UMOWA Nr 2 TERMINY WYKONANIA UMOWY

ZAŁĄCZNIK NR 4 WZÓR UMOWY UMOWA Nr zawarta w Gdyni w dniu...2014 roku pomiędzy: Zarządem Morskiego Portu Gdynia S.A. z siedzibą w Gdyni (81-337), ul. Rotterdamska 9 wpisaną do Rejestru Przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku, VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000082699, posiadającą numer NIP 958 13 23 524, REGON 191920577, kapitał zakładowy i wpłacony 112.285.300,00 PLN, reprezentowaną przez: 1.. 2.. zwaną w dalszej części umowy "ZAMAWIAJĄCYM" a............ reprezentowanym przez:...... zwanym w dalszej części umowy GENERALNYM WYKONAWCĄ 1 CEL I PRZEDMIOT UMOWY 1. W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia, w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie Regulaminu udzielania zamówień na roboty budowlane, dostawy i usługi w Zarządzie Morskiego Portu Gdynia S.A., dostępnego na stronie internetowej www.port.gdynia.pl, Zamawiający wybrał ofertę z dnia., złożoną przez, stanowiącą załącznik nr 3 do niniejszej Umowy. 2. Celem Umowy jest wykonanie przebudowy budynku biurowo-laboratoryjnego, zlokalizowanego w Gdyni przy ul. Indyjskiej 13 oraz terenu przy budynku na parking samochodów osobowych w sposób umożliwiający przystąpienie do ich użytkowania zgodnie z Prawem budowlanym. 3. Przedmiotem Umowy jest wykonanie przez Wykonawcę wszystkich robót i prac, jakie okażą się niezbędne dla osiągnięcia celu Umowy. 4. Zakres przedmiotu Umowy opisany został w Rozdziale IV SIWZ, stanowiącej załącznik do niniejszej Umowy. 2 TERMINY WYKONANIA UMOWY 1. Strony ustaliły termin wykonania Umowy wraz z przekazaniem budynku i parkingu do użytkowania do dnia 31.01.2016r. 2. Zmiana terminu realizacji Umowy może nastąpić wyłącznie w drodze zmiany Umowy w wypadku wystąpienia okoliczności, za które w zgodnej ocenie Stron Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności. 1

3. Zmiana terminu wykonania robót nie może przekroczyć czasu trwania okoliczności o których mowa w ust. 2 oraz czasu niezbędnego do usunięcia skutków takich okoliczności. 4. Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić Zamawiającego na piśmie o każdym przypadku wstrzymania robót, najpóźniej dnia następnego od dnia wstrzymania wraz z podaniem przyczyny. 3 OŚWIADCZENIA GENERALNEGO WYKONAWCY 1. Generalny Wykonawca oświadcza, że: 1) dysponuje odpowiednim potencjałem i wiedzą techniczną oraz odpowiednimi uprawnieniami umożliwiającymi wykonanie Umowy; 2) zapoznał się z warunkami realizacji przedmiotu umowy i nie wnosi zastrzeżeń ani uwag; 3) spośród robót objętych umową niżej wymienione roboty zostaną: a) wykonane przez niego samodzielnie:, b) wykonane za pomocą podwykonawców: roboty... podwykonawca 4) zobowiązany jest do uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego do zawarcia umowy z podwykonawcą podanym w ust. 1 pkt. 3) niniejszego paragrafu, jak również do dokonania zmian ww. umowy; 5) zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu z odpowiednim wyprzedzeniem, nie mniejszym niż 14 dni od daty planowanego rozpoczęcia robót przez danego podwykonawcę, umowy z tym podwykonawcą lub projektu tej umowy, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót. W umowie tej winien znaleźć się zapis, iż jest wiążąca dla stron, jeżeli zostanie zaakceptowana przez Zamawiającego lub jeżeli w terminie 14 dni od jej przedłożenia Zamawiający nie wniesie uwag; 6) zobowiązany jest do nie zawierania umowy z podwykonawcą w razie zgłoszenia przez Zamawiającego pisemnego sprzeciwu lub zastrzeżeń w terminie 14 dni od dnia przedłożenia tej umowy lub jej projektu; 7) jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od przedstawienia mu przez Generalnego Wykonawcę umowy z podwykonawcą lub jej projektu wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie lub projekcie, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy; 8) Zamawiający może wyrazić na piśmie, pod rygorem nieważności zgodę na wykonanie robót przez podwykonawcę nie wymienionego w ust. 1 pkt. 3) niniejszego paragrafu. Na zawarcie konkretnej umowy z takim podwykonawcą Generalny Wykonawca zobowiązany jest uzyskać zgodę Zamawiającego w trybie określonym w niniejszym paragrafie; 9) odmowa przez Zamawiającego zgody na zawarcie przez Generalnego Wykonawcę umowy z podwykonawcą nie może stanowić podstawy do żądania przedłużenia terminów wykonania robót, a także zmiany wynagrodzenia za wykonanie robót stanowiących przedmiot niniejszej umowy; 10) w przypadku wyrażenia zgody na zawarcie umowy, Generalny Wykonawca przekaże Zamawiającemu kserokopię zawartej umowy z podwykonawcą, poświadczonej przez Generalnego Wykonawcę za zgodność z oryginałem; 11) odpowiada za działania i zaniechania podwykonawców, jak za działania i zaniechania własne. 2

4 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający zobowiązuje się do: 1) zapewnienia nadzoru inwestorskiego; 2) przekazania terenu budowy, w tym pod zaplecze budowy, w terminie ustalonym wspólnie z Generalnym Wykonawcą; 3) odbioru przedmiotu umowy na zasadach określonych w Umowie; 4) zapłaty wynagrodzenia na zasadach określonych w Umowie; 5) zapewnienia odpłatnie punktów poboru wody i energii elektrycznej niezbędnych do realizacji Umowy - na podstawie odrębnych umów; 6) udzielenia pełnomocnictwa do występowania w imieniu Zamawiającego. 5 PODSTAWOWE OBOWIĄZKI GENERALNEGO WYKONAWCY 1. Generalny Wykonawca jest odpowiedzialny za terminowe i wysokiej jakości wykonanie przedmiotu Umowy, zgodnie z materiałami przetargowymi, zasadami wiedzy technicznej, Polskimi Normami, przepisami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych ITB, zgodnie ze specyfikacjami wytwórców i dostawców materiałów i urządzeń oraz przepisami Urzędu Dozoru Technicznego. 2. Generalny Wykonawca zapewni własnym kosztem i staraniem w pełni wykwalifikowaną, posiadającą odpowiednie uprawnienia kadrę do kierowania i wykonywania robót oraz odpowiedni sprzęt i materiały. 3. Generalny Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za właściwe wykonanie robót, zapewnienie warunków bezpieczeństwa oraz za metody organizacyjno-techniczne stosowane na budowie. 4. Wszystkie materiały podstawowe stosowane podczas realizacji robót winny posiadać aktualne certyfikaty na znak jakości CE, B, alternatywnie deklaracje zgodności z PN lub z aprobatą techniczną, pozytywne świadectwa ITB oraz atesty zdrowotne PZH, być ujęte w aktualnych wykazach materiałów budowlanych opracowanych przez Zakład Higieny Komunalnej PZH w Warszawie. 5. Generalnemu Wykonawcy nie wolno przechowywać materiałów i sprzętu poza terenem budowy bez pisemnej zgody Zamawiającego. 6. Roboty muszą być wykonywane zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego, bhp i p.poż., przepisami portowymi oraz innymi obowiązującymi przepisami. 7. Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wykonanie całości przedmiotu Umowy. Odpowiedzialności tej nie wyłącza ani nie ogranicza wykonanie części robót przez Podwykonawcę. 8. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowań na pokrycie ewentualnych strat wynikających z niewłaściwego lub nieterminowego wykonania robót. 6 1. Generalny Wykonawca zobowiązany jest we własnym zakresie i na koszt własny: 1) zapewnić protokolarne przejęcie terenu budowy, w terminie umożliwiającym rozpoczęcie realizacji robót zgodnie z 2 ust. 1 Umowy; 3

2) zapewnić ochronę mienia znajdującego się na terenie budowy w okresie od przejęcia terenu budowy do czasu przekazania przedmiotu umowy Zamawiającemu; 3) przeszkolić wszystkie osoby wykonujące roboty w zakresie ogólnych zasad bezpieczeństwa i higieny pracy oraz p. poż; 4) opracować przed rozpoczęciem robót Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 roku w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120 poz. 1126), w którym należy uwzględnić zagrożenie bezpieczeństwa dla wszystkich robót i przedstawić go Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania terenu budowy. Rozpoczęcie robót możliwe jest po opracowaniu i udostępnieniu Zamawiającemu w/w Planu. Konsekwencje opóźnienia realizacji robót z powyższego powodu obciążają Generalnego Wykonawcę; 5) zapewnić warunki bezpieczeństwa oraz metody organizacyjno-techniczne stosowane podczas wykonywania robót stanowiących przedmiot Umowy; 6) prowadzić roboty w sposób ostrożny, celem uniknięcia kolizji z niezinwentaryzowanymi instalacjami w budynku i sieciami zewnętrznymi; 7) zapewnić zagospodarowanie terenu budowy, zasilanie w energię elektryczną, wodę itp. we własnym zakresie po uzgodnieniu ze służbami Zamawiającego; 8) w ciągu 3 dni od daty zawarcia Umowy podpisać odrębną umowę na pobór energii elektrycznej i wody. W przypadku stwierdzenia zaległości w odpłatności za energię elektryczną i wodę Zamawiający potrąci powyższą kwotę z faktury końcowej; 9) w czasie realizacji robót, prowadzić systematyczne prace porządkowe oraz utrzymywać teren budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych; 10) po zakończeniu robót, doprowadzić teren budowy do stanu i porządku zapewniającego jego bezpieczną eksploatację oraz przekazać go Zamawiającemu w terminie odbioru końcowego robót; 11) zawiadamiać Zamawiającego o wykonaniu robót zanikowych lub ulegających zakryciu, umożliwiając ich sprawdzenie w ciągu trzech dni od daty powiadomienia i uzyskiwać potwierdzenia ich odbioru; 12) zapewniać wszelkie inne działania mające na celu właściwą organizację terenu budowy i wykonywania robót, zgodnie z przepisami bezpieczeństwa i higieny pracy, a także potrzebami ochrony środowiska. 2. Generalny Wykonawca zobowiązany jest: 1) zawrzeć umowę ubezpieczenia z renomowanym ubezpieczycielem dotyczącą ryzyk budowlano montażowych, zabezpieczającą warunki niniejszej Umowy. Polisa powinna obejmować w szczególności: a) zakres ubezpieczenia: ubezpieczenie all risks, b) przedmiot ubezpieczenia zgodny z zapisem 1 niniejszej umowy, wraz z zapleczem terenu budowy do momentu przekazania do użytkowania Zamawiającemu przedmiotu umowy, c) miejsce ubezpieczenia: zgodnie z zapisem 1 ust. 2 niniejszej Umowy oraz SIWZ stanowiącą załącznik do niniejszej Umowy, d) okres ubezpieczenia: nie krótszy niż termin zakończenia robót podany 2 ust. 1 niniejszej Umowy, e) suma ubezpieczenia: zgodna z wartością netto niniejszej Umowy, f) w umowie ubezpieczenia winny się znajdować niżej wymienione klauzule: 4

