Zał nr 3 wzór umowy U M O W A NR... W dniu...w Łomży pomiędzy Miastem Łomża zwanym w treści umowy Zamawiającym reprezentowanym przez :... a... zwanym w dalszej treści umowy Projektantem, reprezentowanym przez:... W rezultacie dokonania przez Zamawiającego wyboru oferty Projektanta w trybie przetargu nieograniczonego na opracowanie dokumentacji technicznej - na podstawie koncepcji opracowanej w 2007r. - Grodu w Łomży przy ul. Sikorskiego, obejmującej obiekty o funkcji usługowej z zakresu kultury, edukacji, gastronomii i handlu z infrastrukturą techniczną. - została zawarta umowa o następującej treści: 1 W ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa Grodziska Łomżyńskiego Zamawiający zleca, a Projektant przyjmuje do wykonania : 1. Projekt zagospodarowania terenu. 2. Projekt budowlany i wykonawczy branża architektoniczna 3. Projekt budowlany i wykonawczy branża konstrukcyjna. 4. Projekt budowlany i wykonawczy sieci i przyłączy kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz sieci wodociągowej i przyłącza wodociągowego sieci i przyłącza gazowego. 5. Projekt budowlany i wykonawczy sieci elektroenergetycznych, stacji transformatorowej i przyłącza energetycznego, oświetlenia terenu. 6. Projekt budowlany i wykonawczy branża drogowa dojazdów, parkingów i ukształ towania terenu i zieleni. 7. Projekty budowlane i wykonawcze instalacji elektrycznych, wodociągowych,sanitarnych, teletechnicznych,ogrzewania, gazowych ; wentylacji; klimatyzacji dla wszystkich obiektów kubaturowych ( tam gdzie przewiduje koncepcja ); kotłowni gazowej; technologii kuchni 8. projekt budowlany i wykonawczy sieci i przyłączy gazowych W koncepcji uwzględniono następujące urządzenia budowlane na które należy opracować projekty budowlane i wykonawcze: a) Gród - wał obronny grodu- przeznaczony na pomieszczenia wystawiennicze, gospodarcze i sanitarne - wieża strażnicza z bramą główną i mostem( od strony parkingów ) - wieża strażnicza z bramą boczną ( od strony drogi dojazdowej) - wieża obronna grodu - karczma - półziemianki - studnia - chata komesa - fosa
b) Elementy zagospodarowania zewnętrznego - drogi dojazdowe, wjazdy i ciągi piesze wraz z ukształtowaniem terenu z zielenią - parkingi samochodów osobowych i autobusów (: 234 miejsca parkingowe samochodów osobowych i 8 miejsc parkingowych autobusów) Załączniki do umowy: - SIWZ na opracowanie dokumentacji technicznej - Oferta Wykonawcy. 2 Ustala się następujące terminy realizacji przedmiotu umowy (komplet dokumentacji) a) Rozpoczęcie.. b) Zakończenie... 2. Każda z części zamówienia stanowiąca odrębny przedmiot odbioru powinna być zaopatrzona w wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie Projektanta, że są one wykonane zgodnie z umową i obowiązującymi przepisami ustawy Prawo budowlane oraz normami, i że zostają wydane w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu mają służyć. 3. Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej, stanowią integralną część przedmiotu odbioru. 4. Przekazanie dokumentacji przez Projektanta nastąpi w siedzibie Zamawiającego. 3. 1. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia jest wartość oferty Projektanta wybranej w trybie przetargu nieograniczonego. 2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 jest ryczałtowe i wyraża się kwotą...(słownie:............) 3. Wynagrodzenie to obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją zamówienia. 4. Do powyższej ceny zostanie doliczony podatek VAT, którego stawka wynosi... na kwotę.... Kwota brutto wynosi:... słownie...... 5. Projektant wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wynagrodzenia umownego brutto za przedmiot umowy w kwocie... słownie...... w formie... 6. Strony postanawiają, że: a/ zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy i 70 % kwoty wniesionego zabezpieczenia zostanie zwrócone w ciągu 30 dni od dnia odbioru całości prac i uznania ich za należycie wykonane wraz
z odsetkami bankowymi po potrąceniu kosztów manipulacyjnych b/ 30% kwoty wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu pozostawione będzie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi. Będzie ono ulokowane na koncie Urzędu Miejskiego i zostanie zwrócone w ciągu 14 dni po upływie terminu określonego w 4 pkt 3 niniejszej umowy. lub a/ zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pozostałych formach przewidzianych w ustawie Prawo zamówień publicznych służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy i 70 % wniesionego zabezpieczenia zostanie zwrócone w ciągu 30 dni od dnia odbioru całości prac i uznania ich za należycie wykonane. b/ 30% wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pozostałych formach przewidzianych w ustawie Prawo zamówień publicznych pozostawione będzie na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi i gwarancji jakości. Zabezpieczenie zostanie zwrócone w ciągu 14 dni po upływie terminu określonego w 4 pkt 3 niniejszej umowy. 