U M O W A - WZÓR. wpisana do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez... pod numerem...; NIP...; REGON... zwanym dalej WYKONAWCĄ

Transkrypt

1 U M O W A - WZÓR w dniu r. w Szczecinku pomiędzy : Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w Szczecinku przy ul. Cieślaka 6b, wpisaną do rejestru przedsiębiorców prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Koszalinie IX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS , o kapitale zakładowym zł NIP ; REGON zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM reprezentowanym przez : Prezesa Zarządu Członka Zarządu mgr inż. Tomasza Wełk mgr inż. Tadeusza Stankiewicza a... wpisana do ewidencji działalności gospodarczej prowadzonej przez... pod numerem...; NIP...; REGON... zwanym dalej WYKONAWCĄ w wyniku dokonania przez ZAMAWIAJĄCEGO wyboru oferty - WYKONAWCY w przetargu nieograniczonym zawarta została umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. : Wykonanie, dostawa i montaż okien drewnianych w zasobach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b w Szczecinku. Zakres robót obejmuje: wykonanie, dostawa i wymiana stolarki okiennej drewnianej na nową drewnianą szt. 94, malowanej natryskowo farbą akrylową białą ( okna zespolone jednoramowe ) o wymiarach zróżnicowanych nawiązanych do okien istniejących - odtworzenie wyglądu stolarki okiennej wg. wymiarów i kształtów stolarki demontowanej ( istniejącej ) z zachowaniem istniejących podziałów, sposobu otwarcia skrzydeł, szerokości profili, zachowanie bądź odtworzenie istniejących detali architektonicznych, zachowanie miejsca osadzenia stolarki. Wykonanie i montaż parapetów : wewnętrzne z płyty MDF ( białe ) o szerokości 30 cm i grubości nim. 20mm, zewnętrzne z blachy ocynkowanej płaskiej gr. 0,55mm, nie powlekanej o szerokości 21cm. Wykonanie robót murarsko - tynkarskich po zamontowaniu okien : malowanie ościeży ( wewnętrznych dopuszcza się kolor biały ) i zewnętrznych ) w kolorach istniejących. Należy wykonać tynki wewnętrzne kat. III na zaprawie cementowo-wapiennej na ościeżach o szer. do 25cm. Na stykach ścian z cegły lub betonu z ościeżnicami wykonać tynki uzupełniające zwykle kategorii III. Tynki wewnętrzne należy malować dwukrotnie farbami emulsyjnymi. Parametry techniczne stolarki : stolarka drewniana : okna z drewna klejonego, jednoramowe, pomalowane natryskowo farbą akrylową z okuciami obwiedniowymi, szyby klejone o współczynniku k < Stolarka okienna drewniana powinna posiadać stosowne atesty i świadectwa dopuszczające ją do stosowania w budownictwie. Likwidacja zdemontowanej stolarki leży w zakresie obowiązku Wykonawcy. 2. Szczegółowy zakres robót przedstawia - wykaz stolarki. 3. Wykonawca wykona wszystkie roboty siłami własnymi Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się na: r. 2. Termin zakończenia przedmiotu umowy ustala się na: r.

2 1. Uzgodnienie terminów i zasad udostępnienia lokali mieszkalnych z lokatorami należy do obowiązków Wykonawcy. 2. Zamawiający wskaże Wykonawcy źródła poboru wody i energii elektrycznej, Wykonawca zapewnia we własnym zakresie podlicznik poboru wody i energii elektrycznej. Opłaty za zużytą do celów remontu wodę i energię elektryczną ponosić będzie Wykonawca. 3. Wykonawca wyraża zgodę na zapłatę należności wymienionych w pkt.2 na konto ZGM TBS Sp. z o.o. po otrzymaniu f-ry. 4. Wykonawca wynajmie pojemnik z PGK na odpady budowlane oraz suchy sanitariat typu TOJTOJ na czas trwania budowy. Koszty wynajmu pojemnika, wywozu gruzu na wysypisko i wynajmu suchego sanitariatu obciążają bezpośrednio Wykonawcę. 5. Wykonawca robót pokrywa koszty wymaganych ekspertyz,badań technicznych, zaświadczeń,opinii wymaganych przy odbiorze robót Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z placem budowy i otrzymał od Zamawiającego odpowiedzi na zapytania mogące mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu umowy i nie będzie rościł w przyszłości żadnych pretensji z tego tytułu wobec Zamawiającego. 2. Wykonawca odpowiedzialny jest za zorganizowanie i utrzymanie na bieżąco w należytym porządku placu budowy oraz zapewnienie bezpieczeństwa na placu budowy do czasu podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 3. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na dzień końcowego odbioru robót. 1. Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie : Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały o których mowa w ust.2 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10-ustawy Prawo budowlane. 3. Na każde żądanie inspektora nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną. Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia oraz ofertą WYKONAWCY jest wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie... zł + Vat kwota brutto... zł Słownie : Odbiór robót określonych w umowie ma na celu stwierdzenie wykonania umowy i zwolnienie Wykonawcy z przyjętych w umowie obowiązków. 2. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze. 3. Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia usterek i wad. Do usunięcia usterek i wad Wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia w terminach ustalonych protokołem. Za stwierdzone wady trwałe, nie mające wpływu na eksploatację Zamawiający dokona stosownych potrąceń z rachunku końcowego zgodnie z zapisem w protokole odbioru robót. 4. Zamawiający dokona odbioru końcowego przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od daty potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia robót i sprawdzenia kompletności dokumentów odbiorowych. 5. Zamawiający dokona przeglądu ostatecznego przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od dnia upływu gwarancji, o której mowa w 11 niniejszej umowy Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie poszczególnych przedmiotów odbioru będzie się odbywało fakturą końcową po zakończeniu i odbiorze robót przez Zamawiającego. 2. Rozliczenie prowadzone będzie dla każdej nieruchomości oddzielnie. a) wykonawca może prowadzić roboty kolejno na poszczególnych nieruchomościach, b) wykonawca po zakończonych robotach na poszczególnych budynkach może zgłaszać do odbioru końcowego i po odbiorze przez zamawiającego wystawić fakturę. 3. Zamawiający dokona zapłaty za roboty objęte umową w terminie dogodnym dla Zamawiającego lecz nie dłuższym niż 30 dni od daty otrzymania faktury.

