UMOWA NR... Załącznik nr 2

Transkrypt

1 Załącznik nr 2 UMOWA NR... zawarta w dniu... w Pieczyskach, pomiędzy Szkołą Podstawową w Pieczyskach, reprezentowaną przez: 1. mgr Magdalenę Gabas dyrektora szkoły zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym a: ( nazwa i adres wykonawcy) zwanym w dalszej treści Wykonawcą, o następującej treści: 1 Umowa niniejsza została zawarta po przeprowadzonym postępowaniu na podstawie art. 4 ust 8 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych (Dz. U. z 2013r. poz. 907 z późn. zm.) oraz zgodnie z Zarządzeniem nr 14-13/14 dyrektora Szkoły Podstawowej w Pieczyskach z dnia 23 kwietnia 2014 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu udzielania zamówień publicznych o wartości do euro. 2 1.Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania prace polegające na remoncie toalet obejmujące: 1. Wymianę 2 grzejników centralnego ogrzewania i doprowadzenie do 4 punktów (skrajne umywalki) ciepłej wody, 2. Wymianę instalacji elektrycznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzenia i instalacji oświetleniowej, 3. Wymianę urządzeń sanitarnych (10 misek ustępowych kompaktowych, 3 pisuarów 10 umywalek) 4. Gruntowanie i dwukrotne malowanie powierzchni sufitów i ścian nad płytkami, 5. Montaż 10 luster 6. Wykonanie izolacji pionowych 7. Wykonanie izolacji poziomej, 8. Gruntowanie ścian, 9. Wykonaniu nowej posadzki betonowej, 10. Naprawę ścian poprzez wklejenie płyt gipsowo-kartonowych, 11. Ułożenie nowych płytek ceramicznych na podłodze, ścianach do wys.200 cm, 3 parapetach zgodnie z projektem przekazanym przez Zamawiającego. 12. Montaż obudowy systemowej wraz z drzwiami. 2. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania i przekazania Zamawiającemu przedmiotu zamówienia, określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu, wykonanego zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 3. Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych czynności, związanych z przygotowaniem do realizacji robót, w tym do udostępnienia frontu robót oraz odebrania

2 robót i zapłaty wynagrodzenia w wysokości i terminie określonych w niniejszej umowie. Ustala się następujące terminy realizacji robót: - rozpoczęcie realizacji przedmiotu umowy 11 grudnia 2017 r. - zakończenie realizacji przedmiotu umowy 28 grudnia 2017 r. 4 3 Do obowiązków Wykonawcy należy: 1. wykonanie robót zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej oraz do stosowania materiałów dopuszczonych do obrotu i stosowania zgodnie z wymogami ustawy Prawa Budowlanego (art. 10). Materiały winny posiadać odpowiednie certyfikaty na znak bezpieczeństwa, być zgodne z kryteriami technicznymi określonymi w Polskich Normach lub aprobatą techniczną. 2. Organizacja we własnym zakresie miejsca prac, zapewnienie warunków BHP, ppoż oraz utrzymanie bieżącego porządku na miejscu prowadzenia prac. 3. Odpowiedzialność za szkody wynikłe na terenie obiektu w miejscu prowadzenia prac remontowych, 4. Zawiadomienie Zamawiającego ewentualnych trudnościach przed rozpoczęciem robót, 5. Okazanie na każde wezwanie Zamawiającego stosownych certyfikatów na znak bezpieczeństwa, deklaracji właściwości użytkowych lub aprobat technicznych na wbudowane materiały. 5 Za wykonanie całości przedmiotu umowy określonego w 2 ust.1 niniejszej umowy, Zamawiający zapłaci Wykonawcy całkowite wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości zł brutto ( słownie. 00/100 groszy ). Kwota ryczałtowa obejmuje całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy w oparciu o dostarczone przez Zamawiającego informację zawarte w zapytaniu ofertowym, przeprowadzoną przez Wykonawcę wizję lokalną oraz wszelkie inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy zgodne z wymogami prawa budowlanego, obowiązującymi normami i przepisami techniczno budowlanymi i administracyjnymi oraz ofertą wykonawcy. Zapłata za wykonanie przedmiotu umowy odbędzie się po dokonaniu komisyjnego odbioru końcowego z udziałem przedstawicieli Zamawiającego oraz Wykonawcy. Na przedmiot umowy Wykonawca udziela 24 miesięcy gwarancji Zamawiający dokona odbioru robót z udziałem Wykonawcy. 2. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, b) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to: - jeżeli umożliwiają one użytkowanie przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć wynagrodzenie umowne za przedmiot odbioru o 10 %,

