www.zielonadolina2.pl

www.zielonadolina2.pl

Life Elevated J.W. Construction Holding S.A. to największy polski deweloper mieszkaniowy, notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych od 2007 r. Spółka jest obecna na rynku nieruchomości od ponad 20 lat. Działa w Warszawie, Katowicach, Łodzi, Gdyni i Poznaniu, a także za granicą. J.W. Construction Holding S.A. jest liderem na stołecznym rynku mieszkaniowym. Grupa aktywna jest także na rynku nieruchomości komercyjnych i luksusowych, m.in. jako właściciel i operator sieci Hotel 500, Czarny Potok Resort&Spa. J.W. Construction Holding S.A. jest generalnym wykonawcą własnych inwestycji. Zatrudnia ok. 500 pracowników. Spółka wybudowała ponad 27 tys. mieszkań. Józef Wojciechowski Przewodniczący Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding S.A.

Gimnazjum, ul. Ostródzka Ośrodek Sportu, ul. Łabiszyńska Kino, ul. Głębocka 15 Szkoła podstawowa 112, ul. Zaułek 34 Linie autobusowe: 120, 134, 304, N14 Urząd Pocztowy, ul. Mochtyńska 92 Przedszkole, ul. Zdziarska Apteka przy ul. Zdziarskiej Centrum Handlowe Atrium, ul. Głębocka 15

LOKALIZACJA REKREACJA O siedle Zielona Dolina II powstanie przy ul. Verdiego (w pobliżu ul. Zdziarskiej i Ostródzkiej) na warszawskiej Białołęce. Okolica jest niezwykle urokliwa, pełna zieleni i zagospodarowana wyłącznie według współczesnych trendów architektonicznych. Dominuje tu niewysoka, kameralna zabudowa, budynki mają łagodne kształty i utrzymane są w ciepłej kolorystyce. Okolice osiedla Zielona Dolina II są bogate w infrastrukturę usługowo-handlową. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: 4 Urzędy Pocztowe 10 aptek oddziały niemal wszystkich banków 3 przedszkola publiczne i aż 9 przedszkoli niepublicznych 6 szkół podstawowych i 2 gimnazja 2 szkoły języka angielskiego pogotowie ratunkowe i 2 przychodnie liczne sklepy spożywcze Amatorom sportów i wypoczynku sprzyją liczne obiekty sportowo-rekreacyjne: Ośrodek Sportu i Rekreacji, ul. Łabiszyńska Mart Jack Extreme Event. Centrum sportów, ul. Płochocińska Klub Tenisowy-Tenis&Fun Klub Golfowy-Discover Golf O siedle Zielona Dolina II jest wymarzonym miejscem do zamieszkania dla osób aktywnie spędzających wolny czas. Położone jest w niezwykle urokliwej i pełnej zieleni okolicy. Łatwo z niego również dojechać do popularnych miejsc wypoczynkowych, takich jak Zalew Zegrzyński oraz okolice Narwi i Bugu bogate w przepiękne lasy, pełne grzybów.

