SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA

Transkrypt

1 NAZWA ZAMAWIAJĄCEGO : Spółdzielnia Mieszkaniowa KASZUBY ul. Sędzickiego 30, Kartuzy REGON NIP TEL. (058) biuro@smk.kartuzy.com.pl SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA POSTĘPOWANIE O ZAMÓWIENIE W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO Wykonywanie napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi OSOBY UPRAWNIONE DO KONTAKTU Z WYKONAWCAMI: P. Aleksander Pryczkowski specjalista ds. inwestycji i remontów Spółdzielnia Mieszkaniowa KASZUBY ul. Sędzickiego Kartuzy poniedziałek od 7.00 do wtorek, środa, czwartek od 7.00 do piątek od 7.00 do nr faksu (058) nr telefonu (058) wew. 37 SPORZĄDZIŁ: Wiesław Malinowski ZATWIERDZIŁ:.. Styczeń

2 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA W TRYBIE PRZETARGU NIEOGRANICZONEGO Nazwa zamówienia: Wykonywanie napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi I. ZAMAWIAJĄCY: Spółdzielnia Mieszkaniowa KASZUBY z siedzibą Kartuzy, ul. Sędzickiego 30, ogłasza przetarg nieograniczony na wykonywanie napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi dotyczących obiektów budowlanych będących w zasobach Spółdzielni. II. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA: Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi polegających na usuwaniu usterek i zagrożeń zgłaszanych przez mieszkańców, a zlecanych za pomocą służb technicznych, określonych w załączniku Nr 1 niniejszej specyfikacji. III. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA Od dnia zawarcia umowy do dnia r.. IV. OKRES GWARANCJI Okres gwarancji na poszczególne zlecenia wynosi 36 miesięcy. V. OFERTY CZĘŚCIOWE, WARIANTOWE. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych oraz wariantowych. VI. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY. 1. Oferta musi być napisana w języku polskim pismem czytelnym. 2. Wszystkie zapisane strony oferty powinny być opatrzone podpisem wraz z pieczątką osoby lub osób uprawnionych do występowania w obrocie prawnym w imieniu wykonawcy, bądź przez upoważnionego przedstawiciela wykonawcy (w tym przypadku upoważnienie do podpisywania dokumentów musi być dołączone do oferty).. 3. Wszystkie kartki oferty muszą być spięte w sposób uniemożliwiający dekompletację oferty, tj. ingerencję osób trzecich, należy ponumerować kolejno wszystkie strony oferty i podać łączną ilość stron. 4. Wszystkie poprawki lub zmiany w tekście oferty powinny być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisem wraz z pieczątką osoby uprawnionej i dodatkowo opatrzone datą dokonania poprawki. 5. Każdy wykonawca może złożyć w niniejszym przetargu tylko jedną ofertę. 6. Złożona oferta powinna zawierać: - datę jej sporządzenia, - nazwę oferenta, adres, telefon, fax, numer konta bankowego, NIP, REGON - wypełniony formularz ofertowy (Zał. Nr 2. 2

3 7. Dokumenty składające się na ofertę (spięte w kolejności jak podano niżej) - wypełniony formularz oferty sporządzony na podstawie wzoru do niniejszej specyfikacji, - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, - zaświadczenie właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego oraz właściwego Oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, - oświadczenie, że nie zostało wszczęte przeciwko Oferentowi postępowanie upadłościowe i nie jest w stanie likwidacji (dotyczy podmiotu gospodarczego), - oświadczenie, że Oferent jest(lub nie jest) płatnikiem podatku VAT, - oświadczenie, że Oferent nie pozostaje w związku faktyczno prawnym z członkami komisji przetargowej, - dokumenty potwierdzające, że osoby, które uczestniczyć będą w wykonywaniu zamówienia posiadają uprawnienia do wykonywania robót na wysokości, - wykaz wykonywanych robót w okresie ostatnich trzech lat odpowiadający swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia z podaniem ich wartości oraz przedstawieniem dokumentów, że roboty zostały wykonane należycie (referencje). - zaakceptowany (podpisany) projekt umowy - aktualne ubezpieczenie O.C. prowadzenia działalności gospodarczej VII. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY OFERTY. 1. Cena podana w ofercie powinna zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. 2. Podana cena brutto jest obowiązująca w całym okresie ważności oferty, pozostaje stała przez cały okres realizacji zamówienia i nie będzie podlegać waloryzacji, nie może ulec zwiększeniu w trakcie realizacji umowy. 3. Wszystkie wartości cenowe w ramach przetargu będą określone w złotych polskich (PLN), a wszystkie płatności będą realizowane wyłącznie w złotych polskich, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Cena ofertowa winna być podana cyfrowo i słownie. VIII. KRYTERIA OCENY OFERT ORAZ ICH ZNACZENIE. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie zaoferowanej przez Wykonawcę ceny oraz zaproponowanego czasu reakcji /stopnia gotowości/ na rozpoczęcie realizacji zleceń. IX. TERMIN ZWIAZANIA OFERTĄ. Termin związania ofertą wynosi 30 dni. Bieg terminu rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. X. OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z WYKONAWCAMI. Osobą upoważnioną ze strony Zamawiającego do kontaktów z oferentami jest: spec. ds. inwestycji i remontów Aleksander Pryczkowski w poniedziałki w godzinach od wtorku do czwartku w godzinach

