Uchwała Nr XXXIV/354/2002 Rady Miejskiej Kostrzyna z dnia 27 czerwca 2002 roku

Transkrypt

1 Uchwała Nr XXXIV/354/2002 Rady Miejskiej Kostrzyna z dnia 27 czerwca 2002 roku w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Kostrzyna. Na podstawie art.18 ust.2 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591) oraz art. 21 ust.1 pkt.2 i ust. 3 ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2001r. Nr 71 poz. 733) uchwala się, co następuje: ROZDZIAŁ I Postanowienia ogólne 1 Uchwała niniejsza reguluje zasady wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Kostrzyna. 2 Ilekroć w uchwale jest mowa o: - ustawie należy przez to rozumieć Ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r. O ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz.733), - lokalu mieszkalnym należy przez to rozumieć lokal służący do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, - lokalu socjalnym należy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m 2, a w przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10m 2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie, - lokalu zamiennym należy przez to rozumieć lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony w co najmniej takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej jak w lokalu dotychczas używanym: warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka gospodarstwa domowego przypada 10 m 2 powierzchni łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego 20m 2 tej powierzchni. 3 1.Mieszkaniowy zasób miasta Kostrzyna tworzą lokale stanowiące własność gminy albo komunalnych osób prawnych lub spółek prawa handlowego utworzonych z udziałem gminy, z wyjątkiem towarzystw budownictwa społecznego, a także lokale pozostające w posiadaniu samoistnych podmiotów.

2 -2-2.Zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych wspólnoty samorządowej odbywa się poprzez lokale: - odzyskiwane z ruchu ludności, - w nowobudowanych budynkach komunalnych, - w innych przejmowanych przez Miasto budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych przeznaczonych do adaptacji na cele mieszkalne. 3.W mieszkaniowym zasobie miasta Kostrzyn wydziela się: -lokale mieszkalne, -lokale socjalne 4 Wynajmującym lokale wchodzące w skład mieszkaniowego zasobu gminy jest miasto Kostrzyn reprezentowane przez Zarząd Miasta Kostrzyna lub podmiot przez niego upoważniony (zarządca). 5 1.Miasto Kostrzyn gospodarując swoim zasobem mieszkaniowym wynajmuje lokale mieszkalne mieszkańcom posiadającym stałe zameldowanie w Kostrzynie przynajmniej przez okres pięciu lat, oraz którzy posiadają dochody gwarantujące płatność czynszu, a których niskie dochody uniemożliwiają zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie. 2.W wyjątkowych przypadkach Zarząd Miasta po zaopiniowaniu przez komisję mieszkaniową może udzielić zgody na zawarcie umowy najmu z innymi osobami niż określone w ust.1 o ile jest to usprawiedliwione zasadami współżycia społecznego. 6 Lokale stanowiące mieszkaniowy zasób miasta Kostrzyn z wyjątkiem lokali socjalnych i lokali przeznaczonych do wynajmowania na czas trwania stosunku pracy mogą być wynajmowane tylko na czas nieoznaczony. ROZDZIAŁ II Zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta Kostrzyna i kryteria kwalifikujące do oddania w najem lokali wynajmowanych na czas nieoznaczony, w tym lokali wynajmowanych w celu poprawy warunków mieszkaniowych 7 Umowa najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony może być zawarta z osobami, które spełniają łącznie następujące warunki: 1) zamieszkują i są zameldowane w granicach administracyjnych gminy miejskiej Kostrzyn przez okres co najmniej 5 lat wstecz licząc od dnia wystąpienia z wnioskiem o przydział lokalu mieszkalnego, 2) nie posiadają samodzielnego mieszkania lub zamieszkują jako główni najemcy lub ich osoby bliskie, tj. dzieci lub rodzice, a powierzchnia mieszkalna

3 -3- przypadająca na jedną osobę uprawnioną do korzystania z lokalu wynosi mniej niż 5m 2, 3) posiadają dochody gwarantujące płatność czynszu. Wymóg gwarantujący płatność czynszu traktowany jest jako spełniony, jeżeli średni dochód miesięczny brutto przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego ze wszystkich źródeł, w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu lub wydania skierowania do zawarcia umowy najmu przekracza 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% w gospodarstwie wieloosobowym Potrzeby mieszkaniowe osób, których średni miesięczny dochód brutto ze wszystkich źródeł, z ostatnich trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku o zawarcie umowy najmu lub wydanie skierowania do zawarcia umowy najmu, przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego przekracza 200% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 150% w gospodarstwie wieloosobowym, nie będą zaspakajane z zasobu gminy. 2.Wnioski osób, o których mowa w ust. 1 nie będą kwalifikowane na listę. Osobom tym nie będą również wydawane skierowania do zawarcia umowy najmu lokalu należącego do zasobu, jeżeli już znajdują się na liście. 3.Postanowienia określone w ust.1 mają zastosowanie w stosunku do osób zakwalifikowanych na listę przed dniem wejścia w życie niniejszej uchwały, których dochody wzrosły powyżej progów określonych w ust.1 niniejszego paragrafu. 9 Umowy najmu mogą być zawierane w pierwszej kolejności z osobami, które: 1) znajdują się w złej sytuacji zdrowotnej lub rodzinnej, 2) utraciły tytuł prawny do lokalu mieszkalnego poprzez rozwiązanie umowy najmu z powodu zaległości w zapłacie czynszu lub opłat niezależnych od właściciela i w wyznaczonym przez Zarząd terminie uregulowały swoje zaległości w ww. świadczeniach. Decyzje w tych sprawach podejmuje Zarząd, po złożeniu umotywowanego wniosku przez zainteresowaną osobę, 3) posiadają kwalifikacje zawodowe lub pełnią określoną funkcję oraz wykonują rodzaj pracy niezbędny na terenie Miasta. Uprawnienia te dotyczą osób spoza terenu Miasta, nie posiadających samodzielnego mieszkania lub pozostawiających dotychczas zajmowany lokal do dyspozycji wynajmującego. Zawieranie umów z osobami niezbędnymi dla Gminy wymaga zaopiniowania przez komisję mieszkaniową i Zarząd, 10 Z osobami, które są wymienione w 9 ust.3 umowa najmu lokalu nawiązywana jest na czas trwania stosunku pracy.

4 Wolne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej powyżej 80,0 m 2 oddane w najem rodzinie gwarantującej płatność czynszu. mogą być 2.Za wynajem lokali, o których mowa w ust.1, Zarząd może ustalić czynsz wolny. ROZDZIAŁ III Kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego Gmina wydziela z zasobu mieszkaniowego lokale socjalne. 2.Umowy najmu lokalu socjalnego zawierane są na okres dwóch lat, z możliwością ich przedłużenia. 13 Umowy najmu lokalu socjalnego mogą być zawierane z osobami, które spełniają łącznie następujące warunki: 1) zamieszkują i są zameldowane w granicach administracyjnych gminy przez okres co najmniej 5 lat wstecz licząc od dnia wystąpienia z wnioskiem o zawarcie umowy. 2) zamieszkują w lokalach, gdzie powierzchnia mieszkalna przypadająca na jedną osobę uprawnioną do korzystania z lokalu wynosi mniej niż 5,0 m 2. 3) ich średni miesięczny dochód brutto przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego, w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku lub wydania skierowania do zawarcia umowy najmu, nie przekracza 100% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i 50% w gospodarstwie wieloosobowym. 14 Umowy najmu lokali socjalnych zawierane są w pierwszej kolejności z osobami, które: 1) nabyły prawo do takiego lokalu na podstawie orzeczenia sądowego, 2) mające opuścić Dom Dziecka, Rodzinny Dom Dziecka w wyniku osiągnięcia pełnoletności, a nie kwalifikującymi się do otrzymania lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony, 3) utraciły mieszkanie wskutek klęski żywiołowej, katastrofy lub pożaru, a nie nabyły prawa do lokalu zamiennego, 4) utraciły prawo do lokalu socjalnego poprzez rozwiązanie umowy najmu z powodu zaległości w zapłacie czynszu i opłat niezależnych od właściciela lokalu i w wyznaczonym przez Zarząd terminie uregulowały swoje zaległości w ww. opłatach. Decyzję w tej sprawie podejmuje Zarząd po złożeniu umotywowanego wniosku przez zainteresowaną osobę.