uprzątnięcia pozostałości po szkodzie z podlimitem nie mniejszym niż 10 % sumy ubezpieczenia, pokrycia kosztów szkód dla mienia znajdującego się w dniu rozpoczęcia robót budowlanych na terenie budowy lub w jego bezpośrednim sąsiedztwie, stanowiącego własność lub będącego w posiadaniu właściciela lub zarządcy nieruchomości, na której prowadzone są roboty z podlimitem nie mniejszym niż 20 % sumy ubezpieczenia, pokrycia szkód powstałych w wyniku wibracji, osunięcia lub osłabienia elementów nośnych, klauzula oceny ryzyka. 2) posiadać polisę ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) z tytułu prowadzonej działalności i posiadanego mienia na sumę ubezpieczenia w wysokości co najmniej wynagrodzenia netto określonego w umowie. Polisa OC winna być zawarta na okres czasu obejmujący co najmniej okres realizacji Umowy. Umowa ubezpieczenia powinna być rozszerzona o niżej wymienione klauzule: a) odpowiedzialności za szkody powstałe w związku z wykonywaniem robót/prac przez Podwykonawców podlimitem nie mniejszym niż 30 % sumy gwarancyjnej, b) odpowiedzialności za szkody w mieniu przechowywanym, kontrolowanym lub chronionym przez ubezpieczającego, c) odpowiedzialności cywilnej pracodawcy za następstwa wypadków przy pracy z podlimitem nie mniejszym niż 50 % sumy gwarancyjnej, d) ryzyka wadliwego wykonania robót z podlimitem nie mniejszym niż 30 % sumy ubezpieczenia; 3) złożyć w Dziale Umów i Rozliczeń Zamawiającego ( klatka B, III piętro, pok. Nr 330): a) potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy kserokopię umowy ubezpieczenia, o której mowa w ust. 2, pkt 1), odpowiadającą treścią wyżej przedstawionym warunkom, wraz z potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy kserokopią dowodu opłacenia składki oraz ogólnymi warunkami ubezpieczenia - w ciągu 14 dni od daty zawarcia umowy, b) potwierdzone za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy kserokopie kolejnych odnowień umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej wraz z potwierdzonym za zgodność z oryginałem przez Generalnego Wykonawcę lub umocowanego przedstawiciela Generalnego Wykonawcy dowodem opłacenia składki oraz ogólnymi warunkami ubezpieczenia (w przypadku ich zmiany) - w ciągu 14 dni od daty podpisania polisy, 4) żadne zmiany wyżej podanych warunków ubezpieczenia nie mogą być dokonane bez zgody Zamawiającego; 5) w przypadku nie wywiązania się z obowiązków określonych w ust. 2 pkt 3) niniejszego paragrafu, Zamawiający ma prawo odstąpienia od Umowy, w terminie 60 dni od dnia, w którym Generalny Wykonawca zobowiązany był złożyć opłaconą polisę ubezpieczeniową; 6) Generalny Wykonawca i jego podwykonawcy winni posługiwać się na budowie sprzętem i maszynami posiadającymi ubezpieczenie w zakresie OC; 7) w przypadku przedsiębiorstw działających wspólnie np. w formie konsorcjum zawiązanego na czas realizacji niniejszej umowy, każdy z Wykonawców działających wspólnie dokona ubezpieczenia w powyższym zakresie na kwotę określoną wyżej lub lider konsorcjum dokona tego ubezpieczenia, w którym wskazany będzie współubezpieczony uczestnik konsorcjum. 5

7 OCHRONA ŚRODOWISKA 1. Zgodnie art. 3 ust. 1 pkt. 32 ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. ( Dz. U. z 2013 r. poz. 21) wytwórcą odpadów powstających w wyniku prowadzonych robót rozbiórkowych i towarzyszących jest Wykonawca (z wyjątkiem złomu stalowego, którego wytwórcą jest Zamawiający), który jest zobowiązany do ich zagospodarowania w sposób zgodny z prawem oraz dostarczenia dokumentów związanych z zagospodarowaniem odpadów Zamawiającemu w terminie co najmniej 3 dni robocze przed końcem miesiąca rozliczeniowego. 2. Wykonawca jest zobowiązany do przedstawienia kopii decyzji uprawniających jego jak i Podwykonawców do zagospodarowania odpadów wytworzonych w ramach realizacji przedmiotu Umowy, m.in. decyzji na transport, decyzji na przetwarzanie odpadów. Dokumenty takie winny być przekazane przed rozpoczęciem prac/robót przez dany podmiot, celem ich weryfikacji przez Zamawiającego. 3. Szacunkowa ilość złomu przeznaczonego do sprzedaży wynosi około 5,0 Mg, kod 170405. W przypadku wyżej wymienionego odpadu Zamawiający wystawi kartę przekazania odpadu, jednakże w tym przypadku Wykonawca staje się transportującym odpad i winien posiadać odpowiednie zezwolenie na jego transport. 4. Złom stalowy Wykonawca dostarczy w imieniu Zamawiającego do punktu skupu złomu, a kwit przekazania dostarczy Zamawiającemu, celem wystawienia przez Zamawiającego faktury za jego sprzedaż. 5. W przypadku różnicy pomiędzy szacunkową ilością złomu, a faktycznie odzyskanym materiałem Strony sporządzą protokół rozbieżności i określą w nim rzeczywistą (odzyskaną) jego ilość. 8 NADZÓR 1. Koordynatorem robót będących przedmiotem Umowy ze strony Zamawiającego będzie:... 2. Inspektorzy ze strony Zamawiającego: 1) inspektor branży budowlanej ; 2) inspektor branży elektrycznej...; 3) inspektor branży telekomunikacyjnej..; 4) inspektor branży sanitarnej...; 5) inspektor branży drogowej 3. Ze strony Generalnego Wykonawcy kierownictwo nad robotami sprawować będą: 1) kierownik budowy...; 2) kierownik robót w branży budowlanej.; 3) kierownik robót w branży elektrycznej ; 4) kierownik robót w branży telekomunikacyjnej ; 5) kierownik robót w branży sanitarnej ; 6) kierownik robót w branży drogowej. 4. Ewentualna zmiana osób pełniących funkcję, o których mowa w ust. 1, 2 i 3 nie powoduje zmiany niniejszej Umowy pod warunkiem posiadania przez te osoby uprawnień prawem wymaganych i dostarczenia Zamawiającemu dokumentów potwierdzających posiadanie odpowiednich uprawnień. O zmianie ww. osób Strony będą informowały się pisemnie. 6

