SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA JEDYNKA ul. Środkowa 3 53-662 Wrocław NIP: 896-10-00-040 REGON 001289379 KRS 0000169073 DODATKOWE INFORMACJE I OBJAŚNIENIA za 2013
Wrocław, 31-03-2014r. W ujęciu szczegółowym dodatkowe informacje i objaśnienia obejmują: Dział I INFORMACJE I OBJAŚNIENIA DO BILANSU 1. Szczegółowy zakres zmian wartości grup rodzajowych środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych oraz inwestycji długoterminowych, zawierających stan tych aktywów na początek obrotowego, zwiększenia zmniejszenia z tytułu: aktualizacji wartości, nabycia, przemieszczenia wewnętrznego oraz stan końcowy, a dla majątku amortyzowanego - podobne przedstawienie stanów i tytułów zmian dotychczasowej amortyzacji lub umorzenia. Wartość początkowa środków trwałych Zwiększenia Zmniejszenia Grupa rodzajowa środków trwałych początek Aktualizacja Przychody Przemieszczenie Aktualizacja Rozchody Przemieszczenie koniec Grunty własne 500 646,79 0,00 0,00 0,00 0,00 9595,87 0,00 491 050,92 prawo wiecz. użytk.grunt. 167 001,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 167 001,00 budyn.lok.i ob..inż..ląd. 39 793 901,96 0,00 0,00 0,00 0,00 707245,09 0,00 39 086 656,87 urządz.tech. I maszyny 1 026 465,60 0,00 0,00 0,00 0,00 36487,55 0,00 989 978,05 środek transportu 17 865,42 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 17 865,42 pozostałe śr. trwałe 4 311,13 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 4 311,13 Razem: 41 510 191,90 0,00 0,00 0,00 0,00 753 328,51 0,00 40 756 863,39 Zmiany w amortyzacji środków trwałych (umorzenie / amortyzacja) Grupa rodzajowa środków trwałych początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec koniec śr. trwałych netto Grunty własne 0,00 0,00 0,00 0,00 491 050,92 Prawo wiecz. uŝyt. gruntu 8 664,60 1 732,92 0,00 10 397,52 156 603,48 Budynki, lokale, obiekt. inŝ. ląd. 5 011 716,61 590 866,89 140 143,97 5 462 439,53 33 624 217,34 Urządz. technicz., i maszyny 620 171,10 57 169,47 13 005,59 664 334,98 325 643,07 Środek transportu 17 865,42 0,00 0,00 17 865,42 0,00 Pozos. śr. Trwałe 4 311,13 0,00 0,00 4 311,13 0,00 Razem: 5 662 728,86 649 769,28 153 149,56 6 159 348,58 34 597 514,81 1
Wartość początkowa wartości niematerialnych i prawnych Grupa rodzajowa wart.niematerial.i praw. początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec Programy komputerowe 62 683,79 0,00 0,00 62 683,79 Razem: 62 683,79 0,00 0,00 62 683,79 Grupa rodzajowa wart. niem. i praw. Umorzenie wartości niematerialnych i prawnych początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec koniec wart. niem. i praw. netto Programy komputerowe 58 515,34 243,96 0,00 58 759,30 3924,49 Razem: 58 515,34 243,96 0,00 58 759,30 3924,49 2. Wartość gruntów uŝytkowanych wieczyście Grunty uŝytkowane wieczyście Powierzchnia gruntów Wartość początkowa Zwiększenia Zmniejszenia koniec 404,00 167 001,00 0,00 0,00 167 001,00 3. Wartość nie amortyzowanych lub nie umarzanych przez jednostkę środków trwałych, uŝywanych na podstawie umów najmu, dzierŝawy lub innych umów, w tym z tytułu umów leasingu. Lp. Rodzaj umowy początek koniec 1 Najem 0,00 0,00 2 DzierŜawa 0,00 0,00 3 Leasing 0,00 19 692,00 4 inne 0,00 0,00 Razem: 0,00 19 692,00 Jednostka w okresie sprawozdawczym podpisała umowę leasingu operacyjnego z bankiem PKO LE- ASING SA na samochód cięŝarowy Fiat Fiorino Cargo. Czas trwania umowy leasingu do 31-01-2016r.. 2
