UCHWAŁA Nr XLIII/312/02 RADY MIEJSKIEJ W KOBYŁCE. z dnia 26 marca 2002 r.

Transkrypt

1 Mazow UCHWAŁA Nr XLIII/31/0 RADY MIEJSKIEJ W KOBYŁCE z dnia 6 marca 00 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedli Nadarzyn, Stefanówka i Grabicz w Kobyłce. (Warszawa, dnia 30 kwietnia 00 r.) Na podstawie art. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 1999r. Nr 15, poz. 139, z późn. zm.) oraz art. 18 ust. pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 001r. Nr 14, poz. 1591), w związku z uchwałą nr XLIV/193/98 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 7 stycznia 1998r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Kobyłka obejmującej osiedla: Nadarzyn, Stefanówka i Grabicz, oraz z uchwałą nr XXXIII/39/01 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 6 czerwca 001r. w sprawie sposobu sporządzania i zatwierdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Kobyłka obejmującej osiedla: Nadarzyn, Stefanówka i Grabicz, Rada Miejska w Kobyłce uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego osiedli Nadarzyn, Stefanówka i Grabicz Ilekroć w uchwale jest mowa o planie, oznacza to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący teren osiedli Nadarzyn, Stefanówka i Grabicz, ograniczony ulicami: Orląt Lwowskich, Gen. Sikorskiego, Nadarzyn, Poniatowskiego, torami PKP, Warszawską, Ręczajską, Sienkiewicza, Kasprowicza, Zieloną, Lipową, Żwirki i Wigury, Żytnią, Broniewskiego, Narutowicza, Orzeszkowej i Wyspiańskiego z wykluczeniem terenu leśnego w osiedlu Nadarzyn oraz działki nr ew. 330 w obr. 4, zgodnie z rysunkami planu w skali 1:5000 i 1:000 stanowiącymi załączniki nr 1,, 3 i 4 do uchwały.. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) działce budowlanej - rozumie się przez to wydzielony lub dopuszczony do wydzielenia zgodnie z ustaleniami planu teren przeznaczony pod zabudowę, ) zabudowie jednorodzinnej - rozumie się przez to budynek mieszkalny wolnostojący lub bliźniaczy zawierający nie więcej niż cztery mieszkania lub zespół takich budynków, wraz z urządzeniami związanymi z ich obsługą, 3) zabudowie wielorodzinnej - rozumie się przez to budynek mieszkalny zawierający więcej niż 4 mieszkania lub zespół takich budynków, wraz z urządzeniami związanymi z ich obsługą, 4) instalacji - rozumie się przez to obiekt budowlany, którego eksploatacja może spowodować wprowadzenie do powietrza, wody, gleby lub ziemi, w wyniku działalności człowieka, pośrednio lub bezpośrednio - substancji lub energii (takich jak ciepło, hałas, wibracje lub pola elektromagnetyczne),