5 -5- Rozdział IV Zamiany mieszkań 15 1.Z mieszkaniowego zasobu gmina może wydzielić lokale zamienne. 2.Gmina Kostrzyn zapewnia lokal zamienny najemcom lokali w następujących przypadkach: 1) budynek, w którym znajduje się lokal został przeznaczony do rozbiórki lub remontu kapitalnego, 2) katastrofy budowlanej, pożaru, klęski żywiołowej lub innych nieprzewidzianych zdarzeń wykluczających możliwość zamieszkiwania w lokalu, 3) zmiany funkcji lokalu lub budynku, 4) stwierdzenie przez organ nadzoru budowlanego, że lokal z przyczyn technicznych nie spełnia warunków lokalu przeznaczonego na stały pobyt ludzi, 5) w wieloletnim programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy, lokal został przeznaczony do sprzedaży, a najemca nie skorzystał z przysługującego mu prawa pierwszeństwa w nabyciu, 6) dotychczas zajmowany lokal nie kwalifikuje jego najemcy do otrzymania dodatku mieszkaniowego ze względu na ponadnormatywną powierzchnię użytkową, 7) najemca wystąpił z wnioskiem o zamianę na lokal o niższym standardzie, 8) najemca lub członek gospodarstwa domowego najemcy jest osobą niepełnosprawną całkowicie niezdolną do samodzielnego poruszania się bez wózka inwalidzkiego, zajmującą lokal niedostosowany do jej potrzeb, o ile Miasto dysponuje odpowiednim lokalem przystosowanym do potrzeb osoby niepełnosprawnej 16 Pierwszeństwo w otrzymaniu lokalu zamiennego mają: 1) najemcy zamieszkujący w budynkach, w których dalsze przebywanie w lokalach zagraża życiu, bezpieczeństwu lub mieniu mieszkańców, pod warunkiem, że mają oni prawo do lokalu zamiennego, 2) najemcy pozbawieni mieszkań z tytułu inwestycji priorytetowych 17 1.Najemca może dokonać zamiany na inny lokal mieszkalny za pisemną zgodą wynajmującego. 2.Zarząd Miasta może wyrazić zgodę na dokonywanie zamian pomiędzy najemcami lokali należących do mieszkaniowego zasobu gminy a osobami zajmującymi lokale w innych zasobach pod warunkiem wyrażenia na powyższe zgody przez właściciela tego zasobu oraz przedstawienia jego oświadczenia dotyczącego braku zadłużenia z tytułu opłat czynszu i opłat niezależnych od właściciela.

6 -6-3.Gmina Kostrzyn, po uzyskaniu pozytywnej opinii Społecznej Komisji Mieszkaniowej, może wyrazić zgodę na dokonanie zamiany osobom, względem których sąd orzekł wydanie lokalu należącego do mieszkaniowego zasobu gminy Kostrzyn. 18 Nie zezwala się na dokonanie zamiany gdy w jej wyniku na osobę będzie przypadać mniej niż 5m 2 powierzchni łącznej pokoi. ROZDZIAŁ V Zwiększanie mieszkaniowego zasobu miasta Kostrzyna poprzez adaptację lokali niemieszkalnych na lokale mieszkalne. 19 Mieszkaniowy zasób miasta Kostrzyna można zwiększyć poprzez dokonywanie przez osoby fizyczne na koszt własny adaptacji na cele mieszkalne strychów, suszarni, pralni i innych pomieszczeń nie wchodzących w skład już istniejących lokali mieszkalnych lub użytkowych usytuowanych w obiektach stanowiących własność miasta Kostrzyna. 20 Adaptacja, o której mowa w 19 polega na nadbudowie, przebudowie, rozbudowie, odbudowie pomieszczeń niemieszkalnych w obiektach budowlanych lub kapitalnym remoncie lokali mieszkalnych. 21 Wyboru osób, które otrzymają skierowanie na zawarcie umowy o udostępnienie obiektu budowlanego i lokalu dokonuje Zarząd Miasta Kostrzyna po uzyskaniu opinii komisji mieszkaniowej Na podstawie uzyskanego skierowania oraz wymaganych ekspertyz i projektów technicznych osoba wymieniona w 21 zawiera z zarządcą umowę o udostępnienie obiektu budowlanego i lokalu z przeznaczeniem na adaptację. 2.W umowie, o której mowa w ust. 1 powinny być określone w szczególności warunki udostępnienia obiektu budowlanego i lokalu do adaptacji, sposób rozliczenia kosztów jego utrzymania a także wzajemne obowiązki inwestora i zarządcy. 23 Po zakończeniu robót adaptacyjnych i komisyjnym odbiorze lokalu, inwestor, z którym zawarto umowę o udostępnienie obiektu budowlanego i lokalu, otrzymuje skierowanie na zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego.