4 w piątki w godzinach tel wew. 37. XI. MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT. Oferty w zaklejonych kopertach z dopiskiem: Wykonywanie napraw bieżących blacharsko dekarskich wraz z robotami towarzyszącymi prosimy składać w siedzibie Zamawiającego, w sekretariacie do dnia r. do godz Spółdzielnia zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu bez podania przyczyn. O wyborze najkorzystniejszej oferty Spółdzielnia niezwłocznie zawiadomi wszystkich biorących udział w postępowaniu, wskazując Wykonawcę. XII. MIEJSCE I TERMIN OTWARCIA OFERT. Zamawiający otworzy oferty w dniu r. o godz w świetlicy w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej Kaszuby w Kartuzach, ul. Fr. Sędzickiego 30. XIII. INFORMACJE O TRYBIE OTWARCIA I OCENY OFERT. 1. Oferenci mogą być obecni przy otwieraniu ofert. 2. Podczas otwierania ofert Zamawiający ogłosi nazwy i adresy oferentów oraz ceny ofertowe. 3. Zamawiający dokona oceny spełniania przez wykonawców warunków udziału w postępowaniu oraz badania ofert na posiedzeniu niejawnym. 4. Wykonawcy nie spełniający warunków udziału w postępowaniu zostaną wykluczeni, a ich oferty zostaną odrzucone. Oferty, które nie będą spełniać wymogów specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zostaną przez zamawiającego odrzucone. W przypadku, gdyby wpłynęła tylko jedna ważna oferta, przetarg zostanie unieważniony. 5. Zamawiający przyzna zamówienie wykonawcy, którego oferta odpowiada zasadom specyfikacji istotnych warunków zamówienia i została uznana za najkorzystniejszą. 4

