ZARZĄDZENIE NR OR.0050.247.2016 BURMISTRZA BIAŁEJ w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne osobom będącym w trudnej sytuacji życiowej w formie odpracowania należności na rzecz Gminy Biała Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. 2015 r., poz. 1515 z późn. zm. 1) ) zarządza się, co następuje: 1. 1. W celu ułatwienia Najemcom (dłużnikom), będącym w trudnej sytuacji materialnej i życiowej spłaty należności z tytułu korzystania z lokali mieszkalnych, wprowadza się formę świadczenia rzeczowego na rzecz Gminy Biała jako wynajmującego. 2. Program skierowany jest do dłużników (najemców oraz osób bezumownie korzystających z lokalu), których dochód miesięczny w gospodarstwie domowym przeliczony na członka rodziny nie przekracza 80% najniższej emerytury ogłoszonej przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej Monitor Polski z miesiąca poprzedzającego miesiąc złożenia wniosku, z zastrzeżeniem ust.5. 3. Najemca (dłużnik) znajdujący się w trudnej sytuacji materialnej i życiowej składa do Urzędu Miejskiego w Białej wniosek na druku stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia. 4. Wyżej wymienione świadczenie rzeczowe jest formą zapłaty czynszu podstawowego (w tym kwot zasądzonych, bez opłat niezależnych,) wraz z odsetkami od nieterminowo regulowanego czynszu oraz kosztami ubocznymi (m.in. koszty zastępstwa procesowego, koszty sądowe, komornicze), z zastrzeżeniem ust.6. 5. W szczególnie uzasadnionych przypadkach (m.in. sytuacja materialna lub inne okoliczności, które należy udokumentować) dopuszcza się możliwość spłaty zaległości w formie świadczenia rzeczowego, bez stosowania kryterium dochodowego. 6. W szczególnie uzasadnionych przez najemcę przypadkach, dopuszcza się możliwość spłaty należności z tytułu opłat niezależnych w formie świadczenia rzeczowego. Warunkiem koniecznym jest wpłata przez najemcę podatku VAT należnego od opłat niezależnych. 2. 1. Świadczenie będzie wykonywane na podstawie: 1) aneksu do umowy najmu; 2) umowy dotyczącej spłaty zadłużenia w formie świadczenia rzeczowego (w przypadku dłużnika płacącego odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego). 2. Zawarcie ugody, o której mowa w ust. 1 wstrzymuje bieg naliczania odsetek od dnia złożenia wniosku, o którym mowa w 1 ust. 3. 3. W przypadku rozwiązania ugody, o której mowa w ust. 1 z winy najemcy odsetki naliczane są od pierwotnego terminu zapadalności. 4. Dokumenty powyższe ze strony Gminy Biała podpisuje Burmistrz Białej lub w przypadku jego nieobecności Zastępca Burmistrza. 3. Przedmiotem aneksów do umów najmu i umów mogą być uzgodnione z pracownikami gminy prace porządkowe i usługowe świadczone na rzecz Gminy, w tym Urzędu Miejskiego w Białej i innych jednostek organizacyjnych Gminy oraz spółki gminnej, które nie są realizowane w ramach zawartych umów z firmami specjalistycznymi. 4. 1. Kierownicy referatów Urzędu Miejskiego w Białej oraz kierownicy jednostek organizacyjnych przedkładają do Referatu Gospodarki Komunalnej i Zamówień Publicznych wykaz prac możliwych do wykonania w ramach świadczenia rzeczowego. 2. Zakres proponowanych prac stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia. Załącznik podlega aktualizacji w miarę przedłożenia nowych potrzeb dotyczących prac lub ich kalkulacji. 1) Zm. poz. 1045 i 1890.
3. Wartość świadczenia wykonanego przez Najemcę (dłużnika) określona będzie w aneksie do umowy najmu. 4. Zestawienie, sporządzone po stwierdzeniu wykonania pracy lub usługi wg stanu na koniec miesiąca, przekazywane będzie do 3 dnia następnego miesiąca do Referatu Finansowego Urzędu Miejskiego w Białej, który wystawi notę księgową wewnętrzną w celu zaewidencjonowania spłaty zadłużenia na analitycznym koncie dłużnika w programie czynszowym. Wzór miesięcznego rozliczenia stanowi załącznik nr 3 do niniejszego zarządzenia. 5. Nadzór nad wykonaniem niniejszego zarządzenia sprawuje Kierownik Referatu Gospodarki Komunalnej i Zamówień Publicznych oraz Kierownik Referatu Finansowego. 6. Traci moc Zarządzenie Nr OR.0050.159.2011 Burmistrza Białej z dnia 12 grudnia 2011r. w sprawie umożliwienia spłaty zadłużenia za lokale komunalne osobom będącym w trudnej sytuacji życiowej w formie odpracowania należności na rzecz Gminy Biała. 7. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem 1 marca 2016 r. Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany Strona 2
... Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016 Burmistrza Białej imię i nazwisko wnioskodawcy Biała, dn...... (adres: ulica, nr domu, nr mieszkania) Urząd Miejski w Białej PESEL.... Ul. Rynek 10 telefon... 48-210 Biała WNIOSEK O ODPRACOWANIE ZADŁUŻENIA Z TYTUŁU NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO I. Wypełnia wnioskodawca Osoby zamieszkujące w lokalu (nazwisko i imię) 1. Osoby posiadające tytuł prawny do najmu Źródło dochodu Wysokość dochodu brutto 2. Osoby pełnoletnie zamieszkujące w lokalu wspólnie z najemcą odpowiadające za zadłużenie zgodnie z art.688¹ Kc Stopień pokrewieństwa z najemcą Źródło dochodu Wysokość dochodu brutto 3. Osoby niepełnoletnie zamieszkujące w lokalu wspólnie z najemcą Stopień pokrewieństwa z najemcą Źródło dochodu Wysokość dochodu bruto Uzasadnienie trudnej sytuacji: - - Razem dochody...
