UMOWA nr... wzór Załącznik nr 6 W dniu... pomiędzy Szkołą Podstawową Nr 15 im.wojciecha Kętrzyńskiego 10-507 Olsztyn ul.kętrzyńskiego 10 zwanym dalej w treści umowy Zamawiającym, reprezentowanym przez:. a wyłonioną w drodze przetargu nieograniczonego firmą.. zwaną dalej w treści umowy Wykonawcą, reprezentowaną przez:. została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do realizacji zadanie pod nazwą : wykonanie placu zabaw dla uczniów klas I-III w Szkole Podstawowej Nr 15 w Olsztynie przy ul. Kętrzyńskiego 10 w ramach rządowego programu Radosna Szkoła. 2. Zakres robót obejmuje wykonanie: - nawierzchni placu zabaw - ogrodzenie placu zabaw - oświetlenie placu zabaw - dostawa i montaż urządzeń wyposażenia placu zabaw, - dostawa i montaż elementów małej architektury. 3. Zadanie należy zrealizować zgodnie z: niniejszą umową, polskimi normami przenoszącymi europejskie normy zharmonizowane, SIWZ, SST, przedmiarami robót,projektem budowlanym 4. Jeżeli warunki w poszczególnych dokumentach są różne to będą stosowane wymagania bardziej rygorystyczne. 2 1. Materiały w ilościach i rodzaju niezbędnym do wykonania zakresu umowy, dostarcza Wykonawca. 2. Materiały z rozbiórki Wykonawca usunie poza teren budowy przy przestrzeganiu przepisów ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. o odpadach (Dz. U. z 2010 r. nr 185, poz. 1243, j.t.). Termin rozpoczęcia robót ustala się: od dnia wprowadzenia Wykonawcy na budowę 3 Termin zakończenia robót ustala się na:... Datą wykonania umowy będzie dzień odbioru ostatecznego przedmiotu umowy. 4 1. Ustala się wynagrodzenie ryczałtowe netto w kwocie...zł, słownie:... zł, do tej kwoty doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości...%,tj.:...zł, słownie:...zł 2. Kwota ryczałtowa brutto...zł.,
słownie:...zł 3. Podstawą wystawienia faktury jest protokół bezusterkowego odbioru potwierdzony przez inspektorów nadzoru. 4. Wynagrodzenie za określone w umowie roboty będzie płatne przelewem na konto Wykonawcy w...nr konta... w ciągu 30 dni od daty otrzymania faktury końcowej. 5. Rozliczenie całkowitego wynagrodzenia nastąpi jedną fakturą końcową na podstawie protokołu końcowego odbioru. 5 1. Obowiązki Zamawiającego: a) Zamawiający zobowiązuje się do wprowadzenia Wykonawcy na budowę w terminie do 5 dni od podpisania umowy. b) Zamawiający zapewni nadzór inwestorski. c) Odbioru końcowego Zamawiający dokona w ciągu 3 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości odbioru. d) Zamawiający zawiadomi o terminie odbioru Wykonawcę. 2. W przypadku nie wywiązania się Zamawiającego z postanowień, o których mowa w ust.1, lit. a), Wykonawca ma prawo żądać od Zamawiającego przesunięcia terminu zakończenia robót o czas wynikający z opóźnienia wykonania zobowiązań przez Zamawiającego. 3. Obowiązki Wykonawcy: 1) Wykonawca odpowiedzialny będzie za całokształt, w tym za przebieg oraz terminowe wykonanie przedmiotu zamówienia, za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi określonymi dla przedmiotu zamówienia; 2) wymagana jest należyta staranność przy realizacji zamówienia, rozumiana jako staranność profesjonalisty w działalności objętej przedmiotem niniejszego zamówienia; 3) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na czas realizacji zamówienia 4) Wykonawca zawrze umowę ubezpieczenia na czas trwania budowy od wszystkich ryzyk budowy, na kwotę nie mniejszą niż wartość umowy netto, 5) Wykonawca wykona przedmiot umowy zgodnie z wiedzą zawodową i sztuką budowlaną, 6) Wykonawca zawiadomi Zamawiającego o wykonaniu robót zanikających lub ulegających zakryciu z wyprzedzeniem 3 dni, umożliwiając ich odbiór przez inspektorów nadzoru, 7) Wykonawca winien w trakcie wykonywania robót oraz usuwania usterek: w pełni przestrzegać bezpieczeństwa wszystkich osób upoważnionych do przebywania na placu budowy, prowadzić roboty zgodnie z przepisami BHP i p.poż., w szczególności zobowiązuje się zapewnić używanie przez swoją załogę ubrań roboczych i kasków ochronnych. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zgodne z przepisami i bezpieczne ulokowanie i przechowywanie swoich materiałów i urządzeń. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za prawidłowość swoich konstrukcji i rusztowań, 8)Wykonawca jest odpowiedzialny za zorganizowanie i utrzymanie w należytym porządku placu budowy do dnia podpisania protokołu odbioru końcowego, 9)Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu przepisów o technicznym zabezpieczeniu przed szkodami wyrządzonymi osobom trzecim na placu budowy i na terenie przyległym do placu budowy w stopniu całkowicie zwalniającym od tej odpowiedzialności Zamawiającego,
