AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU

AUDYT ENERGETYCZNY BUDYNKU dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego przewidzianego do realizacji w trybie Ustawy z dnia 21.11.2008 Adres budynku: Aleje Jana Pawła II 10 22-400 Zamość powiat: Zamość województwo: lubelskie Wykonawca audytu: mgr. inż Jerzy Wiater Numer opracowania: 1/B. Chłodnictwa

SPIS TREŚCI 1. Strona tytułowa audytu energetycznego budynku 3 2. Karta audytu energetycznego budynku 4 3. Dokumenty i dane źródłowe oraz wytyczne i uwagi inwestora 7 4. Inwentaryzacja techniczno-budowlana budynku 9 5. Ocena stanu technicznego budynku 12 6. Wskazanie rodzajów ulepszeń i przedsięwzięć termomodernizacyjnych 14 7. Źródła ciepła 15 8. Przegrody nieprzezroczyste 17 9. Przegrody przezroczyste i wentylacja naturalna 21 10. System grzewczy 26 11. Zestawienie ulepszeń optymalnych 27 12. Wybór optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 28 13. Dokumentacja wyboru optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 32 14. Wskazanie optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego 33 15. Załączniki 35 15.1. Załącznik 1 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją 36 15.2. Załącznik 2 - Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją 40 15.3. Załącznik 3 - Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych 44 15.4. Załącznik 4 - Audyt efektywności energetycznej energii elektrycznej 66 15.5. Załącznik 5 - Obliczenie efektu energetycznego 74 15.6. Załącznik 6 - Obliczenie efektu ekologicznego 76 15.7. Załącznik 7 - Uprawnienia 78 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 2/80

1. STRONA TYTUŁOWA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU 1. DANE IDENTYFIKACYJNE BUDYNKU 1.1 Rodzaj budynku gospodarczy 1.2 Rok budowy 1980 1.3 Inwestor (nazwa lub imię i nazwisko, adres do korespondencji, PESEL*) (* w przypadku cudzoziemca nazwa i numer dokumentu tożsamości) Samodzielny Publiczny Szpital Wojewódzki im. Jana Pawła II Aleje Jana Pawła II nr 10 kod: 22-400 miejscowość: Zamość tel. fax: PESEL 2. Nazwa, adres i numer REGON podmiotu wykonującego audyt: 1.4 Adres budynku Aleje Jana Pawła II 10 kod: 22-400 miejscowość: Zamość powiat: Zamość województwo:lubelskie Zakład Usług Remontowo-Budowlanych i Projektowych Unibud Zawalów nr 171 kod: 22-455 miejscowość: Miączyn REGON: 950007274 3. Imię, nazwisko, adres audytora koordynującego wykonanie audytu, posiadane kwalifikacje, podpis: mgr. inż Jerzy Wiater Zawalów nr 171 kod: 22-455 miejscowość: Miączyn kwalifikacje: upr. bud. UANB II-7342/48/90 podpis: 4. Współautorzy audytu: imiona, nazwiska, zakresy prac Lp. Imię i nazwisko Zakres udziału w opracowaniu audytu 5. Miejscowość: Miączyn, data wykonania opracowania: 23-10-2018 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 3/80

2. KARTA AUDYTU ENERGETYCZNEGO BUDYNKU¹ 1. Dane ogólne Stan przed termomod ernizacją Stan po termomod ernizacji 1. Konstrukcja/technologia budynku tradycyjna tradycyjna 2. Liczba kondygnacji 1 1 3. Kubatura części ogrzewanej [m³] 1248,70 1248,70 4. Powierzchnia netto budynku [m²] 280,60 280,60 5. Powierzchnia ogrzewana podstawowej części budynku [m²] 280,60 280,60 6. Powierzchnia ogrzewana dodatkowej części budynku [m²] 0 0 7. Liczba lokali 1 1 8. Liczba osób użytkujących budynek 4 4 9. Sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej centralne przygotowanie 10. Rodzaj systemu grzewczego budynku centralne ogrzewanie centralne przygotowanie centralne ogrzewanie 11. Współczynnik A/V [1/m] 0,67 0,67 12. Inne dane charakteryzujące budynek Brak. Brak. 2. Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane [W/(m²K)] Stan przed termomod ernizacją Stan po termomod ernizacji 1. STROPODACH_1 0,569 0,178 2. SC_ZEWN_1 połud.-zach. 0,813 0,813 3. GRUPA podłoga na gruncie 0,768 1,300 1,300 4. GRUPA ściana zewnętrzna 0,813 0,813 0,146 5. GRUPA ściana zewnętrzna 0,694 0,694 0,136 6. STOLARKA_1 3,100 0,900 7. STOLARKA_1 5,900 5,900 8. GRUPA stolarka 5,900 5,900 0,900 9. GRUPA stolarka 2,600 2,600 1,300 3. Sprawności składowe systemu grzewczego i współczynniki uwzględniające przerwy w ogrzewaniu 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,98 0,98 2. Sprawność przesyłu [-] 0,96 0,96 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 0,70 0,93 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w okresie tygodnia [-] (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 6. Uwzględnienie przerw na ogrzewanie w ciągu doby [-] (obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 1,00 1,00 1,00 4. Sprawności składowe systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej 1. Sprawność wytwarzania [-] 0,97 0,97 2. Sprawność przesyłu [-] 0,60 0,60 3. Sprawność regulacji i wykorzystania [-] 1,00 1,00 4. Sprawność akumulacji [-] 1,00 1,00 5. Charakterystyka systemu wentylacji 1. Rodzaj wentylacji (naturalna, mechaniczna, inna) naturalna naturalna Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 4/80

