U M O W A Nr... /2013 zawarta w dniu.. roku w Warszawie pomiędzy: Wzór Mokotowską Fundacją Warszawianka - Wodny Park z siedzibą 02-511 Warszawa ul. Merliniego 4, zarejestrowaną przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy, XX Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod nr KRS 0000039836, NIP 521-22-36-916, zwaną dalej ZAMAWIAJĄCYM, reprezentowaną przez: 1. Lech Kwasiborski Prezes Fundacji a.. prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą., z siedzibą.-.. ul.., wpis do ewidencji działalności gospodarczej pod nr..w., NIP.., zwanego w treści umowy WYKONAWCĄ. 1 1. ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA zobowiązuje się do wykonania na terenie Mokotowskiej Fundacji Warszawianka Wodny Park przy ulicy Merliniego 4 w Warszawie, w okresie od dnia 2013 r. do końca lutego 2014 r. prac porządkowych polegających na usuwaniu śniegu, lodu, sopli z dachów obiektów Wodnego Parku zgodnie ze szczegółowymi Zaleceniami wskazanymi w Załączniku nr 1 do niniejszej umowy stanowiącym jej integralną część. 2. W razie zaistnienia takiej potrzeby, w związku z aktualnymi warunkami meteorologicznymi, umowa niniejsza na podstawie pisemnego zlecenia ZAMAWIAJĄCEGO zostaje przedłużona na dalsze, każdorazowo jednotygodniowe okresy, na warunkach opisanych w niniejszej umowie. W powyższym przypadku wynagrodzenie należne WYKONAWCY za każdy kolejny tydzień świadczenia usług wynosi.. (..) zł netto + VAT płatne na warunkach opisanych w 5 niniejszej umowy. 3. WYKONAWCA w ramach realizacji niniejszej umowy i zastrzeżonego w jej treści wynagrodzenia, zobowiązany jest wykonać wszelkie prace niewyszczególnione wprost w niniejszej umowie i jej załącznikach, a konieczne dla jej właściwej realizacji.
2 1. Wynagrodzenie, za wykonane prace objęte niniejszą umową ustala się ryczałtowo na kwotę w wysokości. zł (. złotych) netto + VAT za każdy miesiąc realizacji usług; 2. WYKONAWCA nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia choćby w chwili zawarcia umowy nie można było przewidzieć ostatecznego rozmiaru i kosztu zleconych prac. 3. Wynagrodzenie, o którym mowa w pkt 1 (lub 1 pkt 2) niniejszej umowy płatne jest przelewem za każdy miesiąc (lub tydzień w przypadkach, o których mowa w treści 1 pkt 2 niniejszej umowy) z dołu, na postawie faktury VAT wystawionej w terminie przez WYKONAWCĘ, w terminie 14 dni od daty doręczenia faktury, przy czym za datę dokonania zapłaty uważa się każdorazowo datę stosownego obciążenia konta ZAMAWIAJĄCEGO. 3 WYKONAWCA zobowiązuje się do: 1. Wykonania prac określonych przedmiotem umowy z należyta starannością, przy wykorzystaniu całej posiadanej wiedzy i doświadczenia oraz sprzętu, jak również do przestrzegania wskazań i zleceń Zamawiającego związanych z realizacją umowy, ze szczególnym uwzględnieniem zaleceń wymienionych w treści załączników nr 1 i 2 do niniejszej umowy. 2. Terminowego wykonywania zleconych prac ze szczególnym uwzględnieniem zaleceń wymienionych w treści załącznika nr 1 do niniejszej umowy oraz natychmiastowego wykonania czynności w nim określonych, w przypadku zagrożenia życia ludzkiego lub zakłócenia komunikacji. 3. Zapewnienia pracownikom wykonującym niniejszą umowę zaopatrzenia w środki pozwalające na wykonanie w sposób prawidłowy przedmiotu zamówienia; 4. Zatrudnienia pracowników do wykonywania usługi, posiadających zaświadczenia lekarskie o braku przeciwskazań do pracy na wysokości; 5. Zabezpieczenia terenu, na którym wykonywane są zlecone prace przez cały okres trwania prac, z uwzględnieniem specyfiki działalności prowadzonej przez ZAMAWIAJĄCEGO i ponoszenia wszelkiej odpowiedzialności za zdarzenia wynikłe na terenie prowadzonych prac jak również poza nim, na skutek nienależytego zabezpieczenia; 6. W trackie realizacji prac bezwzględnego przestrzegania przepisów i zasad BHP, w tym zapewnienia pracownikom pracującym na wysokości wymaganych przepisami BHP środków ochrony indywidualnej oraz przeprowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do pracy na wysokości, zgodnie z przepisami BHP; 7. Wykonywanie usług w taki sposób, który nie spowoduje uszkodzenia elementów;
