SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA do przetargu prowadzonego w trybie ograniczonym ofertowym na wykonanie remontu balkonów w budynkach mieszkalnych w zasobach SM Jaskółka w Tarnowie INFORMACJE O ZAMAWIAJĄCYM I PRZEDMIOCIE PRZETARGU Zamawiający: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka 33-100 Tarnów, ul. Hodowlana 7 tel. 0-14 629-30-23, 629-30-21 NIP 873-000-71-83 I. PRZEDMIOT PRZETARGU 1. Remont loggii i balkonów 21 szt. w budynkach 5-cio kondygnacyjnych na różnych kondygnacjach. 1) Reymonta 29 8 szt. m. nr: 1,4,10,46,49,52,55,58 (loggie 2 piony ) obmiar: dł. 4,20 m, szer. 0,90 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku 2) Reymonta 31 2 szt. m. nr 1,4, ( loggie parter + 1 piętro) : obmiar: dł. 4,30 m, szer. 0,90 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku 3) Reymonta 33 10 szt. m. nr 3,6,9,12,15,31,34,37,40,43 ( loggie 2 piony) : obmiar: dł. 3,80 m, szer. 0,85 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku mineralnego i pomalowanie farbą sylikonową sufitów loggii. 4) Głowackiego 32-38 1 szt. m. nr 9, (loggia- 4 piętro) obmiar: dł. 4,90 m, szer. 1,80 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku mineralnego i pomalowanie farbą silikonową sufitów loggii m. 7. 2. Remont loggii - 1 szt. (wymiana płytek i uzyskaniu właściwego spadku od ściany lokalu ) 1) Rolnicza 10 m. nr 18 - parter obmiar: dł. 3,20 m, szer. 1,00 m II. OFERTA PRZETARGOWA 1. Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, c) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu numeru statystycznego REGON d) Kserokopia zaświadczenia o nadaniu NIP e) Kserokopię aktualnej polisy OC przedsiębiorcy (min. 50 000,00 zł.) f) Ceny netto i brutto za wykonanie całości prac określonych w zakresach oddzielnie dla każdego budynku, g) Kosztorys robót dla każdego budynku. h) Zadania (adresy budynków), które oferent chciałby przyjąć do wykonania. i) Warunki płatności (sposób i termin). j) Okres gwarancji na wykonane roboty k) Termin związania ofertą. l) Termin wykonania oferowanego zakresu robót: termin rozpoczęcia i zakończenia prac. 1
m) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT. n) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu składek ZUS. o) Oświadczenie o nie zaleganiu w opłacaniu podatku. p) Oświadczenie o przyjęciu wszystkich wymogów zawartych w niniejszej specyfikacji. q) Oświadczenie, iż materiały użyte do wykonania przedmiotu umowy posiadają certyfikaty (świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie). r) Oświadczenie o posiadaniu uprawnień do wykonywania robót będących przedmiotem umowy. s) Oświadczenie, że pracownicy którzy będą wykonywać zlecony zakres robót posiadają aktualne uprawnienia do pracy na wysokościach. t) Wykaz firm, spółdzielni dla których oferent wykonywał prace o podobnym charakterze. u) Dowód wpłaty wadium. Informację zawarte w punktach: a), f), h) - s) należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. Kryteria oceny ofert: warunki finansowe (cena oraz warunki płatności); okres udzielonej gwarancji; parametry techniczne i technologia wykonania. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach adresowanych w następujący sposób: Spółdzielnia Mieszkaniowa Jaskółka w Tarnowie ul. Hodowlana 7, 33-100 Tarnów PRZETARG BALKONY do dnia 09.02.2018 r. do godz.12 00 w siedzibie Spółdzielni przy ul. Hodowlanej 7, pokój Nr 22. Rozpoczęcie postępowania przetargowego odbędzie się w dniu 09.02.2018 r. do godz.13 00 O wynikach przetargu oferenci zostaną powiadomieni pisemnie po jego rozstrzygnięciu. III. ZAKRES PRAC dla: 1. Remont loggii i balkonów 21 szt. w budynkach 5-cio kondygnacyjnych na różnych kondygnacjach. 