2. Sposób doprowadzenia i odprowadzenia powietrza wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc h wentylacja realizowana przez nieszczelności okienne do pionów wentylacyjnyc 3. Strumień powietrza zewnętrznego [m³/h] 1280,00 1280,00 4. Krotność wymian powietrza [1/h] 1,03 1,03 6. Charakterystyka energetyczna budynku 1. Obliczeniowa moc cieplna systemu grzewczego [kw] 39,65 20,44 2. Obliczeniowa moc cieplna potrzebna do przygotowania ciepłej wody użytkowej [kw] 3. Roczne zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 4. Roczne obliczeniowe zużycie energii do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [GJ/rok] 5. Roczne obliczeniowe zużycie energii do przygotowania ciepłej wody użytkowej [GJ/rok] 6. Zmierzone zużycie ciepła na ogrzewanie przeliczone na warunki sezonu standardowego (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 7. Zmierzone zużycie ciepła na przygotowanie ciepłej wody użytkowej (służące weryfikacji przyjętych składowych danych obliczeniowych bilansu ciepła) [GJ/rok] 8. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (bez uwzględnienia sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] 9. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku (z uwzględnieniem sprawności systemu grzewczego i przerw w ogrzewaniu) [kwh/(m²rok)] h 0,13 0,13 196,80 88,87 298,83 101,57 2,37 2,37 brak danych - brak danych - 194,82 87,98 295,82 100,55 10.² Udział odnawialnych źródeł energii [%] 0,02 0,06 7. Opłaty jednostkowe (obowiązujące w dniu sporządzania audytu) 1. Koszt za 1 GJ ciepła do ogrzewania budynku³ [zł/gj] 29,26 29,26 2. Koszt 1 MW mocy zamówionej na ogrzewanie na miesiąc⁴ [zł/ 10970,13 10970,13 (MW m-c)] 3. Koszt przygotowania 1 m³ ciepłej wody użytkowej³ [zł/m³] 11,81 11,81 4. Koszt 1 MW mocy zamówionej na przygotowanie ciepłej wody 12024,64 12024,64 użytkowej na miesiąc⁴ [zł/(mw m-c)] 5. Miesięczny koszt ogrzewania 1 m² powierzchni użytkowej [zł/ 4,15 1,68 (m² m-c)] 6. Miesięczna opłata abonamentowa - ogrzewanie [zł/m-c] 0,00 0,00 7. Miesięczna opłata abonamentowa - ciepła woda użytkowa [zł/m-c] 0,00 0,00 8. Charakterystyka ekonomiczna optymalnego wariantu przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowana kwota 189210,51 Roczne zmniejszenie 62,40 kredytu [zł] zapotrzebowania na energię z uwzg. en. el.[%] Planowane koszty 254635,13 Premia 16603,38 całkowite [zł] termomodernizacyjna [zł] Roczna oszczędność kosztów energii [zł/rok] 9635,69 SPBT 26,43 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 5/80

¹ Dla budynku składającego się z części o różnych funkcjach użytkowych należy podać wszystkie dane oddzielnie dla każdej części budynku. ² Uoze [%] obliczany zgodnie z rozporządzeniem dotyczącym sporządzania świadectw, jako udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową dostarczaną do budynku dla systemu grzewczego oraz dla systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej. ³ Opłata zmienna związana z dystrybucją i przesyłem jednostki energii. ⁴ Stała opłata miesięczna związana z dystrybucją i przesyłem energii. Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 6/80

3. DOKUMENTY I DANE ŹRÓDŁOWE ORAZ WYTYCZNE I UWAGI INWESTORA 3.1. Dokumentacja projektowa Projekt techniczny, audyt energetyczny 3.2. Inne dokumenty Ustawa z dnia 21 listopada 2008r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów - Dz. U. Nr 223, poz. 1459 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 3 września 2015 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. (wraz z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690) Ustawa z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej Polska Norma PN-EN ISO 6946:2008 Elementy budowlane i części budynku. Opór cieplny i współczynnik przenikania ciepła. Metoda obliczeń Polska Norma PN-EN ISO 13370 Właściwości cieplne budynków - Wymiana ciepła przez grunt - Metody obliczania Polska Norma PN-EN ISO 14683 Mostki cieplne w budynkach - Liniowy współczynnik przenikania ciepła - Metody uproszczone i wartości orientacyjne Polska Norma PN-EN 12831:2006 Instalacje ogrzewcze w budynkach. Metoda obliczania projektowego obciążenia cieplnego Polska Norma PN-EN ISO 13790:2009 Energetyczne właściwości użytkowe budynków - Obliczanie zużycia energii do ogrzewania i chłodzenia PN-EN ISO 13789 Cieplne właściwości użytkowe budynków. Współczynniki przenoszenia ciepła przez przenikanie i wentylację. Metoda obliczania PN-EN-ISO 10077-1:2007 Cieplne właściwości użytkowe okien, drzwi i żaluzji. Obliczanie współczynnika przenikania ciepła PN-83 B-03430/Az3:2000 Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszka n ia zbiorowego i użyteczności publicznej PN-ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych 3.3. Osoby udzielające informacji Pracownicy szpitala. 3.4. Wytyczne, sugestie, ograniczenia i uwagi inwestora (zleceniodawcy) Audyt będzie służył jako załacznik do wniosku o udzielenie dofinansowania w ramach działania 5.2 RPOWL 3.5. Data wizji lokalnej 05-10-2018 3.6. Wielkość środków własnych inwestora przeznaczonych na pokrycie kosztów przedsięwzięcia 200000 zł Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 7/80

3.7. Kwota kredytu możliwego do zaciągnięcia przez inwestora 900000,00 zł Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 8/80

4. INWENTARYZACJA TECHNICZNO-BUDOWLANA BUDYNKU 4.1. Ogólne dane techniczne 4.1.1. Konstrukcja i technologia Jednokondygnacyjny budynek techniczny. Ściany osłonowe szczytowe murowane z gazobetonu gr. 37 cm, ściany podłużne w systemie Kolbet, stropodach niewentylowany ocieplony płytą PW 11/A gr. 6 cm, pokrycie z papy asfaltowej na płytach panwiowych. Stolarka okienna drewniana zespolona w złym stanie o Uw=3,1 W/m2K, stolarka drzwiowa drewniana oraz stalowa w średnim stanie o U=2,6 W/m2K, podłoga na gruncie nieizolowana. 4.1.2. Wskaźniki powierzchniowe i kubaturowe 1. Powierzchnia użytkowa ogrzewana 280,60 m² 2. Powierzchnia usługowa ogrzewana 0,00 m² 3. Powierzchnia ruchu ogrzewana 0,00 m² 4. Powierzchnia ogrzewana 280,60 m² 5. Powierzchnia nieogrzewana 0,00 m² 6. Powierzchnia całkowita 280,60 m² 7. Kubatura użytkowa ogrzewana 1248,70 m³ 8. Kubatura usługowa ogrzewana 0,00 m³ 9. Kubatura ruchu ogrzewana 0,00 m³ 10. Kubatura ogrzewana 1248,70 m³ 11. Kubatura nieogrzewana 0,00 m³ 12. Kubatura całkowita 1248,70 m³ 13. Liczba lokali 1 14. Liczba osób 4 4.2. Opisy techniczne podstawowych elementów budynku 4.2.1. Elewacja ściana zewnętrzna Ściana zewnętrzna podłużna Ściana w systemie kolbet obustronnie otynkowana. Ściana zewnętrzna Mur z gazobetonu grubości 37 cm na zaprawie cementowo-wapiennej obustronnie otynkowany. 4.2.2. Dach stropodach Stropodach niewentylowany Stropodach niewentylowany, oparty o płyty panwiowe na dźwigarach strunobetonowych, ocieplony płytami PW 11/A gr. 6 cm, podkładem z betonu chudego gr. 5 cm, izolacja przeciwwodna z papy asfaltowej. 4.2.3. Stolarka drzwi wewnętrzne Okno stalowe w średnim stanie Okno drewniane zespolone w złym stanie Drzwi drewniane klepkowe Drzwi stalowe 4.2.4. Ściany wewnętrzne ściana wewnętrzna Ścianka wew. z cegły pełnej 25cm Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 25cm, obustronnie otynkowana. Ścianka wew. z cegły pełnej 12cm Ścianka z cegły ceramicznej pełnej grubości 12cm, obustronnie otynkowana. 4.2.5. Ściany fundamentowe Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 9/80

