WYCENA PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA DLA INWESTORA PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY Nazwa Zamówienia: MODERNIZACJA HYDROFORNI NA TERENIE MAZOWIECKIEGO SZPITALA BRÓDNOWSKIEGO W WARSZAWIE Adres obiektu: 03-242 WARSZAWA, UL. KONDRATOWICZA 8 Nazwa i adres Zamawiającego: MAZOWIECKI SZPITAL BRÓDNOWSKI SP. Z O.O. 03-242 WARSZAWA, UL. KONDRATOWICZA 8 Opracowała: mgr inż. JOANNA LOTCZYK
Program funkcjonalno użytkowy został opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego. 1. CZĘŚĆ OPISOWA 1.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia 1.1.2. Charakterystyka przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest: Modernizacja hydroforni na terenie Mazowieckiego Szpitala Bródnowskiego w Warszawie 1.1.3. Charakterystyka oraz właściwości funkcjonalno - użytkowe obiektu:
Budynki A, B, C, D, E, F, G, H, J Mazowieckiego Szpitala Bródnowskiego w Warszawie przy ul. Kondratowicza 8. Budynki A, B, C, E, F, G, J są budynkami szpitalnymi. Budynek A: - powierzchnia ogółem 6 946 m2, - ilość kondygnacji 3 naziemne szpitalne, 1 podziemna piwniczna, poddasze techniczne - powierzchnia strefy pożarowej 9 000 m2, Budynek B: - powierzchnia ogółem 7 379 m2, - ilość kondygnacji 3 naziemne szpitalne, 1 podziemna piwniczna, poddasze techniczne - powierzchnia strefy pożarowej 9 300 m2, Budynek C: - powierzchnia ogółem 16 135 m2, - ilość kondygnacji 10 naziemnych, 1 podziemna piwniczna, poddasze techniczne, ostatnia Budynek D: - powierzchnia ogółem 1 292 m2, Budynek E: - powierzchnia ogółem 2 432 m2, - ilość kondygnacji 5 naziemnych, 2 podziemne techniczne, poddasze techniczne, Budynek F: - powierzchnia ogółem 1 733 m2, - ilość kondygnacji 3 naziemne, 1 podziemna techniczna, poddasze techniczne, Budynek G: - powierzchnia ogółem 2 443 m2, - ilość kondygnacji 5 naziemnych, 2 podziemne techniczne, poddasze techniczne, Budynek H: - powierzchnia ogółem 2 811 m2,
Budynek J: - powierzchnia ogółem 2 114 m2, - ilość kondygnacji 1 naziemna, 1 podziemna Budynek K: - powierzchnia ogółem 2 811 m2, Budynek RM (rezonans magnetyczny): - powierzchnia ogółem 516 m2, Budynek Z (hydrofornia): - powierzchnia ogółem 219 m2, Budynek M (wiata): - powierzchnia ogółem 817 m2, Powierzchnie ogółem przyjęto z operatu szacunkowego obiektu. Stan istniejący zasilania wody: Obiekt zasilany jest z dwóch przyłączy wodociągowych dn 150 mm od strony ul. Kondratowicza. Przyłącza połączone rurociągiem dn 150 mm od strony parkingu tworzą pierścień. Każdy budynek zasilany jest z pierścienia sieci wodociągowej. Dodatkowo pierścieniowa sieć wodociągowa odgałęzieniem dn 100 mm z oddzielnych podłączeń zasila zbiorniki zapasu wody, każdy o pojemności 1 500 m3, oraz hydrofornię. Obiekt ma dwie strefy instalacji wody. I strefa zasilana jest bezpośrednio z sieci wodociągowej oraz z hydroforni, II strefa zasilana jest z hydroforni. Obie strefy zasilają instalację wody na cele bytowe oraz hydranty wewnętrzne. Z I strefy zasilane są hydranty zewnętrzne. Zestaw pompowy - I strefa - 4 pompy, II strefa - 2 pompy, dodatkowo 2 pompy na obieg zmiękczania wody (niesprawne). Aby zapewnić prawidłowe zabezpieczenie w wodę na cele bytowe i p-poż. niezbędne jest wykonanie modernizacji hydroforni z zastosowaniem dwóch minimum 3-pompowych zestawów hydroforowych. Mapa obiektu z zaznaczonym terenem hydrofornią i zbiornikami zapasu wody zał. str. 11. 1.1.4. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:
Celem przedmiotu zamówienia jest zabezpieczenie szpitala w rezerwę wody oraz jej odpowiedniego ciśnienia na wypadek możliwych przerw w dostawie wody z miejskiej sieci, co umożliwi właściwe i nieprzerwane funkcjonowanie szpitala. Zmodernizowana hydrofornia zapewni ciągłość dostawy wody na cele bytowe i p-poż. obiektu. Realizacja przedmiotu zamówienia będzie przebiegała w ruchu ciągłym. Zachodzi konieczność zapewnienia ciągłości dostawy wody do obiektu podczas realizacji zadania. Konieczna jest budowa wodociągu obiegowego zasilanego bezpośrednio z sieci wodociągowej omijającego zbiorniki zapasu wody i zestawy hydroforowe. 1.1.5. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: Zadaniem wykonawcy jest opracowanie dokumentacji technicznej wraz z realizacją modernizacji hydroforni. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: - inwentaryzację stanu istniejącego hydroforni i instalacji na cele projektowe, - opracowanie dokumentacji technicznej modernizacji hydroforni wraz z uzgodnieniami, - prace demontażowe starego systemu instalacji i urządzeń, pomp, zbiorników itd., - wywóz złomu, gruzu, odpadów z demontażu i ich utylizacja, - remont pomieszczeń hydroforni o powierzchni ok. 130 m2 (prace budowlane, malarskie, glazurnicze i instalacyjne), - montaż nowo zaprojektowanych dwóch minimum 3-pompowych zestawów hydroforowych, - montaż 2 zbiorników wody po minimum 300 dm3, - wymianę rurociągów, zaworów, armatury, - montaż automatyki i aparatury kontrolno pomiarowej, - montaż rozdzielni elektrycznej oraz instalacji elektrycznej i oświetleniowej, - wykonanie prób szczelności oraz pomiarów, - prace towarzyszące. 1.2. Opis wymagań Zamawiającego 1.2.1. Rozwiązania techniczne
Założenia projektowe: - zasilenie obu stref ze zbiorników zapasu wody i zestawów hydroforowych, - dwa zestawy hydroforowe minimum 3-pompowe (zasilone sprzed głównego wyłącznika prądu), - dodatkowe zaślepione odejście na instalacje p-poż., perspektywicznie planuje się rozdzielenie zasilania na cele bytowe i p-poż., docelowo zbiorniki mają służyć również jako zapas wody na cele p-poż., - łącznik z sieci do wyjść na budynki z wyłączeniem oddzielnie zbiorników, oddzielnie zestawów hydroforowych - zapewnienie ciągłości dostawy wody podczas prac oraz zapewnienie możliwości wyłączenia zbiorników (w przyszłości modernizacja zbiorników) i hydroforni (naprawy, konserwacja), - dwa zbiorniki wody po minimum 300 m3, - zasuwy odcinające dla poszczególnych odcinków instalacji, - nowy osprzęt zbiorników zapasu wody zawory pływakowe wraz z automatyką sygnał dźwiękowy i świetlny w hydroforni, układ sprzężony z systemem sygnalizacji pożaru, - możliwość przełączania instalacji między strefami I i II - w przypadku wystąpienia awarii obiekt zasilany z jednej strefy. zapotrzebowanie wody na cele bytowe: Ilość łóżek dm3/dobę m3/h I STREFA 250 162 500 6,77 II STREFA 550 357 500 14,90 łącznie 800 520 000 21,67 zapotrzebowanie wody na cele p-poż.: - zasilanie hydrantów zewnętrznych I strefa - zasilanie hydrantów wewnętrznych - I i II strefa Instalacja p-poż. ilość wydajność dm3/s m3/h hydranty zewnętrzne 4 2,5 10 36 hydranty wewnętrzne 2 10 20 72 Zestawy hydroforowe powinny być wyposażone w armaturę na ssaniu pomp zawory odcinające, armaturę na tłoczeniu pomp zawory odcinające i zawory zwrotne, kolektor ssawny i tłoczny z rur stalowych kwasoodpornych, membranowy zbiornik ciśnieniowy tłumiący uderzenia hydrauliczne w instalacji, manometry kontrolne z czujnikami ciśnienia. Pompy powinny
