Załącznik Nr 4 do chwały Nr XLII/190/2013 ady Miasta Brzeziny z dnia 26 września 2013r. OZSTZYGNIĘCIE O SPOSOBIE OZPATZENIA WAG DO ZMIANY STDIM WANKOWAŃ I KIENKÓW ZAGOSPODAOWANIA PZESTZENNEGO MIASTA BZEZINY Projekt zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny wraz z prognozą oddziaływania na środowisko został wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 14.06.2013 r. do 05.07.2013 r., można było wnosić do dnia 26.07.2013 r. Podczas wyłożenia ww. zmiany Studium do publicznego wglądu oraz w wyznaczonym terminie na wniesienie uwag, zgodnie z art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.. z 2012r., poz. 647, poz. 951 i poz. 1445 oraz z 2013r., poz. 21 i poz. 405), do Miasta Brzeziny wpłynęły 42 oraz 3 po wyznaczonym terminie. Wszystkie złożone zostały przez Miasta Brzeziny rozpatrzone, z czego 2 zostały dnione, 1 częściowo, a 42 w całości dnione. Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.. z 2012r., poz. 647, poz. 951 i poz. 1445 oraz z 2013r., poz. 21 i poz. 405) ada Miasta Brzeziny przyjmuje następujące rozstrzygnięcia rozpatrzenia uwag wniesionych do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny, dnionych przez Miasta Brzeziny: 1
Treśd stalenia ady Miasta 1. 5.07.2013 Adam Gałązka ul... 2. 5.07.2013 Alicja Łabędzka ul... 3. 5.07.2013 Anna Kołakowska ul.. Zmianę zapisu w dziale Podstawowe kierunki przeznaczenia w terenach : 1. z: maksymalna wysokośd zabudowy do 10m dla zabudowy mieszkaniowej, 12m dla zabudowy usługowej na: - maksymalna wysokośd zabudowy do 12m dla zabudowy mieszkaniowej, 12m dla zabudowy usługowej 2. z: minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40% działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej, 20% działki budowlanej dla zabudowy usługowej na: minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej, 20% działki budowlanej dla zabudowy usługowej 225/1 obr. 1 226 obr. 1 227 obr. 1 228 obr. 1 231 obr. 1 wagi wnioskowane zmiany są niezgodne z polityką przestrzenną miasta 2
Treśd stalenia ady Miasta 4. 5.07.2013 Tomasz Bieokowski ul.. 225/2 obr. 1 226 obr. 1 5. 5.07.2013 Zbigniew Dwornik 218 obr. 1 6. 5.07.2013 Marek Guzek ul... 7. 5.07.2013 Henryk Lesiak ul... 232 obr. 1 222 obr. 1 wagi 8. 5.07.2013 Iwona Sobkiewicz ul.. 9. 5.07.2013 Stanisław Przymus ul.. 10. 5.07.2013 obert Stopczyk ul... 11. 12.07.2013 Katarzyna i Dariusz Królikowscy ul. 12. 23.07.2013 Agnieszka i Maciej Staoczyk 229 obr. 1 ; zapisy dla terenu 220 obr. 1 221 obr. 1 ; 223 obr. 1 zapisy dla terenu ; 3
Treśd stalenia ady Miasta 13. 5.07.2013 Adam Gałązka ul.. 14. 5.07.2013 Alicja Łabędzka ul. 15. 5.07.2013 Anna Kołakowska 16. 5.07.2013 Tomasz Bieokowski 1. Wykreślenie zapisu oznaczonego symbolem planowana budowa cmentarza 2. Wpisanie całego zaznaczonego terenu na dołączonej mapce, jako tereny zabudowy i usług oznaczone na mapce symbolem. 225/1 obr. 1 226 obr. 1 227 obr. 1 228 obr. 1 231 obr. 1 225/2 obr. 1 226 obr. 1 17. 5. 07.2013 Zbigniew Dwornik 218 obr. 1 18. 5.07.2013 Marek Guzek ul.. 19. 5.07.2013 Maria i Henryk Lesiak 20. 5.07.2013 Iwona Sobkiewicz 232 obr. 1 222 obr. 1 229 obr. 1 ; wagi - zapisy dla projektowanego cmentarza dniają istniejące uwarunkowania; - zmiana oznaczonego obszaru na jest niezgodna z polityką przestrzenną miasta 4