KOMUNIKACJA ZAUFAJ FIRMIE Z 20-LETNIM DOŚWIADCZENIEM B iałołęka powoli staje się integralną częścią Warszawy poprzez rozbudowę dróg i transportu publicznego. Dobrą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe (134, 120, 527). Dodatkowo linia 132 ma stać się linią ekspresową, która umożliwi dojazd do Metra Marymont w niecałe 20 minut, a częstotliwość kursowania linii ma się zwiększyć zarówno w godzinach szczytu, jak i poza nim. Jazdę autem ułatwią kończące się prace remontowe na ul. Modlińskiej i Trasie Toruńskiej. W ciągu kilku lat rozpocznie się także budowa wielkich arterii: Trasy Mostu Północnego oraz Trasy Olszynki Grochowskiej. W tej chwili dojazd autem do centrum Warszawy zajmuje średnio niespełna 30 minut. Prawdziwym przełomem będzie ukończenie II linii metra, która ułatwi komunikację całej północnej części miasta. Ratusz Białołęki wraz z radnymi dzielnicy zabiega o budowę Stacji Metra Grodzisk przy Trasie Toruńskiej w pobliżu przyszłej Trasy Olszynki Grochowskiej i ul. Głębockiej, już dziś ze stacji kolejowej Płudy można dostać się bezpośrednio do centrum i lotniska Okęcie liniami SKM S3 i S9. OSIEDLE O siedle Zielona Dolina II to zespół dwupiętrowych domów wielorodzinnych, które powstaną w bezpośrednim sąsiedztwie projektu Zielona Dolina I, cieszącego się dużym zainteresowaniem osób poszukujących gotowych mieszkań. Projekt Zielona Dolina zyskał uznanie nie tylko mieszkańców ale również specjalistów branży nieruchomości co zaowocowało przyznaniem tytułu Perła Najwyższej Jakości w kategorii QI Produkt 2015. Sukces sprzedaży osiedla skłonił nas do kontynuacji projektu w nowej odsłonie. Niska zabudowa podkreśli kameralność oraz prestiż osiedla. Kompleks będzie ogrodzony i strzeżony, co zwiększy poczucie bezpieczeństwa i prywatności mieszkańców. Na terenie osiedla powstaną sklepy i punkty usługowe m.in. Żabka i gabinet stomatologiczny. To wspaniałe miejsce dla rodzin z dziećmi, a także singli. Prawdziwa enklawa, łącząca doskonałe warunki do rozwoju i nauki najmłodszych oraz funkcjonalność i rozrywkę dla dorosłych. Nie bez znaczenia będą również niskie koszty utrzymania mieszkań i części wspólnych w porównaniu z kosztów czynszu na osiedlach zlokalizowanych w okolicach centrum miasta. F irma jest laureatem wielu nagród i wyróżnień m. in. QI order-zarządzanie najwyższej jakości, Laur Konsumenta, Top Marka 2011, Polski Herkules 2011. Zwyciężyła opracowany przez Eurobuild CEE ranking największych deweloperów w Europie Środkowej i Wschodniej. Otrzymała także tytuł Mieszkaniowa Marka Roku, Lokomotywa Polskiej Gospodarki, Najwyższa jakość Quality International, Perła Polskiej Gospodarki, WIKTORA Znak Jakości Przedsiębiorców i wiele innych. Znalazła się także wśród 100 największych firm Polski według miesięcznika Polityka. Zielona Dolina II to kolejny projekt J.W. Construction Holding S.A. realizowany na Białołęce. W 2013 roku sukcesem zakończyła się inwestycja Zielona Dolina przy ul. Zdziarskiej. Decyzja o kontynuacji działań spółki na terenie Białołęki podyktowana jest potrzebami społecznymi. Białołęka jest dzielnicą ludzi młodych. Infrastruktura dzielnicy budowana jest z myślą o potrzebach mieszkańców, a estetyczna architektura dzielnicy zaprojektowana została według nowoczesnych standardów. W ostatnich latach J.W. Construction wybudowało 10 inwestycji mieszkaniowych w tej części Warszawy.

PRZYKŁADOWE PLANY PRZYKŁADOWE PLANY 26,48 m 2 Mieszkanie 28,49 m 2 31,67 m 2 3,75 m 2 17,15 m 2 4,77 m 2 3,99 m 2 2,58 m 2 3,51 m 2 33,51 m 2 6,26 m 2 10,05 m 2 16,91 m 2 5,82 m 2 z aneksem 8,17 m 2 20,72 m 2 19,99 m 2 4,77 m 2 9,70 m 2 17,15 m 2 2,58 m 2 4,61 m 2 3,52 m 2 10,05 m 2 11,98 m 2 0 4,63 m 2 Mieszkanie 26,48 m 2 3,99 m 2 Mieszkanie 31,67 m 2 Mieszkanie 33,51 m 2 16,91 m 2 5,82 m 2 3,75 m 2 9,70 m 2 28,49 m 2 Salon z aneksem kuchennym 19,99 m 2 8,17 m 2 3,51 m 2 z 11,98 m 2 20,72 m 2 4,63 m 2 4,61 m 2 3,55 m 2 6,26 m 2

PRZYKŁADOWE PLANY PRZYKŁADOWE PLANY 36,92 m 2 Mieszkanie 40,13 m 2 Mieszkanie 41,14 m 2 59,67 m 2 5,40 m 2 16,61 m 2 8,04 m 2 5,49 m 2 3,97 m 2 17,04 m 2 8,67 m 2 5,97 m 2 3,66 m 3,96 m 2 2 2 10,19 m 5,20 m 6,02 m 2 2 5,53 m 2 24,17 m 2 4,26 m 2 16,83 m 2 7,13 m 2 16,36 m 2 7,44 m 2 4,85 m 2 3,97 m 2 6,02 m 2 40,13 m 2 5,53 m 2 3,96 m 2 3,59 m 2 WC 2,04 m 2 9,98 m 2 9,28 m 2 7,31 m 2 6,65 m 2 Mieszkanie 36,92 m 2 16,36 m 2 17,44 m 2 5,20 m 2 3,66 m 2 4,26 m 2 4,85 m 2 8,04 m 2 5,49 m 2 16,61 m 2 16,83 m 2 17,04 m 2 7,13 m 2 5,94 m 2 8,67 m 2 41,14 m 2 Mieszkanie 59,67 m 2 17,28 m 2 10,19 m 2 9,28 m 2 7,31 m 2 3,59 m 2 2,04 m 2 WC 9,98 m 2 6,65 m 2 5,40 m 2

