OGŁOSZENIE Nr 91/14 Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (Dz. U. z 2013r. poz. 712) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 2004r., poz. 2108 z późn. zmianami) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO położonej w Pile, przy ul. Płk. Michała Zioły Przedmiotem sprzedaży będą nieruchomości ujęte w wykazie nr 41/14 ogłoszonym w dniach od 01.08.2014r. do 22.08.2014r. w siedzibach: Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie Urzędu Miasta w Pile a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w Głosie Wielkopolskim w dniu 01.08.2014r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl Nieruchomości położone w województwie wielkopolskim, w Pile, przy ul. Płk. Michała Zioły, oznaczone w ewidencji gruntów jako działki: nr ewid. 323 o pow. 0,2723 ha i nr ewid. 324 o pow. 0,2639 ha, obręb 0015. Działki nr ewid. 323 i 324 posiadają urządzoną Księgę Wieczystą nr PO1I/00000434/8 prowadzoną w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pile. Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów teren działki nr ewid. 323 sklasyfikowany jest jako Ti inne tereny komunikacyjne, natomiast teren działki nr ewid. 324 sklasyfikowany jest jako Bi inne tereny zabudowane. Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Piły w rejonie ulic Rodła i Podchorążych (Uchwała Nr XI/154/11 Rady Miasta Piły z dnia 30 sierpnia 2011 r. (Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego nr 291, poz. 4713 z dnia 31.10.2011 r.). Zgodnie z w/w planem działka 323 zapisana jest symbolem Kp, co oznacza tereny parkingów, publicznie dostępnych. Natomiast działka 324 zapisana jest symbolem MW, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla którego dopuszcza się funkcję usługową z zastosowaniem: 1) zachowania istniejącego budynku z prawem rozbudowy i nadbudowy, zgodnie z wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 2) realizacji miejsc postojowych w ilości 1 miejsce na 1 mieszkanie. Dojazd do nieruchomości dobry od ulicy Podchorążych drogą utwardzoną ul. Płk Michała Zioły (dz. 320, przekazana do Miasta Piła, przeznaczona pod drogę publiczną). Nieruchomości położone są w strefie pośredniej miasta, na terenie byłego kompleksu koszarowego. W sąsiedztwie znajdują się działki zagospodarowane na cele edukacji, 1/5
budownictwa mieszkaniowego i działalności usługowej. Nieruchomości leżą na terenie byłego kompleksu wojskowego, który jest uzbrojony w sieci infrastruktury technicznej: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i ciepłowniczą. Do działki nr 324 doprowadzone są sieci: energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Istnieje konieczność wykonania nowych przyłączy. Przedmiotem przetargu będą: Pozycja przetargowa nr 1: Działka nr ewid. 323 o pow. 0,2723 ha. Nieruchomość jest niezabudowana. Kształt działki jest regularny, teren płaski. Działka jest nieogrodzona. W części północnej znajduje się parking, w środkowej boisko do koszykówki, w południowej zieleń urządzona. Powierzchnię nieruchomości porastają pojedyncze drzewa. Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 195 500 zł Wadium wynosi - 20 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. Pozycja przetargowa nr 2: Działka nr ewid. 324 o pow. 0,2639 ha. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem nr 37 magazynowym o pow. użytkowej 789,85 m 2, kubaturze 3 155,00 m 3, rok budowy 1880, przebudowa w 1957r. Budynek wolnostojący, jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, w złym stanie technicznym. Budynek nr 37 znajduje się w ewidencji Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jako element dawnego zespołu koszarowego przy ul. Bydgoskiej i Podchorążych w Pile. W/w budynek pełnił funkcję stajni z magazynem furażu i jest objęty ochroną na podstawie art. 22 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece na zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 ze zm.). Zgodnie z pismem Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w Poznaniu Delegatura w Pile, przy przekształceniach własnościowych i remoncie w/w obiekty należy zachować: 1. Bryłę budynku wraz z formą dachu o niskim spadku nachylenia połaci i szerokimi okapami. 2. Wykroje otworów okiennych i drzwi zewnętrznych. Stolarki okienne z proporcjonalnym odtworzeniem krzyży okiennych. Przy małych otworach okiennych istnieje możliwość ich powiększenia do wielkości podobnych okien występujących w budynku. 3. Elewacje budynku wraz z występującymi na parterze metalowymi koniowiązami. Kształt działki jest regularny, teren płaski. Działka jest nieogrodzona, częściowo utwardzona betonem. Pow. utwardzeń wynosi 1 400,00 m 2. 2/5
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi - 241 500 zł Wadium wynosi - 25 000 zł Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych o jego wysokości decydują uczestnicy przetargu. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym. Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10.10.2014r. Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć PRZETARG 83/14, poz. nr oraz nazwę osoby prawnej lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium. Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2005r. nr 169 poz. 1418 z późn. zmianami) o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej w terminie do dnia 10.10.2014r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91: pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r. W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie. 3/5
Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości. Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji: w przypadku osoby, która wygrała przetarg do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży; w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity w Dz. U. nr 167 z 2004 poz. 1758 z późn. zmianami) winien w przypadkach przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy. W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą dodatkowo - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, spółki cywilne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego aktualny odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie. Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23 ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002r. nr 101, poz. 926 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem i na koszt nabywcy. 4/5
Przetarg odbędzie się w dniu 15 października 2014r. o godz. 11 oo w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście B, pokój nr 10. Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić od podpisania aktu notarialnego. Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, odwołanie ogłoszonego przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu. Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego. Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego, Oddział Szczecin, ul. Tkacka 4, 70-566 Szczecin, nr rachunku 36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego. Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość. Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni. Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp. Al. 11 Listopada 91, wejście A od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 15 00, nr telefonu: (95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomości można oglądać w dniach 13.09.2014r. 10.10.2014r. od poniedziałku do piątku w godz. od 8 00 do 14 00. Niniejsze ogłoszenie w dniach od 13.09.2014r. do 14.10.2014r. zostało zamieszczone na stronie internetowej www.amw.com.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej AMW oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie: - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11 Listopada 91, - Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4, - Urzędu Miasta w Pile, Pl. Staszica 10. a także zamieszczone w Głosie Wielkopolskim w dniu 13 września 2014 r. 5/5