Ad 1 Otwarcie Zebrania i wybór: przewodniczącego, sekretarza i asesorów tworzących skład Prezydium.

Transkrypt

1 PROTOKÓŁ z Zebrania Osiedlowego członków MSM ENERGETYKA zamieszkałych na terenie Osiedla Sadyba 8 kwietnia 2015 r. Zebranie Osiedlowe członków MSM Energetyka zamieszkałych na terenie Osiedla Sadyba rozpoczęło się o godzinie 18:00, a zakończyło o godzinie 22:30. Na zebraniu wydano 211 mandatów członkom MSM Energetyka mieszkańcom Osiedla Sadyba. W zawiadomieniu o zebraniu zaproponowano następujący porządek obrad: 1. Otwarcie Zebrania, wybór: przewodniczącego, sekretarza i asesorów, tworzących skład Prezydium. 2. Przyjęcie porządku obrad. 3. Wybór Komisji: Mandatowej, Skrutacyjnej, Wnioskowej. 4. Przyjęcie Sprawozdania Komisji Mandatowej. 5. Rozpatrzenie sprawozdania z działalności Rady Osiedla Sadyba za okres od maja 2015r. do marca 2016r. 6. Podjęcie uchwały w sprawie ustalenia liczby Członków Rady Osiedla. 7. Dyskusja. 8. Odwołanie i wybór członków Rady Osiedla Sadyba. 9. Przyjęcie Sprawozdania Komisji Skrutacyjnej. 10. Wybór kandydatów do Rady Nadzorczej. 11. Przyjęcie Sprawozdania Komisji Skrutacyjnej. 12. Rozpatrzenie sprawozdania z działalności Administracji Osiedla Sadyba za 2015 rok. 13. Informacja Rady Nadzorczej MSM Energetyka o działalności w okresie od lipca 2015r. do lutego 2016r. 14. Informacja Zarządu o działalności Spółdzielni w 2015r. oraz omówienie spraw, które będą przedmiotem obrad Walnego Zgromadzenia Członków MSM Energetyka. 15. Przyjęcie Sprawozdania Komisji Wnioskowej - przyjęcie wniosków. 16. Zamknięcie obrad. Ad 1 Otwarcie Zebrania i wybór: przewodniczącego, sekretarza i asesorów tworzących skład Prezydium. Zebranie otworzył Przewodniczący Rady Osiedla Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091). Powitał mieszkańców Osiedla, członków Zarządu Spółdzielni, Główną Księgową Spółdzielni oraz Kierownictwo Administracji Osiedla Sadyba. Poinformował, że zgodnie z 91, 92, 93, 94 Statutu Spółdzielni MSM Energetyka oraz 5 ust. 5, 6 i 7 Regulaminu Zebrań Osiedlowych, zawiadomienie o zwołaniu, terminie i miejscu Zebrania Osiedlowego wraz z projektem porządku obrad zostało wywieszone w budynkach, biurze Administracji Osiedla i zamieszczone na stronie internetowej Osiedla w dniu 2 marca 2016r. Stwierdził, że zgodnie z 5 ust. 5, 6 i 7 Regulaminu Zebrań Osiedlowych, zebranie zostało zwołane prawidłowo. Obecnie na sali jest obecnych 83 członków spółdzielni. Przypomniał, że w skład Prezydium Zebrania nie mogą wchodzić członkowie Zarządu Spółdzielni oraz Kierownictwa Administracji Osiedla. Następnie zarządził wybór Prezydium Zebrania, tj.: Przewodniczącego, Sekretarza i 1-2 Asesorów. Poinformował, że zabierający głos powinni podać do protokołu imię, nazwisko oraz nr mandatu. Ponadto, objaśnił zasady elektronicznego głosowania. Poinformował, że Rada Osiedla rekomenduje p. Adama Przybylskiego (mandat 4320) na Przewodniczącego Zebrania wyraził zgodę. 1

2 Na Przewodniczącego Zebrania zgłoszono również p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego (mandat 5091) - wyraził zgodę. Wobec braku innych kandydatów, p. Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) zarządził głosowanie według kolejności zgłoszeń. W głosowaniu nad wyborem p. Adama Przybylskiego na Przewodniczącego Zebrania udział wzięło 76 członków Spółdzielni. Za głosowało 45 osób, przeciw 31. Obecnych było 112 osób. Następnie p. Stanisław Wojciech Jakubowski zarządził głosowanie w sprawie wyboru p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego na Przewodniczącego Zebrania. W głosowaniu udział wzięło 60 członków Spółdzielni. Za głosowały 34 osoby, przeciw 26. Obecne były 123 osoby. W wyniku głosowania na Przewodniczącego Zebrania wybrano p. Adama Przybylskiego. Arkusze z elektronicznego głosowania nr 1 i nr 2 stanowią załączniki do niniejszego protokołu. Pan S.W. Jakubowski poinformował, że Rada Osiedla rekomenduje p. Bogdana Szurmaka (mandat 4834) na Sekretarza Zebrania wyraził zgodę. Wobec braku innych kandydatów, zarządził głosowanie w sprawie wyboru p. Bogdana Szurmaka na Sekretarza Zebrania. W głosowaniu udział wzięło 85 członków Spółdzielni. Za głosowało 69 osób, przeciw 16 Obecnych było 139 osób. W wyniku głosowania na Sekretarza Zebrania wybrano p. Bogdana Szurmaka. Arkusz z elektronicznego głosowania nr 3 stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Pan S. W. Jakubowski poinformował, że Rada Osiedla rekomenduje p. Annę Dmowską (mandat 2814) na Asesora Zebrania nie wyraziła zgody. Ponadto, na Asesora Zebrania zgłoszono następujące kandydatury: Dorotę Rynkiewicz-Szafurską (mandat 5043) nie wyraziła zgody, Krzysztofa Pawłowskiego (mandat 0404) nie wyraził zgody, Teresę Głuchowską (mandat 5789) nie wyraziła zgody, Marka Bryłowskiego (mandat 2757) nie wyraził zgody, Joannę Krajewską (mandat 3589) nie wyraziła zgody. Wobec braku chętnych, p. S.W. Jakubowski (mandat 5091) zgłosił swoją kandydaturę na Asesora Zebrania. Następnie, p. S.W. Jakubowski zarządził głosowanie w sprawie wyboru p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego na Asesora Zebrania. W głosowaniu udział wzięło 111 członków Spółdzielni. Za wyborem ww. osoby na Asesora Zebrania głosowało 97 osób, przeciw 14 osób. Obecnych było 156 osób. W wyniku głosowania na Asesora Zebrania wybrano p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego. Arkusz z elektronicznego głosowania nr 4 stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Dalsze prowadzenie obrad Przewodniczący Rady Osiedla przekazał p. Adamowi Przybylskiemu. Dziękując za wybór Przewodniczący Zebrania p. Adam Przybylski (mandat 4320), zapewnił, że Prezydium poprowadzi to zebranie zgodnie z regulaminem i Statutem oraz postara się je sprawnie przeprowadzić. Ad 2 Przyjęcie porządku obrad. Przewodniczący Zebrania odczytał proponowany porządek obrad. Do porządku obrad zgłoszono następujące uwagi: 2

3 Pani Dorota Rynkiewicz-Szafurska (mandat 5043) zgłosiła wniosek o skreślenie pkt. 6 argumentując tym, że Zebranie Osiedlowe w zeszłym roku ustaliło liczbę członków Rady Osiedla na 18 osób, a i tak niektóre z nich wykazały się małą aktywnością w komisjach. Przewodniczący Zebrania wyjaśnił, że zgodnie z Regulaminem Zebrań Osiedlowych, liczbę członków Rady Osiedla każdorazowo określa Zebranie Osiedlowe. Ustalenia z zeszłego roku dotyczyły wyboru członków Rady Osiedla, które wówczas się odbyły. Kierownik AO uzupełnił, że w tej sprawie został przygotowany projekt uchwały. Osoby, które uważają, że Rada Osiedla powinna liczyć 18 osób, będą głosowały przeciwko tej uchwale. Jeśli będą miały większość, to uchwała nie zostanie podjęta. Osoby, które uważają, że skład Rady powinien być 24-osobowy, będą głosować za uchwałą. Pan Krzysztof Pawłowski (mandat 0404) opowiedział się przeciwko wnioskowi p. D. Rynkiewicz-Szafurskiej, argumentując tym, iż 18-osobowy skład Rady Osiedla nie sprawdził się nie tylko ze względu na małą aktywność jej członków, ale również na ilość problemów, które występują na osiedlu. Uważa, że Rada Osiedla powinna liczyć 24 osoby, ponieważ przy mniejszej liczbie były problemy z obsadą wszystkich komisji RO, jak również nałożyła się słaba aktywność jej członków. Zawnioskował, aby powrócić do 24-osobowego składu Rady Osiedla. Pani Magdalena Szeller (mandat 5801) zgłosiła uwagę do Przewodniczącego Zebrania, że Kierownik AO nie jest członkiem spółdzielni i nie powinien zabierać głosu w sprawach samorządu i komentować wypowiedzi zebranych. Radca prawny wyjaśnił, że zgodnie z Regulaminem Zebrań Osiedlowych, Kierownik AO ma prawo zabierać głos poza kolejnością. Pan Wiesław Nowak (mandat 5828) zgłosił wniosek formalny o zakończenie dyskusji i przegłosowanie proponowanego porządku obrad. Pani Danuta Figiel (mandat 0816) zwróciła uwagę, że skreślenie pkt. 6 nie oznacza, iż dyskutujemy nad liczbą członków Rady Osiedla (czy ma być 18 czy 24). Jeśli przegłosujemy proponowany porządek obrad, to wówczas będziemy w tej sprawie dyskutować. Wobec powyższego, należy poddać pod głosowanie wniosek o skreślenie pkt. 6. Przewodniczący Zebrania zwrócił uwagę, że Zebranie nie może zdjąć tego punktu z porządku obrad, ponieważ, zgodnie z Regulaminem Zebrań Osiedlowych, konieczne jest podjęcie uchwały ustalającej liczbę członków Rady Osiedla, gdyż każdorazowo liczbę członków Rady określa Zebranie Osiedlowe. Pani Magdalena Szeller (mandat 5801) poprosiła o powołanie się na konkretny paragraf Statutu. Przewodniczący Zebrania zacytował 96 pkt 1 Statutu, który stanowi, że Rada Osiedla składa się z 12 do 24 osób członków spółdzielni zamieszkałych w osiedlu, wybieranych w głosowaniu tajnym przez odpowiednie Zebranie Osiedlowe na czteroletnią kadencję spośród zgłoszonych kandydatów. Liczbę członków Rady Osiedla ustala odpowiednie Zebranie Osiedlowe. Pani Dotota Rynkiewicz-Szafurska (mandat 5043) zwróciła uwagę, że to już zostało ustalone poprzednio. Gdzie jest przepis, że Zebranie Osiedlowe każdorazowo ma ustalać liczbę członków Rady Osiedla? Przewodniczący Zebrania odpowiedział, że przed chwilą zacytował ten przepis. 3

4 Pani Dorota Rynkiewicz-Szafurska (mandat 5043) stwierdziła, że ten przepis nie stanowi, iż ma to być każdorazowo. Pani Katarzyna Skiba-Gomułka (mandat 5362) zaapelowała do zebranych o zastanowienie się, ile osób powinna liczyć Rada Osiedla. Potem może się okazać, że coś uchwalimy, a Rada Nadzorcza później to unieważni. Zapytała, czy na sali jest radca prawny, który mógłby się ustosunkować do propozycji skreślenia punktu 6. Poprosiła o zajęcie stanowiska w sprawie 96. Przypomniała, że w ubiegłym roku osoby, które zostały wybrane przez Zebranie Osiedlowe jako kandydaci do Rady Nadzorczej, zostały pozbawione mandatów przez Radę Nadzorczą, cyt. a tylnymi drzwiami weszły dwie inne osoby. Przewodniczący Zebrania oznajmił, iż przerywa dyskusję, gdyż tę sprawę Zebranie Osiedlowe rozstrzygnie w punkcie 6, który nie może być zdjęty. Zapytał, czy są uwagi do innych punktów porządku obrad. Pan Maciej Kieszek (mandat 5264) stwierdził, iż wydaje się, że Przewodniczący Zebrania trochę się pogubił. Zaczęliśmy rozmawiać na temat porządku obrad. Został zgłoszony wniosek o skreślenie punktu 6, a Przewodniczący Zebrania mówi, że tego nie zrobi. Przewodniczący powinien przeprowadzić głosowanie w sprawie przyjęcia porządku obrad, a zajmuje się innymi rzeczami. Przewodniczący Zebrania stwierdził, iż musi przestrzegać porządku prawnego, który jest wyrażony w Statucie. Jeśli w Statucie jest zapisane, że Zebranie Osiedlowe określa liczbę członków Rady Osiedla, to będziemy to określali. Pan Zbigniew Paradowski (mandat 2825) poprosił, aby radca prawny jasno odpowiedział, czy Statut Spółdzielni nakazuje każdorazowo na każdym zebraniu określać liczbę członków Rady Osiedla, czy tylko zmianę, jeżeli taka jest wprowadzana. Zapis nie jest jasny. Adwokat (...) stwierdził, że faktycznie zapis 96 Statutu Spółdzielni jest dosyć enigmatyczny, ale należy stwierdzić, iż nie zawsze trzeba patrzeć na treść przepisu, a przede wszystkim na jego funkcję. Skoro po ustaleniu liczby członków ma nastąpić głosowanie, to konieczne jest przed głosowaniem ustalenie, ilu członków będziemy wybierać. Odkąd pamięta i zna protokóły z wcześniejszych Zebrań Osiedlowych, tak zawsze było, że w praktyce działania każdej osoby prawnej, od Państwa poczynając, przez spółdzielnię i na małej spółce kończąc, zwyczaj też jest prawem, a zwyczaj jest taki, że tę uchwałę się podejmuje. Przewodniczący Zebrania poinformował, iż zamyka dyskusję na ten temat i zapytał, czy są jeszcze inne uwagi do porządku obrad. Pan Jan Bieda (mandat 5353) zwrócił uwagę, że jest to proponowany porządek obrad, a więc nie jest obligatoryjnie obowiązujący i w związku tym podlega przegłosowaniu przez Zebranie. Jeżeli członkowie spółdzielni sugerują jakieś zmiany, to należy to przegłosować. Pan Bogdan Szurmak (mandat 4834) przypomniał, że poprzednio też niektóre punkty z proponowanego porządku obrad zostały zdjęte w drodze głosowania. Pan Krzysztof Pawłowski (mandat 0404) zwrócił uwagę, że w porządku obrad są punkty niewzruszalne do przeprowadzenia przez Zebranie. Na przykład, jeśli usunięto by pkt 3, nie byłoby komisji i zebranie nie mogłoby się odbyć. Taka sama sytuacja dotyczy pkt. 6, który jest niewzruszalny, gdyż Zebranie Osiedlowe ma ustalić liczbę członków Rady Osiedla. Jednocześnie p. K. Pawłowski przypomniał, iż został zgłoszony wniosek formalny o 4

