STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ I BUDYNKU ZORA WILANÓW 2

Transkrypt

1 STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ I BUDYNKU ZORA WILANÓW 2 A - MIESZKANIA 1. Hole, pokoje, Ściany zewnętrzne żelbetowe lub z bloczków wapienno kuchnie piaskowych (silikatowych) Ściany wewnętrzne Drzwi wejściowe Okna i drzwi balkonowe oddzielające mieszkania od klatek schodowych żelbetowe lub z bloczków wapienno piaskowych (silikatowych), oddzielające mieszkania z bloczków wapienno piaskowych (silikatowych) działowe - z bloczków silikatowych, obmurowanie szachtów instalacyjnych z cegły silikatowej lub bloczków silikatowych antywłamaniowe, pełne, skrzydła wykończone laminatem lub fornirem wg zestawienia w projekcie architektonicznym wyposażone w zamek atestowany z drewna klejonego okna i drzwi balkonowe uchylne lub rozwierane lub rozwieralno-uchylne, wyposażone w nawiewniki szklenie zespolone, na parterach od strony zewnętrznej budynku szklenie atywłamaniowe Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej Wykończenie podłóg szlichta cementowa, Wykończenie ścian tynki gipsowe malowanie jednokrotne na biało Wykończenie sufitów tynki gipsowe, malowanie jednokrotne na biało 2. Łazienki, toalety Wykończenie podłóg szlichta cementowa Wykończenie ścian ściany przygotowane pod okładzinę ceramiczną do poziomu 2,0 m Wykończenie sufitów tynki gipsowe 3. Balkony, loggie oraz Wykończenie podłóg Płytki betonowe lub gres tarasy ostatnich kondygnacji Balustrady Stalowe ocynkowane, malowane proszkowo z wypełnieniem ślusarskim wg proj. Wykończenie sufitów loggii architektonicznego tynk systemowy w technologii lekkiej mokrej 1

2 4. Tarasy i ogródki na parterze Wykończenie warstwa ziemi urodzajnej powierzchni tarasy płytki betonowe lub gres Ogrodzenie ogródków panelowe systemowe wg proj. architektury. Od strony zewnętrznej o wysokości min 160 cm, od wewnątrz (patio) o wysokości min 50 cm B - HOL WEJŚCIOWY I KLATKI SCHODOWE BUDYNKU 1. Przedsionki i hole Drzwi wejściowe do szklone w profilach aluminiowych wejściowe - parter klatek Wykończenie podłóg posadzki żywiczne lub gres, schody gres lub terazzo Wykończenie ścian tynk gipsowy, malowany dwukrotnie miejscowe elementy wystroju jako grafika artystyczna w tym portale drzwiowe, lustra Wykończenie sufitów tynk gipsowy lub sufit podwieszony gipsowo 2. Hole przed mieszkaniami i klatki schodowe Wykończenie podłóg Wykończenie biegów i spoczników Wykończenie ścian Wykończenie sufitów Balustrady schodowe kartonowy, malowany dwukrotnie na kolor posadzki żywiczne lub gres okładzina z gresu lub terazzo tynk gipsowy, malowany dwukrotnie miejscowe elementy wystroju jako grafika artystyczna w tym portale drzwiowe, tynk gipsowy lub sufit podwieszony gipsowo kartonowy, malowany dwukrotnie na kolor balustrady stalowe 3. Dźwigi osobowe standard firmy KONE, SCHINDLER, THYSSEN, OTIS C - GARAŻE I INNE POMIESZCZENIA 1. Garaże Wrota garażowe brama segmentowa, otwieranie wrót elektryczne, sterowane pilotami, otwieranie mechaniczne awaryjne od strony wewnętrznej Drzwi do klatek stalowe pełne przeciwpożarowe schodowych Wykończenie posadzki utwardzenie płyty betonowej powłoką 2