5 Załącznik Nr 1 Cennik jednostkowy za wykonanie poszczególnych rodzajów robót Jedn. Wartość Lp. Wyszczególnienie robót miary brutto/j.m. 1. Wymiana kosza wpustu dachowego szt 2. Uszczelnienie kosza wpustu dachowego szt 3. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi150 polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynkowana) mb 4. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi150 polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynkowana powlekana) mb 5. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi150 polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - PCV) mb 6. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynkowana) mb 7. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynkowana powlekana) mb 8. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - PCV) mb 9. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi poniżej 100mm polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynkowana) mb 10. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi poniżej 100mm polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - blacha ocynk. powlekana) mb 11. Naprawa pionu kanaliz deszczowej Fi poniżej 100mm polegająca na wymianie odcinka (cena za wymianę z materiałem - PCV) mb 12. Wymiana odcinka rynny o Fi do 120 mm (z materiałem) - z blachy ocynk. mb 13. Wymiana odcinka rynny o Fi do 120 mm (z materiałem) - z bl ocynk. powlek. mb 14. Wymiana odcinka rynny o Fi do 120 mm (z materiałem) - z PCV mb 15. Wymiana odcinka rynny o Fi pow.120 mm (z materiałem) - z blachy ocynk. mb 16. Wymiana odcinka rynny o Fi pow.120 mm (z materiałem) - z bl ocynk. powlek. mb 17. Wymiana odcinka rynny o Fi pow.120 mm (z materiałem) - z PCV mb 18. Naprawa odcinka rynny niezależnie od zastosowanego materiału i średnicy polegająca na regulacji spadku, uszczelnieniu, poprawieniu zamocowania mb 19. Wymiana fragmentu opierzenia z blachy stalowej ocynkowanej -z materiałem m² 20. Wymiana fragmentu opierzenia z bl. stalowej ocynk. powlek. - z materiałem m² 21. Naprawa opierzenia dachu, daszku, ogniomuru, wyłazu, komina, nadbudowy na dachu, polegająca na jego uszczelnieniu, wyprostowaniu, poprawieniu zamocowania, niezależnie od zastosowanego materiału - z materiałem m² 22. Usuniecie przecieku w dachu pokrytym papą, polegające na naprawie uszkodzonego pokrycia, przesmarowanie środkiem pod papę, przyklejeniu papy termozgrzewalnej - na powierzchni do 1m² (robocizna z materiałem) msc. 23. Usuniecie przecieku w daszku loggii pokrytym papą, polegające na naprawie pokrycia, przesmarowanie środkiem pod papę, przyklejeniu papy termozgrzewalnej - na powierzchni do 1m² (robocizna z materiałem) msc. 24. Usunięcie przecieku w dachu krytym blachą, polegające na zdjęciu pokrycia i obróbek blacharskich i ponownym poprawnym ich założeniu - pow. do 1m² z użyciem nowych łączników i materiałów towarzyszących, uszczelniających msc 25. Usunięcie przecieku w dachu krytym blachą, polegające na zdjęciu pokrycia i obróbek blacharskich i ponownym poprawnym założeniu z użyciem 5

6 wszystkich nowych materiałów - pow. do 1m² msc 26. Naprawa opierzenia (polegająca na uszczelnieniu,poprawieniu zamocowania, regulacji spadku) płyt balkonowych mb 27. Wymiana opierzenia płyty balkonowej z blachy stalowej ocynkowanej (robocizna z materiałem) mb 28. Wymiana opierzenia płyty balkonowej z blachy stalowej ocynkowanej powlek. (robocizna z materiałem) mb 29. Naprawa parapetu(poprawienie osadzenia, wyprostowanie, regulacja spadku, uszczelnienie) - niezależnie od zastosowanego materiału mb 30. Wymiana parapetu z blachy stalowej ocynkowanej mb 31. Wymiana parapetu z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej mb 32. Wymiana (przełożenie i uzupełnienie dachówek) fragmentu pokrycia dachu, daszku z dachówek ceramicznych lub cementowych wraz z materiałem m² 33. Montaż, demontaż i praca rusztowań (za m² zarusztowanej ściany) m² 34. Usuwanie śniegu z dachu pawilonu handlowego z wywiezieniem m² 35. Roboty nie wymienione rozliczane na podstawie KNR w oparciu o stawkę roboczogodziny brutto (z podatkiem VAT) PLN/rg Roboty nie wymienione rozliczane na podstawie rzeczywiście przepracowanego i potwierdzonego czasu pracy stawka zegarowa roboczogodziny 36. brutto (z podatkiem VAT) PLN Zastosowane wskaźniki do pkt. 35 i 36 : Z (Zysk) od R+KO oraz S+KO % 37. KO (koszty ogólne) do R(robocizny) i S(sprzętu) KZ (koszty zakupu) do M(materiałów) % % Przesmarowanie powierzchni dachu abizolem D (lub dysperbitem) z 38. zakitowaniem uszkodzeń usługa wraz z pracą sprzętu i materiałem PLN/m² 6