4. Zobowiązania wobec budŝetu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego tytułu uzyskania prawa własności budynków i budowli. Zobowiązania wobec początek obrotowego koniec obrotowego BudŜetu państwa 0,00 0,00 BudŜetu jednostek samorządu terytorialnego 0,00 0,00 Razem: 0,00 0,00 W okresie sprawozdawczym jednostka nie posiada zobowiązań wobec budŝetu państwa i jednostek samorządu terytorialnego z tytułu uzyskania praw własności budynków i budowli. 5. Dane o strukturze własności kapitału podstawowego oraz liczbie i wartości nominalnej subskrybowanych akcji, w tym uprzywilejowanych. W tym punkcie informacji jednostka podaje dane o strukturze własności kapitału podstawowego. Zakres zaprezentowanych informacji zaleŝy od formy prawnej jednostki. I tak, w spółdzielniach wyszczególniamy stan funduszy: a) udziałowego 287 670,43 b) zasobowego 617 610,72 c) wkładów zaliczkowych 0,00 d) wkładów budowlanych 33 572 427,28 Razem: 34 477 708,43 Fundusz udziałowy Podział na grupy członkowskie Posiadający lokale mieszkalne Posiadający lokale uŝytkowe początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec 221 109,43 650,00 1 900,00 219 859,43 67 811,00 0,00 0,00 67 811,00 Razem: 288 920,43 650,00 1 900,00 287 670,43 3
Fundusz zasobowy początek Zwiekszenia Zmniejszenia koniec Wiecz.uŜyt.gruntów 158 336,40 0,00 1 732,92 156 603,48 Fundusz Zasobowy 606 529,36 800,00 146 322,12 461 007,24 Razem 764 865,76 800,00 148 055,04 617 610,72 Fundusz wkładów zaliczkowych wkłady mieszkaniowe PoboŜnego/Niemcewicza początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec 0,00 0,00 0,00 0,00 PoboŜnego - Niemcewicza 0,00 0,00 0,00 0,00 Ołtaszyn (ul. Brylantowa / Nefrytowa) 0,03 601 464,43 601 464,43 0,03 Razem: 0,03 601 464,43 601 464,43 0,03 Fundusz wkładów mieszkaniowych i budowlanych początek Zwiększenia Zmniejszenia koniec Wkłady mieszkaniowe PoboŜnego / Niemcewicza Fundusz wkładów budowlanych 199 386,40 6 934,35 206 320,75 34 367 866,46 189 285,88 1 191 045,84 33 366 106,50 Razem: 34 567 252,86 196 220,23 1 191 045,84 33 572 427,25 6. początek obrotowego, zwiększenie i wykorzystanie oraz stan końcowy kapitałów (funduszy) zapasowych i rezerwowych, o ile jednostka nie sporządza zestawienia zmian w kapitale (funduszu) własnym. 4
Kapitał (fundusz) zapasowy Kapitał (fundusz) rezerwowy Kapitał (fundusz) z aktualizacji wyceny Fundusz remontowy początek 0,00 0,00 0,00 401 345,82 Zwiększenia razem, z tego: - odpisy 0,00 0,00 0,00 1 529 122,45 Zmniejszenia razem, z tego: - roboty remontowe 0,00 0,00 0,00 1 783 229,97 koniec 0,00 0,00 0,00 147 238,30 7. Pozycje, co do sposobu podziału (zysku) wyniku dodatniego lub pokrycie straty za rok obrotowy. rok ubiegły Kwota rok bieŝący 1. Wynik finansowy netto -8 207,72 562 093,43 2. Proponowany podział wyniku w tym: 0,00 0,00 a) zwiększenie kapitału (funduszu) zasobowego 0,00 0,00 b) zwiększenie kapitału (funduszu) remontowego 0,00 586 394,65 c) zwiększenie funduszu zapasowego 0,00 0,00 d) zwiększenie funduszu rezerwowego 0,00 0,00 e) premia termomodernizacyjna 0,00 107 301,78 f) nagrody, premie dla załogi (wraz z ZUS) 0,00 0,00 3. Wynik nie podzielony 0,00 0,00 Wynik z działalności finansowej Spółdzielni w 2013r. wynosi: 562 093,43 zł. Składa się on z: 1. Wyniku ujemnego z gospodarki zasobami mieszkaniowymi (-352 925,39zł) 2. Wyniku dodatniego z pozostałej działalności - 915 018,82zł Wynik w wysokości 562 093,43 zł. składa się z : kwoty 107 301,78 jest to premia termo-modernizacyjna, jaką Spółdzielnia uzyskała z Banku Gospodarstwa Krajowego na termomodernizację budynku przy ul. Krzycka / Skarbowców; oraz kwoty 586 394,65zł jest to zysk z zakończonej inwestycji na Ołtaszynie kwota ta zostanie przeznaczona na fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych poszczególnych budynków zgodnie z uchwałą nr 12/2006 Walnego Zgromadzenia Spółdzielni; kwoty -131 603,00zł. jest to strata na GZM, która zwiększy odpowiednio koszty eksploatacji i utrzymania danej nieruchomości w 2014r. 5
Dane o stanie rezerw według celu ich utworzenia na początek obrotowego, zwiększeniach, wykorzystaniu, rozwiązaniu i stanie końcowym. Rodzaje rezerw Rezerwa na odroczony podatek dochodowy Rezerwa na świadczenia emerytalne i podobne początek Zwiększenia Wykorzystanie Rozwiązanie koniec 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Inne rezerwy 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Razem: 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 8. Dane o odpisach aktualizujących wartość naleŝności, ze wskazaniem stanu na początek obrotowego, zwiększeniach, wykorzystaniu, rozwiązaniu i stanie na koniec obrotowego Odpisy aktualizujące wartość naleŝności początek Zwiększenia Wykorzystanie (odpisanie naleŝności) Zmniejszenia koniec Z tytułu dostaw i usług 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Dochodzonych na drodze sądowej Objętych postępowaniem układowym, ugodowym, naprawczym Od odbiorców postawionych w stan likwidacji, upadłości 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Pozostałe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 Razem: 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 W jednostce w obrotowym nie wystąpiły odpisy aktualizujące wartość naleŝności. 9. Podział zobowiązań długoterminowych według pozycji bilansu o pozostałym od dnia bilansowego, przewidzianym umową, okresie spłaty: a) do 1, b) powyŝej 1 do 3 lat c) powyŝej 3 lat do 5 lat, d) powyŝej 5 lat 6
Zobowiązania długoterminowe 1. Wobec jednostek powiązanych: Do 1 STRUKTURA ZOBOWIĄZAŃ Okres wymagalności PowyŜej 1 do 3 lat PowyŜej 3 lat do 5 lat PowyŜej 5 lat stan na BO BZ BO BZ BO BZ BO BZ 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 a) z tytułu dostaw i usług 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Wobec jednostek pozostałych: 697 266,03 666 564,43 0,00 0,00 0,00 0,00 5 220 541,03 5 152 672,55 a) kredyty i poŝyczki 88 721,81 217 330,14 0,00 0,00 0,00 0,00 5 220 541,03 5 152 672,55 b) z tytułu emisji dłuŝnych papierów wartościowych c) inne zobowiązania finansowe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 d) z tytułu dostaw i usług 514 290,01 275 857,59 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 e) zaliczki otrzymane na dostawy 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 f) zobowiązania wekslowe 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 g) z tytułu podatków, ceł, ubezpieczeń i innych świadczeń 20 666,45 36 047,72 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 h) z tytułu wynagrodzeń 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 i) inne 73 587,76 137 328,98 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 10. Wykaz istotnych pozycji czynnych i biernych rozliczeń międzyokresowych Tytuły początek obrotowego koniec obrotowego Czynne rozliczenia międzyokresowe w tym: - rozliczenie GZM - nadwyŝka kosztów nad przychodami. 201 541,48 352 925,39 Bierne rozliczenia międzyokresowe w tym: - rozliczenie GZM - nadwyŝka przychodów nad kosztami 66 008,83 7
11. Wykaz grup zobowiązań zabezpieczonych na majątku jednostki (ze wskazaniem jego rodzaju) Rodzaj zobowiązań zabezpieczających początek koniec Hipoteka - kredyt na budownictwo mieszkaniowe zaciągnięte w PKO BP SA 4 268 533,70 3 508 821,19 Zastaw zapasów 0,00 0,00 Weksel 0,00 0,00 Inne ( z ubezpieczeniem) 1 040 729,14 1 861 181,50 RAZEM 5 309 262,84 5 370 002,69 12. Zobowiązania warunkowe, w tym równieŝ udzielone przez jednostkę gwarancje i poręczenia, takŝe wekslowe Jednostka nie posiada zobowiązań warunkowych. Jednostka nie udzielała: - gwarancji - poręczeń - kaucji i wadiów - indosu Dział II INFORMACJE I OBJAŚNIENIA DO RACHUNKU ZYSKÓW I STRAT 1. Struktura rzeczowa (rodzaje działalności) i terytorialna (kraj, eksport) przychodów netto ze sprzedaŝy produktów, towarów i usług oraz materiałów. Przychody ze sprzedaŝy netto rok ubiegły SprzedaŜ krajowa rok bieŝący Struktura 1. Przychody - ze sprzedaŝy produktów i usług w tym: 3 293 905,51 3 398 344,36 75,40 - eksploatacja 2 205 335,47 2 286 057,30 50,72 - dźwigi osobowe 90 657,28 78 037,56 1,73 - centralne ogrzewanie 696 322,91 736 620,47 16,34 - ciepła woda 301 589,85 297 629,03 6,60 2. Przychody - przychody finansowe 55 801,82 34 698,92 0,77 3. Przychody - pozostałe przychody operacyjne 410 316,38 1 074 235,15 23,83 Razem: 3 760 023,71 4 507 278,43 100,00 8
2. Wysokość i wyjaśnienie przyczyn odpisów aktualizujących środki trwałe. Jednostka nie dokonywała odpisów aktualizujących wartość środków trwałych (zgodnie z art. 32 ust 4 ustawy o rachunkowości) 3. Wysokość odpisów aktualizujących wartość zapasów Wielkość odpisów aktualizujących z tytułu utraty wartości w tytułu wyceny 1. Materiały 0,00 0,00 2. Towary 0,00 0,00 3. Wyroby gotowe 0,00 0,00 4. Produkcja w toku 0,00 0,00 Jednostka nie dokonywała odpisów aktualizujących wartość zapasów (zgodnie z art. 32 ust 5 ustawy o rachunkowości) 4. Informacja o przychodach, kosztach i wynikach działalności zaniechanej w obrotowym lub przewidzianej do zaniechania w następnym. Rodzaje zaniechanej działalności Przychody Koszty Wynik 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 W jednostce nie wystąpiło zaniechanie w obrotowym jakiegokolwiek rodzaju działalności gospodarczej. Jednostka nie zamierza takŝe w następnym zrezygnować z prowadzenia którejkolwiek działalności. 5. Rozliczenie głównych pozycji róŝniących podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym od wyniku finansowego (zysku, straty) brutto. 9
Rozliczenie głównych pozycji róŝniących podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym od wyniku finansowego (zysku, straty) brutto. G.Zasobami Mieszkaniowymi Pozostała działalność rok bieŝący Przychody ze sprzedaŝy 3 398 344,36 3 398 344,36 Pozostałe przychody operacyjne 380 024,72 380 024,72 Przychody operacyjne wolne od podatku na podstawie art.17 ust.1 ustawy - (premia termomodernizacyjna) 107 301,78 107 301,78 Przychody operacyjne wolne od podatku na podstawie art.17 ust.1 ustawy - przeznaczone na cele statutowe fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych (rozliczenie inwestycji) 586 908,65 586 908,65 Przychody finansowe zwolnione z opodatkowania ( odsetki od czynszu) 2 348,27 2 348,27 Przychody finansowe 32 350,65 32 350,65 przychody z RZiS 4 507 278,43 Razem przychody podatkowe 3 398 344,36 412 375,37 3 810 719,73 Koszty z działalności operacyjnej 3 751 269,75 3 751 269,75 Pozostałe koszty operacyjne 114 813,55 114 813,55 Pozostałe koszty operacyjne nie stanowiące K.U.P 1 214,00 1 214,00 Koszty finansowe 26 350,70 26 350,70 Koszty finansowe nie stanowiące K.U.P 7,00 7,00 Zmiana stanu produktu -352 925,39 0,00-352 925,39 koszty z RZiS 3 893 655,00 Razem koszty podatkowe 3 751 269,75 141 164,25 3 892 434,00 róznica między kosztami a przychodami 0,00 271 211,12-81 714,27 Dochód do opodatkowania 0,00 271 211,12 271 211,12 Podatek - 19% 51 530,11 51 530 RóŜnica jaka powstała pomiędzy podstawą do opodatkowania podatkiem dochodowym a wynikiem finansowym w 2013r, wynika z pozostałych kosztów operacyjnych nie stanowiących K.U.P (1.214,00zł) i kosztów finansowych nie stanowiących K.U.P w wysokości (7,00zł.), są to koszty odszkodowania i odsetek związanych z zaległościami podatkowymi oraz przychody finansowe- odsetki od zaległości czynszowych płacone przez członków spółdzielni w wysokości 2.348,27zł.; pozostałe przychody operacyjne zysk z inwestycji os. Ołtaszyn (586 908,65zł.), oraz uzyskana premia termo-modernizacyjna z Banku Gospodarstwa Krajowego na termomodernizację budynku mieszkalnego przy ul. Krzyckiej /Skarbowców. Przychody zostaną przeznaczone zg. z art. 17 ust.1usatwy o podatku dochodowym od os. prawnych na cele statutowe Spółdzielni Mieszkaniowej Jedynka. 10
6. Dane o kosztach wytworzenia produktów na własne potrzeby oraz o kosztach rodzajowych. rok ubiegły rok bieŝący 1. Amortyzacja 60 161,91 64 705,45 2. ZuŜycie materiałów i energii 1 517 347,52 1 680 203,52 3. Usługi obce 657 887,72 657 029,97 4. Wynagrodzenia 626 991,55 656 203,77 5. Ubezpieczenie i inne świadczenia 105 710,79 108 972,39 6. Podatki i opłaty 133 103,87 114 021,31 7. Pozostałe koszty 394 243,63 470 133,34 8. Razem koszty według rodzajów 3 495 446,99 3 751 269,75 9. Koszt wytworzenia produktów na własne potrzeby 0,00 0,00 Razem: 3 495 446,99 3 751 269,75 7. Koszt wytworzenia środków trwałych w budowie, środków trwałych na własne potrzeby. Zobowiązan ia wobec W artość Koszt wytworzenia środków trwałych w budowie 601 464,43 Koszt wytworzenia środków trwałych na własne potrzeby 0,00 Jednostka w obrotowym nie poniosła kosztów związanych z wytworzeniem środków trwałych na własne potrzeby. Jednostka w obrotowym podpisała jeden akt notarialny sprzedaŝy domu na os. Ołtaszyn. 8. Poniesione w ostatnim i planowane na następny rok nakłady na niefinansowe aktywa trwałe: odrębnie wykazano poniesione i planowane nakłady na ochronę środowiska. Poniesione w bieŝącym Planowane w następnym Nakłady na niefinansowe aktywa trwałe w tym: 0,00 0,00 -nakłady na ochronę środowiska 0,00 0,00 Jednostka w obrotowym nie poniosła nakładów na ochronę środowiska i nie planuje na rok przyszły nakładów na ochronę środowiska. 11
9. Informacja o zyskach i stratach nadzwyczajnych, z podziałem na losowe i pozostałe. Rok bieŝący Rok ubiegły Zyski nadzwyczajne 0,00 0,00 - losowe 0,00 0,00 - pozostałe 0,00 0,00 Straty nadzwyczajne 0,00 0,00 -losowe 0,00 0,00 -pozostałe 0,00 0,00 W obrotowym w jednostce nie wystąpiły zyski i straty nadzwyczajne. 10. Podatek dochodowy od wyniku na operacjach nadzwyczajnych. Podatek dochodowy od wyniku na operacjach nadzwyczajnych w obrotowym nie wystąpił. Dział III INFORMACJE I OBJAŚNIENIA DO RACHUNKU PRZEPŁYWÓW PIENIĘśNYCH Jednostka nie sporządza rachunku przepływów pienięŝnych (zgodnie z art. 50 ust 2 ustawy o rachunkowości) Dział IV INFORMACJE O SPRAWACH OSOBOWYCH 1. Informacje o przeciętnym w obrotowym zatrudnieniu, z podziałem na grupy zawodowe. Rok bieŝący Rok ubiegły Zatrudnienie przeciętne ogółem 7 8 -pracownicy na stanowiskach robotniczych 2 2 -pracownicy umysłowi 5 6 12
2. Informacje o wynagrodzeniach, łącznie z wynagrodzeniem z zysku, wypracowanych lub naleŝnych osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących. Wynagrodzenie ogółem brutto netto 1. Osoby naleŝące do organów zarządzających 597 434,51 420 321,54 2. Osoby naleŝące do organów nadzorczych 96 000,00 78 720,00 3. Informacje o poŝyczkach i świadczeniach o podobnym charakterze udzielonych osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących. początek SprzedaŜ krajowa Wypłacone w ciągu Spłacone w ciągu koniec 1. Osoby naleŝące do organów zarządzają 0,00 0,00 0,00 0,00 2. Osoby naleŝące do organów nadzorczych 0,00 0,00 0,00 0,00 Jednostka w obrotowym nie przeprowadzała transakcji i nie udzielała poŝyczek, gwarancji i innych świadczeń o podobnym charakterze osobom wchodzącym w skład organów zarządzających i nadzorujących. 4. Informacja o wynagrodzeniu biegłego rewidenta lub podmiotu uprawnionego do badania sprawozdań finansowych, wypłaconym lub naleŝnym za rok obrotowy. Poniesione w bieŝącym brutto 1. Obowiązkowe badanie rocznego sprawozdania finasowego, 0,00 2. Inne usługi poświadczające, 0,00 3. Usługi doradztwa podatkowego, 0,00 4. Pozostałe usługi 0,00 13
Dział V ISTOTNE ZDARZENIA DOTYCZĄCE ROKU OBROTOWEGO I LAT UBIEGŁYCH UJĘTE W SPRAWOZDANIU FINANSOWYM 1. Informacja o znaczących zdarzeniach dotyczących lat ubiegłych ujętych w sprawozdaniu finansowym obrotowego, w tym o rodzaju popełnionego błędu oraz kwocie korekty. Jednostka nie otrzymała po sporządzeniu sprawozdania finansowego informacji dotyczących lat poprzednich i nie popełniła w poprzednich latach błędu podstawowego w następstwie, którego nie moŝna uznać sprawozdania finansowego za rok lub lata poprzednie za spełniające wymagania określone w art. 4 ust 1 ustawy o rachunkowości i nie wprowadziła w obrotowym korekt wynikających z usunięcia błędu (zgodnie z art. 54 ust 2 ustawy o rachunkowości). 