c) kserokopig umowy o wykonanie remontu lokalu mieszkalnego i uzupelnienie wyposa2enia technicznego (oryginal do wglqdu),

Transkrypt

1 i.1 ZarzqdzenieNr 39/16 Burmistrza Gminy i Miasta Gzerwionka - Leszczyny z dnia 01 lutego 2016 r. w sprawie okreslenia zasad postgpowania przy bezprzetargowej sprzeda2y gminnych lokali mieszkalnych powstatych w wyniku adaptacji pomieszczef niemieszkalnych i strych6w na rzecz ich najemc6w. Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzqdzie gminnym ( t.j. Dz. U. z 2015, poz ze zm.) w zwiqzku z uchwalq Nr XXlYl277l12 Rady Miejskiej w Czerwionce - Leszczynach z dnia 14 wrzesnia 2012r. w sprawie okre6lenia zasad sprzedazy lokali mieszkalnych powstalych w wyniku adaptacji pomieszczefi niemieszkalnych i strych6w w domach wielolokalowych, stanowiqcych wlasno6c Gminy i Miasta Czenruionka - Leszczyny (Dz. Urz. Woj Sl , poz. 4621) zarzqdzam, co nastqpuje : sl Ustalam nastgpujqce zasady postgpowania przy bezprzetargowej s1zeda?y gminnych lokali mieszkalnych powstalych w wyniku adaptacji pomieszczefi niemieszkalnych i strych6w znajdujqcych siq w istniejqcych i nowo powstajqcych wsp6lnotach mieszkaniowych : l. najemca sklada wniosek o nabycie na wlasno66 lokalu mieszkalnego powstalego w wyniku adaptacji pomieszczefi niemieszkalnych i strych6w oraz oswiadczenie na wzorach stanowiqcych odpowiednio zalqcznik nr 1 i 2 do niniejszego zarzqdzenia. Do wniosku najemca dolqcza a) kserokopig dokumentu potwierdzajqcego tytul prawny do zajmowanego lokalu, tj. umowa o odplatne u2ywanie lokalu na czas nieoznaczony (oryginal do wglqdu), b) kserokopiq umowy przedwstqpnej (oryginal do wglqdu), c) kserokopig umowy o wykonanie remontu lokalu mieszkalnego i uzupelnienie wyposa2enia technicznego (oryginal do wglqdu), d) kserokopiq wyceny pomieszczefi wraz z udzialem w nieruchomosci wsp6lnej sporzqdzonq przed adaptacjq (oryginal do wglqdu), e) w przypadku zmiany stanu cywilnego najemcy w okresie najmu lokalu mieszkalnego - kserokopiq dokumentu potwierdzajqcego aktualny stan cywilny (oryginal do wglqdu), f) pelnomocnictwo notarialne w przypadku gdy strona dziala ptzez pelnomocnika wtaz z potwierdzeniem uiszczenia oplaty skarbowej od pelnomocnictwa. W przypadku gdy wniosek nie czyni zado56 wymaganiom, wnioskodawca zostanie wezwany do jego uzupelnienia w terminie 7 dni, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania. 2. Referat lnfrastruktury i Gospodarki Nieruchomo6ciami Wydzialu Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomo6ciami Urzqdu Gminy i Miasta Czerwionka Leszczyny zwraca siq do Zakladu Gospodarki Mieszkaniowej w Czerwionce - Leszczynach o wprowadzenie danych do karty informacyjnej lokalu mieszkalnego powstalego w wyniku adaptacji pomieszczefi niemieszkalnych i strych6w, kt6rej wz6r stanowi zalqcznrk nr 3 do niniejszego Zarzqdzenia w terminie 14 dni od jej otrzymania. 3. Referat lnfrastruktury i Gospodarki Nieruchomo6ciami bada wniosek

