AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU DLA PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO PRZEWIDZIANEGO DO REALIZACJI W TRYBIE USTAWY O WSPIERANIU TERMOMODERNIZACJI I REMONTÓW Z DNIA 21.11.2008r. Budynek mieszkalny ul. Kalinowa 5 41-200 Sosnowiec województwo: śląskie Wykonawca: Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe JANTAR Ryszard Łach Chorzowska 50 44-100 Gliwice

1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1. Rodzaj budynku mieszkalny, wielorodzinny 1.2. Rok budowy 1974 1.3. Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji) tel. / fax.: PESEL/NIP Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości przy ul. Kalinowej 5 w Sosnowcu. 1.4 Adres budynku ul. Kalinowa 5 ul. Kalinowa 5 41-200 Sosnowiec 41-200 Sosnowiec woj.: śląskie powiat: woj.: Sosnowiec śląskie NIP: 644-228-00-24 2. Nazwa, nr. REGON i adres firmy wykonującej audyt Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe JANTAR Ryszard Łach Chorzowska 50 44-100 Gliwice woj. śląskie tel.: (32) 401 09 51-53, 501 33 77 83 REGON 271910090 3. Imię i nazwisko oraz adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis mgr inż. Ewelina ZUB-SOKALSKA mgr inż. Inżynierii Środowiska. Spec. Odnawialne Źródła Energii 1. ul. Główna 5, Zalesie Golczowskie 32-310 Klucze woj. małopolskie PESEL 83033019906 Członek Zrzeszenia Audytorów Energetycznych nr 1395 4. Miejscowość i data wykonania opracowania Zalesie Golczowskie, 20.05.2019 r. 2

6. Spis treści 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 2. Karta audytu energetycznego budynku 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 5. Ocena stanu technicznego budynku 6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 10. Załączniki 2 4 6 7 8 9 10 25 27 31 3

2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku 2. Liczba kondygnacji 3. Kubatura części ogrzewanej, [m 3 ] 4. Powierzchnia netto budynku, [m 2 ] 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej, [m 2 ] 2. 6. 7. 8. 9. Sposób przygotowania ciepłej wody 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku budynku 11. Współczynnik A/V, [l/m] 12. Inne dane charakteryzujące budynek Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody zewnętrzne, [W/(m 2 K)] 1. Ściany zewnętrzne/ ściany wewnętrzne/ ściana w gruncie 2. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych, [m 2 ] Liczba lokali mieszkalnych Liczba osób użytkujących budynek Dach / stropodach/ strop nad nieogrzewanymi poddaszami lub nad przejazdami 3. Strop nad piwnicą wielkoblokowa 11,12+piwnice 7785,10 2994,30 2573,22 0,00 55 102 podgrzewacze gazowe centralny, miejska sieć ciepłownicza 0,00 - Stan przed termomodernizacją 1,08 1,08 0,23 0,23 1,60 0,97 0,35 0,31 1,21 0,18 1,14 0,18 0,96 0,96 Stan po termomodernizacji 4. Podłoga na gruncie w pomieszczeniach ogrzewanych 0,40 0,40 3. 4. 5. 5. 5. Okna, drzwi balkonowe 6. Drzwi zewnętrzne, bramy 2,60 1,30 2,60 1,30 1,30 1,60 1,30 1,60 2,60 4,00 2,60 1,50 4,00 1,50 1. Sprawność wytwarzania 2. Sprawność przesyłu 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 4. Sprawność akumulacji 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,93 0,90 0,88 0,93 0,90 0,88 Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. 2. 3. 4. 1. 2. 3. 4. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu Sprawność wytwarzania 0,85 0,85 Sprawność przesyłu Sprawność akumulacji Sprawność regulacji i wykorzystania Charakterystyka systemu wentylacji Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Strumień powietrza zewnętrznego, [m 3 /h] Liczba wymian powietrza, [1/h] Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego, [kw] grawitacyjna stolarka / kanały went. 9267,7 1,19 214,701 Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej 2. wody użytkowej, [kw] 16,400 Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez 3. uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu), [GJ/rok] 1370,41 grawitacyjna stolarka / kanały went. 9322,4 1,20 128,446 16,400 682,53 4

4. 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu), [GJ/rok] 1860,55 926,65 Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej, [GJ/rok] Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego i przygotowanie cwu (służące do 6. weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła), [GJ/rok] 349,11 349,11 1637,29 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody uźytkowej (służące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła), [GJ/rok] - Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania 8. budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i 127,131 przerw w ogrzewaniu), [kwh/(m2rok)] 63,318 9. Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu), [kwh/(m2rok)] 172,602 85,964 10. Udział odnawialnych źródeł energii [%]. 0,00 0,00 7. 8. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Opłata za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku, [zł/gj] 2. Opłata za 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc, [zł/(mw m-c)] 17653,18 17653,18 3. Koszt przygotowania 1m 3 ciepłej wody użytkowej, [zł/m3] 12,56 12,56 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody uźytkowej na miesiąc, [zł/(mw m-c)] Miesięczny koszt ogrzewania 1m 2 pow. użytkowej, [zł/m 2 m-c] 5. 6. 7. Miesięczna opłata abonamentowa, [zł/m-c] Miesięczna opłata abonamentowa cwu, [zł/m-c] 45,58 2392,35 4,22 0,00 223,25 Charakterystyka ekonomiczna opłacalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 45,58 2392,35 2,25 0,00 223,25 Planowana kwota kredytu, [zł] 1 031 109,02 Roczne zmniejszenie zapotrzebowania na energię, [%] 42,26% Planowane koszty całkowite, [zł] 1 031 109,02 Premia termomodernizacyjna, [zł] 121 686,44 Roczna oszczędność kosztów energii, [zł/rok] 60 843,22 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. 5

3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1. Dokumentacja projektowa: - Inwentaryzacja budowlana - Wizja lokalna 3.2. Obliczenia zapotrzebowania ciepła wg programu OZC 3.3. Wytyczne, sugestie i uwagi użytkownika: - wzrost komfortu cieplnego, - obniżenie kosztów wytwarzania ciepła na potrzeby c.o. i c.w.u. - wykorzystanie odnawialnych źródeł energii. 3.4. Akty Prawne MW Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009r. W sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. W sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej. ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ z dnia 5 lipca 2013r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Norma na obliczanie oporu cieplnego i współczynnika przenikania ciepła przegród - EN ISO 6947 Norma na obliczanie strat ciepła - PN EN 12831 Norma na obliczanie sezonowego zapotrzebowania energii - PN-EN ISO 13790 3.5. Moc zamówiona na potrzeby c.o.: 0,311 MW Moc zamówiona na potrzeby c.w.u: - MW 6