................ Oświadczam, że świadomy o odpowiedzialności karnej art.233 1 kodeksu karnego złożyłem prawdziwe informacje i nie zataiłem prawdy.. (data, podpis wnioskodawcy) Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby Urzędu Miejskiego w Białej. (data, podpis wnioskodawcy) II. Wypełnia Urząd Miejski w Białej Mieszkanie zajmowane jest : na podstawie umowy najmu nr... z dnia... bezumownie... Osoby zamieszkujące w lokalu (nazwisko i imię) Osoby posiadające tytuł prawny do najmu Osoby odpowiadające za zadłużenie zgodnie z art. 688¹ Kc Inne osoby zamieszkujące w lokalu wspólnie z najemcą (dotyczy osób niepełnoletnich) 1. Bieżący wymiar opłat... zł. 2. Zaległości wg stanu na dzień:... Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany Strona 2
z tytułu najmu: - należność główna... zł - odsetki...zł. z tytułu bezumownego zajmowania lokalu: - należność główna... zł - odsetki...zł data, podpis i pieczątka III. Opinia Ośrodka Pomocy Społecznej w Białej w przypadku korzystania z Pomocy Społecznej. data, podpis i pieczątka pracownika OPS IV. Decyzja... data i podpis Id: 2AB7FB0D-5441-4F37-B4B4-6C65F757AF1E. Podpisany Strona 3
Załącznik Nr 2 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016 Burmistrza Białej PRZYKŁADOWE PRACE, MOGĄCE BYĆ PRZEDMIOTEM ŚWIADCZEŃ RZECZOWYCH WYKONYWANYCH PRZEZ NAJEMCÓW (Dłużników) 1. PRACE PORZĄDKOWE a. sprzątanie gminnych terenów i budynków; b. sprzątanie piwnic, strychów, pustostanów, pomieszczeń po remontach; c. powierzchniowe wspomagające oczyszczanie terenu ze śmieci, gałęzi itp. d. zimowe utrzymanie ścieżek, schodów, przejść na terenie obiektów zielonych (parki, skwery) chodników, placów, parkingów miejskich, komunalnych jako uzupełnienie czynności prowadzonych przez firmy specjalistyczne; e. inne 2. DROBNE PRACE REMONTOWE I KONSERWATORSKIE TAKIE JAK: a. drobne naprawy i konserwacja urządzeń i mebli (umocowań drzwi, okien, elementów składowych mebli, naprawy stołów, ławek, lub innych czynności wymagających pewnych zdolności manualnych i podstawowej wiedzy technicznej); b. cekolowanie ścian; c. przygotowanie podłoża przed malowaniem, czyszczenie ścian - usuwanie tapet, parkietu, starych płytek, szpachlowanie, białkowanie ścian, malowanie ścian, drzwi, ościeżnic, sufitów, rur, grzejników, mebli; d. tapetowanie, gładzie gipsowe, układanie wykładziny dywanowej; e. uzupełnianie, naprawa tynków w wewnętrznych pomieszczeniach; f. malowanie ogrodzeń, słupków, barierek, poręczy, trzepaków i innych zewnętrznych metalowych elementów małej architektury; g. drobne roboty brukowe; h. inne. 3. PRACE OGRODNICZE a. dbanie o zieleń urządzoną na terenie miasta oraz kwiatów umieszczonych w donicach i pojemnikach stałych lub przenośnych; b. wysadzanie kwiatów, krzewów i innych roślin; c. odchwaszczanie i porządkowanie terenów zielonych; d. formowanie i pielęgnacja drzew, krzewów, koszenie trawników, poboczy dróg; e. zagospodarowanie zielenią skwerów, skarp, zieleńcy, terenów wokół budynków komunalnych; f. inne. Stawka 11,00 zł / za godzinę brutto POWYŻSZE PRACE STANOWIĄ JEDYNIE UZUPEŁNIENIE LUB DOPEŁNIENIE ZAKRESU ZADAŃ ZAWARTYCH W UMOWACH Z FIRMAMI SPECJALISTYCZNYMI
WZÓR Załącznik Nr 3 do Zarządzenia Nr OR.0050.247.2016 Burmistrza Białej Miesięczne rozliczenie świadczenia pieniężnego za miesiąc 201 r. Imię i nazwisko najemcy/dłużnika Adres.. Miejsce wykonywania świadczenia. Rodzaj czynności wykonywanych przez dłużnika.. Lp. Ustalona data wykonywanych prac Liczba godzin zadeklarowanych Liczba godzin odpracowanych Kwota (stawka x liczba godzin Uwagi (nie zgłoszenie się do pracy, chorobowe, itp.) (data i podpis kierownika jednostki organizacyjnej)