WOJT GMINY DASZYNA woj. lodzkie OGLOSZENIE O PRZETARGU WOJTA GMINY DASZYNA z dnia 17 Hpca 2014 roku Wojt Gminy Daszyna na podstawie: art. 28, ust.l i 2, art. 37 ust. 1, art. 38 ust 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce niemchomosciami (t. j. Dz. U. z 2014 r., poz. 518) oraz Rozporzqdzenia Rady Ministrow z dnia 14 wrzesnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargow oraz rokowan na zbycie (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2108 z pozn. zm.), a takze Uchwaly Nr XLVI1/307/2014 Rady Gminy w Daszynie z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie zbycia w drodze sprzedazy zwrotnej gruntowych stanowi^cych wlasnosc Gminy Daszyna i Uchwaly Nr XLIX/319/2014 Rady Gminy w Daszynie z dnia 17 czerwca 2014 r. w sprawie wyrazenia zgody na przyjecie w dzierzawe przez Gmine Daszyna gruntowych OGLASZA PISEMNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAZ I DZIERZAW^ NIERUCHOMOSCI GRUNTOWYCH Przedmiotem pisemnego przetargu nieograniczonego jest sprzedaz i dzierzawa gruntowych stanowiacych wlasnosc Gminy Daszyna, z zastrzezeniem zwrotnego przeniesienia wlasnosci po uplywie 7 lat. Przetarg ma na celu sprzedaz, a nastepnie przyjecie w dzierzawe przez Gmin^ Daszyna od nabywcy oraz odkupienia przez Gmine Daszyna po uplywie 7 lat (tzw. sprzedaz-dzierzawa zwrotna). Oznaczenic wg ksi^gi wieczystej CO *o 00 o 0 o Oznaczenie wg danych ewidencyjnych gruntu Nrdzialki 18/1 Obr^b Jackow, gm. Daszyna Powierzchnia nieruch. w [haj 1,4500 Opis niezabudowana Przeznaczenie zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Tereny eksploatacji powierzchniowej, (symbol PK) Cena wywolawcza w zt] 2 160500,- (+23% VAT) Wadium w [zt 216050,- ' 1 Q 1 r oo 0 o s Nr dzialki 112/2 Obr^b Walew, gm. Daszyna 1,0000 niezabudowana Tereny rolnicze, (symbol R) 1 553 300,- (+23% VAT) 155 330,-
Dla dzialki nr 18/1 w Jackowie - dopuszczalne przeznaczenie uzupelniaja_ce w planie zagospodarowania przestrzennego: stacje transformatorowe, dopuszczenie lokalizacji zwalowisk zewn^trznych nakladu-rnas ziemnych przemieszczanych w zwiazku z prowadzeniem cksploatacji kopalin, docelowo przeznaczonych do rekultywacji terenow poeksploatacyjnych. Dla dzialki nr 112/2 w Walewie - dopuszczalne przeznaczenie uzupemiajace: zabudowa zwia_zana z gospodarkq rolna z obiektami i urzadzeniami towarzyszacymi, sieci napowietrzne i podziemne infrastruktury technicznej oraz zwiazane z nimi urzadzenia, zbiorniki wodne. Sposob zagospodarowania - nie dotyczy Termin zagospodarowania nie dotyczy Wysokosc oplat z tytuly uzytkowania wieczystego - nie dotyczy Sposob ustalania oplat z tytulu uzytkowania wieczystego - nie dotyczy Wysokosc oplat z tytulu uzytkowania, najmu lub dzierzawy - nie dotyczy Terminy wnoszenia oplat - nie dotyczy Zasady aktualizacji oplat nie dotyczy Obciqzenia - brak obciazeri Zobowiazania, ktorych przedmiotem jest nieruchomosc - brak zobowiazari WARUNKI PRZETARGU: 1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest: 1. Wniesienie wadium w wysokosci 10% ccny wywolawczej (bez podatku VAT) w Iqcznej kwocie 371.380,- zl (slownie: trzysta siedemdziesiijt jeden tysi^cy trzysta osiemdziesiijt /fotych), ktore uczestnicy przetargu wnosza_ w pieniadzu przez