4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana 4.1. Opis ogólny obiektu Budynek mieszkalny, wielorodzinny przy ul. Kalinowej 5 został oddany do użytkowania w 1974 roku. Obiekt punktowy został zrealizowany w technologii wielkoblokowej z elementami murowanymi, specjalnie wzmocnionej z uwagi na wysokość obiektu. Budynek całkowicie podpiwniczony. Budynek posiada jedną klatkę schodową oraz jeden dźwig połączone ze sobą korytarzem. Wysokość kondygnacji 2,8 m. 4.2. Konstrukcja budynku Całość konstrukcji oparta na wewnętrznym szkielecie wykonanym z żelbetu. Ściany zewnętrzne pełnią fukcję osłonową, wykonane z bloczków gazobetonu grubości 42 cm, obustronnie tynkowane. Ściany piwnic oraz ściany fundamentowe betonowe. Dokładny opis przegród zawiera załącznik nr 4 - wydruk z programu OZC. Stropy międzykondygnacyjne (w tym strop nad piwnicą) - żelbetowe. Stropodach wentylowany bez wystarczającej izolacji termicznej. Dach nad maszynownią (ostatnią kondygnacją) pełny bez wystarczającej izolacji termicznej, wykonany z płyt kanałowych z pokryciem z papy. Dokładny opis przegród zawiera załącznik nr 4 - wydruk z programu OZC. Okna zewnętrzne w mieszkaniach wymienione na nowe PCV w 90 %. Pozostałe stare, drewniane, w złym stanie technicznym. Okna zewnętrzne na klatce schodowej oraz na klatce schodowej w ostatnich latach wymienione zostały na nowe, PCV. Drzwi wejściowe do klatek schodowych nowe, stalowe, częściowo przeszklone, w dostatecznym stanie technicznym. Drzwi wyjściowe na dach o niskiej izolacyjności cieplnej. 4.3. Ogólny opis instalacji c.o. Budynek zasilany w ciepło za pomocą węzła cieplnego wyposażonego w automatykę pogodową. Moc zamówiona - 0,311 MW. Instalacja stalowa z rozdziałem dolnym, wielopionowa. Grzejniki żeliwne, żeberkowe, sukcesywnie wymieniane przez mieszkańców na nowe stalowe. Wszystkie grzejniki wyposażone w zawory termostatyczne, a instalacja w zawory regulacyjne. Brak podzielników kosztów na instalacji c.o. 4.4. Ogólny opis instalacji cwu. Ciepła woda użytkowa przygotowywana miejscowo w przepływowych podgrzewaczach gazowych. Brak instalacji rozprowadzającej w obiekcie. 4.5. Opis ogólny wentylacji. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną stolarką drzwiową. 7

5. Ocena stanu technicznego budynku l.p. charakterystyka stanu istniejącego 1. P1 P2 P3 P4 P5 P6 P7 ściana zewnętrzna osłonowa U= 1,08 Stropodach pełny U= 1,21 U= 1,60 U= 1,08 U= 1,14 U= 0,97 W/(m2K) W/(m2K) ściana zewnętrzna piwnic W/(m2K) ściana zewnętrzna loggi U= 1,08 W/(m2K) ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P W/(m2K) Stropodach wentylowany W/(m2K) ściana przy gruncie W/(m2K) możliwości i sposób poprawy przegrody zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem lub wełną mineralną (powyżej 25 m n.p.t.). Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,23 W/(m2K) Docieplenie stropodachu pełnego styropapą. U=0,18 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (cokołu) styropianem o obniżonej absorpcji wody. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie ścian balkonowych styropianem. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,23 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych (powyżej 25 m n.p.t) wełną mineralną. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,23 W/(m2K) Docieplenie stropodachu wentylowanego granulatem wełny mineralnej lub celulozy. U=0,18 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (cokołu poniżej gruntu) styropianem o obniżonej absorpcji wody. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) okna i drzwi 2. Okna zewnętrzne w mieszkaniach wymienione na nowe PCV w 90 %. Pozostałe stare, drewniane, w złym stanie technicznym. Okna zewnętrzne na klatce schodowej oraz na klatce schodowej w ostatnich latach wymienione zostały na nowe, PCV. Bez zmian 3. 4. Drzwi wejściowe do klatek schodowych nowe, stalowe, częściowo przeszklone, w dostatecznym Wymiana drzwi wyjściowych na dach na nowe o znikomej stanie technicznym. Drzwi wyjściowe na dach o bezwładności cieplnej. niskiej izolacyjności cieplnej. wentylacja Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono Wymiana drzwi wyjściowych na dach na nowe o znikomej nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną bezwładności cieplnej. stolarką drzwiową. Ciepła woda użytkowa przygotowywana miejscowo w przepływowych podgrzewaczach gazowych. Brak instalacji rozprowadzającej w obiekcie. instalacja ciepłej wody użytkowej Bez zmian instalacja grzewcza 5. Budynek zasilany w ciepło za pomocą węzła cieplnego wyposażonego w automatykę pogodową. Moc zamówiona - 0,311 MW. Instalacja stalowa z rozdziałem dolnym, wielopionowa. Grzejniki żeliwne, W zakresie modernizacji c.o. należy dostosować instalację do żeberkowe, sukcesywnie wymieniane przez zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło po przeprowadzonych mieszkańców na nowe stalowe. Wszystkie grzejniki zabiegach termomodernizacyjnych. wyposażone w zawory termostatyczne, a instalacja w zawory regulacyjne. Brak podzielników kosztów na instalacji c.o. 8

