U M O W A - projekt. zwanym dalej WYKONAWCĄ. została zawarta umowa następującej treści:

Transkrypt

1 U M O W A - projekt zawarta w dniu r. w Szczecinku pomiędzy : Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Szczecinku ul. Cieślaka 6b, reprezentowanym przez : Prezesa Zarządu Członka Zarządu mgr inż. Tomasza Wełka mgr inż. Tadeusza Stankiewicza zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM a... zwanym dalej WYKONAWCĄ została zawarta umowa następującej treści: w wyniku dokonania przez ZAMAWIAJĄCEGO wyboru oferty WYKONAWCY w przetargu nieograniczonym została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie pn. : Remont pokrycia dachu budynku przy ul. Zamkowej 3 w Szczecinku. Zakres robót obejmuje : wymiana pokrycia dachu - blachodachówka m 2, przemurowanie gł. kominowych wraz z robotami towarzyszącymi. 2. Szczegółowy zakres robót przedstawia - przedmiar robót. 3. Zamawiającemu przysługuje prawo modyfikacji określonego jak wyżej zakresu rzeczowego polegającej na rezygnacji w całości lub w części z robót towarzyszących bądź przesunięciu terminu ich wykonania. 1. Termin rozpoczęcia przedmiotu umowy ustala się na: r. 2. Termin zakończenia przedmiotu umowy ustala się na: r Zamawiający dokona wprowadzenia Wykonawcy na obiekty objęte przedmiotem zamówienia do dnia r. 2. Materiał do wykonania robót objętych niniejszą umową zapewnia Wykonawca. 3. Zamawiający wskaże Wykonawcy źródła poboru wody i energii elektrycznej, Wykonawca zapewnia we własnym zakresie podlicznik poboru wody i energii elektrycznej. Opłaty za zużytą do celów remontu wodę i energię elektryczną ponosić będzie Wykonawca. 4. Wykonawca wyraża zgodę na zapłatę należności wymienionych w pkt.2 na konto ZGM TBS Sp. z o.o. po otrzymaniu f-ry. 5. Wykonawca wynajmie pojemnik z PGK na odpady budowlane oraz suchy sanitariat typu TOJTOJ na czas trwania budowy. Koszty wynajmu pojemnika, wywozu gruzu na wysypisko i wynajmu suchego sanitariatu obciążają bezpośrednio Wykonawcę. 6. Wykonawca zapewnia zaplecze budowy ( barakowóz ) dla zatrudnionych przez siebie pracowników. 7. Wykonawca poniesie koszty związane z potrzebą zajęcia pasa chodnika wzdłuż budynku. 8. Wykonawca robót pokrywa koszty wymaganych ekspertyz,badań technicznych, zaświadczeń,opinii wymaganych przy odbiorze robót. Odbiór główek kominowych, przewodów dymowych, spalinowych, wentylacyjnych w stanie wykończeniowym potwierdzony musi być opinią mistrza kominiarskiego obsługującego daną nieruchomość. 1. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się z placem budowy i otrzymał od Zamawiającego odpowiedzi na zapytania mogące mieć wpływ na ryzyko i okoliczności realizacji przedmiotu umowy i nie będzie rościł w przyszłości żadnych pretensji z tego tytułu wobec Zamawiającego. 2. Wykonawca odpowiedzialny jest za zorganizowanie i utrzymanie na bieżąco w należytym porządku placu budowy oraz zapewnienie bezpieczeństwa na placu budowy do czasu podpisania końcowego protokołu odbioru robót. 3. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest uporządkować teren budowy i przekazać go Zamawiającemu w terminie ustalonym na dzień końcowego odbioru robót Zamawiający powołuje inspektora nadzoru w osobie : 5...