3 epoksydową, na posadzce oznakowania miejsc parkingowych, numeracja, organizacja ruchu malowana farbami do nawierzchni drogowych Wykończenie ścian ściany betonowe 2. Komórki lokatorskie Ścianki działowe z bloczków wapienno piaskowych (silikatowych) lub typu KFL drzwi systemowe stalowe ze stali ocynkowanej wyposażone w zamek oświetlenie w komórkach D - OTOCZENIE L.p. Wyszczególnienie Element Opis Materiałów 1. Drogi Chodniki z kostki brukowej betonowej wg. projektu architektonicznego 2. Mała architektura Ogrodzenie Inne elementy systemowe panele z profili zamkniętych w układzie pionowym, ławki kosze na śmieci 3. Zieleń nasadzenia drzew, krzewów i roślin E - INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE L.p. Rodzaj instalacji Element Opis Materiałów 1. Instalacje w części Instalacje elektryczne mieszkalnej przewody miedziane wypusty pod oprawy zakończone kostką gniazda 230V zabezpieczone wyłącznikami różnicowo-prądowymi w kuchni dodatkowo puszka do kuchenki 400V tablice rozdzielcze wg projektu dzwonek przy wejściu do lokalu na balkonach i tarasach jeden punkt oświetleniowy Instalacja telefoniczna 1 gniazdo telefoniczne Instalacja telewizyjna Instalacja domofonowa + instalacja przyzywowa 1 gniazdo telewizji Aparat naścienny wideofon system kodowany cyfrowy, połączony z pomieszczeniem ochrony 3

4 2. Instalacje w częściach wspólnych Instalacja światłowodowa 1 gniazdo pod Internet i TV kablową i teleinformatyczna Instalacja wykrywania CO system cyfrowy czujek metanu, tlenku węgla (brak możliwości parkowania samochodami z LPG) Instalacja telewizji kamery stacjonarne w garażu i wejściach do przemysłowej klatek schodowych, połączone z pomieszczeniem ochrony Instalacja sygnalizacji Instalacja sygnalizacji pożaru - czujki ppoż. w pożaru garażu Instalacja interkomu Instalacja interkomu zamontowana w windach Instalacja oddymiania Instalacja zamontowana na trzech klatkach schodowych, pozostałe klatki otwarte, bez konieczności oddymiania F - INSTALACJE SANITARNE L.p. 1. Rodzaj instalacji Instalacja c.o. Element Grzejniki Opis Materiałów stalowe płytowe z zaworem termostatycznym drabinkowe z zaworem termostatycznym i odpowietrznikiem w łazienkach Przewody w lokalach rury polietylenowe, prowadzone w szlichcie Liczniki ciepła Przewody w lokalach ciepłomierz kompaktowy rozprowadzenia rury podposadzkowe bez podłogowej 2. Instalacja wody ciepłej i zimnej 3. Instalacja kanalizacji 4. Wentylacja mechaniczna Wentylacja mieszkań 5. Wodomierze ciepłej i zimnej wody Piony i odpływy z przyborów Wentylacja w garażu Wentylacja w mieszkaniach rozprowadzenia ściennego i zakończenia instalacji zaworami odczyt mediów poza lokalem z rozprowadzeniem w ścianach lub naściennie wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach kuchennych, sanitarnych i garderobach wentylacja mechaniczna w kuchniach kanały wentylacji grawitacyjne do podłączenia okapów kuchennych INFORMACJE DODATKOWE POMIAR ZUŻYCIA liczniki energii elektrycznej zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych, 4

5 liczniki ciepła centralnego ogrzewania zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych, liczniki wody ciepłej i zimnej oraz czytniki ich zużycia zainstalowane w większości poza lokalami na klatkach schodowych, w pojedynczych przypadkach wodomierze ciepłej wody zainstalowane są w mieszkaniach, z dostępem przez klapy rewizyjne, w niektórych lokalach zainstalowane klapy rewizyjne do czyszczenia pionów wentylacji (głownie na poziomie parteru). DODATKOWE ZABEZPIECZENIA osiedle ogrodzone i chronione oświetlenie terenu wg projektu architektonicznego OPIS STANDARDU BUDYNKÓW wysokość mieszkań 272 cm ( w stanie niewykończonym) Konstrukcja konstrukcja szkieletowa żelbetowa stropy żelbetowe wylewane ściany szybów windowych i klatek schodowych żelbetowe biegi schodowe żelbetowe wylewane płyty balkonowe żelbetowe wylewane Elewacje tynk akrylowy na siatce z włókna szklanego tynk mineralny na siatce z włókna szklanego ocieplenie ze styropianu i wełny mineralnej 5