AUDYT ENERGETYCZNY. BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Urząd Miasta ul. Jana Pawła II Limanowa województwo: małopolskie

Transkrypt

1 AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Urząd Miasta ul. Jana Pawła II Limanowa województwo: małopolskie Zamawiający: Data zakończenia pracy: Miasto Limanowa ul. Jana Pawła II Limanowa maj 2013 roku Wykonawca: mgr inż. Paweł Jabłecki Audytor energetyczny KAPE nr 0106

2 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 2 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 1. Dane identyfikacyjne budynku 1.1 Rodzaj Budynek użyteczności publicznej 1.2 Rok budowy 1968 ; 1996 ; 2005 budynku 1.3 Inwestor 1.4. Adres budynku (nazwa lub imię i nazwisko, Miasto Limanowa adres do ul. Jana Pawła II 9 korespondencji, Limanowa ul. Jana Pawła II 9 PESEL*) tel Limanowa (* w przypadku mail: sekretariat@miasto.limanowa.pl Powiat: limanowski cudzoziemca województwo: małopolskie nazwa i numer dokumentu tożsamości) 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: KRYNOS Paweł Jabłecki Warszawa, ul. Egejska 15/20 REGON Imię i nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr inż. Paweł Jabłecki Warszawa, ul. Egejska 15/20 audytor energetyczny KAPE nr Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac, Lp 1 2 Zakres udziału w opracowaniu audytu energetycznego lub audytu remontowego 5. Miejscowość: Warszawa data wykonania opracowania: maj Spis treści: 1. Strona tytułowa Karta audytu energetycznego budynku Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku Ocena stanu technicznego budynku Wykaz usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji Załączniki do audytu...16

3 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 1. Dane ogólne 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna, murowana 2. Liczba kondygnacji 3 3. Kubatura części ogrzewanej [ m 3 ] 3493,58 4. Powierzchnia netto budynku [m 2 ] 964,40 5. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej [ m 2 ] - 6. Powierzchnia użytkowa lokali użytkowych oraz innych pomieszczeń niemieszkalnych [m 2 ] 964,40 7. Liczba lokali mieszkalnych - 8. Liczba osób użytkujących budynek Ok Sposób przygotowania ciepłej wody Podgrzewacze elektryczne 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku Lokalna kotłownia gazowa 11. Współczynnik kształtu A/V [1/m] 0, Inne dane charakteryzujące budynek - 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [ W/(m 2 K)] Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji 1. Ściany zewnętrzne 0,25 0,25 2. Dach/stropodach 0,22 0,22 3. Strop piwnicy 0,71 0,71 4. Okna 1,30 1,30 5. Drzwi/bramy 1,30 1,30 6. Inne / podłoga na gruncie / 0,37 0,37 3. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytwarzania 0,86 0,97 2. Sprawność przesyłania 0,93 0,93 3. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,93 0,93 4. Sprawność akumulacji 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerwy na ogrzewanie w okresie tygodnia 0,95 0,95 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby 0,85 0,85 4. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji ( naturalna, mechaniczna) Naturalna Naturalna 2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza Okna, kratki Okna, kratki wentylacyjne wentylacyjne 3. Strumień powietrza wentylacyjnego [ m 3 /h ] Liczba wymian [1/h] 1,0 1,0 5. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplną systemu grzewczego [kw] 63,1 63,1 2. Obliczeniowa moc cieplną na przygotowanie ciepłej wody użytkowej [kw] 5,5 8,9 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw 318,08 318,08 w ogrzewaniu) [GJ/rok] 4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw 347,09 305,77 w ogrzewaniu [GJ/rok] 5. Obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 17,03 19,94 Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki 6. sezonu standardowego i na przygotowanie cwu (służące do Brak możliwości podania ; brak weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych licznika ciepła bilansu ciepła) [GJ/rok]

