PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY

Transkrypt

1 PROGRAM FUNKCJONALNO UŻYTKOWY wymagania zamawiającego opisujące przedmiot zamówienia na zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w rozumieniu ustawy z dnia 9 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych /Dz.u r. poz.2164/ z późn. zm. Nazwa nadana zamówieniu Modernizacja Zespołu Poradni Specjalistycznych wraz z wejściem głównym do budynku szpitala w Samodzielnym Publicznym Wojewódzkim Szpitalu Specjalistycznym w Chełmie a) remont wejścia głównego wraz z tarasami, schodami i pochylnią, b) remont dwóch wejść bocznych, c) rozbiórka schodów bocznych ze spocznikiem, d) docieplenie budynku Przychodni Specjalistycznej 1-D Adres: ul.szpitalna 53 b, Chełm, działka nr ewidencyjny 55/29 Zamawiający : Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie. ul. Ceramiczna Chełm Opracował : Krzysztof Chyła Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone we Wspólnym Słowniku Zamówień Publicznych (CPV): CPV CPV CPV CPV CPV CPV CPV Roboty budowlane Roboty budowlane w zakresie obiektów szpitalnych Usługi projektowania architektonicznego Izolacje cieplne ścian Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe Tynkowani Kładzenie terakoty Chełm, wrzesień 2016 r.

2 Spis zawartości programu funkcjonalno-użytkowego: 1. Część opisowa 1.1. Tryb udzielenia zamówienia 1.2. Przedmiot zamówienia 1.3. Zobowiązania wykonawcy 1.4. Roboty podlegające zaprojektowaniu 1.5. Zaopatrzenie w media dla celów budowlanych 1.6. Rozwiązania komunikacyjne 1.7. Oddziaływanie inwestycji na środowisko 2. Część programowa 2.1. Opis budynku 2.2. Zestawienie powierzchni 2.3. Cel modernizacji 2.4. Zakres robót 2.5. Uwagi ogólne 3. Część informacyjna 3.1. Dokument potwierdzający prawo do dysponowania terenem na cele budowlane 3.2. Wymagania dotyczący wykonania robót 3.3. Dopuszczalność rozwiązań równoważnych 3.4. Termin zakończenia robót

3 1. Część opisowa Tryb udzielenia zamówienia Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego Do czynności podejmowanych w trakcie niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia stosuje się przepisy: 1) Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r., poz z późn. zm. Dz.U z 2016 r. poz. 1020), zwanej dalej ustawą oraz w sprawach nieuregulowanych ustawą, przepisy Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r., (Dz. U. z 2016 r. poz. 380 z późn. zm.). 2) Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r., w sprawie rodzajów dokumentów, jakich możne żądać Zamawiający od Wykonawcy, oraz form, w jakich te dokumenty mają być składane (Dz.U. z 2016 r., poz. 1126). 3) Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 3 grudnia 2012 r., w sprawie wykazu robót budowlanych (Dz.U. z 2016 r., poz. 1125). 4) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r., poz. 290 z późn.zm.). 5) Załącznika do obwieszczeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r., (poz. 1422) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 6) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129). 7) Rozporządzenia Ministra Transportu i Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r., poz. 462). 8) Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U. z 2012 r. poz. 739). 9) Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U. z 2012 r. poz. 739) Wszelkie rozliczenia związane z realizacją zamówienia publicznego, zgodnie z zapisami zawartymi w SIWZ i wzorze umowy.