7 Załącznik Nr 2 FORMULARZ OFERTOWY Ja, niżej podpisany reprezentujący firmę.. oferuję wykonanie napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi polegającymi na usuwaniu usterek i zagrożeń zgłaszanych przez mieszkańców, a zlecanych za pomocą służb technicznych Spółdzielni na warunkach cenowych określonych w Zał. Nr 1 Oferowany termin przystąpienia do usunięcia usterki /czas reakcji od momentu otrzymania zlecenia do momentu przystąpienia do wykonywania naprawy/ godz. Wymagany czas reakcji na zgłoszenie nie dłuższy niż dwa dni robocze. Oferowany termin wykonywania robót wymienionych w załączniku Nr1 od dnia. do dnia Oświadczenia: - Oświadczam, że zapoznałem się ze Specyfikacją Istotnych Warunków zamówienia - Oświadczam, że uważam się za związanego niniejszą ofertą na czas wskazany w specyfikacji - Oświadczam, ze posiadam odpowiednie środki i uprawnienia do wykonania zakresu określonego w specyfikacji - Oświadczam, że w ciągu ostatnich trzech lat nie dopuściłem się nienależytego wykonania usług i robót dla Zamawiającego - Oświadczam, że zapoznałem się z postanowieniami umowy zawartymi w specyfikacji i zobowiązuję się, w przypadku wyboru mojej oferty, do zawarcia umowy na w/w warunkach w miejscu i terminie wyznaczonym przez Zamawiającego - Oświadczam, że nie zostało wszczęte przeciwko podmiotowi, który reprezentuję postępowanie upadłościowe i nie jest on w stanie likwidacji Oświadczam, że jestem płatnikiem podatku VAT/ Nie jestem płatnikiem podatku VAT/ Załączniki:..... Miejscowość / dnia Pieczęć i podpis osoby upoważnionej 7

8 UMOWA Nr. Zawarta w dniu. w Kartuzach pomiędzy Spółdzielnią Mieszkaniową KASZUBY z siedzibą w Kartuzach ul. Sędzickiego 30, NIP , REGON Reprezentowaną przez: 1. Prezes Zarządu 2. - Członek Zarządu zwaną w treści umowy ZAMAWIAJACYM a reprezentowaną przez... zwaną w treści umowy WYKONAWCĄ 1 1. ZAMAWIAJACY zleca, a WYKONAWCA zobowiązuje się do wykonywania napraw bieżących dekarsko blacharskich wraz z robotami towarzyszącymi na zasobach Zamawiającego. 2. WYKONAWCA przystąpi do realizacji umowy od dnia jej obowiązywania. 3. Bezpośrednią podstawą do realizacji prac objętych umową będzie pisemne zlecenie Zamawiającego, w pilnych przypadkach poprzedzone zgłoszeniem osobistym ustnym lub telefonicznym. 4. Przed przystąpieniem do realizacji robót Wykonawca ma obowiązek zgłosić ich rozpoczęcie Zamawiającemu. 5. Termin realizacji poszczególnych zleceń zostanie uzgodniony z osobą, o której mowa w 3 ust. 1 umowy, nie później niż w ciągu 3 dni od otrzymania zlecenia ustnego lub pisemnego. 6. WYKONAWCA zobowiązuje się do wykonania prac będących przedmiotem niniejszej umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej oraz obowiązującymi przepisami Prawa Budowlanego w czasie niezbędnym do zrealizowania danego zlecenia wynikającym z Katalogów Norm Rzeczowych. 7. WYKONAWCA zobowiązany jest: a) zorganizować oraz należycie zabezpieczyć miejsce realizacji przedmiotu zadania wraz zapleczem w sposób zapewniający bezpieczeństwo osób przebywających na terenie 8