2 5) powierzchni biologicznie czynnej - rozumie się przez to część działki budowlanej na gruncie rodzimym, która pozostaje niezabudowana powierzchniowo lub kubaturowo w głąb gruntu, na nim oraz nad nim; nie stanowiąca nawierzchni dojazdów i dojść pieszych, pokryta trwałą roślinnością.. 1. Integralną częścią planu jest rysunek planu, wykonany w dwóch skalach i czterech częściach, stanowiący następujące załączniki do uchwały: 1) załącznik nr 1 - arkusz A rysunku planu w skali 1:5000, obejmujący teren ograniczony ulicami: Warszawską, Ręczajską, Sienkiewicza, Kasprowicza, Lipową, Żwirki i Wigury, Żytnią, Broniewskiego, Narutowicza, Orzeszkowej, Nadarzyńską, Nadarzyn, terenem leśnym i PKP, z wykluczeniem terenu wymienionego w pkt 4) oraz działki nr ew. 330 w obr. 4, ) załącznik nr - arkusz B rysunku planu w skali 1:000, obejmujący teren ograniczony ulicami: Orląt Lwowskich, Gen. Sikorskiego, Nadarzyn, Poniatowskiego, torami PKP oraz terenem leśnym, 3) załącznik nr 3 - arkusz C rysunku planu w skali 1:000, obejmujący teren ograniczony ulicami: Nadarzyn, Nadarzyńską, Wyspiańskiego, terenem rolnym gminy Wołomin oraz terenem leśnym, 4) załącznik nr 4 - arkusz D rysunku planu w skali 1:000, obejmujący teren ograniczony ulicami: 3 Maja, Krasickiego i Bohaterów Warszawy.. Przeznaczenie terenów ustalone w planie oznacza się za pomocą symboli literowych na rysunku planu..1. Jeden lub pierwszy symbol literowy oznacza podstawowe lub dominujące przeznaczenie terenu... Drugi symbol literowy oznacza dopuszczone lub zamienne przeznaczenie terenu. 3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu: a) granice terenu objętego planem, b) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, ustalone i orientacyjne, c) nieprzekraczalne linie zabudowy, d) oznaczenie budynku objętego ochroną Konserwatora Zabytków, e) orientacyjne usytuowanie pompowni ścieków, f) przebieg ścieżki rowerowej, g) oznaczenia drzew o walorach przyrodniczych i krajobrazowych, wskazanych do zachowania i ochrony. Ustalenia ogólne Ustala się, że podstawowymi funkcjami na obszarze objętym planem są funkcje mieszkaniowa i usługowa w zakresie usług lokalnych i ponadlokalnych.. Zakazuje się lokalizacji inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu ustawy z dnia 7 kwietnia 001r. Prawo ochrony środowiska (Dz.U. Nr 6, poz. 67). 3. Podział terenów na działki budowlane uwarunkowany jest dostępem do drogi publicznej, z zastrzeżeniem pkt Nie dopuszcza się podziałów na działki budowlane powodujących konieczność urządzenia nowych zjazdów i włączeń do drogi wojewódzkiej oznaczonej symbolem KGP.

3 5. Ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10,0m od linii rozgraniczających ulic: Nadarzyńskiej oznaczonej symbolem KGP, Orląt Lwowskich oznaczonej symbolem KG i projektowanej ulicy zbiorczej oznaczonej symbolem 3 KZ na arkuszu A rysunku planu, oraz w odległości 5,0m od linii rozgraniczających pozostałych ulic z wyłączeniem ul. Turowskiej. 6. Zakazuje się budowy ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od frontu posesji. Obiekty wskazane do objęcia ochroną Wskazuje się budynek dawnej stacji kolejowej Ossów, objęty ochroną Konserwatora Zabytków, oznaczony na rysunku planu.. Wskazuje się drzewa i grupy drzew o wartościach przyrodniczych do zachowania i ochrony. Zabudowa wielorodzinna Przeznaczenie terenu pod zabudowę wielorodzinną oznacza się symbolem MW.. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy do 5 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe. 3. Dopuszcza się realizację funkcji usługowej w parterach budynków, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza obiekt. 4. Zakazuje się realizacji wolnostojącej zabudowy gospodarczej, z wyjątkiem garaży. 5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością, urządzonej jako zieleń osiedlowa i miejsce wypoczynku mieszkańców. 6. Nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych dla pojazdów w granicach działki budowlanej, w ilości 1 miejsce na mieszkanie. Zabudowa jednorodzinna Przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną oznacza się symbolem MN.. Dopuszcza się zabudowę szeregową, bliźniaczą i wolnostojącą. 3. Warunkiem realizacji zabudowy jednorodzinnej szeregowej jest wyposażenie terenu w zbiorcze urządzenia zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków. 4. Dopuszcza się lokalizację funkcji usługowych w formie obiektów wydzielonych lub wbudowanych w parterach budynków, których oddziaływanie na środowisko nie wykracza poza teren, do którego prowadzący przedsięwzięcie ma tytuł prawny. 5. Na obszarach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną położonych w sąsiedztwie istniejącego zespołu zabudowy wielorodzinnej przy ulicy Ręczajskiej dopuszcza się zamiennie lokalizacje zabudowy wielorodzinnej. 6. W wypadku lokalizacji zabudowy wielorodzinnej obowiązują ustalenia Ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej: 1) dla zabudowy szeregowej: 300m, ) dla zabudowy bliźniaczej: 400m na jeden segment, 3) dla zabudowy wolnostojącej: 500m. 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.