Ściany murowane z cegły pełnej gr. 38 cm. 4.2.6. Stropy Nie dotyczy. 4.2.7. Podłogi na gruncie podłoga na gruncie Podłoga na gruncie Podłoga na gruncie z płyty betonowej grubości 10cm, płytki podłogowe na podkładzie z betonu. 4.3. Charakterystyka energetyczna budynku Charakterystyka energetyczna budynku dla stanu przed termomodernizacją znajduje się w Załączniku 2 4.4. System grzewczy 4.4.1. Opis ogólny System grzewczy na c.o. zasilany z wymiennikowni wysokoparametrowej zasilanej z lokalnej kotłowni węglowej. Grzejniki członowe bez zaworów termostatycznych. Instalacja c.o. biegnie wewnątrz budynku. 4.4.2. Moc cieplna zamówiona 0 kw 4.4.3. Taryfy i opłaty 4.4.4. Modernizacja instalacji c.o. po 1984 r. Nie. 4.4.5. Sprawności składowe systemu grzewczego 1. Sprawność wytworzenia 0,98 2. Sprawność akumulacji 1,00 3. Sprawność przesyłania 0,96 4. Sprawność regulacji i wykorzystania 0,70 4.5. Instalacja ciepłej wody użytkowej 4.5.1. Opis ogólny System grzewczy na c.w.u. zasilany z wymiennikowni wysokoparametrowej zasilanej z lokalnej kotłowni węgloweji. Instalacja z cyrkulacją,rury izolowane ułożone w pomieszczeniach ogrzewanych. 4.5.2. Moc cieplna zamówiona 0 kw 4.5.3. Taryfy i opłaty 4.6. System wentylacji 4.6.1. Opis ogólny Wentylacja naturalna realizowana przez infiltrację i ręcznie rozszczelnianie w stolarki okiennej, odprowadzenie powietrza przez piony kominowe. 4.7. Instalacja gazowa 4.7.1. Opis ogólny Nie dotyczy. Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 10/80

4.8. Instalacja elektryczna 4.8.1. Opis ogólny Budynek wyposażony w instalację : oświetlenia ogólnego, gniazd wtykowych, siłową, oprawy oświetleniowe jarzeniowe i żarowe. Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 11/80

5. OCENA STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU 5.1. Konstrukcja i technologia Stan techniczny konstrukcji dobry, przegrody zewnętrzne nie spełniają aktualnie obowiązującej normy cieplnej, konieczne ocieplenie. 5.2. Elewacja ściana zewnętrzna GRUPA ściana zewnętrzna 0,813 Przegroda w złym stanie technicznym, wymaga ocieplenia, wybrano ocieplenie styropianem metoda lekką mokrą wraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. GRUPA ściana zewnętrzna 0,694 Przegroda w złym stanie technicznym, wymaga ocieplenia, wybrano ocieplenie styropianem metoda lekką mokrą wraz wymianą obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych. 5.3. Dach stropodach STROPODACH_1 Przegroda w złym stanie technicznym, wymaga ocieplenia, wybrano ocieplenie granulatem celulozowym lub z wełny mineralnej metodą nadmuchową układanym na nowowykonanym stropie podwieszanym z płyt GK. 5.4. Stolarka STOLARKA_1 Stolarka w złym stanie technicznym, nieszczelna, o niskiej izolacyjności cieplnej, wskazana wymiana na nową spełniajacą WT 2021. GRUPA stolarka 5,900 Stolarka w złym stanie technicznym, nieszczelna, o niskiej izolacyjności cieplnej, wskazana wymiana na nową spełniajacą WT 2021. GRUPA stolarka 2,600 Stolarka w złym stanie technicznym, nieszczelna, o niskiej izolacyjności cieplnej, wskazana wymiana na nową spełniajacą WT 2021. 5.5. Ściany wewnętrzne Stan techniczny dobry, modernizacja przegród nie jest przewidziana. 5.6. Ściany fundamentowe Stan techniczny dobry, ocieplenie nieopłacalne. 5.7. Stropy Nie dotyczy. 5.8. Podłogi na gruncie podłoga na gruncie GRUPA podłoga na gruncie 0,768 Przegroda w dobrym stanie technicznym pod względem konstrukcyjnym aby spełniała WT 2021 konieczne ocieplenie jednak ze względu na SPBT powyżej 100 lat jest to nieopłacalne. 5.9. System grzewczy Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 12/80

System grzewczy na c.o. oparty o lokalną wymiennikownię. Grzejniki żeliwne członowe bez zaworów termostatycznych. Instalacja c.o. biegnie wewnątrz budynku. Instalacja grzewcza jest w przeciętnym stanie technicznym wskazane jest wymiana całej instalacji grzewczej wraz z zamontowaniem automatyki sterującej i systemu zarządzania energią. 5.10. Instalacja ciepłej wody użytkowej Instalacja zasilana z zasobnika ogrzewanego w wymiennikowni, stan techniczny instalacji dobry, modernizacja nieopłacalna. 5.11. System wentylacji Wentylacja naturalna działa prawidłowo, ze względów ekonomicznych nie jest wskazana modernizacja instalacji. 5.12. Instalacja gazowa Nie dotyczy. 5.13. Instalacja elektryczna Instalacja w przeciętnym stanie, wskazana wymiana opraw oświetleniowych na LED. Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 13/80

6. WSKAZANIE RODZAJÓW ULEPSZEŃ I PRZEDSIĘWZIĘĆ TERMOMODERNIZACYJNYCH 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) 4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) 5. docieplenie - stropodach (STROPODACH_1) 6. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,694) 7. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,813) 8. wymiana opraw oświetleniowych na LED Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 14/80

