Protokół Nr 0012.3.2011.KILiŁP z posiedzenia Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego w dniu 28 marca 2011 r. Miejsce i czas posiedzenia: sala nr 102 Urzędu Miasta Rozpoczęcie: godz. 15 00, zakończenie 17 00. Obecni: 8 radnych wg listy obecności stanowiącej załącznik nr 1 do protokołu, Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka, Zastępca Prezydenta ds. Infrastruktury Mieczysław Podmokły, radny Sławomir Sobociński, Pracownicy Urzędu i jednostek samorządowych delegowani do referowania, goście - wg listy obecności stanowiącej załącznik nr 2 do protokołu. Porządek obrad: 1. Otwarcie posiedzenia. 2. Porządek obrad. 3. Przyjęcie protokołu z posiedzenia Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego w dniu 21 lutego 2011 r. 4. Sprawozdanie z realizacji przebudowy i remontów dróg w 2010 r. 5. Uregulowania terenowo-prawne ulicy Wiązowej. Stan realizacji drogowej ulicy Brzoskwiniowej. 6. Uregulowania terenowo-prawne ulicy Świerkowej i ulic przyległych. 7. Omówienie priorytetowych propozycji rozwiązań komunikacyjnych dla Miasta. 8. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie uchylenia Uchwały Nr 0150/693/2001r. Rady Miasta z dnia 30 sierpnia 2001 r. o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta dla terenu położonego w rejonie ul. Beskidzkiej oraz Uchwały Nr 0150/841/2002 z dnia 27 marca 2002r. w sprawie zmiany Uchwały Nr 0150/693/2001z dnia 30 sierpnia 2001 r. dotyczącej przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta dla terenu położonego w rejonie ul. Beskidzkiej. 9. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 terenów w mieście. 10. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie uchylenia Uchwały Nr 0150/XXI/454/08 Rady Miasta z dnia 26 czerwca 2008 r. o zmianie Uchwały Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 terenów w mieście zmienionej uchwałą Nr 0150/XVII/376/08 Rady Miasta z dnia 28 lutego 2008 r. 11. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na rzecz Gminy nieruchomości położonej przy ul. Przemysłowej w Tychach. 12. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na rzecz Gminy nieruchomości położonej w pasie drogi ul. Gilów w Tychach. 13. Zaopiniowanie projektu uchwały w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata. 14. Sprawy bieżące i wolne wnioski. 15. Odpowiedzi na wnioski Komisji. 16. Zamknięcie posiedzenia. Ad 1. Posiedzenie Komisji otworzyła Przewodnicząca Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego radna Anna Czagan-Niedbał. Prowadząca obrady stwierdziła quorum (obecnych 1.
8 radnych wobec 8-mio osobowego składu) pozwalające na podejmowanie prawomocnych decyzji, a następnie przystąpiła do realizacji porządku obrad. Ad 2. Prowadząca obrady nie wprowadziła żadnych zmian do porządku obrad. W związku z powyższym porządek obrad przyjął formę jak wyżej. Ad 3. Protokół z posiedzenia Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego w dniu 21 lutego 2011 r. Komisja przyjęła jednogłośnie. Ad 4. Sprawozdanie z realizacji przebudowy i remontów dróg w 2010 r. załącznik nr 3 do protokołu. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko poinformował, iż przedłożone sprawozdanie zawiera zarówno wyniki działań inwestycyjnych jak i informacje odnośnie utrzymania i remontów dróg z podaniem kwot oraz wykonawców poszczególnych zadań. Radny Józef Twardzik stwierdził, iż w budżecie miasta na 2011 rok zapisane jest zadanie pn. Przebudowa ul. Jałowcowej na kwotę 1 mln 357 tys. zł, natomiast w omawianym sprawozdaniu w pozycji zadania przewidziane do realizacji w 2011 roku ww. zadanie nie zostało ujęte. Radny poprosił o wyjaśnienie powyższej kwestii. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko wyjaśnił, iż sprawozdanie obejmuje zadania wykonane w 2010 roku i ul. Jałowcowa w tym roku nie została ujęta. Natomiast inwestycja została ujęta na rok bieżący. Radny Józef Twardzik wskazał w przedstawionym sprawozdaniu pozycję zadania przewidziane do realizacji w 2011 roku gdzie wskazana pozycja nie została zapisana. Wobec powyższego radny złożył wniosek o treści: Komisja wnioskuje do Prezydenta Miasta o przedłożenie pisemnej informacji o stanie realizacji inwestycji zapisanej w budżecie miasta na 2011 r. pn. Przebudowa ul. Jałowcowej na kwotę 1 357 500 zł (w tym wykupy gruntów) na posiedzenie Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego w dniu 27 kwietnia 2011 r. załącznik nr 4 do protokołu. Radny Jerzy Sienicki poprosił o wyjaśnienie czy zadanie pn. Remont zadaszenia chodnika w ciągu ulicy Jana Pawła II należało do gminy czy do właściciela nieruchomości. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko wyjaśnił, iż utrzymanie zadaszenia nad ww. chodnikiem należy do gminy. Ze względu na stan zadaszenia Nadzór Budowlany nakazał jego remont. Ad 5. Informację dotyczącą uregulowań terenowo-prawnych ulicy Wiązowej oraz stanu realizacji drogowej ulicy Brzoskwiniowej załącznik nr 5 do protokołu przedstawiła Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Katarzyna Szymkowska. Referująca odnośnie ul. Brzoskwiniowej poinformowała, iż w 2009 r. Wydział Gospodarki Nieruchomościami prowadził rozmowy z właścicielami gruntów przewidzianych w projekcie budowlanym pod drogę. W wyniku rozmów ustalono, ze właściciele wyrażają zgody na regulacje prawna swoich gruntów. Jedynie właściciel działki nr 192/25 nie wyraził zgody na sprzedaż części działki w zaproponowanym zakresie, proponując zmiany w projekcie budowlanym. Notatki służbowe z rozmów przesłano Miejskiemu Zarządowi Ulic i Mostów. Poinformowano jednocześnie o braku możliwości kontaktu z właścicielką działki nr 193/25, gdyż nie mieszka pod wskazanym adresem. Według projektu budowlanego do regulacji prawnej przewidzianych jest 13 nieruchomości. Ich regulacja prawna nastąpi na podstawie przekazanej przez Miejski Zarząd Ulic i Mostów dokumentacji inwentaryzacji powykonawczej. Podziały geodezyjne i wykupy gruntów nastąpią po zakończeniu inwestycji drogowej. Według informacji uzyskanych w MZUiM-ie nie jest znany termin wykonania inwestycji, bowiem nie została ona ujęta w budżecie miasta na 2011 r. Następnie referująca poinformowała, iż w sprawie przebudowy ul. Wiązowej, Wydział Gospodarki Nieruchomościami w pierwszej połowie 2009r. informował właścicieli nieruchomości przewidzianych w projekcie budowlanym pod drogę o planowanej inwestycji oraz związanej z tym koniecznością wykupu gruntów przez gminę. Według projektu budowlanego do regulacji prawnej przewidzianych jest 17 nieruchomości. Z właścicielami przeprowadzono rozmowy i sporządzono notatki służbowe. W wyniku rozmów ustalono, ze właściciele wyrażają zgody na regulacje prawna swoich gruntów. Jedynie właściciele działki nr 126 zgodę warunkowali uzyskaniem działki zamiennej. W maju 2009r. oraz wrześniu 2010 r. notatki służbowe przesłano Miejskiemu Zarządowi Ulic i Mostów. Według informacji uzyskanych w MZUiM-ie nie jest znany termin wykonania inwestycji, bowiem nie została ona ujęta w budżecie miasta na 2011 r. 2.
Wydział Gospodarki Nieruchomościami planuje przeprowadzenie podziałów geodezyjnych i dokonanie wykupów na podstawie zatwierdzonego projektu budowlanego oraz inwentaryzacji powykonawczej po zakończeniu inwestycji drogowej. Ponadto zgodnie z ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych. Wydział Gospodarki Nieruchomościami nie może wskazać danych właścicieli, którzy nie wyrazili zgody na przekazanie gruntów gminie. W informacji podanej powyżej wskazane zostały numery działek, których właściciele nie zgodzili się na regulację prawną. Radny Józef Twardzik złożył wniosek o treści: Komisja wnioskuje do Prezydenta Miasta o wprowadzenie w 2011 r. poza WPI na lata 2011-2013 zadań: przebudowa ul. Wiązowej gotowy projekt, przebudowa ul. Brzoskwiniowej gotowy projekt, Finansowanie inwestycji: z dodatkowych przychodów uzyskanych przez gminę nie ujętych w budżecie miasta na 2011 r. załącznik nr 6 do protokołu. Mieszkanka miasta pani J G wyraziła swoje niezadowolenie z rozciągłości sprawy wykupu gruntów i poprosiła o podanie terminu jej zakończenia. Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Katarzyna Szymkowska poinformowała, iż regulacja stanu prawnego gruntów nastąpi po zakończeniu inwestycji. MZUiM nie ma obecnie zabezpieczonych środków na remont drogi, w związku z czym Wydział Gospodarki Nieruchomościami nie może dokonać wykupu gruntów. Mieszkanka miasta pani A C poprosiła o podanie harmonogramu przewidywanych prac związanych z ul. Brzoskwiniowa i Wiązową. Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka poinformował, iż jeśli wniosek złożony przez radnego Józefa Twardzika zostanie zaakceptowany przez Prezydenta Miasta Miejski Zarząd Ulic i Mostów będzie musiał zaprojektować ulice i wykonać. Po wykonaniu nastąpi wykup gruntów Radna Anna Czagan-Niedbał poprosiła o wyjaśnienie czy opracowane wcześnie projekty przedmiotowych ulic nie straciły swojej aktualności. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko wyjaśnił, iż na przygotowane projekty Miejski Zarząd Ulic i Mostów nie pozyskiwał pozwoleń na budowę ze względu na problemy terenowe. Część z projektów jest jeszcze aktualna, część należy zaktualizować, jednakże same rozwiązania są ważne. Ad 6. Informację dotyczącą uregulowań terenowo-prawnych ulicy Świerkowej i ulic przyległych załącznik nr 5 do protokołu przedstawiła Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Katarzyna Szymkowska. Referująca poinformowała, iż w dniu 5 sierpnia 2010r. wyrażona została zgoda na wykupienie za cenę oszacowaną przez rzeczoznawcę majątkowego, wydzielonych już działek nr 1430/23, 3094/110, 4900/110 i 4902/110 oraz na wydzielenie i wykup części działek nr 1227/22, 1228/22, 288/110, 1376/100 oraz 5037/112 przeznaczonych pod drogę. Dla działek nr 1430/23, 3094/110, 4900/110 i 4902/110 sporządzone zostały operaty szacunkowe, z którymi zapoznani zostali właściciele i wyrazili zgodę na wykup działek za cenę oszacowaną przez rzeczoznawcę majątkowego. Aktualnie toczy się postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie geodety, któremu zostanie zlecony podział reszty działek. Po geodezyjnym wydzieleniu działek objętych przedmiotowym postępowaniem rzeczoznawcy majątkowemu zostaną zlecone ich wyceny. Wykup nastąpi w miarę posiadanych przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami środków. Odnośnie ul. Świerkowa - boczna od nr 24 do nr 42c od strony ul. Piaskowej referująca poinformowała, iż w dniu 5 sierpnia 2010r wyrażona została zgoda na podział i wykupienie działek nr 296/24, 518/24, 1318/24, 1397/24, 1398/24, 213/24 i 1731/23, przeznaczonych pod układ drogowy zgodnie z linią rozgraniczającą wyznaczoną przez obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego. W związku z brakiem zgody właścicieli działki nr 519/24 złożony zostanie wniosek o pozbawienie właściciela działki prawa do nieruchomości przez jej wywłaszczenie na cel publiczny zgodnie z art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Aktualnie toczy sie postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie geodety, któremu zostanie zlecony podział przedmiotowych działek, a w dalszej kolejności zostaną zlecone ich wyceny. Wykup nastąpi w miarę posiadanych przez Wydział Gospodarki nieruchomościami środków. Ul. Świerkowa główna: uregulowania terenowo-prawne ul. Świerkowej na odcinku od ul. Katowickiej do ul. Piaskowej Wydział Gospodarki Nieruchomościami prowadzi od sierpnia 2006r. W związku z podjęta w dniu 22 lutego 2007r. uchwalą Rady Miasta Nr 0150/IV/103/07 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Piaskowej i Świerkowej, zostały wydzielone działki, które zgodnie z uchwalonym planem przeznaczone są pod drogę publiczna. Do dnia dzisiejszego nie zostały nabyte 4 działki o nr: 4874/111, 4868/110, 1229/22 i 1823/23. Właściciel działki nr 1823/23 nie wyraził zgody na wykup działki. Właściciel działki nr 4874/111 wyraża zgodę na wykup, lecz zaproponowana przez niego kwota 400 zł/m 2 nie może zostać przyjęta, gdyż w znacznym 3.