1) Reymonta 29 8 szt. m. nr: 1,4,10,46,49,52,55,58 (loggie 2 piony ) obmiar: dł. 4,20 m, szer. 0,90 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku 2) Reymonta 31 2 szt. m. nr 1,4, ( loggie parter + 1 piętro) : obmiar: dł. 4,30 m, szer. 0,90 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku 3) Reymonta 33 10 szt. m. nr 3,6,9,12,15,31,34,37,40,43 ( loggie 2 piony) : obmiar: dł. 3,80 m, szer. 0,85 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku mineralnego i pomalowanie farbą sylikonową sufitów loggii. 4) Głowackiego 32-38 1 szt. m. nr 9, (loggia- 4 piętro) obmiar: dł. 4,90 m, szer. 1,80 m z wykonaniem nowej wyprawy z tynku mineralnego i pomalowanie farbą silikonową sufitów loggii m. 7. Szczegółowy zakres prac obejmuje: a) przed rozpoczęciem prac należy zabezpieczyć balustrady i obróbki blacharskie loggii mieszkań przed zabrudzeniem i uszkodzeniem, znajdujących się na niższych, kondygnacjach a nie podlegające bieżącemu remontowi, 2
b) ręczne zerwanie odparzonych: płytek, wylewki, lastryka, obróbek blacharskich wyłącznie płyty balkonowej, c) zamontowanie taśmy izolacyjnej aluminiowej L = 90 cm, szerokości 30 cm, pomiędzy drzwiami balkonowymi a płytą balkonową- z wywinięciem na płytę balkonową, w celu zabezpieczenia przenikania wilgoci do mieszkania, d) zagruntowanie podłoża płyty balkonowej należy zabezpieczyć technologią np. Terakoll, BOLIX lub Deitermann - zastosować preparaty naprawcze do betonu i szczepne do stali, wykonać fasowanie czoła loggii na felc pod obróbkę blacharską zamocowaną nad papą a pod wylewkę, e) wyrównanie podłoża zaprawą cementową, f) wykonanie izolacji z papy termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany, cokoły. g) montaż nowej obróbki blacharskiej chromowo niklowej na papę szerokości 0,25mb (bez łączeń). h) wykonanie wylewki cementowej zbrojonej marki M 80 zatartej na gładkoz dodatkiem środka uszczelniającego oraz warstwy wyrównawczej pod płytkiz odpowiednim spadkiem. i) po wykonaniu wylewki (nasączenie) pomalowanie wylewki środkiem wodoszczelnym, j) wykonanie posadzek i cokolików z płytek gresowych mrozoodpornych (w kolorze istniejących płytek na wcześniej wymienianych balkonach RAL 1000 ul. Reymonta 29,33, ul. Głowackiego 32-38), na kleju mrozoodpornym i wykonanie fug, fugą wodoodporną i mrozoodporną (należy zachować wymagane w tym zakresie przepisami spadki w kierunku od budynku), k) Uzupełnienie docieplenia ścian paskami styropianu przy płycie loggii oraz wyprawy elewacyjnej w kolorze dostosowanym do obecnie istniejącej, l) w przypadku uszkodzenia należy uzupełnić wyprawę cienkowarstwową akrylową KREISEL na siatce i kleju na ściankach osłonowych od zewnętrznej strony i na spodach płyt balkonowych (zamontowany jest na narożach aluminiowy kątownik i pomalowanie farbą emulsyjną dostosowaną do istniejącej. m) pomalowanie balustrad balkonowych farbą : miejsca skorodowane wyczyścić z korozji i nalotów i pomalować farbą podkładową. Całość balustrad pomalować farbą do metalu, n) wywóz gruzu na własny koszt i własnym transportem, o) utrzymanie na bieżąco porządku w miejscu pracy. 