9 obiektu i w jego obrębie oraz przed dostępem osób trzecich, b) utrzymywać miejsca wykonywanych prac w stanie wolnym od zbędnych przeszkód, usuwać na bieżąco zbędne materiały, odpady, śmieci, urządzenia, które nie są już potrzebne do wykonywania przedmiotu zamówienia, c) usunąć w trybie natychmiastowym, skutecznie i docelowo, wszelkie szkody i awarie spowodowane przez siebie. 8. Wykonawca udziela 36 miesięcznej gwarancji na swoje roboty. Bieg terminu gwarancji rozpoczyna się w dniu następnym, po zakończeniu odbioru. 9. a) W okresie gwarancji WYKONAWCA zobowiązuje się do bezpłatnego usunięcia ujawnionych wad powstałych z przyczyn zawinionych przez WYKONAWCĘ w terminie 7 dni dla zrealizowanych robót planowych oraz w terminie 2 dni dla usuwanych awarii od daty zgłoszenia przez ZAMAWIAJĄCEGO wady lub w innym technicznie możliwym terminie uzgodnionym przez strony. Powyższy obowiązek WYKONAWCY dotyczy również usuwania wad z tytułu rękojmi. b) Jeżeli w ramach gwarancji WYKONAWCA dokonał usunięcia wad istotnych, termin gwarancji biegnie na nowo od chwili usunięcia wad. W innych przypadkach termin gwarancji ulega przedłużeniu o czas, w którym wada była usuwana. 10. Odbiory wykonanych prac będą dokonane przez upoważnioną komisję odbiorową z udziałem WYKONAWCY. 11. Przed zgłoszeniem do odbioru WYKONAWCA winien wykonać z wynikiem pozytywnym wszelkie przewidziane przepisami prawa próby, odbiory i badania. 12. WYKONAWCA zobowiązany jest niezwłocznie zgłosić ZAMAWIAJĄCEMU fakt zakończenia robót celem ich odbioru. 13. ZAMAWIAJĄCY odmówi odbioru, jeżeli nie został wykonany cały przedmiot zleconych prac lub ma on wady uniemożliwiające jego użytkowanie. 14. Przy odbiorze ZAMAWIAJĄCY może żądać dokumenty potrzebne do odbioru, tj. protokoły badań, certyfikaty, pomiary i inne dokumenty umożliwiające ocenę prawidłowego wykonania robót. 15. ZAMAWIAJĄCY wyznaczy termin odbioru robót, z czynności odbioru spisany zostanie protokół odbioru robót zawierający wszelkie dokonane w trakcie odbioru ustalenia, jak również terminy wyznaczone na usuniecie ewentualnych wad stwierdzonych podczas odbioru. 16. W przypadku stwierdzenia w toku odbioru wad wykonanych robót, WYKONAWCA zobowiązany jest do ich usunięcia w terminie wyznaczonym przez ZAMAWIAJĄCEGO. 17. WYKONAWCA wykona zlecone roboty z użyciem materiałów oraz narzędzi i sprzętu własnego. 18. W uzasadnionych przypadkach ZAMAWIAJĄCY zastrzega sobie możliwość wykonania robót z materiałów powierzonych /ZAMAWIAJACEGO/ i przy użyciu sprzętu Spółdzielni. Wycena robót nie ujętych w cenniku jednostkowym nastąpi poprzez zastosowanie 9

10 aktualnie obowiązujących katalogów KNR. 19. Umowa zostaje zawarta na okres od dnia r. do dnia r.. WYKONAWCA będzie przestrzegał przepisów bezpieczeństwa ppoż. oraz bhp Osobą upoważnioną do kontaktów z WYKONAWCĄ jest Pan Wojciech Herbasz 2. Osobą upoważnioną do kontaktów z ZAMAWIAJACYM jest Pan 4 Naliczanie wynagrodzenia za wykonanie robót będących przedmiotem umowy ustalono następująco: Ustanowiono cennik jednostkowy na wykonanie poszczególnych rodzajów robót, który przedstawiono w załączniku Nr 1, stanowiącym integralną część umowy. Wykonawca nie będzie żądać wynagrodzenia przekraczającego wartość określoną za roboty ujęte w załączniku Nr Zapłata za wykonanie robót, będących przedmiotem niniejszej umowy, nastąpi w formie przelewu na konto WYKONAWCY w ciągu 14 dni od daty otrzymania faktury. 2. Podstawą do wystawienia faktury będzie stanowić protokół odbioru robót podpisany przez obie strony oraz zaakceptowany przez ZAMAWIAJĄCEGO kosztorys powykonawczy. 3. Za termin płatności przyjmuje się dzień, w którym ZAMAWIAJĄCY polecił swojemu bankowi przelać na konto WYKONAWCY należną mu kwotę /data polecenia przelewu/. 4. W przypadku zwłoki w dokonaniu płatności WYKONAWCA może obciążyć ZAMAWIAJACEGO ustawowymi odsetkami. 5. W przypadku opóźnienia terminu przystąpienia do realizacji zleceń z winy WYKONAWCY, zapłaci on ZAMAWIAJACEMU karę umowną w wysokości 0,5% za każdy dzień opóźnienia, od wartości danego zlecenia. 6. W przypadku opóźnienia w wykonaniu prac lub usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze w okresie gwarancji lub rękojmi w ramach pojedynczego zlecenia WYKONAWCA zapłaci ZAMAWIAJACEMU karę umowną w wysokości 0,5% za każdy dzień opóźnienia, od wartości danego zlecenia. 7. Za nie przyjęcie pojedynczego zlecenia lub odstąpienie od realizacji pojedynczego zlecenia z winy WYKONAWCY, ZAMAWIAJĄCY uprawniony jest do naliczania WYKONAWCY kar umownych w wysokości 500 zł (słownie: pięćset złotych) za każdy przypadek. 8. Za wykonanie prac (robót, czynności) z przekroczeniem ustalonego przez strony 10