2. Informacje o znaczących zdarzeniach, jakie nastąpiły po dniu bilansowym, a nie uwzględnionych w sprawozdaniu finansowym. Jednostka nie otrzymała informacji o zdarzeniach, które mają istotny wpływ na sprawozdanie finansowe (zgodnie z art. 54 ust 1 ustawy o rachunkowości) lub powodujących, Ŝe załoŝenia kontynuowania działalności przez jednostkę nie jest uzasadnione. 3. Przedstawienie dokonanych w obrotowym zmian zasad (polityki) rachunkowości, w tym metod wyceny oraz zmian sposobu sporządzania sprawozdania finansowego, jeŝeli wywierają one istotny wpływ na sytuację majątkową, finansową i wynik finansowy jednostki, ich przyczyny i spowodowaną zmianami kwotę wyniku finansowego oraz zmian w kapitale (funduszu) własnym. Jednostka w bieŝącym obrotowym nie dokonywała Ŝadnych zmian. Na podstawie art. 10 ust 2 ustawy z dnia 29.09.1994 r. o rachunkowości zmienioną ustawą z dnia 09.11.2000 r. o rachunkowości (tekst jednolity Dz.U. nr 76 poz. 694 z 2002 r.)zwanej dalej ustawą, jednostka przyjęła następujące rozwiązania w zakresie zasad rachunkowości: 1). Rokiem obrotowym jest rok kalendarzowy, którego skład wchodzą okresy sprawozdawcze wynoszące) - miesiąc 2). Zakładowy plan kont określa: - wykaz kont księgi głównej - przyjęte zasady ewidencji księgowej zdarzeń i operacji gospodarczych na kontach księgi głównej - zasady prowadzenia ksiąg pomocniczych oraz ich powiązania z kontami księgi głównej 3). Zdarzenia na kontach księgi głównej grupuje się, a konta księgi głównej podbudowuje ewidencją szczegółową 4). Ewidencje i rozliczenia kosztów prowadzi się według podziału na nieruchomości - na kontach zespołu 5 5). Ustala się dla jednostki metody wyceny aktywów i pasywów w ciągu i na dzień bilansowy, z zało- Ŝeniem, Ŝe Spółdzielnia będzie kontynuowała działalność gospodarczą oraz metody ustalania wyniku finansowego zgodnie z wymogami rozdziału 4 ustawy z dn. 29.09.1994 r. o rachunkowości z późniejszymi zmianami oraz art. 6 ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. 6). Materiały i towary Spółdzielnia wycenia w cenach zakupu. 14
7). Produkty w toku produkcji Spółdzielnia wycenia w wysokości bezpośrednich kosztów wytworzenia. 8). Składniki rzeczowych aktywów obrotowych Spółdzielnia wycenia w drodze szczegółowej identyfikacji rzeczywistych cen (kosztów) tych składników. 4. Informacje liczbowe zapewniające porównywalność danych sprawozdania finansowego za rok poprzedzający ze sprawozdaniem za rok obrotowy. Jednostka sporządziła bilans zapewniający zachowanie porównywalności danych ubiegłego z bie- Ŝącym (zgodnie z art. 5 ust 1 ustawy o rachunkowości) Dział VI INFORMACJE DOTYCZĄCE KONSOLIDACJI SPRAWOZDAŃ FINASOWYCH, GDY SPRAWOZDANIE TAKIE NIE JEST W MYŚL PRZEPISÓW SPORZĄDZONE 1. Nie dotyczy jednostki 2. Nie dotyczy jednostki 3. Nie dotyczy jednostki 4. Nie dotyczy jednostki Dział VII INFORMACJE POŁĄCZENIA SPÓŁEK Nie dotyczy jednostki Dział VIII WYJAŚNIENIE POWAśNYCH ZAGROśEŃ DLA KONTYNUACJI DZIAŁALNOŚCI Nie zachodzą zjawiska zagraŝające kontynuowaniu działalności jednostki Dział IX Brak informacji mogących w istotny sposób wpłynąć na ocenę sytuacji majątkowej, finansowej oraz wynik finansowy jednostki. Wszystkie informacje zostały zawarte powyŝej. Data sporządzenia: 31-03-2014r. Sporządził : Zatwierdził: 15