UMOWA na Wykonanie instalacji oddymiania klatek schodowych i wydzielenia pożarowego czterech klatek schodowych w budynkach Domu Pomocy Społecznej w Nowinach. (Dostosowanie budynku DPS w Nowinach do wymogów przeciwpożarowych zawarta w dniu... r. pomiędzy Domem Pomocy Społecznej w Nowinach, reprezentowanym przez dyrektora:... zwanym dalej Zamawiającym a...... reprezentowanym przez: 1.... 2.... zwanym dalej Wykonawcą w wyniku udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z postanowieniami ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych ( DZ.U. z 2007 nr 223, poz.1655 ze zmianami) następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pod nazwą: Wykonanie instalacji oddymiania klatek schodowych i wydzielenia pożarowego czterech klatek schodowych w budynkach Domu Pomocy Społecznej w Nowinach. (Dostosowanie budynku DPS w Nowinach do wymogów przeciwpożarowych 2. Szczegółowy zakres robót obejmuje: a) demontaż istniejących drzwi w sposób umożliwiający ponowny montaż, protokularne przekazanie ich Zamawiającemu, b) wykonanie ścian z betonu komórkowego gr. 12 cm, tynk c-w gr. 1,5 cm obustronnie (obudowanie klatek schodowych), c) montaż drzwi przeciwpożarowych (na klatkach schodowych i na granicy strefy pożarowej), d) wykucie bruzd poziomych pod progi, e) wykonanie przepustów, f) malowanie klatek schodowych, g) montaż listew naściennych i układanie przewodów w listwach, h) przygotowanie podłoża pod sprzęt instalacyjny, montaż sprzętu instalacyjnego, i) sprawdzanie i pomiary obwodów, j) instalowanie urządzeń systemu oddymiania: centrali, gniazd, czujek, przycisków oddymiania,
przycisków przewietrzania, siłowników łańcuchowych, trzymaczy elektromagnetycznych, akumulatorów, k) roboty dodatkowe: przebudowa pionu sieci hydrantowej w obrębie klatki schodowej w Pawilonie B, montaż zamków szyfrowych, zamka do drzwi z klamką antypaniczną, wymiana okna 1500x1200 mm na klatce schodowej (Pawilon B klatka przy windzie), l) wykonanie instalacji zasilającej, m)programowanie systemu, n) uruchomienie systemu, o) praca próbna systemu, ewentualne prace korekcyjne. p) szkolenie obsługi, 2 1. Zamawiający przekaże Wykonawcy teren sukcesywnie w miarę postępu robót. Przewiduje się wykonywanie prac częściami, w kolejności ustalonej z Zamawiającym. 2. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczania terenu wykonywania prac w okresie trwania realizacji umowy, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. 3. Wykonywanie robót nie może zakłócać pracy pracowników i mieszkańców budynku. 4. W czasie wykonywania robót miejsce prowadzenia prac należy tak zabezpieczyć aby uniemożliwić roznoszenie się kurzu (brudu) po pozostałej części budynku. Podłogę w pobliżu miejsca pracy należy zabezpieczyć folią przed zabrudzeniem. Po zakończeniu pracy codziennie należy sprzątać miejsca pracy. Korytarze, klatki schodowe, przejścia pomiędzy budynkami, które służą do normalnej komunikacji należy utrzymywać w należytym porządku. Wykonawca jest zobowiązany do zabezpieczenia terenu wykonywania prac w okresie trwania realizacji zadań, aż do zakończenia i odbioru ostatecznego robót. 5. W czasie wykonywania prac, które mogą spowodować zakłócenia w działaniu systemu wykrywania pożaru, należy odpowiednio wcześniej zgłaszać do centrum monitoringu (powiadamiania PSP). 6. Prace należy wykonać ostrożnie tak aby nie uszkodzić istniejących przewodów elektrycznych i istniejącego okablowania strukturalnego, 7. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia w czynnym obiekcie i wszelkie prace wykonywane będą bez wstrzymywania pracy Domu. 3 1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów posiadających wymagane atesty, certyfikaty aprobaty techniczne i deklaracje zgodności wbudowanych materiałów itp. 4 1. Wykonawca ustanawia do pełnienia funkcji kierownika robót -... 2. Zamawiający ustanawia do pełnienia funkcji inspektora nadzoru:... uprawnienia budowlane nr...
Termin wykonania robót strony ustalają: rozpoczęcie w dniu... zakończenie w dniu... 5 6 1. Ustala się wynagrodzenie Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy w kwocie...zł która zawiera podatek VAT... 2. Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy odbędzie się jedną fakturą końcową. 3. Faktura końcowa zostanie wystawiona po zakończeniu i odbiorze całości robót.. 7 Zapłata faktury nastąpi przelewem z konta Zamawiającego na konto Wykonawcy w terminie... dni od daty doręczenia faktury końcowej. 8 1. Na roboty będące przedmiotem umowy ustala się okres gwarancji który wynosi 3 lata licząc od daty odbioru końcowego robót. 2. Wady ujawnione w okresie gwarancji Wykonawca usunie na swój koszt w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. W przypadku nie dotrzymania terminu, usunięcia wad w określonym czasie Zamawiający bez uprzedzenia zleci ich wykonanie na koszt Wykonawcy. 9 1. Datą wykonania przedmiotu umowy stanowi data dokonania wpisu w dzienniku budowy o zakończeniu robót potwierdzona przez inspektora nadzoru pod warunkiem, że roboty zostaną odebrane. 2. Zamawiający zobowiązuje się przystąpić do odbioru ostatecznego wykonanych robót w ciągu 14 dni od daty ich zgłoszenia. 3. Zamawiający sporządza protokół odbioru i podpisują go obie strony. Okres usuwania wad nie przedłuża terminu zakończenia robót. 4. Po upływie okresu gwarancji Zamawiający w ciągu 7 dni dokonuje z udziałem Wykonawcy odbioru pogwarancyjnego, Zamawiający sporządza protokół odbioru pogwarancyjnego, który podpisują obie strony 10 Wykonawca w trakcie wykonywania robót oraz usuwania wad powinien: 1. Przestrzegać przepisów dotyczących bezpieczeństwa i higieny pracy. 2. Zapewnić i będzie utrzymywał wszelkie urządzenia zabezpieczające, oraz sprzęt i odpowiednią odzież dla ochrony życia i zdrowia osób zatrudnionych na budowie w stanie
technicznym zapewniającym bezpieczeństwo pracowników na poziomie co najmniej określonym w przepisach, 3. Wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyżej nie podlegają odrębnej zapłacie i są uwzględnione w cenie umownej - ryczałtowej kalkulacji kosztów określających wartość oferty. 11 Wykonawca zobowiązuje się do naprawy uszkodzonych w trakcie prowadzenia prac dotychczas wykonywanych oraz istniejących, budowli i uzbrojenia podziemnego oraz doprowadzenia do należytego stanu i porządku terenu budowy. 12 Strony postanawiają, iż obowiązującą je formą odszkodowania stanowią kary umowne Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki, b)za zwłokę w usunięciu stwierdzonych przy odbiorze lub gwarancji w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki licząc od dnia wyznaczonego do usunięcia wad, c) za spowodowanie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień przerwy, d)za odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy w wysokości 10% wartości umownej. 2. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę w przekazaniu placu budowy w wysokości 0,1% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki w stosunku do ustalonego terminu przekazania. 13 1. Stronom służy prawo odstąpienia od umowy w sytuacjach określonych w kodeksie cywilnym. 2. Zamawiającemu nadto służy prawo odstąpienia od umowy: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, b)wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuował ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. c) Wykonawca nie zakończył przedmiotu umowy w terminie. 3. W przypadku odstąpienia od umowy w sytuacjach określonych w ust. 2 Zamawiający zobowiązany jest jedynie do uregulowania Wykonawcy wynagrodzenia za przeprowadzone roboty wykonane do dnia odstąpienia od umowy.
14 W przypadku odstąpienia od umowy strony zobowiązane są do następujących czynności: 1. sporządzenia protokołu inwentaryzacji wykonanych robót według daty odstąpienia od umowy, 2. ustalenia sposobu zabezpieczenia przerwanych robót na koszt strony, która spowodowała odstąpienie od umowy. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. 15 16 W sprawach nie uregulowanych postawieniami umowy będą miały zastosowanie przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych, Prawa budowlanego i Kodeksu Cywilnego. 17 Spory powstałe na tle realizacji umowy strony podają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego terytorialnie dla siedziby Zamawiającego. 10 Umowa sporządzona została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron...... zamawiający wykonawca