mieć funkcję regulowanej prędkości obrotowej oraz funkcję automatycznego sterowania kaskadowego wraz z dużą sprawnością funkcji pracy niskiego przepływu. Zestawy pompowe mają posiadać komplet zabezpieczeń zwarciowych, termicznych i przed suchobiegiem. Szafę sterowniczą należy wyposażyć w sterownik, który ma możliwość komunikacji i kontroli zestawów hydroforowych oraz posiada dodatkowe wejścia pomiarowe pozwalające na podłączenie różnych urządzeń pomiarowych, takich jak ciśnieniomierze, przepływomierze i czujniki temperatury. Należy zapewnić możliwość odczytu z panelu sterownika (wyświetlacz na drzwiach szafy): ciśnienia ssania, tłoczenia, obroty/częstotliwość silnika z przetwornicą. Szafa sterownicza powinna posiadać aparaturę zabezpieczająco-łączeniową: wyłącznik silnikowy (zabezpieczenie zwarciowe i termiczne), kontrolę faz zasilania: spadek napięcia, kolejność faz, rozłącznik główny, kontrolę ciśnienia, przetwornik ciśnienia, sygnalizację zasilania, pracy pomp, ręczne załączanie pomp przyciski podświetlane. Należy przyjąć rurociągi ze stali kwasoodpornej. Zaleca się zastosowanie zestawów hydroforowych, materiałów i urządzeń wysokiej jakości, wyprodukowanych przez profesjonalne firmy. Dokumentację techniczną należy uzgodnić z rzeczoznawcą p-poż. 1.2.2. Zakres prac - wykaz podstawowych urządzeń i materiałów l.p. MODERNIZACJA HYDROFORNI ilość 1 DEMONTAŻ (WRAZ Z WYWOZEM I UTYLIZACJĄ ODPADÓW) 3 ZESTAWY POMPOWE W SUMIE 8 POMP Z OSPRZĘTEM, 1 SPRĘŻARKA 9 kpl 4 ZBIORNIKI HYDROFOROWE O POJ 3000 KAŻDY 4 kpl INST. ZMIĘKCZANIA WODY SZAFKI ELEKTRYCZNE 3 MAŁE + 1 GŁÓWNA ZAWORY KOŁNIERZOWE: 4xdn150, 15xdn100 8xdn40-80 RUROCIĄGI: 73m dn125-150; 148m 65-100mm 34m do dn65 SZAFKI ELEKTRYCZNE 3 MAŁE + 1 GŁÓWNA INSTALACJA ELEKTRYCZNA I OSWIETLENIOWA 2 MONTAŻ ZESTAWÓW HTDROFOROWYCH, RUROCIĄGÓW (STAL NIERDZEWNA) RUROCIĄG DN150 60m RUROCIĄG DN100 20m RUROCIĄG DN80/65 6m 1 szt 4 kpl 27 kpl 255 m 4 kpl 1 KPL 60 m 20 m 6 m
RUROCIĄG DN50/40 2m ZESTAW 3-POMPOWY nr 1 ZESTAW 3-POMPOWY nr 2 ZBIORNIKI 300dm3 OSPRZĘT ZESTAWU DN100 OSPRZĘT ZESTAWU DN80 3 WYMIANA PRZEWODÓW ZBIORNIK-HYDROFORNIA + OSPRZĘT ZBIORNIKÓW WYMIANA PRZEWODÓW ZBIORNIK-HYDROFORNIA 4X 12m DN150, WYMIANA OSPRZĘTU ZBIORNIKÓW: 10*ZAWÓR DN150, 2 m 2 kpl 48 mb 10 kpl 2 ZAWORY PŁYWAKOWE ZBIORNIKÓW WRAZ Z AUTOMATYKĄ 2kpl PRACE TOWARZYSZĄCE ŁĄCZNIE Z PRACAMI ZIEMNYMI 4 ODEJSCIA NA BUDYNKI + PRZYŁĄCZE WODY (ZAWORY KOŁNIERZOWE) ZAWÓR DN 40 ZAWÓR DN 65 ZAWÓR DN 80 ZAWÓR DN 100 ZAWÓR DN 150 4 + 3 ZAWÓR ANTYSKAŻENIOWY BA4760 DN 150 5 ROBOTY ELEKTRYCZNE I AUTOMATYKA TABLICE ELEKTRYCZNE PODŁĄCZENIE ZESTAWÓW POMPOWYCH I AUTOMATYKI ZBIORNIKÓW INSTALACJA ELEKTRYCZNA I OSWIETLENIOWA 6 ROBOTY TOWARZYSZĄCE - BUDOWLANE I SANITARNE WYRÓWNANIE MALOWANIE POSADZKI, EW. UŁOŻENIE GRESU FUNDAMENTY POD ZESTAWY REMONT POMIESZCZENIA ok. 130 m2 PRACE SANITARNE: WYKONANIE ODWODNIENIA, STUDZIENKA, KANALIZACJA 3 kpl 4 kpl 15 kpl 7 kpl 2 kpl 2 kpl 1.2.3. Warunki wykonania i odbioru robót Roboty budowlane i instalacyjne mogą się rozpocząć po zaakceptowaniu dokumentacji projektowej przez Zamawiającego.
Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość wykonanych robót oraz za bezpieczeństwo na placu budowy. Wykonawca w ramach realizacji zadania we własnym zakresie i na własny koszt dostarcza wszystkie materiały i urządzenia, składuje, wywozi i utylizuje odpady oraz materiały z demontażu. Zobowiązany jest on również do zabezpieczenia terenu budowy w czasie trwania realizacji zadania do końcowego odbioru prac. Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt dostarczy, zainstaluje i będzie utrzymywał w gotowości tymczasowe urządzenia zabezpieczające, znaki ostrzegawcze i inne środki niezbędne do ochrony prac zgodnie z obowiązującymi przepisami bhp i p-poż. Do zainstalowanych urządzeń powinna być dołączona dokumentacja DTR w języku polskim, zawierająca: opis techniczny do projektu budowlanego hydroforni, instrukcję montażu i eksploatacji w tym sposób postępowania w sytuacjach awaryjnych oraz wykaz części zamiennych, instrukcję obsługi i konfiguracji sterownika, schematy elektryczne szafy sterowniczej, rysunek złożeniowy, rysunek rozmieszczenia elementów na drzwiach szafy sterowniczej, kartę identyfikacyjną zestawu, kartę gwarancyjną, dokumentację zbiorników, protokół z badania zestawu hydroforowego, rzeczywistą charakterystykę hydrauliczną Q - H urządzenia, deklarację zgodności. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i złożenia na wszystkie zastosowane urządzenia i materiały atestów, certyfikatów, aprobat technicznych,, w tym atestu PZH na zestawy hydroforowe. Hydrofornia powinna być przedstawiona do odbioru technicznego po spełnieniu następujących warunków: - zakończono wszystkie roboty montażowe i budowlane, - przeprowadzono próby ciśnieniowe instalacji, - przeprowadzono próby zasilania w wodę przy braku zasilania w wodę miejską, - sprawdzono zgodność wykonanych robót z wykonanym projektem, - uzyskano dopuszczenie urządzeń do eksploatacji, - przekazano dokumentację powykonawczą, certyfikaty, atesty oraz gwarancje na zainstalowane urządzenia. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania zamówienia w oparciu o założenia podane w niniejszym programie. 2. CZĘŚĆ INFORMACYJNA
2.1. Prawo Zamawiającego do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Zamawiający oświadcza, że posiada prawo do dysponowania nieruchomością oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków, jako działki nr 9/1 oraz nr 9/2;10 w obrębie ewidencyjnym 4-08-15, wynikające z tytułu Umowy nr 5/NI.II/N/12 z dnia 17.10.2012r. o użyczeniu nieruchomości w celu realizacji przedmiotu zamówienia. 2.2. Wykaz przepisów prawnych i norm związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia: - Ustawa Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie uzgadniania projektu budowlanego pod względem ochrony przeciwpożarowej (Dz. U. Nr 121 poz. 1137), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. nr 121 poz. 1138), - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 czerwca 2003 r. w sprawie przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę oraz dróg pożarowych (Dz. U. nr 80 poz. 1139), - Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92, poz. 881), - Ustawa z dnia 21 grudnia 2004 r. o dozorze technicznym (Dz. U. Nr 122, poz. 1321 z późniejszymi zmianami), - Ustawa o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz. U. Nr 92, poz. 881), - Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 roku o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (Dz. U. Nr 72, poz.747), - Ustawa z dnia 18 lipca 2001 roku Prawo wodne z późniejszymi zmianami (Dz. U. Nr 115, poz. 1229), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75/02 poz. 690 wraz z późniejszymi zmianami),
- Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 24 lipca 2006 r. w sprawie warunków, jakie należy spełnić przy wprowadzaniu ścieków do wód lub do ziemi, oraz w sprawie substancji szczególnie szkodliwych dla środowiska wodnego. (Dz. U. 2006 nr 137 poz. 984), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 8 listopada 2004 r. w sprawie aprobat technicznych oraz jednostek organizacyjnych upoważnionych do ich wydawania (Dz. U. z 2004 r. Nr 249, poz. 2497), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. - w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2004 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zamawiającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 198, poz. 2042), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. - w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego (DZ U. Nr 202, poz. 2072) (w raz z późniejszymi zmianami), - Obwieszczenie Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 sierpnia 2003 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 169, poz.1650), - Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 czerwca 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. 47, poz. 401), - Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru wykonania i odbioru robót budowlanych ITB Warszawa 2004r., - Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlano - Montażowych cz.ii - Instalacje Sanitarne i Przemysłowe wyd. 1988 r. - PN-H-74246:1996 Rury stalowe bez szwu walcowane na gorąco ogólnego zastosowania. - PN-H-74244 Rury stalowe ze szwem przewodowe, - Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlano-Montażowych, tom II - Instalacje Sanitarne i Przemysłowe rozdział 6 - Instalacje wody zimnej, ciepłej i kanalizacyjne. - PN-92/B-01706 - Instalacje wodociągowe. Wymagania w projektowaniu.
- PN-81/B-10700.00 - Instalacje wewnętrzne wodociągowe i kanalizacyjne. Wymagania i badania przy odbiorze. Wspólne wymagania i badania. - PN-81/B-10700.02 - Instalacje wewnętrzne wodociągowe i kanalizacyjne. Wymagania i badania przy odbiorze. Przewody wody zimnej i ciepłej z rur stalowych cynkowanych. - PN-EN 671-1- Stałe urządzenia gaśnicze. Hydranty wewnętrzne. Hydranty wewnętrzne z wężem półsztywnym - Wymagania Cobri-Instal, - Wytyczne, instrukcje montażowe producentów poszczególnych urządzeń. 2.3. Dokumenty będące w posiadaniu Zamawiającego do udostępnienia Wykonawcy w celu realizacji przedmiotu zamówienia: - dokumentacja inwentaryzacji obiektu, - ekspertyzy techniczne z zakresu ochrony przeciwpożarowej budynków szpitalnych. 2.4. Dodatkowe wytyczne i uwarunkowania Zamawiającego związane z realizacją przedmiotu zamówienia: Przyjęcie technologii realizacji przedmiotu zamówienia zapewniającej maksymalne zabezpieczenie obiektu szpitalnego w trakcie robót i po ich wykonaniu, zapewniające ciągłość dostawy wody do obiektu na cele bytowe i p-poż..