4 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 4 7. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego 91,6 91,6 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 100,0 88,1 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 2 rok)] 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego 27,6 24,3 i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m 3 rok)] 6. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu ) 1. Opłata za 1GJ na ogrzewanie ** ) [zł] 54,25 54,25 2. Opłata za 1 MW mocy zam. na ogrzewanie na miesiąc ***) [zł] Opłata za podgrzanie 1 m 3 wody użytkowej ** ) [zł] 38,44 20,07 4. Opłata za 1MW mocy zamówionej na podgrzanie wody użytkowej na miesiąc*** ) [zł] Opłata za ogrzanie 1 m 2 pow. użytkowej miesięcznie [zł] 1,63 1,43 6. Opłata abonamentowa [zł] 324,66 324,66 7. Inne [zł] Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana suma kredytu [zł ] ,00 Roczne zmniejszenie Planowane koszty całkowite [zł ] ,00 zapotrzebowania na energię [%] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 3 884,61 Premia termomodernizacyjna [zł] 7 769,21 *) - dla budynku o mieszanej funkcji należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku ** ) - opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii *** ) - stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii 10,5

5 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 5 3. Dokumenty i dane źródłowe wykorzystane przy opracowaniu audytu oraz wytyczne i uwagi inwestora 3.1.Dokumentacja projektowa: Inwentaryzacja budowlana budynku mgr inż. F. Michałek Limanowa 2004r. P.B. nadbudowy części poddasza i przebudowy części dachu arch. B. Pacanowska Kraków 2004r. P.T. technologii kotłowni gazowej inż. R. Zaczyński Limanowa 1999r. Audyt energetyczny inż. R. Zaczyński Limanowa 1999r. 3.2.Inne dokumenty: 1. Ustawa z dnia r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów-dz.u. nr223, poz.1459 z późn. zm. 2. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dz.U. Nr 43 poz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dz. U. Nr 75 poz. 690 z późn. zm. 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz Polska Norma PN-EN-ISO 6946:2008 Komponenty budowlane i elementy budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczania. 6. Polska Norma PN-EN-ISO 13789:2008 Właściwości cieplne budynków. Współczynnik strat ciepła przez przenikanie. Metoda obliczania 7. Polska Norma PN-EN-ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków. Obliczanie zużycia energii na potrzeby ogrzewania i chłodzenia. 8. Polska Norma PN-EN 12831:2006 "Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego". 9. Polska Norma PN-82/B Ogrzewnictwo. Temperatury obliczeniowe zewnętrzne 10. Polska Norma PN-EN ISO 14683:2008 Mostki cieplne w budynkach liniowy współczynnik przenikania ciepła Metody uproszczone i wartości orientacyjne 11. Polska Norma PN-B-01706:1992 wraz ze zmianą PN-B-01706:1992/Az1:1999 Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu 12. Polska Norma PN-B-03430:1983 wraz ze zmianą PN-83/B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania 13. Polska Norma PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych. 14. Dane klimatyczne zamieszczone na stronie internetowej obsługującej Ministra Infrastruktury Program komputerowy Audytor OZC wersja 4.8 ; Sankom, mgr inż. P. Wereszczyński 16. Materiały dostarczone przez Zleceniodawcę. 3.3.Osoby udzielające informacji: Przedstawiciele Urzędu Miasta 3.4 Data wizji lokalnej: maj Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora ( zleceniodawcy) obniżenie kosztów ogrzewania budynku, wykorzystanie kredytu bankowego i pomocy Państwa na warunkach określonych w Ustawie o wspieraniu termomodernizacji i remontów lub uzyskanie dotacji na wykonanie działań modernizacyjnych z innych źródeł np. WFOŚiGW 3.6. Zadeklarowany maksymalny wkład własny na pokrycie kosztów termomodernizacji Inwestor deklaruje wkład własny zgodny z wymogami konkursu oraz możliwość zaciągnięcia kredytu do wysokości zł.

