European Institute of Environmental Energy POLAND, Ltd 00-791 WARSZAWA UL. CHOCIMSKA 31/9 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU UśYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ SZKOŁA PODSTAWOWA NR 273 ul. Balcerzaka 1 Warszawa Zamawiający: URZĄD DZIELNICY BIELANY M.ST. WARSZAWY 02-882 WARSZAWA UL. śeromskiego 29 Data zakończenia pracy: styczeń 2014 roku Wykonawca: mgr inŝ. Leszek Gazda Kurs przygotowujący do działalności audytora energetycznego nr 66/2003, zaświadczenie nr 1100
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 2 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj budynku Przedszkole 1.2 Rok budowy ok. 1968 1.3 Inwestor Urząd Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy 1.4. Adres budynku (nazwa lub imię ul. śeromskiego 29 i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku 02-882 Warszawa tel. (022) 37 33 411 fax (022) 37 33 420 ul. Balcerzaka 1 01-944 Warszawa powiat: warszawski województwo: mazowieckie cudzoziemca nazwa i numer dokumentu toŝsamości) 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: European Institute of Environmental Energy Poland, Ltd ul. Chocimska 31/9 00-791 Warszawa REGON 010659642 3. Imię i nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inŝ. Leszek Gazda 05-650 Chynów, Widok 5 Kurs przygotowujący do działalności audytora energetycznego nr 66/2003, zaświadczenie nr 1100. 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, Lp Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego 1 2 5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania: styczeń 2014 6. Spis treści: 1. Strona tytułowa... 2 2. Karta audytu energetycznego budynku... 3 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora... 5 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku...6 5. Ocena stanu technicznego budynku... 12 6. Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych... 13 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego... 14 8. Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji... 23 9. Załączniki do audytu...24
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku Uprzemysłowiona 2. Liczba kondygnacji 4 3. Kubatura części ogrzewanej [ m 3 ] 12 618,88 4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 3 430,21 5. Powierzchnia uŝytkowa części mieszkalnej [ m 2 ] - 6. Powierzchnia uŝytkowa lokali uŝytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 3 430,21 7. Liczba lokali mieszkalnych - 8. Liczba osób uŝytkujących budynek 455 9. Sposób przygotowania ciepłej wody węzeł ciepłowniczy 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku węzeł ciepłowniczy 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] - 12. Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed Stan po [ W/(m 2 K)] termomodernizacją termomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 1,25; 0,49 0,24 2. Dach/stropodach 0,93; 0,92 0,20 3. Strop piwnicy 1,23 1,23 4. Okna 1,80 1,10 5. Drzwi/bramy 1,80; 3,50 1,80;1,3 6. Podłoga na gruncie 0,40 0,40 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytwarzania 0,91 0,99 2. Sprawność przesyłania 0,92 0,95 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,80 0,93 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 1,00 0,95 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 1,00 0,90 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji ( naturalna, mechaniczna) Naturalna Naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Okna Okna 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [ m 3 /h ] 12 619,00 12619,00 4. Liczba wymian [1/h] 1,00 1,00 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplną systemu grzewczego [kw] 877,1 566,5 2. Obliczeniowa moc cieplną na przygotowanie ciepłej wody uŝytkowej [kw] 36,1 36,1 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw 3157,55 2039,33 w ogrzewaniu) [GJ/rok] 4. Roczne obliczeniowe zuŝycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw 4712,76 2004,17 w ogrzewaniu [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zuŝycie energii do przygotowania ciepłej wody uŝytkowej [GJ/rok] 284,64 284,64 Zmierzone zuŝycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki 6. sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (słuŝące do weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych - bilansu ciepła) [GJ/rok]
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 4 7. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego 255,7 165,1 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 381,6 162,3 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 103,7 44,1 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu ) 1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie ** ) [zł] 37,49 37,49 2. Opłata za 1 MW mocy zam. na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł] 7 547,37 7 547,37 3. Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody uŝytkowej ** ) [zł] 32,46 32,46 4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie wody uŝytkowej na miesiąc*** ) [zł] 7 547,37 7 547,37 5. Opłata za ogrzanie 1 m 2 pow. uŝytkowej miesięcznie [zł] 6,22 3,07 6. Opłata abonamentowa [zł] - - 7. Inne [zł] - - 7. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł ] 1 422 717,60 Roczne zmniejszenie Planowane koszty całkowite [zł ] 1 778 397,00 zapotrzebowania na energię [%] Roczna oszczędność kosztów energii 129 675,67 Premia termomodernizacyjna [zł] 259 351,34 [zł/rok] *) - dla budynku o mieszanej funkcji naleŝy podać wszystkie dane oddzielnie dla kaŝdej części budynku ** ) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** ) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 54,2
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1.Dokumentacja projektowa: Inwentaryzacja własna budynku Szkoły Podstawowej nr 236. 2014 r. Projekt techniczny modernizacji węzła cieplnego c.o. i cw. Technologia i automatyka. Szkoła Podstawowa, Warszawa ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, mgr inŝ. Małgorzata Olesińska 1997 r. Projekt techniczny wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej dla Szkoły Podstawowej Nr 273 w Warszawie, przy ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, Wacław Kieniewicz 1997 r. Projekt techniczny wymiany wewnętrznej instalacji c.o. dla Szkoły Podstawowej Nr 273 w Warszawie, przy ul. Balcerzaka 1. Biuro Projektowo-Badawcze ARBUD Sp. z o.o., 01-258 Warszawa, ul. Wolska 153, Małgorzata Ciszkowska 1997 r. Projekt techniczny. Szkoła Podstawowa nr 273, Warszawa Balcerzaka 1. Architektura. Biuro Studiów i Projektów Handlu Wewnętrznego i Usług, Warszawa, ul. Tamka 38, mgr inŝ. arch. B. Madejowski, mgr inŝ. arch. J. Zaborowski 1982 r. 3.2.Inne dokumenty: 1. Ustawa z dnia 21.11.2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz.U. Nr.223, poz.1459 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a takŝe oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dz.U. Nr 43 poz. 346 3. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm. 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6.11.2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-uŝytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz. 1240 5. Polska Norma PN-EN-ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 6. Polska Norma PN-EN-ISO 13789:2008 Właściwości cieplne budynków. Współczynnik strat ciepła przez przenikanie. Metoda obliczania 7. Polska Norma PN-EN-ISO 13790:2008 Energetyczne właściwości uŝytkowe budynków. Obliczanie zuŝycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 8. Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciąŝenia cieplnego". 9. Polska Norma PN-82/B-02403 Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne 10. Polska Norma PN-EN ISO 14683:2008 Mostki cieplne w budynkach liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne 11. Polska Norma PN-B-01706:1992 wraz ze zmianą PN-B-01706:1992/Az1:1999 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu 12. Polska Norma PN-B-03430:1983 wraz ze zmianą PN-83/B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i uŝyteczności publicznej. Wymagania 13. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości uŝytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. 14. Dane klimatyczne zamieszczone na stronie internetowej obsługującej Ministra Infrastruktury www.mi.gov.pl 15. Program komputerowy Audytor OZC wersja 4.8 ; Sankom, mgr inŝ. P. Wereszczyński 16. Materiały dostarczone przez Zleceniodawcę. 3.3.Osoby udzielające informacji: - Andrzej Zalewski główny specjalista Urzędu Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora ( zleceniodawcy) uzyskanie dotacji lub dofinansowania w innej postaci za wykonane działania termomodernizacyjne z innych źródeł niŝ określone w Ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów np. RPO 3.5. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 6 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku 4.1. Ogólne dane o budynku Identyfikator budynku ul. Balcerzaka 1 Własność prywatna spółdzielcza komunalna X samorządowa Przeznaczenie budynku mieszkalny mieszkalno-usługowy X inny szkoła Osiedle Adres ul. Balcerzaka 1 Budynek X wolno stojący bliźniak segment w zabudowie szeregowej blok mieszkalny wielorodzinny Rok budowy ok. 1968 Rok zasiedlenia ok. 1968 Technologia budynku UW-2ś unifik. warszawska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 Szczecin W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO Stolica monolit tradycyjna ramowa szkieletowa X inna - określić: uprzemysłowiona Powierzchnia zabudowy 1) [m 2 ] 1 490,90 Budynek podpiwniczony tak Kubatura budynku 1) [m 3 ] 15 500,00 Liczba klatek schodowych - Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu uŝytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, logii i galerii [m 3 ] 12 618,88 Liczba kondygnacji Piwnice Parter I piętro II piętro Powierzchnia uŝytkowa mieszkań 1) [m 2 ] - Wysokość kondygnacji w świetle [m] Piwnice 2,20 m Parter i piętra 3,20 m Sala 6,25 Powierzchnia korytarzy [m 2 ] - Liczba uŝytkujących 455 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu uŝytkowym [m 2 ] (podaj przeznaczenie pomieszczeń) Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy [m 2 ] (podaj przeznaczenie pomieszczeń) Powierzchnia usługowa pomieszczeń ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] Powierzchnia uŝytkowa ogrzewanej części budynku [m 2 ] (4+5+6+7+8) - Liczba mieszkań - - Liczba mieszkań z WC w łazience - - Liczba mieszkań z WC osobno - 3 430,21 1) wg PN-ISO 9836 Właściwości uŝytkowe w budownictwie Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych 4.2. Szkic budynku
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 7 Lokalizację i szkic obiektu zamieszczono na załączniku nr 3. PoniŜej zamieszczono dokumentację fotograficzną obiektu. fot. nr 1: elewacja NE fot. nr 1: elewacja SW
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 8 fot. nr 1: elewacja WN fot. nr 1: elewacja SE 4.3 Opis techniczny podstawowych elementów budynku
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 9 budynek będący przedmiotem audytu został wykonany około 1968 r. w technologii uprzemysłowionej. Budynek składa się z dwóch brył: budynku dydaktycznego i sali gimnastycznej z zapleczem połączonych jednokondygnacyjnym łącznikiem. Budynek dydaktyczny jest czterokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Fundamenty budynku Ŝelbetowe, wylewane. Ściany kondygnacji nadziemnych płyty Ŝelbetowe prefabrykowane. Stropy Ŝelbetowe, prefabrykowane. Dach płaski kryty papą. W piwnicy znajdują się szatnie uczniowskie, pomieszczenia magazynowo-warsztatowe, zaplecze kuchni, węzeł cieplny oraz przyłącze wody. Na wyŝszych kondygnacjach znajdują klasy uczniowskie, pracownie, oraz pomieszczenia sanitarne. Stolarka okienna plastikowa o współczynniku przenikania ciepła ok. U=1,8 W/(m 2 K). Drzwi wejściowe do budynku wymienione na aluminiowe o współczynniku przenikania ciepła ok. U=1,8 W/(m 2 K). Drzwi do kuchni oraz zaplecza i sali gimnastycznej stalowe. W budynku pełna infrastruktura techniczna. Centralne ogrzewanie typu tradycyjnego dotychczas znacząco niemodernizowane, zasilane z miejskiej sieci cieplnej poprzez węzeł cieplny znajdujący się w piwnicach budynku, zamontowane zawory termostatyczne. Zimna woda z miejskiego wodociągu. Ciepła woda wytwarzana centralnie w węźle cieplnym. Instalacja wykonana z rur stalowych. 4.4.1 Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych Budynek dydaktyczny, łącznik i zaplecze sali gimnastycznej L.p. Opis Poło Ŝenie Pow. do obl. koszt. m 2 Pow. do obl. strat ciepła m 2 U K* W/(m 2 *K.) W tym: pow. okna m 2 U okna W/(m 2 *K.) W tym: pow. drzwi m 2 U drzwi W/(m 2 *K.) 1 Ściana zewnętrzna NE 851,01 845,21 1,25 294,94 1,80 11,36 1,80 2 Ściana zewnętrzna SW 864,99 846,54 1,25 357,25 1,80 1,80 3,50 3 Ściana zewnętrzna WN 293,52 269,42 1,25 80,35 1,80 5,53 1,80 1,80 3,50 4 Ściana zewnętrzna ES 254,93 240,17 1,25 55,93 1,80 5,53 1,80 5 Stropodach - 1172,82 1284,33 0,92 - - - - 6 Strop nad piwnicą - 502,97 687,16 1,23 - - - - 7 Podłoga na gruncie - 1172,82 1284,33 0,40 - - - - 8 Ściany piwnic nad ziemią - 96,65 96,65 1,49 60,68 1,80 2,81 1,80 Budynek sali gimnastycznej
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 10 L.p. Opis Poło Ŝenie Pow. do obl. koszt. m 2 Pow. do obl. strat ciepła m 2 U K* W/(m 2 *K.) W tym: pow. okna m 2 U okna W/(m 2 *K.) W tym: pow. drzwi m 2 U drzwi W/(m 2 *K.) 1 Ściana zewnętrzna NE 102,72 99,67 0,49 23,41 1,80 3,00 3,50 2 Ściana zewnętrzna SW 128,62 124,89 0,49 70,23 1,80 - - 3 Ściana zewnętrzna WN 46,44 44,18 0,49 - - - - 4 Ściana zewnętrzna ES 72,95 70,69 0,49 - - - - 5 Stropodach - 189,77 210,82 0,92 - - - - 7 Podłoga na gruncie - 189,77 210,82 0,40 - - - -
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 11 4.5. Charakterystyka energetyczna budynku L.p. Rodzaj danych Stan obecny 1 Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) MW q moc - 2 Zamówiona moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) MW q - 3 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania GJ Q H 3157,55 4 ciepła Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania GJ/m 3 / V E= Q H 0,204 5 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania GJ Q S 4712,76 6 Taryfa opłat ( z VAT): Opłata stała (za moc zamówioną + za przesył ) miesięcznie zł/mw 7 547,37 Opłata zmienna (za ciepło + za przesył) wg licznika zł/gj 37,49 Opłata abonamentowa miesięcznie zł 4.6. Charakterystyka systemu ogrzewania l.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Typ instalacji Ciepło dostarczane z miejskiej sieci cieplnej poprzez węzeł cieplny z urządzeniami automatycznej regulacji. Instalacja wodna pompowa, dwururowa z rozdziałem dolnym 2 Parametry pracy instalacji 135/70 o 3 Przewody w instalacji Rury stalowe czarne spawane 4 Rodzaje grzejników Ŝeliwne członowe oraz rurowe 5 Osłonięcie grzejników Tak 6 Zawory termostatyczne - 7 Sprawności składowe systemu grzewczego ηg = 0,91 ηs = 1,00 ηd = 0,92 ηe = 0,80 8 Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba 5 / 24 godzin na dobę 9 Modernizacja instalacji po roku 1984-4.7. Charakterystyka instalacji ciepłej wody uŝytkowej L.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Rodzaj instalacji C.w.u. przygotowywana jest węźle cieplnym 2 Piony i ich izolacja - 3 Zbiornik akumulacyjny Nie 4 Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) Nie 4.8. Charakterystyka systemu wentylacji L.p. Rodzaj danych Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Grawitacyjna, naturalna 2 Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 / h 12619,00 4.9. Charakterystyka węzła cieplnego w budynku Węzeł cieplny dwufunkcyjny zasilany z sieci miejskiej. W węźle są zamontowane wymienniki JAD, 2 pompy cyrkulacyjne, w tym jedna rezerwowa typu UPE-50-120 (Grundfos). W węźle zamontowano elektroniczny zestaw regulacji temperatury firmy SAMSON składający się z zaworu regulacyjnego, napędu elektrycznego z siłownikiem i elektronicznego regulatora.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 12 5. Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan budynku jest dość dobry choć ściany bez ocieplenia charakteryzują się wysokim współczynnikiem przenikania ciepła. Drzwi wejściowe do budynku oraz okna wymienione na plastikowe. Drzwi do kuchni oraz zaplecza i sali gimnastycznej stalowe. Ocieplenia wymagają ściany zewnętrzne i stropodach. Drzw 5.2 System grzewczy Instalacja wewnętrzna dotychczas znacząco niemodernizowana, wykonana z rur stalowych z grzejnikami Ŝeliwnymi, zamontowane zawory termostatyczne. W audycie ujęta zostanie modernizacja w zakresie obejmującym wymianę grzejników, wymianę rur, hermetyzację i montaŝ zaworów termostatycznych, podpionowych i odpowietrzających. Ze względu na fakt iŝ większość zaworów termostatycznych jest uszkodzona do obliczeń przyjęto brak zaworów w stanie istniejącym. Węzeł cieplny wymaga modernizacji. 5.3 System zaopatrzenia w c.w.u. Ciepła woda wytwarzana jest centralnie w węźle cieplnym. Instalacja wykonana z rur stalowych. 5.4. Ocena stanu istniejącego budynku i moŝliwości poprawy l.p. Charakterystyka stanu istniejącego MoŜliwości i sposób poprawy 1 2 3 1 Przegrody zewnętrzne mają wartości współczynnika przenikania ciepła U [W/m 2 K] wyŝsze od minimalnych wynikających z ustawy termomodernizacyjnej - ściany zewnętrzne U = 1,25 - stropodach U = 0,93; 0,92 NaleŜy docieplić przegrody zewnętrzne i zapewnić obecnie wymagany opór cieplny - dla ścian R 4 - dla stropodachu R 5,0 2 Okna i drzwi plastikowe o współczynniku U = 1,8 W/m 2 *K. Część drzwi stalowych NaleŜy wymienić okna na bardziej szczelne z nawiewnikami o współczynniku U nie większym niŝ 1,1. NaleŜy wymienić drzwi na bardziej szczelne o współczynniku U nie większym niŝ 1,3. 3 4 Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zuŝycie ciepła na ogrzewanie. Instalacja ciepłej wody uŝytkowej c.w.u. przygotowywana centralnie zmodernizowana. 5 System grzewczy Instalacja typu tradycyjnego, zmodernizowana MoŜliwe obniŝenie zuŝycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Bez uwag. MoŜliwe wprowadzenie oszczędności poprzez wymianę węzła cieplnego i instalacji.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 13 6. Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji 1 2 3 1 Zmniejszenie strat przez przenikanie przez ściany zewnętrzne Docieplenie ścian - metoda bezspoinowa (styropian) 2. j.w. przez stropodach Ocieplenie stropodachu warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŝyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik) 3. PodwyŜszenie sprawności instalacji c.o. Wymiana węzła cieplnego i instalacji. Regulacja po dokonanych pracach ociepleniowych.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 14 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło l.p. Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień 1 2 3 I Usprawnienie dotyczące zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody budowlane oraz na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu Wymiana okien i drzwi 7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się następujące działania: 1. Ocena opłacalności i wybór optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne, 2. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego kaŝde usprawnienie. W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie W stanie obecnym Po termo modernizacji Jednostka t W0 +20 bez zmian t Z0-20 bez zmian Sd / Warszawa / 3686 bez zmian dzień * K * a O 0m, O 1m 7 547,37 bez zmian zł/(mw * m-c) O 0z, O 1z 37,49 bez zmian zł/gj A b0, A b1 - bez zmian zł/m-c 0 C 0 C