11 terminu z winy WYKONAWCY, ZAMAWIAJACY uprawniony jest do naliczania kar umownych w wysokości 0,5% za każdy dzień opóźnienia, od wartości danego zlecenia. 9. Za wykonywanie prac przez osoby nieuprawnione, ZAMAWIAJĄCY uprawniony jest do naliczania WYKONAWCY kar umownych w wysokości 500 zł (słownie: pięćset złotych) za każdy przypadek. 10. ZAMAWIAJACY uprawniony jest do naliczania WYKONAWCY kar umownych -) za odstąpienie od umowy przez WYKONAWCĘ z przyczyn, za które ZAMAWIAJĄCY nie ponosi odpowiedzialności w wysokości 10% wartości brutto przedmiotu umowy -) za odstąpienie od umowy ZAMAWIAJĄCEGO z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność WYKONAWCA w wysokości 10% wartości brutto przedmiotu umowy 11. ZAMAWIAJACY może dochodzić na zasadach ogólnych odszkodowania przewyższającego karę umowną /np. w przypadku powstania szkody w zasobach spółdzielni wynikłej z opóźnienia w przystąpieniu do realizacji zlecenia/. 12. Naliczenie kar umownych nie zwalnia WYKONAWCY z należytego wykonania przedmiotu umowy. 13. WYKONAWCA upoważnia ZAMAWIAJĄCEGO do potrącenia naliczonych kar z wynagrodzenia WYKONAWCY. 14. Nie nalicza się kar umownych w sytuacjach, gdy nie wykonanie umowy spowodowane jest okolicznościami, za które WYKONAWCA nie ponosi odpowiedzialności. 15. ZAMAWIAJĄCY może od umowy odstąpić jeżeli: - WYKONAWCA opóźnia się z zabezpieczeniem zgłoszonej awarii ponad 1 dzień od chwili zgłoszenia - WYKONAWCA opóźnia się z rozpoczęciem wykonania zleconych prac ponad 2 dni - WYKONAWCA nie przyjął zlecenia - WYKONAWCA nie zapewnił łączności umożliwiających bieżące przekazywanie przez ZAMAWIAJĄCEGO zgłoszeń telefonicznie - Gdy w trakcie umowy WYKONAWCA nie będzie dysponował deklarowanym potencjałem ludzkim. 6 WYKONAWCA oświadcza, że posiada niezbędne uprawnienia, kwalifikacje, ważne badania wysokościowe, narzędzia i środki potrzebne do wykonania przedmiotu umowy W razie powstania sporu związanego z wykonaniem niniejszej umowy, WYKONAWCA zobowiązany jest wyczerpać drogę postępowania reklamacyjnego, kierując swoje roszczenia do ZAMAWIAJACEGO. 2. ZAMAWIAJACY zobowiązany jest do pisemnego ustosunkowania się do roszczeń WYKONAWCY, o których mowa w ust. 1, w ciągu 21 dni od daty otrzymania zgłoszenia roszczeń. 3. Po wyczerpaniu postępowania reklamacyjnego, spory będą poddawane rozstrzygnięciu przez sąd właściwy dla siedziby ZAMAWIAJĄCEGO. 11

12 8 Dopuszcza się możliwość wcześniejszego rozwiązania umowy za wypowiedzeniem miesięcznym przez każdą ze stron WYKONAWCA bez pisemnej zgody ZAMAWIAJACEGO nie może dokonać cesji związanych z realizacją umowy innemu podmiotowi. 2. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności. 3. W sprawach nie unormowanych niniejszą umowa zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego oraz Kodeksu postępowania Cywilnego. 4. Załącznik Nr 1 do umowy stanowi jej integralną część. 5. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jednym dla WYKONAWCY i dwóch dla ZAMAWIAJĄCEGO.. P O D P I S Y WYKONAWCA:... ZAMAWIAJĄCY: 12