8. Ponoszenia odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku prowadzonych prac, zarówno w trakcie realizacji, jak i w wyniku ich zaniechania lub niewłaściwego ich wykonania, dokonana przez zatrudnionych przez siebie pracowników do realizacji niniejszej Umowy jak za własne, a w razie wyrządzenia przez nich szkody do jej naprawienia w pełnej wysokości i na własny koszt; 9. W przypadku podzlecenia przez Wykonawcę prac objętych niniejszym zleceniem uprawnionej osobie trzeciej, ponoszenia odpowiedzialności za jej działania i zaniechania, jak za swoje działania i zaniechania. 10. Utrzymania należytej czystości na bieżąco podczas prowadzenia prac, jak również po ich zakończeniu; 11. Posiadania środków, wiedzy, doświadczenia oraz zaplecza osobowego niezbędnego do właściwej realizacji niniejszej umowy zgodnie ze sztuką i wymogami obowiązujących przepisów. 4 Przedstawicielami Stron w czasie bieżącej realizacji prac są:. z ramienia WYKONAWCY oraz z ramienia ZAMAWIAJĄCEGO. 5 1.Zamawiający zastrzega sobie możliwość przeprowadzania kontroli stopnia realizacji umowy bez uprzedniego zawiadomienia Wykonawcy o ich terminie. 3.W razie skargi Zamawiającego na wykonanie usługi Wykonawca ma obowiązek usunąć wskazane nieprawidłowości niezwłocznie nie później niż w ciągu 2 godzin od momentu wezwania (mailem, faksem, telefonicznie). 4.Gdy na podstawie wyników kontroli Zamawiający stwierdzi wady w wykonaniu przedmiotu umowy, o którym mowa w pkt.3, które nie zostały usunięte w ciągu 2 godzin od wezwania (mailem, faksem, telefonicznie), Zamawiający ma prawo obniżyć wynagrodzenie Wykonawcy, w myśl zapisów 6 umowy. 5. Gdy pomimo wezwania do usunięcia wad, nie zostaną one usunięte, to do czasu ich ostatecznego usunięcia płatność z faktury może zostać wstrzymana. 6 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne za opóźnienie w usunięciu wad, o którym mowa w 5, w wysokości 1% miesięcznego brutto, za każdy dzień opóźnienia licząc łącznie od dnia, w którym upłynął określony 2 godzinny termin przeznaczony na usunięcie nieprawidłowości.
2. Niezależnie od kar umownych strony umowy Zamawiający może dochodzić odszkodowania przewyższającego kary umowne, do wysokości faktycznie poniesionej szkody. 3. Zamawiający ma prawo do potrącenia naliczonych kar umownych z wynagrodzenia miesięcznego brutto za wykonanie przedmiotu umowy. 4. Za odstąpienie od umowy lub jej wypowiedzenie z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje kara umowna w wysokości 20 % wartości zamówienia brutto. 7 1. WYKONAWCA oświadcza, że posiada wykupioną i opłaconą polisę odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą w zakresie sprzątania budynków oraz prac ogólnobudowlanych do kwoty: a) minimum 500.000,00 PLN ( pięćset tysięcy i 00/100 PLN ) suma gwarancyjna na jeden wypadek ubezpieczeniowy; b) minimum 500.000,00 PLN ( pięćset tysięcy i 00/100 PLN ) suma gwarancyjna na wszystkie wypadki ubezpieczeniowe, c) minimum 500.000,00 PLN ( pięćset tysięcy i 00/100 PLN ) podlimit w ramach sumy gwarancyjnej za szkody powstałe w wyniku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, której kopia stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 2. WYKONAWCA ponadto oświadcza, że polisa jest aktualna i będzie obowiązywała przez cały czas trwania prac, przy czym jednocześnie zobowiązany jest okazywać ją w czasie trwania umowy na każde żądnie ZAMAWIAJĄCEGO; 3. WYKONAWCA ponosi odpowiedzialność za skutki mogące wystąpić z powodu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, w szczególności, choć niewyłącznie, za szkody i krzywdy osób trzecich. 8 Strony przewidują możliwość rozwiązania niniejszej umowy przez ZAMAWIAJĄCEGO w trybie natychmiastowym w następujących sytuacjach: a) naruszenia przez WYKONAWCĘ przy wykonywaniu niniejszej umowy zasad zawartych w Załączniku nr 1 oraz przepisach BHP, b) rażącego naruszenia postanowień niniejszej umowy, c) upływu okresu ważności polisy OC w sytuacji, gdy WYKONAWCA nie przedstawi równoważnej polisy na kolejny okres.
9 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 2. Wszelkie spory powstałe na tle wykonania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby ZAMAWIAJACEGO. 3. Wszystkie zmiany postanowień umownych mogą być dokonywane wyłącznie w drodze pisemnej pod rygorem nieważności. 4. WYKONAWCA bez pisemnej zgody ZAMAWIAJACEGO nie jest uprawniony do powierzenia wykonywania jakichkolwiek prac objętych umową podwykonawcom lub przeniesienia praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie. 5. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron; 6. Załącznik nr 1 stanowi integralną część niniejszej umowy. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA