 z 6

4 Klatki schodowe Kostka betonowa szlachetna, grubość uzależniona od miejsca Wejścia do budynku występowania. Drzwi wejściowe Aluminiowe przeszklone. Ściany - tynki gipsowe maszynowe malowane, sufity - Ściany i sufity podwieszone systemowe - według projektu wykończenia części wspólnych. Posadzki Płytki gresowe z cokolikiem. Biegi Płytki gresowe z cokolikiem. Balustrady Ze stali nierdzewnej, z pochwytem drewnianym. Okna Drewniane i aluminiowe. Parapety Kamienne Oprawy oświetleniowe załączane czujnikiem ruchu Tablice piętrowe. Instalacje elektryczne Gniazda gospodarcze w szachtach instalacyjnych na co drugiej kondygnacji. Liczniki: energii elektrycznej, wody zimnej, wody ciepłej, ciepła Szachty instalacyjne przyporządkowane do każdego lokalu Windy Typu: Kone. Mieszkania Drzwi wejściowe Antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne firmy Dierre Konstrukcyjne, żelbetowe monolityczne. Ściany dzielące lokale żelbetowe lub murowane z pustaków wapiennopiaskowych. Ściany działowe miedzy pokojami, murowane z pustaków wapiennopiaskowych. Ściany wewnętrzne Ściany obudowów szachów instalacyjnych - ściany kuchni i łazienek, murowane z bloczków wapienno-piaskowych Tynk gipsowy maszynowy. Malowane na biało. Tynk gipsowy maszynowy. Sufity Malowane na biało. Podłoża pod posadzki Szlichta cementowa. Okna i drzwi Drewniane Strona 4 z 6

5 balkonowe W każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania i nawietrzakiem w ramie okna, lub w ścianie ( wg projektu). W parterze i na piętrze od strony patio szyby i okucia antywłamaniowe. Parapety Kamienne zgodnie z projektem technicznym. Drzwi wewnętrzne Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi Podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna). Kuchnie Tynk gipsowy maszynowy. Malowane na biało. Podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk) Łazienki Bez białego montażu. Ściany tynk gipsowy maszynowy nie malowany zatarty na ostro. Sufity tynk gipsowy maszynowy malowany na biało. Grzejniki zgodne z projektem instalacji c.o. z głowicami termostatycznymi. Instalacja C.O. W łazienkach grzejniki drabinkowe z grzałką elektryczną. Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) Indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego). Instalacja wody Indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej. Instalacja Z tworzywa sztucznego. Piony w technologii niskoszumowej. kanalizacyjna Instalacja Wentylacja mechaniczna. wentylacyjna W kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego. Trzyprzewodowa, miedziana z osprzętem. Do piekarnika 3-fazowa pięcioprzewodowa. Instalacja elektryczna Tablice mieszkaniowe. Liczniki energii elektrycznej dostępne do odczytu z klatki schodowej. RTV. Internetowa. Inne instalacje Telefoniczna. Wideo domofon z podglądem do wybranych kamer monitoringu. Dzwonkowa podłączona do wideo domofonu. Strona 5 z 6

6 Loggie Tarasy Ogródki Posadzka - płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne. Ściany i sufit według projektu elewacji. Balustrady szklane z pochwytem z aluminiowym. Oświetlenie wg. Projektu instalacji elektrycznych. Posadzka wykończona panelami (dekiem) drewnianymi. Balustrady żelbetowe wykończone według projektu elewacji. Oświetlenie wg. projektu instalacji elektrycznej. Gniazdo elektryczne - wg. projektu instalacji elektrycznej. Teren wykończony trawnikiem. Ogrodzenie. Oświetlenie wg. projektu instalacji elektrycznej. Przyłącze wody zakończone złączką do węża. Gniazdo elektryczne - wg. projektu instalacji elektrycznej. *Dotyczy mieszkań z klimatyzacją. Klimatyzacja Mieszkania z tarasami w klatce 5 i 6 na piętrze +6, klatce 1 na piętrze +7 oparta indywidualnych jednostkach zewnętrznych oraz jednostce wewnętrznej montowanej w salonie lub w przedpokoju z nawiewem na salon. Mieszkania w klatce 4 od piętra +7 do piętra +14 oparta na zblokowanych jednostkach zewnętrznych zamontowanych na dachu i na indywidualnych jednostkach wewnętrznych montowanych w salonie lub przedpokoju z nawiewem na salon. Strona 6 z 6