7 -7- ROZDZIAŁ VI Zasady postępowania w stosunku do osób, które pozostały w lokalu opuszczonym przez najemcę lub w lokalu, w którego najem nie wstąpiły po śmierci najemcy 24 Wynajmujący powinien zawrzeć umowę najmu lokalu stanowiącego własność miasta ze zstępnymi, wstępnymi, rodzeństwem i osobami przysposobionymi najemcy, którzy pozostali w lokalu po wyprowadzeniu się głównego najemcy, nie posiadającymi prawa do innego lokalu mieszkalnego jeżeli dotychczasowy najemca: a) przeprowadził się do lokalu, do którego nie uzyskał tytułu prawnego, b) uzyskał tytuł prawny do innego lokalu w wyniku zawarcia związku małżeńskiego, c) uzyskał tytuł prawny do innego lokalu, w którym w przypadku przekwaterowania wszystkich osób uprawnionych nastąpiłoby przegęszczenie (na osobę przypadałoby mniej niż 5 m2 powierzchni mieszkalnej) 25 Wynajmujący powinien zawrzeć umowę najmu lokalu stanowiącego własność miasta z osobami, które nie wstąpiły w stosunek najmu po śmierci najemcy, jeżeli zamieszkiwały w nim przez okres co najmniej 5 lat i nie posiadają prawa do innego lokalu mieszkalnego. Rozdział VII Podnajem lokali mieszkalnych 26 1.Umowa podnajmu lokalu w całości lub części, wymaga zgody wynajmującego wyrażonej na piśmie. 2.Wyrażenie zgody następuje w przypadkach, gdy spełniony jest przynajmniej jeden z warunków: 1) najemca podjął pracę poza stałym miejscem zamieszkania, 2) najemca przebywa za granicą przez okres do 1 roku łącznie. 3) najemca długotrwale przebywa w zakładzie opieki zdrowotnej lub innej placówce opiekuńczej. 3.Oddanie lokalu lub jego części w najem bez zgody wynajmującego stanowi podstawę do wypowiedzenia umowy najmu. ROZDZIAŁ VIII Postanowienia końcowe 27 1.Osoba z listy ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego lub lokalu socjalnego, która trzykrotnie odmówiła zawarcia umowy najmu lokalu wskazanego przez Zarząd Miasta traci prawo do ubiegania się o lokal z zasobu gminnego.

8 -8-2.Utrata prawa, o którym mowa w ust.1 jest równoznaczna z wykreśleniem z listy osób oczekujących na zawarcie umowy najmu. 3. O wykreśleniu z listy osobę zainteresowaną powiadamia się pisemnie. 28 Wynajmujący powinien zawrzeć umowy najmu z osobami, które przed wejściem w życie uchwały uzyskały pozwolenie na adaptację lokalu niemieszkalnego na mieszkalny Ustalenie osób spełniających kryteria zawarte w 7, 13 i 21 następuje w formie rocznych wykazów. 2.Listy osób zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu sporządza się w pierwszym kwartale każdego roku kalendarzowego. 3.Kwalifikowanie osób na listy mieszkaniowe oraz kolejność umieszczenia osób na listach odbywa się z udziałem i pod kontrolą Społecznej Komisji Mieszkaniowej na podstawie kryteriów i punktacji określonych w załączniku nr 1 do niniejszej Uchwały w stosunku do lokali mieszkalnych oraz w załączniku nr 2 w stosunku do lokali socjalnych. W przypadku jednakowej ilości punktów o kolejności umieszczenia na liście rozstrzyga data złożenia wniosku. 4.Ostateczny wykaz osób ustala Zarząd Miasta Kostrzyna. 5.Umieszczenie na liście nie rodzi zobowiązania gminy do zawarcia umowy najmu lokalu w stosunku do wszystkich osób w danym roku. 6.Umowy najmu zawierane są na podstawie pisemnego skierowania wystawionego przez gminę. Przed wydaniem skierowania sprawdza się czy nadal spełnione są warunki określone w 7, 13 i Osoba, która zbyła własny lokal mieszkalny lub zrzekła się prawa do lokalu, traci prawo do otrzymania lokalu z zasobu gminnego. 31 Traci moc uchwała Nr VIII/70/99 Rady Miejskiej w Kostrzynie z dnia 27 maja 1999 roku w sprawie ustalania zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności. 32 Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Kostrzyna. 33 Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w dzienniku urzędowym województwa lubuskiego. Przewodnicząca Rady Miejskiej Anna Żytkowiak

9 Załącznik nr 1 do Uchwały Rady Miejskiej Nr XXXIV/354/2002 z dnia 27 czerwca 2002 roku Regulamin przyznawania punktów mających wpływ na kolejność umieszczenia na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokali mieszkalnych. Warunki kwalifikowania Punkty Osoby mieszkające w lokalach, w których na jedną osobę uprawnioną przypada do 5m 2 powierzchni mieszkalnej: od 5,0-4,0 m 2 2 od 3,99-3,0 m 2 4 od 2,99-2,0 m 2 6 poniżej 2m Rodziny, w których dochód miesięczny w przeliczeniu na jedną osobę nie przekracza 150% najniższej emerytury za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przydział lokalu, z tego: od 51% do 90% 4 od 91% do 120% 6 od 121% do 150% 8 Osoby samotne, których dochód miesięczny nie przekracza 200% najniższej emerytury za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przydział lokalu, z tego: Od100% do 120% 4 od 121% do 160% 6 od 161% do 200% Stan rodzinny: - osoba samotna z dzieckiem lub dziećmi 6 - rodzina pełna z dzieckiem 4 - za każde następne dziecko dodatkowo 1 - rodzina bez dzieci 2 - osoba samotna Wnioskodawca zamieszkuje w pomieszczeniu lub lokalu nie nadającym się na stały pobyt ludzi 10

10 -2-5.Wnioskodawca zamieszkuje: - wspólnie z innymi najemcami 4 - samodzielnie Wnioskodawca zamieszkuje w lokalu na podstawie: - tytułu prawnego 2 - w charakterze członka rodziny Wnioskodawca w lokalu, w którym zamieszkuje nie posiada: - kuchni 2 - łazienki 2 - gazu przewodowego 2 - ogrzewania c.o. 2 - kanalizacji 2 - centralnej ciepłej wody 2 - wc Punkty dodatkowe - choroby występujące w rodzinie: inwalidztwo I grupy 5 dzieci niepełnosprawne 5 UWAGA: Punktów za poszczególne schorzenia dotyczących tej samej osoby nie sumuje się Okres oczekiwania: za każdy rok oczekiwania będąc ujętym na liście począwszy od roku 1992r Wnioskodawca, który opuszcza lub opuści Dom Dziecka

11 Załącznik nr 2 do Uchwały Rady Miejskiej Nr XXXIV/354/2002 z dnia 27 czerwca 2002 roku Regulamin przyznawania punktów mających wpływ na kolejność umieszczenia na liście osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokali socjalnych. Warunki kwalifikowania Punkty Osoby mieszkające w lokalach, w których na jedną osobę uprawnioną przypada mniej niż 5m 2 powierzchni mieszkalnej: od 5,0-4,0m 2 2 od 3,99-3,0 m 2 4 od 2,99-2,0 m 2 6 poniżej 2m Rodziny, w których dochód miesięczny w przeliczeniu na jedną osobę nie przekracza 50% najniższej emerytury za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przydział lokalu, z tego: do 30% 4 od 31% do 50% 6 Osoby samotne, których dochód miesięczny nie przekracza 100% najniższej emerytury za okres 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przydział lokalu, z tego: do 50% 4 od 51% do 100% Stan rodzinny: - osoba samotna z dzieckiem lub z dziećmi 4 - za każde następne dziecko dodatkowo 1 - rodzina bez dzieci 2 - osoba samotna Wnioskodawca zamieszkuje w pomieszczeniu lub lokalu nie nadającym się na stały pobyt ludzi: 10

12 -2-5.Wnioskodawca zamieszkuje - wspólnie z innymi najemcami 4 - samodzielnie Wnioskodawca zamieszkuje w lokalu na podstawie: - tytułu prawnego 2 - w charakterze członka rodziny Wnioskodawca w lokalu, w którym zamieszkuje nie posiada: - kuchni 2 - łazienki 2 - gazu przewodowego 2 - ogrzewania c.o. 2 - kanalizacji 2 - centralnej ciepłej wody 2 - wc Punkty dodatkowe - choroby występujące w rodzinie: - inwalidztwo I grupy 5 - dzieci niepełnosprawne 5 UWAGA: Punktów za poszczególne schorzenia dotyczących tej samej osoby nie sumuje się Okres oczekiwania: za każdy rok oczekiwania będąc ujętym na liście począwszy od roku Wnioskodawca, który opuszcza lub opuści Dom Dziecka

13 UZASADNIENIE Do Uchwały nr... Rady Miejskiej Kostrzyna z dnia... W sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta Kostrzyna W związku z wejściem w życie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, gmina zobowiązana została do ustalenia zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Dotychczas przydziały mieszkań dokonywane były w oparciu o Uchwałę Nr VIII/70/99 Rady Miejskiej w Kostrzynie z dnia 27 maja 1999 roku w sprawie ustalania zasad gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności. Przedmiotowa uchwała podjęta została na podstawie ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych., która utraciła moc obowiązującą.