2. Remont loggii - 1 szt. (wymiana płytek - polegający na uzyskaniu właściwego spadku) 1) ul. Rolnicza 10 m. nr 18 - parter obmiar: dł. 3,20 m, szer. 1,00 m Szczegółowy zakres prac obejmuje: a) przed rozpoczęciem prac należy zabezpieczyć balustrady i obróbki blacharskie loggii, przed zabrudzeniem i uszkodzeniem a w przypadku uszkodzenia należy pomalować, b) ręczne zerwanie odparzonych: płytek, płyty balkonowej i cokołów, b) zamontowanie taśmy izolacyjnej aluminiowej L = 90 cm, szerokości 30 cm, pomiędzy drzwiami balkonowymi a płytą balkonową ( w przypadku uszkodzenia podczas zrywania płytek) - z wywinięciem na płytę balkonową, w celu zabezpieczenia przenikania wilgoci do mieszkania, c) wyrównanie podłoża zaprawą cementową tak aby uzyskać prawidłowe spadki. d) zagruntowanie podłoża (nasączenie) pomalowanie wylewki środkiem wodoszczelnym, e) wykonanie posadzek i cokolików z płytek gresowych mrozoodpornych (w kolorze istniejących płytek na wcześniej wykonanych balkonach RAL 1000), f) uzupełnienie docieplenia ścian paskami styropianu przy płycie loggii oraz wyprawy elewacyjnej w kolorze dostosowanym do obecnie istniejącej. g) w przypadku uszkodzenia należy uzupełnić wyprawę cienkowarstwową akrylową REISEL na siatce i kleju na ściankach osłonowych od zewnętrznej strony (zamontowany 3
jest na narożach aluminiowy kątownik) i pomalowanie farbą emulsyjną h) dostosowaną do istniejącej kolorystyki, i) wywóz gruzu na własny koszt i własnym transportem, j) utrzymanie na bieżąco porządku w miejscu pracy. Uwaga: 1. Złom uzyskany z rozbiórki obróbek blacharskich należy zwrócić na magazyn przy ul. Hodowlana 7. 2. Oferenci winni przed złożeniem oferty, dokonać we własnym zakresie oględzin i pomiarów zakresu robót. W sprawach dotyczących zakresu robót należy kontaktować się : z Panią Haliną Faber tel. 609.649.442 - Administracja osiedla - ul. Reymonta 35, IV. WADIUM Wadium w wysokości 1400,00 zł należy wpłacić na konto Spółdzielni w PKO BP I O/Tarnów Nr 39 1020 4955 0000 7502 0011 7002 do dnia 09.02.2018 r. do godziny 12 00. Wraz z ofertą przetargową należy przedstawić kserokopię dowodu wpłaty wadium na zewnątrz oferty. Oferentom, którzy nie wygrali przetargu, wpłacone wadium Spółdzielnia przedkłada do dyspozycji po rozstrzygnięciu przetargu. Oferentom, którzy wygrają przetarg, wadium zostanie zatrzymane na okres realizacji umowy jako zabezpieczenie należytego wykonania robót. W przypadku odstąpienia oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy, wniesione przez niego wadium przepada na rzecz Zamawiającego. Z oferentami, którzy wygrali przetarg, zawarte zostaną umowy w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. V. SZCZEGÓŁOWE WARUNKI UMOWY Roboty należy wykonywać zgodnie z normami, przepisami określonymi w Prawie Budowlanym, warunkami technicznymi wykonania robót ogólnobudowlanych oraz sztuką budowlaną i zasadami wiedzy technicznej. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia do prac objętych umową i wykona wszystkie prace siłami własnymi z zastosowaniem własnych narzędzi i materiałów. Wykonawca nie może powierzyć przedmiotu umowy Podwykonawcy bez zgody Zamawiającego. Wszystkie materiały zastosowane w realizacji przedmiotu umowy muszą odpowiadać wymaganiom określonym w Ustawie Prawo Budowlane z 7-07-1994 (tekst jednolity Dz. U. 2016 poz. 290) oraz Ustawie z dn. 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (tekst jednolity Dz. U. 2016 poz. 1570). Wszystkie zastosowane materiały będą w I gatunku i będą dopuszczone do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. Wykonawca zobowiązany jest do przedstawienia Zamawiającemu, w trakcie odbioru przedmiotu umowy, świadectw dopuszczenia do stosowania w budownictwie, na wszystkie materiały, które będą użyte do wykonywania robót określonych w niniejszej umowie. Wykonawca zabezpieczy i oznakuje teren prac zgodnie z przepisami bhp.. Wykonawca jest zobowiązany do