4 1.2. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w budynku Przychodni Specjalistycznej w Chełmie przy ul. Szpitalnej nr 53b [tzw. budynek 1-D] w ramach dotacji zaplanowanej w budżecie Województwa Lubelskiego na 2016 r., której nadano nazwę: Modernizacja Zespołu Poradni Specjalistycznych wraz z wejściem głównym do budynku szpitala. Etap I : 1) wykonanie inwentaryzacji istniejącego stanu w zakresie objętym przedmiotem zamówienia niezbędnym do sporządzenia dokumentacji projektowej; 2) uzsyskanie/wykonanie niezbędnych do celów projektowych pozwoleń, uzgodnień lub opinii; 3) wykonanie dokumentacji projektowej uwzględniającej specyfikę robót budowlanych, w tym w szczególności: projektu budowlanego i wykonawczego z uwzględnieniem art. 29 ust. 5 ustawy Pzp (Dz.U. z 2015 r. poz z późn. zm r. poz. 1020, Zamawiający dopuszcza wykonanie jednego projektu tzw. projektu wykonawczo budowlanego. Pod pojęciem projekt budowlano-wykonawczy rozumie się projekt spełniający jednocześnie kryteria projektu budowlanego i projektu wykonawczego stanowiącego uzupełnienie i uszczegółowienie projektu budowlanego niezbędne do przygotowania oferty przez Wykonawcę i realizacji robót budowlanych jeżeli dotyczy, lub dokumentacji projektowej, o której mowa w 4 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129) dla których nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę; 4) opracowanie specyfikacji technicznej wykonania robót budowlanych; 5) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia; 6) wykonanie szczegółowego kosztorysu budowlanego. Suma wartości podanych w kosztorysie, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym, musi być zgodna z ceną ofertową. Jeżeli Wykonawca przewidział w cenie ofertowej zakres robót wynikający z własnej kalkulacji robót tymczasowych i prac towarzyszących lub inne nie objętych dokumentacją przetargową obowiązany jest również uwzględnić ten zakres; 7) uzyskanie przy współudziale Zamawiającego wszelkich pozwoleń i decyzji związanych z realizacją zamówienia w części dotyczącej uzyskania pozwolenia lub zgłoszenia właściwemu organowi jeżeli taki obowiązek jest wymagany; 8) przekazanie ww. dokumentacji Zamawiającemu. Etap II 1) wykonanie zaprojektowanych robót budowlanych, 2) wykonanie wszelkich pomiarów, prób, testów i sprawdzeń oraz sporządzenie protokołów z czynności, o których mowa w pierwszej części zdania;

5 uzyskanie przy współudziale z Zamawiającym decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, jeżeli wydana decyzja administracyjna wymagała uzyskania takiej decyzji i/lub zgłoszenia właściwemu organowi jeżeli taki obowiązek będzie wymagany Wykonawca zobowiązuje się do wykonania robót będących przedmiotem zamówienia zgodnie z dokumentacją, o której mowa w Etapie I oraz zgodnie z: 1) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2016 r., poz. 290); 2) Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz.U. z 2013 r. poz. 1129); 3) Rozporządzeniem Ministra Transportu i Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2012 r., poz. 462), 4) Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 26 czerwca 2012 r. w sprawie szczegółowych wymagań, jakim powinny odpowiadać pomieszczenia i urządzenia podmiotu wykonującego działalność leczniczą (Dz.U. z 2012 r. poz. 739); 5) Załącznikiem do obwieszczeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lipca 2015 r., (poz. 1422) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; 6) wymaganiami wynikającymi z obowiązujących Polskich Norm i aprobat technicznych; z należytą starannością oraz zasadami sztuki budowlanej oraz wskazówkami i zaleceniami Inspektora nadzoru; Zaprojektowaniu podlegają roboty polegające w szczególności na: remoncie wejścia głównego wraz z tarasami, schodami i pochylnią, remoncie dwóch wejść bocznych, rozbiórce schodów bocznych ze spocznikiem, dociepleniu budynku Przychodni Specjalistycznej 1-D położonej przy ul. Szpitalnej 53 b w Chełmie Przed przystąpieniem do sporządzenia oferty przetargowej, zaleca się dokonanie wizji lokalnej budynku objętego przedmiotem zamówienia w celu zapoznania się z obiektem oraz prawidłowego przygotowania oferty, przy czym zadawanie pytań może nastąpić jedynie w trybie określonym ustawą Pzp, zgodnie z Działem XI SIWZ - Opis sposobu udzielania wyjaśnień treści SIWZ.

6 1.5. Zaopatrzenie w media dla celów budowlanych: woda i prąd z budynku przychodni, z węzłów energetycznego i wodnego znajdujących się w pomieszczeniach niskiego parteru Rozwiązania komunikacyjne: działka na której będzie realizowana przedmiotowa inwestycja oznaczona nr ewidencyjnym 55/29 położona jest bezpośrednio przy drodze ogólnodostępnej (ul. Szpitalna). Wykonawca będzie poruszał się po drogach wewnętrznych do których inwestor posiada prawo do dysponowania na cele budowlane Oddziaływanie inwestycji na środowisko: prace związane z realizacja inwestycji nie będą w sposób istotny oddziaływać na środowisko. Nie wpłyną na zmianę stosunków wodnych oraz zmiany w szacie roślinnej. 2. Część programowa 2.1. Opis budynku: - fundamenty żelbetowe w formie stóp i ław fundamentowych. - szkielet nośny ramy H w rozstawie poprzecznym 6.6 m. i podłużnym żelbetowe prefabrykowane. - stropy z płyt wielkowymiarowych wypełnionych pustakami Ackermana. - stropodach z płyt dachowych żelbetowych prefabrykowanych - ściany zewnętrzne przestrzeni instalacyjnej i niskiego parteru gr.38 cm. murowane z cegły kratówki. - ściany podłużne wysokiego parteru i 1 go piętra z prefabrykowanych pasmowych elementów wielowarstwowych. - ściany szczytowe wysokiego parteru i 1-go piętra oraz ściany 2-go piętra murowane z bloczków gazobetonowych. - ściany wewnętrzne usztywniające żelbetowe, wylewane. - ścianki działowe z cegły dziurawki kl.10 na zaprawie marki 5. - podłogi w pomieszczeniach z terakoty i rulonu pcv. - wykończenie ścian farbami emulsyjnymi oraz płytkami glazurowanymi. Rok zakończenia budowy i przekazania budynku do użytkowania 1995 r Zestawienie powierzchni: Powierzchnia schodów i spocznika przeznaczonych do rozbiórki -94 m² Powierzchnia schodów z tarasem i pochylni przeznaczonych do remontu-199 m² Powierzchnia ścian przeznaczonych do docieplenia m² 2.3. Celem zaprojektowania i wykonania robót budowlanych w budynku Przychodni Specjalistycznej w Chełmie przy ul. Szpitalnej nr 53b [tzw. budynek 1-D] jest:

7 - zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w budynku Przychodni Specjalistycznej w Chełmie przy ul. Szpitalnej nr 53b [tzw. budynek 1-D] - usunięcie zagrożeń wynikających ze złego stanu technicznego elementów konstrukcyjnych ( ściany schodów i tarasu, podpory pochylni) i elementów wykończeniowych (ubytki tynków, ubytki i spękania posadzki pochylni, schodów i tarasu) - poprawa komfortu użytkowania dla pacjentów - poprawa estetyki wejścia głównego i całości budynku - zwiększenie trwałości elewacji a tym samym całego budynku, - zmniejszenie zapotrzebowania na energię co ograniczy emisję spalin i zmniejszy koszty utrzymania budynku, - poprawa klimatu i komfortu życia w ocieplonym budynku 2.4. Zakres robót a) rozbiórka schodów bocznych ze spocznikiem położonych w części południowej budynku od strony ul. Szpitalnej: -rozbiórka spocznika -rozbiórka schodów -rozbiórka fundamentów -wywiezienie materiału z rozbiórki (na przystosowane do ich odbioru składowiska np. w Srebrzyszczu) -uzupełnienie ubytków tynku -uporządkowanie terenu b) remont pochylni zlokalizowanej w północnej części budynku od strony ul. Szpitalnej biegnącej od poziomu terenu do spocznika wejścia głównego polegający na: -wymianie części podpór murowanych podtrzymujących pochylnię -wymianie podłoża pochylna posadzki, warstw izolacyjnych i wykończeniowych (płytki antypoślizgowe) -wymianie elewacji bocznych pochylni na płytki granitowe mrozoodporne -wyrównanie (przełożenie) kostki brukowej w obrębie wejścia na pochylnię -renowacja balustrady (piaskowanie, dwukrotne malowanie farbą olejną zewnętrznego stosowania) -wywiezienie materiałów z rozbiórki (na przystosowane do ich odbioru składowiska np. w Srebrzyszczu) -uporządkowanie terenu c) remont wejścia głównego -przemurowanie lub wymiana części ścian schodów i tarasów wraz z zabezpieczeniem (podparciem) istniejącego stropu tarasu na czas prowadzenia robót -otynkowanie ścian schodów i tarasu

8 -wykonanie elewacji ścian schodów, tarasu i ściany frontowej budynku na szerokości tarasu i wysokości od spocznika do zadaszenia (płyty z granitu mrozoodporne) -remont zadaszenia: wymiana pokrycia dachu, sufitu podwieszanego, ekranów bocznych, rynien i rur spustowych -renowacja słupów stalowych podtrzymujących zadaszenie (piaskowanie, dwukrotne malowanie farbą olejną zewnętrznego stosowania) -renowacja balustrad (piaskowanie, dwukrotne malowanie farbą olejną zewnętrznego stosowania) -wymiana podłoża tarasu i schodów-posadzki, warstw izolacyjnych i wykończeniowych na płytki granitowe płomieniowane, antypoślizgowe, mrozoodporne -wykonaniu na całej szerokości zadaszenia (20,0 x 0,5 m) kasetonu podświetlanego (ledowego) lub ramy z materiałem winylowym z napisem Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie oraz umieszczenie logo szpitala -roboty elektryczne - remont instalacji elektrycznej z wymiana opraw oświetleniowych na kasetonowe ledowe, wykonanie obwodu zredukowanego oświetlenia nocnego -wywiezienie materiałów z rozbiórki (na przystosowane do ich odbioru składowiska np. w Srebrzyszczu) -uporządkowanie terenu d) remont wejść bocznych (ściana zachodnia budynku, część północna jedno wejście, południowa drugie) -uzupełnienie ubytków ścian murowanych, -uzupełnienie tynków, -wykonanie elewacji ścian schodów w nawiązaniu do elewacji ścian budynku -wymiana podłoża schodów i spocznika, posadzki, warstw izolacyjnych i wykończeniowych (płytki antypoślizgowe, mrozoodporne) -malowanie w nawiązaniu do elewacji ścian budynku -wyrównanie i wymiana kostki przy wejściach -renowacja balustrad (piaskowanie, dwukrotne malowanie farbą olejną zewnętrznego stosowania) -wywiezienie materiałów z rozbiórki (na przystosowane do ich odbioru składowiska np. w Srebrzyszczu) -uporządkowanie terenu e) docieplenie metodą lekko mokrą budynku przychodni przyszpitalnej -wykonanie wykopów -wykonanie izolacji przeciwwilgociowej (np. folia polietylenowa LDPE) -wymiana otworów okiennych niskiego parteru (szkło antywłamaniowe) na pcv przy zachowaniu istniejących wymiarów

9 -styropian grubości min. 15 cm z kołkowaniem i siatką, tynk silikonowy (styropianem np. Baumit FASSADENDÄMMPLATTE EPS, kleje np.atlas STOPTER typ K10,CERESIT typ CT85 CT83, BAUMIT typ KlebeSpachtel, kołki dn=10 mm z trzpieniem poliuretanowych lub metalowym, siatka z włókna szklanego, lub materiał równoważny) - wymiana parapetów okiennych i elewacyjnych - obróbki wokół otworów - wymiana opaski na kostkę brukową gr. 4 cm - obróbka ogniomurów - wymiana pokrycia (papy) na dachu - remont kominów - docieplenie stropu ostatniej kondygnacji wełną mineralna min. 20cm - uporządkowanie terenu 2.5. Uwagi ogólne: Do prac budowlanych należy używać materiałów o najwyższych parametrach technicznych i najlepszej jakości, odpowiadających potrzebom standardu wykończenia pomieszczeń w obiektach służby zdrowia. Wszystkie materiały muszą posiadać atesty dopuszczające ich stosowanie w obiektach użyteczności publicznej i w obiektach służby zdrowia. Przewiduje się stosowanie materiałów niepalnych lub co najmniej trudno zapalnych, posiadających atesty upoważnionych polskich instytucji. 3. Część informacyjna Dokument potwierdzający prawo dysponowania terenem na cele budowlane: akt notarialny Repertoriom A nr 3279/09 a dnia r Wykonane roboty muszą spełniać wymagania zawarte w Ustawie Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. z późniejszymi zmianami oraz Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. z późniejszymi zmianami. Na powyższe prace powinien być wykonany Projekt Budowlany oraz uzgodniony z inwestorem w zakresie rozwiązań architektonicznych Dopuszczalność rozwiązań równoważnych: 1) W sytuacji gdy Zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, technologii, patentów lub pochodzenia, to należy rozumieć, iż dopuszcza się zastosowanie rozwiązań równoważnych. Operowanie przykładowymi nazwami producenta, ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w

10 stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów czy produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. Pod pojęciem parametry" rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość. 2) Wszelkie produkty" pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe jakimi muszą odpowiadać produkty", aby spełniać wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Przez zapis dotyczący minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. 3) Materiały, urządzenia proponowane w ofercie równoważnej/dokumentacji projektowej w nie muszą cechować się dokładnie takimi samymi parametrami jak te, które podane zostały w specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Uznaje się bowiem, że oferta równoważna to taka, która przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub zbliżonych do tych, które zostały zakreślone w SIWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania, iż oferowane dostawy (urządzenia i materiały budowlane), usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania Zamawiającego. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia w postaci np. atestów, certyfikatów czy aprobat technicznych. 4) W przypadku gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów i/lub dokumentacji projektowej o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w programie funkcjonalno użytkowym. 5) Nie dopuszcza się zastosowania przez Wykonawcę rozwiązań równoważnych innych, niż określonych w ofercie i/lub dokumentacji projektowej Wykonawcy Termin zakończenia modernizacji do r. w tym opracowanie projektu oraz roboty budowlane.

11