4 8. Zakazuje się realizacji garaży na samochody ciężarowe o dopuszczalnej ładowności do 3,5 tony, autobusy, ciągniki i samochody specjalne. 9. Nakazuje się zachowanie powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością o wielkości co najmniej 1) 30% powierzchni działki budowlanej w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, ) 40% powierzchni działki budowlanej w zabudowie wolnostojącej. 9. Nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych dla pojazdów w granicach działki budowlanej, w ilości miejsc na mieszkanie. 10. W stosunku do działek posiadających leśną klasyfikację gruntu obowiązują ograniczenia wynikające z uzyskanych zgód na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na tych działkach. Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych Przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych oznacza się symbolem MNL.. Warunkiem realizacji zabudowy na działkach leśnych jest uzyskanie decyzji na wyłączenie z produkcji gruntów leśnych, zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. Nr 16, poz. 78). 3. Plan adaptuje istniejące podziały prawne działek. 4. Zakazuje się wtórnych podziałów działek. 5. Ogranicza się zabudowę do 1 budynku na działce. 6. Ogranicza się powierzchnię wyłączenia z produkcji leśnej do 0% powierzchni działki ale nie więcej niż 400m. 7. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe. 8. Zakazuje się lokalizacji obiektów o funkcjach usługowych i produkcyjnych, z wyjątkiem obiektów usługowych wbudowanych o uciążliwości nie wykraczającej poza lokal. Usługi różne Przeznaczenie terenu pod funkcje usługowe i handlowe oznacza się symbolem U.. Na w/w terenach dopuszcza się lokalizację obiektów o wskazanych funkcjach pod następującymi warunkami: 1) eksploatacja instalacji lub urządzeń o funkcji usługowej nie powinna powodować pogorszenia jakości środowiska poza obszarem, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny, ) w projekcie zagospodarowania działki zostanie wykazane, że działka budowlana jest odpowiednia dla lokalizacji wybranej funkcji pod względem położenia, wielkości, dojazdu i uzbrojenia technicznego. 3. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych dla właścicieli obiektów usługowych i produkcyjnych. 4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje. 5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 6. Nakazuje się zapewnienie niezbędnej liczby miejsc postojowych w granicach działki budowlanej.

5 Usługi kultu religijnego Plan adaptuje istniejący obiekt kultu religijnego, oznaczony symbolem Ukr. Usługi oświaty Przeznaczenie terenu pod usługi oświaty oznacza się symbolem UO.. Plan dopuszcza rozbudowę lub lokalizację obiektów o funkcji usług oświaty. 3. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje. 4. Zaleca się wydzielenie i zagospodarowanie terenu w celu użytkowania jako ogólnodostępne usługi sportu. 5. Nakazuje się stosowanie rozwiązań architektonicznych umożliwiających dostępność dla osób niepełnosprawnych. 6. Nakazuje się zachowanie co najmniej 40% działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 7. Nakazuje się wydzielenie niezbędnej liczby miejsc postojowych dla pojazdów osób zatrudnionych i użytkowników, w tym dla pojazdów osób niepełnosprawnych. Usługi rzemiosła Przeznaczenie terenu pod usługi rzemiosła oznacza się symbolem UR.. Dopuszcza się lokalizację obiektów rzemiosła usługowego i produkcyjnego oraz usług handlu, pod warunkiem, że eksploatacja instalacji lub urządzeń nie będzie powodować pogorszenia jakości środowiska poza obszarem, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny 3. Na działkach budowlanych przeznaczonych pod usługi rzemiosła dopuszcza się lokalizację budynku mieszkalnego lub mieszkania dla właściciela obiektu. 4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje. 5. Nakazuje się zachowanie co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 6. Nakazuje się zapewnienie niezbędnej liczby miejsc postojowych dla pojazdów użytkowników w granicach działki budowlanej. Obsługa komunikacji samochodowej Przeznaczenie terenu pod obsługę komunikacji samochodowej oznacza się symbolem KS.. Dopuszcza się budowę obiektów służących obsłudze komunikacji samochodowej, w tym stacji paliw płynnych i gazowych, pod warunkiem, że eksploatacja instalacji lub urządzeń nie będzie powodować pogorszenia jakości środowiska poza obszarem, do którego prowadzący instalacje ma tytuł prawny. 3. Nakazuje się zachowanie co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 4. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 3 kondygnacje. 5. Nakazuje się zapewnienie niezbędnej liczby miejsc postojowych w granicach działki budowlanej. Usługi sportu Przeznaczenie terenu pod usługi sportu oznacza się symbolem US.

6 . Dopuszcza się lokalizację kubaturowych i terenowych obiektów i urządzeń sportu. 3. Wysokość zabudowy winna być zharmonizowana z otoczeniem. 4. Nakazuje się zachowanie co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 5. Nakazuje się stosowanie rozwiązań architektonicznych umożliwiających dostępność dla osób niepełnosprawnych. 6. Nakazuje się wydzielenie niezbędnej liczby miejsc postojowych dla pojazdów użytkowników w granicach działki budowlanej. Tereny zieleni Przeznaczenie terenów pod zieleń parkową oraz skwery miejskie oznacza się symbolem ZP Wskazane tereny winny być zagospodarowane zielenią pełniącą funkcje rekreacyjne, ozdobne i poprawy klimatu, na podstawie projektów zagospodarowania zieleni.. Przeznaczenie terenu pod zieleń urządzoną oznacza się symbolem Z..1. Teren winien być zagospodarowany zielenią pełniącą funkcję izolacyjną i dekoracyjną. Transport Plan ustala układ dróg i ulic o funkcji głównej, zbiorczej, lokalnej i dojazdowej dla powiązań komunikacyjnych miasta z terenami otaczającymi oraz obsługi obszarów zainwestowanych.. Główną oś komunikacyjną na obszarze objętym planem stanowi ulica Nadarzyńska oznaczona symbolem KGP, pełniąca funkcję drogi głównej ruchu przyspieszonego Warszawa - Tłuszcz o kategorii wojewódzkiej..1. Dla ulicy Nadarzyńskiej obowiązuje ograniczenie dostępności, co oznacza, że nie dopuszcza się tworzenia nowych wjazdów ani włączeń... Dopuszcza się wprowadzenie w etapie lokalnej drogi dojazdowej po zachodniej stronie istniejącej jezdni drogi KGP, w granicach projektowanych linii rozgraniczających..3. Po realizacji drugiej jezdni ulicy KGP obsługa terenów położonych po zachodniej stronie ulicy odbywać się będzie projektowanymi ulicami lokalnymi i dojazdowymi. 3. W niezbędnych przypadkach szerokość ulic w liniach rozgraniczających oraz przebieg linii rozgraniczających należy uściślić na podstawie opracowań studialnych oraz danych technicznych. 4. W stosunku do ulic wyznaczonych na arkuszu A rysunku planu w skali 1:5000 obowiązują ustalenia: Symbol na planie KGP Nazwa ulicy Nadarzyńska Funkcja ulicy Pasy ruchu główna ruchu przyspieszonego x Szerokość w liniach rozgraniczających 30,0m liczona od wschodniej granicy drogi, zgodnie z granicą własności Postulowana szerokość jezdni x 7,0m 1 KZ Ręczajska zbiorcza 1 x 0,0m 6,0m KZ Warszawska zbiorcza 1 x 0,0m 6,0m

7 3 KZ przedłużenie ulicy Orszagha zbiorcza 1 x ustala się bezkolizyjny przejazd nad torami kolejowymi 0,0m 6,0m 4 KZ Sienkiewicza zbiorcza 1 x 15,0m 6,0m 5 KZ Orzeszkowej zbiorcza 1 x 15,0m 6,0m 6 KZ Bohaterów Warszawy zbiorcza 1 x 15,0m 6,0m 7 KZ Batorego zbiorcza 1 x 15,0m 6,0m 8 KZ Broniewskiego zbiorcza 1 x 15,0m 6,0m KL ulice istniejące i projektowane lokalna 1 x 1,0-15,0m 5,5m 5. W stosunku do ulic oraz przejść pieszych wyznaczonych na arkuszu B rysunku planu w skali 1:000 obowiązują ustalenia: Symbol na planie B KG B 1 KZ B KZ B 3 KZ B 4 KZ B 5 KL B 6 KL B 7 KL B 8 KL B 9 KL B KD Nazwa ulicy Orląt Lwowskich Nadarzyn Poniatowskieg o Ossowska projektowana Turowska Borysów projektowana projektowana Turowska projektowana Funkcja ulicy Pasy ruchu główna 1 x zbiorcza 1 x zbiorcza 1 x zbiorcza 1 x zbiorcza 1 x lokalna 1 x lokalna 1 x lokalna 1 x lokalna 1 x lokalna 1 x dojazdowa 1 x Szerokość w liniach rozgraniczających B Kd projektowany dojazd 8,0-5,0m B Kp pasaż pieszy pasaż pieszy 15,0m 7,0m 0,0-1,0m 6,0m,0m 7,0m 15,0-14,0m 5,5-6,0m 15,0m 5,5-6,0m 11,0m 5,5m 1,0-11,0m 5,5m 1,0m 5,5m 1,0m 5,5m 11,0m 5,5m 10,0-8,0m 5,0m 8,0-6,0m Postulowana szerokość jezdni 6. W stosunku do ulic wyznaczonych na arkuszu C rysunku planu w skali 1:000 obowiązują ustalenia:

8 Symbol na planie C KGP Nazwa ulicy Nadarzyńska Funkcja ulicy Pasy ruchu główna ruchu przyspieszonego x z jezdnią lokalną Szerokość w liniach rozgraniczających 39,0m od ul. Orląt Lwowskich do ul. Długiej 3,0m od ul. Długiej do ul. Nadarzyn 30,0m na pozostałym odcinku C KZ Nadarzyn zbiorcza 1 x 15,0-17,0m 7,0m C 1 KL Wyspiańskieg o lokalna 1 x 1,0m - 14,0m 5,5m C KL projektowana lokalna 1 x 1,0m 5,5m C 3 KL projektowana lokalna 1 x bez włączenia do Orląt Lwowskich 10,0m 5,5m C 4 KL projektowana lokalna 1 x 1,0m 5,5m C 1 KD przedłużenie ul. Długiej dojazdowa 10,0m 5,5m C KD projektowana dojazdowa 6,0m - 8,0m 5,0m C Kd projektowana dojazd 5,0m - 6,0m Postulowana szerokość jezdni x 7,0m (5,0m - jezdnia lokalna) 6.1. Zachodnia linia rozgraniczająca ulicy C KGP przebiega w odległości 18,0m od krawędzi istniejącej jezdni. 6.. Ogrodzenia wzdłuż ulicy C KD należy odsunąć o,0m od istniejącego przewodu kanalizacyjnego. 7. W stosunku do ulic wyznaczonych na arkuszu D rysunku planu w skali 1:000 obowiązują ustalenia: Symbol na planie Nazwa ulicy Funkcja ulicy Pasy ruchu Szerokość w liniach rozgraniczających D 1 KL 3 Maja lokalna 1 x 13,0m 6,0m D KL Krasickiego lokalna 1 x 15,0m 6,0m D 3 KL Bohaterów Warszawy lokalna 1 x 15,0m 6,0m D KD D 1 Kd D Kd Tuwima Staffa Staszica dojazdowa 1 x dojazd sięgacz dojazd sięgacz 11,0m 5,0m 9,0m 8,0m Szerokość jezdni 8. Wskazuje się przebieg ścieżek rowerowych w ulicach: Nadarzyn, Orląt Lwowskich, Nadarzyńska, Orzeszkowej, Królewska i przedłużenie ulicy Orszagha.

9 9. Dla terenów zagospodarowanych dopuszcza się czasowe zawężenie istniejących linii rozgraniczających. Infrastruktura techniczna Ustala się zasadę zaopatrzenia w wodę z wodociągu miejskiego Do czasu realizacji miejskiej sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć własnych.. Ustala się zasadę odprowadzenia ścieków do systemu kanalizacji miejskiej..1. Do czasu budowy i uruchomienia sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach bezodpływowych i odprowadzanie wyspecjalizowanym transportem do miejskiej sieci kanalizacji sanitarnej, z zastrzeżeniem 6 pkt 3... Wskazuje się na rysunku planu orientacyjne usytuowanie pompowni ścieków. 3. Wody opadowe z dachów i powierzchni utwardzonych na terenach zabudowy mieszkaniowej należy zagospodarować w sposób zabezpieczający środowisko przed zanieczyszczeniem, w granicach działki budowlanej Do czasu budowy kanalizacji deszczowej wody opadowe z ulic oraz terenów usług rzemiosła oraz obsługi komunikacji samochodowej po ich wstępnym oczyszczeniu należy skierować do wód powierzchniowych. 3.. Warunkiem wprowadzenia do środowiska wstępnie oczyszczonych wód opadowych jest uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego. 4. Ustala się zasadę zaopatrzenia w gaz z sieci gazowej Strefa bezpieczeństwa od istniejącego gazociągu przebiegającego równolegle do torów kolejowych, wskazanego na arkuszu B rysunku planu, wynosi 1,5m od osi gazociągu w obie strony. 5. Ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznych, poprzez istniejące i projektowane linie SN i nn Ustala się zasadę prowadzenia linii elektroenergetycznych średniego i niskiego napięcia w liniach rozgraniczających ulic. 5.. Tereny oznaczone symbolem EE przeznacza się pod usytuowanie stacji transformatorowych. 6. Zaleca się ogrzewania budynków w oparciu o energię elektryczną, gaz lub olej niskosiarkowy. 7. Ustala się zasadę usuwania odpadów stałych wyspecjalizowanym transportem na wyznaczone wysypisko odpadów Nakazuje się uwzględnienie w projektach zagospodarowania działek możliwości wprowadzenia selektywnej zbiórki odpadów stałych, poprzez wydzielenie miejsca na cztery typy pojemników: na odpady wymieszane przeznaczone na składowisko, surowce wtórne, odpady organiczne przeznaczone do kompostowania i wydzielone odpady niebezpieczne. Ustalenia końcowe Zgodnie z art. 10 ust. 3 i art. 36 ust. 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym ustala się, że stawka jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości wynosi 30%.. Traci moc miejscowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego miasta Kobyłka, zatwierdzony uchwałą nr 148/39/9 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 7 grudnia 199r. opublikowany w Dzienniku Urzędowym województwa warszawskiego

10 z 1996r. Nr 1, poz. 1, w zakresie dotyczącym terenu objętego niniejszym planem, w granicach określonych na arkuszach A, B, C i D rysunku planu w skali 1:5000 i 1: Traci moc miejscowy plan szczegółowy zagospodarowania przestrzennego osiedla "Nadarzyn", zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 11 kwietnia 1991r. opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Warszawskiego Nr 6, poz Następujące dokumenty stanowią załączniki do uchwały: 1) załącznik nr 1 - arkusz A rysunku planu w skali 1:5000, ) załącznik nr - arkusz B rysunku planu w skali 1:000, 3) załącznik nr 3 - arkusz C rysunku planu w skali 1:000, 4) załącznik nr 4 - arkusz D rysunku planu w skali 1:000, 5) zgoda Wojewody Mazowieckiego z dnia 3 kwietnia 001r. nr WOŚ.VII- 611/9/001 na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cela nieleśne, z ograniczeniem powierzchni gruntów trwale wylesionych do 0% powierzchni działki, nie więcej niż 400m, 6) zgoda Ministra Środowiska z dnia 7 grudnia 001r. nr BOA-pg-308/615/001/rg na zmianę przeznaczenia 63ha gruntów leśnych będących we władaniu Starosty Powiatu Wołomińskiego na cele nieleśne, 7) zgoda Ministra Środowiska z dnia 15 grudnia 001r. nr SP-10/70/001 na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych będących w zarządzie Lasów Państwowych na cele nieleśne Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Miasta Kobyłki.. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego. ZAŁĄCZNIK Nr 1-4 MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (grafika pominięta)