WZÓR UMOWY. 2. Terminy realizacji umowy

Transkrypt

1 WZÓR UMOWY w sprawie wykonania zadania p.n.: Roboty w zakresie instalacji elektrycznych i alarmu włamania - okablowanie w budynku przedszkola z oddziałami integracyjnymi w Lisiej Górze zawarta w dniu... r. w Lisiej Górze pomiędzy Wójtem Gminy Lisia Góra z/s Lisia Góra ul.1-go Maja 7, tel zwanym dalej,,zamawiającym, reprezentowaną przez: 1)... oraz... reprezentowanym przez: 1) Zakres umowy 1. Zgodnie z wynikiem przetargu nieograniczonego nr PNO-341/13/2008 Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania.: Roboty w zakresie instalacji elektrycznych i alarmu włamania - okablowanie w budynku przedszkola z oddziałami integracyjnymi w Lisiej Górze 2. Szczegółowy zakres robót przedstawiają stanowiące integralną część umowy: 1) oferta nr... z dnia... 2) specyfikacja istotnych warunków zamówienia do zadania nr PNO-341/13/2008 3) szczegółowa specyfikacja techniczna do zadania nr PNO-341/13/ Terminy realizacji umowy 1. Strony ustalają terminy realizacji: 1)rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy nastąpi w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy. 2.)zakończenie przedmiotu umowy i zgłoszenie przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego nastąpi do dnia Zamawiający nie ma obowiązku przedłużenia terminu wykonania robót, jeżeli Wykonawca w ciągu 14 dni od zaistnienia okoliczności nie przedstawi Zlecającemu wniosku o przedłużenie terminu ze szczegółowym uzasadnieniem. 3. Po przekroczeniu terminu umownego zakończenia robót, Wykonawcy nie przysługuje prawo do odstąpienia od wykonania przedmiotu umowy. 4. Zamawiający może polecić Wykonawcy podjęcie kroków dla przyspieszenia tempa robót, aby świadczenie zostało wykonane w umówionym terminie. Wszystkie koszty związane z podjętymi działaniami obciążą Wykonawcę, chyba, że niezwłocznie uzasadni, że termin wykonania świadczenia nie jest niczym zagrożony. 1

2 3. Wynagrodzenie 1. Strony ustalają wynagrodzenie na podstawie cen jednostkowych kosztorysu ofertowego Wykonawcy oraz ilości faktycznie wykonanych robót potwierdzonych przez inspektora nadzoru i zatwierdzonych przez Zamawiającego. Wykonawcy zostanie zapłacona kwota za faktycznie wykonane roboty. 2. Ustala się wynagrodzenie dla Wykonawcy licząc według uzgodnionych cen jednostkowych określonych w kosztorysie ofertowym Wykonawcy na kwotę: Cena netto:... zł /słownie: / Podatek VAT: 22 % tj....zł Cena brutto:...zł /Słownie:/ Podstawę do wystawienia faktury stanowi załączony do faktury oryginał protokołu odbioru robót potwierdzony przez Strony. 4. Jeżeli zakres robót zostanie zwiększony, ta część będzie objęta odrębnym postępowaniem, zgodnie z odpowiednimi przepisami ustawy o zamówieniach publicznych. 5. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający dopuszcza fakturowanie częściowe. 6. Protokół odbioru robót powinien zostać wystawiony w oparciu o prowadzoną przez Wykonawcę książkę obmiarów i wykonany na podstawie uzgodnionych przez Inspektora nadzoru obmiarów kosztorys powykonawczy. Obowiązek sporządzenia dokładnych przedmiarów i kosztorysu powykonawczego ciąży na Wykonawcy. 7. Wynagrodzenie za wykonane roboty będzie płatne z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie 21 dni kalendarzowych od daty doręczenia faktury. 8. Wykonawcy nie przysługuje wynagrodzenie z tytułu zwiększenia poszczególnych pozycji przedmiarowych kosztorysu ofertowego, jeżeli to zwiększenie wynikało z nie ujęcia lub zaniżenia tych wielkości w stosunku do szczegółowego zakresu robót. 9. Zamawiający ma prawo do zmiany projektu a Wykonawca ma obowiązek podjęcia i wykonania prac wynikających ze zmiany dokumentacji projektowej za dodatkowym wynagrodzeniem, które zostanie ustalone zgodnie z ofertą. 2