2 ---,-) w powiqzaniu z otrzymanq kartq lokalu pod wzglgdem mefiorycznym i zgodno6ci z wymogami formalno - prawnymi. 4. Referat lnfrastruktury i Gospodarki NieruchomoSciami Wydzialu Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomo6ciami Urzqdu Gminy i Miasta zleca Eeczoznawcy majqtkowemu sporzqdzenie operatu szacunkowego okreslajqcego warto66 rynkowq lokalu mieszkalnego powstalego w wyniku adaptacji pomieszczefi niemieszkalnych i strych6w i udzialu w nieruchomo6ci wsp6lnej oraz kompletuje dokumenty niezbgdne do dalszej procedury. 5. Po zweryfikowaniu zgromadzonej dokumentacji technicznej i prawnej sporz4dza sig i podaje do publicznej wiadomosci wykaz nieruchomosci pzeznaczonych do sprzeda2y zgodnie z arl. 35 ustawy o gospodarce nieruchomosciami. 6. Najemc6w zawiadamia sig na pi6mie o pzeznaczeniu lokalu do sprzeda2y oraz przyslugujqcym im pierwszehstwie nabycia pod warunkiem zlo2enia wniosku o wykup lokalu wraz z oswiadczeniem dot. wyra2enia zgody na cene ustalonq w spos6b okreslony w ustawie o gospodarce nieruchomo6ciami w terminie 6 miesiqcy od dnia otrzymania zawiadomienia. 7. Po skompletowaniu koniecznych dokument6w i ustaleniu warunk6w sprzeda2y, zostaje spisany protokol uzgodnieri a nabywcg informujg sig pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzeda2y. 8. Nie p62niej niz na 5 dni przed przystqpieniem do rzeczonej umowy Referat lnfrastruktury i Gospodarki Nieruchomo6ciami za pomocq Srodk6w komunikacji elektronicznej potwierdza u administratora lokalu wywiqzywanie sie najemcy z oplat czynszowych i kwestiq pobierania dodatku mieszkaniowego. 9. Procedura zostaje zakoriczona podpisaniem umowy sprzeda2y w formie aktu notarialnego, gdzie nabywca pokrywa koszty sporzqdzenia aktu notarialnego i koszty sedowe - najp62niej do 12 miesigcy od daty sporzqdzenia operatu szacunkowego. s2 Pzygotowanie lokalu mieszkalnego do sprzeda2y zakoiczone zawarciem umowy notarialnej trwa okolo 6 miesigcy. s3 Ceng nabycia nieruchomosci lokalowej z uwzglqdnieniem bonifikaty nabywca uiszcza nie p6zniej ni2 na dzieri przed zawarciem umowy przenoszqcej wlasnosi. s4 Wykonanie Zarzqdzenia powierzam Naczelnikowi Wydzialu planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomo6ciami Urzqdu Gminy i Miasta oraz Dyrektorowi Zaklad u Gospodarki Mieszkaniowej. ss Traci moc Zarzqdzenie Nr 335/1 3 Burmistrza Gminy i Miasta Czenrionka - Leszczyny z dnia 11 wrzesnia 2013 r. w sprawie okre6lenia zasad postgpowania przy bezprzelargowej sprzedazy gminnych lokali mieszkalnych powstatych w wyniku adaptacji pomieszczeri niemieszkalnych i strych6w na tzecz ich najemc6w. s6 Zarzqdzenie wchodzi w zycie z dniem wydania.,ffi.", J -- \,/,t'?+. [d*

3 l. Zalqcznlk Nr 2 do Zarz4dzenla Nr 39/16 Burmistrza Gminy i Miasta Czelionka - Leszczyny z dnia 0l lutego 2016 r. OSWADGZENE NAJEMCY 1. Dane personalne naiemc6w: lmig inazwisko Dane osobowe najemcy lmig inazwisko Dane osobowe wspolnajemcy lmiona rodzic6w lmiona rodzic6w Adres zameldowania Adres zameldowania Seria, nr i data wa2no5ci dowodu osobistego Wydany pzez Pesel Seria, nr i data wa2no6ci dowodu osobistego Wydany pzez Pesel Stan cywilny Stan cywilny O6wiadczenia: Ja nizej podpisana/na oswiadczam, Ze'. 1) jestem najemcq lokalu mieszkalnego ptzy ulicy... w Czerwionce - Leszczynach (44- ) legitymujqcy sie umowq najmu na czas nieoznaczony, 2) potwierdzam wlasnorecznym podpisem prawidlowos6 danych zamieszczonych w niniejszym wniosku bqdqc uprzedzony o odpowiedzialno6ciwynikajqcej z pzepis6w prawa na wypadek podania nieprawdziwych informacji, 3) zobowiqzujq sie powiadomi6 Wydzial Planowania Przestrzennego i Gospodarki NieruchomoSciami Urzqdu Gminy i Miasta w Czerwionce-Leszczynach o wszelkich zmianach danych zawartych w niniejszym wniosku, podpis najemcy podpis wsp6lnajemcy 1 - Burmiitrz "."ffij_l[3:f1r,, Wes6vrJhnrszewskr

4 Zalqcznik Nr do Zarzadzenia Nr 39/16 Burmistza cminy i Miasta z dnia 0l lutego 2016 r. Czerwionka - Leszczyny dnia ( nazwisko i imie ) ( ulica i numer) ( kod, miejscowosc ) ( telefon ) Urzqd Gminy imiasta Wniosek o nabycie na wlasno66 lokalu mieszkalnego powstalego w wyniku adaptacji pomieszczef niemieszkalnych i strych6w Jako najemca/y lokalu mieszkalnego nr... polo2onego w Czerwionce - Leszczynach przy ulicy skladaiqcego sig z... pokoi, kuchni, pzedpokoju, lazienki, wc o lqcznej powierzchni uzytkowej m2 - zwracam/y sig o bezprzetargowq spzeda2 tytulowego lokalu wraz pomieszczeniem pzynale2nym oraz udzialem w gruncie i czqsciach wsp6lnych nieruchomosci na mojq zecz. podpisy wnioskodawc6w Bul'mistrz Gminv vliasta Czemion[dfleszczvnv wi"rrr6n*.r"*.ti

5 Zalqcznik Nr 3 do Zazqdzenla Nr 39/16 Burmistza Gminy i Miasta z dnia 1 lutego 20t6r KARTA NFORMACYJNA LOKALU MESZKALNEGO POWSTALEGO W WYNKU ADAPTACJ POMESZCZET. UCUESZXALNYCH 1 STRYCHOW Adres Zaklad Gospodarki Mieszkaniowej w Czenvionce-Leszczynach niniejszym informuje: Nazwisko i imig najemcy Data zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony Zadlu2enie z tytulu oplat za: 1 ) czynsz: 2) dostawg wody:... Najemcy pobierali / nie pobierali dodatku mieszkaniowego w okresie roku czasu popzedzajqcego datg zlo2enia wniosku o wykup przedmiotowego lokalu (data wniosku...)* lnne: data i podpis adminlstratora q\ eurmljz '.minv illiasta Czerwionhd-qPSzczYnY w,estawta#ewski