stopniu przekracza wartość wyszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego - 99 zł/m 2. Aktualny właściciel działki nr 1229/22 wyraził wstępna zgodę na jej wykup, ale w związku z wcześniejszym nieuregulowanym stanem prawnym tej nieruchomości nie została ona wcześniej wykupiona. Właściciel działki nr 4868/110 nie odpowiada na kierowaną do niego korespondencję. Wobec powyższego pismem z dnia 23 listopada 2009 r. skierowanym do Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów, zarekomendowano wszczęcie procedury dla uzyskania decyzji zezwalającej na realizację inwestycji w trybie "spec ustawy" tj. ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych. Z informacji uzyskanych od Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów rozpoczęcie procedury zmierzającej do wydania decyzji ZRID możliwe będzie po zabezpieczeniu środków w budżecie na rok 2011 r. Co się tyczy ul. Świerkowej bocznej (przy numerach 66 i 56) referująca poinformowała, iż w dniu 19 lutego 2010 r. wyrażona została zgoda na wydzielenie z urzędu części działki nr 653/110, zajętej pod pas drogowy oraz wykup działek nr 1958/110, 2761/110, 2793/110 oraz części działek nr 653/110 i 3486/110, zajętych pod pas drogowy, za cenę oszacowana przez rzeczoznawcę majątkowego. Aktualnie toczy się postępowanie przetargowe mające na celu wyłonienie geodety, któremu zostanie zlecony podział działki nr 653/11. W dalszej kolejności zostaną sporządzone wyceny dla nieruchomości objętych przedmiotowym wnioskiem. Wykup nastąpi w miarę posiadanych przez Wydział Gospodarki Nieruchomościami środków. Odnośnie ul. Świerkowej - wykup działki nr 1899/23 pod ścieżkę pieszą referująca poinformowała, iż decyzją nr 153/2010 z dnia 8 listopada 2010 r. Prezydenta Miasta zatwierdzony został projekt podziału działki nr 1682/23, z której wydzielona została działka nr 1899/23, zajęta pod ścieżkę pieszą przy ul. Świerkowej. W grudniu 2010 r. sporządzony został operat szacunkowy określający wartość działki nr 1899/23. Aktem notarialnym Rep. A 1378/2011 z dnia 3 marca 2011 r. przedmiotowa działka nabyta została na rzecz gminy. Dyskusji brak. Ad 7. Informację dotyczącą priorytetowych propozycji rozwiązań komunikacyjnych dla Miasta załącznik nr 7 do protokołu przedstawił dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko. Referujący poinformował, iż priorytety drogowe na najbliższe lata to: rozbudowa ul. Obywatelskiej od skrzyżowania z ul. Mikołowską do skrzyżowania z ul. Browarową. budowa węzła drogowego w ul. Mikołowskiej (rejon Mikołowa za skrzyżowaniem z ul. Wierzbową) wraz z budową połączenia drogowego łączącego ul. Mikołowską z ul. Obywatelską budowa połączenia ul. Asnyka z Mikołowską. budowa połączenia drogowego ul. Tulipanów z Dołową oraz Piaskowej z Dołową Połączenie komunikacyjne dzielnicy Mąkołowiec z Czułowem. budowa połączenia drogowego ul. Strzeleckiej z Bieruńską - Południowe obejście Cielmic. Następnie kierownik referatu w Wydziale Komunikacji Artur Kruczek poinformował, iż rozbudowa ul. Obywatelskiej od skrzyżowania z ul. Mikołowską do skrzyżowania z ul. Browarową, Budowa węzła drogowego w ul. Mikołowskiej wraz z budową połączenia drogowego łączącego ul. Mikołowską z ul. Obywatelską oraz budowa połączenia ul. Asnyka z Mikołowską spowoduje bardziej równomierne rozłożenie ruchu odciążając ul. Mikołowską o ok. 80 pojazdów i Burschego o ok. 200 pojazdów, spowoduje spadek ruchu na ul. Damrota o ok. 180 pojazdów oraz na ul. Katowickiej o ok. 70 pojazdów. Na nowym odcinku będzie poruszało się ok. 238 pojazdów w kierunku miasta i ok. 45 pojazdów w kierunku ul. Mikołowskiej. Ponadto rozwiązanie to zapewni dodatkowy wlot/ wylot z miasta i skomunikuje bezpośrednio dworzec kolejowy z drogą krajową oraz poprawi również poziom bezpieczeństwa - będzie stanowiło alternatywne połączenie w przypadku jakiejkolwiek blokady (karambol, remont drogi, itp.), poprawi przepustowość skrzyżowania ul. Mikołowskiej, Dołowej i Burschego poprzez obniżenie natężenia ruchu głównie w ciągu ul. Mikołowskiej oraz na wlocie ul. Burschego. Zostaną także wykorzystane parametry ul. Budowlanych na odcinku od ul. Andersa do ul. Burschego w chwili obecnej ww. odcinek jest niewykorzystywany i ma znaczny zapas przepustowości, jego dociążenie nie spowoduje przekroczenia jego poziomu przepustowości, pomimo dociążenia droga będzie wykorzystywana zaledwie w ok. 20%. Budowa połączenia drogowego ul. Strzeleckiej z Bieruńską - Południowe obejście Cielmic spowoduje, iż rozwiązanie to odciąży centrum dzielnicy Cielmice tj. ulice Bieruńską, Jedności oraz Targiela. Ponadto spowoduje zmniejszenie (a wręcz prawie całkowity zanik ruchu) w okolicznym układzie komunikacyjnym dzielnicy (m.in. na ul. Jedności stopień wykorzystania przepustowości drogi spadnie z około 46% w chwili obecnej do około 7%, a ruch na ul. Targiela pozostanie związany tylko i wyłącznie z okoliczną zabudową. Projektowane połączenie przejmie cały potok pojazdów ze strony Bojszów i Woli. Budowa połączenia drogowego ul. Tulipanów z Dołową oraz Piaskowej z Dołową połączenie komunikacyjne dzielnicy Mąkołowiec z Czułowem - rozwiązanie to pozwoli na równomierne rozłożenie ruchu w obu dzielnicach. W chwili obecnej szczególnie dzielnica Mąkołowiec 4.
nie jest prawidłowo skomunikowana z pozostałą częścią miasta, gdyż całą dzielnicę obsługują tylko i wyłącznie dwa wloty. Każde zamknięcie jednego z dwóch wyjazdów z ww. dzielnicy powoduje znaczne problemy z dojazdem mieszkańców do okolicznych posesji oraz firm. Ponadto wykonanie dodatkowych połączeń z dzielnicą Czułów spowoduje znacznie bardziej równomierne rozłożenie ruchu, co poprawi komfort życia mieszkańców jak i zapewni znacznie większy poziom bezpieczeństwa w nagłych przypadkach awaryjnych w obu dzielnicach poprzez kolejne alternatywy dojazdu szczególnie dla służb ratunkowych. Po planowanych połączeniach natężenie ruchu na ul. Tulipanów będzie wynosiło ok. 100 pojazdów, co stanowi niecałe 2 pojazdy na minutę, w ciągu ulic Świerkowej Piaskowej ruch nieznacznie wzrośnie o ok. 26 pojazdów, na nowych połączeniach będzie poruszało się ok. 12 pojazdów północne połączenie ul. Piaskowej z ul. Gilów oraz ok. 130 pojazdów południowe połączenie ul. Tulipanów z ul. Dołową. Rozwiązanie to zapewni alternatywę w wewnętrznym układzie komunikacyjnym lepsze skomunikowanie bez konieczności wykorzystywania drogi krajowej oraz powiatowej. Połączenie to nie spowoduje znacznego przeniesienia ruchu z ul. Mikołowskiej i ul. Katowickiej. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko podkreślił, iż przedstawione rozwiązania to tylko wstępne koncepcje, korekty na etapie projektowania będą możliwe. Pan A K w imieniu mieszkańców dzielnicy Czułów i Mąkołowiec poprosił o uszczegółowienie przedstawionej koncepcji połączenia ww. dzielnic. Zastępca Prezydenta ds. Infrastruktury Mieczysław Podmokły na wniosek Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego zostały przedstawione powyższe koncepcje, które pozostają jedynie propozycjami. Szczegóły zawarte zostaną dopiero w projekcie. Mieszkanka miasta wypowiadając się w kwestii połączenia dzielnicy Czułów i Mąkołowiec stwierdziła, iż jeżeli cały ruch zostanie puszczony ulica Piaskową to ludzie jadący od Katowic będą skracać drogę poruszając się w kierunku Mikołowa. Mieszkanka poprosiła o wyjaśnienie dlaczego nie jest możliwe wybudowanie obwodnicy przy lesie. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko wyjaśnił, iż omawiane kwestie dotyczą połączeń lokalnych. Jedynie w sytuacjach awaryjnych zaistnieje możliwość przejazdu ww. drogami większej liczby pojazdów. Ponadto projektowane ulice wyposażone będą w elementy uspakajające ruch takie jak szykany, progi, wyniesione skrzyżowania. Mieszkanka miasta powołując się na wypowiedź pana Artura Kruczka przypomniała, iż przedstawione rozwiązanie zmniejszy obciążenie ul. Katowickiej zwiększając obciążenie dróg lokalnych a tym samym obniży bezpieczeństwo wewnątrz dzielnic. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko poinformował, iż właśnie dąży się do tego, aby ruch lokalny pomiędzy dzielnicami Czułów i Mąkołowiec nie musiał odbywać się poprzez ulice Mikołowską i Katowicką oraz do tego aby komunikacja dzielnic nie była oparta na parokilometrowych sięgaczach. Mieszkanka miasta zwróciła także uwagę, iż podczas planowanego remontu ulicy Beskidzkiej ruch w dzielnicach północnych miasta będzie wzmożony. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko wyjaśnił, iż remont ulicy Beskidzkiej planowany jest na rok bieżący, zaś budowa łączników znajduje się na etapie koncepcji. Mieszkaniec miasta pan Andrzej Kania poprosił o wyjaśnienie czy Rada Osiedlowa będzie mogła konsultować na bieżąco poczynania projektantów. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko potwierdził słowa przedmówcy dodając, iż m. in. taka jest idea Rad Osiedlowych Radny Józef Twardzik oznajmił, iż obecność mieszkańców miasta na nin. posiedzeniu świadczy o zainteresowaniu społeczeństwa omawianym problemem. Radny dodał, iż już w ubiegłym roku na posiedzeniu Komisji Inicjatyw Lokalnych i ładu Przestrzennego mieszkańcom obiecano, iż przed podjęciem jakichkolwiek decyzji będą przeprowadzone konsultacje społeczne. Radny dodał, iż cieszy go obecność mieszkańców na nin. posiedzeniu oraz stwierdził, iż uważa, że konsultacje powinny dalej być prowadzone celem wypracowania właściwego modelu połączenia lub od niego odstąpienie. Radny poinformował, iż sam optuje za połączeniem Mąkołowca z Czułowem poza terenami zabudowanymi. Radny przypominając historię związana z planowaniem przestrzennym stwierdził, iż obecnie poprowadzenie ruchu ulica Świerkową czy Dołową nie jest możliwe ze względu na ich niewielką szerokość. Radny wyraził nadzieję, że gmina przy udziale mieszkańców wypracuje odpowiednią koncepcję połączenia dzielnicy Czułów z Mąkołowcem, tak aby związane z tym rozwiązania komunikacyjne były prawidłowe i nie obciążające żadnej z ww. dzielnic. Pan Grzegorz Wencepel w imieniu mieszkańców dzielnicy poprosił o podanie terminu odpowiedzi na pismo złożone w listopadzie 2009 roku odnośnie warunków środowiskowych przy zagospodarowaniu planu przestrzennego dla dzielnicy Czułów oraz na pismo złożone w styczniu ubiegłego roku w tej samej sprawie. Pan Grzegorz Wencepel zwrócił uwagę na sposób budowania ulicy Dołowej świadczący o dostosowaniu jej parametrów drogi o znaczeniu drogi gminnej. Mieszkańcy wyrażają swoje obawy gdyż ich wolą byłoby zachowanie statusu drogi lokalnej dla ul. Dołowej. Następnie pan Grzegorz Wencepel jako przedstawiciel Śląskiej Izby Rolniczej poprosił 5.
o informację czy projekt połączenia drogowego ul. Strzeleckiej z Bieruńską konsultowany był z rolnikami w Cielmicach przez pola których projektowane drogi pobiegną. Zastępca Prezydenta ds. Infrastruktury Mieczysław Podmokły poinformował, iż społeczeństwo Cielmic jest zdeterminowane i mieszkańcy bez względu na wszystko chcą by powstało obejście tej dzielnicy. Prezydent dodał, iż wszystkie przedstawione rozwiązania są optymalne dla ruchu lokalnego. Przewodniczący Zarządu Osiedla Stare Henryk Kossowski stwierdził, iż mieszkańcy dzielnic Czułów i Mąkołowiec pragnąc by ruch na ich ulicach nie uległ zwiększeniu jeżdżą koło innych mieszkańców miasta. Biorąc pod uwagę wnoszone zastrzeżenia Przewodniczący Zarządu zaproponował by koncepcje na etapie projektowania były konsultowane z nowo powstałymi Radami Osiedlowymi, które maja bezpośrednie przełożenie na swoich mieszkańców. Mieszkaniec dzielnicy Czułów pan D B w odniesieniu do koncepcji połączenia dzielnic poza terenami zabudowanymi stwierdził, iż negatywną jej stroną jest poprowadzenie czteropasmowej drogi z szeregiem odgałęzień wgłęb dzielnic. Pan Dariusz Basiński poprosił o przedstawienie procentowe wzrostu lub spadku ilości pojazdów w danym rejonie. Procentowe ujęcie pokazałoby jakie zmiany miałyby miejsce w stosunku do stanu na dziś. Ponadto na spotkaniu u Zastępcy Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej prezydent Michał Gramatyka zapewniał, iż połączenia ulic Piaskowej i Gilów nie będzie. Dyrektor Miejskiego Zarządu Ulic i Mostów Wojciech Łyko poinformował, iż analizy procentowe zostaną wkrótce wykonane dla lepszego zobrazowania sytuacji. Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka wyjaśnił, iż na stan prawny obowiązujący na czas rozmowy z panem Dariuszem Basińskim a przeprowadzonej rok temu nie istniała żadna możliwość połączenia Czułowa z Mąkołowcem. Obecnie każda z możliwości połączenia ww. dzielnic będzie generowała protesty. Poza tym oprócz osób protestujących są osoby, które domagają się połączenia przedmiotowych dzielnic. Były prowadzone działania zmierzające do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego dla omawianych dzielnic, jednakże zostały one zatrzymane do czasu kiedy nie zostaną zakończone działania związane z koncepcjami a potem z projektowaniem łączników. Zastępca Prezydenta oświadczył, iż pełni popiera rozwiązania zaprezentowane przez najlepszych inżynierów jakimi dysponuje miasto, rozwiązania podparte konkretnymi danymi. Ponadto Zastępca Prezydenta dodał, iż słowa pana Grzegorza Wencepla