3 10. Wykonawca jest zobowiązany niezwłocznie wykonać roboty konieczne ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią. Jeżeli konieczność wykonania tych robót wystąpi z winy Wykonawcy, to nie przysługuje mu prawo do otrzymania wynagrodzenia, natomiast w innych przypadkach roboty będą wykonywane za dodatkowym wynagrodzeniem, które zostanie ustalone zgodnie z ofertą. 4. Obowiązki stron 1. Zamawiający zobowiązany jest do: 1) przekazania terenu budowy w terminie do 14 dni od dnia podpisania umowy, 2)zapewnienia nadzoru inwestorskiego, 3)odbioru przedmiotu umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do: 1) protokolarnego przejęcia terenu budowy w terminie wskazanym przez Zamawiającego 2) w przypadku uchylania sie wykonawcy od obowiązku protokolarnego odbioru placu budowy za termin rozpoczęcia realizacji przedmiotu umowy uznaje się 14 dzień licząc od dnia podpisania umowy. 3) zabezpieczenia terenu budowy z zachowaniem najwyższej staranności; 4) dbania o należyty porządek na terenie budowy. 5) wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa; 6) zawiadomienia Zamawiającego o zamiarze wykonania robót zanikających lub ulegających zakryciu z wyprzedzeniem ustalonym z inspektorem nadzoru; 7) przerwania robót na żądanie Zamawiającego oraz zabezpieczenia wykonania robót przed ich zniszczeniem; 8) natychmiastowego przekazania Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej wraz z dokumentami pozwalającymi na ocenę prawidłowego wykonania robót zgłaszanych do odbioru; 9) zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru końcowego, uczestniczenia w czynnościach odbioru i zapewnienie usunięcia stwierdzonych wad; 5. Przedstawiciele stron 1. Przedstawicielem Zamawiającego na terenie robót jest : P.... nadzór techniczny P.... nadzór merytoryczny 2. Przedstawicielem Wykonawcy na terenie robót jest:... kierownik budowy. 6. Gwarancja 1. Wykonawca przed dokonaniem odbioru przedmiotu umowy udzieli Zamawiającemu pisemną gwarancję na wykonany przedmiot umowy na okres 36 miesięcy. 3

4 2. Bieg okresu gwarancyjnego rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu odbioru. Czas naprawy lub wymiany przedłuża okres gwarancji. Gwarancji podlegają wszystkie elementy przedmiotu zamówienia. 3. Wykonawca w ramach gwarancji zobowiązuje się: a) w określonym terminie przez Zamawiającego przybyć na przegląd gwarancyjny. b) W terminie wyznaczonym przez Zamawiającego do naprawy wadliwego przedmiotu umowy bądź jego części 4. Nie przybycie Wykonawcy na przegląd gwarancyjny jest jednoznaczne zaakceptowaniem postanowień Komisji Gwarancyjnej. Protokół z przeglądu gwarancyjnego zostanie niezwłocznie wysłany na adres Wykonawcy. 7. Kary umowne 1. Za nie zrealizowanie przedmiotu umowy przewiduje się karę umowną w wysokości 20% wartości całego zamówienia tj. wynagrodzenia brutto wykonawcy, o którym mowa w 3 pkt. 2, zaś za nieterminowe wykonanie zamówienia przewiduję się karę umowną w wysokości 0,5% wartości całego zamówienia tj. wynagrodzenia brutto wykonawcy, za każdy dzień zwłoki. 2. Za nie zrealizowanie obowiązków wynikających z gwarancji Wykonawca zapłaci karę umowną w wysokości 20% wartości całego zamówienia tj. wynagrodzenia brutto o którym mowa w 3 pkt 2 nin umowy, zaś za nieterminowe realizowanie obowiązków gwarancyjnych przewiduję się karę umowną w wysokości 0,5% wartości całego tj. wynagrodzenia brutto zamówienia za każdy dzień zwłoki, na zasadach jak w pkt. 1. Niezależnie od określonych powyżej kar umownych nie wywiązanie się przez Wykonawcę z obowiązków gwarancyjnych daje Zamawiającemu prawo powierzenia naprawy przedmiotu zamówienia osobom trzecim. Koszt naprawy przez osobę trzecią poniesie Wykonawca. 3. Zwłoka w wykonaniu zamówienia lub obowiązków gwarancyjnych dłuższa niż 20 dni równoznaczna jest z niezrealizowaniem zamówienia albo z nie zrealizowaniem obowiązków wynikających z gwarancji, po upływie tego terminu Zamawiający przestanie naliczać kary umowne za nieterminowe realizowanie zamówienia lub gwarancji i niezależnie od kary za nieterminowe realizowanie zamówienia lub gwarancji obciąży Wykonawcę karą umowną za niewykonanie zamówienia lub obowiązków gwarancyjnych liczoną od wartości całego zamówienia. 4. Wykonawca zapłaci karę umowną w terminie 10 dni od daty wystąpienia przez Zamawiającego z żądaniem zapłacenia kary. W razie zwłoki w zapłacie kary umownej Zamawiający może potrącić należną mu karę z dowolnej należności Wykonawcy 5. Niezależnie od kar umownych określonych powyżej Zamawiający zastrzega możliwość dochodzenia odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych 8. Odbiór robót 1. Przedmiotem odbioru końcowego jest przedmiot umowy. 2. Razem z wnioskiem o dokonaniu odbioru końcowego robót Wykonawca przekaże Zamawiającemu: 4

5 1) oryginał dziennika budowy, zatwierdzony przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, 2) dokumentację powykonawczą; należy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonania robót, przed złożeniem u Zamawiającego zostaje zatwierdzona przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 3) atesty na prefabrykaty, materiały i urządzenia z potwierdzeniem Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, że zostały wbudowane, 4) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami; oświadczenie kierownika budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także w razie korzystania drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu 5) rozliczenia pełnej kwoty, którą Wykonawca uważa za należną mu w ramach umowy ze stosownym uzasadnieniem kosztorys powykonawczy zatwierdzony przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 6) odpowiednie protokoły badań i sprawdzeń zatwierdzone przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego. 3. W przypadku nie dostarczenia dokumentów wymienionych w 8 ust 2 wraz z wnioskiem o dokonanie odbiory, wniosek taki uważa się za bezskuteczny. 3. Jeżeli Zamawiający uzna, że roboty zostały zakończone i nie będzie miał zastrzeżeń co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, w porozumieniu z Wykonawcą, wyznaczy datę odbioru końcowego robót. 4. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały zakończone lub będzie miał zastrzeżenia co do kompletności i prawidłowości dokumentacji powykonawczej, w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy termin ponownego złożenia przez Wykonawcę wniosku o dokonanie odbioru końcowego, w takim przypadku termin kar umownych określonych w 7 płynie od daty umownego zakończenia umowy. 5. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru końcowego, o ile roboty zostaną odebrane. 6. Zamawiający dokona odbioru końcowego robót i sporządzi protokół z przyjęcia robót w terminie 14 dni kalendarzowych od spełnienia wymagań określonych w ust. 3 lub Zamawiający zwoła, w trakcie trwania okresu rękojmi, komisję odbioru dla ustalenia warunków odbioru ostatecznego. 8. Odbiór ostateczny polega na ocenie wykonanych robót, a w tym związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancji i rękojmi. 9. Zamawiający jest zobowiązany do dokonania odbioru ostatecznego robót w ciągu 14 dni kalendarzowych od powiadomienia go przez Wykonawcę o usunięciu wad, o których mowa w punkcie Jeżeli w toku czynności odbiorowych zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 5

6 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad; 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia to: a) jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie; b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zlecający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi. 11. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół, zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 12. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie. 13. O wykryciu wady w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Wykonawcę na piśmie. Istnienie wady strony potwierdzą protokolarnie, uzgadniając sposób i termin usunięcia wady. 14. W przypadku nie usunięcia wad przez Wykonawcę w uzgodnionym terminie, wady usunie Zamawiający, obciążając pełnymi kosztami ich usunięcia Wykonawcę. 9. Zmiany w umowie Wszelkie zmiany w umowie pod rygorem nieważności muszą być dokonane w formie pisemnej. 10. Odstąpienie od umowy 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy gdy: 1) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn nie rozpoczął robót w ciągu 14 dni kalendarzowych od podpisania umowy pomimo wezwania wystosowanego przez Zlecającego złożonego na piśmie; 2) Wykonawca z nieuzasadnionych przyczyn przerwał realizację prac i przerwa ta trwa dłużej niż 14 dni pomimo wezwania wystosowanego przez Zamawiającego złożonego na piśmie. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeżeli Zlecający: 1) nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur po upływie 14 dni kalendarzowych od terminu zapłaty, pomimo wezwania wystosowanego przez Wykonawcę złożonego na piśmie; 2) odmawia przez 14 dni kalendarzowych, bez wskazania uzasadnionej przyczyny, odbioru robót lub odmawia podpisania protokółu odbioru, pomimo wezwania wystosowanego przez Wykonawcę złożonego na piśmie. 3. Odstąpienie od umowy, o którym mowa w ust. 1 i 2, powinno nastąpić w formie pisemnej i powinno zawierać uzasadnienie pod rygorem nieważności takiego oświadczenia. 4. W przypadku odstąpienia od umowy: 6

7 1) w terminie 7 dni Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku według stanu na dzień odstąpienia; 2) Wykonawca zabezpieczy przerwanie roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt strony, która odstąpiła od umowy; 3) Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego; 4) Wykonawca zgłosi, aby Zamawiający dokonał odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczających w terminie 30 dni kalendarzowych; 5) Wykonawca usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione; 6) Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada, obowiązany jest do: a) dokonania odbioru robót przerwanych oraz przedstawionych do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia; b) dokonania zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, c) odkupienia materiałów, urządzeń konstrukcji na podstawie wykazu w punkcie 3, chyba że zapasy przekraczają 2 miesiące harmonogramowego prowadzenia robót i ich zakup nie został zatwierdzony na piśmie przez Zamawiającego; d) rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem i uzbrojeniem terenu budowy, chyba że Wykonawca wyrazi zgodę na przyjęcie tych obiektów i urządzeń, e) przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 5. Strona, z której winy zostało dokonane odstąpienie od umowy poniesie koszty wynikłe z odstąpienia od umowy. 11. Postanowienia końcowe 1. Strony ustalają, że w sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie będą miały zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 2. Strony umowy zobowiązują się do niezwłocznego powiadomienia o każdej zmianie adresu lub numeru telefonu. 3. W przypadku nie zrealizowania zobowiązania wskazanego w ust. 2, pisma dostarczone pod adres wskazany w niniejszej umowie uważa się za doręczone. 4. W przypadku zaistnienia sporu strony zobowiązują się przekazać sprawy do sądu miejscowo właściwego dla Zamawiającego. 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, dwa egzemplarze dla Zamawiającego i jeden egzemplarz dla Wykonawcy. Zamawiający Wykonawca

8 Kontrasygnata Skarbnika Gminy.. 8