7. ŹRÓDŁA CIEPŁA 7.1. System grzewczy 7.1.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii 1. Kotłownia ciepłownia lokalna - węgiel kamienny RAZEM (wartości średnioważone) Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność regulacji i wykorzystania [%] Sprawność całkowita [%] 98,00 100,00 96,00 70,00 65,86 98,00 100,00 96,00 70,00 65,86 7.1.2. Przerwy w ogrzewaniu (obliczone zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009) Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 1. Kotłownia 1,00 1,00 RAZEM (wartości średnioważone) 1,00 1,00 7.1.3. Opłaty Lp. Nazwa Nośnik Opłata Opłata stała Abonament energii zmienna [zł/gj] [zł/mwmc] [zł/mc] 1. Kotłownia ciepłownia lokalna - węgiel kamienny RAZEM (wartości średnioważone) 29,26 10970,13 0,00 29,26 10970,13 0,00 7.1.4. Składowe opłat 7.1.4.1. Kotłownia 1. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 2. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 7.2. Ciepła woda użytkowa 7.2.1. Sprawności źródeł ciepła Lp. Nazwa Nośnik energii Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność całkowita [%] 1. Podgrzewacze cwu ciepłownia lokalna - węgiel kamienny 2. kolektory słoneczne energia słoneczna RAZEM (wartości średnioważone) 98,00 100,00 60,00 58,80 60,00 100,00 60,00 36,00 96,96 100,00 60,00 58,17 7.2.2. Opłaty Lp. Nazwa Nośnik Opłata Opłata stała Abonament energii zmienna [zł/gj] [zł/mwmc] [zł/mc] Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 15/80

1. Podgrzewacze cwu ciepłownia lokalna - węgiel kamienny 2. kolektory słoneczne energia słoneczna RAZEM (wartości średnioważone) 29,26 10970,13 0,00 0,00 73000,00 0,00 28,46 12024,64 0,00 7.2.3. Składowe opłat 7.2.3.1. Podgrzewacze cwu 1. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 2. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 7.2.3.2. kolektory słoneczne 1. Opłata stała 73000,00 zł/mwmc Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 16/80

8. PRZEGRODY NIEPRZEZROCZYSTE 8.1. Podsumowanie L.p. Nazwa U0 [W/m²K] F [m²] Lambda [W/mK] d [m] U1 [W/m²K] Koszt [zł/m²] 1. STROPODACH_1 0,569 318,00 0,039 0,15 0,178 123,00 39114,0 0 2. GRUPA ściana zewnętrzna 0,813 3. GRUPA ściana zewnętrzna 0,694 N [zł] 0,813 240,00 0,032 0,18 0,146 209,84 50361,1 2 0,694 117,00 0,032 0,19 0,136 211,93 24795,6 9 SPBT [a] 30,38 41,00 40,96 8.2. Charakterystyka ulepszeń przegród nieprzezroczystych 8.3.1. STROPODACH_1 Dane podstawowe 1. Rodzaj przegrody stropodach 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,569 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 318,01 m² 4. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze części budynku 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 2387,2 7. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Granulat 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,039 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 318,00 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 40,00 zł/m² 2. Sprzęt 0,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 200,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 30,00 zł/m² 5. Stawka VAT 23 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,15 m 123,00 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,14 0,15 0,16 0,17 3,590 3,846 4,103 4,359 3. Opór cieplny [m²k/w] 1,757 5,347 5,604 5,860 6,116 4. Współczynnik U [W/m²K] 0,569 0,187 0,178 0,171 0,163 5. Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 37,32 12,27 11,71 11,19 10,72 0,0060 0,0020 0,0019 0,0018 0,0017 7. Koszty ciepła [zł] 1875,70 616,49 588,28 562,54 538,96 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 17/80

8. Oszczędność kosztów [zł/a] 1259,22 1287,43 1313,17 1336,75 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 120,54 123,00 125,46 127,92 10. Nakłady [zł] 38331,72 39114,00 39896,28 40678,56 11. SPBT [a] 30,44 30,38 30,38 30,43 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,15 m Nakłady: 39114,00 zł SPBT: 30,38 a Uwagi: 8.3.2. GRUPA ściana zewnętrzna 0,813 Ulepszenie obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1 połud.-zach.; SC_ZEWN_1 pół.-wsch.; 1. Rodzaj przegrody ściana zewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,813 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 177,60 m² 4. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 2387,2 7. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy styropian 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,032 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 240,00 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 60,00 zł/m² 2. Sprzęt 20,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 170,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 60,00 zł/m² 5. Stawka VAT 23 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,18 m 209,84 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,17 0,18 0,19 0,20 5,312 5,625 5,938 6,250 3. Opór cieplny [m²k/w] 1,230 6,543 6,855 7,168 7,480 4. Współczynnik U [W/m²K] 0,813 0,153 0,146 0,140 0,134 5. Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 29,78 5,60 5,34 5,11 4,90 0,0048 0,0009 0,0009 0,0008 0,0008 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 18/80

7. Koszty ciepła [zł] 1496,73 281,39 268,56 256,85 246,12 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 1215,34 1228,17 1239,88 1250,61 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 207,75 209,84 211,93 214,02 10. Nakłady [zł] 49859,28 50361,12 50862,96 51364,80 11. SPBT [a] 41,02 41,00 41,02 41,07 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,18 m Nakłady: 50361,12 zł SPBT: 41,00 a Uwagi: 8.3.3. GRUPA ściana zewnętrzna 0,694 Ulepszenie obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1 poł.-wsch.; SC_ZEWN_1 pół.-zach.; 1. Rodzaj przegrody ściana zewnętrzna 2. Współczynnik przenikania ciepła U 0,694 W/m²K 3. Powierzchnia strat ciepła 104,56 m² 4. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 5. Temperatura zewnętrzna -20 C 6. Liczba stopniodni 2387,2 7. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 8. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 9. Abonament 0,00 zł/mc Docieplenie 1. Materiał dociepleniowy Styropian 2. Współczynnik przewodzenia ciepła materiału dociepleniowego 0,032 W/mK 3. Powierzchnia docieplenia 117,00 m² Koszty docieplenia przegrody 1. Robocizna 60,00 zł/m² 2. Sprzęt 20,00 zł/m² 3. Materiał dociepleniowy 170,00 zł/m³ 4. Materiał niezależny od grubości docieplenia 60,00 zł/m² 5. Stawka VAT 23 % 6. Cena brutto 1m² docieplenia o grubości 0,19 m 211,93 zł/m² 7. Podstawa przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa Wyniki optymalizacji Lp. Parametr Stan aktualny Ulepszenie 1 1. Grubość dodatkowej izolacji [m] 2. Zwiększenie oporu cieplnego [m²k/w] Ulepszenie 2 Ulepszenie 3 Ulepszenie 4 0,18 0,19 0,20 0,21 5,625 5,938 6,250 6,562 3. Opór cieplny [m²k/w] 1,441 7,066 7,378 7,691 8,003 4. Współczynnik U [W/m²K] 0,694 0,142 0,136 0,130 0,125 5. Zapotrzebowanie na ciepło [GJ/a] 14,97 3,05 2,92 2,80 2,69 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 19/80

6. Zapotrzebowanie na moc cieplną [MW] 0,0024 0,0005 0,0005 0,0004 0,0004 7. Koszty ciepła [zł] 752,21 153,39 146,90 140,93 135,43 8. Oszczędność kosztów [zł/a] 598,81 605,31 611,28 616,78 9. Jednostkowa cena ulepszenia [zł/m²] 209,84 211,93 214,02 216,11 10. Nakłady [zł] 24551,05 24795,69 25040,34 25284,99 11. SPBT [a] 41,00 40,96 40,96 41,00 Wybrane ulepszenie: 2 - docieplenie grubości 0,19 m Nakłady: 24795,69 zł SPBT: 40,96 a Uwagi: Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 20/80

9. PRZEGRODY PRZEZROCZYSTE I WENTYLACJA NATURALNA 9.1. Podsumowanie ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej Lp. Nazwa U0 [W/m²K] F [m²] U1 [W/m²K] Nakłady [zł] 1. STOLARKA_1 3,100 2,16 0,900 1594,08 0,62 2. GRUPA stolarka 5,900 5,900 52,80 0,900 38966,40 7,41 3. GRUPA stolarka 2,600 2,600 10,12 1,300 16181,88 6,09 SPBT [a] 9.2. Charakterystyka ulepszeń przegród przezroczystych i wentylacji naturalnej 9.2.1. STOLARKA_1 1. Współczynnik przenikania ciepła 3,100 W/m²K 2. Powierzchnia 2,16 m² 3. Strumień Vnom 1280,00 m³/h 4. Współczynnik przepływu 4,0 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 2,50 m/m² 6. Współczynnik cr 1,30 7. Współczynnik cm 1,50 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze części budynku 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 2387,2 12. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 14. Abonament 0,00 zł/mc Porównanie ulepszeń Lp. Parametr Stan aktualny U_PP_1 1. Współczynnik przenikania ciepła [W/m²K] 2. Współczynnik przepływu [m³/mhdapa²/³] 3. Długość szczelin przylgowych [m/m²] 3,100 0,900 4,00-2,50-4. Współczynnik cr 1,30 0,70 5. Współczynnik cm 1,50 1,00 6. Powierzchnia zamurowania [m²] 7. Powierzchnia po zamurowaniu [m²] 8. Zapotrzebowanie na ciepło przenikanie [GJ/a] 9. Zapotrzebowanie na ciepło infiltracja [GJ/a] 10. Zapotrzebowanie na ciepło wentylacja [GJ/a] 11. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + infiltracja [GJ/a] 12. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + wentylacja [GJ/a] 13. Zapotrzebowanie na moc przenikanie [kw] - - 1,38 0,40 0,07-116,79 62,88 1,45-118,17 63,29 0,22 0,06 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 21/80

14. Zapotrzebowanie na moc infiltracja [kw] 15. Zapotrzebowanie na moc wentylacja [kw] 16. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + infiltracja [kw] 17. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + wentylacja [kw] 18. Łączny koszt wymiany stolarki [zł] 19. Łączny koszt zamurowania stolarki [zł] 20. Łączny koszt modernizacji wentylacji [zł] 0,01-21,48 14,32 0,23-21,70 14,38 1594,08 0,00 0,00 21. Nakłady [zł] 1594,08 22. Koszty ciepła [zł/a] 6313,84 3745,01 23. Podstawy przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa 24. Oszczędność kosztów [zł/a] 2568,83 25. SPBT [a] 0,62 Wybrane ulepszenie: 1 - U_PP_1 Nakłady: 1594,08 zł SPBT: 0,62 a Sposób realizacji: Wymiana na stolarkę spełniajacą WT 2021. Uwagi: 9.2.2. GRUPA stolarka 5,900 Ulepszenie obejmuje przegrody przezroczyste: STOLARKA_1; 1. Współczynnik przenikania ciepła 5,900 W/m²K 2. Powierzchnia 52,80 m² 3. Strumień Vnom 1280,00 m³/h 4. Współczynnik przepływu 4,0 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 2,50 m/m² 6. Współczynnik cr 1,30 7. Współczynnik cm 1,50 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 2387,2 12. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 14. Abonament 0,00 zł/mc Porównanie ulepszeń Lp. Parametr Stan aktualny U_PP_1 1. Współczynnik przenikania ciepła [W/m²K] 5,900 0,900 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 22/80

2. Współczynnik przepływu [m³/mhdapa²/³] 3. Długość szczelin przylgowych [m/m²] 4,00-2,50-4. Współczynnik cr 1,30 0,70 5. Współczynnik cm 1,50 1,00 6. Powierzchnia zamurowania [m²] 7. Powierzchnia po zamurowaniu [m²] 8. Zapotrzebowanie na ciepło przenikanie [GJ/a] 9. Zapotrzebowanie na ciepło infiltracja [GJ/a] 10. Zapotrzebowanie na ciepło wentylacja [GJ/a] 11. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + infiltracja [GJ/a] 12. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + wentylacja [GJ/a] 13. Zapotrzebowanie na moc przenikanie [kw] 14. Zapotrzebowanie na moc infiltracja [kw] 15. Zapotrzebowanie na moc wentylacja [kw] 16. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + infiltracja [kw] 17. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + wentylacja [kw] 18. Łączny koszt wymiany stolarki [zł] 19. Łączny koszt zamurowania stolarki [zł] 20. Łączny koszt modernizacji wentylacji [zł] 64,25 9,80 1,80-116,79 62,88 66,05-181,04 72,69 10,25 1,56 0,29-21,48 14,32 10,54-31,73 15,88 - - 38966,40 0,00 0,00 21. Nakłady [zł] 38966,40 22. Koszty ciepła [zł/a] 9473,65 4217,45 23. Podstawy przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa 24. Oszczędność kosztów [zł/a] 5256,20 25. SPBT [a] 7,41 Wybrane ulepszenie: 1 - U_PP_1 Nakłady: 38966,40 zł SPBT: 7,41 a Sposób realizacji: Wymiana na stolarkę spełniajacą WT 2021. Uwagi: 9.2.3. GRUPA stolarka 2,600 Ulepszenie obejmuje przegrody przezroczyste: D. wej. 1; D. wej. 2; Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 23/80