10) Wykonawca będzie zapraszał Zamawiającego do uczestniczenia we wszelkiego rodzaju odbiorach, spotkaniach i naradach dotyczących zamówienia, 11) Wykonawca w przypadku zagrożenia katastrofą budowlaną, zobowiązany jest do natychmiastowego wykonania robót zabezpieczających i zawiadomienia Zamawiającego o konieczności ich wykonania. 6 1. Wykonawca, który zadeklarował realizację zamówienia z udziałem podwykonawców, zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu wniosek o zgodę dotyczącą podwykonawstwa wraz z projektem umowy między Wykonawcą i podwykonawcą na 7 dni przed wejściem podwykonawcy na budowę. 2. Zamawiający niezwłocznie na piśmie zgłosi ewentualne zastrzeżenia, zaś brak takich zastrzeżeń w ciągu 7 dni od otrzymania wniosku jest równoznaczny z wyrażeniem zgody. 3. Powierzenie wykonania części robót Podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za terminowe i należyte wykonanie przedmiotu umowy, także w części powierzonej Podwykonawcom. Wykonawca jest odpowiedzialny wobec Zamawiającego za działania i zaniechania Podwykonawców, tak samo jak za działania i zaniechania własne. 4. Podwykonawcy przy realizacji powierzonych im zadań zobowiązani są do stosowania wszystkich przepisów wynikających z niniejszej umowy. 5. Wykonawca obowiązany jest, najpóźniej w dacie wymagalności płatności wynagrodzenia należnego podwykonawcy, przedstawić Zamawiającemu dowód dokonania płatności dla podwykonawcy oraz oświadczenie podwykonawcy o otrzymaniu należności. 6. W razie odmowy zapłaty wynagrodzenia na rzecz podwykonawcy, Wykonawca winien podać Zamawiającemu przyczyny odmowy oraz szczegółowo umotywować Zamawiającemu, iż nie narusza to prawa ani też warunków umowy. Zamawiającemu przysługuje w takiej sytuacji prawo szczegółowego zbadania wywiązywania się Wykonawcy z warunków umowy z podwykonawcą, oględzin przedmiotu umowy, a także domagania się od podwykonawcy złożenia stosownych oświadczeń oraz udostępnienia dokumentów rozliczeniowych. 7. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w ust.5 Zamawiający obniży kwotę płatności wynagrodzenia na rzecz Wykonawcy o kwotę należną podwykonawcy, zatrzymując ją jako zabezpieczenie na wypadek roszczeń podwykonawcy, które mogą być skierowane wobec Zamawiającego w trybie art. 6471 5 kodeksu cywilnego. 8. Zmiana podwykonawcy w trakcie realizacji umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą Zamawiającego. 7 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu robót w wysokości 1% wynagrodzenia (brutto) za każdy dzień zwłoki, b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym robót lub w okresie gwarancyjnym w wysokości 1% wynagrodzenia (brutto), za każdy dzień zwłoki, liczony
od dnia wyznaczonego na usunięcie wad w protokole odbioru lub w karcie gwarancyjnej, c) za odstąpienie od umowy, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy w wysokości 20% wynagrodzenia (brutto) określonego w 4 ust. 1 umowy, niezależnie od wartości wykonanych robót. 2. Zamawiający, w przypadku nieterminowego przekazania należności wynikających z umowy, zobowiązuje się zapłacić Wykonawcy odsetki ustawowe, licząc od dnia wymagalności zapłaty doręczonej mu faktury. 3. Zamawiający za odstąpienie od umowy, z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego zapłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 20% wynagrodzenia (brutto) określonego w 4 ust. 2, z zastrzeżeniem zapisów art. 145 ust. 1 Prawa zamówień publicznych oraz zapisu 9 ust. 2 niniejszej umowy. 4. Strony mogą dochodzić wzajemnie odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda będzie wyższa od otrzymanej kary umownej. 5. Zamawiający ma prawo do potrącenia wprost z faktury lub z zabezpieczenia należytego wykonania kar umownych obliczanych w oparciu o ustalenia umowne. 