stwierdzające, iż sposób budowania ulicy Dołowej świadczący o dostosowaniu jej parametrów drogi o znaczeniu drogi gminnej jest nieprawdą. Powstałe łączniki będą drogami lokalnymi z zastosowaniem zwalniaczy ruchu mające służyć temu, żeby mieszkańcy obu dzielnic mogli swobodnie się komunikować. Ad 8. Projekt uchwały w sprawie uchylenia Uchwały Nr 0150/693/2001r. Rady Miasta z dnia 30 sierpnia 2001 r. o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta dla terenu położonego w rejonie ul. Beskidzkiej oraz Uchwały Nr 0150/841/2002 z dnia 27 marca 2002r. w sprawie zmiany Uchwały Nr 0150/693/2001z dnia 30 sierpnia 2001 r. dotyczącej przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta dla terenu położonego w rejonie ul. Beskidzkiej załącznik nr 8 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż odstąpienie od realizacji przedmiotowych uchwał następuje z uwagi uwarunkowania tj.: sporządzanie planu rozpoczęto w 2001 r. w oparciu o obowiązującą wówczas ustawę z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, podczas gdy w dniu 11 lipca 2003 r. weszła w życie nowa ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wprowadzająca bardziej szczegółowe regulacje prawne w zakresie wymagań dotyczących ustaleń planów miejscowych, zmieniany uchylanymi uchwałami, o których mowa w 1 uchwały plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta utracił moc z dniem 31 grudnia 2003 r. w związku z czym zgodnie z obowiązującymi przepisami zagospodarowanie terenu może nastąpić w drodze decyzji administracyjnych, w tym decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji wydawanych na mocy tzw. specustawy drogowej tj. ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, w przypadku zamiaru sporządzania planu miejscowego należałoby podjąć nową uchwałę o przystąpieniu do sporządzania planu w oparciu o obecnie obowiązujące przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Biorąc powyższe pod uwagę, zasadnym jest uchylenie przedmiotowych uchwał, gdyż kontynuacja procedury zgodnie z nieobowiązującymi już przepisami nie daje możliwości realizacji zakresu ustaleń planu, w sposób mogący znaleźć zastosowanie w obecnych warunkach. Po krótkiej dyskusji przystąpiono do głosowania. 6.
Ad 9. Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 terenów w mieście załącznik nr 9 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż zmiana przedmiotowej uchwały stanowi konsekwencję uchylenia Uchwały Nr 0150/XXI/454/08 Rady Miasta z dnia 26 czerwca 2008 r. o zmianie Uchwały Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 terenów w mieście zmienionej Uchwałą Nr 0150/XVII/376/08 Rady Miasta z dnia 28 lutego 2008 r. Podjęcie nin. uchwały, w związku z uchyleniem uchwały zmieniającej Uchwałę Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. jest niezbędne dla osiągnięcia zamierzonego celu, polegającego na odstąpieniu od sporządzania planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park Miejski. Ad 10. Projekt uchwały w sprawie uchylenia Uchwały Nr 0150/XXI/454/08 Rady Miasta z dnia 26 czerwca 2008 r. o zmianie Uchwały Nr 0150/XII/253/07 Rady Miasta z dnia 27 września 2007 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 terenów w mieście zmienionej uchwałą Nr 0150/XVII/376/08 Rady Miasta z dnia 28 lutego 2008 r. załącznik nr 10 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż uchylenie nin. uchwały oznacza odstąpienie od prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego Park Miejski w Tychach. Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowego terenu nie jest konieczne. Modernizacja i urządzanie parku może odbywać się w oparciu o indywidualne projekty zagospodarowania terenu. Teren w całości stanowi własność miasta, sukcesywnie prowadzone są prace pielęgnacyjne i porządkowe. Park wyposażony jest w elementy małej architektury (ławki, oświetlenie, kosze na śmieci). Jego dalsze zagospodarowanie odbywać się może w oparciu o decyzje administracyjne. Ad 11. Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na rzecz Gminy nieruchomości położonej przy ul. Przemysłowej w Tychach załącznik nr 11 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż nabycie przedmiotowej działki następuje w związku z regulacją stanu prawnego gruntu przy ul. Przemysłowej. Działka ta w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami Armii Krajowej, Piłsudskiego, Beskidzką i linia kolejową w Tychach przeznaczona jest na teren parkingu. Cena nabycia przedmiotowej nieruchomości przekracza kwotę 50.000 euro, zatem jej nabycie wymaga uzyskania zgody Rady Miasta zgodnie z 2 uchwały Rady Miasta z dnia 11 grudnia 2009r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami użytkowymi. Głosowanie: za 7 radnych, przeciw 0, wstrzymał się 1 radny. Ad 12. Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie na rzecz Gminy nieruchomości położonej w pasie drogi ul. Gilów w Tychach załącznik nr 12 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż nabycie przedmiotowej działki następuje w związku z regulacją stanu prawnego gruntów ul. Gilów. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla terenu pomiędzy ulicą: Mikołowską, drogą polną o kierunku północ południe, torami kolejowymi relacji Katowice Bielsko-Biała, a linią lasu płożona jest w strefie zabudowy jednorodzinnej liniach rozgraniczających drogi klasy dojazdowej oraz ciągu pieszo jezdnego. Cena nabycia przedmiotowej nieruchomości przekracza kwotę 50.000 euro, zatem jej nabycie wymaga uzyskania zgody Rady Miasta zgodnie z 2 uchwały Rady Miasta z dnia 11 grudnia 2009r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami użytkowymi. 7.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ad 13. Projekt uchwały w sprawie przedłużenia umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność gminy, których czasookres dotychczasowej dzierżawy przekracza 3 lata załącznik nr 13 do protokołu przedstawił Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka. Referujący poinformował, iż w oparciu o art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami 21sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym zawarcie kolejnych umów, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość wymaga zgody rady gminy. Nieruchomości gruntowe wymienione w załączniku Nr 1 do uchwały - dzierżawione były przez ten sam podmiot przez okres 3 lat i dłuższy zatem zawarcie kolejnej umowy dzierżawy wymaga zgody Rady Miasta. Wobec braku dyskusji przystąpiono do głosowania. Ad 14. Zastępca Prezydenta ds. Gospodarki Przestrzennej Michał Gramatyka poinformował, iż 20 lutego br. odbyło się spotkanie w Tychach Urbanowicach dot. planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Kościelnej i Pogodnej. Głównym tematem spotkania była pierwsza linia zabudowy. Mieszkaniówka wielorodzinna z usługami na parterze to wariant, który zaakceptowała Rada Osiedla JUE-e. Koncepcja ta jednak nie spodobała się mieszkańcom. Postanowiono więc przeprowadzić konsultacje społeczne, które mają na celu wypracowanie wariantu planu zagospodarowania przestrzennego. Mieszkańcom zostanie zadane pytanie dot. pierwszej linii zabudowy z dwoma wariantami: mieszkaniówka wielorodzinna z usługami na parterze lub mieszkaniówka jednorodzinna o wysokości dwóch kondygnacji z zachowanie usług w parterze. Konsultacje zostaną przeprowadzone wraz z wyborami do Rady Osiedla. Komisja zapoznała się i przyjęła do wiadomości pismo Górnośląskiego Związku Metropolitalnego dot. poprawy warunków środowiskowych na pograniczach obszarów miejskich załącznik nr 14 do protokołu. Ad 15. Komisja zapoznała się z odpowiedzią na wniosek Komisji w sprawie posadzenia drzew iglastych w pasie drogowym ul. Katowickiej przy Szkole Podstawowej Nr 6 załącznik nr 15 do protokołu. Ponadto Komisja zapoznała się z odpowiedzią Przewodniczącego Rady Miasta Zygmunta Marczuka na wniosek dot. powołania Doraźnej Komisji Rady Miasta ds. opracowania projektu Strategii Rozwoju Miasta 2020 załącznik nr 16 do protokołu i ponownie go rozpatrzyła wyrażając swoje stanowisko w głosowaniu: za 0, przeciw 0, wstrzymał się 8 radnych. Ad 16. Po zrealizowaniu porządku obrad Przewodnicząca Komisji radna Anna Czagan-Niedbał o godz. 17 00 zamknęła posiedzenie komisji. Załączników:16 szt. Protokół sporządziła: Katarzyna Harmansa Przewodnicząca Komisji Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego /-/ mgr Anna Czagan-Niedbał 8.