dokonanie przelewu na konto Bank Spoldzielczy w Grabowie nr 16 8539 0001 0000 0004 2006 0040 w terminie do dnia 12 wrzesnia 2014 r., wpisujac w tytule przelewu:,,wadium do przetargu zakup w Walewie i Jackowie". Za dat? dokonania wplaty wadium uznaje sie date uznania rachunku bankowego Gminy Daszyna. Wadium wniesione w pieniadzu przez uczestnika przetargu, ktory przetarg wygral zaiicza sie na poczet ceny nabycia, natomiast wadium wniesione w pieniadzu przez pozostalych uczestmkow przetargu zwraca sie im bez oprocentowania na wskazany przez nich rachunek bankowy niczwlocznie, po odwolaniu albo zamknieciu przetargu, jednak nie
pozniej niz przed uplywem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwolania przetargu, zamkniecia przetargu, uniewaznienia przetargu, zakonczenia przetargu wynikiem negatywnym. (Przetarg uwaza si? za zamkniety z chwila podpisania prolokolu z przeprowadzonego przetargu). Oferta, ktora nie zostanie poprzedzona wniesieniem wadium w wymaganej wysokosci i formie lub z naruszeniem terminu, miejsca i sposobu jego wnicsienia, zostanie wykluezona z postepowania. 2. Zlozenie do dnia 12 wrzesnia 2014 roku do godziny 14 w Sekretariacie Urzedu Gminy Daszyna, Daszyna 34a, 99-107 Daszyna pisemnej oferty w zamknietej, nieprzezroczystej kopercie z napisem,,przetarg na sprzedaz i dzierzaw^ w Walewie i Jackowie. Nie otwierac przed terminem otwarcia ofert - 18 wrzesnia 2014r., godz. 11 ". Na kopercie nalezy rowniez zamiescic dane oferenta. W przypadku nadeslania koperty poczta lub przez kuriera ofert? nalezy umiescic w podwojnej kopercie - na kopercie zewnetrznej nalezy zamiescic adres: Urzad Gminy Daszyna, Daszyna 34a, 99-107 Daszyna, a na zamknietej kopercie wewnetrznej napis,,przetarg na sprzedaz i dzierzawe w Walewie i Jackowie. Nie otwierac przed terminem otwarcia ofert - 18 wrzesnia 2014 r., godz. 11 oraz dane oferenta. O terminie zlozenia pisemnej oferty decyduje data i godzina jej wplywu do Urzedu Gminy Daszyna. Oferty zlozone po 12 wrzesnia 2014 r., jak rowniez oferty zlozone po godzinie 14 w dniu 12 wrzesnia 2014 r., nie beda rozpatrywane. Zostan^ one zwrocone oferentowi bez otwierania. Kazdy oferent moze zlozyc jedna oferte. Oferta- pod rygorem odrzucenia- musi bye sporzadzona w jezyku polskim, w formie pisemnej: napisana na komputerze lub maszynie do pisania, w sposob przejrzysty i czytelny. Pisemna oferta powinna zawierac: 2.1. Imie, nazwisko, adres zamieszkania, NIP oraz PESEL oferenta, ajezeli oferentem jest osoba prawna lub jednostka organizacyjna nie posiadaj^ca osobowosci prawnej - nazwe (firme), adres siedziby i adres do korespondencji (jezeli jest inny niz adres siedziby) oraz REGON, NIP. 2.2. Date i miejsce sporzadzenia oferty, 2.3. Aktualny wyci^g z wlasciwego rejestru lub inny dokument urzedowy, z ktorego wynika status prawny oferenta, sposob reprezentacji, a takze imiona i nazwiska osob uprawnionych do reprezentacji - wystawiony nie wczesniej niz trzy miesiqce przed uplywem terminu skladania ofert (dot. przedsiebiorcow). 2.4. Przy spolkach z ograniczona odpowiedzialnoscia udokumentowanie spelnienia wyrnogow art. 228, a w przypadku spolek akcyjnych udokumentowanie spelnienia wymogow art. 393 kodeksu spolek handlowych.
