Oświęcim, dnia 21 grudnia 2017 r. Znak sprawy: ZP.271.63.2017-II WYJAŚNIENIA TREŚCI SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Na podstawie art. 38 ust. 1 pkt 3, ust. 2 oraz ust. 4 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (dalej: ustawa Pzp ; tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zm.) w związku z wnioskami o wyjaśnienie treści specyfkacji istotnych warunków zamówienia (dalej: siwz ), którego przedmiotem jest rozbiórka budynku byłego hotelu GLOB w ramach zadania Rozwój terenów przykolejowych w Oświęcimiu budowa węzła przesiadkowego typu Park&Ride, Zamawiający udziela poniższych wyjaśnień: Pytanie nr 1: Czy ubezpieczenie winno być dedykowane wyłącznie pod kontrakt? Czy Zamawiający dopuszcza możliwość udostępnienia danych polisy OC Wykonawcy o wartości wyższej lub równej wartości kontraktu? Wybrany wykonawca zobowiązany będzie do posiadania umowy lub umów ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego, oraz do terminowego opłacania należnych składek ubezpieczeniowych. Umowa lub umowy ubezpieczenia, o których mowa w zdaniu poprzednim, winny obejmować: a) ryzyka budowlane (np. CAR, EAR lub CWAR) z sumą ubezpieczenia nie niższą niż cena ofertowa bruto; b) odpowiedzialność cywilną (OC) wykonawcy z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, obejmującą swym zakresem co najmniej szkody poniesione przez osoby trzecie w wyniku śmierci, uszkodzenia ciała, rozstroju zdrowia (szkoda osobowa) lub w wyniku utraty, zniszczenia lub uszkodzenia mienia własnego lub osób trzecich, a także szkody spowodowane błędami (szkoda rzeczowa), powstałe w związku z wykonywaniem robót budowlanych i innych prac objętych przedmiotem umowy, na kwotę ubezpieczenia nie niższą niż 300 000,00 zł; c) ubezpieczenia kadry, pracowników wykonawcy oraz każdego podwykonawcy (dalszego podwykonawcy), a także wszelkich innych osób realizujących w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy roboty budowlane. Umowy ubezpieczenia muszą zapewniać wypłatę odszkodowania płatnego w złotych polskich, bez ograniczeń. Koszt umowy ubezpieczenia, w szczególności składki ubezpieczeniowe, pokrywa w całości wykonawca. Wybrany wykonawca przedłoży Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia, nie później niż do dnia przekazania placu budowy. W przypadku uchybienia przedmiotowemu obowiązkowi Zamawiający ma prawo wstrzymać się z przekazaniem placu budowy do czasu ich przedłożenia, co nie powoduje wstrzymania biegu terminów umownych w zakresie wykonania umowy przez wykonawcę. W razie wydłużenia czasu realizacji umowy, wykonawca zobowiązany będzie do przedłużenia ubezpieczenia przedstawiając Zamawiającemu dokumenty potwierdzające zawarcie umowy ubezpieczenia, w tym Strona: 1 z 7
w szczególności kopię umowy i polisy ubezpieczenia, na co najmniej 14 dni przed wygaśnięciem poprzedniej umowy ubezpieczenia. W przypadku niedokonania przedłużenia ubezpieczenia, przedłużenia niezgodnie z zasadami określonymi w umowie ws. zamówienia publicznego lub nieprzedłożenia przez wykonawcę odnośnego dokumentu ubezpieczenia w terminie, o którym mowa w zdaniu poprzednim, Zamawiający, wedle własnego wyboru, w imieniu i na rzecz wykonawcy na jego koszt dokona stosownego ubezpieczenia, a poniesiony koszt potrąci z należności wynikających z najbliższej faktury wystawionej przez wykonawcę lub odstąpi od umowy