5 zakończenie dyskusji oraz przeprowadzenie głosowania nad porządkiem obrad i powtórzył ten wniosek. Przewodniczący Zebrania poinformował, że Prezydium po naradzie postanowiło przeprowadzić głosowanie nad pkt. 6 i poddał pod głosowanie wniosek o skreślenie pkt. 6. W głosowaniu nad wnioskiem udział wzięło 165 członków Spółdzielni. Za przyjęciem wniosku głosowały 62 osoby, przeciw 103. Obecne były 183 osoby. Wniosek nie został przyjęty. Arkusz z elektronicznego głosowania nr 5 stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Następnie, Przewodniczący Zebrania zarządził głosowanie w sprawie przyjęcia proponowanego porządku obrad, bez zmian. W głosowaniu udział wzięło 147 członków Spółdzielni; za przyjęciem porządku obrad głosowały 132 osoby, przeciw Obecne były 184 osoby. Zebranie Osiedlowe przyjęło proponowany porządek obrad. Zawiadomienie z porządkiem obrad stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Arkusz z elektronicznego głosowania nr 6 stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Ad 3 Wybór Komisji: Mandatowej, Skrutacyjnej, Wnioskowej. Przewodniczący Zebrania przypomniał, że p. Wiesław Nowak (mandat 5828) zgłosił wniosek formalny o połączenie Komisji Mandatowej i Skrutacyjnej. Zebranie Osiedlowe jednogłośnie przyjęło powyższy wniosek. Przewodniczący Zebrania poinformował, że Rada Osiedla zarekomendowała do Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej p. Jana Biedę (mandat 5353) oraz p. Ewę Kostyrę (mandat 5624) nie wyrazili zgody. Asesor Zebrania przypomniał, że członkowie tej komisji nie mogą kandydować do Rady Osiedla, ani być typowani do Rady Nadzorczej. Z uwagi na brak chętnych, Sekretarz Zebrania zaproponował, aby funkcję Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej powierzyć Prezydium Zebrania. Asesor Zebrania, p. Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) wyraził zgodę Przewodniczący Zebrania, p. Adam Przybylski (mandat 4320) wyraził zgodę W tej sytuacji p, Jan Bieda (mandat 5353) również wyraził zgodę do pracy w Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej. Następnie, Przewodniczący Zebrania zarządził głosowanie w sprawie wyboru p. Jana Biedy, p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego oraz p. Adama Przybylskiego do Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej. Zebranie Osiedlowe większością głosów za, przy 1 głosie wstrzymującym się opowiedziało się za wyborem p. Jana Biedy, p. Stanisława Wojciecha Jakubowskiego oraz p. Adama Przybylskiego do Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej. Adwokat (...) wyraził opinię, że Prezydium Zebrania nie może pełnić funkcji Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej, gdyż regulamin mówi, że to są różne ciała. Komisje można połączyć, ale prezydium z komisją już nie do końca. Przewodniczący Zebrania był przeciwnego zdania. Asesor Zebrania zacytował 7 pkt 3 Regulaminu Zebrań Osiedlowych, który stanowi, że W wyjątkowych przypadkach, wynikających z niskiej frekwencji, Zebranie może zrezygnować z powołania odrębnych komisji, łącząc je w jedną, lub powierzając ich zadania Prezydium Zebrania. 5

6 Sekretarz Zebrania stwierdził, że 183 osoby na prawie 5000 członków spółdzielni zamieszkałych na Osiedlu Sadyba to jest bardzo niska frekwencja. Do Komisji Wnioskowej zgłoszono następujące kandydatury: p. Andrzeja Szwaranowicza (mandat 3130) wyraził zgodę p. Janinę Nieradkę (mandat 2684) wyraziła zgodę p. Marka Woźniaka (mandat 3041) wyraził zgodę Wobec braku innych kandydatów, Przewodniczący Zebrania zarządził głosowanie w sprawie wyboru p. Andrzeja Szwaranowicza, p. Janiny Nieradki i p. Marka Woźniaka do Komisji Wnioskowej. Zebranie Osiedlowe większością głosów za, przy 1 głosie wstrzymującym się opowiedziało się za wyborem p. Andrzeja Szwaranowicza, p. Janiny Nieradki i p. Marka Woźniaka do Komisji Wnioskowej. Przewodniczący Zebrania poprosił o ukonstytuowanie się komisji. Przypomniał, że w celu uporządkowania przebiegu zebrania, przygotowano druki zgłoszenia do dyskusji, które są dostępne przy stole prezydialnym. Głos będzie udzielany według kolejności zgłoszeń. Jednocześnie Przewodniczący Zebrania poprosił, aby wnioski składać do urny przy wejściu na salę obrad na drukach (jeden wniosek na jednym druku). Komisja Wnioskowa określi godzinę, do której będzie można składać wnioski. Ad 4 Przyjęcie Sprawozdania Komisji Mandatowej. Pan Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) poinformował, że Komisja Mandatowo-Skrutacyjna ukonstytuowała się następująco: Przewodniczący Stanisław Wojciech Jakubowski Sekretarz Jan Bieda Członek Adam Przybylski Na godzinę obecnych było 186 członków Spółdzielni. Protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Ad 5 Rozpatrzenie sprawozdania z działalności Rady Osiedla Sadyba za okres od maja 2015 r. do marca 2016 r. Przewodniczący Rady Osiedla p. Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) przedstawił Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla Sadyba za okres od maja 2015r. do marca 2016r. Poinformował, że powyższe sprawozdanie było dostępne dla członków Spółdzielni w formie papierowej i elektronicznej oraz można je pobrać przy wejściu na salę obrad; każdy mógł się z nim zapoznać. Omówił główne zagadnienia, którymi zajmowała się Rada Osiedla w minionej kadencji. Zgodnie z decyzją Zebrania Osiedlowego z dnia 25 kwietnia 2015r., Rada Osiedla liczyła 18 osób. W trakcie kadencji następujące zdarzenia prowadziły do zmian w składzie Rady Osiedla: wybór jednej osoby na członka Rady Osiedla przez Zebranie Osiedlowe w dniu r. został unieważniony uchwałą Rady Nadzorczej nr 71 z r. jedna osoba złożyła pisemną rezygnację z członkostwa w Radzie Osiedla. Na posiedzeniu konstytucyjnym wybrano Prezydium Rady w składzie: Stanisław Wojciech Jakubowski - przewodniczący Bogdan Szurmak - zastępca przewodniczącego Zbigniew Paradowski - zastępca przewodniczącego 6