1. Współczynnik przenikania ciepła 2,600 W/m²K 2. Powierzchnia 10,12 m² 3. Strumień Vnom 1280,00 m³/h 4. Współczynnik przepływu 4,0 m³/mhdapa²/³ 5. Długość szczelin przylgowych 2,50 m/m² 6. Współczynnik cr 1,30 7. Współczynnik cm 1,50 8. Współczynnik cw 1,00 9. Temperatura wewnętrzna 12,90 C - średnioważona po kubaturze pomieszczeń 10. Temperatura zewnętrzna -20 C 11. Liczba stopniodni 2387,2 12. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 13. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 14. Abonament 0,00 zł/mc Porównanie ulepszeń Lp. Parametr Stan aktualny U_PP_1 1. Współczynnik przenikania ciepła [W/m²K] 2. Współczynnik przepływu [m³/mhdapa²/³] 3. Długość szczelin przylgowych [m/m²] 2,600 1,300 4,00-2,50-4. Współczynnik cr 1,30 0,70 5. Współczynnik cm 1,50 1,00 6. Powierzchnia zamurowania [m²] 7. Powierzchnia po zamurowaniu [m²] 8. Zapotrzebowanie na ciepło przenikanie [GJ/a] 9. Zapotrzebowanie na ciepło infiltracja [GJ/a] 10. Zapotrzebowanie na ciepło wentylacja [GJ/a] 11. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + infiltracja [GJ/a] 12. Zapotrzebowanie na ciepło łączne: przenikanie + wentylacja [GJ/a] 13. Zapotrzebowanie na moc przenikanie [kw] 14. Zapotrzebowanie na moc infiltracja [kw] 15. Zapotrzebowanie na moc wentylacja [kw] 16. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + infiltracja [kw] 17. Zapotrzebowanie na moc łączne: przenikanie + wentylacja [kw] 18. Łączny koszt wymiany stolarki [zł] 19. Łączny koszt zamurowania stolarki [zł] 20. Łączny koszt modernizacji wentylacji [zł] 5,43 2,71 0,35-116,79 62,88 5,77-122,21 65,60 0,87 0,43 0,05-21,48 14,32 0,92-22,34 14,75 - - 16181,88 0,00 0,00 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 24/80

21. Nakłady [zł] 16181,88 22. Koszty ciepła [zł/a] 6517,18 3861,23 23. Podstawy przyjęcia wyceny średnia cena rynkowa 24. Oszczędność kosztów [zł/a] 2655,95 25. SPBT [a] 6,09 Wybrane ulepszenie: 1 - U_PP_1 Nakłady: 16181,88 zł SPBT: 6,09 a Sposób realizacji: Wymiana na stolarkę spełniającą WT 2021. Uwagi: Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 25/80

10. SYSTEM GRZEWCZY Dane podstawowe 1. Zapotrzebowanie na ciepło 196,80 GJ/a 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną 39,7 kw 3. Koszty ciepła 13963,90 zł 10.1. Opisy ulepszeń 10.1.1. Ulepszenie systemu grzewczego - U_SG_1 Wymiana instalacji CO: pionów, poziomów, armatury wraz z izolacją instalacji, montaż nowych grzejników, montaż zaworów termostatycznych przy każdym grzejniku, montaż systemu podmieszania wraz z automatyką sterującą oraz inteligentnym systemem zarządzania energią umożliwiającym między innymi pomiar ilości zużytej na potrzeby budynku energii. 10.2. Sprawności Lp. Nazwa Sprawność wytworzenia [%] Sprawność akumulacji [%] Sprawność transportu [%] Sprawność regulacji i wykorzystania [%] Sprawność całkowita [%] 0. Stan aktualny 98,00 100,00 96,00 70,00 65,86 1. U_SG_1 98,00 100,00 96,00 93,00 87,49 10.3. Przerwy w ogrzewaniu Lp. Nazwa Przerwy dobowe Przerwy tygodniowe 0. Stan aktualny 1,00 1,00 1. U_SG_1 1,00 1,00 Przerwy dla stanu aktualnego obliczono zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. Przerwy w ulepszeniach przyjęto wg RMI w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego. Przerwy dla wariantów zostaną obliczone zgodnie z normą PN-EN ISO 13790:2009. 10.4. Opłaty Lp. Nazwa Opłata stała [zł/mwmc] Opłata zmienna [zł/gj] Abonament [zł/mc] 0. Stan aktualny 10970,13 29,26 0,00 2. U_SG_1 10970,13 29,26 0,00 10.5. Składowe opłat dla poszczególnych źródeł ciepła 10.5.1. Ulepszenie: U_SG_1 10.5.1.1. Kotłownia 1. Opłata zmienna 29,26 zł/gj 2. Opłata stała 10970,13 zł/mwmc 3. Abonament 0,00 zł/mc 10.6. Kosztorysy 10.6.1. Ulepszenie systemu grzewczego - U_SG_1 Lp. Nazwa Ilość Jednostka Koszt jedn. (netto) [zł] Koszt (netto) [zł] VAT [%] Koszt (brutto) [zł] Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 26/80

1. Wymiana instalacji CO: pionów, poziomów, armatury wraz z izolacją instalacji, montaż nowych grzejników, montaż zaworów termostatycznych przy każdym grzejniku, montaż systemu podmieszania wraz z automatyką sterującą oraz inteligentnym systemem zarządzania energią umożliwiającym między innymi pomiar ilości zużytej na potrzeby budynku energii. 1,00 kpl. 53252,00 53252,00 23 65499,96 10.7. Wyniki obliczeń Lp. Nazwa Koszty ciepła [zł/a] Oszczędność kosztów [zł/a] Nakłady [zł] SPBT [a] 1. U_SG_1 11801,47 2162,43 65499,96 30,29 Optymalne ulepszenie systemu grzewczego Optymalne ulepszenie: 1 - U_SG_1 Nakłady: 65499,96 zł SPBT: 30,29 a 11. ZESTAWIENIE ULEPSZEŃ OPTYMALNYCH W ZAKRESIE ENERGII CIEPLNEJ Lp. Nazwa ulepszenia Rodzaj ulepszenia Nakłady [zł] SPBT [a] 1. U_SG_1 system grzewczy 65499,96 30,29 2. U_PP_1 STOLARKA_1 1594,08 0,62 3. U_PP_1 GRUPA stolarka 16181,88 6,09 2,600 4. U_PP_1 GRUPA stolarka 38966,40 7,41 5,900 5. docieplenie - stropodach STROPODACH_1 39114,00 30,38 6. docieplenie - ściana zewnętrzna GRUPA ściana zewnętrzna 0,694 7. docieplenie - ściana GRUPA ściana zewnętrzna zewnętrzna 0,813 * ulepszenie dodatkowej części budynku - nieobjęte premią termomodernizacyjną 24795,69 40,96 50361,12 41,00 Nakłady ulepszeń nieobjętych premią termomodernizacyjną: 0,00 zł Nakłady ulepszeń objętych premią termomodernizacyjną: 236513,13 zł Nakłady łącznie: 236513,13 zł Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 27/80

12. WYBÓR OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 12.1. Wariant 1 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) 4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) 5. docieplenie - stropodach (STROPODACH_1) 6. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,694) 7. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,813) 8. wymiana opraw oświetleniowych na LED Sprawności dla wariantu 1 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 1 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 1 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 20,4 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.2. Wariant 2 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) 4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) 5. docieplenie - stropodach (STROPODACH_1) 6. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,694) Sprawności dla wariantu 2 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 2 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 28/80