z winy wykonawcy. Wykonawca nie jest uprawniony do dokonywania zmian warunków ubezpieczenia bez uprzedniej zgody Zamawiającego wyrażonej na piśmie. Zamawiający nie określa szczegółowo formy polisy ubezpieczeniowej, w ramach której dokonane zostanie wyżej określone ubezpieczenie. Ubezpieczenie może być zatem dokonane w odniesieniu do indywidualnej umowy ws. niniejszego zamówienia publicznego lub w ramach generalnego ubezpieczenia wybranego wykonawcy. Pytanie nr 2: Rozbiórka anten z dachu - czyją własność stanowią urządzenia przesyłowe? Czy rozwiązano umowy z najemcami? Czy zostaną zdemontowane przed przekazaniem obiektu do rozbiórki? Umowy z operatorami zostały wypowiedziane. Urządzenia przekazaniem obiektu do rozbiórki. zostaną zdemontowane przed Pytanie nr 3: Czy Zamawiający udostępni mapę uzbrojenia terenu? Tak. Treść siwz uzupełnia się o załączoną do niniejszych wyjaśnień mapę do celów projektowych przedmiotowego terenu. Pytanie nr 4: Czy podziemna infrastruktura uzbrojenia winna pozostać? Tak. Oprócz kabli teletechnicznych, które należy wycofać do studzienki teletechnicznej zlokalizowanej najbliżej rozbieranego budynku. W/w studzienkę należy zabezpieczyć przed uszkodzeniem. Pytanie nr 5: Wykonawca ma pozostawić otwór -3 m poniżej terenu (poziom posadzki piwnic) niezasypany i niezabezpieczony? Siwz str 2 pkt 4 ppkt 3. Wykonawca ogrodzi teren rozbiórki na okres realizacji zamówienia, natomiast po zakończeniu i odbiorze robót, ogrodzenie zostanie usunięte. Strona: 2 z 7
Zamawiający przewiduje, że bezpośrednio po zakończeniu rozbiórki budynku byłego hotelu Glob nastąpi przekazanie placu budowy Wykonawcy realizującemu w tym miejscu budowę parkingu P&R. Pytanie nr 6: Pkt 6 str 18 sprzeczny z SIWZ pkt 4 ppkt. 5 (str 2), prosimy o ponowne sprostowanie. Zamawiający podtrzymuje zapis rozdz. III ust. 4 pkt. 5 siwz. Zamawiający nie będzie pozyskiwał stolarki drzwiowej i okiennej pochodzącej z demontażu. Wykreśla się zapis dokumentacji projektowej o brzmieniu: W przypadku stanu technicznego stolarki, co najmniej zadowalającego pozostawić do dalszego wykorzystania przez inwestora. Pytanie nr 7: Czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie innej technologii rozbiórkowej niż opisana w dokumentacji przetargowej, pod warunkiem zachowania przepisów BHP? Tak. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innej technologii rozbiórkowej niż opisana w dokumentacji przetargowej, pod warunkiem zachowania przepisów BHP i uwzględnienia otoczenia terenu rozbiórki. Pytanie nr 8: Projekt rozbiórki str 21 - "aluminium i stal - rozliczenie zbycia z Zamawiającym" - a zapis SIWZ pkt. 4 ppkt. 5. Co Zamawiający rozumie poprzez "rozliczenie zbycia". Prosimy o doprecyzowanie. Zamawiający podtrzymuje zapis rozdz. III ust. 4 pkt. 5 siwz. Wykonawca nie będzie rozliczał zbycia aluminium i stali z Zamawiającym. Wykreśla się zapis dokumentacji projektowej o brzmieniu: W przypadku stali i aluminium, konieczne jest rozliczenie zbycia tych materiałów z Inwestorem. Pytanie nr 9: Zabezpieczenie należytego wykonania 10% z czego 30 % pozostawione na okres rękojmi (2 lata) - Wykonawca wnosi o rezygnację z zapisu. Roboty rozbiórkowe zgodnie z przedmiotowym postępowaniem nie posiadają elementów, na które udzielenie rękojmi za wady byłoby uzasadnione. Zamawiający podtrzymuje zapisy rozdz. XVI siwz dotyczące wymagań zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Okres rękojmi skraca się do 3 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Tym samym okres, na który pozostawiona zostanie kwota na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi (30% wartości zabezpieczenia) wynosi 3 miesiące. Treść siwz uzupełnia się poprzez dodanie do rozdz. III ustępu 9 o brzmieniu: Okres rękojmi: 3 miesiące. Bieg terminu rękojmi rozpoczyna się licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia lub potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym przedmiotu zamówienia. Strona: 3 z 7
Pytanie nr 10: Czy budynek zawiera elementy azbestowe? Tak. W ścianach zewnętrznych budynku. Pytanie nr 11: Czy Zamawiający jest w stanie określić i podać do wiadomości ilość czujek dymu, znajdujących się na obiekcie? Zamawiający nie jest w stanie określić ilości czujek dymu znajdujących się na obiekcie. Pytanie nr 12: Prosimy o wskazanie miejsca tymczasowego placu odkładczego? Czy Wykonawca ponosić będzie dodatkowe koszty związane z zajęciem placu odkładczego? Zamawiający jest właścicielem terenu przylegającego bezpośrednio do terenu rozbiórki od strony północno-wschodniej, pomiędzy ul. Powstańców Śląskich a torami kolejowymi PKP (działki nr 2442/11, 2572/8, 2068/16,/2068/17). Część tego terenu może zostać udostępniona Wykonawcy na tymczasowy plac odkładczy na czas do zakończenia rozbiórki budynku byłego hotelu Glob. Wysokość opłaty za udostępnienie gruntu będącego własnością Zamawiającego na cele składowe wynosi 60gr./m2/miesiąc. Pytanie nr 13: Czy transformator zostanie zdemontowany oraz usunięty z obiektu przed przekazaniem terenu rozbiórki Wykonawcy? Transformator jest własnością PKP ENERGETYKA i zostanie odłączony, zdemontowany oraz usunięty z obiektu, łącznie z zasilającą go siecią, przed przekazaniem wykonawcy terenu rozbiórki. Pytanie nr 14: Czy czujki p.poż. są to tzw. "izotopowe"? Proszę podać jaką ilość przyjąć do utylizacji. W trakcie wizji lokalnej w dniu 14.12.2017r. wykonawcy mieli możliwość identyfkacji rodzaju czujek występujących w obiekcie. Niestety nie jest możliwe podanie ilości czujek zabudowanych w obiekcie. Pytanie nr 15: W opisie wspomniano, że azbest znajduje się w elewacjach. Czy inne elementy, tj. szachty kablowe, stalowe słupy i wkłady kominowe są wolne od azbestu? Strona: 4 z 7
Płyty zawierające azbest znajdują się w ścianach zewnętrznych budynku. Zamawiający nie posiada wiedzy czy w innych elementach budynku znajduje się azbest. Pytanie nr 16: Rzuty i przekroje wklejone do projektu są nieczytelne. Proszę o udostępnienie czytelnych rysunków pozwalających na sporządzenie rzetelnej wyceny. Na stronie internetowej zostaną zamieszczone rysunki charakteryzujące się większym stopniem czytelności. Pytanie nr 17: Proszę o udostępnienie planu sytuacyjnego z zakresem działek, którymi dysponuje Zamawiający. Treść siwz uzupełnia się o załączoną do niniejszych wyjaśnień mapę ewidencyjną obejmująca teren rozbiórki oraz tereny sąsiadujące z zaznaczonymi kolorem zielonym działkami będącymi własnością Zamawiającego. Pytanie nr 18: Wykonawca ma zapewnić dojazd do parkingu PKP. Proszę o wskazanie tego parkingu i drogi dojazdowej. Parking PKP oraz droga zapewniająca dojazd do niego zostały opisane oraz zaznaczone kolorem szarym na mapie do celów projektowych, o której mowa w odpowiedzi na pytanie nr 