Treśd stalenia ady Miasta 21. 5.07.2013 Stanisław Przymus 22. 5.07.2013 obert Stopczyk 23. 12.07.2013 Katarzyna i Dariusz Królikowscy ul... 24. 23.07.2013 Agnieszka i Maciej Staoczyk 25. 8.07.2013 Zofia i Lechosław Krawczyk 26. 8.07.2013 Łukasz Krawczyk. zaznaczony 220 obr. 1 221 obr. 1 223 obr. 1 zaznaczony Prośba o przekształcenie tymczasowej drogi dz. nr 1661 oraz części działki nr 3741 na tereny z oznaczeniem. Propozycja zaznaczona linią na dołączonej mapce. Na pozostałą częśd działki 3741 właściciele proponują przeniesienie drogi 1661 i włączenie jej w nowo wytyczoną drogę. Prośba o przekształcenie działek właściciela na tereny budowlane z oznaczeniem. 1661 obr. 6 3741 obr. 6 3779 obr. 6 3780 obr. 6 3781 obr. 6 3782 obr. 6 3783 obr. 6 ; ; częściowo + częściowo + wagi częściowo w zakresie ustaleo studium poszerzenie terenu, dnienie stanu faktycznego; - drogi klasy dojazdowej nie są w studium wyznaczone sąsiedztwo projektowanej obwodnicy, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych 5
Treśd stalenia ady Miasta 27. 11.07.2013 Anna i yszard Chudy Prośba o zmianę zagospodarowania działki właściciela w 100%, położonej w terenie, aby możliwa była adaptacja dla zabudowy szeregowej całej działki. 3249/7 obr. 8 wagi wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dotyczy działek budowlanych, a nie ewidencyjnych; forma zabudowy nie dotyczy zakresu ustaleo Studium 28. 16.07.2013 Ewa i Marek Daszkiewicz Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z terenów rolniczych na tereny pod zabudowę jednorodzinną. 749 obr. 4 748 obr. 4 MN2 została wycofana pismem z dnia 22.07.2013, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych 29. 16.07.2013 Jolanta Kaczor 30. 11.07.2013 Łukasz Krawczyk Jadwiga Dolacioska Grzegorz Dolacioski Monika i Krzysztof Hibner. Prośba o odrolnienie części działek, które leżą przy ulicy Krasickiego (ok. 12 000 m 2 ) i wydanie pozwolenia na zagospodarowanie zgodnie z wcześniejszymi planami miasta produkcję i usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z terenów zieleni urządzonej na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej nieuciążliwej dla środowiska. 1247 obr. 5 1248 obr. 5 1712 obr. 6 1713 obr. 6 3778 obr. 6 KDG/ KDG sąsiedztwo rzeki i składowiska odpadów; niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych działki w części są już przeznaczone pod i, projektowana lokalizacja obwodnicy, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych 6
Treśd stalenia ady Miasta 31. 9.07.2013 Sebastian Krychniak 32. 2.07.2013 Zofia Pastusiak. 33. 16.07.2013 Mikołaj Fijałkowski. 34. 2.07.2013 rszula i Sylwester Maciak wagi: -wskazane tereny z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinna niską -zastosowanie dachów również płaskich, nie tylko wysokich -możliwośd stosowania stropodachów - przy zabudowie wielorodzinnej zwiększenie procentowo powierzchni zabudowy pod budynki, drogi wewnętrzne, pożarowe, parkingi i dojazdy. Prośba o zmianę przeznaczenia działki właściciela z działki rolnej na budowlaną i pod zabudowę jednorodzinną. Prośba o odrolnienie całego terenu właściciela - około 5500 m. Prośba o zmianę w zakresie wyznaczonego na działkach właściciela stanowiska archeologicznego i strefy ochronnej. 2006/7 obr. 7 2006/5 obr. 7 2006/4 obr. 7 2001/4 obr. 7 2002/4 obr. 7 2003/4 obr. 7 2004/4 obr. 7 2001/3 obr. 7 2002/3 obr. 7 2003/3 obr. 7 2004/3 obr. 7 1999/2 obr. 7 1998/2 obr. 7 1997/2 obr. 7 P 1599 obr. 6 MN2 1250 obr. 5 (działka podzielona) 302 obr. 8 303 obr. 8 wagi działki przeznaczone są częściowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, dopuszczone dachy płaskie; pozostałe wnioskowane zmiany są niezgodne z polityką przestrzenną miasta niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych sąsiedztwo rzeki i składowiska odpadów, niewskazane rozpraszanie zabudowy na tereny otwarte, przy braku zainwestowania wyznaczonych obok terenów budowlanych stanowiska archeologiczne i ich strefy ochrony zostały pozytywnie zaopiniowane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków 7