2.5. Pelnomocnictwo, jezeli oferent dziala przez pcinomocnika. W przypadku, gdy oferte podpisuje osoba posiadaj^ca Pelnomocnictwo, w jego tresci musi bye zawarty zakres umocowania zgodny z rodzajem czynnosci do dokonania ktorych pelnomocnik zostal umocowany. Pelnomocnictwo nalezy zlozyc w oryginale lub notarialnie poswiadczonej kopii. 2.6. Dokument potwierdzajacy uzyskanie stosownej zgody na nabycie przedmiotu przetargu, jezeli obowi^zuj^ce przepisy, statut, umowa spolki, akt zalozycielski przedsiebiorcy, wymaga uzyskania zgody wlasciwcgo organu. 2.7. Jezeli oferentem jest osoba fizyczna pozostaj^ca w zwi^zku malzenskim - oswiadczenie, czy wystepuje w imieniu wlasnym, czy tez zamierza nabyc nieruchomosc w imieniu swoim i malzonka do majatku wspolnego. 2.8. Dokumcnty i oswiadczenia dotaczone do oferty moga bye zlozone w formic oryginalow lub kserokopii potwierdzonych przez wykonawce za zgodnosc z oryginalem. 2.9. W przypadku dokumentow lub oswiadezen sporz^dzonych w jezykach obcyeh nalezy dolaczyc tlumaczenie na jezyk polski dokonane przez thimacza przysieglego. 2.10. Oferowanq cene nabycia przedmiotu przetargu, ktora nie moze bye iiizsza niz cena wywolawcza i sposob jej zaplaty. Do wymienionej ceny nabycia zostanie doliczony nalezny podatek VAT w wysokosci 23%. 2.11. Proponowane wamnki, na ktorych Oferent zobowiqzuje si$ zawrzec umowe dzierzawy, w zwiazku z nabyciem przedmiotu przetargu, czyli wysokosc czynszu dzierzawnego ze wskazaniem wysokosci czynszu miesiecznego oraz sumy czynszow dzierzawnych przez caly okres trwania dzierzawy (tj. 7 lat). 2.12. Wzor umowy sprzedazy i dzierzawy zgodny z warunkami niniejszego ogloszenia. Tresc umowy przed potlpisaniem b^d2ic przedmiotera uzgodnien po wybraniu najkorzystniejszej oferty. Dla celow przygotowania oferty data podpisania umowy sprzedazy i dzierzawy ustalona zostala na 09 pazdzicrnika 2014 roku. Data ta, po przetargu, z przyczyn organizacyjnych moze ulec zmianie. 2.13. Oswiadczenie, ze Oferent zapoznal si^ z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzezen. 2.14. Oferta i wszyslkie oswiadczenia zalaczone do niej, winny bye podpisane przez Oferenta lub osoby upowaznionc do reprezentacj i Ofercnta. Wszystkie dokumenty powinny bye zaparafowane. 2.15. Formularz ofertowy stanowi zalacznik nr 1 do ogloszenia, szczegoiowy harmonogram splaty czynszu dzierzawnego stanowi zalacznik nr 2 do ogloszenia, oswiadczenie, ze oferent zapoznal si$ z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzezen stanowi zalacznik nr 3 do ogloszenia.
2.16 Wskazanie numeru rachunku bankowego, na ktory w przypadku wyboru innej oferty, zostanie zwrocone Oferentowi wadium przez Urzad Gminy Daszyna. 2.17 Do oferty nalezy dol^czyc kopi? dowodu wniesienia wadium na wskazane w punkcie 1 niniejszych warunkow konto. II. Informacje i warunki dodatkowe: 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja przetargowa wezmie pod uwage proponowana^ cen$ sprzedazy, ktora nie moze bye nizsza od ceny wywolawczej ustalonej przez rzeczoznawc^ maj^tkowego, jednakjedynym kryterium wyboru bedzie wysokosc czynszu dzierzawnego, tj. suma kosztow, jakie korzystajqcy, tj. Gmina Daszyna, bedzie musial poniesc w toku realizacji umowy dzierzawy lub komisja stwierdzi, ze nie wybiera zadnej ze zlozonych ofert. 2. Nie mozna skladac ofert cz^sciowych. 