STANDARD WYKOŃCZENIA

Transkrypt

1 STANDARD WYKOŃCZENIA

2 1. Otoczenie 1.1 Ogrodzenie systemowe 1.2 Dojścia piesze kostka betonowa 1.3 Mała architektura ławki, lampy, donice, kosze na śmieci systemowe, wiata na śmietnik, urządzenie placu zabaw 1.4 Zieleń na gruncie rodzimym trawa, krzewy, drzewa, urządzone według projektu zieleni 1.5 Zieleń na stropach trawa, krzewy 1.6 Dojazdy kostka betonowa 1.7 Instalacje wod. kan. instalacja do podlewania zieleni i utrzymania czystości, kanalizacja deszczowa 1.8 Instalacje elektryczne oświetlenie otoczenia, ciągi piesze, wejścia do budynku systemowe 1.9 Instalacje niskoprądowe kontrola dostępu - monitorowanie terenu i obiektu, instalacja wideofonowa 2. Konstrukcja, rozwiązania budowlane 2.1 Fundamenty płyta żelbetowa 2.2 Ściany i słupy konstrukcyjne 2.3 Ściany wypełniające zewnętrzne podziemie żelbet nadziemie żelbet nadziemie murowane murowane, ocieplone metodą lekką, elewacja - tynk cienkowarstwowy, płytka klinkierowa 2.4 Ściany międzymieszkaniowe 2.5 Ściany działowe kuchni i łazienek murowane z cegły silikatowej murowane z cegły silikatowej 2.6 Ściany działowe podziemie cegła silikatowa nadziemie cegła silikatowa

3 2.7 Stropy żelbetowe 2.8 Balkony żelbetowe, wykończone gresem mrozoodpornym balustrady stalowe, malowane 2.9 Stropodach pełny, ocieplony, izolacja wodna z papy oraz blachy stalowej 2.10 Taras nad garażem stropodach pełny, wykończony płytami betonowymi lub płytką gres, na fragmentach dach zielony 2.11 Okna PCV, okna o współcz. przenikania ciepła max. 1,5 W/m2K 2.12 Witryny (w usługach) PCV, okna o współcz. przenikania ciepła max. 1,5 W/m2K 2.13 Drzwi wejściowe do budynku - ślusarka aluminiowa wejściowe do mieszkań antywłamaniowe 3. Przestrzenie wspólne 3.1 Hall parteru z przedsionkiem drzwi posadzka gres tynk cementowo wapienny, malowany tynk cementowo wapienny, malowany lub podwieszany z G-K wejściowe do budynku - ślusarka aluminiowa zasilanie z kotłowni gazowej, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa inst. niskoprądowe kontrola dostępu instalacja wideofonowa skrzynki na listy, wycieraczki systemowe, tablice informacyjne

4 3.2 Klatka schodowa okna biegi żelbetowe, wykończenie gres biegi do piwnicy żelbetowe, wykończenie gres spoczniki żelbetowe, wykończenie gres aluminiowe grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa z czujniką ruchu, oprawy oświetleniowe Balustrada stalowa, malowana 3.3 Winda dźwig drzwi 3.4 Hall piętrowy w cz. 4 kondygnacyjnej - osobowy, napęd elektryczny przystanek na parterze stal nierdzewna przystanek piętrowy stalowe malowane proszkowo granit systemowe lustra, poręcz, panel sterujący, posadzka - gres drzwi podwieszany z płyt G-K, fragmentami tynk gipsowy aluminiowe

5 grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa, oprawy oświetleniowe 3.5 Pomieszczenie ochrony okna posadzka gres PCV grzejniki stalowo płytowe z zaworami termostatycznymi inst. niskoprądowe wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa, zasilająca, oprawy oświetleniowe monitorowania i kontroli dostępu, telefoniczna, internetowa, TV przemysłowa 3.6 Wózkownia gres tynk cementowo wapienny, malowany tynk cementowo wapienny, malowany grzejniki stalowo płytowe z zaworami termostatycznymi wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa, oprawy oświetleniowe

6 4. Mieszkania wylewka cementowa balkon, loggia, taras gres mrozoodporny / płyty tarasowe tynk gipsowy / tynk cementowo wapienny łazienkach balkon, loggia, taras tynk ienkowarstwowy mineralny na antresoli brak ścian działowych, otwór w stropie na montaż schodów przedpokój, korytarz, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia tynk gipsowy łazienka, WC - tynk cementowo wapienny balkon, loggia - tynk cienkowarstwowy mineralny okna parapety drzwi do mieszkań PCV, na parterze rolety konglomerat antywłamaniowe inst. wod. kan. lokalowa z tworzywa sztucznego i aluminium, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody w korytarzach odejścia od pionów z rozprowadzeniem do przyborów taras ujęcie i odprowadzenie wód opadowych inst. niskoprądowe grzejniki stalowo płytowe z zaworami termostatycznymi łazienka grzejnik drabinkowy wentylacja grawitacyjna kuchni, w kuchni niezależny kanał wentylacyjny z możliwością podłączenia okapu wentylacja grawitacyjna łazienki i wc 3-przewodowa, 3-fazowa do kuchenki oświetleniowa na antresoli wspomaganie elektryczne wentylacji łazienek na antresoli dla niewykonywanych ścianek przewody wypuszczone z u zabezpieczone przed uszkodzeniem instalacja telefoniczna do rozdzielnicy mieszkaniowej instalacja rtv (w salonach) instalacja dzwonkowa przedpokój wideofon

7 5. Przyziemie i garaż 5.1 Garaż inst. wod. kan. posadzka betonowa utwardzana powierzchniowo murowane tynkowane, wylewane powierzchnia gładka odczyszczona płyta żelbetowa, fragmentami ocieplenie wełną mineralną hydrantowa, odwodnienie liniowe posadzki inst. niskoprąd. mechaniczna nawiewno wywiewna, instalacja detekcji LPG zasilająca, oświetleniowa, oprawy oświetleniowe domofon brama garażowa otwierana pilotem 5.2 Komórka lokatorska / korytarz komórek drzwi posadzka betonowa utwardzona powierzchniowo murowane pełne powierzchnia odczyszczona murowane ażurowe lub ażurowe z paneli stalowych lub aluminiowych wylewane powierzchnia odczyszczona powierzchnia odczyszczona stalowe wentylacja nawiewno wywiewna z przestrzeni garażu, oraz wentylacja mechaniczna wywiewna korytarzy komórek lokatorskich oświetleniowa, oprawy oświetleniowe

8 6. Usługa 6.1 Pow. usługi okna i drzwi wejściowe Inst. wod. kan. wylewka cementowa bez ścian działowych powierzchnia gładka odczyszczona pcv szafka rozdzielacza, bez rozprowadzeń i grzejników odejścia od pionów mechaniczna nawiewno wywiewna bez rozprowadzenia / wentylacja wywiewna dla szatni/ wentylacja grawitacyjna wc inst. niskoprądowe doprowadzona do tablicy najemcy doprowadzona do tablicy najemcy Różnice w wysokości lokalu w stosunku do założeń projektowych mogą stanowić sumę granicznych odchyłek wykonawczych robót żelbetowych i wartości projektowanego ugięcia stropu i nie stanowią wady.