przeszkolenia pracowników, którzy będą wykonywać prace określone w niniejszej umowie w zakresie zagrożenia dla zdrowia i życia zgodnie z art. 207 KP. Wykonawca odpowiedzialny jest za ewentualne wypadki swoich pracowników, mieszkańców osiedla oraz osób trzecich, spowodowane nienależytym zabezpieczeniem podczas wykonywania robót. Zamawiający nie bierze odpowiedzialności od następstw nieszczęśliwych wypadków tych osób spowodowanych podczas wykonywania zleconych robót, nie dokonuje również ubezpieczenia Wykonawcy. Za szkody wynikłe w trakcie wykonywania robót, zawinione przez Wykonawcę w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców budynku, odpowiada Wykonawca. Wykonawca oświadcza, że jest ubezpieczony w zakresie OC Przedsiębiorcy na pokrycie ewentualnych szkód. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i sprzęt pozostawiony w miejscu prowadzonych prac. 4
Zamawiający powołuje Inspektora Nadzoru Pana Adama Bród nr upr. UAN 8346/11/86, Inspektor Nadzoru jest upoważniony do wydawania Wykonawcy wszystkich poleceń związanych z zakresem wykonywanych robót objętych przedmiotem umowy. Wykonawca obciążony zostanie kosztami zużytej wody i kanalizacji oraz kosztami zużytej energii elektrycznej. Ilość m 3 zużytej wody oraz kwh energii elektrycznej poda Kierownik Administracji, dla której wykonywane będą prace. Rozliczenie zużytej wody i energii elektrycznej nastąpi po wykonaniu całości robót Fakturą VAT. Wykonawca zobowiązany jest zgłosić pisemnie Zamawiającemu gotowość odbioru robót w dniu ich całkowitego zakończenia, a Zamawiający jest zobowiązany dokonać odbioru w ciągu pięciu dni roboczych od daty zgłoszenia. Roboty zostaną odebrane komisyjnie po ich całkowitym zakończeniu. Z odbioru zostanie spisany protokół. Za każdy dzień przekroczenia umownego terminu zakończenia robót objętych specyfikacją, Zamawiający potrąci Wykonawcy 0,05% wynagrodzenia umownego przysługującego za wykonanie prac na danym budynku. Jeżeli podczas odbioru zostaną stwierdzone wady przedmiotu umowy Zamawiający odstąpi od odbioru i wyznaczy wykonawcy termin do ich usunięcia, Wykonawca nie może odmówić usunięcia wad bez względu na wysokość związanych z tym kosztów. Usuniecie wad musi być stwierdzone protokołem. W przypadku nie usunięcia wad w wyznaczonym terminie Zamawiający usunie wady we własnym zakresie i obciąży Wykonawcę kosztami usunięcia. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na wykonane roboty zgodnie z ofertą przetargową począwszy od daty odbioru końcowego. Usterki wynikłe w okresie gwarancji Wykonawca jest zobowiązany usunąć w ciągu 7 dni od daty otrzymania pisemnego powiadomienia listem poleconym o występujących usterkach. Wykonawca po usunięciu usterek pokryje w pełni roszczenia poszkodowanych. Wykonawca zapłaci karę umowną za zwłokę w usunięciu powstałych wad w okresie gwarancji w wysokości 0,5% wartości prac za każdy dzień zwłoki. VI. POSTANOWIENIA KOŃCOWE Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie przesłana na piśmie do wszystkich oferentów. Wobec czynności podjętych w postępowaniu z powodu ich niezgodności z Regulaminem przeprowadzania w SM Jaskółka w Tarnowie przetargów na roboty i usługi remontowo-budowlane oraz dostawy realizowane ze środków własnych oraz z udziałem środków publicznych przysługuje odwołanie do Kierownika Zamawiającego z powiadomieniem Rady Nadzorczej Zamawiającego. Odwołanie winno być wniesione w ciągu 7 dni od daty ogłoszenia wyniku postępowania przetargowego. W sprawach nieuregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. Tarnów, dn. 24.01.2018 r. 5