W sprawach technicznych informacji udziela: Administracji Rejon III, ul. Gumniska 11, tel. 14/

Transkrypt

1 Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia na wykonanie prac remontowych balkonów/loggii w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Tarnowie. I. Informacje o zamawiającym i przedmiocie przetargu Zamawiający: Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa ul. Sowińskiego 14, Tarnów tel./fax , tel NIP: Przedmiotem przetargu jest wykonanie remontu balkonów/loggii, w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych w zasobach Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej pod adresami: - ul. Polna szt. o powierzchni ok. 3,90 m 2 każdy - ul. Narutowicza 15-3 szt. balkonów z murkami o powierzchni ok. 4,0 m 2 każdy od strony wschodniej budynku W sprawach technicznych informacji udziela: Administracji Rejon III, ul. Gumniska 11, tel. 14/ Osoby upoważnione do udzielania informacji w trakcie postępowania przetargowego: Krzysztof Piotrowski - tel krzysztof.piotrowski@tsmtarnow.pl Anna Urban - tel anna.urban@tsmtarnow.pl II. Zakres prac do wykonania: Dla budynku Polna szt. balkonów: 1. Od góry płyty spocznikowej balkonu: Wykonanie rusztowań zewnętrznych w pionie balkonów rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich), wykonanie reperacji płyt balkonów, w systemie ATLAS BETONER (lub analogiczny) wykonanie warstwy wyrównawczej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi normami po uprzednim przygotowaniu podłoża i po wykonaniu warstwy szczepnej, wykonanie nowych obróbek blacharskich z blachy nierdzewnej gr. min. 0,5 mm (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia obróbek poza płytę balkonową oraz spadków obróbek), wykonanie 2-ch warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścian po uprzednim ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok.10 cm) i wyspoinowaniem po uprzednim przygotowania podłoża, alternatywnie wykończenie posadzki żywicą 2. Spód płyty balkonu, uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i wykonanie kapinosów w systemie ATLAS BETONER ( lub analogicznym innego producenta), Strona 1 z 6

2 wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po uprzednim malowanie spodu balkonu w kolorze do uzgodnienia z Administracją budynku, 3. Barierka balkonu: demontaż, oczyszczenie, dopasowanie do wysokości zgodnie z warunkami technicznymi, pomalowanie i ponowny montaż balustrad, (oraz dodatkowo w m.10 - wymiana osiatkowania w dwóch polach balustrady na pręty), alternatywnie wykonanie i montaż nowych barierek balkonów dł 4,00 m ( stalowe, ocynkowane i pomalowane ) szt. 12, 4. Ściany balkonu i daszki nad balkonami ostatniej kondygnacji: przygotowanie podłoża ścian logii pod wykończenie (odgrzybienie i gruntowanie podłoża, skucie odparzonych i popękanych tynków, konieczne reperacje). wykończenie ścian i ościeży tynkiem silikonowo -silikatowym na warstwie siatki zbroj., wraz z montażem narożników z obrobieniem okien odpowiednimi narożnikami, zerwanie starego pokrycia z obróbkami i wykonanie jednospadowych daszków nad loggiami ostatniego piętra: konstrukcja drewniana (przekroje należy dostosować do zastosowanej konstrukcji, jednak nie mniejsze niż 40x40 mm). Impregnacja przeciwogniowa i przeciwgrzybiczna konstrukcji Pokrycie z blachy powlekanej, (kolor do uzgodnienia z Kierownictwem Administracji) Dla budynku Narutowicza 15 3 szt. balkonów z murkami: 1. Od góry płyty spocznikowej balkonu: Wykonanie rusztowań zewnętrznych w pionie balkonów rozebranie istniejących posadzek (w tym zerwanie starej wylewki i rozebranie obróbek blacharskich), rozebranie istniejących murków pionowych wraz z obróbką blacharską murku wywóz i utylizacja gruzu z rozbiórki wykonanie warstwy wyrównawczej spadkowej na całej powierzchni płyty (z dodatkiem uszczelniającym) zgodnie z obowiązującymi normami po uprzednim przygotowaniu podłoża i po wykonaniu warstwy szczepnej, wykonanie nowych obróbek blacharskich o dł. około 5,75 m z blachy nierdzewnej gr. min. 0,5 mm (należy zwrócić uwagę na zachowanie właściwych długości wysunięcia obróbek poza płytę balkonową oraz spadków obróbek), wykonanie 2-ch warstw izolacji poziomej powłokowej w systemie ATLAS WODER S (lub analogicznym innego producenta) z wywinięciem na ścian po uprzednim ułożenie płytek gresowych mrozoodpornych, antypoślizgowych na płytach balkonowych wraz z cokolikami (wys. ok.10 cm) i wyspoinowaniem po uprzednim przygotowania podłoża, alternatywnie wykończenie posadzki żywicą 2. Spód płyty balkonu, uzupełnienie ubytków płyty konstrukcyjnej oraz reperacje spodów płyt i kapinosów w systemie ATLAS BETONER (lub analogicznym innego producenta) z zabezpieczeniem czoła płyty loggii ocynkowaną powlekaną gr. min 0,7 mm, wklejenie warstwy siatki zbrojeniowej na kleju wraz z wyrównaniem po uprzednim malowanie spodu balkonu w kolorze do uzgodnienia z Administracją budynku, Strona 2 z 6