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 15 7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia Przegroda Ściany zewnętrzne A = 1376,85 m 2 A koszt = 1449,96 m 2 Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŝyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 *K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŝ w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Warianty 1 2 3 m - 0,12 0,14 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W - 3,33 3,89 4,44 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 0,80 4,13 4,69 5,24 4 Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 548,11 106,09 93,52 83,61 5 q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R MW 0,0688 0,0133 0,0117 0,0105 6 Roczna oszczędność kosztów O ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m zł/a - 21600 22214 22698 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2-220,00 240,00 260,00 8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła N U zł - 318991 347990 376990 9 SPBT=N U / O ru lata - 14,77 15,67 16,61 10 U 0, U 1 W/m 2 *K 1,25 0,242 0,213 0,191 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT Wybrany wariant: 1 Koszt: 318.991 zł SPBT= 14,77 lat
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 16 7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia Przegroda Ściany zewnętrzne sali gimnastycznej A = 242,79 m 2 A koszt = 254,09 m 2 Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŝyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 *K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŝ w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Warianty 1 2 3 m - 0,12 0,18 0,20 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W - 3,33 5,00 5,56 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 2,04 4,57 6,24 6,80 4 Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 37,89 16,90 12,39 11,38 5 q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R MW 0,0048 0,0021 0,0016 0,0014 6 Roczna oszczędność kosztów O ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m zł/a - 1025 1246 1295 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2-220,00 240,00 260,00 8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła N U zł - 55900 60982 66063 9 SPBT=N U / O ru lata - 54,52 48,94 51,00 10 U 0, U 1 W/m 2 *K 0,49 0,219 0,160 0,147 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT Wybrany wariant: 1 Koszt: 55.900 zł SPBT= 54,52 lat
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 17 7.2.1.1 Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia Przegroda Ściany zewnętrzne piwnic nad ziemią A = 96,65 m 2 A koszt = 96,65 m 2 Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie ścian metodą bezspoinową z uŝyciem styropianu odmiany "15" o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,036 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 4,0(m 2 *K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŝ w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Warianty 1 2 3 m - 0,12 0,14 0,16 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W - 3,33 3,89 4,44 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 0,67 4,00 4,56 5,12 4 Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 45,86 7,69 6,75 6,02 5 q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R MW 0,0058 0,0010 0,0008 0,0008 6 Roczna oszczędność kosztów O ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m zł/a - 1442 1485 1581 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2-220,00 240,00 260,00 8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła N U zł - 21263 23196 25129 9 SPBT=N U / O ru lata - 14,75 15,62 15,89 10 U 0, U 1 W/m 2 *K 1,49 0,250 0,219 0,195 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni ścian zewnętrznych. Jako optymalny przyjęto wariant spełniający warunki izolacyjności wynikające z ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów charakteryzujący się najmniejszą wartością SPBT Wybrany wariant: 1 Koszt: 21.263 zł SPBT= 14,75 lat