9 WYNAGRODZENIE I WARUNKI PŁATNOŚCI 1. Całkowite wynagrodzenie za wykonanie umowy ustalone zostało zgodnie z treścią oferty Wykonawcy z dnia... 2014 r. na łączną kwotę... zł netto (słownie:...), zł brutto (słownie:.) i jest wynagrodzeniem ryczałtowym, do którego zostanie doliczony należny podatek od towarów i usług VAT w wysokości.., w tym za: 1) roboty określone w Rozdziale IV ust. 3 pkt. 1-3) SIWZ, z podziałem na poszczególne rodzaje robót: a) budowlane. netto, brutto; b) instalacje sanitarne wewnętrzne: wod-kan i c.o. netto, brutto; c) instalacje sanitarne wewnętrzne: wentylacja i klimatyzacja. netto, brutto; d) instalacje sanitarne wewnętrzne: węzeł cieplny netto, brutto; e) sieci zewnętrzne: kanalizacja deszczowa i sanitarna netto,. brutto; f) sieci sanitarne zewnętrzne: przyłącze c.o. netto, brutto; g) instalacje elektryczne wewnętrzne netto, brutto; h) sieci energetyczne zewnętrzne netto, brutto; i) instalacje teletechniczne wewnętrzne netto, brutto; j) sieci telekomunikacyjne zewnętrzne netto, brutto; k) drogowe netto, brutto; 2) roboty określone w Rozdziale IV ust. 3 pkt. 4) SIWZ: netto, brutto; 3) roboty określone w Rozdziale IV ust. 3 pkt. 5) SIWZ w okresie 36 miesięcy: netto, brutto. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje całkowite wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy z tytułu wykonania przedmiotu umowy, w tym również: 1) koszt m.in. niezbędnych pomiarów (w tym geodezyjnych wraz z operatami), badań specjalistycznych i prac inwentaryzacyjnych itp., 2) koszt prób i odbiorów technicznych, 3) koszt uzyskania niezbędnych pozwoleń i decyzji, 4) koszt podłączenia i zużycia mediów, 5) koszty wywozu na wysypisko i utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki; 6) koszt robót niezbędnych do zagwarantowania bezpiecznej, ciągłej eksploatacji budynków i terenów w rejonie realizowanych robót pozostających jako czynne w trakcie prowadzenia robót, 7) koszt wykonania tymczasowej organizacji ruchu pieszego i drogowego dostosowanego do planowanego przebiegu robót; 8) koszt zorganizowania zaplecza terenu budowy, 7