8 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia ryczałtowego brutto tj... zł, słownie:... złotych w formie. 2. Strony zgodnie postanawiają, że 30% tj.:...zł, słownie:...złotych wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy jest przeznaczona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu 5-letniej rękojmi, zaś 70% tj.:...zł; słownie:... złote wniesionego zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót. 3. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy, o którym mowa w ust. 1 zostanie zwrócone w terminach i na zasadach określonych w odnośnych przepisach. 4. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu umowy ustalona w ust. 1 wysokość zabezpieczenia z powodu zwiększenia się wartości robót należałoby zwiększyć lub przedłużyć termin obowiązywania, Wykonawca zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie lub przedłużyć termin obowiązywania w terminie 14 dni od daty wezwania przez Zamawiającego. 5. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania na cały okres realizacji umowy polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 9 1. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1) Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy: a) wykonawca nie rozpoczął robót lub nie kontynuuje ich pomimo jednokrotnego wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie, b) Zamawiający stwierdził, że Wykonawca wykonuje roboty budowlane niezgodnie ze specyfiką techniczną oraz ustaleniami protokołów odbioru robót, c) Wykonawca w inny sposób narusza postanowienia niniejszej umowy. W wyżej wymienionych przypadkach dalsze wykonywanie prac Zamawiający zleci trzeciemu podmiotowi, a Wykonawca poniesie koszty odstąpienia od umowy oraz pokryje koszty robót wykonanych przez podmiot trzeci. Zamawiający zastrzega również, że Wykonawca poniesie inne udokumentowane koszty, wynikłe w czasie realizacji z tytułu przerwania prac z winy Wykonawcy. 2) Wykonawcy przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru prac lub podpisania protokołu odbioru. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej, pod rygorem nieważności
takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 2. W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. W takim przypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonanej i odebranej części umowy. 3. W przypadku odstąpienia od umowy, Wykonawcę i Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku, według stanu na dzień odstąpienia, b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, po której leży przyczyna odstąpienia od umowy, c) Wykonawca niezwłocznie usunie z terenu budowy niewbudowane materiały oraz urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione, d) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, zobowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 10 Funkcję inspektora nadzoru robót elektrycznych sprawować będzie:... Funkcję inspektora nadzoru robót drogowych sprawować będzie:... Funkcję inspektora nadzoru robót budowlanych sprawować będzie:... Kierownikiem Budowy ze strony Wykonawcy będzie:... 11 1. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a. jeżeli wady nadają się do usunięcia może odmówić odbioru i wyznaczyć czas na usunięcie wad, b. jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: c. jeżeli umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie lub przedłużyć odpowiednio okres gwarancji na wadliwie wykonane elementy/urządzenia, d. jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, w ramach wynagrodzenia określonego w 4 umowy. 2. Z czynności odbioru będzie spisany protokół odbioru zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 3. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz o gotowości do odbioru. 12 1. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego, za jakość wykonanego przedmiotu umowy, oraz za wady zmniejszające jego wartość lub użyteczność, ze względu na cel określony w umowie. 2. Wykonawca nie może uwolnić się od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady powstałe wskutek rozwiązań projektowych, których wprowadzenia zażądał. 3. Strony ustalają, że rękojmia na przedmiot umowy wynosi 5 lat od dnia odbioru końcowego.
4. Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy zostanie rozszerzona poprzez udzielenie gwarancji. 5. Termin gwarancji na wykonane roboty, licząc od daty odbioru końcowego, i wynosi 5 lat. 13 1. Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, za wyjątkiem przypadków wymienionych w ust. 2 niniejszego paragrafu oraz w 6 ust. 8. 2. Terminy realizacji przedmiotu umowy, o których mowa w 3, mogą ulec zmianie w przypadku: a) wystąpienia robót dodatkowych, od wykonania których uzależnione jest wykonanie zamówienia podstawowego, b) wystąpienia konieczności ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, c) przestojów spowodowanych koniecznością usuwania nieumyślnych uszkodzeń istniejących urządzeń nieoznaczonych w dokumentacji projektowej, d) wstrzymania robót przez uprawnione organy, z przyczyn nie wynikających z winy Stron umowy, e) z innych przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy. 3. Dopuszcza się zmianę osób sprawujących funkcje, o których mowa w 10 tj. inspektorów nadzoru oraz kierowników robót. 4. Dopuszcza się zmianę stawki należnego podatku VAT, określonej w 4 ust. 1 w przypadku zmiany obowiązujących w tym zakresie przepisów. 14 Sporne sprawy wynikłe z niniejszej umowy, Strony umowy będą starały się rozwiązać polubownie. W przypadkach nierozstrzygniętych, sprawy sporne rozstrzygał będzie Sąd Powszechny w Olsztynie. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych oraz ustawy Prawo Budowlane. Umowę sporządzono w 2 egzemplarzach, z przeznaczeniem po 1 egz. dla każdej ze stron. 16 Wykaz załączników do umowy: 17 1) Przedmiary robót 2) SST 3) SIWZ 4) Oferta Wykonawcy 5) Kosztorys ofertowy 6) Karta gwarancyjna ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA
KARTA GWARANCYJNA Sporządzona w dniu:. r. Zamawiający: Szkoła Podstawowa Nr 15 im.wojciecha Kętrzyńskiego 10-507 Olsztyn ul.kętrzyńskiego 10 2. Wykonawca:.. 3. Umowa z dnia:.. 4. Przedmiot umowy: wykonanie placu zabaw dla uczniów klas I-III w Szkole Podstawowej Nr 15 w Olsztynie przy ul. Kętrzyńskiego 10 w ramach rządowego programu Radosna Szkoła. 5. Data odbioru końcowego:..r. Gwarancja obejmuje łącznie wszystkie roboty budowlane wykonane i materiały użyte w ramach umowy, o której mowa w pkt 3. Warunki gwarancji 1. Wykonawca oświadcza, że objęty niniejszą kartą gwarancyjną przedmiot gwarancji został wykonany zgodnie z umową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, zasadami wiedzy technicznej i przepisami techniczno-budowlanymi. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji za wady zmniejszające wartość użytkową, techniczną i estetyczną przedmiotu gwarancji. 3. Okres gwarancji na wykonane prace wynosi 5 lat licząc od dnia spisania protokołu odbioru końcowego w zakresie wolnym od wad, a w przypadku stwierdzenia wad przy odbiorze końcowym od dnia protokolarnego potwierdzenia ich usunięcia. 4. W okresie gwarancji Wykonawca obowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad ujawnionych po odbiorze końcowym. 5. W przypadku ujawnienia wady Zamawiający zgłosi ten fakt Wykonawcy na piśmie. 6. Ustala się poniższe terminy usunięcia wad: a) jeśli wada uniemożliwia użytkowanie przedmiotu gwarancji zgodnie z obowiązującymi przepisami w ciągu 1 dnia. b) w pozostałych przypadkach w ciągu 14 dni od daty otrzymania zgłoszenia. 7. W przypadku zwłoki Wykonawcy w usunięciu wad zgłoszonych przez Zamawiającego, stwierdzonych w okresie gwarancji, Wykonawca upoważnia Zamawiającego do zlecenia ich usunięcia innemu podmiotowi według wyboru Zamawiającego, na koszt Wykonawcy. 8. Usunięcie wady zostanie stwierdzone protokołem podpisanym przez Zamawiającego. 9. W przypadku, o którym mowa w pkt. 7. Zamawiający nie traci gwarancji udzielonej przez Wykonawcę. 10. Dokumentację powykonawczą i protokół przekazania przedmiotu gwarancji do użytkowania przechowuje Zamawiający. 11. Wykonawca jest odpowiedzialny za wszelkie szkody i straty, które spowodował w czasie prac nad usuwaniem wad. 12. Wykonawca, niezależnie od udzielonej gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu gwarancji. Warunki gwarancji podpisali:.. Udzielający gwarancji upoważniony Przyjmujący gwarancję przedstawiciel Wykonawcy przedstawiciel Zamawiającego