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 18 7.2.1.3. Ocena opłacalności i wybór wariantu zmniejszającego straty ciepła przez przenikanie Dane: powierzchnia przegrody do obliczenia strat powierzchnia przegrody do obliczenia kosztu usprawnienia Przegroda Stropodach A = 1495,15 m 2 A koszt = 1362,59 m 2 Opis wariantów usprawnienia: Przewiduje się docieplenie stropodachu warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŝyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik) o współczynniku przewodności cieplnej λ=0,040 W/mK. Rozpatruje się 3 warianty róŝniące się grubością warstwy izolacji termicznej: wariant 1 - o grubości warstwy izolacji przy której spełnione będzie wymaganie wielkości oporu cieplnego R 5,0 (m 2 *K)/W wariant 2 - o grubości warstwy izolacji o 2 cm większej niŝ w wariancie 1 wariant 3 - o grubości warstwy izolacji o 4 cm większej niŝ w wariancie 1 Lp. Omówienie Jedn. Stan istniejący 1 Grubość dodatkowej warstwy izolacji termicznej; g= Warianty 1 2 3 m - 0,16 0,18 0,2 2 Zwiększenie oporu cieplnego R (m 2 *K)/W - 4,00 4,50 5,00 3 Opór cieplny R (m 2 *K)/W 1,09 5,09 5,59 6,09 4 Q 0U, Q 1U = 8,64 * 10-5 *Sd * A/R GJ/a 438,07 93,60 85,23 78,23 5 q 0U, q 1U = 10-6 *A(t W0 -t Z0 )/R MW 0,0550 0,0118 0,0107 0,0098 6 Roczna oszczędność kosztów O ru =(Q 0U -Q 1U )O Z +12(q 0U -q 1U )O m zł/a - 16832 17242 17584 7 Cena jednostkowa usprawnienia zł/m 2-90,00 100,00 110,00 8 Planowany koszt robót związanych ze zmniejszeniem strat przenikania ciepła N U zł - 122633 136259 149885 9 SPBT=N U / O ru lata - 7,29 7,90 8,52 10 U 0, U 1 W/m 2 *K 0,92 0,197 0,179 0,164 Podstawa przyjętych wartości N U Przyjęto ceny jednostkowe ocieplenia 1m 2 wg analizy ofert firm ociepleniowych działających na rynku warszawskim. Koszt usprawnienia stanowi iloczyn ceny jednostkowej i całkowitej powierzchni stropodachu. Optymalnym jest wariant o najniŝszej wartości SPBT. Wybrany wariant: 1 Koszt: 122.633zł SPBT= 7,29 lat
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 19 7.2.2. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego albo wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, [zł] 1 2 3 4 SPBT [lata] 1. Ocieplenie stropodachu 122 633,00 7,29 2. Ocieplenie ścian piwnic nad ziemią 21 263,00 14,75 3. Ocieplenie ścian zewnętrznych 318 991,00 14,77 4. Wymiana okien 458 196,00 42,15 5. Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej 55 900,00 54,52 6. Wymiana drzwi stalowych 8 554,00 56,77 7.3 Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane : Q 0co = 3157,55 GJ/a w t0 = 1,00 w d0 = 1,00 η 0 = 0,67 W tabeli poniŝej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. L.p. 1 2 3 4. Rodzaj ulepszeń termomodernizacyjnych Wytwarzanie ciepła - wymiana węzła na kompaktowy z obudową Akumulacja ciepła - bez zmiany Przesyłanie ciepła - wymiana i izolacja instalacji w pomieszczeniach nieogrzewanych Regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego - wymiana grzejników, montaŝ zaworów termostatycznych, regulacja instalacji Wartości sprawności składowych η oraz współczynników w η g = 0,91 0,99 η s = 1,00 η d = 0,92 0,95 η e = 0,80 0,93 5 Sprawność całkowita systemu η g* η d* η e* η s = η = 0,67 0,87 6 7 Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - zarządzanie energią Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - zarządzanie energią w t = 1,00 0,95 w d = 1,00 0,90
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 20 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jednostka Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Zapotrzebowanie ciepła na potrzeby c.o. Q co0, Q co1 GJ/a 3157,55 3157,55 2 Całkowita sprawność η ο, η 1-0,67 0,87 3 Zapotrzebowanie mocy q co0, q co1 MW 0,8771 0,8771 4 Oszczędność Orco zł/a - 60346 5 Koszt modernizacji N co zł - 792860,00 6 SPBT = N co / Οrco lata - 13,14 Przyjęto ceny jednostkowe regulacji instalacji c.o. w zł/szt wg uśrednionych ofert firm wykonawczych działających na lokalnym rynku. Modernizacja obejmuje: wymianę węzła cieplnego (wymiana wymienników o mocy powyŝej 100 kw., pomp, ruraŝu i armatury), instalacji c.o. (wymiana 203 szt. grzejników, wymianę ruraŝu i montaŝ zaworów termostatycznych, podpionowych i odpowietrzających), regulację po dokonanych pracach ociepleniowych oraz zastosowanie zarządzania energią. Łączna wartość robót związanych z modernizacją instalacji c.o. wynosi 792 860,00 zł (408 3600,00 zł wymiana węzła, 80 000,00 zł system zarządzania, 304 500,00 zł wymiana instalacji). Zastosowanie zarządzania energią polega na zastosowaniu systemu kompleksowego zarządzania energią. Koncepcja polega oszczędzania energii za pomocą sterowania temperaturą w pomieszczeniach lub strefach wg harmonogramu tygodniowego z zapewnieniem moŝliwości zadania pełnego harmonogramu temperaturowo-czasowego w pomieszczeniach przez administratora (nie przez uŝytkowników pomieszczeń) w celu osiągnięcia oszczędności energii i podniesienia komfortu. Przy załoŝeniu dostawy właściwego medium grzewczego przez sprzedawcę/producenta (węzeł, kotłownia) uzyskanie autonomicznej kontroli nad temperaturą w pomieszczeniach. Zadawanie parametrów (czas i temperatura) oraz odczyt przez Internet (temperatura zadana, temperatura rzeczywista i inne parametry i trendy) daje moŝliwość zbierania danych z liczników energii i przepływomierzy,łatwość i elastyczność konfiguracji, łatwość i pewność uruchomienia i eksploatacji. 7.4 Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje następujące działania: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Ocena wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.4.1 Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rozpatruje się następujące warianty: Nr wariantu ZAKRES PRAC 1 2 3 4 5 6 7 Wymiana drzwi stalowych X Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej X X Wymiana okien X X X Ocieplenie ścian zewnętrznych X X X X Ocieplenie ścian piwnic nad ziemią X X X X X Ocieplenie stropodachu X X X X X X Wymiana węzła i instalacji c.o. oraz zastosowanie X X X X X X X zarządzania energią Symbolem X oznaczono wykonywanie danych prac w konkretnym wariancie.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 21 7.4.2 Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Nr wariant. Q q 0 O Q 0CO Q 1CO GJ 0 or O = W Q / η + Q = q r d 0 0CO = Q O 0 = O r1 q 0CO q 1CO kw stan istn. 3157,55 877,1 + q 0CO Z 0CW O r0 0 0 + q O m W t0 W t1 W d1 W d1 stan istniej, 1,00 1,00 stan docel, 0,95 0,90 0CW 12 η 0 η 1 Q 0CW Q 1CW GJ Q 1 1 O 1r = w q = q q 0CW q 1CW kw d1 1CO = Q 1 Q + q O 1CO Z 1CW + q Q 0 Q 1 GJ / η + Q 1 1 O m 1CW 12 q 0 q 1 kw O 0r O 1r zł 0,67 284,64 36,1 4997,41 913,2 270 060 - - 1 2039,33 566,5 0,87 284,64 36,1 2288,81 602,6 140 385 129 676 1 778 397 2 2042,31 567,3 0,87 284,64 36,1 2291,74 603,4 140 567 129 493 1 722 497 3 2047,00 568,6 0,87 284,64 36,1 2296,35 604,7 140 858 129 203 1 713 943 4 2266,90 629,7 0,87 284,64 36,1 2512,46 665,8 154 493 115 567 1 255 747 5 2787,33 774,3 0,87 284,64 36,1 3023,92 810,4 186 764 83 297 936 756 6 2801,45 778,2 0,87 284,64 36,1 3037,79 814,3 187 637 82 423 915 493 7 3157,55 877,1 0,87 284,64 36,1 3387,75 913,2 209 715 60 346 792 860 Uwaga: Q oc.o, Q 1c.o. - roczne zapotrzebowanie na ciepło przed i po termomodernizacji obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2008 z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17.03.2009r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a takŝe oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dz.U. Nr 43 poz. 346 q 0c.o., q 1c.o. zapotrzebowanie na moc cieplną przed i po termomodernizacji określone zgodnie z PN-EN 12831:2006 N- planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznych, zł zgodnie z załącznikiem nr 1. O r zł N zł
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 22 7.4.3. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku L.p. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite [zł] Roczne oszczędności kosztów energii [zł/rok] Procentowa oszczędność zapotrzebowania na energię ( z uwzględnieniem sprawności całkowitej) [%] Optymalna kwota kredytu [zł, %] [zł, %] Premia termomodernizacyjna 20% kredytu [zł]* 16% kosztów całkowitych [zł] Dwukrotnoś ć rocznej oszczędności kosztów energii [zł] 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Wariant 1 1 778 397,00 129 675,67 54,2 1296756,69 72,92% 284 543,52 284 543,52 259 351,34 2 Wariant 2 1 722 497,00 129 493,42 54,1 1294934,25 75,18% 275 599,52 275 599,52 258 986,85 3 Wariant 3 1 713 943,00 129 202,89 54,0 1292028,89 75,38% 274 230,88 274 230,88 258 405,78 4 Wariant 4 1 255 747,00 115 567,25 49,7 0,00 0,00% 0,00 200 919,52 231 134,49 5 Wariant 5 936 756,00 83 296,52 39,5 0,00 0,00% 0,00 149 880,96 166 593,05 6 Wariant 6 915 493,00 82 423,07 39,2 0,00 0,00% 0,00 146 478,88 164 846,15 7 Wariant 7 792 860,00 60 345,84 32,2 0,00 0,00% 0,00 126 857,60 120 691,69 7.4.4 Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący następujące usprawnienia: Ocieplenie ścian zewnętrznych Ocieplenie stropodachu Wymiana węzła i instalacji c.o Stwierdza się, Ŝe oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 54,2 %.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 23 8. Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1 Opis i przedmiar robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego naleŝy wykonać następujące prace: 1. Wymiana węzła i instalacji c.o. oraz zastosowanie zarządzania energią Łączna wartość robót 792.860,00 zł. 2. Ocieplenie ścian zewnętrznych 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŝej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 1449,96 m 2 ścian. Przewidywana wartość robót 318.991,00 zł. 3. Ocieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŝej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 254,09 m 2 ścian. Przewidywana wartość robót 55.900,00 zł. 4. Ocieplenie ścian zewnętrznych piwnic nad ziemią 12 cm warstwą styropianu o współczynniku λ co najwyŝej 0,036 W/mK. Do ocieplenia 96,65 m 2 ścian. Przewidywana wartość robót 21.263,00 zł. 5. Wymiana 279 szt. okien na okna o współczynniku przenikania ciepła U = 1,1 W/mK. Do wymiany 942,79 m 2 okien. Łączna wartość prac 458.196,00 zł. 6. Wymiana 3 szt. drzwi stalowych na drzwi o współczynniku przenikania ciepła U = 1,3 W/mK. Do wymiany 6,60 m 2 drzwi. Łączna wartość prac 8.554,00 zł. 7. Ocieplenie stropodachu 16 cm warstwą styropapy (budynek sali gimnastycznej) oraz metodą nadmuchową z uŝyciem granulatu wełny mineralnej (budynek szkoły, zaplecza i łącznik) o współczynniku λ wynoszącym co najwyŝej 0,040 W/mK na powierzchni 1 362,59 m 2 za sumę 122.633,00 zł. 8.2. Charakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie 1 778 397,00 zł Udział środków własnych inwestora (20,00%) 355 679,40 zł Kredyt bankowy (80,00%) 1 422 717,60 zł Przewidywana premia termomodernizacyjna 259 351,34 zł Czas zwrotu nakładów SPBT 1.778.397,00/129.675,67 13,71 8.3. Dalsze działania inwestora Dalsze działania inwestora obejmują: 1. ZłoŜenie wniosku i podpisanie umowy o dotację 2. Zawarcie umów z wykonawcami projektów i robót 3. Uzyskanie pozwolenia na budowę 4. Realizacja robót i odbiór techniczny 5. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 24 Załączniki do audytu Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji + wydruki z programu Audytor OZC dla stanu obecnego i wariantu optymalnego Załącznik nr 2 Obliczenia dotyczące c.w.u. Załącznik nr 3 Część rysunkowa: lokalizacja obiektu
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 25 Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji Wariant Część energetyczna Część ekonomiczna ZuŜycie energii GJ Zapotrzebowanie na moc cieplną kw Nakłady zł Roczne oszczędności zł 1 2288,81 602,6 1778397,00 129675,67 2 2291,74 603,4 1722497,00 129493,42 3 2296,35 604,7 1713943,00 129202,89 4 2512,46 665,8 1255747,00 115567,25 5 3023,92 810,4 936756,00 83296,52 6 3037,79 814,3 915493,00 82423,07 7 3387,75 913,2 792860,00 60345,84 Stan istniejący 4997,41 913,2 - - Koszty działań termomodernizacyjnych dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego zgodnie z tabelą 7.2.4 Koszty przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego zgodnie z tabelą 7.3.
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 26
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 27
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 28
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 29
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 30
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 31
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 32
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 33
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 34 Obliczenia dotyczące c.w.u. Załącznik nr 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła uŝytkowego na potrzeby ciepłej wody uŝytkowej wyznaczono zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-uŝytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz. 1240 Centralny podgrzew ciepłej wody w węźle cieplnym, system zasobnikowy, instalacja z rur plastikowych i stalowych, wyposaŝona w wodomierze lokatorskie. 1. Zapotrzebowanie na energię uŝytkową Q W,nd Q W,nd = V cw x L x c w x ρ w x (θ cw θ o ) x K t x t uz / 3600000 [kwh] Q W,nd = 0,8 x 8 x 455 x 4,19 x 1000 x (55 10 ) x 1 x 0,5 x 365 / 3600000 = 34 793 kwh 2. Zapotrzebowanie na energię końcową Q K,W Q K,W = Q W,nd / (η W,g η W,d η W,s η W,e ) [kwh] Q K,W = 34 793 / ( 0,88 x 0,5 x 1 ) = 79074 kwh = 284,64 GJ 3. Obliczeniowa maksymalna moc cieplna dla ciepłej wody Φmax Φ śr = V cw x L x c w x ρ w x (θ cw θ o ) / ( 3600 x 1000 x τ x η W,tot ) Φ śr = 0,8 x 8 x 455 x 4,19 x 1000 x ( 55 10 ) / ( 3600 x 1000 x 18 x 0,39 ) = 36,1 kw Φmax = Φśr x 9,32 x L -0,244 Φ max = 36,1*,8 x 9,32 x 290-0,244 = 75,6 kw 4. Koszt podgrzania 1 m 3 wody określono w wysokości 32,46 zł, biorąc pod uwagę taryfę oraz koszt dostawy 1m 3 wody zimnej i odbioru ścieków zgodnie z taryfą dostawcy
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 35 Załącznik nr 3 Rzut piwnic Rzut parteru
Audyt energetyczny budynku uŝyteczności publicznej: Szkoła Podstawowa nr 273 w Warszawie 36 Rzut I piętra Rzut II piętra