3 Zamawiający oświadcza że jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT, Nr identyfikacyjny NIP oraz spełnia wymogi uprawniające do otrzymywania faktur VAT, jednocześnie upoważnia Wykonawcę do wystawienia faktury bez podpisu Zamawiającego. 5. Strony zgonie oświadczają,że Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wartości zamówienia ( wynagrodzenia ryczałtowego ) tj. kwotę... zł w Strony postanawiają, że zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione 70 % zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane i 30 % po okresie gwarancyjnym w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancji. 7. Zabezpieczenie ma na celu zabezpieczenie roszczeń zamawiającego w przypadku nie wywiązywania się z ustaleń określonych w umowie, odnośnie nie wykonania umowy, nie terminowego wykonania umowy jak i sposobu jakości jej wykonania. Po upływie terminów wyznaczonych na usunięcie nieprawidłowości i ponownemu jednokrotnemu wezwaniu do ich usunięcia w wyznaczonym terminie, Zamawiający zleci ich wykonanie z środków wniesionych na zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązań umowy. 10 Umowa niniejsza obowiązuje od dnia r do dnia roku. 11 Wykonawca udziela gwarancji na przedmiot umowy na okres... lat liczone od daty odbioru robót. 12 Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień zwłoki; b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w trakcie realizacji robót, przy odbiorze lub w okresie gwarancji bądź rękojmi w wysokości 0,3% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; c) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego, d) za zgłoszenie do odbioru końcowego robót nie kwalifikujących się do odbioru, jednorazowo w wysokości 5.000,00zł (słownie: pięć tysięcy złotych i 00/100). 2. Zamawiającemu przysługuje dochodzenie jednocześnie kar umownych o których mowa w ust. 1 litera a, b, c. 3. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę wynikłą z przyczyn zależnych od zamawiającego w przeprowadzeniu odbioru końcowego robót, w wysokości 0,5% wynagrodzenia ryczałtowego za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór miał być zakończony; b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia ryczałtowego; c) za zwłokę w zapłacie faktury odsetki ustawowe. 4. Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania niezależnie od kar umownych do wysokości rzeczywistej szkody. 5. Na poczet rozliczenia powyższych kar umownych lub odszkodowania zamawiającego przysługuje prawo zaliczenia kwoty zabezpieczenia o której mowa w 9 niniejszej umowy. 13 Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiający może odstąpić od umowy, gdy: a. wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W tym przypadku Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie jednego miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, a Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, b. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy. c. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d. Wykonawca nie rozpocznie robót bez uzasadnionych przyczyn, lub nie kontynuuje ich mimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. e. Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 1 miesiąc lub opóźnienia wykonawstwa w stosunku do uzgodnionego między stronami harmonogramu wynoszą ponad jeden miesiąc. 2. Wykonawca może odstąpić od umowy, gdy: a. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę poszczególnej faktury, b. Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia bezpodstawnie podpisania protokołu odbioru robót, 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia, powinno też zawierać uzasadnienie tegoż odstąpienia.

4 Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści umowy mogą być wnoszone tylko na piśmie za obopólną zgodą stron w formie aneksu do umowy pod rygorem nieważności. 2. Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć. W razie powstania sporu na tle wykonywania postanowień niniejszej umowy strony zobowiązują się przede wszystkim o wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego. Integralną częścią umowy jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na " Wykonanie, dostawa i montaż okien drewnianych w zasobach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b w Szczecinku oraz oferta Wykonawcy W części nieuregulowanej niniejszą umową mają zastosowania odpowiednie przepisy : - Kodeksu Cywilnego, - ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych / Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz z póź. zm. /. 2. Sprawy sporne mogące wyniknąć na tle wykonywania niniejszej umowy w przypadku nie osiągnięcia porozumienia stron rozstrzygane będą na drodze postępowania sądowego przez sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. Umowę sporządzono w pięciu jednobrzmiących egzemplarzach, 4 egz. dla Zamawiającego i 1 egz. dla Wykonawcy 18 LS WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

5 FORMULARZ OFERTOWY miejscowość, data /nazwa i adres Wykonawcy telefon, fax. regon. NIP/ Dane dotyczące zamawiającego Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. Ulica: Kod Miejscowość Zobowiązania wykonawcy ul. Cieślaka 6b Szczecinek Nawiązując do ogłoszenia o zamówieniu publicznym : Wykonanie, dostawa i montaż okien drewnianych w zasobach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b w Szczecinku. Zakres robót obejmuje: wykonanie, dostawa i wymiana stolarki okiennej drewnianej na nową drewnianą szt. 94, malowanej natryskowo farbą akrylową białą ( okna zespolone jednoramowe ) o wymiarach zróżnicowanych nawiązanych do okien istniejących - odtworzenie wyglądu stolarki okiennej wg. wymiarów i kształtów stolarki demontowanej ( istniejącej ) z zachowaniem istniejących podziałów, sposobu otwarcia skrzydeł, szerokości profili, zachowanie bądź odtworzenie istniejących detali architektonicznych, zachowanie miejsca osadzenia stolarki ( w załączeniu wykaz stolarki ). Zobowiązanie oferenta Zobowiązuję się wykonać przedmiot zamówienia za wynagrodzenie ryczałtowe : Cena netto... zł + podatek Vat 7%... Cena brutto...zł słownie... Warunki gwarancji... lat. Zobowiązuję się wykonywać przedmiotu zamówienia w terminie marzec wrzesień 2008 r. Termin płatności do 30 dni licząc od daty doręczenia faktury Zamawiającemu. 1. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, nie wnosimy żadnych zastrzeżeń oraz uzyskaliśmy niezbędne informacje do przygotowania oferty. 2. Zgadzamy się podtrzymać niniejszą Ofertę przez okres 30 dni od daty upływu terminu składania Ofert, pozostanie ona wiążąca nas i może być przyjęta w jakimkolwiek momencie przed upływem terminu ważności. 3. Wadium w kwocie 4.000,00zł zostało wniesione. 4. Oświadczamy, że załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia wymagania stawiane wykonawcy oraz postanowienia umowy zostały przez nas zaakceptowane bez zastrzeżeń i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 5. Realizowany przez nas określony w umowie przedmiot zamówienia rozliczany będzie przy zastosowaniu następujących warunków płatności: zgodnie ze wzorem umowy. 6. Uznajemy, że wszystkie załączniki stanowią część naszej Oferty.... Imię i nazwisko oraz podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy

6 ... miejscowość, data /nazwa i adres Wykonawcy/ /telefon, fax/ /regon, NIP/ Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b Szczecinek dotyczy: wykonania zamówienia pn. wykonanie, dostawa i montaż okien drewnianych w zasobach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b w Szczecinku. OŚWIADCZENIE WYKONAWCY o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu Niniejszym oświadczam, że spełniam warunki wymienione w art. 22 ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych / Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz z późn. zm./, a mianowicie: 1. posiadam uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 2. posiadam niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuję potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 3. znajduję się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; 4. nie podlegam wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.... Imię i nazwisko oraz podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy

7 Nazwa wykonawcy... Adres wykonawcy... Miejscowość... WYKAZ WYKONANYCH W OKRESIE OSTATNICH PIĘCIU LAT ROBÓT BUDOWLANYCH Wykaz wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania robót budowlanych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, wymagany w celu potwierdzenia, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę oraz doświadczenie a także dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Nazwa przedsięwzięcia Całkowita wartość robót, za które wykonawca odpowiadał Okres obowiązywania umowy Zamawiający Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że w/w roboty te zostały wykonane należycie (np.: referencje, protokoły odbioru lub inne posiadane przez Wykonawcę dokumenty potwierdzające ww. warunek).... Imię i nazwisko oraz podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy

8 OŚWIADCZENIE Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na Wykonanie, dostawa i montaż okien drewnianych w zasobach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b w Szczecinku dla ZGM TBS Spółka z o.o. ul. Cieślaka 6b, Szczecinek ja... zamieszkały:... reprezentując firmę: oświadczam, że firma którą reprezentuję : nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne i nie uzyskała przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenia na raty zaległych płatności. nie zalega z opłacaniem podatków i nie/ uzyskała przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenie na raty zaległych płatności.. nie zostałem skazany nie figuruję w kartotece Karnej Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4-8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.... Imię i nazwisko oraz podpis osoby upoważnionej do składania oświadczeń w imieniu Wykonawcy