9) koszt doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy (a w razie korzystania - sąsiednich terenów) po wykonaniu robót, 10) koszty związane z zapewnieniem właściwych warunków wynikających z przepisów BHP, p.poż. i Planu BIOZ, 11) koszt robót niezbędnych do zapewnienia bezpiecznego wykonawstwa robót, 12) koszt wszystkich innych zobowiązań wynikających z warunków prowadzenia robót; 13) koszt opracowania dokumentacji wykonawczej i powykonawczej. 3. Ryczałtowe wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 obejmuje również całkowite wynagrodzenie wskazanych w 3 ust. 1 pkt. 3) umowy podwykonawców. 4. W przypadku wystąpienia robót zamiennych wynagrodzenie za te roboty wyliczone zostanie jako różnica między wartością tych robót a wartością robót nie wykonanych. 5. W przypadku, gdy w toku realizacji przedmiotu umowy, wystąpi potwierdzona przez Zamawiającego konieczność zmiany sposobu wykonywania robót w stosunku do dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót zamiennych, które zostaną rozliczone kosztorysem powykonawczym sporządzonym, w oparciu o obmiar faktycznie wykonanych robót zamiennych i o n/w parametry cenotwórcze i podstawy cenowe, tj : 1) r/g (roboczogodzina) 2) Kp od R i S (koszty pośrednie) 3) Kz od M (koszty zakupu) 4) Zysk od Kp, R i S 5) Baza cenowa dla materiałów i sprzętu 6. Generalnemu Wykonawcy nie należy się wynagrodzenie za roboty nie wykonane lub nie dostarczone materiały z jakichkolwiek przyczyn. Wyliczenie kwoty nienależnego wynagrodzenia nastąpi w oparciu o ceny jednostkowe i parametry cenotwórcze określone w ust. 5 niniejszego paragrafu. 7. Jeżeli w toku realizacji Umowy wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych, nieprzewidzianych w Umowie, Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu wniosku określającego zakres tych robót i konieczność ich wykonania wraz z przedmiarem tych robót i kosztorysem wstępnym, z uwzględnieniem cen jednostkowych z wyceny szczegółowej robót, stanowiącej załącznik do oferty Generalnego Wykonawcy oraz parametrów cenotwórczych i podstaw cenowych podanych w ust. 5 niniejszego paragrafu, określającym wstępne wynagrodzenie Generalnego Wykonawcy z tego tytułu, przy uwzględnieniu następujących warunków: 1) roboty te do wysokości 1% całkowitego wynagrodzenia (netto) określonego w 9 ust.1 będą realizowane przez Wykonawcę - po zatwierdzeniu ich przez inspektora nadzoru Zamawiającego, bez zwiększenia wysokości wynagrodzenia określonego w 9 ust. 1; 2) w przypadku, gdy roboty dodatkowe przekroczą wartość 1% całkowitego wynagrodzenia (netto) określonego w 9 ust. 1 Umowy, zostanie sporządzony protokół konieczności i podpisany aneks do Umowy na wszystkie roboty dodatkowe, a wartość całości robót dodatkowych zostanie pomniejszona o kwotę równą 1% łącznego wynagrodzenia umownego (netto) określonego w 9 ust. 1. 8. Generalny Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia wniosku, dotyczącego robót dodatkowych i nieprzewidzianych, skutkujących wstrzymaniem lub spowolnieniem tempa realizacji robót w terminie 5-ciu dni od daty powzięcia wiadomości o konieczności ich wykonania. 9. W przypadku niedotrzymania przez Generalnego Wykonawcę terminu określonego w ust. 8 niniejszego paragrafu, Zamawiający może odmówić zapłaty za te roboty. 8

10. Zamawiający zobowiązany jest do podjęcia decyzji w sprawie realizacji zgłoszonych robót dodatkowych i nieprzewidzianych w terminie 14 dni od daty otrzymania kompletnego wniosku Generalnego Wykonawcy, zgodnie z ust. 7 niniejszego paragrafu. 11. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego mogą być wykonane jedynie roboty niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed awarią. Zamawiający niezwłocznie udzieli Generalnemu Wykonawcy zgody na wykonanie takich robót, a stosowne dokumenty zostaną przedłożone Zamawiającemu w trybie i terminach przewidzianych niniejszą Umową dla robót dodatkowych i nieprzewidzianych. Zamawiający zapłaci za te roboty, jeżeli konieczność ich wykonania nie powstała z przyczyn, za które odpowiada Generalny Wykonawca. 10 ROZLICZENIE 1. Rozliczenie wykonania przedmiotu umowy będzie następowało na podstawie faktur częściowych oraz faktury końcowej. 2. Faktury częściowe, do wysokości 90% wartości całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust. 1 wystawiane będą raz w miesiącu w oparciu o protokoły stwierdzające procentowe zaawansowanie robót potwierdzone przez przedstawiciela Generalnego Wykonawcy i Podwykonawców oraz zaakceptowane przez nadzór Zamawiającego. 3. Należne wynagrodzenie określone w fakturze częściowej będzie wyliczone jako iloczyn wynagrodzenia, o którym mowa w 9 ust. 1 i procentowego zaawansowania wykonanych robót podanego w protokole. 4. Po osiągnięciu wysokości 90 % wartości całkowitego wynagrodzenia brutto określonego 9 ust. 1, następną płatnością jest rozliczenie końcowe. 5. Podstawą do wystawienia faktury VAT, stanowiącej rozliczenie końcowe za wykonanie Umowy będzie podpisany, przez upoważnionych przedstawicieli Zamawiającego i Generalnego Wykonawcy, protokół odbioru końcowego robót. 6. Jeżeli część lub całość robót została wykonana przez Podwykonawcę, zakres tych robót podlega odnotowaniu w protokole, który wymaga w takiej sytuacji potwierdzenia przez danego podwykonawcę. W protokole określone zostanie także wynagrodzenie należne podwykonawcy za wykonane roboty w wysokości nie większej niż określone w umowie na treść której zgodę wyraził Zamawiający. Tak sporządzony protokół stanowi dla Podwykonawcy podstawę do wystawienia faktury VAT Generalnemu Wykonawcy. 7. Generalny Wykonawca wystawia Zamawiającemu faktury VAT oddzielnie na roboty wykonane przez niego bezpośrednio i oddzielnie na roboty wykonane przez Podwykonawcę. 8. Faktury Generalnego Wykonawcy za roboty wykonane przez Podwykonawcę na kwotę tożsamą z załączoną kserokopią faktury Podwykonawcy, o której mowa w ust. 7, zaakceptowanej przez Generalnego Wykonawcę, będą płatne przez Zamawiającego bezpośrednio na rachunek bankowy Podwykonawcy wskazany na kserokopii jego faktury. Kserokopię wyciągu bankowego Zamawiający przesyła Generalnemu Wykonawcy. 9. Każda faktura, oprócz elementów wymaganych przepisami prawa polskiego musi zawierać obligatoryjnie nr umowy i nazwę zadania. Do każdej faktury muszą być dołączone dokumenty stanowiące podstawę jej wystawienia, wymagane zgodnie z warunkami Umowy. 10. Prawidłowo wystawione faktury VAT będą płatne w terminie 30 dni od ich doręczenia Zamawiającemu, przelewem na rachunek bankowy Wykonawcy wskazany na fakturze. 11. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego. 12. Strony Umowy zgodnie postanawiają, iż zobowiązanie Zamawiającego do zapłaty wynagrodzenia Generalnemu Wykonawcy wygasa w zakresie, w jakim Zamawiający dokonał zapłaty na rzecz Podwykonawcy. 9

13. Rozliczenie między stronami nastąpi wyłącznie w złotych polskich (PLN) bez względu na uwarunkowania Wykonawcy. 11 ODPOWIEDZIALNOŚĆ STRON - KARY UMOWNE 1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kary umownej w wypadku: 1) opóźnienia w wykonaniu robót stanowiących przedmiot Umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust. 1, za każdy dzień opóźnienia w stosunku do terminu określonego w 2; 2) opóźnienia w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi za wady w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust. 1 za każdy dzień opóźnienia liczonego od dnia wyznaczonego przez Zamawiającego do usunięcia wad; 3) odstąpienia od Umowy przez Wykonawcę wskutek okoliczności, za które Zamawiający nie odpowiada w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust.1 Umowy; 4) odstąpienia od Umowy przez Zamawiającego, w tym także w sytuacji częściowego odstąpienia od Umowy ze skutkiem na przyszłość, z przyczyn, za które odpowiada Wykonawca, w tym za wykonywanie robót za pomocą podwykonawców bez uprzedniej zgody Zamawiającego, w wysokości 10% całkowitego wynagrodzenia brutto określonego w 9 ust. 1 Umowy. 2. Zapłata kary umownej, o której mowa w ust. 1. pkt. 1) i pkt. 2) niniejszego paragrafu nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku dokończenia prac i robót ani z żadnych innych zobowiązań umownych. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za ewentualne szkody wyrządzone komukolwiek, w tym Zamawiającemu, a wynikłe z niedotrzymania warunków Umowy lub nie dołożenia należytej staranności podczas wykonywania prac, będących przedmiotem niniejszej Umowy. 4. Zamawiającemu przysługuje prawo potrącenia kar umownych, określonych w ust.1 niniejszego paragrafu z należnego Wykonawcy wynagrodzenia, a Wykonawca wyraża na to zgodę. 5. Zamawiającemu przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania przenoszącego wysokość zastrzeżonych w umowie kar umownych na zasadach ogólnych w sytuacji, gdy wysokość szkody przekroczy wysokość zastrzeżonych kar umownych. 12 RĘKOJMIA ZA WADY I GWARANCJA JAKOŚCI NA ROBOTY 1. Generalny Wykonawca udziela Zamawiającemu 36 miesięcznej gwarancji jakości na przedmiot Umowy oraz użyte do jego wykonania materiały, zwanej dalej gwarancją oraz niezależnie od udzielonej gwarancji, ponosi odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, zwanej dalej rękojmią, na zasadach określonych w art. 637-638 k.c. w związku z art. 556-576 k.c. Okres rękojmi równy jest okresowi gwarancji. 2. Okres gwarancji i rękojmi biegnie od dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu końcowego odbioru robót. 10

3. Z tytułu gwarancji Generalny Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie wady/usterki obiektu/robót i użytych materiałów, w szczególności zmniejszające wartość użytkową, techniczną lub estetyczną. 4. W okresie ważności gwarancji Generalny Wykonawca obowiązany jest do nieodpłatnego usuwania wad/usterek ujawnionych po odbiorze końcowym. Usuwanie wad/usterek będzie następować poprzez naprawę (w szczególności poprawienie wadliwie wykonanych robót) lub wymianę (w szczególności wymianę użytych wadliwych materiałów), w zależności od decyzji Zamawiającego, usprawiedliwionej charakterem wady/usterki: 1) Generalny Wykonawca jest zobowiązany podjąć czynności w celu usunięcia zgłoszonej wady i/lub usterki najpóźniej w następnym dniu roboczym następującym po dniu, w którym Zamawiający zgłosił wadę i/lub usterkę; 2) Wykonawca zobowiązany jest do niezwłocznego usunięcia wszelkich wad i/lub usterek, za które odpowiada z tytułu rękojmi lub gwarancji zawiadamiając Zamawiającego o terminie ich usunięcia. W wypadku nie wykonania przez Generalnego Wykonawcę zobowiązania, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym Zamawiający wyznaczy Generalnemu Wykonawcy termin do usunięcia wady; 3) przy uzgadnianiu lub wyznaczaniu terminu do usuwania wad Strony zobowiązane są uwzględnić: charakter wady, jej wpływ na funkcjonowanie obiektu i zawodowy charakter działalności prowadzonej przez Wykonawcę; 4) Generalny Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do zaproponowania terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót jako wadliwych. Usunięcie wad powinno być stwierdzone protokolarnie; 5) w wypadku nie usunięcia lub nienależytego usunięcia przez Generalnego Wykonawcę w wyznaczonym terminie wad i/lub usterek, Zamawiający może zlecić usunięcie wad i/lub usterek osobie trzeciej, obciążając Wykonawcę wszelkimi związanymi z tym usunięciem kosztami i zachowując prawo do żądania zastrzeżonych w umowie kar umownych i odszkodowań. 5. O wykryciu wady w okresie gwarancji i rękojmi Zamawiający obowiązany jest zawiadomić Generalnego Wykonawcę na piśmie. 6. Generalny Wykonawca odpowiada za wadę również po upływie okresu rękojmi lub gwarancji, jeżeli Zamawiający powiadomi Generalnego Wykonawcę o wadzie przed upływem tych okresów. 7. W okresie gwarancji/rękojmi Generalny Wykonawca zobowiązany jest zawiadomić zamawiającego w terminie 7 dni o: 1) zmianie siedziby lub nazwy; 2) zmianie osób reprezentujących Generalnego Wykonawcę; 3) ogłoszeniu upadłości ; 4) ogłoszeniu likwidacji przedsiębiorstwa; 5) zawieszeniu działalności przedsiębiorstwa, licząc od daty wystąpienia powyższych zdarzeń. 13 ODBIÓR ROBÓT 1. Odbioru robót zanikowych i ulegających zakryciu dokonują wskazani w 8 ust. 1 Umowy inspektorzy nadzoru inwestorskiego, na wniosek Generalnego Wykonawcy, w ciągu 3 dni od daty otrzymania tego wniosku. 11

2. Odbiorów częściowych dokonuje się w celu prowadzenia bieżących częściowych rozliczeń. 3. Gotowość do odbioru końcowego robót, Generalny Wykonawca zgłosi Zamawiającemu na podstawie pisemnego oświadczenia kierownika budowy, niezwłocznie po całkowitym wykonaniu wszystkich robót składających się na przedmiot umowy oraz innych czynności przewidzianych przepisami ustawy Prawo budowlane. 4. Razem ze zgłoszeniem gotowości do odbioru końcowego robót Generalny Wykonawca przekaże Zamawiającemu: 1) dziennik budowy; 2) dokumentację powykonawczą oraz branżowe projekty wykonawcze i warsztatowe w formie papierowej w trzech egzemplarzach oraz projekty wykonawcze, warsztatowe i pomiar geodezyjny powykonawczy w wersji elektronicznej w formacie.pdf i.dwg; 3) certyfikaty, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, atesty na materiały itp.; 4) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia ze sprawdzeń, badań, ekspertyz i pomiarów; 5) protokoły z odbiorów technicznych robót ulegających zakryciu; 6) karty przekazania odpadów na składowisko; 7) oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania robót stanowiących przedmiot umowy z projektem budowlanym oraz z obowiązującymi przepisami; 8) oświadczenie kierownika budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a w razie korzystania z sąsiednich terenów również tych terenów. 5. Odbiory częściowe oraz odbiór końcowy robót, a także przeglądy wykonywane przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi robót odbywać się będą komisyjnie przy udziale przedstawicieli Zamawiającego i Generalnego Wykonawcy (oraz Podwykonawców). 6. Zamawiający niezwłocznie ustosunkuje się do zgłoszenia gotowości do odbioru robót i/lub do czynności odbiorowych. 7. Jeżeli Zamawiający uzna, że roboty zostały wykonane zgodnie z Umową i nie będzie miał zastrzeżeń, co do kompletności i prawidłowości dokumentów, o których mowa w ust. 4, w porozumieniu z Generalnym Wykonawcą, wyznaczy datę odbioru końcowego robót. 8. Jeżeli Zamawiający stwierdzi, że roboty nie zostały wykonane zgodnie z Umową oraz, że dokumentacja powykonawcza, nie jest kompletna i/lub prawidłowa, Zamawiający w porozumieniu z Generalnym Wykonawcą, wyznaczy termin dla prawidłowego zgłoszenia odbioru końcowego robót. 9. Za datę zakończenia robót przyjmuje się datę tego zgłoszenia przez Generalnego Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego, w wyniku którego roboty zostaną odebrane. 10. Jeżeli w toku czynności odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia, Zamawiający odmówi odbioru do czasu usunięcia wad; 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, a Zamawiający mimo ich istnienia uzna, że wykonany przedmiot Umowy nadaje się do użytku zgodnie z jego przeznaczeniem, może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie zgodnie z warunkami określonymi w 9 ust.6; 3) jeżeli wady uniemożliwiają lub ograniczają użytkowanie przedmiotu Umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, lub stanowią zagrożenie użytkownika bądź mienia, Zamawiający może odstąpić od Umowy i żądać zwrotu wynagrodzenia dotychczas wypłaconego Generalnemu Wykonawcy z tytułu niniejszej Umowy. 12

11. Generalny Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wad stwierdzonych podczas odbioru na swój koszt. 12. Dokonanie przez Zamawiającego odbioru końcowego robót nie wpływa na ewentualne roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi, gwarancji i prawo dochodzenia roszczeń odszkodowawczych. 13. Przegląd i odbiór robót wykonany przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi polega na ocenie wykonanych w robót, a w tym związanych z usunięciem wad zaistniałych w okresie gwarancji i rękojmi. 14. Zamawiający zwoła, przed upływem końca okresu gwarancji i rękojmi, komisję do wykonania przeglądu i odbioru robót, w ciągu 14 dni kalendarzowych od powiadomienia go przez Generalnego Wykonawcę o usunięciu wad, o których mowa w ust. 11 niniejszego paragrafu. 15. Strony postanawiają, że z czynności odbiorowych będą spisane protokoły, zawierające wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych przy odbiorze wad. 14 ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO USUNIĘCIA WAD I USTEREK 1. Jako zabezpieczenie roszczeń Zamawiającego wynikających z nie usunięcia lub nienależytego usunięcia wad i/lub usterek ujawnionych po odbiorze końcowym, a w szczególności: roszczeń o zwrot kosztów poniesionych przez Zamawiającego w związku z usunięciem przez osobę trzecią tych wad i/lub usterek, Generalny Wykonawca złoży Zamawiającemu przed zakończeniem robót gwarancję bankową/ubezpieczeniową (o wzorze zgodnym z załącznikiem nr 5 do Umowy) bezwarunkową, płatną na pierwsze żądanie, nieodwołalną, w wysokości 3% całkowitej wartości wynagrodzenia netto określonego w 9 ust. 1 Umowy, zachowującą Ważność nie krócej niż przez okres gwarancji jakości i rękojmi. 2. Do czasu złożenia Zamawiającemu gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej odpowiadającej wymogom określonym w ust.1, Zamawiający będzie uprawniony do wstrzymania zapłaty Generalnemu Wykonawcy kwoty odpowiadającej 3% całkowitej wartości wynagrodzenia netto określonego w 9 ust. 1 Umowy, tytułem kaucji zabezpieczającej należyte usunięcie wad i/lub usterek. 3. Z powyższej kwoty kaucji Zamawiający uprawniony jest zaspokajać swoje roszczenia, o których mowa w ust. 1. 4. Nie wykorzystana przez Zamawiającego kwota kaucji podlega zwrotowi Generalnemu Wykonawcy w wysokości nominalnej (bez odsetek) w terminie 30 dni od upływu okresów rękojmi i gwarancji, na pisemne żądanie Generalnego Wykonawcy. 15 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od niniejszej Umowy w każdym czasie jej realizacji, w tym także prawo do częściowego odstąpienia od Umowy ze skutkiem na przyszłość za zapłatą wynagrodzenia Generalnego Wykonawcy wyłącznie za roboty wykonane do chwili złożenia oświadczenia o odstąpieniu od Umowy, z zachowaniem prawa do odszkodowań i kar umownych określonych niniejszą Umową, jeżeli: 1) Generalny Wykonawca będzie w zwłoce z zakończeniem robót o więcej niż 14 dni w stosunku do terminu określonego w 2. Umowy; 13

2) Generalny Wykonawca nie wykonuje robót zgodnie z Umową lub nienależycie wykonuje swoje zobowiązania umowne; 3) Generalny Wykonawca wykonuje roboty za pomocą podwykonawców bez uprzedniej pisemnej zgody Zamawiającego. 2. Odstąpienie od Umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 3. W wypadku odstąpienia od Umowy Wykonawca zobowiązany jest do: 1) natychmiastowego wstrzymania prac lub robót; 2) zabezpieczenia przerwanych prac lub robót w zakresie obustronnie uzasadnionym na koszt tej strony, z winy, której nastąpiło odstąpienie od Umowy; 3) sporządzenia protokołu inwentaryzacji prac i robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia w terminie siedmiu dni od daty odstąpienia; 4) usunięcia z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone, co nastąpi na koszt strony, z winy, której nastąpiło odstąpienie od Umowy, niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni od daty odstąpienia od Umowy; 5) sporządzenia wykazu tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które zakupiono wyłącznie na realizację przedmiotu Umowy i które nie mogą być wykorzystane przez Generalnego Wykonawcę do realizacji innych robót nie objętych niniejszą Umową, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn niezależnych od niego; 6) zgłoszenia do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz robót zabezpieczonych, jeżeli odstąpienie od Umowy nastąpiło z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie odpowiada. 4. Zamawiający w razie odstąpienia od Umowy z przyczyn, za które Generalny Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do: 1) dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, na zasadach określonych w 9, 2) odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w ust. 3, pkt 5) niniejszego paragrafu, 3) przyjęcia od Generalnego Wykonawcy pod swój dozór terenu budowy. 16 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Strony dołożą wszelkich starań, aby ewentualne spory, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej Umowy były rozwiązywane polubownie. 2. W wypadku, gdy polubowne rozwiązanie sporu nie będzie możliwe, spory będzie rozstrzygał sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 3. Wszelkie zmiany Umowy, nie wyłączając zmiany tego paragrafu, dla swej ważności będą wymagały formy pisemnej w postaci aneksu. 4. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły lub polecenia Zamawiającego, które mają być składane Generalnemu Wykonawcy w czasie wykonywania niniejszej Umowy i z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą wręczenia ich przedstawicielowi Wykonawcy wskazanemu w 8 ust. 2 lub na adres Wykonawcy. 5. Wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły Generalnego Wykonawcy, które mają być składane Zamawiającemu w czasie wykonywania Umowy i z niej wynikające będą uznane za doręczone z chwilą doręczenia ich na adres Zamawiającego lub przedstawicielowi 14

Zamawiającego wskazanemu w 8 ust. 1. Jednakże wszelkie oświadczenia, powiadomienia, protokoły Wykonawcy otrzymane w dniu wolnym od pracy lub po godzinie 15:30 w siedzibie Zamawiającego będą uważane za doręczone dopiero w następnym dniu roboczym. 17 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej Strony. 18 Następujące załączniki stanowią integralną część Umowy: 1) Zawiadomienie o wyborze oferty; 2) Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia Nr ZU-227/20/JD/I/ZNB-227/152/MK/2014 z dnia.. wraz z materiałami przetargowymi; 3) oferta Wykonawcy z dnia...2014 r. wraz z wyceną szczegółową; 4) pismo nr z dnia (notatka ze spotkania z Wykonawcami); 5) wzór gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej. ZAMAWIAJĄCY GENERALNY WYKONAWCA 15