6. Wykaz rodzaju usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć sposób realizacji przegrody zewnętrzne Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem lub wełną mineralną (powyżej 25 m n.p.t.). Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,23 W/(m2K) Docieplenie stropodachu pełnego styropapą. U=0,18 W/(m2K) 1. Zmniejszenie strat przez przenikanie. Docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (cokołu) styropianem o obniżonej absorpcji wody. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) Docieplenie ścian balkonowych styropianem. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,23 W/(m2K) Docieplenie stropodachu wentylowanego granulatem wełny mineralnej lub celulozy. U=0,18 W/(m2K) Docieplenie ścian zewnętrznych piwnic (cokołu poniżej gruntu) styropianem o obniżonej absorpcji wody. Technologia lekka mokra, metoda BSO. U=0,45 W/(m2K) okna i drzwi 2. Wymiana drzwi wyjściowych na dach na nowe o znikomej Zmniejszenie strat przez przenikanie. bezwładności cieplnej. wentylacja 3. 4. Wentylacja grawitacyjna sprawna. Stwierdzono Wymiana drzwi wyjściowych na dach na nowe o znikomej nadmierne przewietrzanie spowodowane nieszczelną bezwładności cieplnej. stolarką drzwiową. Ciepła woda użytkowa przygotowywana miejscowo w przepływowych podgrzewaczach gazowych. Brak instalacji rozprowadzającej w obiekcie. instalacja ciepłej wody użytkowej Bez zmian instalacja grzewcza 5. Budynek zasilany w ciepło za pomocą węzła cieplnego wyposażonego w automatykę pogodową. Moc zamówiona - 0,311 MW. Instalacja stalowa z rozdziałem dolnym, wielopionowa. Grzejniki żeliwne, W zakresie modernizacji c.o. należy dostosować instalację do żeberkowe, sukcesywnie wymieniane przez zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło po przeprowadzonych mieszkańców na nowe stalowe. Wszystkie grzejniki zabiegach termomodernizacyjnych. wyposażone w zawory termostatyczne, a instalacja w zawory regulacyjne. Brak podzielników kosztów na instalacji c.o. 9

7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego W rozdziale dokonano: a) określenia optymalnego oporu cieplnego dla każdego usprawnienia wymienionego w rozdziale 6 dotyczącego zmniejszenia strat ciepła b) zestawienia optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wg wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzujące każde usprawnienie oraz nakłady finansowe 7.1. Wybór optymalnych usprawnień dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło Do obliczeń przyjęto następujące dane: symbol przed termomodernizacją po termomodernizacji obliczeniowa temperatura wewnętrzna, [ C] - 1 t wo 2 2 obliczeniowa temperatura zewnętrzna, [ C] -20,00 t zo -20,00 opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/gj] O 0z, O 1z 45,58 45,58 stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii wykorzystywanej do ogrzewania, [zł/(mw miesiąc)] O 0m, O 1m 17653,18 17653,18 miesięczna opłata abonamentowa, [zł] Ab 0, Ab 1 0,00 0,00 udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na ciepło przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego x 0, x 1 1 1 udział źródła ciepła w zapotrzebowaniu na moc cieplną przed i po wykonaniu wariantu termomodernizacyjnego y 0, y 1 1 1 10

7.1.1. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,077 0,93 1735,76 2021,62 3742,80 Przegroda (symbol): SZO ściana zewnętrzna osłonowa Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie styropian/wełna mineralna Q 0u q 0u 0,040 604,527 0,076646 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 12 3,93 3,00 0,255 0,018115 142,8804 721115,38 33442,63 21,56 13 4,18 3,25 0,239 0,017031 134,3319 738905,64 34061,90 21,69 14 4,43 3,50 0,226 0,016070 126,7485 756695,90 34611,26 21,86 15 4,68 3,75 0,214 0,015211 119,9756 774486,15 35101,90 22,06 16 4,93 4,00 0,203 0,014440 113,8898 792276,41 35542,77 22,29 Wartość N u przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,43 3,50 0,226 0,016070 126,749 756695,90 34611,26 21,86 UWAGA Koszt termomodernizacji ścian zewnętrznych obejmuje prace związane z wykonaniem izolacji termicznej o grubości 14 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. Analizowaną przegrodę należy docieplić wełną mineralną powyżej 25 m n.p.t. (zalecenie p.poż.) o grubości 14 cm i współczynniku λ = 0,040 W/(mK). Cena jednostkowa stanowi średnią z zastosowania obu materiałów. Całkowity koszt zabiegu termomodernizacyjnego obejmuje również docieplenie ościeży o powierzchni 221,83 m2 (łącznie z ościeżami na ścianach balkonowych). 11

7.1.2. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,206 0,829 37,21 40,33 3742,8 Przegroda (symbol): Stropodach pełny Materiał izolacyjny STRP Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Q 0u q 0u styropapa 0,040 14,512 0,001840 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 17 5,08 4,25 0,197 0,000300 2,369 12753,96 879,64 14,50 18 5,33 4,50 0,188 0,000286 2,258 13076,60 887,69 14,73 19 5,58 4,75 0,179 0,000273 2,157 13399,24 895,02 14,97 20 5,83 5,00 0,172 0,000262 2,064 13721,88 901,72 15,22 21 6,08 5,25 0,164 0,000251 1,979 14044,52 907,87 15,47 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 19 5,58 4,75 0,179 0,000273 2,157 13399,24 895,02 14,97 UWAGA Koszt termomodernizacji uwzględnia docieplenie przegrody styropapą o grubości 19 cm. Koszt kompleksowej termomodernizacji przegrody uwzględnia koszt przygotowania podłoża oraz ostateczny zabieg termomodernizacji wraz z całością prac towarzyszących. 12

7.1.3. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,596 85,58 98,24 1078,8 Przegroda (symbol): SZPIW ściana zewnętrzna piwnic Materiał izolacyjny 0,627 Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Q 0u q 0u styropian 0,036 12,731 0,005600 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 4 1,74 1,11 0,575 0,002019 4,590 29423,86 1129,62 26,05 6 2,29 1,67 0,436 0,001530 3,478 31585,14 1283,94 24,60 8 2,85 2,22 0,351 0,001232 2,800 33746,42 1378,07 24,49 10 3,40 2,78 0,294 0,001031 2,343 35907,70 1441,48 24,91 12 3,96 3,33 0,253 0,000886 2,014 38068,98 1487,09 25,60 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 8 2,85 2,22 0,351 0,001232 2,800 33746,42 1378,07 24,49 Uwaga! Koszt termomodernizacji ścian cokołu obejmuje docieplenie ścian styropianem o obniżonej absorpcji wody o grubości 8 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. Całkowity koszt zabiegu termomodernizacyjnego obejmuje również docieplenie ościeży o powierzchni 6,62 m2. 13

7.1.4. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,077 0,929 211,60 211,60 3742,8 Przegroda : ściana zewnętrzna loggi Materiał izolacyjny SZL Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Q 0u q 0u styropian 0,040 73,696 0,009344 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 12 3,93 3,00 0,255 0,002208 17,418 69830,12 4076,87 17,13 13 4,18 3,25 0,239 0,002076 16,376 71734,52 4152,36 17,28 14 4,43 3,50 0,226 0,001959 15,451 73638,92 4219,33 17,45 15 4,68 3,75 0,214 0,001854 14,626 75543,32 4279,14 17,65 16 4,93 4,00 0,203 0,001760 13,884 77447,72 4332,89 17,87 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,43 3,50 0,23 0,001959 15,451 73638,92 4219,33 17,45 Uwaga: Koszt termomodernizacji ścian zewnętrznych obejmuje prace związane z wykonaniem izolacji termicznej o grubości 14 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. Całkowity koszt zabiegu termomodernizacyjnego obejmuje również docieplenie ościeży o powierzchni 221,83 m2 (łącznie z ościeżami na ścianach osłonowych). 14

7.1.5. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,077 0,929 79,35 79,35 3742,8 Przegroda (symbol): SZL>8 ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P Materiał izolacyjny Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie wełna mineralna Q 0u q 0u 0,038 27,636 0,003504 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 10 3,56 2,63 0,281 0,000914 7,208 24618,34 1479,86 16,64 12 4,09 3,16 0,245 0,000796 6,279 26173,60 1547,11 16,92 14 4,61 3,68 0,217 0,000705 5,563 27728,86 1599,01 17,34 16 5,14 4,21 0,195 0,000633 4,993 29284,12 1640,28 17,85 18 5,67 4,74 0,177 0,000574 4,529 30839,38 1673,89 18,42 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 14 4,61 3,68 0,22 0,000705 5,563 27728,86 1599,01 17,34 UWAGA: Koszt termomodernizacji ścian zewnętrznych powyżej 25 m n.p.t. obejmuje prace związane z wykonaniem izolacji termicznej o podwyższonej odporności ogniowej o grubości 14 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. Całkowity koszt zabiegu termomodernizacyjnego obejmuje również docieplenie ościeży o powierzchni 221,83 m2 (łącznie z ościeżami na ścianach osłonowych). 15

7.1.6. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 1,137 0,880 346,07 305,50 3742,8 Przegroda (symbol): Stropodach wentylowany Materiał izolacyjny STRDW Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie granulat wełny mineralnej Q 0u q 0u 0,040 127,243 0,016133 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 17 5,13 4,25 0,195 0,002766 21,817 52582,66 7637,28 6,88 18 5,38 4,50 0,186 0,002638 20,803 54262,91 7710,73 7,04 19 5,63 4,75 0,178 0,002520 19,879 55943,16 7777,66 7,19 20 5,88 5,00 0,170 0,002413 19,034 57623,41 7838,89 7,35 21 6,13 5,25 0,163 0,002315 18,258 59303,66 7895,13 7,51 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 19 5,63 4,75 0,18 0,002520 19,879 55943,16 7777,66 7,19 Uwaga! Koszt termomodernizacji stropodachu obejmuje prace związane z wykonaniem izolacji termicznej o grubości 19 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. 16

7.1.7. Określenie optymalnego oporu cieplnego dla przegrody zewnętrznej budynku Współczynnik przenikania ciepła przegrody w stanie istniejącym Całkowity opór cieplny przegrody w stanie istniejącym Powierzchnia przegrody do obliczania strat Powierzchnia przegrody do obliczania kosztu usprawnienia Liczba stopniodni U [W/(m 2 K)] R [(m 2 K)/W] A λ [W/(mK)] [m 2 ] [GJ/rok] A koszt [m 2 ] [MW] Sd [dzień K/rok] 103,80 Przegroda (symbol): ściana przy gruncie 0,965 Materiał izolacyjny 1,036 86,59 1078,8 SG Współczynnik przewodzenia ciepła Roczne zapotrzebowanie na ciepło na pokrycie strat przez przenikanie Zapotrzebowanie na moc cieplną na pokrycie strat przez przenikanie Q 0u q 0u styropian 0,036 7,788 0,003426 optymalizacja d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 4 2,15 1,11 0,466 0,001653 3,758 35246,33 559,22 63,03 6 2,70 1,67 0,370 0,001313 2,986 38048,93 666,42 57,09 8 3,26 2,22 0,307 0,001090 2,477 40851,53 737,06 55,42 10 3,81 2,78 0,262 0,000931 2,116 43654,13 787,13 55,46 12 4,37 3,33 0,229 0,000812 1,847 46456,73 824,46 56,35 Wartość Nu przyjęto na podstawie kosztorysów inwestorskich. Wariant wybrany: d R R U q1 u Q 1u N u O ru SPBT cm m 2 *K/W m 2 *K/W W/m 2 *K MW GJ/rok zł zł/rok lata 8 3,26 2,22222222 0,307 0,00108952 2,477 40851,53 737,06 55,42 Uwaga! Koszt termomodernizacji ścian w pasie cokołu poniżej gruntu obejmuje docieplenie styropianem o obniżonej absorpcji wody o grubości 8 cm, koszty robocizny oraz wszelkie pozostałe prace związanie z kompleksowym przeprowadzeniem zabiegu. 17

7.2.3. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany drzwi oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): Powierzchnia całkowita drzwi Współczynnik przenikania ciepła drzwi przewidzianych do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. DZ _DACH A ok m 2 1,5 Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe U 0 roczne zapotrzebowanie na ciepło na Q 0 4,00 W/(m 2 K) pokrycie strat przez przenikanie GJ/rok V nom zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0 44,1 m 3 /h pokrycie strat przez przenikanie MW 2,575 0,000756 Wartość Nu przyjęto na podstawie zapytań kosztorysów inwestorskich. O U 1 N ok jednostkowe A ok Q 1 q rok + 1 N O ok + N w SPBT Usprawnienie W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1 1,50 1950,00 1,5 1,890 0,000483 89,09 2925,00 32,83 2 1,30 2150,00 1,5 1,862 0,000475 92,15 3225,00 35,00 Wariant wybrany 1 O U 1 N ok jednostkowe A ok Q 1 q rok + 1 N O ok + N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1,50 1950,00 1,50 1,89 0,00 89,09 2925,00 32,83 dane do obliczeń: symbol stan istniejący wariant 1 wariant 2 strumień powietrza wentylacyjnego, m3/h V obl 61,8 44,1 44,1 współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny a 3 0,5 0,5 c r 1,2 1,0 1,0 c m 1,4 1,0 1,0 c w 1,2 1,2 1,2 18

7.2.3. Określenie optymalnego usprawnienia dotyczącego wymiany okien oraz poprawy systemu wentylacji Przegroda (symbol): DZ Powierzchnia całkowita drzwi Współczynnik przenikania ciepła drzwi przewidzianych do wymiany Strumień powietrza wentylacyjnego odniesiony do warunków projekt. A ok m 2 2,0 Wymiana drzwi zewnętrznych na nowe U 0 roczne zapotrzebowanie na ciepło na Q 0 4,00 W/(m 2 K) pokrycie strat przez przenikanie GJ/rok V nom zapotrzebowanie na moc cieplną na q 0 58,8 m 3 /h pokrycie strat przez przenikanie MW 0,746 0,000224 Usprawnienie 1 2 O U 1 N ok jednostkowe A ok Q 1 q rok + 1 N O ok + N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1,50 1950,00 2,0 0,280 0,000084 50,90 3900,00 76,62 1,30 2150,00 2,0 0,242 0,000073 54,97 4300,00 78,22 Wariant wybrany 1 O U 1 N ok jednostkowe A ok Q 1 q rok + 1 N O ok + N w SPBT W/m 2 *K zł/m 2 m 2 GJ/rok MW zł/rok zł lata 1,30 2150,00 2,00 0,24 0,00007 54,97 4300,00 78,22 dane do obliczeń: symbol stan istniejący wariant 1 wariant 2 strumień powietrza wentylacyjnego, m3/h V obl 82,4 58,8 58,8 współczynnik przepływu, m3/(m*h*dapa^(2/3)) współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny współczynnik korekcyjny a 3 0,5 0,5 c r 1,2 1,0 1,0 c m 1,4 1,0 1,0 c w 1,2 1,2 1,2 19

7.3. Określenie optymalnych usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło do przygotowania ciepłej wody użytkowej opis jednostka stan przed modernizacją stan po modernizacji ciepło właściwe wody, c w kj/kg*k 4,19 4,19 gęstość wody, ρ w kg/m 3 jednostkowe dobowe zapotrzebowanie na ciepłą wodę użytkową, V wi dm3/(m 2 *dzień) Współczynnik korekcyjny ze względu na przerwy w użytkowaniu ciepłej wody użytkowej, k r - 1 000 1,60 0,90 1 000 1,60 0,90 temperatura wody ciepłej w podgrzewaczu, θ cw 0 C 55 55 temperatura wody zimnej, θ 0 0 C 10 10 liczba dni w roku, tr roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego Qw, nd =V wi *A f *c w *ρ w *(θ cw -θ 0 )*kr*tr/3600 dzień kwh/rok 365 82 427,99 365 82 427,99 sprawność wytwarzania ciepła, η g, w - 0,85 0,85 sprawność przesyłu ciepłej wody, η d, w - sprawność akumulacji, η s, w - sprawność sezonowa wykorzystania, η e, w - sprawność całkowita, η w, tot - 0,85 0,85 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, Q K,W 1 kwh/rok 96 974,10 96 974,10 roczne zapotrzebowanie ciepła końcowego, Q K,W średnie godzinowe zapotrzebowanie na c.w.u. w budynku, V hśr =(A f *V wi )/(18*1000) współczynnik godzinowej nierównomierności rozbioru -0,244 c.w.u., N h =9,32*L i zapotrzebowanie na ciepło na ogrzanie 1m 3 wody Q cwj =c w *ρ w *(θ cw -θ 0 )*k t /η w,tot /10 6 GJ/rok m 3 /h - GJ/m 3 349,11 0,27 3,02 0,22 349,11 0,27 3,02 0,22 maksymalna moc c.w.u. q cwu max =V hśr *Q cwj *N h *10 6 /3600 kw 49,45 49,45 średnia moc c.w.u. q cwu śr =q cwu max /N h kw 16,40 16,40 koszty zmienne c.w.u. zł/gj 53,91 53,91 koszty stałe c.w.u. zł/mw*mc 2 392,35 2 392,35 abonament c.w.u. zł/mc 223,25 223,25 koszty wytworzenia c.w.u. zł/rok 21 971,30 21 971,30 20

7.4 Zestawienie optymalnych usprawnień w kolejności rosnącej wartości SPBT Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót [zł] SPBT [lata] Stropodach wentylowany 55 943,16 7,19 Stropodach pełny 13 399,24 14,97 ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P 27 728,86 17,34 ściana zewnętrzna loggi 73 638,92 17,45 ściana zewnętrzna osłonowa 756 695,90 21,86 ściana zewnętrzna piwnic drzwi zewnętrzne - wyjście na dach 33 746,42 2 925,00 24,49 32,83 ściana przy gruncie 40 851,53 55,42 drzwi zewnętrzne 4 300,00 78,22 21

7.5. Wybór optymalnego wariantu usprawnień termomodernizacyjnych poprawiających sprawność systemu grzewczego. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu symbol wartość Sprawność wytwarzania Sprawność przesyłu Sprawność regulacji i wykorzystania Sprawność akumulacji Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby sprawność całkowita systemu grzewczego η g η d η s w t w d η g η d η e η s 0,93 0,90 η e 0,88 0,74 22

7.5.1 Zestawienie usprawnień składających się na optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu ogrzewania. L.p. Rodzaj usprawnień Wytwarzanie ciepła Zmiana wartości współczynników sprawności 1 bez zmian η g = 0,93 0,93 Przesyłanie ciepła 2 η d = 0,90 0,90 bez zmian Regulacja i wykorzystanie ciepła 3 bez zmian η e = 0,88 0,88 Akumulacja ciepła 4 bez zmian η s = Przerwy w czasie tygodnia 5 bez zmian w t = Przerwy w czasie doby 6 bez zmian w d = Sprawność całkowita systemu : η g η d η e η s = η całk 0,74 0,74 23

7.5.2. Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania ciepła i mocy na ogrzewanie dla poszczególnych wariantów termomodernizacyjnych Zapotrzebowanie STAN ISTNIEJĄCY Wariant Zapotrzebowanie mocy, MW 0,2147 Zapotrzebowanie na ciepło GJ/a 1370,41 w9 Stropodach wentylowany 0,2013 1260,01 w8 Stropodach pełny 0,2001 1253,69 w7 ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P 0,1973 1230,14 w6 ściana zewnętrzna loggi 0,1899 1168,30 w5 ściana zewnętrzna osłonowa 0,1301 695,39 w4 ściana zewnętrzna piwnic 0,1289 687,79 w3 drzwi zewnętrzne - wyjście na dach 0,1287 687,19 w2 ściana przy gruncie 0,1287 685,19 w1 drzwi zewnętrzne 0,1284 682,53 24

8. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Ocenę wariantów pod względem spełnienia wymogów ustawowych 3. Wskazanie wariantu optymalnego do realizacji 8.1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych WARIANT 1 WARIANT 2 WARIANT 3 WARIANT 4 WARIANT 5 WARIANT 6 Stropodach wentylowany + + + + + + Stropodach pełny + + + + + + ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P + + + + + + ściana zewnętrzna loggi + + + + + + ściana zewnętrzna osłonowa + + + + + ściana zewnętrzna piwnic + + + + drzwi zewnętrzne - wyjście na dach + + + ściana przy gruncie + + drzwi zewnętrzne + WARIANT 7 + + + WARIANT 8 WARIANT 9 + + + 25

Lp. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego WARIANT 1 WARIANT 2 WARIANT 3 WARIANT 4 WARIANT 5 WARIANT 6 WARIANT 7 WARIANT 9 1 031 109,02 1 026 809,02 985 957,49 983 032,49 949 286,07 60 843,22 Optymalna kwota kredytu, [zł] 1 031 109,02 983 032,49 206 221,80 189 857,21 16% kosztow całkowitych, [zł] 164 977,44 164 289,44 157 753,20 151 885,77 30 814,43 Dwukrotność rocznej oszczędności kosztow energii, [zl] 121 686,44 121 246,62 119 402,41 35 513,56 118 951,26 12 364,81 8,62% 118 951,26 23 790,25 19 032,20 24 729,63 WARIANT 8 91 222,40 10 314,43 7,17% 91 222,40 18 244,48 WARIANT 10 Planowane koszty całkowite, [zł] 192 590,17 77 823,16 21 880,00 Roczna oszczędność kosztów energii, [zł/rok] 60 623,31 60 494,03 41,98% 60 431,48 59 701,21 17 756,78 9 664,44 0,00 Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię (z uwzględnieniem sprawności całkowitej), [%] 42,26% 42,10% 41,94% 41,47% 12,42% 6,78% 1 026 809,02 985 957,49 949 286,07 192 590,17 77 823,16 20% kredytu, [zł] 205 361,80 197 191,50 196 606,50 38 518,03 15 564,63 0,00% 21 880,00 4 376,00 Premia termomodernizacyjna 157 285,20 14 595,58 12 451,71 3 500,80 120 988,06 120 862,95 20 628,86 19 328,87 0,00 8.2. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku 11 WARIANT 11 21 880,00 0,00 0,00% 21 880,00 4 376,00 3 500,80 0,00 12 WARIANT 12 21 880,00 0,00 0,00% 21 880,00 4 376,00 3 500,80 0,00 26

9. Opis optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej analizy, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku wybrano wariant nr 1 Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: 1. Oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie: 2. Planowany kredyt jest zgodny z warunkami Ustawy i wynosi:* 3. Wielkość środków własnych inwestora wynosi:* 4. Wysokość premii termomodernizacyjnej:* 42,26% 1 031 109,02 zł 0,00 zł 121 686,44 zł Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Z uwagi na remont instalacji c.o. w latach 90-tych (montaż zaworów termostatycznych i regulacyjnych) wymagana oszczędność wg. Ustawy powinna przekroczyć 15%. Opis techniczny optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Należy wykonać następujące prace: 1. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe (do wysokości 25 m n.p.t.) kondygnacji naziemnych styropianem o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu λ=0,040 W/(mK). 2. Docieplić ściany loggi (do wysokości 25 m n.p.t.) styropianem o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu λ=0,040 W/(mK). 3. Docieplić ściany zewnętrzne osłonowe (powyżej wysokości 25 m n.p.t.) kondygnacji naziemnych wełną mineralną o grubości 14 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła wełny λ=0,038 W/(mK). 4. Docieplić ściany cokołu w pasie powyżej gruntu styropianem o podwyższonej odporności na wilgoć o grubości 8 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu λ=0,036 W/(mK). 5. Docieplić ściany cokołu w pasie poniżej gruntu styropianem o podwyższonej odporności na wilgoć o grubości 8 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropianu λ=0,036 W/(mK). 6. Docieplić stropodach granulatem wełny mineralnej o grubości 19 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła granulatu λ=0,040 W/(mK) 7. Docieplić stropodach pełny styropapą o grubości 19 cm. Metoda lekka, mokra, BSO - bezspoinowy system ociepleń. Współczynnik przewodzenia ciepła styropapy λ=0,040 W/(mK) 8. Wymienić stare drzwi zewnętrzne na klatce schodowej na nowe o współczynniku U<=1,5 W/(m2K). 9. Wymienić stare drzwi zewnętrzne na wyjściowych na dach obiektu na nowe o współczynniku U<=1,5 W/(m2K). 10. W zakresie modernizacji systemu c.o. należy dostosować instalację do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło po przeprowadzonych zabiegach termomodernizacyjnych. Opłata za ogrzanie 1 m 2 pow. użytkowej, [zł/m-c] a) Stan przed modernizacją: Q 0co = (Q 0co * W t0 * W d0 /η)* Q 0z + 12* q 0co *Q 0m + 12*A 0co = K 0co = Q 0co /(P*12)= 4,22 zł/m2/m-c b) Stan po modernizacji: Q 1co = (Q 1co * W t0 * W d0 /η)* Q 1z + 12* q 1co *Q 1m + 12*A 1co = K 0co = Q 0co /(P*12)= 2,25 zł/m2/m-c 130293,01 zł 69449,79 zł 27

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony na podstawie kosztorysu inwestorskiego. Zakres: Modernizacja systemu grzewczego OPIS ILOŚĆ CENA JEDNOSTKOWA WARTOŚĆ, zł (brutto) Regulacja instalacji i dostosowanie do zmniejszonego zapotrzebowania na ciepło w budynku. 1 0,00 11 880,00 RAZEM 11 880,00 28

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony na podstawie kosztorys inwestorskiego. Zakres: Docieplenie przegród zewnętrznych budynku (ścian, stropów, stropodachów) CENA OPIS POWIERZCHNIA, m2 JEDNOSTKOWA, zł/m2 Przegroda 1 SZO Ocieplenie ścian zewnętrznych poprzez przyklejenie płyt styropianu lub płyt wełny mineralnej (powyżej 25 m n.p.t.), metodą lekką mokrą (bezspoinowy system ociepleń). Grubość izolacji: Przegroda 2 14 cm STRP Ocieplenie ścian zewnętrznych poprzez przyklejenie płyt styropianu lub płyt wełny mineralnej (powyżej 25 m n.p.t.), metodą lekką mokrą (bezspoinowy system ociepleń). Grubość izolacji: Przegroda 3 19 cm SZPIW Ocieplenie stropu nad piwnicą poprzez natrysk wełny mineralnej. Grubość izolacji: Przegroda 4 8 cm SZL 2 021,62 40,33 332,24 98,24 374,30 343,51 WARTOŚĆ, zł (brutto) 756 695,90 13 399,24 33 746,42 Ocieplenie ścian balkonowych poprzez przyklejenie płyt styropianu o polepszonych właściwościach termicznych (bezspoinowy system ociepleń). 211,60 348,01 73 638,92 Grubość izolacji: Przegroda 5 14 cm SZL>8 Ocieplenie ścian zewnętrznych poprzez przyklejenie płyt wełny mineralnej metodą lekką mokrą (bezspoinowy system ociepleń). Grubość izolacji: Przegroda 6 14 cm STRDW 79,35 349,45 27 728,86 Ocieplenie stropodachu poprzez wdmuchanie granulatu z wełny mineralnej. 305,50 183,12 55 943,16 Grubość izolacji: Przegroda 7 19 cm SG Ocieplenie stropodachu pełnego poprzez przyklejenie płyt styropapy. 103,80 393,56 40 851,53 Grubość izolacji: 8 cm RAZEM 1 002 004,02 Koszty opracowania dokumentacji (w tym audyt energetyczny) 10 000,00 29

Kalkulacja kosztów. Kosztorys sporządzony na podstawie kosztorys inwestorskiego. Zakres: Wymiana okien i drzwi zewnętrznych OPIS POWIERZCHNIA, m2 Drzwi 1 drzwi zewnętrzne - wyjście na dach CENA JEDNOSTKOWA, zł/m2 WARTOŚĆ, zł (brutto) Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe. 1,50 1 950,00 2 925,00 Współczynnik U= Drzwi 2 drzwi zewnętrzne 1,50 W/(m 2 K) Wymiana starych drzwi zewnętrznych na nowe. 3,26 1 319,02 4 300,00 Współczynnik U= 1,30 W/(m 2 K) RAZEM 7 225,00 30

10. Załączniki 10.1. Załącznik nr 1 - Inwentaryzacja przegród budowlanych rozpatrywanego budynku SKRÓT Z PRZEGRODA NAZWA WSP. U, W/m 2 K POWIERZCHNIA, m 2 OZC Przegroda 1 SZO ściana zewnętrzna osłonowa 1,08 2 021,62 Przegroda 2 STRP Stropodach pełny 1,21 40,33 Przegroda 3 SZPIW ściana zewnętrzna piwnic 1,60 98,24 Przegroda 4 SZL ściana zewnętrzna loggi 1,08 211,60 Przegroda 5 SZL>8 ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P 1,08 79,35 Przegroda 6 STRDW Stropodach wentylowany 1,14 305,50 Przegroda 7 SG ściana przy gruncie 0,97 103,80 Przegroda 8 STR PIW strop nad piwnicą 0,96 354,96 Przegroda 9 PG podłoga na gruncie 0,40 382,51 Okno 1 OZN_PIW okna zewnętrzne piwnic 1,60 6,05 Okno 2 OZKL okna zewnętrzne klatek schodowych 1,30 17,55 Okno 3 OZN okna zewnętrzne nowe 1,60 513,95 Okno 4 OZS okna zewnętrzne stare 2,60 57,11 Drzwi 1 DZ _DACH drzwi zewnętrzne - wyjście na dach 4,00 1,50 drzwi zewnętrzne Drzwi 2 DZ 4,00 Okno 5 DZ _TECHN drzwi zewnętrzne - pom. techniczne 4,00 2,00 3,26 10.2. Załącznik nr 2 - Obliczenie strumienia powietrza wentylacyjnego pomieszczenie ilość m3/h lub wym/h m3/h 1 Łazienka 2 Kuchnia 3 Oddzielne WC 4 Grupa KL 5 Grupa PIW 55 55 0 715,3 6690,4 50 70 30 1,0 0,3 2750 3850 0 715,30 2007,12 SUMA: Ψ= 9322,42 31

10.3. Załącznik nr 3- ograniczenie emisji substancji zanieczyszczających efekt ekologiczny Obliczenia wykonano w oparciu o METODOLOGIĘ OBLICZANIA EFEKTU EKOLOGICZNEGO, wg. wytycznych dostępnych na stronie WFOŚiGW. Wielkość emisji uzależniona jest od rodzaju paliwa, jego zużycia oraz parametrów urządzenia w którym jest spalane. Rezultatem jest różnica pomiędzy emisją przed i po modernizacji. Założenia do obliczeń: Zapotrzebowanie na ciepło (brutto) Stan istniejący Zapotrzebowanie na ciepło (brutto) Stan po modernizacji Parametry węgla (paliwa spalanego w ciepłowni) - wartości uśrednione Wartość opałowa węgla * Zawartość popiołu: Zawartość siarki Sprawność układów odpylania 2209,66 GJ/rok 1275,75 GJ/rok 22,70 MJ/kg 15 % A 2,25 % 0 % Do obliczeń przyjęto następujące wskaźniki: Wskaźnik unosu pyłu ( węgiel ) Wskaźnik unosu tlenków siarki ( węgiel ) Wskaźnik unosu tlenków azotu Wskaźnik unosu tlenku węgla Wskaźnik unosu dwutlenku węgla * Stan istniejący Pyły 45,00 SO2 38,25 NO2 4,00 CO 5,00 CO2 2144,00 * - Krajowy Ośrodek Bilansowania i Zarządzania Emisjami (KOBiZE) i zawarte w dokumencie pod nazwą: Wartości opałowe (WO) i wskaźniki emisji CO2 (WE) w roku 2016 do raportowania w ramach Wspólnotowego Systemu Handlu Uprawnieniami do Emisji za rok 2019. W wskaźnik emisji wyrażony w gramach na jednostkę zużytego paliwa EFEKT EKOLOGICZNY W celu obliczenia wielkości efektu (redukcji lub uniknięcia emisji pyłu) należy stosować poniższy wzór: E emisja substancji, wyrażona w kilogramach [kg] E = B x W [Mg/rok] B zużycie paliwa: dla paliw stałych wyrażone w megagramach [Mg], w przypadku paliw gazowych i ciekłych wyrażone w tysiącach metrów sześciennych [tys.m ] W [kg/mg] Emisja substancji [kg/rok] Emisja substancji [kg/rok] Różnica Pyły 45 SO2 38,25 NO2 4 CO 5 CO2 2144 B-a-P 0,0004 Sadza 0,06 Razem: Stan istniejący Stan po modernizacji [kg/rok] 4380,39 2529,02 1851,36 3723,33 2149,67 1573,66 389,37 224,80 164,57 486,71 28 205,71 208701,04 120493,96 88207,09 0,04 0,02 0,02 5,84 3,37 2,47 217686,71 125681,85 92004,86 32

10.3.1. Podsumowanie - EFEKT EKOLOGICZNY Rodzaj zanieczyszcz enia Jednostka Wielkość dotychczaso wa Wielkość planowana Efekt ekologiczny (zmiana) Zmiana względna a b c=a-b d=c/a*100 Pył kg/rok 4380,39 2529,02 1851,36 42,26% SO2 kg/rok 3723,33 2149,67 1573,66 42,26% NO2 kg/rok 389,37 224,80 164,57 42,26% CO kg/rok 486,71 28 205,71 42,26% CO2 kg/rok 208701,04 120493,96 88207,09 42,26% B-a-P kg/rok 0,04 0,02 0,02 42,26% Sadza kg/rok 5,84 3,37 2,47 42,26% RAZEM: kg/rok 217686,71 125681,85 92004,86 42,26% 33

10.4. Załącznik nr 4 - Obliczenie zapotrzebowania ciepła - wydruk z programu 34

Wyniki - Ogólne Podstawowe informacje: Miejscowość: Adres: Sosnowiec ul. Kalinowa 5 - Stan przed modernizacją Normy: Norma na obliczanie wsp. przenikania ciepła: PN-EN ISO 6946 Norma na obliczanie projekt. obciążenia cieplnego: PN-EN 12831:2006 Norma na obliczanie E: PN-EN ISO 13790 Dane klimatyczne: Strefa klimatyczna: STREFA III Projektowa temperatura zewnętrzna θ e : -20 C Średnia roczna temperatura zewnętrzna θ m,e : 7,6 C Stacja meteorologiczna: Kraków Balice Podstawowe wyniki obliczeń budynku: Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2994,3 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 7785,1 m 3 Projektowa strata ciepła przez przenikanie Φ T : 156158 W Projektowa wentylacyjna strata ciepła Φ V : 58543 W Całkowita projektowa strata ciepła Φ: 214701 W Nadwyżka mocy cieplnej Φ RH : 0 W Projektowe obciążenie cieplne budynku Φ HL : 214701 W Wskaźniki i współczynniki strat ciepła: Wskaźnik Φ HL odniesiony do powierzchni φ HL,A : 71,7 W/m 2 Wskaźnik Φ HL odniesiony do kubatury φ HL,V : 27,6 W/m 3 Wyniki obliczeń sezonowego zapotrzebowania na energię wg PN-EN ISO 13790 Stacja meteorologiczna: Kraków Balice Sezonowe zapotrzebowanie na energię na ogrzewanie Strumień powietrza wentylacyjnego-ogrzewanie V v,h : 7718,2 m 3 /h Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 1370,41 GJ/rok Zapotrzebowanie na ciepło - ogrzewanie Q H,nd : 380670 kwh/rok Powierzchnia ogrzewana budynku A H : 2994 m 2 Kubatura ogrzewana budynku V H : 7785,1 m 3 Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 457,7 MJ/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EA H : 127,1 kwh/(m 2 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 176,0 MJ/(m 3 rok) Wskaźnik zapotrzebowania - ogrzewanie EV H : 48,9 kwh/(m 3 rok) Strona 35 Audytor OZC 6.9 1994-2019 SANKOM Sp. z o.o. www.sankom.pl

Wyniki - Bilans zapotrzebowania na energię na ogrzewanie wg normy PN-EN ISO 13790 Miesiąc T em,m Q D Q iw Q g Q ve η H,gn Q sol Q int Q H,nd H tr,adj H ve,adj C GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok GJ/rok W/K W/K Styczeń -1,3 216,86 10,08 0,00 147,85 0,988 32,71 66,10 277,16 3893,9 2633,6 Luty -2,6 207,59 9,49 0,00 157,02 0,986 42,70 59,70 273,09 3891,3 2633,6 Marzec 3,2 171,96 8,64 0,00 116,11 0,944 75,72 66,10 162,80 3906,4 2633,6 Kwiecień 8,3 117,17 6,75 0,00 80,13 0,818 107,69 63,97 63,66 3930,0 2633,6 Maj 13,4 71,07 5,28 0,00 45,63 0,520 146,87 66,10 11,31 3750,9 2241,6 Czerwiec 18,2 25,34 3,57 0,00 16,81 0,212 149,96 63,97 0,39 3982,8 2241,6 Lipiec 17,5 32,73 3,86 0,00 21,01 0,260 152,43 66,10 0,84 3902,9 2241,6 Sierpień 17,5 32,73 3,84 0,00 21,01 0,294 125,61 66,10 1,18 3900,6 2241,6 Wrzesień 13,8 65,16 4,87 0,00 43,23 0,614 92,79 63,97 16,97 3752,6 2241,6 Październik 9,3 111,10 6,52 0,00 73,08 0,880 61,59 66,10 78,27 3933,0 2633,6 Listopad 1,9 178,97 8,66 0,00 125,28 0,980 36,44 63,97 214,53 3899,9 2633,6 Grudzień -0,8 211,87 9,87 0,00 144,32 0,988 30,92 66,10 270,22 3894,1 2633,6 W sezonie 8,3 1442,57 81,42 0,00 991,50 0,624 1055,43 778,29 1370,41 4034,7 2813,0 Strona 36

Wyniki - Zestawienie przegród Symbol Opis U A W/m 2 K m 2 STRP Stropodach pełny 1,206 37,21 DZ _TECHN drzwi zewnętrzne - pom. techniczne 4,000 2,00 DZ _DACH drzwi zewnętrzne - wyjście na dach 4,000 1,50 DZ drzwi zewnętrzne 4,000 3,26 OZS okna zewnętrzne stare 2,600 57,11 OZN_PIW okna zewnętrzne piwnic 1,600 6,05 OZN okna zewnętrzne nowe 1,600 513,95 OZKL okna zewnętrzne klatek schodowych 1,300 17,55 PG podłoga na gruncie 0,398 382,51 STR PIW strop nad piwnicą 0,959 354,96 STR PODC strop podcień nad wejściem 1,095 6,02 STRDW Stropodach wentylowany 1,137 346,07 SZPIW ściana zewnętrzna piwnic 1,596 85,58 SZO ściana zewnętrzna osłonowa 1,077 1735,76 SZL>8 ściana zewnętrzna loggi powyżej 8P 1,077 79,35 SZL ściana zewnętrzna loggi 1,077 211,60 SG ściana przy gruncie 0,965 86,59 Strona 37