3 3. Barierka balkonu: wykonanie i montaż nowych balustrad balkonów o dł. ok. 6 mb-prostych stalowych ocynkowanych malowanych proszkowo, mocowanych do czoła płyty i ściany o wysokości i rozstawie tralek/prętów zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami balkonów dł 4,00 m ( stalowe, ocynkowane i pomalowane ) 3 szt., Oferenci przed złożeniem ofert winni dokonać oględzin i pomiarów we własnym zakresie. W sprawie szczegółów odnośnie zakresu robót należy kontaktować się z Administracja budynków ul. Gumniska 11, 14/ Pożądany termin wykonania prac do: r. III. Sposób obliczenia ceny 1. Wykonawca uwzględniając wszystkie wymogi, o których mowa w niniejszej SIWZ, w cenie ofertowej, musi ująć wszystkie koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia, niezbędne do prawidłowego i pełnego wykonania przedmiotu zamówienia. IV. Oferta przetargowa 1. Oferent ma prawo złożyć tylko jedną ofertę. Oferent, który złoży więcej niż jedną ofertę zostanie wyłączony z postępowania 2. Oferenci ponoszą wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty 3. Okres związania ofertą wynosi 90 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 4. Oferta przetargowa winna zawierać: a) Nazwę i adres oferenta, b) Cenę ryczałtową brutto za wykonanie remontu poszczególnych elementów balkonów w alternatywnych wersjach: Za remont płyt balkonowych: WERSJA I: wykończenie płytkami WERSJA II: wykończenie żywicą Za remont spodu płyty balkonowej Za remont balustrad: WERSJA I: przerobienie i odmalowanie starych balustrad WERSJA II: wymiana balustrad na nowe Za remont ścianek bocznych i daszków c) Cenę jednostkową robocizny, wskaźników kosztów pośrednich, zysku i zakupu materiałów, d) Proponowany okres gwarancji na wykonane roboty (nie mniej niż 3 lata) e) Oświadczenie oferenta o tym czy jest lub nie jest płatnikiem podatku VAT, f) Oświadczenie o nie zaleganiu z opłatami z tytułu podatków i składek ubezpieczeniowych, g) Oświadczenie oferenta, że posiada uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności, będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z przepisami ustaw nakładającymi obowiązek posiadania takich uprawnień, h) Oświadczenie oferenta, że roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym, Strona 3 z 6

4 i) Oświadczenie oferenta, że przyjmuje wszystkie wymogi zawarte w niniejszej specyfikacji, j) Szczegółowy kosztorys ofertowy, k) Referencje oferenta, l) Kserokopię zaświadczenia wpisu do Ewidencji Działalności Gospodarczej lub wypis z Rejestru Sądowego, m) Aktualną na okres realizacji zamówienia polisę potwierdzającą ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonaniem niniejszego zamówienia. 5. Informacje zawarte w punktach a - i należy zamieścić w formularzu ofertowym stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej specyfikacji. 6. Każda zapisana strona oferty wraz z załącznikami powinna być ponumerowana i podpisana lub parafowana. 7. Pożądane jest, aby sporządzić ofertę w sposób umożliwiające jej wpięcie do segregatora. 8. Brak dokumentów i wymagań wyszczególnionych w nin. specyfikacji może być przyczyną odrzucenia oferty. 9. Dokumenty lub oświadczenia mogą być przedstawione w formie oryginałów lub kserokopii poświadczonych za zgodność z oryginałem. 10. Wszelkie poprawki lub zmiany w tekście oferty muszą być parafowane i datowane własnoręcznie przez osobę podpisującą ofertę. V. Kryteria oceny ofert a) Cena waga 80 % b) Wiarygodność i gwarancja wykonania powierzonych zadań waga 20 % SUMA 100% Skala punktowa od 0 do 100 punktów (liczby całkowite) Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz ich wag. Oferty oceniane punktowo. Maksymalna liczba punktów jaką po uwzględnieniu wagi może osiągnąć oferta, wynosi 100 pkt., tj.: za najkorzystniejszą cenę - 80 pkt. za wiarygodność i gwarancję wykonania powierzonych zadań - 20 pkt. W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznane będą punkty za powyższe kryteria według następujących zasad: 1. Sposób obliczania wartości spełnienia kryterium przez oferenta: Cena oferty będzie oceniania wg wzoru: (min. oferowana cena/cena badanej oferty) x waga kryterium (%) x 100 pkt. Wiarygodność do indywidualnej oceny przez członków komisji w skali 0-20 pkt. podana jako średnia arytmetyczna zaokrąglona do liczny całkowitej Strona 4 z 6

5 2. Przy wyborze wykonawcy zostaną wzięte pod uwagę wyłącznie oferty spełniające warunki określone w niniejszej specyfikacji. 3. Zamawiający odrzuci bez rozpatrywania oferty niewiarygodne a w szczególności takie, które będą zawierały nieuczciwe ceny, to znaczy nadmiernie wygórowane lub rażąco niskie. VI. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawcę, zabezpieczenia należytego wykonania umowy. 2. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana będzie musiał wnieść zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ryczałtowej brutto. 3. Wykonawca może wnieść zabezpieczenie w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu (wpłacanym przelewem na rachunek bankowy wskazany przez zamawiającego), poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, 4. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy najpóźniej wraz z jej zawarciem. 5. Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie zabezpieczenia należytego wykonania umowy musi być dostarczony do Zamawiającego w terminie 7 dni od daty sporządzenia umowy. 6. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone Wykonawcy przez Zamawiającego w następujących terminach: a. 70% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od dnia bezusterkowego odbioru robót przez Zamawiającego, b. 30% wysokości zabezpieczenia (w kwocie nominalnej) w terminie 30 dni od daty komisyjnego przeglądu przeprowadzonego zgodnie z umową pod warunkiem, że nie zostaną ujawnione wady wykonanych robót termomodernizacyjnych budynku. 7. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy przepada na rzecz Zamawiającego w przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy lub nieusunięcia ujawnionych wad do terminu upływu gwarancji (rękojmi) wykonanych robót. VII. Szczegółowe warunki umowy 1. front robót zostanie przekazany protokolarnie przez przedstawiciela Administracji TSM 2. roboty zostaną wykonane z materiałów posiadających odpowiednie atesty i dopuszczenia do stosowania w budownictwie mieszkaniowym 3. odbiór wykonanych robót nastąpi w ciągu 7 dni od daty ich zgłoszenia 4. z odbioru zostanie sporządzony protokół odbioru robót 5. zapłata za wykonane roboty zostanie przekazana na konto wykonawcy po dokonaniu odbioru robót i przekazaniu faktury, 6. za szkody powstałe w trakcie wykonywania robót zawinione przez Wykonawcę w stosunku do mienia Zamawiającego lub mieszkańców budynku odpowiada Wykonawca. Wzór umowy stanowi załącznik nr 2 do niniejszej specyfikacji Strona 5 z 6

6 VIII. Postanowienia końcowe 1. Wszystkie załączniki stanowią integralną część niniejszej specyfikacji 2. Zamawiający może wprowadzić zmiany w dokumentach przetargowych przed ostatecznym terminem składania ofert. Każda wprowadzona zmiana stanie się częścią dokumentacji przetargowej i zostanie zamieszczona na stronie internetowej TSM ( 3. Oferty należy składać w zaklejonych kopertach w sekretariacie TSM ul. Sowińskiego 14 w terminie do dnia r. godz. 15:00 z zaznaczeniem: PRZETARG NA REMONT BALKONÓW POLNA 10, NARUTOWICZA W sprawach nie uregulowanych niniejszą specyfikacją mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. 5. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu w całości lub jego części bez podania przyczyny. Tarnów, dnia r. Strona 6 z 6