ZAŁOŻENIA UCHWAŁY KRAJOBRAZOWEJ A OCHRONA KONSERWATORSKA ZESPOŁU URBANISTYCZNO-KRAJOBRAZOWEGO MIASTA SOPOTU 1

Transkrypt

1 1

2 SOPOT / MIASTO POD OCHRONĄ Z uwagi na reprezentowane przezeń historyczne wartości przestrzennoarchitektoniczne, niemal całe miasto Sopot, jako zespół urbanistycznokrajobrazowy, zostało wpisane do rejestru zabytków pod numerem 936 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia r. Na skutek tej decyzji wpisany obszar podlega ochronie prawnej na mocy art. 7 pkt 1 Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. 2

3 MIEJSCOWE PLANY ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO Od 20 lat w prawie miejscowym istnieją zasady dotyczące sytuowania reklam i szyldów na budynkach oraz reklam wolnostojących. Wygląd reklam opiniuje Plastyk Miejski Pozwolenie na montaż wydaje Miejski Konserwator Zabytków 3

4 PRZYKŁADOWE, OBOWIĄZUJĄCE ZAPISY W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO 1. zakaz stosowania reklam stałych na obiektach budowlanych i reklam wolnostojących; 2. dla treści reklamowych wszystkich usług znajdujących się w budynku ogranicza się powierzchnię do 1 m²; 3. sumaryczna powierzchnia szyldów na budynkach objętych ochroną konserwatorską - do 0,3 m², dla pozostałych - do 0,6 m²; 4. na budynkach o wszystkich odnowionych elewacjach dopuszcza się, w terminie rocznym od zakończenia remontu, zamieszczanie reklam na nośnikach reklamowych, jako obiektów tymczasowych, na okres trzech lat, w minimalnym cyklu dziesięcioletnim, z tytułu rekompensaty za poniesione koszty estetyzacji przestrzeni miejskiej. 4

5 PRZYKŁADOWE, OBOWIĄZUJĄCE ZAPISY W MIEJSCOWYCH PLANACH ZAGOSPODAROWNIA PRZESTRZENNEGO 5

6 CEL UCHWAŁY / OCHRONA WALORÓW URBANISTYCZNO-KRAJOBRAZOWYCH MIASTA SOPOTU ustalenie nowych zasad i warunków sytuowania - obiektów małej architektury, tablic reklamowych, urządzeń reklamowych: 1. porządkujących środowisko wizualne; 2. stworzonych z myślą o przedsiębiorcach; 3. ograniczających rodzaje reklam, tylko do tych, które zostały wymienione w uchwale. 6

7 METODA SPORZĄDZENIA PROJEKTU UCHWAŁY ETAP I: 1. identyfikacja rodzajów reklam w mieście; 2. analiza ustaleń zawartych w obowiązujących mpzp; 3. konsultacje z pracownikami UM Sopotu i podległych mu jednostek; 4. analiza struktury funkcjonalno-przestrzennej miasta pod kątem atrakcyjności przestrzeni dla lokalizacji reklam. ETAP II: 1. koncepcja urbanistyczna podziału miasta na obszary, do których delegowane są rodzaje reklam oraz określone zasady ich sytuowania. 7

8 ETAP I / IDENTYFIKACJA RODZAJÓW REKLAM W MIEŚCIE 8

9 ETAP I / IDENTYFIKACJA RODZAJÓW REKLAM W MIEŚCIE 9

10 ETAP I / IDENTYFIKACJA RODZAJÓW REKLAM W MIEŚCIE 10

11 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE Wyzwania: 1. agresywna forma i kolorystyka reklam, natłok informacji wizualnej, przypadkowe sytuowanie; 2. niechęć społeczna do rezygnacji z czerpania dochodów z sytuowania reklam na nieruchomości (mieszkańcy, branża reklamowa, indywidualni przedsiębiorcy); 3. reklama trudna do zdefiniowania tj. reklama obwoźna, obnośna, tranzytowa; Dobre praktyki: 1. reklama będąca integralną częścią architektury budynku; 2. reklama zaprojektowana z poszanowaniem kompozycji elewacji; 3. reklama dopasowana pod względem formy do stylu wystroju architektonicznego np. szyldy w formie litery przestrzennej. 11

12 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE WYZWANIA: AGRESYWNA FORMA I KOLORYSTYKA REKLAM, NATŁOK INFORMACJI WIZUALNEJ, PRZYPADKOWE SYTUOWANIE 12

13 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE WYZWANIA: NIECHĘĆ SPOŁECZNA DO REZYGNACJI Z CZERPANIA DOCHODÓW Z SYTUOWANIA REKLAM NA NIERUCHOMOŚCI (MIESZKAŃCY, BRANŻA REKLAMOWA, INDYWIDUALNI PRZEDSIĘBIORCY) 13

14 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE WYZWANIA: REKLAMA TRUDNA DO ZDEFINIOWANIA TJ. REKLAMA OBWOŹNA, OBNOŚNA, TRANZYTOWA 14

15 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE DOBRE PRAKTYKI: REKLAMA BĘDĄCA INTEGRALNĄ CZĘŚCIĄ ARCHITEKTURY BUDYNKU 15

16 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE DOBRE PRAKTYKI: REKLAMA ZAPROJEKTOWANA Z POSZANOWANIEM KOMPOZYCJI ELEWACJI 16

17 ETAP I / OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO IDENTYFIKACJA WYZWAŃ I DOBRYCH PRAKTYK W MIEŚCIE DOBRE PRAKTYKI: REKLAMA DOPASOWANA POD WZGLĘDEM FORMY DO STYLU WYSTROJU ARCHITEKTONICZNEGO 17

18 ETAP II / KONCEPCJA URBANISTYCZNA PODZIAŁU MIASTA NA OBSZARY, DO KTÓRYCH DELEGOWANE SĄ RODZAJE REKLAM ORAZ OKREŚLONE ZASADY ICH SYTUOWANIA 18

19 ETAP II / WALORYZACJA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH ISTOTNYCH DLA SYTUOWANIA REKLAM PODZIAŁ MIASTA NA 12 OBSZARÓW 8 obszarów strukturalnych: A. Reprezentacyjnej przestrzeni w historycznym śródmieściu B. Historycznej przestrzeni miejskiej C. Strefy administracji i biznesu D. Tonacji reklam E. Ekspozycji walorów przestrzeni rekreacyjno-uzdrowiskowych F. Promocji w przestrzeniach rekreacyjno-sportowych G. Promocji w strefie plaż H. Ciszy reklamowej w strefie przyrodniczej 19

20 ETAP II / WALORYZACJA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH ISTOTNYCH DLA SYTUOWANIA REKLAM PODZIAŁ MIASTA NA 12 OBSZARÓW 1 obszar indywidualnej promocji: a. Aquapark Sopot b. Skansen Archeologiczny Grodzisko c. teren kortów tenisowych d. teatr e. Skwer Kuracyjny i Molo f. Plac Przyjaciół Sopotu, Plac Zdrojowy, Plac Jasia Rybaka g. Opera Leśna h. Stadion Leśny i. Hipodrom Sopot - tor wyścigów konnych j. hala widowiskowo-sportowa na granicy Gdańska i Sopotu k. Muzeum Miasta Sopotu l. dworzec Sopot m. stadion rugby 20

21 ETAP II / WALORYZACJA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH ISTOTNYCH DLA SYTUOWANIA REKLAM PODZIAŁ MIASTA NA 12 OBSZARÓW 3 obszary wyróżnionych przestrzeni publicznych układu komunikacyjnego: ulice: Bohaterów Monte Cassino, 1.Maja, Jana Jerzego Haffnera, Powstańców Warszawy, Grunwaldzka, Bitwy pod Płowcami, Polna, Władysława Łokietka aleja Niepodległości tereny kolejowe 21

22 ETAP II /OGÓLNE ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM I MAŁEJ ARCHITEKTURY W KONTEKŚCIE OCHRONY KRAJOBRAZU KULTUROWEGO 1. dopasowanie kompozycyjne do detali architektonicznych budynków (kształt, wielkość, kolorystyka, sposób oświetlenia i umieszczenia); 2. wyznaczenie w projekcie budowlanym lokalizacji i formy reklamy na obiekcie; 3. zapewnienie przedpola ekspozycji w osiach widokowych panoramom miasta, zabytkom; 4. redukcję barier przestrzennych poprzez sytuowanie: a. reklam i małej architektury w sposób niekolidujący z ciągami komunikacyjnymi, b. małej architektury w sposób określający charakterystyczne punkty orientacyjne w przestrzeni. 22

23 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW Podstawowe rodzaje szyldów: 1. szyld główny 2. szyld przyległy 3. szyld semaforowy a. w formie logotypu, liter przestrzennych lub malowanych; b. o wysokości stanowiącej nie więcej niż 1/6 odległości liter od poziomu terenu znajdującego się bezpośrednio pod nimi; 1. szyld na szybie - sytuowany w witrynach, w otworach okiennych i drzwiowych; a. w formie wyklejanej lub malowanej b. o powierzchni ekspozycyjnej nie większej niż 15% powierzchni otworu, w którym się znajduje; 23

24 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW SZYLD GŁÓWNY 24

25 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW SZYLD PRZYLEGŁY 25

26 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW SZYLD SEMAFOROWY 26

27 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW SZYLD NA SZYBIE 27

28 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM / SZYLDÓW ZAKAZ UMIESZCZANIA KASETONÓW Zakaz umieszczania szyldów w formie kasetonu na budynkach znajdujących się w Gminnej Ewidencji Zabytków i w Rejestrze Zabytków woj. pomorskiego, za wyjątkiem szyldów semaforowych 28

29 ETAP II / ZASADY I WARUNKI SYTUOWANIA REKLAM 1. billboardy do 12 m 2 tylko w wyznaczonych lokalizacjach; 2. citylighty w wiatach przystankowych i tylko w wyznaczonych lokalizacjach; 3. pylony główny, zbiorczy w odległości min. 50 m; 4. słupy ogłoszeniowe w odległości min. 70 m; 5. banery z reklamą sprzedaży nieruchomości czasowo, o różnym formacie w zależności od obszaru; 6. reklama okolicznościowa; 7. reklama na ogrodzeniu tymczasowym (wizualizacja realizowanego obiektu); 8. reklama sygnująca; 29

30 REKLAMA W SOPOCIE / HISTORIA 30

31 REKLAMA W SOPOCIE / HISTORIA 31

32 REKLAMA W SOPOCIE / HISTORIA 32

33 REKLAMA W SOPOCIE / HISTORIA 33

34 REKLAMA W SOPOCIE / HISTORIA 34

35 KONSULTACJE SPOŁECZNE NA ETAPIE UZGADNIANIA PROJEKTU UCHWAŁY 1. umieszczenie projektu uchwały na stronie internetowej miasta; 2. publiczna prezentacja połączona z dyskusją Sopoteka; 3. proceduralne wyłożenie do publicznego wglądu wraz z zebraniem uwag do projektu wynikającym z ustawy PiZP (brak dyskusji); 35

36 DZIĘKUJEMY / PYTANIA, UWAGI? Maria Czerniak Biuro urbanistyczne ul. Leona Droszyńskiego Gdańsk Oliwa m.czerniak@bumc.pl Klaudyna Karczewska-Szymkowiak Plastyk Miejski w Sopocie Biuro Konserwatora Zabytków klaudyna.karczewska@um.sopot.pl 36