Warszawa 2015
Hotel Europejski Wstęp
Hotel Europejski jest jedną z najbardziej prestiżowych i legendarnych ikon architektury w Warszawie. Ten wyjątkowy budynek został zaprojektowany przez Henryka Marconiego, znakomitego XIX-wiecznego polskiego architekta o włoskich korzeniach. Budowę ukończono w 1857 roku. Od tego czasu ten wspaniały neorenesansowy gmach i jego unikatowe otoczenie oraz czarująca atmosfera przyciągały biznesmenów, artystów i intelektualistów z całego świata. Przez lata budynek nosił tytuł najbardziej uznanego hotelu w Polsce. Do 2017 roku, po reno wacji, Hotel Europejski odzyska tę pozycję, nie tylko jako luksusowy hotel, ale również jako budynek mieszczący restauracje, znakomite sklepy i nowoczesne powierzchnie biurowe. 3
Wyjątkowe otoczenie
Solidarności 12 Zamek Królewski 7 Ratusz Plac Bankowy Senatorska Plac Teatralny 6 Moliera Opera Narodowa 2 Pałac Prezydencki Ogród Saski 5 Metropolitan - Budynek biurowo-usługowy 8 Plac Piłsudskiego Grób Nieznanego Żołnierza 4 1 Europejski Ministerstwo Kultury 3 Hotel Bristol Krakowskie Przedmieście 13 Uniwersytet Warszawski Królewska 11 Galeria Zachęta 10 Plac Małachowskiego - Budynek biurowo-usługowy Marszałkowska Ministerstwo Finansów 100 m 9
Hotel Europejski leży w sercu Salonu Warszawy - pięknie odrestaurowanego Traktu Królewskiego, gdzie znajdują się najważniejsze zabytki historyczne stolicy. Stare Miasto, Zamek Królewski, Pałac Prezydencki, Ogród Saski i Opera Narodowa, a także inne miejsca mające związek z kulturą oraz gmachy rządowe znajdują się w niewielkiej odległości od budynku hotelu. Wyjątkowa lokalizacja Europejskiego umożliwia szybki dostęp do centrum biznesowego miasta, Krakowskiego Przedmieścia - najbardziej ekskluzywnej ulicy handlowej, świetnych restauracji oraz miejsc znanych z życia nocnego. 6
Zarys historyczny
1855 1 I 1857 1857-1858 1876-1878 1907 1920 Rozpoczęcie budowy Hotelu Europejskiego. Otwarcie Hotelu Europejskiego dla gości. Drugi etap budowy. Budowa pozostałych skrzydeł hotelu. 50. rocznica powstania hotelu oraz renowacja i dekoracja. We wnętrzach przeprowadzono wiele zmian, w tym przesunięcie głównego wejścia oraz dobudowanie Sali Malinowej i Sali Balowej na wewnętrznym dziedzińcu. III 1921 1924-1939 1944 1948 1949-1951 1956 1957-1962 1962 Założenie firmy Hotel Europejski Spółka Akcyjna (H.E.S.A.), która zarządza hotelem. Hotel Europejski uzyskuje tytuł jedynego luksusowego hotelu w Polsce. Zniszczenie Hotelu Europejskiego po Powstaniu Warszawskim. Odebranie Hotelu Europejskiego rodzinnej firmie H.E.S.A. na mocy Dekretu Bieruta. Przebudowa hotelu na potrzeby Akademii Wojskowo-Politycznej. Podjęcie decyzji, aby przywrócić budynek do pierwotnej funkcji hotelu. Przebudowa budynku, w rezultacie której powstał nowoczesny, luksusowy hotel. Ponowne otwarcie drzwi Hotelu Europejskiego dla gości pod egidą państwowej sieci biur podróży i hoteli Orbis. 1 IX 2005 VI 2012 Po długim procesie sądowym H.E.S.A. odzyskuje budynek Hotelu Europejskiego. 66% udziałów H.E.S.A. zostaje sprzedanych szwajcarskiej spółce Takami Holding. Inwestor finansuje również przebudowę Hotelu Europejskiego. 2013-2016 2017 Przebudowa i renowacja hotelu. Otwarcie hotelu Europejski Raffles.
Przebudowa i renowacja
Do końca 2016 roku Hotel Europejski zostanie starannie przywrócony do dawnej świetności zgodnie ze scisłymi wytycznymi konserwatorskimi. W budynku będzie się znajdował luksusowy hotel oraz przestrzeń handlowa i biurowa. Zostaną zastosowane materiały i rozwiązania najwyższej jakości. Europejski będzie łączył tradycję i luksus ze sztuką projektowania XXI wieku. 10
Hotel Przekrój pionowy Powierzchnia biurowa Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego ul. Krakowskie Przedmieście Parking Przestrzeń handlowa 11
Hotel
Hotel i spa będą prowadzone przez Raffles Hotels & Resorts wielokrotnie nagradzaną markę luksusowych hoteli, której historia sięga 1887 roku, momentu otwarcia kultowego hotelu Raffles w Singapurze. Dzisiaj hotele tej marki znaj dują się w najatrakcyjniejszych miejscach na świecie, a wkrótce również w Warszawie. Po ponad stu latach istnienia markę Raffles nadal uwielbiają podróżujący, przez których utożsamiana jest z luksusem, splendorem oraz legendarną ciepłą i serdeczną obsługą. Elegancki, luksusowy i znakomicie położony Raffles Hotel Europejski odda do dyspozycji gości 103 pokoje i apartamenty, spa, centrum konferencyjne, restauracje i lounge bar. 13
Przestrzeń handlowa
Od samego początku bezkonkurencyjna lokalizacja budynku była magnesem dla właścicieli sklepów najwyższej klasy. Po przebudowie Hotel Europejski będzie posiadał ponad 2700 m2 unikalnej powierzchni handlowej na parterze oraz niższych poziomach, oferując miejsce dla prestiżowych marek mody oraz biżuterii. Wystawy sklepów będą wychodziły na Krakowskie Przedmieście, najbardziej ekskluzywną ulicę stolicy. Europejski będzie głównym miejscem luksusowych zakupów zarówno dla mieszkańców Warszawy, jak i turystów. 15
Podstawowe parametry Powierzchnia usługowo-handlowa GLA 2700 m 2 2 kondygnacje 20 podziemnych miejsc parkingowych 120 miejsc parkingowych wokół budynku Planowany termin zakończenia prac 1 kw. 2017 roku 16
Plan parteru ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza Biuro A B C Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego ul. Krakowskie Przedmieście D N E Biuro P ul. Ossolińskich F G 17
Plan poziomu -1 ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego ul. Krakowskie Przedmieście N ul. Ossolińskich 18
Powierzchnia biurowa
Przez lata Hotel Europejski gościł wiele międzynarodowych firm i instytucji. Nowe powierzchnie biurowe po raz kolejny zaoferują niezrównane doświadczenia dla najemców: ekskluzywność, doskonałość i nowoczesność w tak wspaniałym budynku Warszawy. Dwa najwyższe piętra będą zawierały nowoczesne, w pełni funkcjonalne powierzchnie biurowe klasy A+, liczące 6300 m2, 65 podziemnych miejsc parkingowych i ponad 120 miejsc parkingowych w pobliżu, na poziomie ulicy. Do biur będzie można dostać się bezpośrednio dwoma niezależnymi wejściami, każde z obsługą recepcyjną. 20
Podstawowe parametry Powierzchnia usługowo-handlowa GLA 6300 m 2 Czwarta i piąta kondygnacja Współczynnik powierzchni wspólnych 8% 65 podziemnych miejsc parkingowych 120 miejsc parkingowych wokół budynku Współczynnik miejsc parkingowych 1/100 m 2 Planowany termin zakończenia prac 1 kw. 2017 roku 21
Plan czwartego piętra ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego ul. Krakowskie Przedmieście N ul. Ossolińskich 22
Plan piątego piętra ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza Plac Marszałka Józefa Piłsudskiego ul. Krakowskie Przedmieście N ul. Ossolińskich 23
H.E.S.A. Hotel Europejski Spółka Akcyjna została utworzona w 1921 roku przez potomków założyciela hotelu Aleksandra Przeździeckiego. Seweryn Czetwertyński był pierwszym prezesem spółki, z sukcesem zarządzał budynkiem do II wojny światowej. W 1948 roku Hotel Europejski został odebrany H.E.S.A. przez reżim komunistyczny, a działalność firmy została zawieszona. W 1991 roku potomkowie rodzin Przeździeckich i Czetwertyńskich rozpoczęli starania w celu odzyskania majątku spółki. Liczne rozprawy sądowe zakończyły się w po 14 latach w kwietniu 2005 roku rodzinna firma odzyskała prawa do nieruchomości. W 2012 roku dwie trzecie właścicieli zdecydowały się na sprzedaż swoich udziałów szwajcarskiej firmie Takami Holding. W 2013 roku pozostali spadkobiercy przedwojennych właścicieli wraz z nowymi udziałowcami oraz instytucją finansującą rozpoczęli gruntowną przebudowę. Po zakończeniu prac Hotel Europejski odzyska najwyższą renomę jak za czasów jego dawnej świetności. O inwestycji Adres: Krakowskie Przedmieście 13, 00-071 Warszawa Inwestor: H.E.S.A. Sp. z o. o. Sp. k. Projekt: SUD Architekt Polska Sp. z o. o. 24
Kontakt H.E.S.A. Sp. z o. o. Sp. k. Pl. Piłsudskiego 3, 00-078 Warszawa +48 22 826 32 40 +48 22 826 32 46 info@europejski.pl www.europejski.pl ZDJĘCIA UŻYTE W BROSZURZE: str. 8-9 Przegląd straży ogniowej na Saskim Placu, Kozarski, Adolf, Domena publiczna, Źródło: Kłosy, 1871 r. str. 18-19 Archiwum Ksawerego Wąsowskiego Wizualizacje, Archiwum H.E.S.A. Sp. z o. o. Sp. k. Projekt katalogu Michał Korolec