Postanowienia ogólne

Transkrypt

1 Załącznik nr do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Postanowienia ogólne. Gmina Woźniki nie jest zobowiązana do zwiększania ilości urządzeń technicznych w lokalach mieszkalnych.. Mając na uwadze zasady prawidłowej eksploatacji w budynkach mieszkaniowego zasobu gminy naleŝy w pierwszej kolejności usunąć wady technologiczne groŝące dekapitalizacją budynków oraz dokonać wymiany elementów budynków technologicznie zuŝytych.. Ze względu na wielkość i stan techniczny zasobu mieszkaniowego gminy przewiduje się finansowanie jego utrzymania ze źródeł własnych bez potrzeby pozyskiwania środków zewnętrznych.. W przypadkach koniecznych uzasadnionych okolicznościami gmina moŝe zaspakajać potrzeby mieszkańców wspólnoty samorządowej poza gminnym zasobem mieszkaniowym.

2 Załącznik nr do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy w poszczególnych latach, z podziałem na lokale socjalne i pozostałe lokale mieszkalne. Tabela. Prognoza wielkości zasobu mieszkaniowego gminy na lata Rok Lokale mieszkalne Wielkość zasobu Lokale socjalne Lokale ogółem

3 Ustala się następujące kategorie stanów technicznych budynków mieszkalnych: - stan dobry budynek w okresie objętym prognozą nie wymaga napraw, - stan zadowalający elementy konstrukcji są w dobrym stanie natomiast inne elementy budynku naleŝy naprawić, konserwować bądź wymienić (np. okna, konserwacja pokrycia dachowego, przeróbka lub wymiana instalacji wewnętrznych) - stan niezadowalający uszkodzone elementy konstrukcji, stan instalacji zagraŝający bezpieczeństwu mieszkańców, wymagany jest remont kapitalny Tabela. Prognoza stanu technicznego zasobu mieszkaniowego gminy na lata Rok Adres Chopina zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Czarny Las zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Koziegłowska Krakowska zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Lompy zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Rynek 6 zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Solarnia zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Solarnia A zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Śliwa zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Karola Miarki zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający Solarnia zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający zadowalający

4 Załącznik nr do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali, z podziałem na kolejne lata. Tabela. Analiza potrzeb remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego gminy na lata Adres Dach Obróbki blacharskie Kominy Elewacje Okna drzwi Klatki Schodowe Piwnice Kanalizacja sanitarna Instalacja odgromowa Chopina X X X X X X X X Czarny Las X X X Koziegłowska X X X X Krakowska X X X X Lompy X X X X X X Rynek 6 X X X Solarnia X X X Solarnia A X X X X X X X X Śliwa X X X X X X Karola Miarki X X X X X X Lubsza ul. Plebiscytowa X X X Solarnia X X X X

5 Tabela. Analiza finansowa potrzeb remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego gminy na lata Razem lata , 99 68,00 0,0 0, ,7 9, I Chopina Rok 9 800, ,00 000, , ,00 a Budynek mieszkalny parterowy wykonanie remontu dachu pokrytego papą, zakonserwowanie więźby dachowej środkami zapobiegającymi korozji mechanicznej i biologicznej , , ,00 b Budynek mieszkalny w podwórzu wykonanie nowego pokrycia dachu, zakonserwowanie więźby dachowej środkami zapobiegającymi korozji mechanicznej i biologicznej ,00-000,00 000,00 c 6 7 Budynek gospodarczy remont konstrukcji więźby dachowej, wymiana pokrycia dachu, załoŝyć rynny i rury spustowe. Budynek mieszkalny w podwórzu odprowadzenie wody deszczowej poza obręb budynku, przemurowanie kominów cegłą klinkierową Naprawa zniszczonych tynków na budynku frontowym i naprawa izolacji poziomej ścian na budynku parterowym. Naprawa spękanych ścian i nadproŝy w budynku gospodarczym. Wymiana okien w wiartołapie i w łazience Wymiana drzwi wejściowych na podwórze. Remont murowanej balustrady przy schodach wejściowych Wykonanie izolacji przeciekającego tarasu nad wiatrołapem, zapewnienie prawidłowego odprowadzenia wody ,00 000,00 000,00 000, ,00-00,00 000,00-000, ,00 000,00 000, ,00-00, ,00-600, ,00-000, Wykonanie instalacji odgromowej , ,

6 II Czarny Las Rok 7 00,00 600, ,00 000,00-600,00 Remont schodów wejściowych 0 600, ,00 Wymiana okien w piwnicy, wymiana okien na klatce schodowej, oraz wymiana reszty okien w mieszkaniach Odnowienie klatki schodowej, remont drzwi wejściowych oraz drzwi do piwnicy szt. Zaimpregnowanie więźby dachowej środkiem zapobiegającym erozji biologicznej i mechanicznej drewna, usunąć zawilgocone ściany od strony ulicy. Przeprowadzenie badania instalacji elektrycznej ,00 000,00 000,00 000,00 00,00 00, ,00-00,00 00, ,00 600, III Koziegłowska Rok 000,00 000,00 000, ,00 Budynek mieszkalno handlowy wysoki remont schodów wejściowych, przebudowa schodów w klatce schodowej, naprawa przecieków na klatce schodowej ,00-000,00 Wykonanie remontu instalacji odgromowej , , Budynek mieszkalny niski wykonanie remontu dachu ,00 000, Wymiana reszty okien w mieszkaniach, klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych ,00 000,00 IV Krakowska Rok 000, , ,00 00,00 000,00 00,00 Naprawa elewacji zewnętrznej. Wymiana reszty okien w mieszkaniach, klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych Przeprowadzić badanie instalacji elektrycznej, wyremontować instalację odgromową Zaimpregnowanie więźby dachowej środkiem zapobiegającym erozji biologicznej i mechanicznej drewna, wymiana opierzenia pod rynnami, naprawa rynien i rur spustowych ,00 00,00 00, ,00 000,00 000, ,00 00,00 00, ,00 00,00 00,00

7 V Lompy Rok 86 89, 000, ,00,6 66, , Uzupełnienie braków w tynku zewnętrznym, wykonanie ocieplenia płytami styropianowymi i otynkowanie. Uzupełnienie ubytków w balkonach i loggiach, wykonanie opierzenia, pomalowanie balustrad stalowych. Wymiana 6 okien w mieszkaniach, drzwi balkonowych oraz okien na klatkach schodowych ,00 6,6,6 000, ,00-000,00 000,00 000, , ,00 Odnowienie klatek schodowych ,00 000, Odnowienie piwnic, wykonanie posadzki wraz z izolacją , , przeciwwilgociową. 6 Podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej. 000, , Remont instalacji odgromowej ,00 000, Opracowanie i wykonanie instalacji c.o , 0 000, , VI Rynek 6 Rok 7 00,00 68,00,00 000,00 000,00 - Wzmocnić i zakonserwować konstrukcję dachu, uzupełnić brakujące tralki w balustradzie 0 000,00-000,00 000,00 000,00 - schodów na klatce schodowej. Zamontować rynny i rury spustowe oraz doprowadzić wodę odpadową poza obręb budynku ,00-000,00 Projekt i inwetaryzacja , , Przemurowanie uszkodzonego muru ogniowego z cegły. 000,00-000, odnowienie klatki schodowej ,00-00, budowa sanitariatów i wykonanie 6 kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i 0 000,00-000,00 000, zewnetrznej 7 Wymiana 7 okien i drzwi wejściowych , ,00 6,00 000,00

8 VII Solarnia Rok 00,00 000,00 00, ,00-00,00 Uzupełnienie ubytków płytek ceramicznych na posadzce klatki schodowej, przemalowanie balustrad stalowych na schodach wejściowych i na tarasie, zakonserwowanie drabiny stalowej z tarasu na dach Wymiana okien w piwnicy i na poddaszu Rozebranie nieczynnych ubikacji na podwórzu, zasypanie otworów. Zaimpregnowanie konstrukcji dachu środkami nietoksycznymi np. Ogniochronem Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku płytami styropianu wraz z otynkowaniem. 0 00, ,00 00, , ,00 000,00 000, ,00 00,00 000, ,00 VIII Solarnia A Rok 000,00 000,00 00,00 00, Wykonanie remontu dachu, wyremontowanie poddasza oraz ,00 000, zlikwidowanie zacieków. Wymiana rynien i rur spustowych ,00 000, Wykonanie remontu klatki schodowej ,00-000, Naprawa zniszczonych ścian zewnętrznych i elewacji zewnętrznej. Wykonanie chodnika opaskowego wokół budynku w celu odprowadzenia 000,00-000,00 000, wilgoci od ścian. Wymiana okien 000,00 00,00 00,00

9 IX Śliwa Rok 7 000, , ,00 000,00 - Przemurować uszkodzone elementy cokołu wokół budynku, wykonać korytka doprowadzające wodę 0 opadową z rur spustowych poza obręb 000,00-000,00 000,00 000,00 budynku. Uzupełnić ubytki cegieł w ścianach zewnętrznych, wykonać ocieplenie budynku i otynkowanie , , Wymiana okien oraz wymiana drzwi 0 000,00 000,00 000,00 Zamontowanie ław kominiarskich 000, ,00 6 Wykonanie sanitariatów, kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i szamba. bezodpływowego. Zlikwidować ubikacje zewnętrzne wynieść nieczystości i zasypać otwory 0 000,00-000,00 000, , ,00 X Karola Miarki Rok 7 000, , , , Remont dachu częściowe przełoŝenie dachówka (ok. 8 m ), przemurowanie popękanego kominu i 008- wykonanie czapy, wykonać naprawy , ,00 000, na dachach pokrytych papą wraz z terowaniem Przemurowanie kominów, wymiana ław kominiarskich, naprawa kominów na strychu, uzupełnienie brakujących drzwiczek, wykonanie wentylacji w kotłowni, Uzupełnienie ubytków cegieł w murach i fundamentach, Wykonanie chodnika opaskowego wokół budynku. Wymiana 0 okien w budynku, wymiana drzwi wejściowych Modernizacja instalacji CO 6 Zamontowanie rynien i rur spustowych oraz odprowadzenie wody opadowej poza obręb budynku ,00 000,00 000, ,00-00,00 00, , , , ,00 000,00 000, ,00 000,

10 XI Lubsza ul. Plebiscytowa Rok 8 00, ,0 6,99 Wykonać naprawy ścian zewnetrznych uzupełnić ubytki cegły i fugi Wymiana grzejników instalacji centralnego ogrzewania 0 00, , , ,0 6,99 Wymiana okien oraz drzwi , ,00 - XII SOLARNIA Rok 6 000,00 000,00 00, ,96 000,00-6 Wymiana 8 okien w mieszkaniach, okien na klatkach oraz 8 okien na strychu oraz wymiana drzwi. Wymiana zniszczonych elementów drewnianych więŝby dachowej i zakonserwowanie całej więźby środkiem ochronnym przeciw erozji biologicznej i chemicznej Wykonanie węzłów sanitarnych spełniających warunki sanitarno higieniczne Wykonanie remontów klatek schodowych Wykonać naprawy ścian zewnetrznych uzupełnić ubytki cegły, przemurować zniszczone naroŝa budynku, przemurować popękane nadproŝa okienne. 000,00 000, , ,00 000, ,00 000,00 00,0 979, ,00 000,00 000,00 000,00

11 Tabela. Plan remontów i modernizacji zasobu mieszkaniowego gminy na lata Razem lata , 99 68,00 0,0 0, ,7 9, I Chopina Rok 9 800, ,00 000, , ,00 a Budynek mieszkalny parterowy wykonanie remontu dachu pokrytego papą, zakonserwowanie więźby dachowej środkami zapobiegającymi korozji mechanicznej i biologicznej , , ,00 b Budynek mieszkalny w podwórzu wykonanie nowego pokrycia dachu, zakonserwowanie więźby dachowej środkami zapobiegającymi korozji mechanicznej i biologicznej ,00-000,00 000,00 c 6 7 Budynek gospodarczy remont konstrukcji więźby dachowej, wymiana pokrycia dachu, załoŝyć rynny i rury spustowe. Budynek mieszkalny w podwórzu odprowadzenie wody deszczowej poza obręb budynku, przemurowanie kominów cegłą klinkierową Naprawa zniszczonych tynków na budynku frontowym i naprawa izolacji poziomej ścian na budynku parterowym. Naprawa spękanych ścian i nadproŝy w budynku gospodarczym. Wymiana okien w wiartołapie i w łazience Wymiana drzwi wejściowych na podwórze. Remont murowanej balustrady przy schodach wejściowych Wykonanie izolacji przeciekającego tarasu nad wiatrołapem, zapewnienie prawidłowego odprowadzenia wody ,00 000,00 000,00 000, ,00-00,00 000,00-000, ,00 000,00 000, ,00-00, ,00-600, ,00-000, Wykonanie instalacji odgromowej , ,

12 II Czarny Las Rok 7 00,00 600, ,00 000,00-600,00 Remont schodów wejściowych 0 600, ,00 Wymiana okien w piwnicy, wymiana okien na klatce schodowej, oraz wymiana reszty okien w mieszkaniach Odnowienie klatki schodowej, remont drzwi wejściowych oraz drzwi do piwnicy szt. Zaimpregnowanie więźby dachowej środkiem zapobiegającym erozji biologicznej i mechanicznej drewna, usunąć zawilgocone ściany od strony ulicy. Przeprowadzenie badania instalacji elektrycznej ,00 000,00 000,00 000,00 00,00 00, ,00-00,00 00, ,00 600, III Koziegłowska Rok 000,00 000,00 000, ,00 Budynek mieszkalno handlowy wysoki remont schodów wejściowych, przebudowa schodów w klatce schodowej, naprawa przecieków na klatce schodowej ,00-000,00 Wykonanie remontu instalacji odgromowej , , Budynek mieszkalny niski wykonanie remontu dachu ,00 000, Wymiana reszty okien w mieszkaniach, klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych ,00 000,00 IV Krakowska Rok 000, , ,00 00,00 000,00 00,00 Naprawa elewacji zewnętrznej. Wymiana reszty okien w mieszkaniach, klatkach schodowych, wymiana drzwi wejściowych Przeprowadzić badanie instalacji elektrycznej, wyremontować instalację odgromową Zaimpregnowanie więźby dachowej środkiem zapobiegającym erozji biologicznej i mechanicznej drewna, wymiana opierzenia pod rynnami, naprawa rynien i rur spustowych ,00 00,00 00, ,00 000,00 000, ,00 00,00 00, ,00 00,00 00,00

13 V Lompy Rok 86 89, 000, ,00,6 66, , Uzupełnienie braków w tynku zewnętrznym, wykonanie ocieplenia płytami styropianowymi i otynkowanie. Uzupełnienie ubytków w balkonach i loggiach, wykonanie opierzenia, pomalowanie balustrad stalowych. Wymiana 6 okien w mieszkaniach, drzwi balkonowych oraz okien na klatkach schodowych ,00 6,6,6 000, ,00-000,00 000,00 000, , ,00 Odnowienie klatek schodowych ,00 000, Odnowienie piwnic, wykonanie posadzki wraz z izolacją , , przeciwwilgociową. 6 Podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej. 000, , Remont instalacji odgromowej ,00 000, Opracowanie i wykonanie instalacji c.o , 0 000, , VI Rynek 6 Rok 7 00,00 68,00,00 000,00 000,00 - Wzmocnić i zakonserwować konstrukcję dachu, uzupełnić brakujące tralki w balustradzie 0 000,00-000,00 000,00 000,00 - schodów na klatce schodowej. Zamontować rynny i rury spustowe oraz doprowadzić wodę odpadową poza obręb budynku ,00-000,00 Projekt i inwetaryzacja , , Przemurowanie uszkodzonego muru ogniowego z cegły. 000,00-000, odnowienie klatki schodowej ,00-00, budowa sanitariatów i wykonanie 6 kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i 0 000,00-000,00 000, zewnetrznej 7 Wymiana 7 okien i drzwi wejściowych , ,00 6,00 000,00

14 VII Solarnia Rok 00,00 000,00 00, ,00-00,00 Uzupełnienie ubytków płytek ceramicznych na posadzce klatki schodowej, przemalowanie balustrad stalowych na schodach wejściowych i na tarasie, zakonserwowanie drabiny stalowej z tarasu na dach Wymiana okien w piwnicy i na poddaszu Rozebranie nieczynnych ubikacji na podwórzu, zasypanie otworów. Zaimpregnowanie konstrukcji dachu środkami nietoksycznymi np. Ogniochronem Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych budynku płytami styropianu wraz z otynkowaniem. 0 00, ,00 00, , ,00 000,00 000, ,00 00,00 000, ,00 VIII Solarnia A Rok 000,00 000,00 00,00 00, Wykonanie remontu dachu, wyremontowanie poddasza oraz ,00 000, zlikwidowanie zacieków. Wymiana rynien i rur spustowych ,00 000, Wykonanie remontu klatki schodowej ,00-000, Naprawa zniszczonych ścian zewnętrznych i elewacji zewnętrznej. Wykonanie chodnika opaskowego wokół budynku w celu odprowadzenia 000,00-000,00 000, wilgoci od ścian. Wymiana okien 000,00 00,00 00,00

15 IX Śliwa Rok 7 000, , ,00 000,00 - Przemurować uszkodzone elementy cokołu wokół budynku, wykonać korytka doprowadzające wodę 0 opadową z rur spustowych poza obręb 000,00-000,00 000,00 000,00 budynku. Uzupełnić ubytki cegieł w ścianach zewnętrznych, wykonać ocieplenie budynku i otynkowanie , , Wymiana okien oraz wymiana drzwi 0 000,00 000,00 000,00 Zamontowanie ław kominiarskich 000, ,00 6 Wykonanie sanitariatów, kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i szamba. bezodpływowego. Zlikwidować ubikacje zewnętrzne wynieść nieczystości i zasypać otwory 0 000,00-000,00 000, , ,00 X Karola Miarki Rok 7 000, , , , Remont dachu częściowe przełoŝenie dachówka (ok. 8 m ), przemurowanie popękanego kominu i 008- wykonanie czapy, wykonać naprawy , ,00 000, na dachach pokrytych papą wraz z terowaniem Przemurowanie kominów, wymiana ław kominiarskich, naprawa kominów na strychu, uzupełnienie brakujących drzwiczek, wykonanie wentylacji w kotłowni, Uzupełnienie ubytków cegieł w murach i fundamentach, Wykonanie chodnika opaskowego wokół budynku. Wymiana 0 okien w budynku, wymiana drzwi wejściowych Modernizacja instalacji CO 6 Zamontowanie rynien i rur spustowych oraz odprowadzenie wody opadowej poza obręb budynku ,00 000,00 000, ,00-00,00 00, , , , ,00 000,00 000, ,00 000,

16 XI Lubsza ul. Plebiscytowa Rok 8 00, ,0 6,99 Wykonać naprawy ścian zewnetrznych uzupełnić ubytki cegły i fugi Wymiana grzejników instalacji centralnego ogrzewania 0 00, , , ,0 6,99 Wymiana okien oraz drzwi , ,00 - XII SOLARNIA Rok 6 000,00 000,00 00, ,96 000,00-6 Wymiana 8 okien w mieszkaniach, okien na klatkach oraz 8 okien na strychu oraz wymiana drzwi. Wymiana zniszczonych elementów drewnianych więŝby dachowej i zakonserwowanie całej więźby środkiem ochronnym przeciw erozji biologicznej i chemicznej Wykonanie węzłów sanitarnych spełniających warunki sanitarno higieniczne Wykonanie remontów klatek schodowych Wykonać naprawy ścian zewnetrznych uzupełnić ubytki cegły, przemurować zniszczone naroŝa budynku, przemurować popękane nadproŝa okienne. 000,00 000, , ,00 000, ,00 000,00 00,0 979, ,00 000,00 000,00 000,00

17 Załącznik nr do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Planowana sprzedaŝ lokali w kolejnych latach Gmina Woźniki w latach nie planuje sprzedaŝy lokali z mieszkaniowego zasobu gminy

18 Załącznik nr do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Zasady polityki czynszowej. Ustala się następujące rodzaje czynszu: a) za lokale mieszkalne inne niŝ określone w pkt. b i c, b) za lokale socjalne,. Stawkę czynszu dla lokali mieszkalnych ustala Burmistrz Woźnik.. UpowaŜnia się Burmistrza Woźnik do podwyŝszania stawki czynszu lokali mieszkalnych do maksymalnych granic określonych ustawowo.. Burmistrz Woźnik określając stawkę czynszu za m powierzchni uŝytkowej lokali mieszkalnych jest zobowiązany do uwzględnienia wszystkich ustawowych czynników podwyŝszających lub obniŝających wartość uŝytkową lokali. JeŜeli przemawiają za tym zasady równego traktowania członków społeczności lokalnej Burmistrz Woźnik moŝe zastosować dodatkowe nie opisane w ustawie czynniki podwyŝszające.. Stawka czynszu za lokale socjalne nie moŝe przekroczyć połowy stawki najniŝszego czynszu obowiązującego w gminnym zasobie mieszkaniowym.

19 Załącznik nr 6 do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy w latach Ustala się następujące podstawowe strategiczne zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy: a) naleŝy utrzymać a tam gdzie zachodzi konieczność poprawić stan techniczny lokali mieszkalnych i budynków,.gmina zarządza mieszkaniowym zasobem gminy w sposób bezpośredni..nie przewiduje się zmian organizacyjno prawnych w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy przy dopuszczeniu zmian strukturalnych.

20 Załącznik nr 7 do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w latach Źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej w latach będą dochody własne gminy Woźniki: a) wpływy z gospodarki mieszkaniowej, b) wpływy z gospodarki lokalami uŝytkowymi.

21 Załącznik nr 8 do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Wysokość wpływów i wydatków w latach 008 0, z podziałem na koszty bieŝącej eksploatacji, koszty remontów oraz koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy, koszty zarządu nieruchomościami wspólnymi, których gmina jest jednym ze współwłaścicieli, a takŝe wydatki inwestycyjne. Tabela. Planowane wpływy i wydatki w latach W p ł y w y K o s z t y ROK ŁĄCZNIE łącznie 7 0, , , ,6 76 9, 8 69, z gospodarki mieszkaniowej 9 0, ,0 0 79, ,6 9, 706, z gospodarki lokalami 6 990, , , , , ,00 uŝytkowymi łącznie 7 0, , , ,6 76 9, 8 69, bieŝącej eksploatacji 7 7,00 9 7,6 6 8, , 6 989, 06 60, remontów modernizacji 99 68,00 0,0 0, ,7 9, 8 089, zarządu nieruchomościami wspólnymi wydatki inwestycyjne

22 Załącznik nr 9 do uchwały nr 6/XIV/007 Rady Miejskiej w Woźnikach z dnia 8 grudnia 007 r. Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Woźniki na lata Inne działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Woźniki.Niezbędny zakres zamian lokali związanych z remontami budynków i lokali. - ustalone realne potrzeby remontowe i plan remontów przedstawiony w załączniku nr do niniejszej uchwały wskazują, ze nie jest konieczne wyłączanie lokali z eksploatacji w celu wykonania remontu. Mając powyŝsze na uwadze nie przewiduje się zamian lokali w związku z przeprowadzanymi remontami budynków i lokali..planowana sprzedaŝ lokali. - stan zasobu mieszkaniowego gminy Woźniki nie wymusza planowania sprzedaŝy lokali w celu racjonalizacji gospodarowania zasobem mieszkaniowym..w celu racjonalnego gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy naleŝy podjąć wszelkie przewidziane prawem środki w celu umoŝliwienia najemcom zawarcia bezpośrednich umów na dostęp do lokali mediów i usług, o których mowa w art. ust. pkt. 8 ustawy.