new shopping experience
GFK Polonia potwierdza Przed powstaniem konceptu centrum dokładnie sprawdziliśmy potencjał lokalizacji oraz oczekiwania przyszłych klientów. Badania przeprowadzone przez GFK Polonia potwierdziły atuty południowej części Katowic.
Katowice nieprzypadkowy wybór
1 Lotnisko Pyrzowice Idealne warunki Będzin Dąbrowa Górnicza Chorzów dla inwestycji Wrocław 195 km 2 00 h C.H. Silesia Galeria Katowicka Sosnowiec A4 Ruda Śląska C.H.3 Stawy Na południe od A4 44 Echo Katowice Biegnąca przez miasto autostrada A4 dzieli Katowice na dwie wyraźne części: północną i południową. Z perspektywy handlu detalicznego te dwa obszary są od siebie częściowo niezależne. Auchan Mikołów Mikołów 81 86 A4 Mysłowice Jaworzno Kraków 79 km 1 00 h Tychy 44
2 Niskie nasycenie powierzchnią handlową Południe 224 m 2 na 1 000 mieszkańców Północ 1 219 m 2 na 1 000 mieszkańców
2 Lotnisko Pyrzowice Chorzów Będzin Dąbrowa Górnicza Nasycenie GLA Wrocław 195 km 2 00 h A4 Ruda Śląska Echo Katowice C.H. Silesia Sosnowiec Galeria Katowicka C.H.3 Stawy Gierałtowice 44 Mysłowice Jaworzno Knurów Auchan Mikołów A4 Mikołów A1 Imielin 81 Łaziska Górne Tychy Lędziny Kraków 79 km 1 00 h Orzesze 86 Granice Katowic Echo Katowice Żory Kobiór Bojszowy 44 Chełmek konkurencja Pszczyna nasycenie GLA 1290 m 2 /1000 mieszkańców nasycenie GLA 220 m 2 /1000 mieszkańców
3 Wysoka siła nabywcza ludności Nawet o 25% większa niż średnia krajowa Osiedla graniczące z lokalizacją Galerii Echo Katowice tj. Ligota-Panewniki, Piotrowice-Ochojec, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka czy Załęska Hałda-Brynów charakteryzuje bardzo wysoki indeks siły nabywczej. Budżet przeciętnego mieszkańca na zakupy w sklepach mieści się w przedziale o 20-25% wyższym w porównaniu do średniej krajowej.
3 Wełnowiec -Józefowiec Dąbrówka-Mała Siła nabywcza Tysiąclecia Bogucice Dąb Koszutka C.H. Silesia Zawodzie Szopienice-Burowiec Witosa Załęże Galeria Katowicka Śródmieście C.H.3 Stawy Granice Katowic A4 Załęska Hałda-Brynów Echo Katowice Brynów Osiedle-Zgrzebnioka Paderewskiego -Muchowiec Janów Nikiszowiec A4 Echo Katowice Giszowiec Ligota-Panewniki konkurencja Piotrowice-Ochojec Index siły nabywczej Kostuchna 110-115 Zarzecze Podlesie Murcki 115-120 120-125
4 Potężne zasoby demograficzne 520 000 mieszkańców Ogółem w catchment area Galerii Echo Katowice mieszka ponad 810 000 ludności, z czego blisko 520 tys na południe od A4.
4 Catchment Gliwice Chorzów Będzin Sosnowiec Dąbrowa Górnicza A4 Ruda Śląska Granice Katowic Echo Katowice Knurów Gierałtowice Omontowice Echo Katowice 44 Mikołów Mysłowice A4 Jaworzno I strefa podstawowa * 107 tys. populacja A1 81 Łaziska Górne Tychy Lędziny Imielin II strefa / do 30 min jazdy samochodem 391,2 tys. populacja III strefa / do 45 min jazdy samochodem Żory Orzesze Kobiór 86 Bojszowy 44 Chełmek 810 tys. populacja Pszczyna * Podstawowa strefa zasięgu wyznaczona metodą Multihuff. Obszar naturalnie ciążący do centrum handlowego Echo, charakteryzujący się najmniejszą kanibalizacją z podstawowymi pierwszymi strefami konkurencji.
5 Potencjał, który wciąż rośnie Jeśli mieszkać to na południu Południe Katowic rozwija się bardzo dynamicznie. To tu znajdują się osiedla uznawane za najlepsze w mieście. W ciągu kilku ostatnich lat powstało ich tu co najmniej 10, a kolejne są w trakcie budowy lub w planach. 3 000 klientów właśnie się kształci W pierwszej strefie zasięgu Galerii Echo Katowice znajduje się miasteczko studenckie z 10 akademikami, zamieszkanymi przez 3 000 studentów Uniwersytetu Medycznego, Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego i Górnośląskiej Wyższej Szkoły Handlowej.
5 Rozwój rynku mieszkaniowego A4 Dębowe Tarasy Apartamenty Moderna C.H. Silesia Galeria Katowicka C.H.3 Stawy Echo Katowice Wille Parkowa Osiedle Franciszkańskie Osiedle Książęce Ligota Park A4 Panewnicka Koszykowa Osiedle Pastelowe Kryniczna Granice Katowic Echo Katowice konkurencja nowe inwestycje mieszkaniowe Bażantowo Milenium Miłe Zacisze Kamionka Słoneczna Enklawa 1 Słoneczna Enklawa 2 Słoneczna Enklawa 3 Bażantów Murapol Mała Skandynawia Zielone Katowice Konwaliowa Dolina akademiki
6 Strategiczna pozycja Każdemu tu po drodze Galeria Echo zlokalizowana będzie przy ulicy Tadeusza Kościuszki - jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta (droga krajowa nr 81). Przebiega ona przez kilka dzielnic: Śródmieście, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka oraz Piotrowice-Ochojec i prowadzi i prowadzi na południe Polski. Dodatkowo planowane jest komfortowe połączenie drogi 81 z trasą 86 i autostradą A4.
6 site plan Lokalizacja 902 C.H. Silesia 86 Witosa A4 Załęże Śródmieście Zawodzie Galeria Katowicka Załęska Hałda-Brynów Janów Nikisziwiec C.H.3 Stawy 15 155 pojazdów/h Skrzyżowanie Kościuszki/Kolejowa * Echo Katowice Kolejowa Kościuszki Brynów Osiedle Zgrzebnioka Paderewskiego -Muchowiec 81 Giszowiec A4 * Pomiar w godzinach szczytu 14:45-15:45 Ligota-Panewniki 81 Piotrowice-Ochojec Murcki 86 Echo Katowice konkurencja Kostuchna nowe rondo
Architektura Wizja, którą chcesz współtworzyć Projekt - Pracownia Mofo Architekci
Echo Katowice czyli new shopping experience*
Dziś zakupy to za mało Dzisiejsi konsumenci chcą czegoś innego, niż tylko zakupy. Chcą inaczej zagospodarowanych przestrzeni i inaczej zagospodarowanego czasu. I coraz większe znaczenie ma nie to, co mogą kupić, ale w jakim stylu. To stawia przed deweloperem nowe wyzwania. A deweloper, który tym wyzwaniom sprosta, daje swoim najemcom całkiem nowe możliwości.
*Centrum wszystkiego dobrego *Nowy poziom komfortu *Ekologia i ekonomia
*Centrum wszystkiego dobrego Od zakupów błyskawicznych, po zakupy kompleksowe. Od rozrywki, po sport i rekreację. Stworzyliśmy tysiące nowych powodów odwiedzania Echo Katowice.
*Centrum wszystkiego dobrego Zbalansowany i różnorodny Health & Beauty 1 000 m 2 Accesories 500 m2 Services 2 300 m 2 tenant-mix Electronics 3 000 m 2 8% 3% 1% 5% Entertainment 6 500 m 2 Kids fashion & toys 1 500 m 2 3,5% 15% Shoes 3 000 m 2 7% 42 000 m 2 GLA 8% Sport & Leisure 3 200 m 2 7% Gastronomy 3000 m 2 Fashion 16 000 m2 40% 5% Supermarket 2 000 m 2 Opracowany we współpracy z niezależnymi ekspertami na podstawie szczegółowych badań.
*Centrum wszystkiego dobrego Więcej niż food court Oferuje nie tylko różnorodność, ale też estetyczną, otwartą przestrzeń z witryną widokową.
*Centrum wszystkiego dobrego Rozrywka i sport na najwyższym poziomie poziom 2 restauracje multiplex badminton squash fitness bilard kids play taras Czyli na poziomie +2: 7-salowe kino, klub bilardowy, strefa Kids Play, klub fitness, korty do squasha i badmintona, dwie restauracje z tarasem zewnętrznym.
*Centrum wszystkiego dobrego Plac zewnętrzny Plac przed wejściem głównym zaprojektowano tak, żeby chciało się na nim spędzać czas: można zrelaksować się w zewnętrznej kawiarni doglądając dzieci bawiących się na placu zabaw lub skorzystać ze skate parku, a zimą z lodowiska.