NOTATKI Dział Doradztwa Kredytowego Agnieszka Szelka a.szelka@jwconstruction.pl Tel. 502 497 506 Monika Grzywna m.grzywna@jwconstruction.pl Tel. 502 497 542 Wszystkie wizualizacje stanowią jedno z możliwych wariantów aranżacji budynku i terenu osiedla, poszczególne materiały i elementy wykończenia w gotowym budynku i mieszkaniu mogą różnić się od zaproponowanych w wizualizacji, przedstawione wyposażenie i aranżacja zieleni nie stanowi przedmiotu umowy.

Płochocińska ZEGRZE, SEROCK Światowida 314, 516 WISŁA Modlińska TARCHOMIN Mehoffera Światowida 511, 723, 731, 741, N63 101, 133, 186, 509, 516 518, N01,N03, N13, N63 Chomiczówka Mehoffera F6, 101, N01 Klasyków Płudy LAS BIAŁOŁĘCKI BIAŁOŁĘKA 152, 176, N64 Czołowa PLANOWANA TRASA MOSTU M. SKŁODOWSKIEJ-CURIE Żerań Płochocińska KANAŁ ŻERAŃSKI KANAŁ ŻERAŃSKI Mochytyńska Kobiałka Ostródzka Ostródzka Ostródzka Ruskowy Bród Zdziarska 120, 204, 304, 527, 732, N11 Kąty Grodziskie Skarbka z Gór PLANOWANA TRASA OLSZYNKI GROCHOWSKIEJ Berensona Lewandów KANAŁ MARKOWSKI REZERWAT PRZYRODY ŁĘGI CZARNEJ STRUGI Pułkowa MŁOCINY WAWRZYSZEW Kasprowicza Most Marii Skłodowskiej-Curie Marymoncka STARE BABICE Żeromskiego LAS BIELAŃSKI SŁODOWIEC BIELANY Aleja Armii Krakowej WISŁA Wybrzeże Gdyńskie Modlińska ŻOLIBORZ MARYMONT Broniewskiego 186, 326, 426, 509, 511, 516, 518, 705, 723, 731, 734, 735, 736, N03, N13, N63 NIEPORĘT ZEGRZE SEROCK LOTNISKO MODLIN 326, 705, 734, 735, 736 326, 705, 734, 735, 736, N14 104 120 120, 326, N14 120, 134, 304, N14 204, N14 134 120, 132, 304 527, 732 N11 ZALEW ZEGRZYŃSKI 304 Biuro Sprzedaży Mieszkań 120, 132, 304, 732 114, 181, 303, 409, N41 101, 114, 409, E4, E6, E8, N01 103, 121, 181, N46 Słowackiego Most Grota-Roweckiego PLAC WILSONA PLAC WILSONA Dworzec Gdański DWORZEC GDAŃSKI 114, 118, 518 126, 176, N64 WISŁA Marywilska Jagiellońska Annopol Toruńska Most Gdański Trasa Toruńska Białołęcka 104, 112, 114, 118 132, 134, 145, 156, 414, 732, N02 Bartnicza Kondratowicza TARGÓWEK Praga 509, N03 ZOO 104, 204 145 169, 227, 732N02 PARK BRÓDNOWSKI 176, N14, N64 169, 212, 227, 500, N02 N11 REMBIELIŃSKA Św. Wincentego DWORZEC WILEŃSKI Biuro Sprzedaży Mieszkań Warszawa, ul. Zdziarska 40 Otwarte: pn. - pt. 9:00-19:00, sb. - nd, 10:00-16:00 www.zielonadolina2.pl Radzymińska 123, 134, N11 Głębocka SZWEDZKA Kondratowicza Aleja Armii Krakowej 112, 190 PLANOWANA TRASA OLSZYNKI GROCHOWSKIEJ PARK LEŚNY BRÓDNO 112, 120, 126, 527, 732 KONDRATOWICZA TARGÓWEK ZACISZE Młodzieńcza Radzymińska 120, 160, 162, 190, 199, 512, 517, 527, 718, 738, 805, N61, N62 190, 199 718, 738, 740, 805 22 777 90 00 I JWconstruction.pl