3. Pytanie nr 19: Po zakończonej rozbiórce mamy zostawić nie zasypaną piwnicę. Wykop będzie nie zabezpieczony. Właściwym by było pozostawić ogrodzenie. W związku z tym jak należy traktować ogrodzenie, jako tymczasowe, demontowane po rozbiórce, czy skalkulować ogrodzenie, które przejdzie po rozbiórce na własność Zamawiającego i stanowić będzie zabezpieczenie wykopu? Zamawiający przewiduje, że bezpośrednio po zakończeniu rozbiórki budynku byłego hotelu Glob nastąpi przekazanie placu budowy Wykonawcy realizującemu w tym miejscu budowę parkingu P&R. W związku z powyższym w wycenie nie należy uwzględniać takiego ogrodzenia. Pytanie nr 20: Jeżeli ogrodzenie ma pozostać proszę o podanie jego parametrów. Odpowiedź jak na pytanie nr 19. Strona: 5 z 7
Pytanie nr 21: Stacja transformatorowa należy do PKP i nadal pracuje. Przewidzieć ją do rozbiórki, czy do zabezpieczenia i wydzielenia z zakresu rozbiórek? Transformator jest własnością PKP ENERGETYKA i zostanie odłączony, zdemontowany oraz usunięty z obiektu, łącznie z zasilającą go siecią, przed przekazaniem Wykonawcy terenu rozbiórki. Pytanie nr 22: Projektant opisuje rozbiórkę z rusztowań sposobem ręcznym. Czy można rozbierać budynek sposobem mechanicznym przy wykorzystaniu koparki z osprzętem burzącym, tj. nożyce do cięcia stali i żelbetu oraz młot wyburzeniowy? Ten sposób jest bardziej wydajny, tańszy i przede wszystkim bezpieczniejszy. Tak. Zamawiający dopuszcza zastosowanie innej technologii rozbiórkowej niż opisana w dokumentacji przetargowej, pod warunkiem zachowania przepisów BHP i uwzględnienia otoczenia terenu rozbiórki. Pytanie nr 23: W pozwoleniu na rozbiórkę jest mowa o rozbiórce sieci zewnętrznych. Proszę o wskazanie, które sieci i w jakim zakresie będą rozbierane oraz które należy zabezpieczyć przed uszkodzeniem. W ramach zamówienia należy wycofać kable teletechniczne do studzienki teletechnicznej zlokalizowanej najbliżej rozbieranego budynku oraz zabezpieczyć w/w studzienkę przed uszkodzeniem. Pozostałe sieci zewnętrzne nie podlegają rozbiórce w ramach przedmiotowego zamówienia. ZMIANA TREŚCI SPECYFIKACJI ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA Na podstawie art. 38 ust. 4 ustawy Pzp w specyfkacji istotnych warunków zamówienia, którego przedmiotem jest rozbiórka budynku byłego hotelu GLOB w ramach zadania Rozwój terenów przykolejowych w Oświęcimiu budowa węzła przesiadkowego typu Park&Ride, Zamawiający wprowadza następujące zmiany: 1. W rozdz. III Opis przedmiotu zamówienia dodaje się ust. 9 Rękojmia o brzmieniu: 9. Rękojmia: Okres rękojmi: 3 miesiące. Bieg terminu rękojmi rozpoczyna się licząc od dnia odbioru końcowego przedmiotu zamówienia lub potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze końcowym przedmiotu zamówienia. 2. W rozdz. XVI Opis kryteriów, którymi Zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert wzór dla obliczenie ilości punktów przyznanych Strona: 6 z 7
ofercie w kryterium termin wykonania zamówienia otrzymuje brzmienie: K termin wykonania = TW min x 20 TW 3. W rozdz. XXV Załączniki dodaje się załączniki: D1 - mapa do celów projektowych; D2 - mapa ewidencyjna Pozostałe zapisy specyfkacji istotnych warunków przedmiotowego zamówienia pozostają bez zmian. Załączniki: nr 1 mapa do celów projektowych; nr 2 mapa ewidencyjna; nr 3 rysunki archiwalne o poprawionej czytelności. Strona: 7 z 7