2 2. Wykonawca ustanawia kierownika budowy w osobie: Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy z materiałów własnych. 2. Materiały o których mowa w ust.1 powinny odpowiadać co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie określonym w art.10-ustawy Prawo budowlane oraz wymaganiom projektu. 3. Na każde żądanie inspektora nadzoru Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną Strony ustalają, że obowiązującą ich formą wynagrodzenia, zgodnie z formularzem ofertowym będącym integralną częścią specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz ofertą WYKONAWCY jest wynagrodzenie ofertowe. 2. Wynagrodzenie ofertowe wyraża się kwotą:...zł + podatek Vat Słownie : Ostateczna wysokość wynagrodzenia zostanie określona po wykonaniu robót w formie kosztorysu powykonawczego przy faktycznej ilości wykonanych robót wynikających z obmiaru, zatwierdzonego przez inspektora nadzoru Zamawiającego w oparciu o czynniki cenotwórcze przyjęte w kosztorysie ofertowym: r-g.... zł, KP... %, KZ -... %, Zysk -... % 4. Jeżeli w toku realizacji robót wystąpi konieczność wykonania robót dodatkowych będą one przedmiotem odrębnego zamówienia i rozliczenia. Roboty te mogą być wykonywane wyłącznie na podstawie protokołu konieczności zatwierdzonego przez Zamawiającego. Bez uprzedniej zgody Zamawiającego wykonane być mogą jedynie prace niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub konieczność zabezpieczenia awarii. 1. Odbiór robót określonych w umowie ma na celu stwierdzenie wykonania umowy i zwolnienie Wykonawcy z przyjętych w umowie obowiązków. 2. Z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie wad stwierdzonych przy odbiorze. 3. Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia usterek i wad. Do usunięcia usterek i wad Wykonawca jest zobowiązany bez dodatkowego wynagrodzenia w terminach ustalonych protokołem. Za stwierdzone wady trwałe, nie mające wpływu na eksploatację Zamawiający dokona stosownych potrąceń z rachunku końcowego zgodnie z zapisem w protokole odbioru robót. 4. Zamawiający dokona odbioru końcowego przedmiotu umowy w ciągu 14 dni od daty potwierdzenia przez inspektora nadzoru zakończenia robót i sprawdzenia kompletności dokumentów odbiorowych. 5. Zamawiający dokona przeglądu ostatecznego przedmiotu umowy w ciągu 7 dni od dnia upływu gwarancji, o której mowa w 10 niniejszej umowy Strony postanawiają, że rozliczenie za wykonanie ww. robót odbędzie się fakturą końcową po zakończeniu i odbiorze robót przez Zamawiającego. 2. Zamawiający dokona zapłaty za roboty objęte umową w terminie dogodnym dla Zamawiającego lecz nie dłuższym niż 30 dni od daty otrzymania faktury. 3. Zamawiający oświadcza że jest płatnikiem podatku od towarów i usług VAT, Nr identyfikacyjny NIP oraz spełnia wymogi uprawniające do otrzymywania faktur VAT. 4. Strony zgonie oświadczają,że Wykonawca wniósł zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % ceny całkowitej podanej w ofercie tj... zł w... zgodnie ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia i ofertą wykonawcy. 5. Strony postanawiają, że zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione 70 % zabezpieczenia w terminie 30 dni od dnia wykonania zamówienia i uznania przez zamawiającego za należycie wykonane i 30 % po okresie gwarancyjnym w terminie 15 dni po upływie okresu gwarancji. 6. Zabezpieczenie ma na celu zabezpieczenie roszczeń zamawiającego w przypadku nie wywiązywania się z ustaleń określonych w umowie, odnośnie nie wykonania umowy, nie terminowego wykonania umowy jak i sposobu jakości jej wykonania. Po upływie terminów wyznaczonych na usunięcie nieprawidłowości i ponownemu jednokrotnemu wezwaniu do ich usunięcia w wyznaczonym terminie, Zamawiający zleci ich wykonanie z środków wniesionych na zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązań umowy Wykonawca udziela gwarancji na przedmiot umowy na okres... lat liczone od daty odbioru robót. 2. W odniesieniu do prac montażowych ma zastosowanie rękojmia na okres jednego roku na zasadach określonych w Kodeksie Cywilnym.