7 Janina Nieradka - sekretarz Powołane zostały następujące komisje: Komisja Rewizyjna - przewodniczący Henryk Deptuła, Komisja Techniczno-Eksploatacyjna - przewodniczący Bogdan Szurmak, Komisja Samorządowa - przewodnicząca Anna Popławska- Kotowska, Komisja Wnioskowo-Windykacyjna - przewodnicząca Bogumiła Gańko. Przewodniczący Komisji weszli w skład Prezydium Rady Osiedla. Osiedle Sadyba w okresie 2015/2016 było reprezentowane w Radzie Nadzorczej MSM Energetyka przez Annę Dmowską, Janusza Gajdę, Kazimierza Kosteckiego, Zbigniewa Paradowskiego, Krzysztofa Pawłowskiego oraz Zofię Zwolińską. W okresie sprawozdawczym osiedle było reprezentowane w Kolegium Redakcyjnym pisma M-6 przez Annę Popławską-Kotowską. W ramach działalności statutowej Rada Osiedla podjęła 9 uchwał oraz zaopiniowała 71 wniosków Administracji Osiedla. Do Rady Osiedla wpłynęło ponad 400 pism, z tego większość od Administracji Osiedla. W korespondencji zawarte były również skargi mieszkańców dotyczące przede wszystkim spraw remontowych oraz rozliczenia opłat. Należy stwierdzić, że współpraca Administracji Osiedla z Radą Osiedla uległa w minionej kadencji znacznej poprawie. W ramach współpracy z Radami Domów-Nieruchomości zorganizowano w styczniu i lutym br. cztery spotkania z Radami, podczas których omawiano m.in. zasady współpracy Rady Osiedla z Radami Domów-Nieruchomości oraz poruszano sprawy istotne dla poszczególnych nieruchomości. W bieżącej kadencji zostały powołane 3 nowe Rady Domu-Nieruchomości. W kadencji Rady Osiedla 2015/2016 nastąpiły istotne zmiany osobowe w kierownictwie Administracji Osiedla. Na plenarnym posiedzeniu w dniu r. pozytywnie zaopiniowano kandydaturę Pani (...) na Zastępcę Kierownika Administracji Osiedla ds. Technicznych oraz Pani (...) na Zastępcę Kierownika Administracji ds. Eksploatacji. Rada Osiedla zajmowała się pawilonami na osiedlu. Według informacji uzyskanych od Kierownika AO, po wykonaniu ekspertyz dotyczących zabezpieczenia przeciwpożarowego, stanu technicznego oraz majątkowego trzech pawilonów, jesienią br. odbędzie się jeszcze jedno Zebranie Osiedlowe, na którym będzie rozpatrywana ta sprawa. Rada Osiedla zajmowała się również sprawą dotyczącą remontu garażu Konstancińska 3. Została sporządzona ekspertyza wraz z zaleceniami, zatwierdzona przez Komendanta Mazowieckiego Straży Pożarnej. Podpisano umowę na wykonanie ekspertyzy budowlanej określającej stan techniczny budynku oraz finansowej (jaki byłby koszt remontu oraz jaka jest wartość majątkowa ww. budynku). Ponadto, Rada Osiedla zajmowała się remontami ogólnoosiedlowymi (chodniki, drogi, infrastruktura). W minionej kadencji Rada Osiedla podjęła dwie uchwały dotyczące tych robót. Pierwsza uchwała dotyczyła tego, aby środki z nadwyżki bilansowej w kwocie zł, przyznane dla Osiedla Sadyba uchwałą Walnego Zgromadzenia Członków, przeznaczyć na infrastrukturę osiedla. Druga uchwała, tej samej treści, dotyczy roku 2016 i jest to kwota ok zł, która ma być przeznaczona również na infrastrukturę, tj. na budowę nowych altan śmietnikowych oraz wykonanie jednej linii oświetleniowej. Rada Osiedla podjęła również uchwałę w sprawie budowy nowych altan oraz rozbudowy i remontu starych altan śmietnikowych. Wszystkie śmietniki będą remontowane w najbliższych latach; w pierwszej kolejności tam, gdzie Rady Domów-Nieruchomości zgodziły się na propozycję Administracji Osiedla. Natomiast tam, gdzie nie do końca to zostało uzgodnione z Radami Domów-Nieruchomości będą realizowane w późniejszym terminie. Rada Osiedla podjęła również decyzję w sprawie budowy nowych linii oświetleniowych, według projektu, który zostanie zweryfikowany, z ledowymi lampami nowej generacji. Koszty eksploatacji ww. typu oświetlenia będą mniejsze, niż przy oświetleniu żarowym. Ponadto, Przewodniczący RO poinformował, że na Radzie dość długo dyskutowano o podzielnikach centralnego ogrzewania i wodomierzach z odczytem radiowym. Podjęto 7

8 decyzję o sukcesywnej wymianie ww. urządzeń w budynkach będących w zasobach Osiedla Sadyba w okresie 5 lat. Przewodniczący RO podkreślił, że w przyszłej kadencji intensywnych działań ze strony Rady Osiedla będą wymagały następujące tematy: - kontynuowanie prac nad porządkowaniem układu komunikacyjnego na osiedlu w tym parkingów, dróg ppoż., -rozwiązanie problemu pawilonów handlowych (remont czy modernizacja na podstawie wykonanych ekspertyz), -doprowadzenie stanu oświetlenia Osiedla do zgodności z przyjętymi zmianami w projekcie. W najbliższym czasie konieczne będzie zacieśnienie współpracy Rady Osiedla z Zarządem Spółdzielni, w sprawach wymagających działań ze strony Zarządu. W większości przypadków dotyczących tzw. trudnych problemów występujących na Osiedlu Sadyba np. koncepcja zagospodarowania pawilonów handlowych, koncepcja organizacji i budowy parkingów. Współpraca ta mogłaby doprowadzić do wypracowania wspólnych propozycji i rozwiązań. Sprawozdanie z działalności Rady Osiedla Sadyba za okres od maja 2015r. do marca 2016r. stanowi załącznik do niniejszego protokołu. W tym momencie p. Andrzej Szwaranowicz poinformował, że Komisja Wnioskowa ukonstytuowała się następująco: 1. Przewodniczący - Andrzej Szwaranowicz 2. Sekretarz - Janina Nieradka 3. Członek - Witold Marek Woźniak Ogłosił, że wnioski należy składać do urny przy wejściu na salę obrad. Wnioski powinny zawierać imię i nazwisko wnioskodawcy, adres oraz numer mandatu (druki wniosków są dostępne przy urnie). Każdy wniosek powinien być składany oddzielnie jeden wniosek na jednym druku. Komisja Wnioskowa będzie przyjmować wnioski do godziny Pani Grażyna Pieńkowska (mandat 0891) zwróciła się z prośbą o podanie kosztów obsługi związanej z odczytem podzielników elektronicznych. Przewodniczący Zebrania zaproponował, aby tę sprawę omówić w punkcie 7 tj. w dyskusji. Ad 6 Podjęcie uchwały w sprawie ustalenia liczby członków Rady Osiedla. Przewodniczący Zebrania odczytał treść uchwały w sprawie ustalenia liczby członków Rady Osiedla Sadyba : Zebranie Osiedlowe członków MSM Energetyka zamieszkałych na terenie Osiedla Sadyba, działając na podstawie 96 Statutu MSM Energetyka oraz 4 Regulaminu Zebrań Osiedlowych Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Energetyka, uchwala, co następuje: 1 Zebranie Osiedlowe postanawia ustalić 24-osobowy skład Rady Osiedla Sadyba. 2 Zebranie Osiedlowe dokonuje wyboru 13 członków Rady Osiedla Sadyba, w tym: 11 członków Rady Osiedla na czteroletnią kadencję, 2 członków Rady Osiedla na trzy lata na dokończenie kadencji pana Henryka Deptuły i pani Magdaleny Szeller. 3 Ustala się, że na trzy lata na dokończenie kadencji, spośród nowo wybranych 13 członków Rady Osiedla, zostają wybrane osoby, które uzyskały najmniejszą liczbę głosów. 8

9 Uchwała wchodzi w życie z chwilą podjęcia. 4 Przewodniczący Zebrania poinformował, że w pierwszej kolejności podda pod głosowanie ww. projekt uchwały. Jeśli uzyska większość głosów za, głosowanie nad projektem uchwały w sprawie 18-osobowego składu Rady Osiedla stanie się bezprzedmiotowe. Następnie zarządził głosowanie nad powyższą uchwałą. W głosowaniu udział wzięło 193 członków Spółdzielni. Za podjęciem uchwały głosowało 129 osób, przeciw 64. Obecnych było 199 osób. Uchwała została podjęta. Przewodniczący Zebrania odczytał ostateczną treść uchwały, w brzmieniu jak wyżej. Uchwała nr 1 Zebrania Osiedlowego w sprawie ustalenia liczby członków Rady Osiedla Sadyba stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Arkusz z elektronicznego głosowania nr 7 stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Ad 7 Dyskusja. Przewodniczący Zebrania zaproponował, aby ograniczyć głos w dyskusji do 3 minut. Pan Wojciech Czapski (mandat 4907) zgłosił wniosek o wydłużenie czasu w dyskusji do 5 minut, argumentując tym, iż w krótszym czasie dyskutanci nie zdążą przedstawić danej sprawy. Pani Katarzyna Skiba-Gomułka (mandat 5362), ustosunkowując się do sprawozdania Rady Osiedla, stwierdziła, że Rada w minionej kadencji dużo zrobiła w zakresie działalności na rzecz spółdzielni. Skierowała zapytanie, co jest z Zespołem ds. Senioralnych, na którego działalność przeznaczono środki w wysokości zł i jakie ten zespół podjął działania na rzecz seniorów. Przewodniczący Zebrania zwrócił uwagę, że nie był to głos na temat czasu w dyskusji. Przypomniał, że zgłoszono 2 wnioski w sprawie ograniczenia czasu w dyskusji. Stwierdził, iż wniosek o ograniczenie czasu w dyskusji do 3 minut jest wnioskiem dalej idącym i ten w pierwszej kolejności zostanie poddany pod głosowanie. W tym momencie p. W. Czapski wycofał swój wniosek. Wobec powyższego, Przewodniczący Zebrania poddał pod głosowanie wniosek o ograniczenie czasu w dyskusji do 3 minut. Zebranie Osiedlowe przyjęło powyższy wniosek większością głosów za, przy 4 głosach przeciwnych i 4 głosach wstrzymujących się. Następnie Przewodniczący Zebrania poinformował, że do Prezydium wpłynęło 6 zgłoszeń do dyskusji. Przypomniał, że do zabierania głosu poza kolejnością są upoważnieniu członkowie Rady Nadzorczej, Zarządu Spółdzielni, Kierownictwo AO oraz członkowie RO. Otworzył dyskusję w której głos zabrali: Pan Wojciech Czapski (mandat 4907) poinformował, że ok. 30 lat działa społecznie na rzecz spółdzielni. Jedną z inicjatyw, jaką zaproponował w 2012 roku, będąc członkiem Komisji Rewizyjnej RO, było powołanie zespołu ds. kosztów eksploatacji. Ważne są remonty oraz to jak mieszkamy, ale koszty mieszkania to podstawowa sprawa. Koszty rosną i to w tempie zastraszającym. Dlatego uważa, że powinno powrócić się do wniosku zgłoszonego na dwóch kolejnych zebraniach, o powołanie takiego zespołu. Rada Osiedla w kolejnych kadencjach nie powołała ww. zespołu. Nadmienił, iż wykonano wówczas ogrom pracy, gdyż wybrano 9

10 losowo kilkanaście budynków i wykonano symulację, jak w ciągu 5 lat wzrastały czynsze. W ramach opłat za mieszkanie są koszty niezależne od spółdzielni i zależne od spółdzielni. Jeśli chodzi o koszty niezależne od spółdzielni, to MSM Energetyka jest tak duża, iż jest partnerem do rozmowy z dostawcami mediów i byłaby w stanie przeforsować, aby mieszkańcy wnosili niższe opłaty z tego tytułu. Jest to rolą Zarządu i Rady Nadzorczej. Natomiast na koszty zależne od spółdzielni składają się: eksploatacja, konserwacja i remonty. Pan W. Czapski uważa, że o kosztach konserwacji i remontów powinni decydować mieszkańcy danego budynku i jego Rada Domu. W tym zakresie również są spore możliwości zaoszczędzenia, co zostało wykazane w symulacji, o której mowa wyżej. Wynika z niej, iż jesteśmy w stanie zatrzymać koszty, mimo inflacji (jeśli takowa będzie), aby nie rosły i w ciągu 4 lat wyjść na 10% obniżkę. Na zakończenie swojej wypowiedzi p. W. Czapski ponownie zaapelował o powołanie zespołu ds. eksploatacji. Jego zdaniem, wśród zebranych jest wielu fachowców, którzy włączyliby się w tę inicjatywę. Pan Jan Bieda (mandat 5353), nawiązując do wypowiedzi p. W. Czapskiego, poinformował że Administracja Osiedla na posiedzeniach komisji, w tym na Komisji Rewizyjnej, przekazuje szczegółowe informacje w tych sprawach. Wobec powyższego, uznano że powołanie specjalnego zespołu nie jest celowe. Jeśli będzie taka potrzeba, to w najbliższej kadencji Rady może zostać powołany. Taki zespół będzie funkcjonował, jeśli p. W. Czapski będzie uczestniczył w posiedzeniach Rady Osiedla i jej komisji oraz stanie się jednym z członków tego zespołu. Przewodniczący Zebrania poinformował, że kolejne zgłoszenie do dyskusji złożyła p. Dorota Szafurska, ale dotyczy liczebności członków Rady Osiedla. Wobec powyższego zapytał zainteresowaną, czy chce jeszcze w tej sprawie zabierać głos na co odpowiedziała, że nie. Pan Kazimierz Kostecki (mandat 3428) zwrócił uwagę, że majątek spółdzielni jest prywatną własnością jej członków. Jest to cały czas analizowane przez Komisję Rewizyjną Rady Nadzorczej. Wielomiliardowy majątek całej spółdzielni powinien być objęty szczególną troską. Poinformował, że dwukrotnie Komisja Rewizyjna RN przeprowadziła regulaminową kontrolę dotyczącą zabezpieczenia majątku przed ewentualnymi szkodami. Jest w tym duży postęp. Jednocześnie p. K. Kostecki nadmienił, iż na terenie Osiedla Sadyba znajduje się Ośrodek Edukacji Kulturalnej, którego majątek również jest własnością ogólnospółdzielczą. Przypomniał, że wszystkie pawilony w osiedlach MSM Energetyka też są własnością ogólnospółdzielczą. W sprawozdaniu Rady Osiedla nie było wniosków dotyczących społecznej kontroli nad działalnością Ośrodka Edukacji Kulturalnej. Jedynie w sprawozdaniu Administracji wspomniano o kosztach i programie OEK. Chciałby, aby Zebranie Osiedlowe bądź Rada Osiedla, jeśli otrzyma do tego upoważnienie, przyjęła kolejne plany działalności gospodarczej Osiedla Sadyba z programem działalności społeczno-wychowawczej, kulturalnej i sportowej. Jako mieszkaniec, jest dumny, że Ośrodek Edukacji Kulturalnej przetrwał z programem działalności na rzecz spółdzielni, jako jedyny spośród wszystkich jednostek organizacyjnych MSM Energetyka. Jest zapisane w Statucie, że spółdzielnia prowadzi działalność społeczno-wychowawczą i kulturalną, a więc na ten cel również powinny być zabezpieczone środki finansowe. Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych mówi, że na tę działalność możemy przeznaczyć tylko środki z pożytków. Pan K. Kostecki zawnioskował, aby w najbliższym okresie czasu ten problem rozwiązać. Poza tym, p. K. Kostecki przypomniał, że p. Zbigniew Paradowski, który jest członkiem Rady Nadzorczej, 3 lata temu na Zebraniu Osiedlowym, kandydując do Rady Nadzorczej, przedstawił program utworzenia w Osiedlu Sadyba Spółdzielni Mieszkaniowej Sadyba. Zapytał, na jakim etapie jest ten program, gdyż do dziś nic na ten temat nie wie oraz w jakim kierunku to ma iść. 10

11 Przewodniczący Zebrania poinformował, że do Prezydium wpłynęły także inne zgłoszenia do dyskusji, ale okazało się, że dotyczą tych punktów porządku obrad, które nie były jeszcze rozpatrywane. Wobec powyższego, lista dyskutantów na temat sprawozdania Rady Osiedla została wyczerpana. Następnie, Przewodniczący Zebrania zapytał, czy ktoś z zebranych chciałby jeszcze zabrać głos. Do dyskusji zgłosił się p. Wacław Kurec (mandat 4823). Poinformował, że Rada Osiedla powołała komisję w składzie: p. Wronowska, p. Nieradka, p. Kostyra, p. Szwaranowicz i p. Bombała, w celu wskazania możliwości wyznaczenia dodatkowych miejsc parkingowych. Ta komisja zaproponowała, aby wygospodarować nowe miejsca parkingowe przy ul. Konstancińskiej 5, 5A, 5B i 7B kosztem terenów zielonych tj. ogródków przydomowych. Zapytał, czy to jest poważna propozycja, czy została już zatwierdzona, czy ma być dopiero rozpatrywana. Pani Ewa Kostyra (mandat 5624), ad vocem wypowiedzi przedmówcy, poinformowała że na osiedlu występują 3 rodzaje parkingów: społeczne, komercyjne i otwarte. Pożytki są pobierane tylko od parkingów komercyjnych, ale raczej nie przez Administrację. Jest grupa mieszkańców, która zagarnęła tereny osiedla pod parkingi społeczne; nie ponoszą żadnych kosztów i nie ma z tego żadnych pożytków. Zdaniem p. E. Kostyry, wszystkie parkingi należy zinwentaryzować, uporządkować i udostępnić wszystkim mieszkańcom osiedla na zasadach odpłatności. Spółdzielcy, którzy kupili mieszkania w budynkach z parkingami podziemnymi, musieli za to zapłacić bardzo dużo pieniędzy na początek, a potem jeszcze płacą czynsz za miejsce parkingowe. Natomiast mieszkańcy, którzy parkują na parkingach społecznych, nie ponoszą żadnych kosztów, a my nie mamy z tego żadnych pożytków. Jednocześnie p. E. Kostyra poinformowała, że brała udział w komisji, o której wspomniał p. Kurec, ale nie podpisała protokołu, ponieważ nie zgadza się z propozycjami tej komisji. Pan Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) ustosunkował się do wypowiedzi przedmówców: Odnośnie protokołu i powołania komisji w celu wskazania możliwości wyznaczenia dodatkowych miejsc parkingowych wyjaśnił, że nie miało to na celu żadnego zagrabiania ogródków, ani innych terenów zielonych, lecz miały to być wyłącznie dywagacje na temat, czy można cokolwiek zrobić na tym osiedlu, czy nie. Podpisanie protokołu komisji nie oznacza, że już o tym zadecydowano i że tak to będzie. Zwrócił uwagę, że wszyscy mieszkańcy osiedla, w tym również osoby, które nie mają samochodów, ponoszą koszty utrzymania miejsc parkingowych (podatek do nieruchomości, opłata za wieczyste użytkowanie gruntu). Odnośnie parkingów społecznych poinformował, że Rada Osiedla zajmowała się tym tematem; otrzymała od Administracji listy użytkowników. Rada Osiedla ustaliła, że użytkownicy parkingów płacą tylko podatek i opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu za dane miejsce parkingowe. Jeśli użytkownicy życzą sobie np. oświetlenia na parkingu i sprzątania, to koszty tych prac są pokrywane ze środków ogólnoosiedlowych. Należy zastanowić się nad tym, jak zagospodarować te parkingi, żeby było to uczciwe i solidarne dla wszystkich mieszkańców osiedla. Wspomniał, że dyskusja na temat parkingów odbędzie się na innym Zebraniu Osiedlowym, na którym zostaną przedstawione propozycje w tym zakresie. Rada Osiedla podjęła decyzję, aby Administracja poszukiwała firmy, która zaproponuje projekt rozwiązania miejsc parkingowych na Osiedlu Sadyba. Odpowiadając p. G. Pieńkowskiej, odnośnie kosztów podzielników centralnego ogrzewania p. S.W. Jakubowski poinformował, że odbył się przetarg na wymianę podzielników oraz wodomierzy. Wymiana liczników na ciepłą i zimną wodę jest rozłożona w latach (dokładnie rozpisane, kiedy i który budynek). Natomiast podzielniki trzeba koniecznie wymienić w tym roku, ze względu na to, że obecne niedługo przestaną działać, gdyż mają baterię na 10 lat, a 11

12 zostały zainstalowane 11 lat temu. Przetarg został rozstrzygnięty; wygrała firma, która będzie instalowała nowe liczniki i podzielniki oraz będzie gwarantowała odczyt tych urządzeń. Umowa jest podpisana na 10 lat. Nie wie w tej chwili, jakie będą koszty. Odpowie Pan Kierownik przy prezentowaniu sprawozdania Administracji Osiedla. Nawiązując do wypowiedzi p. K. Skiba-Gomułki wyjaśnił, że Rada Osiedla w ubiegłym roku powołała Zespół ds. Senioralnych Rady Osiedla Sadyba, który został automatycznie rozwiązany ze względu na wygaśniecie mandatów jego członków. Do zespołu zostali dokooptowani nowi członkowie. Zespół postanowił, że w tym roku zostanie tylko przygotowany grunt pod program senioralny w Ośrodku Edukacji Kulturalnej, aby seniorzy z Osiedla Sadyba mogli w nim uczestniczyć. Zespół został powołany na okres jednego roku, a więc w dniu 25 lutego 2016r. został automatycznie rozwiązany. Na plenarnym posiedzeniu Rady Osiedla w lutym br. podjęto decyzję o ponownym powołaniu tego zespołu, ale członkowie tego zespołu jeszcze nie zostali wybrani. Decyzję w tej sprawie odłożono na okres po Zebraniu Osiedlowym, aby w skład tego zespołu weszły osoby, które faktycznie chcą w nim pracować i będą członkami Rady Osiedla w kolejnej kadencji. Program działalności Zespołu ds. Seniorów również został opracowany i przyjęty przez Radę Osiedla. Odnośnie działalności Ośrodka Edukacji Kulturalnej poinformował, że Rada Osiedla omawiała tę sprawę. Jesteśmy jedynym osiedlem w MSM Energetyka, gdzie spółdzielcy wnoszą opłaty w wysokości 0,07 zł/m 2 miesięcznie na tę działalność, co stanowi ok zł rocznie w skali osiedla. Natomiast OEK potrzebuje ok zł, aby mógł funkcjonować, z czego zarabia ok zł, a pozostałe środki to są pożytki z działalności gospodarczej osiedla. Pan S.W. Jakubowski nadmienił, iż OEK funkcjonuje porządnie i jest to jeden z najlepszych ośrodków kulturalnych funkcjonujących w warszawskich spółdzielniach mieszkaniowych. Jednakże jest finansowany wyłącznie przez mieszkańców Sadyby, chociaż korzystają z niego również mieszkańcy innych osiedli MSM Energetyka, którzy nie ponoszą żadnych kosztów na działalność tego klubu, mimo że nam się wmawia, że oni również za to płacą, co jest nieprawdą. Pan Wojciech Czapski (mandat 4907), ad vocem wypowiedzi p. S.W. Jakubowskiego, zaproponował, że skoro tylko mieszkańcy Osiedla Sadyba wnoszą opłaty na działalność OEK, to mieszkańcy Sadyby nie powinni płacić za zajęcia, a osoby z zewnątrz powinni za nie wnosić opłaty według określonego cennika. Pan Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) nawiązując do wypowiedzi przedmówcy, poinformował że Rada Osiedla zajmowała się tym tematem. Cennik opłat jest ustalony w oparciu o regulamin OEK. Rada Osiedla w minionej kadencji nie podejmowała działań w zakresie zmian tego cennika, z uwagi na to, iż prowadzono w tej sprawie rozmowy z Zarządem Spółdzielni oraz przewodniczącymi Rad Osiedli MSM Energetyka. Osiedle Sadyba zostało postawione w tej sytuacji, że albo samo będzie finansowało działalność tego Ośrodka lub może on rozwiązać swoją działalność. Rada Osiedla przyszłej kadencji powinna dążyć do zmiany regulaminu OEK, tj. aby osoby będące członkami spółdzielni ponosiły niewielkie opłaty za zajęcia, a pozostałe osoby wnosiły znacznie większe opłaty za korzystanie z tego Ośrodka. Jeżeli OEK miałby być utrzymywany wyłącznie z wpływów od mieszkańców Osiedla Sadyba, to opłaty na tę działalność musiałyby wynosić ok. 0,14 zł - 0,15 zł/m 2 p.u.m. miesięcznie z czym się nie zgadza. Pan Kazimierz Kostecki (mandat 3428) zwrócił uwagę, że zgodnie z 1 Statutu MSM Energetyka spółdzielnia prowadzi działalność społeczno-wychowawczą i kulturalną. W związku z tym, jest to problem do rozwiązania na szczeblu całej spółdzielni. Zwrócił uwagę, że nie ma uchwały Zebrania Osiedlowego, że mieszkańcy mają wnosić 0.07 zł/m 2 p.u.m. miesięcznie na działalność OEK i należy przeanalizować, jak to wygląda. Natomiast tę działalność można finansować, na podstawie decyzji Walnego Zgromadzenia Członków, z pożytków spółdzielni. Jednocześnie nadmienił, iż inne osiedla spółdzielni przyjęły inną formą prowadzenia działalności społeczno-wychowawczej. 12

13 Pan Bogdan Szurmak (mandat 4834), zwrócił uwagę że Ośrodek Edukacji Kulturalnej Sadyba nie zaspokoi potrzeb całej spółdzielni, bo na to potrzeba ok m 2 powierzchni, a nie 240 m 2. Ten klub już jest zbyt mały dla Osiedla Sadyba. Pani Katarzyna Skiba-Gomułka (mandat 5362) zapytała, kto ogranicza możliwość i z jakich przepisów wynika możliwość wchodzenia w skład Zespołu Senioralnego. Z wypowiedzi Przewodniczącego RO wynika, że tylko członkowie Rady Osiedla mogą wchodzić w skład tego zespołu, co jej zdaniem jest wielkim nieporozumieniem i naruszeniem przepisów prawnych wynikających z określonych przepisów władz nadrzędnych. Następnie, p. K. Skiba-Gomułka skierowała zapytanie do radcy prawnego, czy tylko członkowie Rady Osiedla mogą wchodzić w skład Zespołu Senioralnego. Pani K. Skiba-Gomułka poparła pogląd prezentowany przez p. W. Czapskiego. Pan Jan Bieda (mandat 5353) poinformował, że staraniem p. B. Szurmaka, na jednym z ostatnich plenarnych posiedzeń Rada Osiedla podjęła uchwałę o powołaniu Zespołu Senioralnego. Nie ustalono jeszcze składu osobowego, z uwagi na brak osób chętnych do tej działalności. Jest to sprawa do załatwienia w przyszłej kadencji. Jednocześnie zwrócił uwagę na fakt, iż w tej uchwale zapisano, że w skład zespołu mogą wchodzić inni członkowie spółdzielni, spoza Rady Osiedla. Pani Eugenia Dąbrowska (mandat 1019) wyraziła pogląd, że na osiedlu są zajmowane miejsca postojowe tzw. niedozwolone. Powinien być ogólny plan zagospodarowania przestrzennego, wydany przez Prezydenta m.st. Warszawy. Należy to uzgodnić, to wówczas powstaną parkingi. Pan Adam Przybylski (mandat 4320) podzielił troskę p. W. Czapskiego oraz p. K. Kosteckiego o sprawy ekonomiczne, zwłaszcza kosztów utrzymania lokali. Zwrócił uwagę na fakt, że ceny energii cieplnej wzrosły o ponad 41% w ciągu ostatnich 5 lat. Dalsze wzrosty są zapowiadane. W roku ubiegłym wzrastały one dwukrotnie. Zwrócił uwagę, że na ciepło w osiedlu wydajemy więcej, niż na remonty. Natomiast na temat remontów dyskusje z Radami Domów-Nieruchomości trwają do upadłego. Jednak nie słyszał o dyskusji na temat ciepła i oszczędności, być może dlatego, że jest to medium, którego nie widać. Odnośnie montażu nowych podzielników i kosztów p. A. Przybylski oznajmił, iż był członkiem komisji przetargowej oraz członkiem komisji negocjującej z zachowaniem konkurencji. Wybrano firmę, która zaoferowała najniższe koszty instalacji i obsługi systemu tj. dokonywania odczytów i wykonywania rozliczeń. Do chwili obecnej być może były tańsze podzielniki, ale droższe odczyty, z uwagi że były odczytywane osobiście w lokalach. Tak więc, na tym polu będą oszczędności. Na tym dyskusję zakończono. Ad 8 Odwołanie i wybór członków Rady Osiedla. Przewodniczący Zebrania zapytał, czy są propozycje odwołania członków Rady Osiedla Sadyba. Nie zgłoszono żadnych propozycji odwołania członków Rady Osiedla. Przewodniczący Zebrania poinformował, że w związku z podjętą uprzednio uchwałą Zebranie Osiedlowe powinno dokonać wyboru 13 członków Rady Osiedla. Następnie Komisja Mandatowo-Skrutacyjna przystąpiła do przyjmowania zgłoszeń kandydatów do Rady Osiedla Sadyba. Zgłoszono następujące osoby: Bombała Ryszard mandat nr 5399 wyraził zgodę 2. Borek Ewa mandat nr 4625 wyraziła zgodę

14 14 3. Dmowska Anna mandat nr 2814 wyraziła zgodę 4. Felberg Inga mandat nr 5167 wyraziła zgodę 5. Gajda Janusz mandat nr 8854 wyraził zgodę 6. Gańko Bogumiła mandat nr 5341 wyraziła zgodę 7. Garbarczyk Jan mandat nr 5163 wyraził zgodę 8. Geras Marzena mandat nr 9989 wyraziła zgodę 9. Jarzębowski Artur mandat nr 5528 wyraził zgodę 10. Kaszyńska Maria złożyła oświadczenie o kandydowaniu, które zostało odczytane 11. Krajewska Joanna mandat nr 3589 wyraziła zgodę 12. Mitkowski Włodzimierz mandat nr 3889 wyraził zgodę 13. Mordasewicz Zbigniew mandat nr 3210 wyraził zgodę 14. Nowak Grażyna mandat nr 0744 wyraziła zgodę 15. Nowak Wiesław mandat nr 5828 wyraził zgodę 16. Raciborska Dorota mandat nr 4624 wyraziła zgodę 17. Rothe Zdzisław mandat nr 0382 wyraził zgodę 18. Szeller Magdalena mandat nr 5801 wyraziła zgodę 19. Szurmak Bogdan mandat nr 4834 wyraził zgodę 20. Szwaranowicz Andrzej mandat nr 3130 wyraził zgodę 21. Wymysłowska Romana mandat nr 5330 wyraziła zgodę 22. Zwolińska Zofia mandat nr 0867 wyraziła zgodę Następnie Przewodniczący Zebrania zgłosił wniosek o zamknięcie listy kandydatów do Rady Osiedla. Zebranie Osiedlowe przyjęło powyższy wniosek większością głosów za. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna ustaliła listę kandydatów do Rady Osiedla: 1. Bombała Ryszard mandat nr Borek Ewa mandat nr Dmowska Anna mandat nr Felberg Inga mandat nr Gajda Janusz mandat nr Gańko Bogumiła mandat nr Garbarczyk Jan mandat nr Geras Marzena mandat nr Jarzębowski Artur mandat nr Kaszyńska Maria złożyła oświadczenie o kandydowaniu 11. Krajewska Joanna mandat nr Mitkowski Włodzimierz mandat nr Mordasewicz Zbigniew mandat nr Nowak Grażyna mandat nr Nowak Wiesław mandat nr Raciborska Dorota mandat nr Rothe Zdzisław mandat nr Szeller Magdalena mandat nr Szurmak Bogdan mandat nr Szwaranowicz Andrzej mandat nr Wymysłowska Romana mandat nr Zwolińska Zofia mandat nr 0867 Przewodniczący Zebrania poinformował, że kandydaci do Rady Osiedla powinni złożyć przed głosowaniem pisemne oświadczenie, że: zamieszkuje w zasobach Spółdzielni; nie jest zatrudniony w Spółdzielni

15 nie prowadzi działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni (w tym: nie jest dostawcą towarów i usług dla Spółdzielni ani wspólnikiem przedsiębiorstw, które są ze Spółdzielnią w stosunkach handlowych), nie jest dostawcą towarów i usług dla Spółdzielni ani wspólnikiem przedsiębiorstw, które są ze Spółdzielnią w stosunkach handlowych, nie pozostaje w sporze sądowym ze Spółdzielnią, nie zalega z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, podać liczbę kadencji pełnionych funkcji w Radzie Osiedla. Następnie, Przewodniczący Zebrania ogłosił 5-minutową przerwę na wypełnienie tych oświadczeń. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna objaśniła zasady głosowania i przeprowadziła tajne głosowanie w sprawie wyboru członków Rady Osiedla. W trakcie głosowania p. Stanisław Wojciech Jakubowski (mandat 5091) stwierdził, iż doszły do niego informacje, że jedna osoba głosowała kilkoma kartami. Osoba, która tego dokonała, stwierdziła, iż były to karty należące do jego żony, która ma problemy z poruszaniem się oraz do osoby siedzącej obok, która również ma takie problemy. Przewodniczący Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej stwierdził, że jeśli na sali jest osoba, która ma jedną kartę, to nie może udostępnić tej karty drugiej osobie, żeby za nią głos oddała. Przypomniał, że zgodnie z Regulaminem Zebrań Osiedlowych, głosowanie odbywa się osobiście. Ostrzegł, że jeśli jeszcze raz zaobserwuje taką sytuację, to głosowanie w sprawie wyborów do Rady Osiedla zostanie przeprowadzone ponownie. Po głosowaniu, Przewodniczący Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej, p. Stanisław Wojciech Jakubowski, ogłosił, że do Rady Osiedla zostały wybrane następujące osoby: 1. Bombała Ryszard głosów na 4 lata 2. Dmowska Anna głosów 82 - na 4 lata 3. Gajda Janusz głosów 91 - na 4 lata 4. Gańko Bogumiła głosów na 4 lata 5. Garbarczyk Jan głosów na 4 lata 6. Kaszyńska Maria głosów 75 - na 3 lata 7. Krajewska Joanna głosów 86 - na 4 lata 8. Mordasewicz Zbigniew głosów na 4 lata 9. Nowak Wiesław głosów 86 - na 4 lata 10. Szurmak Bogdan głosów 94 - na 4 lata 11. Szwaranowicz Andrzej głosów 76 - na 4 lata 12. Zwolińska Zofia głosów 77 - na 4 lata Przewodniczący Komisji poinformował, że Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła, iż 2 osoby tj. Artur Jarzębowski i Dorota Raciborska uzyskały taką samą liczbę głosów. Zgodnie z Regulaminem Zebrań Osiedlowych MSM Energetyka, Komisja zarządza dodatkowe głosowanie w celu ustalenia, która z tych dwóch osób, wejdzie w skład Rady Osiedla Sadyba kadencji W wyniku powtórnego głosowania Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła, że kandydaci uzyskali następującą liczbę głosów: 1. Artur Jarzębowski głosów Dorota Raciborska głosów 62 Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła, że w wyniku powtórnego głosowania do Rady Osiedla Sadyba wybrany został p. Artur Jarzębowski na 3 lata. Protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej z wyboru członków Rady Osiedla stanowi załącznik do niniejszego protokołu. 15

16 Arkusze z elektronicznego głosowania w sprawie wyboru członków Rady Osiedla od nr 8 do nr 31 stanowią załączniki do niniejszego protokołu. Ad 11 Wybór kandydatów do Rady Nadzorczej. Przewodniczący Zebrania poinformował, że Walne Zgromadzenie Członków będzie wybierało do Rady Nadzorczej 1 członka z Osiedla Sadyba na 3-letnią kadencję. Następnie Przewodniczący Zebrania poinformował, że kandydatów zgłaszają członkowie Spółdzielni na piśmie lub ustnie z podaniem do protokołu: - swego imienia i nazwiska oraz numeru mandatu/karty do głosowania, - imienia i nazwiska kandydata, względnie kandydatów wraz z ewentualnym uzasadnieniem, odrębnym dla każdej kandydatury. Na żądanie członków Zebrania Osiedlowego kandydujący do Rady Nadzorczej powinni przedstawić się oraz podać cele i motywy działania w Radzie Nadzorczej. Każdy kandydat na członka Rady Nadzorczej powinien złożyć przed głosowaniem pisemne oświadczenie, że: zamieszkuje w zasobach Spółdzielni, nie jest zatrudniony w Spółdzielni, nie prowadzi działalności konkurencyjnej wobec Spółdzielni (w tym: nie jest dostawcą towarów i usług dla Spółdzielni ani wspólnikiem przedsiębiorstw, które są ze Spółdzielnią w stosunkach handlowych), nie jest dostawcą towarów i usług dla Spółdzielni ani wspólnikiem przedsiębiorstw, które są ze Spółdzielnią w stosunkach handlowych, nie pozostaje w sporze sądowym ze Spółdzielnią, nie zalega z wnoszeniem opłat eksploatacyjnych, podać liczbę kadencji pełnionych funkcji w Radzie Nadzorczej. Przewodniczący Zebrania poprosił o zgłaszanie kandydatów do Rady Nadzorczej. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna przyjęła zgłoszenia kandydatów do Rady Nadzorczej: 1. Wojciech Czapski mandat nr 4907 wyraził zgodę 2. Dorota Raciborska mandat nr 4624 wyraziła zgodę 3. Bogdan Szurmak mandat nr nie wyraził zgody Wobec braku innych kandydatur, Przewodniczący Zebrania zgłosił wniosek o zamknięcie listy kandydatów do Rady Nadzorczej. Zebranie Osiedlowe przyjęło powyższy wniosek większością głosów za. Następnie Przewodniczący Zebrania poprosił kandydatów do Rady Nadzorczej o wypełnienie stosownego oświadczenia, którego tekst został odczytany. Komisja Mandatowo-Skrutacyjna objaśniła zasady głosowania i przeprowadziła tajne głosowanie w sprawie wyboru kandydatów do Rady Nadzorczej. Po przeprowadzeniu głosowania, Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła, że w głosowaniu na kandydatów do Rady Nadzorczej zgłoszeni członkowie otrzymali następującą liczbę głosów: 1. Wojciech Czapski - głosów Dorota Raciborska - głosów 50 Komisja Mandatowo-Skrutacyjna stwierdziła, że w wyniku głosowania na kandydata do Rady Nadzorczej MSM Energetyka wybrano p. Dorotę Raciborską. Protokół Komisji Mandatowo-Skrutacyjnej z wyboru kandydata do Rady Nadzorczej stanowi załącznik do niniejszego protokołu. Arkusze z elektronicznego głosowania od nr 32 do nr 33 w sprawie wyboru kandydata do Rady Nadzorczej stanowią załączniki do niniejszego protokołu. 16