2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 29/80

3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 2 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 24,4 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.3. Wariant 3 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) 4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) 5. docieplenie - stropodach (STROPODACH_1) Sprawności dla wariantu 3 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 3 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 3 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 26,3 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.4. Wariant 4 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) 4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) Sprawności dla wariantu 4 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 4 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 30/80

1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 4 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 30,4 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.5. Wariant 5 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) 3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) Sprawności dla wariantu 5 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 5 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 5 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 39,1 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.6. Wariant 6 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) 2. U_PP_1 (STOLARKA_1) Sprawności dla wariantu 6 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 6 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 31/80

3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 6 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 39,5 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.7. Wariant 7 termomodernizacji Objęte ulepszenia 1. U_SG_1 (system grzewczy) Sprawności dla wariantu 7 1. Sprawność całkowita 87,49 % 2. Sprawność wytworzenia 98,00 % 3. Sprawność akumulacji 100,00 % 4. Sprawność transportu 96,00 % 5. Sprawność regulacji i wykorzystania 93,00 % 6. Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd obliczony wg PN-EN ISO 13790:2009) 1,00 Koszty dla wariantu 7 1. Koszty abonamentowe c.o. 0,00 zł/mc 2. Koszty stałe c.o. 10970,13 zł/mwmc 3. Koszty zmienne c.o. 29,26 zł/gj 4. Koszty abonamentowe c.w.u. 0,00 zł/mc 5. Koszty stałe c.w.u. 12024,64 zł/mwmc 6. Koszty zmienne c.w.u. 28,46 zł/gj Zapotrzebowanie na ciepło dla wariantu 7 1. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.o. 39,7 kw 2. Zapotrzebowanie na moc cieplną dla c.w.u. 0,1 kw 12.8. Wyniki obliczeń energii cieplnej dla poszczególnych wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant QH,nd [GJ] qco [kw] Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) Sprawność c.o. [%] QW,nd [GJ] qcwu [kw] Sprawność c.w.u. [%] Stan aktualny 196,80 39,7 1,00 66 1,38 0,1 58 Wariant 1 88,87 20,4 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 2 111,89 24,4 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 3 123,02 26,3 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 4 147,01 30,4 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 5 193,33 39,1 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 6 195,92 39,5 1,00 87 1,38 0,1 58 Wariant 7 196,80 39,7 1,00 87 1,38 0,1 58 Przerwy w ogrzewaniu (wt*wd) obliczono zgodnie z PN-EN ISO 13790:2009. 12.9. Obliczeniowe oszczędności kosztów energii cieplnej dla wariantów przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Wariant Qnd [GJ] Koszty c.o. [zł] Koszty c.w.u. [zł] Koszty łączne [zł] Oszczędność kosztów [zł] Stan aktualny 198,17 13963,90 147,25 14111,15 - - Nakłady [zł] Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 32/80

Wariant 1 90,25 5662,21 147,25 5809,46 8301,69 236513,13 Wariant 2 113,27 6949,90 147,25 7097,15 7014,00 186152,01 Wariant 3 124,39 7574,69 147,25 7721,94 6389,21 161356,32 Wariant 4 148,38 8915,47 147,25 9062,72 5048,43 122242,32 Wariant 5 194,71 11608,05 147,25 11755,30 2355,85 83275,92 Wariant 6 197,30 11751,61 147,25 11898,87 2212,28 67094,04 Wariant 7 198,17 11801,47 147,25 11948,72 2162,43 65499,96 13. DOKUMENTACJA WYBORU OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO Lp. Wariant przedsięwzięcia termomodernizacyjnego Planowane koszty całkowite Roczna oszczędność kosztów energii Procentowa oszczędność zapotrzebo wania energii [zł] [zł] [%] 1. U_SG_1, U_PP_1, U_PP_1, U_PP_1, docieplenie - stropodach, docieplenie - ściana zewnętrzna, docieplenie - ściana zewnętrzna, wymiana opraw oświetleniowych na LED 2. U_SG_1, U_PP_1, U_PP_1, U_PP_1, docieplenie - stropodach, docieplenie - ściana zewnętrzna 3. U_SG_1, U_PP_1, U_PP_1, U_PP_1, docieplenie - stropodach 4. U_SG_1, U_PP_1, U_PP_1, U_PP_1 254635,13 9635,69 62,40% 186152,01 7014,00 53,76% 161356,32 6389,21 52,53% 122242,32 5048,43 43,43% 5. U_SG_1, U_PP_1, U_PP_1 83275,92 2355,85 25,85% 6. U_SG_1, U_PP_1 67094,04 2212,28 24,87% 7. U_SG_1 65499,96 2162,43 24,54% Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 33/80

14. WSKAZANIE OPTYMALNEGO WARIANTU PRZEDSIĘWZIĘCIA TERMOMODERNIZACYJNEGO 14.1. WYBRANY WARIANT OPTYMALNY: 1 N a p o d s t a w i e d o k o n a n e j o c e n y, j a k o o p t y m a l n y w a r i a n t p r z e d s i ę w z i ę c i a termomodernizacyjnego w rozpatrywanym budynku ocenia się wariant nr 1 14.2. Opis wybranego wariantu 14.2.1. U_SG_1 (system grzewczy) Wymiana instalacji CO: pionów, poziomów, armatury wraz z izolacją instalacji, montaż nowych grzejników, montaż zaworów termostatycznych przy każdym grzejniku, montaż systemu podmieszania wraz z automatyką sterującą oraz inteligentnym systemem zarządzania energią umożliwiającym między innymi pomiar ilości zużytej na potrzeby budynku energii. Nakłady: 65499,96 zł 14.2.2. U_PP_1 (STOLARKA_1) Wymiana na stolarkę spełniajacą WT 2021. Powierzchnia wymiany / zamurowania stolarki: 2,16 / 0,00 m² Nakłady: 1594,08 zł 14.2.3. U_PP_1 (GRUPA stolarka 2,600) Wymiana na stolarkę spełniającą WT 2021. Powierzchnia wymiany / zamurowania stolarki: 10,12 / 0,00 m² Nakłady: 16181,88 zł 14.2.4. U_PP_1 (GRUPA stolarka 5,900) Wymiana na stolarkę spełniajacą WT 2021. Powierzchnia wymiany / zamurowania stolarki: 52,80 / 0,00 m² Nakłady: 38966,40 zł 14.2.5. docieplenie - stropodach (STROPODACH_1) Powierzchnia docieplenia: 318,00 m² Materiał dociepleniowy: Granulat - grubość: 0,15 m, lambda: 0,039 W/mK Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,178 W/(m²K) Nakłady: 39114,00 zł 14.2.6. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,694) Powierzchnia docieplenia: 117,00 m² Materiał dociepleniowy: Styropian - grubość: 0,19 m, lambda: 0,032 W/mK Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,136 W/(m²K) Nakłady: 24795,69 zł 14.2.7. docieplenie - ściana zewnętrzna (GRUPA ściana zewnętrzna 0,813) Powierzchnia docieplenia: 240,00 m² Materiał dociepleniowy: styropian - grubość: 0,18 m, lambda: 0,032 W/mK Współczynnik przenikania ciepła (U) przegrody po dociepleniu: 0,146 W/(m²K) Nakłady: 50361,12 zł 14.2.8. wymiana opraw oświetleniowych Opis i nakłady w załączniku nr 4 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 34/80

15. ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1 - Współczynniki przenikania ciepła dla stanu przed termomodernizacją Załącznik 2 - Bilans energetyczny budynku dla stanu przed termomodernizacją Załącznik 3 - Bilanse energetyczne budynku dla wariantów termomodernizacyjnych Załącznik 4 - Audyt efektywności energetycznej energii elektrycznej (ilość stron: 8) Załącznik 5 - Obliczenie efektu energetycznego (ilość stron: 2) Załącznik 6 - Obliczenie efektu ekologicznego (ilość stron: 2) Załącznik 7 - Uprawnienia (ilość stron: 3) Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 35/80

ZAŁĄCZNIK 1 Współczynniki przenikania ciepła stan przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 36/80

1. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_WEWN_32; 1.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 1.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda d [m] R [m²k/w] [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź 0,82 0,015 0,018 cementowo-wapienna 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,25 0,325 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 1.3. Współczynnik U 1. Uo 1,610 W/(m²*K) 2. U 1,610 W/(m²*K) 2. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana wewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_WEWN_12; 2.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,13 m²*k/w 2.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda d [m] R [m²k/w] [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź 0,82 0,015 0,018 cementowo-wapienna 2. Mur z cegły ceramicznej pełnej 0,77 0,12 0,156 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 2.3. Współczynnik U 1. Uo 2,210 W/(m²*K) 2. U 2,210 W/(m²*K) 3. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: stropodach Obejmuje przegrody: STROPODACH_1; 3.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,10 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 37/80

3.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda d [m] R [m²k/w] [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź 0,82 0,015 0,018 cementowo-wapienna 2. Żelbet 1,7 0,08 0,047 3. Podkład z betonu chudego 1,05 0,05 0,048 4. Płyty izolacyjne PW11/A 0,041 0,06 1,463 5. 3 x papa asfaltowa z 3 warstwami lepiku 7,5 mm 0,18 0,0075 0,042 3.3. Współczynnik U 1. Uo 0,569 W/(m²*K) 2. U 0,569 W/(m²*K) 4. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: podłoga na gruncie Obejmuje przegrody: PODLOGA_NA_GRUNCIE_1; 4.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,17 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 4.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda d [m] R [m²k/w] [W/(m*K)] 1. Płytki ceramiczne 1,3 0,008 0,006 2. Gładź cementowa 1 0,055 0,055 3. 2 x papa asfaltowa z 2 0,18 0,005 0,028 warstwami lepiku 5,0 mm 4. Podkład z betonu chudego 1,05 0,1 0,095 5. Piasek średni 0,4 0,15 0,375 4.3. Współczynnik U 1. Uo 1,300 W/(m²*K) 2. U 0,327 W/(m²*K) 5. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1 połud.-zach.; SC_ZEWN_1 pół.-wsch.; 5.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 5.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda d [m] R [m²k/w] [W/(m*K)] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 38/80

2. Żelbet 1,7 0,12 0,071 3. Styropian EPS 50-042 0,042 0,04 0,952 4. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 5.3. Współczynnik U 1. Uo 0,813 W/(m²*K) 2. U 0,813 W/(m²*K) 6. WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKANIA CIEPŁA: ściana zewnętrzna Obejmuje przegrody: SC_ZEWN_1 pół.-zach.; SC_ZEWN_1 poł.-wsch.; 6.1. Charakterystyka przegrody 1. Warunki pracy średniowilgotne 2. Opór Rsi 0,13 m²*k/w 3. Opór Rse 0,04 m²*k/w 6.2. Warstwy przegrody Lp. Warstwa Lambda [W/(m*K)] d [m] R [m²k/w] 1. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 2. Mur z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej 600 3. Tynk lub gładź cementowo-wapienna 0,82 0,015 0,018 0,3 0,37 1,233 0,82 0,015 0,018 6.3. Współczynnik U 1. Uo 0,694 W/(m²*K) 2. U 0,694 W/(m²*K) Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 39/80

ZAŁĄCZNIK 2 Bilans energetyczny budynku stan przed przedsięwzięciem termomodernizacyjnym Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 40/80

1. OSŁONA BUDYNKU Jednokondygnacyjny budynek techniczny. Ściany osłonowe szczytowe murowane z gazobetonu gr. 37 cm, ściany podłużne w systemie Kolbet, stropodach niewentylowany ocieplony płytą PW 11/A gr. 6 cm, pokrycie z papy asfaltowej na płytach panwiowych. Stolarka okienna drewniana zespolona w złym stanie o Uw=3,1 W/m2K, stolarka drzwiowa drewniana oraz stalowa w średnim stanie o U=2,6 W/m2K, podłoga na gruncie nieizolowana. 1.1. Przegrody nieprzezroczyste Rodzaj przegrody U [W/m²K] A [m²] Htr przegrody Htr mostków liniowych Htr łączne frsi** podłoga na gruncie 0,327* 318,01 103,93 0,00 103,93 0,94* stropodach 0,569 318,01 180,95 0,00 180,95 0,94* ściana zewnętrzna 0,694 104,56 72,56 0,00 72,56 0,91* ściana zewnętrzna 0,813 177,60 144,39 0,00 144,39 0,89* RAZEM 0,547* 918,18 501,83 0,00 501,83 0,93* * Wartość średnioważona po powierzchni ** Ryzyko zagrzybienia nie występuje dla frsi > 0,72 1.2. Przegrody przezroczyste L.p. U [W/m²K] gc A [m²] Htr otworu Htr mostków liniowych Htr łączne 1 2,600 0,00 10,12 26,31 3,40 29,71 2 3,100 0,75 2,16 6,70 0,00 6,70 3 5,900 0,85 52,80 311,52 0,00 311,52 RAZEM 5,294* 0,71* 65,08 344,53 3,40 347,93 * Wartość średnioważona po powierzchni 2. WENTYLACJA 2.1. Wymiana powietrza w lokalach Typ(y) wentylacji Wymagana wymiana Hve powietrza [m³/h] mechaniczna wywiewna 1280,00 543,21 3. SEZON OGRZEWCZY 3.1. Liczba dni grzewczych w poszczególnych miesiącach I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII 31,0 28,0 31,0 21,6 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 18,2 30,0 31,0 Aterm 2015 1.0.0.4 - www.cieplej.pl 41/80