6 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 6 4. Inwentaryzacja techniczno - budowlana budynku 4.1. Ogólne dane o budynku Identyfikator budynku ul. Jana Pawła II 9 Własność prywatna spółdzielcza X komunalna Przeznaczenie budynku mieszkalny mieszkalno-usługowy X inny: urząd miasta Osiedle Limanowa Adres ul. Jana Pawła II 9 Budynek X wolno stojący bliźniak segment w zabudowie szeregowej blok mieszkalny wielorodzinny Rok budowy 1968 ; 1991 ; 2005 Rok zasiedlenia 1968 ; 1996 ; 2005 Technologia budynku UW-2Ż unifik. warszawska RWB BSK RBM-73 RWP-75 PBU-59 PBU-62 UW 2-J WUF-62 WUF-T OWT-67 OWT-75 Szczecin W-70 Wk-70 SBM-75 ZSBO Stolica monolit X tradycyjna ramowa szkieletowa inna - określić: Powierzchnia zabudowy 1) [m 2 ] 416 Budynek podpiwniczony częściowo Kubatura budynku 1) [m 3 ] 5300 Liczba klatek schodowych 1 Kubatura ogrzewanej części budynku powiększona o kubaturę ogrzewanych pomieszczeń na poddaszu użytkowym lub w piwnicy i pomniejszona o kubaturę wydzielonych klatek schodowych, szybów, wind, otwartych wnęk, logii i galerii [m 3 ] 3493,58 Liczba kondygnacji 3 Powierzchnia użytkowa mieszkań 1) [m 2 ] - Wysokość kondygnacji w świetle [m] Piwnice 2,80 Parter 2,58 1 Piętro 3,42 2 piętro 2,33-3,43 Powierzchnia korytarzy [m 2 ] - Liczba mieszkańców / użytkowników Ok. 50 Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych na poddaszu użytkowym [m 2 ] (podaj przeznaczenie pomieszczeń) Powierzchnia pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy [m 2 ] (podaj przeznaczenie pomieszczeń) Powierzchnia usługowa pomieszczeń ogrzewanych (usługi, sklepy, itp.) [m 2 ] Powierzchnia użytkowa ogrzewanej części budynku [m 2 ] ( ) 1) - Liczba mieszkań / lokali usługowych - - Liczba mieszkań z WC w łazience - 964,40 Liczba mieszkań z WC osobno - 964,40 wg PN-ISO 9836 Właściwości użytkowe w budownictwie Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych

7 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Szkic budynku Lokalizację i szkic obiektu zamieszczono na załączniku nr 3. Poniżej zamieszczono dokumentację fotograficzną obiektu. fot. nr 1: elewacja E fot. nr 2: elewacja W

8 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Opis techniczny podstawowych elementów budynku Budynek stanowiący przedmiot audytu oddany do użytku w drugiej połowie lat sześćdziesiątych jako obiekt piętrowy, częściowo podpiwniczony, zbudowany na planie prostokąta o wymiarach ok. 28,65 x 13,40 z przekryciem w formie stropodachu wentylowanego z przeznaczeniem na komitet miejski PZPR. Na początku lat 90-tych nastąpiła nadbudowa zachodniej, a w roku 2005 wschodniej części o jedną kondygnację z wprowadzeniem wielospadowego dachu krytego blachą. Wtedy też budynek poddano kompleksowej termomodernizacji obejmującej wymianę okien i drzwi wejściowych, docieplenie ścian zewnętrznych 10 cm warstwą styropianu i stropu poddasza 20 cm warstwą wełny mineralnej. Obecnie do elewacji północnej budynku przylega nowowybudowany budynek. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana w układzie podłużnym, dwutraktowym. Ławy fundamentowe betonowe. Ściany piwnic wykonane z cegły pełnej o grubości ok. 51 cm. Ściany zewnętrzne, murowane, z cegły kratówki grubości 38 cm obustronnie tynkowane z filarkami międzyokiennymi z cegły pełnej. Ściany wewnętrzne nośne wykonane z cegły pełnej grubości 38 cm. Ściany nadbudowy z pustaków MAX i cegły modularnej. Ścianki działowe z cegły pełnej i dziurawki o grubości około 6 i 12 cm, a na poddaszu z płyt gk. Stropy typu DMS, dach konstrukcji drewnianej o ustroju płatwiowo-krokwiowym kryty blachą. Komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami zapewnia klatka schodowa. Stolarka okienna i drzwiowa wymieniona około 8 lat temu na plastikową i aluminiową charakteryzująca się niskim współczynnikiem przenikania ciepła. Instalacja c.o. tradycyjna, zmodernizowana wyposażona w grzejniki płytowe, stalowe z zaworami termostatycznymi, zasilana z lokalnej kotłowni gazowej. Ciepła woda wytwarzana lokalnie w podgrzewaczach elektrycznych W piwnicach znajdują się magazyny, archiwa, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia. Na parterze i piętrach typowe pomieszczenia Urzędu Miasta Zestawienie danych dotyczących przegród budowlanych L.p. Opis Położ enie Pow. całk. m 2 Pow.do obl. strat ciepła U K* W/(m 2 *K.) Pow. okna m 2 U okna W/(m 2 *K.) Pow. drzwi m 2 U drzwi W/(m 2 *K.) 1 Ściana zewnętrzna S 146,06 123,28 0,25 5,34 1, Ściana zewnętrzna W 277,91 263,58 0,25 74,61 1,30 4,14 1,30 3 Ściana zewnętrzna E 343,80 263,58 0,25 115,20 1,30 5,36 1,30 4 Strop nad piwnicą - 192,50 248,03 0, Podłoga na gruncie - 128,30 135,88 0, Strop pod poddaszem - 364,71 383,91 0, Charakterystyka energetyczna budynku L.p. Rodzaj danych Stan obecny 1 Szczytowa moc cieplna (zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o.) MW q moc 0, Zamówiona moc cieplna (łącznie dla c.o. i c.w.u.) MW q - 3 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym bez uwzględnienia sprawności systemu ogrzewania GJ Q H 318,08 4 ciepła Wskaźnik sezonowego zapotrzebowania GJ/m 3 / V E= Q H 0,060 5 Sezonowe zapotrzebowanie na ciepło w standardowym sezonie grzewczym z uwzględnieniem sprawności systemu ogrzewania GJ Q S 347,09 6 Taryfa opłat ( z VAT): Opłata stała (za moc zamówioną + za przesył ) miesięcznie zł/mw - Opłata zmienna (za ciepło + za przesył) wg licznika zł/gj 54,25 Opłata abonamentowa miesięcznie zł 324,66