3 - jeżeli uniemożliwiają one użytkowanie zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi. 3. Zamawiający sporządza protokół odbioru końcowego przy Wykonawcy. 4. Koszt usuwania wad ponosi Wykonawca, a okres ich usuwania nie przedłuża umownego terminu zakończenia robót. 5. Wady zostaną usunięte przez Wykonawcę w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 6. Wykonawca ma prawo żądać przedłużenia terminu umownego, jeżeli niedotrzymanie pierwotnego terminu umownego wynika: - z okoliczności, których nie można było przewidzieć, - z przyczyn zależnych od Zamawiającego Strony ustalają, że rozliczenie robót nastąpi fakturą po odbiorze końcowym. 2. Podstawą do rozliczenia wykonanych robót budowlanych, będzie protokół odbioru robót podpisany przez Zamawiającego i Wykonawcę. 3. Faktura winna być wystawiona na dane: Nabywca: Gmina Wieruszów, ul. Rynek 1/7, Wieruszów, NIP Płatnik: Szkoła Podstawowa w Pieczyskach, ul. Szkolna 1, Wieruszów 5. Wyklucza się przedpłaty na wykonanie przedmiotu zamówienia. 6. Faktura winna być złożona najpóźniej 7 dni od daty podpisania protokołu odbioru. 7. Zamawiający ma obowiązek zapłaty faktury w terminie 21 dni licząc od daty jej złożenia Strony ustalają, że obowiązującą formę odszkodowania stanowią kary umowne. 2. Kary te mogą być naliczone w następujących wypadkach i wysokościach: a) Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: - za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu Umowy w wysokości 5,0% wynagrodzenia brutto umownego określonego w 6 umowy za każdy dzień zwłoki licząc od wyznaczonego terminu zakończenia prac - za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie gwarancji i rękojmi za wady w wysokości 5,0% wynagrodzenia umownego za wykonany przedmiot umowy za każdy dzień opóźnienia, licząc od dnia następnego po dniu wyznaczonym na usunięcie wad. - za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od Zamawiającego - w wys. 20% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w 6 b) Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: - z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy w wys. 20% wynagrodzenia umownego za wykonanie robót, od których realizacji odstąpiono Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a) w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. Odstąpienie od umowy w tym przypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach. b) gdy Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego. c) gdy Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa trwa dłużej niż 2 dni.

4 d) jeżeli stan zaawansowania robót w dniu wyznaczonym na termin odbioru końcowego zgodnie z umową jest niezadowalający dla Zamawiającego. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w szczególności, gdy: Zamawiający zawiadomi Wykonawcę, że wobec zaistnienia uprzednio nie przewidzianych okoliczności, nie będzie mógł spełnić swoich zobowiązań umownych wobec Wykonawcy, 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 11 W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a) w terminie 2 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. b) Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, z przyczyny której nastąpiło odstąpienie od umowy Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie, pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego Wszelkie spory, jakie mogą wyniknąć z wykonywania umowy, strony będą rozstrzygać polubownie. W przypadku nie osiągnięcia ugody spory będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego. 14 Integralną część niniejszej umowy stanowi załącznik nr 1 tj.: oferta Wykonawcy z dnia.. 15 Umowę niniejszą sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, Zamawiającego, 1 egz. dla Wykonawcy. 1 egz. dla ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA

5