3 Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania są kary umowne. Kary te będą naliczane w następujących wypadkach i wysokościach: 1. Wykonawca płaci Zamawiającemu kary umowne: a) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki; b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych w trakcie realizacji robót, przy odbiorze lub w okresie gwarancji bądź rękojmi w wysokości 0,3 % wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad; c) za odstąpienie od umowy z przyczyn niezależnych od zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia brutto; d) za zgłoszenie do odbioru końcowego robót nie kwalifikujących się do odbioru, jednorazowo w wysokości 5.000,00zł (słownie: pięć tysięcy złotych i 00/100). 2. Zamawiającemu przysługuje dochodzenie jednocześnie kar umownych o których mowa w ust. 1 litera a, b, c. 3. Zamawiający płaci Wykonawcy kary umowne: a) za zwłokę wynikłą z przyczyn zależnych od zamawiającego w przeprowadzeniu odbioru końcowego robót, w wysokości 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki, licząc od dnia następnego po terminie, w którym odbiór miał być zakończony; b) za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia brutto; c) za zwłokę w zapłacie faktury odsetki ustawowe. 4. Stronom przysługuje prawo dochodzenia odszkodowania niezależnie od kar umownych do wysokości rzeczywistej szkody. 5. Na poczet rozliczenia powyższych kar umownych lub odszkodowania zamawiającego przysługuje prawo zaliczenia kwoty zabezpieczenia o której mowa w 9 niniejszej umowy. 12 Zamawiającemu przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiający może odstąpić od umowy, gdy: a. wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W tym przypadku Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie jednego miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach, a Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, b. zostanie ogłoszona upadłość lub rozwiązanie firmy Wykonawcy. c. zostanie wydany nakaz zajęcia majątku Wykonawcy, d. Wykonawca nie rozpocznie robót bez uzasadnionych przyczyn, lub nie kontynuuje ich mimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie. e. Wykonawca przerwał realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 1 miesiąc lub opóźnienia wykonawstwa w stosunku do uzgodnionego między stronami harmonogramu wynoszą ponad jeden miesiąc. 2. Wykonawca może odstąpić od umowy, gdy: a. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty mimo dodatkowego wezwania w terminie 1 miesiąca od upływu terminu na zapłatę poszczególnej faktury, b. Zamawiający odmawia bez uzasadnionej przyczyny odbioru robót lub odmawia bezpodstawnie podpisania protokołu odbioru robót, 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia, powinno też zawierać uzasadnienie tegoż odstąpienia Wszelkie zmiany i uzupełnienia postanowień zawartej umowy mogą nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany. 2. Niedopuszczalna jest pod rygorem nieważności zmiana postanowień zawartej umowy oraz wprowadzenie nowych postanowień do umowy niekorzystnych dla Zamawiającego, jeżeli przy ich uwzględnieniu należałoby zmienić treść oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć. 14 W razie powstania sporu na tle wykonywania postanowień niniejszej umowy strony zobowiązują się przede wszystkim do wyczerpania drogi postępowania reklamacyjnego. W razie nie osiągnięcia porozumienia na drodze ugodowej właściwym do rozpoznania sporów wynikłych na tle realizacji niniejszej umowy jest Sąd według siedziby Zamawiającego. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego oraz ustawy z dnia r. - Prawo zamówień publicznych. 16 Umowę sporządzono w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, trzy egz. dla Zamawiającego i jeden egz. dla Wykonawcy. LS WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY

4 FORMULARZ OFERTOWY... miejscowość, data /nazwa i adres Wykonawcy telefon, fax. regon. NIP/ Dane dotyczące zamawiającego Nazwa zamawiającego: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. Ulica: Kod Miejscowość Zobowiązania wykonawcy ul. Cieślaka 6b Szczecinek Nawiązując do ogłoszenia o zamówieniu publicznym : Remont pokrycia dachu budynku przy ul. Zamkowej 3 w Szczecinku. Zakres robót obejmuje : wymiana pokrycia dachu - blachodachówka m 2, przemurowanie gł. kominowych wraz z robotami towarzyszącymi. zobowiązuję się wykonać przedmiot zamówienia za cenę ofertową ( zgodnie z kosztorysem ofertowym ) : Cena netto... zł + podatek Vat 7%... Cena brutto...zł słownie... Ostateczna wysokość wynagrodzenia zostanie określona po wykonaniu robót w formie kosztorysu powykonawczego w oparciu o czynniki cenotwórcze przyjęte w kosztorysie ofertowym. Warunki gwarancji... lat. Zobowiązuję się wykonać przedmiotu zamówienia w terminie 4 miesięcy od dnia podpisania umowy. Termin płatności do 30 dni licząc od daty doręczenia faktury Zamawiającemu. 1. Oświadczamy, że zapoznaliśmy się ze specyfikacją istotnych warunków zamówienia, nie wnosimy żadnych zastrzeżeń oraz uzyskaliśmy niezbędne informacje do przygotowania oferty. 2. Zgadzamy się podtrzymać niniejszą Ofertę przez okres 30 dni od daty upływu terminu składania Ofert, pozostanie ona wiążąca nas i może być przyjęta w jakimkolwiek momencie przed upływem terminu ważności. 3. Wadium w kwocie 2.000,00zł zostało wniesione. 4. Oświadczamy, że załączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia wymagania stawiane wykonawcy oraz postanowienia umowy zostały przez nas zaakceptowane bez zastrzeżeń i zobowiązujemy się w przypadku wyboru naszej oferty do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 5. Realizowany przez nas określony w umowie przedmiot zamówienia rozliczany będzie przy zastosowaniu następujących warunków płatności: zgodnie ze wzorem umowy. 6. Uznajemy, że wszystkie załączniki stanowią część naszej Oferty.

5 ... miejscowość, data /nazwa i adres Wykonawcy/ /telefon, fax/ /regon, NIP/ Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o. o. ul. Cieślaka 6b Szczecinek dotyczy: wykonania zamówienia pn. Remont pokrycia dachu budynku przy ul. Zamkowej 3 w Szczecinku. OŚWIADCZENIE WYKONAWCY o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu Niniejszym oświadczam, że spełniam warunki wymienione w art. 22 ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo Zamówień Publicznych /t. j. Dz. U. z 2006 r. Nr 164, poz z późn. zm./, a mianowicie: 1. posiadam uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień; 2. posiadam niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponuję potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 3. znajduję się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia; 4. nie podlegam wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

6 Nazwa wykonawcy... Adres wykonawcy... Miejscowość... WYKAZ WYKONANYCH W OKRESIE OSTATNICH PIĘCIU LAT ROBÓT BUDOWLANYCH Wykaz wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed dniem wszczęcia niniejszego postępowania robót budowlanych, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia, wymagany w celu potwierdzenia, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę oraz doświadczenie a także dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Nazwa przedsięwzięcia Całkowita wartość robót, za które wykonawca odpowiadał Okres obowiązywania umowy Zamawiający Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że w/w roboty te zostały wykonane należycie (np.: referencje, protokoły odbioru lub inne posiadane przez Wykonawcę dokumenty potwierdzające ww. warunek).

7 OŚWIADCZENIE Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na remont pokrycia dachu budynku przy ul. Zamkowej 3 w Szczecinku dla ZGM TBS Spółka z o.o. ul. Cieślaka 6b, Szczecinek ja... zamieszkały:... reprezentując firmę: oświadczam, że firma którą reprezentuję : nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne lub społeczne i nie uzyskała przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenia na raty zaległych płatności. nie zalega z opłacaniem podatków i nie/ uzyskała przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenie na raty zaległych płatności.. nie zostałem skazany nie figuruję w kartotece Karnej Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 4-8 ustawy Prawo Zamówień Publicznych.

8 OŚWIADCZENIE Przystępując do postępowania w sprawie udzielenia zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na remont pokrycia dachu budynku przy ul. Zamkowej 3 w Szczecinku dla ZGM TBS Spółka z o.o. ul. Cieślaka 6b, Szczecinek ja... zamieszkały:... reprezentując firmę: oświadczam, że firma którą reprezentuję : nie znajduje się w bazie Krajowego Rejestru Długów Biuro Informacji Gospodarczej S.A Wrocław, ul. Armii Ludowej 21.