9 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Charakterystyka systemu ogrzewania l.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Typ instalacji Ciepło wytwarzane jest w lokalnej kotłowni gazowej znajdującej się w piwnicach budynku. Instalacja dwururowa z rozdziałem dolnym pompowa, systemu tradycyjnego 2 Parametry pracy instalacji 90/70 3 Przewody w instalacji Stalowe, czarne, spawane, prowadzone po ścianach. Stan techniczny dobry. 4 Rodzaje grzejników Stalowe, płytowe 5 Osłonięcie grzejników Nie 6 Zawory termostatyczne tak 7 Sprawności składowe systemu grzewczego g = 0,86 s = 1,00 d = 0,93 e = 0,93 8 Liczba dni ogrzewania w tygodniu / liczba 5 / 16 godzin na dobę 9 Modernizacja instalacji po roku 1984 Wymiana kotła, modernizacja instalacji c.o. polegająca na wymianie grzejników i montażu zaworów termostatycznych 4.7. Charakterystyka instalacji ciepłej wody użytkowej L.p. Rodzaj danych Dane w stanie istniejącym 1 Rodzaj instalacji Lokalny podgrzew ciepłej wody w podgrzewaczach elektrycznych 2 Piony i ich izolacja - 3 Zbiornik akumulacyjny - 4 Opomiarowanie (wodomierze indywidualne) nie 5 Zużycie ciepłej wody określone zgodnie z przepisami dotyczącymi sporządzania świadectw 7*50*0,7*365/12000 = 7,5 m 3 /m-c 4.8. Charakterystyka systemu wentylacji L.p. Rodzaj danych Rodzaj danych 1 Rodzaj instalacji Grawitacyjna 2 Strumień powietrza wentylacyjnego m 3 / h 2852 UWAGA: Strumień powietrza wentylacyjnego wyznaczono na poziomie normatywnym z uwzględnieniem współczynników korekcyjnych Charakterystyka kotłowni w budynku Budynek stanowiący przedmiot audytu zasilany jest w energię cieplną na potrzeby c.o. z lokalnej kotłowni gazowej znajdującej się w piwnicach budynku. Kotłownia wyposażona jest w kocioł typu Viessmann Paromat z palnikiem Korting VT 3aX-G o mocy 285 kw. Kocioł sterowany jest systemem automatyki pogodowej Trimatic. Obieg wody w instalacji wymusza pompa typu Grundfos UPS.

10 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Ocena aktualnego stanu technicznego budynku 5.1 Elementy konstrukcyjne i ochrona cieplna budynku Ogólny stan budynku jest dość dobry kilka lat temu poddany został nadbudowie i kompleksowej termomodernizacji obejmującej docieplenie ścian zewnętrznych i stropu pod poddaszem oraz wymianę okien i drzwi wejściowych. Dalszych prac modernizacyjnych budynek nie wymaga. 5.2 System grzewczy Instalacja wewnętrzna zbudowana według starych technologii poddana kompleksowej modernizacji obejmującej wymianę grzejników na stalowe, płytowe wyposażone w zawory termostatyczne, piony z rur stalowych, łączonych przez spawanie biegną po ścianach, poziomy prowadzone są w piwnicy i pod stropami. Regulacja hydrauliczna za pomocą kryz. Instalacja przewidziana do dalszej eksploatacji. Kotłownia gazowa w stanie dostatecznym wyposażona w wyeksploatowany kocioł o zbyt dużej mocy. 5.3 System zaopatrzenia w c.w.u. Ciepła woda wytwarzana lokalnie w podgrzewaczach elektrycznych 5.4. Ocena stanu istniejącego budynku i możliwości poprawy l.p. Charakterystyka stanu istniejącego Możliwości i sposób poprawy Przegrody zewnętrzne zostały kilka lat temu poddane kompleksowej termomodernizacji Bez uwag Okna i drzwi są wymienione na plastikowe w dobrym stanie technicznym o współczynniku U = 1,3 W/m 2 K. Wentylacja grawitacyjna. Nie stwierdza się zbyt małego przewietrzania. W okresie zimowym występuje nadmierny napływ zimnego powietrza, co zwiększa zużycie ciepła na ogrzewanie. Instalacja ciepłej wody użytkowej Lokalny podgrzew ciepłej wody w podgrzewaczach elektrycznych System grzewczy Ciepło wytwarzane w lokalnej kotłowni gazowej znajdującej się w piwnicach budynku. Instalacja z rur stalowych wyposażona w grzejniki płytowe, stalowe z zaworami termostatycznymi Bez uwag Możliwe obniżenie zużycia ciepła przez wprowadzenie wentylacji kontrolowanej z zastosowaniem nawiewników. Zamiana podgrzewów lokalnych na podgrzew centralny z wprowadzeniem wspomagania podgrzewu za pomocą kolektorów słonecznych Wymiana kotła

11 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Wykaz rodzajów usprawnień i przedsięwzięć termomodernizacyjnych wybranych na podstawie oceny stanu technicznego l.p. Rodzaj usprawnień lub przedsięwzięć Sposób realizacji Zmniejszenie zapotrzebowania ciepła na potrzeby podgrzewu ciepłej wody użytkowej Budowa instalacji cwu. Zastosowanie kolektorów słonecznych do wspomagania podgrzewu ciepłej wody 2. Podwyższenie sprawności instalacji c.o. Wymiana kotła 7. Określenie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 7.1 Wskazanie rodzajów usprawnień termomodernizacyjnych dotyczących zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło I l.p. Grupa usprawnień Rodzaje usprawnień Usprawnienie dotyczące zmniejszenia zapotrzebowania ciepła na potrzeby podgrzewu ciepłej wody użytkowej Budowa instalacji cwu z wprowadzeniem wspomagania podgrzewu za pomocą kolektorów słonecznych 7.2 Ocena opłacalności i wyboru usprawnień dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego W niniejszym rozdziale w kolejnych tabelach dokonuje się następujące działania: 1. Ocena opłacalności i wybór optymalnych usprawnień prowadzących do zmniejszenia strat ciepła przez przenikanie przez przegrody zewnętrzne, 2. Ocena opłacalności i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia polegającego na wymianie okien i/lub drzwi oraz zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na ogrzewanie powietrza wentylacyjnego 3. Ocena opłacalności i wybór wariantu przedsięwzięcia polegającego na zmniejszeniu użycia energii na podgrzanie ciepłej wody użytkowej 4. Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości prostego czasu zwrotu nakładów (SPBT) charakteryzującego każde usprawnienie. W obliczeniach przyjęto następujące dane: Wyszczególnienie W stanie obecnym Po termo modernizacji Jednostka t W0 +20 bez zmian t Z0-20 bez zmian 0 C Sd / Nowy Sącz / 3588 bez zmian dzień * K * a O 0m, O 1m - bez zmian zł/(mw * m-c) O 0z, O 1z 54,25* bez zmian zł/gj A b0, A b1 324,66* bez zmian zł/m-c * na podstawie analizy faktur za zakup gazu w PGNiG taryfa W-4 0 C

12 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Ocena i wybór optymalnego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego prowadzącego do zmniejszenia zapotrzebowania na ciepło na przygotowanie ciepłej wody użytkowej Dane: Q ocw = 17,03 GJ q ocw = 0,0055MW Opis: W niniejszej analizie rozpatruje się jedynie efekty energetyczne budowy instalacji cwu wykonanej z rur plastikowych oraz wprowadzenia wspomagania systemu otrzymywania ciepłej wody w urzędzie z zastosowaniem kolektorów słonecznych. Przy zastosowaniu 2 kolektorów o powierzchni 2,53 m 2 każdy można otrzymać średnio 4,05 GJ energii cieplnej rocznie / dane dla stacji klimatycznej Nowy Sącz orientacja S nachylenie 45 0 roczne promieniowanie słoneczne wynosi 1,16 MWh średnioroczna sprawność całkowita systemu 43,1 % / Szczegółowe obliczenia dotyczące c.w.u. umieszczono w załączniku nr 2. W tabeli poniżej zamieszczono koszty i efekty energetyczne związane z montażem kolektorów i budową instalacji cwu. Dokładna powierzchnia kolektorów, schemat ich podłączenia oraz algorytm współpracy powinny zostać dobrane przez wyspecjalizowanego projektanta. Koszt montażu systemu kolektorów słonecznych przyjęto w wysokości 2250 zł/m 2 powierzchni czynnej + VAT 23%. Na budowę instalacji cwu i podłączenie systemu cwu do nowego kotła c.o. zarezerwowano zł + VAT 23%. Lp Omówienie Jedn Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Zapotrzebowanie ciepła na przygotowanie c.w.u. Q cw0, Q cw1 GJ/a 17,03 19,94 2 Zapotrzebowanie mocy q cw0, q cw1 kw 5,5 8,9 3 Koszt przygotowania c.w.u. zł/a Oszczędność O rcw zł/a Koszt modernizacji N cw zł SPBT = N cw / O rcw lata - 15,80 Koszt: zł SPBT = 15,80 lat Zestawienie optymalnych usprawnień i przedsięwzięć w kolejności rosnącej wartości SPBT L.p. Rodzaj i zakres usprawnienia termomodernizacyjnego Planowane koszty robót, zł SPBT lat 1. Budowa instalacji cwu 25963,00 15,80

13 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Ocena i wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego Dane : Q 0co = 318,08 GJ/a w t0 = 0,85 w d0 = 0,95 η 0 = 0,74 Z uwagi na dobry stan techniczny instalacja kwalifikuje się do dalszej eksploatacji. Istniejąca kotłownia gazowa kwalifikuje się do wymiany z uwagi na wyeksploatowanie kotła i niedopasowanie jego mocy do aktualnych potrzeb cieplnych budynku. W tabeli poniżej zestawiono zmiany współczynników sprawności związane z wprowadzeniem proponowanych usprawnień. L.p Rodzaj ulepszeń termomodernizacyjnych Wytwarzanie ciepła - wymiana kotła na gazowy niskotemperaturowy Akumulacja ciepła - bez zmiany Przesyłanie ciepła - bez zmiany Regulacja i wykorzystanie systemu grzewczego - bez zmainy Wartości sprawności składowych oraz współczynników w w = 0,86 0,97 p = 1,00 r = 0,93 e = 0,93 5 Sprawność całkowita systemu g* d* e* s = = 0,74 0, Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia - bez zmiany / budynek ciężki / Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby - bez zmiany / budynek ciężki / w t = 0,85 w d = 0,95 Ocena proponowanego przedsięwzięcia l.p. Omówienie jednostka Stan istniejący Stan po modernizacji 1 Zapotrzebowanie ciepła na potrzeby c.o. Q co0, Q co1 GJ/a 318,08 318,08 2 Całkowita sprawność - 0,74 0,84 3 Zapotrzebowanie mocy q co0, q co1 MW 0,0631 0, Oszczędność Orco zł/a Koszt modernizacji N co zł ,00 6 SPBT = N co / rco lata - 19,20 Przyjęto koszt wymiany kotła gazowego niskotemperaturowego metodą wskaźnikową przyjmując jako punkt odniesienia szacunkową moc kotła wynoszącą 70 kw i cenę jednostkową zł/kw wg analizy wyników przetargu na terenie Małopolski. Łączny koszt robót z VAT 23% zł 7.4 Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Niniejszy rozdział obejmuje następujące działania: 1. Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych 2. Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 3. Ocena wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych pod względem spełnienia wymagań ustawowych 4. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

14 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Określenie wariantów przedsięwzięć termomodernizacyjnych Rozpatruje się następujące warianty: Nr wariantu ZAKRES PRAC 1 2 Budowa instalacji cwu X Wymiana kotłowni X X Symbolem X oznaczono wykonywanie danych prac w konkretnym wariancie Obliczenie oszczędności kosztów dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Nr wariant. Q q 0 O Q 0CO Q 1CO GJ 0 or O W q r d 0 0CO Q O 0 O Q r1 q 0CO q 1CO kw stan istn. 318,08 63,1 q 0CO Z 0CW O r0 / Q 0 0 q O m W t0 W t1 W d1 W d1 stan istniej i docel 0,85 0,95 0CW Q 0CW Q 1CW GJ Q 1 1 O 1r w q q d1 1CO Q q 0CW q 1CW kw 1 Q q O Z 1CO 1CW q Q 0 Q 1 GJ / Q Uwaga: stan Q oc.o, Q 1c.o. - roczne zapotrzebowanie docel, na ciepło przed i po termomodernizacji obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2008 z uwzględnieniem 0,85 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu 0,95 energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Dz.U. Nr 43 poz. 346 q 0c.o., q 1c.o. zapotrzebowanie na moc cieplną przed i po termomodernizacji określone zgodnie z PN-EN 12831:2006 N- planowane koszty całkowite na wybrany wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, obejmujące koszty robót wraz z kosztami opracowania audytu energetycznego i dokumentacji technicznych, zł zgodnie z załącznikiem nr O m 1CW 12 q 0 q 1 kw O 0r O 1r zł 0,74 17,03 5,5 364,12 68, ,08 63,1 0,84 19,94 8,9 325,72 72, ,08 63,1 0,84 17,03 5,5 322,80 68, Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego budynku Premia termomodernizacyjna Procentowa oszczędność Roczne Wariant Planowane zapotrzebowania na oszczędności kredytu 20% kosztów rocznej Optymalna kwota 16% Dwukrotność przedsięwzięcia całkowite energię ( z koszty L.p. kosztów kredytu całkowitych kosztów oszczędności termomo- uwzględnieniem energii [zł, %] [zł]* derniza- cyjnego sprawności [zł] [zł, %] [zł] energii [zł] [zł/rok] całkowitej) [%] Wariant , ,61 10, ,04 53,45% , , ,21 2 Wariant , ,61 11, ,20 80,00% 9 341, , ,22 * - przy założeniu braku udziału środków własnych O r zł N zł

15 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Na podstawie dokonanej oceny, jako optymalny wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 obejmujący następujące usprawnienia: Budowa instalacji cwu z wprowadzeniem wspomagania podgrzewu za pomocą kolektorów słonecznych Wymiana kotła Przedsięwzięcie to spełnia warunki ustawowe: oszczędność zapotrzebowania ciepła wyniesie 10,5 %, czyli powyżej 10 % / modernizacja wyłącznie systemu grzewczego / wysokość premii jest nie wyższa niż dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii wysokość zaangażowanych środków własnych i wielkość zaciągniętego kredytu spełnia oczekiwania inwestora 8. Opis i przedmiar optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji 8.1 Opis i przedmiar robót W ramach wskazanego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: 1. Budowa instalacji cwu wykonanej z plastiku oraz wprowadzenie systemu wspomagania podgrzewu za pomocą kolektorów słonecznych płaskich. Podstawowym źródłem ciepła będzie nowomontowany kocioł gazowy. Do montażu 2 panele o powierzchni ok. 4,1 m 2 z zasobnikiem buforowym oraz systemem instalacji i sterowania. Łączna wartość robót zł 2. Wymiana kotła gazowego na kocioł gazowy niskotemperaturowy o mocy ok. 70 kw.. Łączna wartość robót zł 3. Wykonanie niezbędnych projektów oraz audytu zł Wszystkie podane ceny są cenami brutto z VAT 23% 8.2. Charakterystyka finansowa Kalkulowany koszt robót wyniesie Udział środków własnych inwestora (0,0%) Kredyt bankowy - pożyczka WFOŚiGW (100,0%) Przewidywana premia termomodernizacyjna Czas zwrotu nakładów SPBT / ,00 zł 0,00 zł ,00 zł 7 769,21 zł 18,71 lat 8.3. Dalsze działania inwestora Dalsze działania inwestora obejmują: 1. Złożenie wniosku pożyczkowego i podpisanie umowy pożyczkowej 2. Zawarcie umów z wykonawcami projektów i robót 3. Uzyskanie pozwolenia na budowę 4. Realizacja robót i odbiór techniczny 5. Ocena rezultatów przedsięwzięcia (po pierwszym sezonie grzewczym)

16 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 16 Załączniki do audytu Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji Załącznik nr 2 Obliczenia dotyczące c.w.u. Załącznik nr 3 Część rysunkowa: lokalizacja obiektu Załącznik nr 1 Wyniki obliczeń cieplnych dla stanu istniejącego z uwzględnieniem zapotrzebowania ciepła i mocy na potrzeby cwu oraz sprawności instalacji c.o. oraz nakładów i efektów ekonomicznych dla poszczególnych wariantów termomodernizacji Wariant Część energetyczna Część ekonomiczna Zużycie energii GJ Zapotrzebowanie na moc cieplną kw Nakłady zł Roczne oszczędności zł 1 325,72 72, , , ,80 68, , ,61 Stan istniejący 364,12 68,6 - - Uwaga: Koszt opracowania audytu, projektu modernizacji systemu grzewczego wynosi 3.659zł, w tym: zł audyt energetyczny zł projekt wymiany kotła Koszty działań termomodernizacyjnych dot. zmniejszenia strat przez przenikanie przez przegrody i zapotrzebowania na ciepło na ogrzanie powietrza wentylacyjnego zgodnie z tabelą Koszty przedsięwzięcia termomodernizacyjnego poprawiającego sprawność systemu grzewczego zgodnie z tabelą 7.3.

17 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 17

18 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 18

19 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 19

20 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 20

21 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 21 Obliczenia dotyczące c.w.u. Załącznik nr 2 Roczne zapotrzebowanie ciepła użytkowego na potrzeby ciepłej wody użytkowej wyznaczono zgodnie z wytycznymi zawartymi w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej Dz.U. nr 201 poz Lokalny podgrzew ciepłej wody w podgrzewaczach elektrycznych stan obecny Centralny podgrzew ciepłej wody w lokalnej kotłowni gazowej stan docelowy 1. Zapotrzebowanie na energię użytkową Q W,nd Q W,nd = V cw x L x c w x w x ( cw o ) x K t x t uz / [kwh] Q W,nd = 7 x 50 x 4,19 x 1000 x (55 10 ) x 1 x 0,7 x 365 / = 4684 kwh 2. Zapotrzebowanie na energię końcową Q K,W Q K,W = Q W,nd / ( W,g W,d W,s W,e ) [kwh] Q K,W = 4684 / ( 0,99 x 1 x 1 x 1 ) = 4731 kwh = 17,03 GJ stan obecny Q K,W = 4684 / ( 0,9 x 0,8 x 0,86 x 1 ) 2024 = 5540 kwh = 19,94 GJ stan docelowy, gdzie: 2024 kwh przewidywana roczna produkcja energii z kolektorów słonecznych 3. Obliczeniowa maksymalna moc cieplna dla ciepłej wody max śr = V cw x L x c w x w x ( cw o ) / ( 3600 x 1000 x x W,tot ) śr = 7 x 50 x 4,19 x 1000 x ( ) / ( 3600 x 1000 x 12 x 0,99 ) = 1,5 kw - stan obecny śr = 7 x 50 x 4,19 x 1000 x ( ) / ( 3600 x 1000 x 12 x 0,62 ) = 2,5 kw - stan docelowy max = śr x 9,32 x L -0,244 max = 1,5 x 9,32 x 50-0,244 = 5,5 kw stan obecny max = 2,5 x 9,32 x 50-0,244 = 8,9 kw stan docelowy 4. Koszt podgrzania 1 m 3 wody w stanie obecnym określono w wysokości 38,44 zł, a docelowym 20,07 zł biorąc pod uwagę koszt wytworzenia ciepła zgodnie z taryfą przedsiębiorstwa energetycznego, taryfą W-4 PGNIG oraz koszt dostawy 1m 3 wody zimnej i odbioru ścieków w wysokości 7,97 zł/m 3 zgodnie z taryfą MZGKiM Sp. z o.o.

22 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 22 Załącznik nr 3

23 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 23 RZUT PARTERU

24 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 24 RZUT 1 PIĘTRA

25 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 25 RZUT 2 PIĘTRA

26 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 26 PRZEKRÓJ

27 Audyt energetyczny budynku użyteczności publicznej ; Urząd Miasta w Limanowej 27