*Nowy poziom komfortu Projekt centrum, w każdym detalu został zaprojektowany w odpowiedzi na konkretne potrzeby. Echo Katowice łączy piękno z funkcjonalnością w zupełnie nowym wydaniu.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Centrum Łatwy dostęp z wielu stron A ul.kościuszki wejścia/wyjścia Kraków wjazdy wyjazdy A A przystanki nowe rondo ul.kolejowa Centrum wyposażyliśmy w dwa wjazdy oraz nowe rondo na skrzyżowaniu ulicy Kościuszki i Kolejowej, zapewniające komfortowy i bezkorkowy dojazd z każdej strony miasta. Przystanki komunikacji miejskiej, tuż obok wejść pozwolą równie szybko i bezpiecznie dotrzeć do galerii niezmotoryzowanym. stacja benzynowa myjnia samochodowa plac rekreacyjny Mikołów Tychy
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Kompaktowa bryła Dwie kondygnacje handlowe i dodatkowa z funkcją rozrywkowo-sportową pozwalają sprawnie i szybko poruszać się po galerii.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Przyjazna długość pasaży 96m poziom 0 odległość komunikacji pionowej 71 m schody 96m windy 135 m winda panoramiczna Dzięki zaprojektowaniu wnętrz na planie trójkąta skróciliśmy dystanse między komunikacją pionową i czas dotarcia do konkretnego najemcy.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Przemyślane poziom 0 rozmieszczenie anchorów supermarket fashion anchor 45 m Łatwo wpaść na szybkie zakupy, lub po odbiór zakupionych online produktów. Operator FMCG i anchorzy modowi zostali umieszczeni przy głównym wejściu do obiektu w narożnikach oraz tuż przy wejściu z zadaszonego i zintegrowanego z częścią handlową parkingu.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Przemyślane poziom 1 rozmieszczenie anchorów multimedia & electronics fashion anchor food court 45 m Łatwo wpaść na szybkie zakupy, lub po odbiór zakupionych online produktów. Operator FMCG i anchorzy modowi zostali umieszczeni przy głównym wejściu do obiektu w narożnikach oraz tuż przy wejściu z zadaszonego i zintegrowanego z częścią handlową parkingu.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Przemyślane poziom 2 rozmieszczenie anchorów centrum medyczne 55 m Łatwo wpaść na szybkie zakupy, lub po odbiór zakupionych online produktów. Operator FMCG i anchorzy modowi zostali umieszczeni przy głównym wejściu do obiektu w narożnikach oraz tuż przy wejściu z zadaszonego i zintegrowanego z częścią handlową parkingu.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Klasteryzacja poziom 0 najemców essential goods and services fashion / women kids Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Klasteryzacja poziom 1 najemców essential goods and services fashion / men fashion / young hausehold & multimedia sport shoes food court Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Klasteryzacja poziom 2 najemców essential goods and services leisure & entertaiment Oferta konkretnej branży koncentruje się w jednym miejscu, a poruszanie się po obiekcie jest bardzo intuicyjne.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Dostęp naturalnego światła Liczne przeszklenia i świetliki gwarantują poczucie otwartej, przyjaznej przestrzeni.
*Nowy poziom komfortu / Tak funkcjonalnie Doskonała widoczność Zadbaliśmy o widoczność witryn najemców z sąsiednich kondygnacji, co skraca czas poszukiwań i zwiększa wygodę dotarcia do celu.
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Pod dachem i tuż obok Każdą kondygnację handlową połączyliśmy bezpośrednio z parkingiem.
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Dla większych Wysokie wjazdy na parking (2,20 m).
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Płynne i bezpieczne 10 o 5-5,2 m Łagodne nachylenie ramp wjazdowych (10%).
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Przestronne 5 m 2,60 m 2,60 m Parking ma minimalną ilość kolumn strukturalnych, a miejsca są szerokie (2,60 m).
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Rodzinne 5m 3,6 m 6m 3,6m Specjalna strefa parkingowa familly z miejscami o szerokości 3,6 m
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Szybkie Parking ma nowoczesny system sygnalizowania zajętości miejsc.
*Nowy poziom komfortu / Bezstresowe parkowanie Dla rowerzystów Specjalnie zaprojektowana dla rowerzystów monitorowana strefa, wyposażona w wygodne stojaki oraz punkty do samodzielnej naprawy.
*Ekologia i ekonomia Ekotechnologie: mniejsze zużycie energii racjonalne zużycie wody odpowiedzialna gospodarka odpadami dbałość o tereny zielone Korzyści dla inwestora i najemców: wizerunkowe finansowe
*Ekologia i ekonomia Technologia BMS - inteligentne zarządzanie budynkiem: kontrola temperatury powietrza kontrola zużycia wody i energii system sprawdzony w dotychczasowych inwestycjach *Inteligentny budynek Energooszczędny system LED: ciepłe i równomierne światło przyjazna atmosfera
*Ekologia i ekonomia BREEAM - system oceny jakości budynków, standard branży nieruchomości w Europie i na świecie *Certfikaty Breeam BREEAM ocenia: efektywność energetyczną materiały i konstrukcję realizację i eksploatację gospodarkę wodą i odpadami, jakość środowiska wewnętrznego dostępność komunikacyjną Echo Katowice piąty obiekt Echo Investment zgłoszony do oceny. Cztery inne już posiadają certyfikaty.
Odkryj NEW SHOPPING EXPERIENCE www.echokatowice.pl NEWSLETTER najświeższe informacje o Echo Katowice