Treśd stalenia ady Miasta 35. 19.07.2013 rszula i Sylwester Maciak 36. 23.07.2013 Dariusz Gabara 37. 26.07.2013 Ireneusz Bedyniak afał Bedyniak Jan Krasioski Marian Krasioski Sylwester Maciak. Antoni Podczarski. Prośba o zniesienie z działek właściciela stanowiska archeologicznego i strefy ochronnej. Prośba o zmianę przeznaczenia działki na cele rolnicze, z na prowadzone na tym obszarze przez właściciela gospodarstwo rolne. Prośba o zmianę przeznaczenia terenów pomiędzy ul. Sejmu Wielkiego, Kordeckiego i ciekiem wodnym z terenów o przeznaczeniu budownictwa rezydencjonalnego na budownictwo jedno i wielorodzinne (teren zaznaczony na mapce) 302 obr. 8 303 obr. 8 2016 obr. 7 194 obr. 2 196 obr. 2 198 obr. 2 200 obr. 2 202 obr. 2 204/2 obr. 2 206/2 obr. 2 208/2 obr. 2 210/2 obr. 2 2012/2 obr. 2 2013/2 obr. 2 214/3 obr. 2 MN3 wagi lokalizacja stanowisk i stref ochrony archeologicznej została pozytywnie zaopiniowana przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków teren jest budowlany w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w terenie MN3 dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym 8
Treśd stalenia ady Miasta 38. 25.07.2013 Monika Szarwark- Grabowska ul. 39. 26.07.2013 Przewodniczący ady Powiatu Brzezioskiego Marian Krasioski Postulat o zatoczenie większego kręgu obwodnicy z na hałas przy terenach rekreacyjnych oraz przy zabudowie mieszkaniowej. Prośba o utworzenie nowego odcinka drogi łączącej ul. Słowackiego z ul. Nadrzeczną. ul. Kilioskiego w stronę Strykowa, Waryoskiego, Droga Młyoska, Sosnowa, Sejmu Wielkiego pomiędzy ul. Nadrzeczną i Słowackiego ZP1 MW wagi bezzasadna, obwodnica miasta Brzeziny w klasie drogi głównej projektowana jest w południowej części miasta, natomiast projektowana droga będzie elementem lokalnego układu komunikacyjnego nie dotyczy zakresu ustaleo studium, nie wprowadzono przebiegu dróg klasy dojazdowej (drogi klasy dojazdowej zostaną wprowadzone na etapie sporządzania mpzp) 40. 25.07.2013 Dariusz Wojciechowski. 41. 29.07.2013 po terminie Frank T. i H.. Wniosek o wykreślenie z Studium wraz z Prognozą planowanej drogi Łączącej ul. Łódzką z ul. Małczewską po śladzie poprzednio projektowanej małej obwodnicy Brzezin. Zakwestionowanie zasadności wyznaczenia stanowiska archeologicznego. 1263 obr. 5 KDG/ 310/9 obr. 8 310/10 obr. 8 310/11 obr. 8 projektowana droga KDG/ będzie elementem lokalnego układu komunikacyjnego lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana 9
Treśd stalenia ady Miasta 42. 07.08.2013 po terminie Tomasz Gontarek. Brak zgody na objęcie działek ochroną archeologiczną. 531/2 obr. 3 531/4 obr. 3 wagi lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana 43. 07.08.2013 po terminie Jan Smolis.. Brak zgody na objęcie działek ochroną archeologiczną. 531/3 obr. 3 531/5 obr. 3 lokalizacja stanowisk archeologicznych wynika z ewidencji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i została przez niego pozytywnie zaopiniowana 10