3. Cudzoziemcy zobowiajzani sa_ uzyskac zezwolenie Ministra Spraw Wewn^trznych i administracji na nabycie pod rygorem utraty Wadium w przypadku wygrania przetargu, a nie uzyskania ww. zezwolenia. 4. Sprzedaz nastajpi za cene osi^gni^t^ w przetargu. Cena sprzedawanej w drodze przetargu podlega zaplacie nie pozniej niz do dnia zawarcia umowy przenosz^cej wlasnosc. Jednym z warimkow zawarcia umowy przenosz^cej wlasnosc z Oferentem wylonionym w przetargu, bedzie wplacenie przez Oferenta, tj. nabywc$, calosci zaoferowanej ceny nabycia przed podpisaniem umowy w formie Aktu Notarialnego, na konto Gminy Daszyna. 5. Wybrany Oferent po nabyciu zawrze ze sprzedaj^cym umowe dzierzawy przedmiotowej na okres 7 lat i po tym okresie zobowia_zuje sie przeniesc jej wlasnosc na sprzedajqcego (Gmine Daszyna) po cenie zakupu, zas Gmina zobowi^zuje sie t^ nieruchomosc odkupic. 6. Przetarg moze sie odbyc, chociazby wplynela tylko jedna oferta spelniaj^ca warunki okreslonc w ogloszeniu o przetargu. 7. Przetarg sklada sie z czesci jawnej i niejawnej. Czesc jawna przetargu, w trakcie ktorej nasta.pi otwarcie ofert i ich ocena formalna odbedzic sie w dniu 18 wrzesnia 2014 r. o godz 11 w Urz^dzie Gminy Daszyna, pokoj nr 1 na parterze. W czesci jawnej mog^ uczestniczyc tylko Oferenci, ktorzy zlozyli oferty w niniejszym przetargu. Kazda z osob uczestnicz^cych w czesci jawnej przetargu zobowi^zana jest przedlozyc komisji dokument tozsamosci oraz stosowne upowaznienia lub pelnomocnictwa. O miejscu i terminie czesci niejawnej, komisja zawiadomi Oferentow podczas czpsci jawnej przetargu. 8. Umowa sprzedazy zostanie zawarta w formie Aktu Notarialnego. Umowa dzierzawy bedzie zawierac upowaznienie Gminy do poddzierzawy Nieruchomosci innym podmiotom.
9. W przypadku nieprzysta_pienia Nabywcy do zawarcia wymienionej umowy, tj. niestawienia si? w miejscu i terminie podanym w pozniejszym zawiadomieniu, Wqjt moze odstajtic od zawarcia umowy, a wplacone wadium nie podlega zwrotowi. 10. Koszt sporza_dzenia umow notarialnych oraz oplat sadowych zwiazanych z dokonaniem wpisow w ksiedze wieczystej ponosi Oferent, ktory wygra przetarg (Nabywca ). 11. Odmowa podpisania protokohi z przetargu bedzie jednoznaczna z odmowa^ zawarcia umowy sprzedazy i dzierzawy. W takim przypadku wadium nie podlega zwrotowi. 12. Osoby ktorym przysluguje pierwszenstwo w nabyciu wymienionej z mocy art. 34 ust.l pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce ami winne byly zlozyc stosowny wniosek w siedzibie Urz^du Gminy Daszyna w terminie 6 tygodni liczqc od dnia 5 maja 2014 roku r. (tj. daty podam'a do publicznej wiadomosci wykazu przeznaczonych do sprzedazy, obejmujacego bcda_ce przedmiotem niniejszego przetargu). 13. Nieruchomosci mozna ogl^dac po wczesniejszym telefonicznym lub osobistym uzgodnieniu z Urzedem Gminy Daszyna. Z dodatkowymi warunkami przetargu oraz dodatkowymi informacjami dotyczqcymi zbywanych mozna zapoznac sie osobiscie w Urzedzie Gminy Daszyna, teleloniczne lub przesylajsjc zapytanie faksem, b^dz drog^ elektronicznef w terminie od dnia ogloszenia przetargu, tj. 17 lipca 2014r. do dnia 17 wrzesnia2014r. Dane do kontaktu: Nrtel. (24) 389-04-00 lub (24) 389-04-18, Nr fax. (24)389-04-00 Adres e-mail: urzadgmi nydaszyna@wp.pl Osobiscie: sekretariat - pokoj nr 19 (I pietro) lub pokqj nr 5 (parter) Urze-du Gminy Daszyna, Daszyna 34 a, 99-107 Daszyna, w dni robocze, w godzinach pracy ui'zedu, tj. 715~1515). Daszyna, dn. 17 lipca 2014 roku