7. Jeżeli z powodu zwiększenia się wartości prac należałoby zabezpieczenie należytego wykonania umowy zwiększyć, Projektant zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie w terminie 14 dni od daty wezwania go o to przez Zamawiającego. ( wykreślić alternatywę) 4 1. Projektant zobowiązuje się w ramach wynagrodzenia określonego w 3 umowy, do pełnienia nadzoru autorskiego nad realizacją robót zawartych w opracowanej przez Projektanta dokumentacji projektowej. 2. Każdorazowy pobyt Projektanta na przebudowywanej ulicy w czasie realizacji robót będzie odbywał się na wezwanie Zamawiającego i będzie potwierdzany poprzez wpis do dziennika budowy. 3. Uprawnienia Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady dokumentacji projektowej wygasają w stosunku do Projektanta wraz z wygaśnięciem odpowiedzialności wykonawcy robót z tytułu rękojmi za wady wykonanych robót na podstawie tego projektu, jednak nie później niż 5 lat od bezusterkowego odbioru przedmiotu niniejszej umowy. 4. Projektant w ramach ustalonego w tej umowie wynagrodzenia przenosi na Zamawiającego prawa autorskie wykonanej zgodnie z umową dokumentacji projektowej i nie będzie wysuwał żadnych roszczeń z tego tytułu. 5. Projektant oświadcza, że wyraża zgodę na publikację opracowanej zgodnie z umową dokumentacji projektowej na stronie internetowej www.lomza.pl/bip. 6. W związku z powyższym oświadczeniem Projektanta Zamawiający nie ponosi z tego tytułu żadnej odpowiedzialności. 5 1. Zapłata wynagrodzenia za wykonane prace projektowe nastąpi jednorazowo po wykonaniu całości opracowań i odbiorze ich przez Zamawiającego. 2. Podstawę wystawienia faktury VAT stanowił będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany przez przedstawicieli umawiających się stron. Odbiór nastąpi po sprawdzeniu i stwierdzeniu, że są wykonane zgodnie z umową, w
terminie 30 dni od daty ich dostarczenia. W przypadku stwierdzenia niedoróbek Zamawiający określi nieprzekraczalny termin na usunięcie wad. 3. Zamawiający zobowiązuje się uregulować fakturę VAT Projektanta w terminie 14 dni od daty jej doręczenia. Należność za wykonane prace płatna będzie przelewem na rachunek Projektanta Nr.... potwierdzony przez Bank. 6 1. Zamawiający może dochodzić od Projektanta kar umownych w następujących wypadkach i wysokościach: a/ za zwłokę w wykonaniu dokumentacji lub jej części, dla której ustalono odrębny termin odbioru w wysokości 150 zł za tą dokumentację lub jej część za każdy dzień zwłoki, licząc od umownego terminu ich dostarczenia. b/ zwłokę w usunięciu wad wykonanych opracowań w wysokości 150,00 zł. dziennie za każdy dzień zwłoki, licząc od ustalonego przez strony terminu na usunięcie wad. c/ za odstąpienie od umowy przez Projektanta lub z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Projektant, w wysokości 10% wynagrodzenia umownego ustalonego w 3. 2. Błędy w przedmiocie zamówienia stwierdzone po odbiorze, Projektant zobowiązany jest poprawić w ramach wynagrodzenia określonego w 3 umowy. 3. Strony ustalają, że za błędy w dokumentacji, które zwiększyłyby koszt realizacji robót określonych w dokumentacji, odpowiada Projektant i poniesie pełne koszty ich usunięcia. 7 1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. 2. Nieważna jest zmiana postanowień niniejszej umowy oraz wprowadzenie do niej nowych postanowień niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Projektanta, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian jest następstwem okoliczności, których nie można było przewidzieć przy zawarciu umowy. 3. W razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Projektant nie odpowiada Zamawiający zobowiązany jest do dokonania odbioru wykonanych prac oraz do zapłaty wynagrodzenia za prace. Wysokość wynagrodzenia zostanie ustalona protokolarnie przez przedstawicieli umawiających się stron z uwzględnieniem kosztu poszczególnych elementów zamówienia podanych w uproszczonej kalkulacji ceny oferty. 8 1. Zamawiający oprócz wypadków wymienionych w przepisach Kodeksu Cywilnego regulujących umowę o dzieło, może odstąpić od umowy także w razie istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym. 2. Odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w trybie i na zasadach określonych w art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych. 9
1. Do kierowania pracami projektowymi wymienionymi w 1 niniejszej umowy Projektant wyznacza... 2. Jako koordynatora Zamawiającego w zakresie wykonywania obowiązków umownych wyznacza się... 10 1. We wszystkich sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, przepisy regulujące proces inwestycyjny oraz ustawa Prawo zamówień publicznych. 2. Do rozstrzygania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest właściwy sąd dla siedziby Zamawiającego. 11 Umowę sporządzono w... jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem 2 egz. dla Zamawiającego i... egz. dla Projektanta. ZAMAWIAJĄCY: PROJEKTANT: