Założenia kodeksu krajobrazowego Gminy Góra Kalwaria. Pracownia Planowania Przestrzennego Teresa Brzozowska

Transkrypt

1 Założenia kodeksu krajobrazowego Gminy Góra Kalwaria Pracownia Planowania Przestrzennego Teresa Brzozowska

2 Kodeks Krajobrazowy - podstawa prawna i cele Rada Miejska Gminy Góra Kalwaria uchwałą nr XX/143/2015 z dnia 28 października 2015 r. przystąpiła do opracowania uchwały dotyczącej zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane. Ochrona krajobrazu kulturowego i naturalnego Kształtowanie ładu przestrzennego Poprawa jakości przestrzeni publicznych Poprawa estetyki i wizerunku Gminy

3 Kodeks Krajobrazowy - proponowane rozwiązania 1 REKLAMY I SZYLDY 2 3 MAŁA ARCHITEKTURA OGRODZENIA

4 Kodeks Krajobrazowy - podział gminy na strefy I Historyczne centrum Góry Kalwarii II Historyczne centrum Czerska III Pozostała część gminy Szczególna ochrona terenów zieleni

5 I Historyczne centrum Góry Kalwarii II Historyczne centrum czerska III Pozostała część gminy

6 Zasady i warunki sytuowania reklam i szyldów

7 Reklamy i szyldy I i II III Cel: wyeliminowanie negatywnych zjawisk i elementów ograniczających lub uniemożliwiających zachowanie historycznego krajobrazu kulturowego i zapewnienie jego właściwej ekspozycji. Termin dostosowania istniejących nośników reklamowych i szyldów - 1 rok Cel: kompleksowe uporządkowanie tablic reklamowych, urządzeń reklamowych i szyldów z uwzględnieniem ochrony niezurbanizowanych terenów zielonych. Termin dostosowania istniejących nośników reklamowych i szyldów - 3 lata

8 Reklamy i szyldy - co nie stanowi reklamy? Aranżacje witryn i ekspozycje zmienne odsunięte przynajmniej 0,1m od szyby witryny stanowią maks. 70 % powierzchni okna witryny nie emitują światła ani obrazu o zmiennej treści Informacje o sprzedaży, wynajmie lokalu/nieruchomości w formie wyklejenia informacji w witrynie zajmującej nie więcej niż 20% pojedynczego szklenia witryny w formie wolnostojących lub umieszczanych na obiektach budowlanych tablic o pow. 1m2. bez jaskrawych barw

9 Reklamy i szyldy - co nie stanowi reklamy? Informacje umieszczane na drzwiach, oknach, witrynach, elewacjach lub ogrodzeniach o treści: - godziny otwarcia sklepu - ochrona/monitoring - płatność kartami zwrot podatku etc.

10 Reklamy i szyldy - co nie stanowi reklamy? Elementy Systemu Informacji Gminnej - tablice informacyjne - drogowskazy - oznakowanie szlaków turystycznych - promocja turystyczna

11 Reklamy ZAKAZ LOKALIZACJI REKLAM (OPRÓCZ SZYLDÓW) Szczególna ochrona terenów zieleni

12 Zasady i warunki sytuowania reklam i szyldów Reklamy wolnostojące

13 I i II Reklamy wolnostojące zakaz lokalizacji reklam wolnostojących za wyjątkiem potykaczy, słupów ogłoszeniowo-reklamowych, tablic ogłoszeniowych oraz pylonów reklamowych dopuszczenie lokalizacji tymczasowych reklam związanych z imprezami miejskimi

14 I i II Reklamy wolnostojące - dopuszczone formy

15 III Reklamy wolnostojące dopuszczenie sytuowania słupów reklamowych oraz tablic ogłoszeniowych dopuszczenie sytuowania pylonów reklamowych oraz totemów, dopuszczenie sytuowania wolnostojących tablic reklamowych i urządzeń reklamowych o pow: do 3 m2 wzdłuż dróg klas W, D, L, 3-5 m2 wzdłuż dróg Z, 7 m2-9m2 wzdłuż dróg klasy G i GP. dopuszczenie sytuowania urządzeń reklamowych o dwustronnej ekspozycji,

16 III Reklamy wolnostojące - rozmiary tablic reklamowych

17 Zasady i warunki sytuowania reklam i szyldów Szyldy

18 Szyldy I i II dopuszczenie lokalizacji dwóch szyldów dla każdej działalności (jednego w formie liter przestrzennych, kasetonu, szyldu semaforowego, lub szyldu na markizie o pow. do 1m2, drugiego w formie tabliczki o pow. do 0,3m2) nakaz lokalizacji szyldu na elewacji, na której znajduje się główne wejście do budynku dopuszczenie lokalizacji szyldu na ogrodzeniu lub pylonie reklamowym (wymiennie)

19 I i II SZYLD SEMAFOROWY Szyldy - dopuszczone formy SZYLD W FORMIE KASETONU SZYLD W FORMIE LITER PRZESTRZENNYCH SZYLD NA MARKIZIE SZYLD W FORMIE TABLICZKI SZYLD W GÓRNEJ CZĘŚCI WITRYNY (w formie liter przestrzennych lub kasetonu)

20 Reklamy i szyldy III Szyldy dopuszczenie lokalizacji trzech szyldów dla każdej działalności (dwóch o pow. do 1m2 w wybranej formie: liter przestrzennych, kasetonu, szyldu semaforowego, lub szyldu na markizie, trzeciego w formie tabliczki o pow. do 0,3m2, nakaz lokalizacji szyldów na elewacji, na której znajduje się główne wejście do budynku dopuszczenie lokalizacji szyldu na ogrodzeniu lub pylonie reklamowym (wymiennie )

21 III SZYLDY NA PYLONIE Szyldy - dopuszczone formy SZYLD NA OGRODZENIU SZYLD W FORMIE LITER PRZESTRZENNYCH (powyżej obrysu budynku) SZYLD W FORMIE LITER PRZESTRZENNYCH (w pasie nad oknami ostatniej kondygnacji)

22 Zasady i warunki sytuowania reklam i szyldów Reklamy na obiektach budowlanych

23 Reklamy na obiektach budowlanych I i II zakaz lokalizacji reklam niezwiązanych z prowadzoną działalnością zakaz lokalizacji reklam na ogrodzeniach, tymczasowych obiektach budowlanych, obiektach małej architektury, słupach oświetleniowych i elektroenergetycznych dopuszczenie lokalizacji reklam w gablotach ekspozycyjnych na wiatach przystankowych dopuszczenie lokalizacji 1 nośnika reklamowego o pow. do 1m2 dla każdej działalności nakaz sytuowania reklam w linii parteru, nośniki powinny być dostosowane do kompozycji architektonicznej i charakteru budynku, dopuszczenie sytuowania jednej reklamy na rusztowaniu budowlanym o pow. do 3m2.

24 I i II x Reklamy i szyldy na obiektach budowlanych

25 I i II Reklamy i szyldy na obiektach budowlanych Nakaz sytuowania reklam wykonanych z dibondu, szkła, pleksi, blachy, drewna, aluminium, PVC, neony SEMAFOR SZYLD W FORMIE LITER, KASETONU LUB SEMAFORA NA WITRYNIE LUB ELEWACJI, Z GŁÓWNYM WEJŚCIEM DO LOKALU O POW DO 1M2 SZYLD FORMIE TABLICZKI UMIESZCZANE MODUŁOWO PRZY WEJŚCIU DO BUDYNKU/BRAMY O MAX. POW 0,3M2 PYLON W PRZYPADKU BRAKU FRONTU SZYLD NA OGRODZENIU

26 I i II Reklamy i szyldy na obiektach budowlanych x

27 I i II i III Reklamy i szyldy na obiektach budowlanych x w przypadku lokalizacji więcej niż jednej reklamy na budynku reklamy należy umieszczać: - modułowo na elewacji budynku z zachowaniem równych proporcji powierzchni reklamowej dla każdego z podmiotów, w obszarze jednego poziomego pasa wyłącznie w jednym rzędzie tworzącym spójny estetycznie ciąg, na wysokości nie mniejszej niż 2 m nad poziomem terenu, lub w obszarze maksymalnie dwóch pionowych pasów, z jednego boku lub z obu stron od głównego wejścia do budynku lub wjazdu do podwórca. -

28 I, II, III Reklamy i szyldy na budynkach zabytkowych x

29 I, II, III Reklamy i szyldy na budynkach zabytkowych x Nakaz sytuowania reklam i szyldów o takich samych gabarytach, zbliżonej kolorystyce, wykonanych z użyciem jednakowych materiałów dla wszystkich reklam w obrębie jednego budynku.

30 I, II, III Reklamy i szyldy na budynkach zabytkowych FORMA SZYLDÓW MUSI ZOSTAĆ UZGODNIONA Z WKZ. ZAKAZ SYTUOWANIA REKLAM SZYLD W FORMIE LITER, KASETONU LUB SEMAFORA NA WITRYNIE LUB ELEWACJI, Z GŁÓWNYM WEJŚCIEM DO LOKALU SZYLD FORMIE TABLICZKI UMIESZCZANE MODUŁOWO PRZY WEJŚCIU DO BUDYNKU/BRAMY O MAX. POW 0,3M2

31 Reklamy na obiektach budowlanych III zakaz lokalizacji reklam niezwiązanych z prowadzoną działalnością zakaz lokalizacji reklam na ogrodzeniach, tymczasowych obiektach budowlanych, obiektach małej architektury, słupach oświetleniowych i elektroenergetycznych dopuszczenie lokalizacji reklam w gablotach ekspozycyjnych na wiatach przystankowych dopuszczenie 1 nośnika reklamowego o pow. do 2m2 dla każdej działalności nakaz sytuowania reklam w linii parteru dopuszczenie sytuowania jednej reklamy na rusztowaniu budowlanym o pow. do 10m2.

32 III Reklamy na wielokondygnacyjnych budynkach usługowych x

33 III Reklamy na wielokondygnacyjnych budynkach usługowych LITERY PRZESTRZENNE ZLOKALIZOWANE NA KALENICY LUB POWYŻEJ W PASIE NAD OKNAMI OSTATNIEJ KONDYGNACJI REKLAMY W FORMIE TABLIC MAX. POW. 2M2, JEDNA DLA KAŻDEJ DZIAŁALNOŚCI PYLON SZYLD SEMAFOR W PRZYPADKU BRAKU FRONTU LUB WIĘCEJ NIŻ 1 DZIAŁALNOŚCI W BUDYNKU MAX. POW EKSPOZYCJI 0,5M2 SZYLD MAX. POW 1 M2 KASETON REKLAMOWY LUB LITERY JEDNAKOWA FORMA DLA CAŁEGO BUDYNKU

34 III Reklamy i szyldy na terenach obsługi usług i przemysłu przemysłu x MAX. POW. REKLAM 20M2

35 III Reklamy wolnostojące dopuszczone w terenach obsługi usług i przemysłu MAX. POW WSZYSTKICH REKLAM 20 M2 WYS. DO 5M WYS. DO 5M, POW. DO 9M2 WYS. DO 10 M, WYS. DO 10M, MAX 3 SZT.

36 Reklamy w Górze Kalwarii Dom przy ul. Dominikańskiej w Górze Kalwarii (nieruchomość wpisana do GEZ)

37 Reklamy w Górze Kalwarii Kamienica przy ul. Dominikańskiej w Górze Kalwarii (nieruchomość wpisana do GEZ)

38 Zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury

39 Mała architektura I i II III Cel: poprawa wizerunku Góry Kalwarii oraz Czerska, podkreślanie ich historycznego krajobrazu kulturowego i zapewnienie jego właściwej ekspozycji Termin dostosowania istniejących obiektów małej architektury - 5 lat Cel: uzupełnienie funkcji mieszkaniowych zgodnie z lokalnym charakterem zabudowy w celu poprawy estetyki terenów użytkowanych przez społeczności lokalne. Termin dostosowania istniejących obiektów małej architektury - 10 lat

40 I i II Mała architektura Nakaz: sytuowania elementów małej architektury z drewna, stali, szkła przezroczystego i matowego oraz granitu, marmuru, porfiru, betonu architektonicznego i ich imitacji, stosowania kolorystyki czerni i ciemnej szarości lub zachowania naturalnych kolorów materiałów wskazanych w pkt 1, dostosowania skali i formy obiektów małej architektury do istniejącego krajobrazu kulturowego, zachowania i uwzględnienia ciągów oraz osi widokowych, zachowania i bieżącej konserwacji obiektów małej architektury o znaczeniu historycznym, dopuszczenie użycia drewna, lin, stali, sznurów oraz tworzyw sztucznych jako elementów wyposażenia placów zabaw,

41 Zasady i warunki sytuowania ogrodzeń

42 Ogrodzenia I i II III Cel: kształtowanie i zachowanie ładu przestrzennego ze szczególnym uwzględnieniem ochrony pierzejowej linii zabudowy oraz przestrzeni publicznych. Termin dostosowania istniejących ogrodzeń - 10 lat za wyjątkiem ogrodzeń z prefabrykatów betonowych - termin dostosowania 1 rok Cel: kształtowanie wnętrz ulic w spójny sposób oraz poprawa jakości przestrzeni publicznych. Termin dostosowania istniejących ogrodzeń - 10 lat za wyjątkiem ogrodzeń z prefabrykatów betonowych - termin dostosowania 1 rok

43 I i II Ogrodzenia nakaz zachowania historycznych i zabytkowych grodzeń max. wysokość: 1,8 m w strefie I (historyczne centrum Góry Kalwarii) 1,5 m w strefie II (historyczne centrum Czerska) dopuszczenie ogrodzeń pełnych, ażurowych i z żywopłotu max. wys podmurówki 0,6 m

44 III Ogrodzenia Nakaz: - stosowania ogrodzeń z materiałów tradycyjnych, takich jak drewno, cegła, kamień, klinkier, metal... *ogrodzenia pełne (murowane) muszą być wykonane z użyciem: cegły, kamienia, tynku zatartego na gładko, - stosowania jednolitej kolorystyki na całej długości ogrodzenia z zastosowaniem max. 3 barw, - stosowania kolorystyki dostosowanej do elewacji budynków lub w odcieniach czerni, szarości i beżu lub w naturalnych kolorach materiałów tradycyjnych.

45 I i II Ogrodzenia x Zakaz: - ogrodzeń z prefabrykowanych betonowych przęseł, - ogrodzeń z blach ocynkowanych, falistych i trapezowych - ogrodzeń z innych materiałów substandardowych takich jak: banery reklamowe, plandeki, materiały rozbiórkowe etc, - ogrodzeń odblaskowych o jaskrawej barwie.

46 III Ogrodzenia - nakaz zachowania historycznych i zabytkowych grodzeń max. wysokość 1,8 m nakaz stosowania ogrodzeń ażurowych, max. wys podmurówki 0,6 m ogrodzenie pełne może stanowić max. 30% długości ogrodzenia łączna powierzchnia otworów i prześwitów powinna stanowić przedział: 50-90% przęsła dla ogrodzeń metalowych 25-50% dla ogrodzeń murowanych i drewnianych.

47 III Ogrodzenia Nakaz: - stosowania ogrodzeń z materiałów tradycyjnych, takich jak drewno, cegła, kamień, klinkier, metal, siatka - stosowania jednolitej kolorystyki na całej długości ogrodzenia z zastosowaniem maksimum trzech barw, - stosowania ogrodzeń w odcieniach dostosowanych do wykończenia elewacji budynków zlokalizowanych na działce lub w odcieniach czerni i szarości lub w naturalnych kolorach materiałów tradycyjnych.

48 III Ogrodzenia x Zakaz: - ogrodzeń z prefabrykowanych betonowych przęseł, - ogrodzeń z blach ocynkowanych, falistych i trapezowych - ogrodzeń z innych materiałów substandardowych takich jak: banery reklamowe, plandeki, materiały rozbiórkowe etc, - ogrodzeń odblaskowych o jaskrawej barwie - ogrodzeń pełnych.

49 Dziękuję za uwagę! Pracownia Planowania Przestrzennego Teresa Brzozowska