Umowa najmu pomieszczenia zaadaptowanego jako Pracownia Muzyczna LEŚNICZÓWKA

Transkrypt

1 Umowa Nr z dnia... Umowa najmu pomieszczenia zaadaptowanego jako Pracownia Muzyczna LEŚNICZÓWKA w Dębieńsku. Zawarta pomiędzy: Wynajmującym: zwanym Administratorem Pracowni Muzycznej: Dane Administratora Imię Nazwisko Nr dowodu osobistego Adres (kontakt): Miejscowość ulica nr domu Telefon komórkowy a Najemcą, zwanym Użytkownikiem Pracowni Muzycznej: Dane Użytkownika: Imię Nazwisko Nr dowodu osobistego Adres zameldowania: Miejscowość ulica nr domu nr mieszkania kod pocztowy Adres korespondencyjny Miejscowość ulica nr domu nr mieszkania kod pocztowy Telefon komórkowy Telefon stacjonarny z 6

2 POSTANOWIENIA UMOWY Paragraf 1 Przedmiot umowy najmu 1. Przedmiotem umowy jest najem pomieszczenia znajdującego się w budynku mieszkalnym (I piętro) przy ul. Chodniki 18 w Dębieńsku (woj. Śląskie) zwanego dalej Pracownią Muzyczną (PM) na czas według terminu i kosztów (ceny) najmu zawartych w Załączniku 1 do niniejszej umowy, 2. Strony umowy ustaliły, iż Pracownia Muzyczna nie jest przeznaczona jako miejsce stałego lub czasowego zamieszkania Najemcy i jest użytkowana przez niego tylko i wyłącznie na zasadach określonych w Regulaminie Pracowni Muzycznej, Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia, Instrukcji przeciwpożarowej, Paragraf 2 Strony umowy, Definicje podstawowe 1. Administrator - Osoba fizyczna reprezentująca Właściciela budynku wraz z posesją na podstawie umowy wynajmu i pisemnego upoważnienia do samodzielnego zarządzania pomieszczeniem przeznaczonym jako Pracownia Muzyczna, posiadająca wszystkie prawa i obowiązki wymienione w Regulaminie Pracowni Muzycznej, nie świadcząca usług na rzecz Najemcy i Właściciela budynku, 2. Użytkownik, najemca - Osoba fizyczna najmująca Pracownię Muzyczną na mocy niniejszej umowy, posiadająca wszystkie prawa i obowiązki wymienione w Regulaminie Pracowni Muzycznej, 3. Właściciel budynku - Osoba fizyczna będąca prawnym właścicielem budynku wraz z posesją, zwana dalej Właścicielem, udostępniająca pomieszczenie zwane Pracownią Muzyczną, posiadająca wszystkie prawa i obowiązki wymienione w Regulaminie Pracowni Muzycznej, nie świadcząca usług na rzecz Najemcy i Administratora, 4. Administrator z Upoważnienia - Osoba fizyczna reprezentująca Administratora na podstawie pisemnego upoważnienia, posiadająca wszystkie prawa i obowiązki wymienione w Regulaminie Pracowni Muzycznej, nie świadcząca usług na rzecz Najemcy i Właściciela budynku, 5. Osoba towarzysząca - Osoba fizyczna, nie będąca Najemcą, mogąca znajdować się w Pracowni Muzycznej pod opieką Najemcy według zasad określonych w Regulaminie Pracowni Muzycznej, 2 z 6

3 Paragraf 3 Zasady korzystania z przedmiotu najmu 1. Zasady korzystania z Pracowni Muzycznej ustala: Regulamin korzystania z Pracowni Muzycznej LEŚNICZÓWKA Dębieńsko 2009 r. będący integralną częścią niniejszej umowy najmu, zwany dalej Regulaminem Pracowni(RPM), 2. Zasady korzystania z Pracowni Muzycznej ustalają Ogólne Warunki Ubezpieczenia, których kopia znajduje się do wglądu w Pracowni Muzycznej(OWU), 3. Zasady korzystania z Pracowni Muzycznej ustala Instrukcja przeciwpożarowa(ip). Postępowanie na wypadek pożaru reguluje Instrukcja alarmowa na wypadek pożaru (IA), 4. Użytkownik oświadcza, iż zapoznał się z treścią Regulaminu Pracowni Muzycznej, akceptuje jego treść i zobowiązuje się do przestrzegania jego zasad, 5. Użytkownik oświadcza, iż zapoznał się z treścią Ogólnych Warunków Ubezpieczenia, akceptuje ich treść i zobowiązuje się do przestrzegania zawartych w nich zasad, 6. Użytkownik oświadcza, iż zapoznał się z Instrukcją przeciwpożarową dla Pracowni Muzycznej, Instrukcją alarmową na wypadek pożaru i zobowiązuje się do przestrzegania zawartych w nich zasad i metod postępowania. Paragraf 4 Opłaty 1. Należność Najemcy z tytułu użytkowania Pracowni Muzycznej określona jest w załączniku 1 do niniejszej umowy najmu, 2. Czas użytkowania Pracowni Muzycznej ustala załącznik 1 do niniejszej umowy oraz Harmonogram Pracowni Muzycznej(terminarz)podlegający okresowej aktualizacji na zasadach określonych w RPM, 3. Termin płatności, sposób dokonania płatności określony jest w załączniku 1 do niniejszej umowy najmu, 4. Użytkownik zobowiązuje się w uiścić opłatę za użytkowanie Pracowni Muzycznej w terminie wymienionym w załączniku 1 do niniejszej umowy. 3 z 6

4 Paragraf 5 Osoba towarzysząca 1. Liczba osób towarzyszących zapraszanych przez Użytkownika określa załącznik 1 do niniejszej umowy, 2. Użytkownik oświadcza, iż ponosi odpowiedzialność za Osoby towarzyszące, które zaprosił, Paragraf 6 Podpisanie umowy 1. Najemca oświadcza, iż zapoznał się i akceptuje warunki wymienione w: Ewidencji wyposażenia, Ewidencji sprzętu muzycznego i instrumentów muzycznych dokonując wpisu na stronie tytułowej(karta aktualizacji) ww. Wykazów w dniu podpisania umowy. Paragraf 7 Wygaśnięcie umowy, Wypowiedzenie umowy 1. Użytkownik ma prawo do wypowiedzenia niniejszej Umowy Najmu w każdej chwili bez podania przyczyny, jednak wniesiona opłata najmu Pracowni Muzycznej nie zostanie zwrócona, 2. Użytkownik ma prawo do wypowiedzenia niniejszej Umowy Najmu jeśli aktualizacja (w czasie obowiązywania umowy) Ewidencji sprzętu i instrumentów muzycznych, Ewidencji środków trwałych uniemożliwia dalsze użytkowanie Pracowni Muzycznej. Administrator zwróci wniesioną opłatę odpowiadającą okresowi: od dnia aktualizacji ww. Ewidencji do ostatniego dnia trwania niniejszej Umowy, 3. Administrator zastrzega sobie prawo do natychmiastowego wypowiedzenia niniejszej umowy najmu w przypadku nie stosowania się Użytkownika lub Osób towarzyszących (które zaprosił) do Regulaminu Pracowni Muzycznej, Ogólnych Warunków Ubezpieczenia, Instrukcji Przeciwpożarowej, bez zwrotu wniesionej opłaty najmu, 4. Administrator zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy najmu w przypadku: nie uregulowanie należności za użytkowanie Pracowni Muzycznej lub nie regulowanie należności za użytkowanie Pracowni w wyznaczonym terminie, ilość osób towarzyszących zapraszanych przez Użytkownika jest większa niż ustalona w załączniku 1 do niniejszej Umowy oraz Użytkownik nie dokonuje wpisów do Kart aktualizacji Ewidencji sprzętu i instrumentów muzycznych, Ewidencji środków trwałych, 5. Wypowiedzenie umowy sporządza się w postaci pisemnej po jednym 4 z 6

5 egzemplarzu dla każdej z stron. Pracownia Muzyczna LEŚNICZÓWKA w Dębieńsku Paragraf 8 Kary umowne 1. Jeśli zaszły okoliczności wymienione w 18 pkt 8 RPM (Wyłączenia z dostępu do Pracowni Muzycznej) Administrator zwróci część wpłaconej należności wymienionej w załączniku 1 odpowiadającej okresowi kiedy użytkowanie Pracowni Muzycznej było niemożliwe, 2. Użytkownik oświadcza, iż poniesie wszelkie konsekwencje finansowe z tytułu strat spowodowanych przez Osoby towarzyszące przez niego zaproszone, wycenione przez Administratora, 3. Użytkownik oświadcza, iż poniesie wszelkie konsekwencje finansowe wycenione przez Administratora jeśli ilość Wyposażenia Pracowni Muzycznej, Sprzętu muzycznego,instrumentów muzycznych w ostatnim dniu obowiązywania Umowy najmu jest mniejsza (potwierdzona w Protokole zdawczym) niż wymieniona w ostatniej bieżącej aktualizacji Ewidencji Wyposażenia, Ewidencji sprzętu i instrumentów muzycznych, 4. Użytkownik oświadcza, iż poniesie wszelkie konsekwencje finansowe wycenione przez Administratora jeśli stan techniczny Przedmiotów wyposażenia, Sprzętu muzycznego, Instrumentów muzycznych użytkowanych przez Najemcę w czasie trwania umowy uległ pogorszeniu z jego winy (potwierdzony w Protokole zdawczym) w porównaniu do ostatniej bieżącej aktualizacji Ewidencji Wyposażenia, Ewidencji sprzętu i instrumentów muzycznych, 5. Użytkownik oświadcza, iż poniesie wszelkie konsekwencje finansowe wycenione przez Administratora jeśli zaszła okoliczność wymieniona w 13 (Odpowiedzialność z tytułu użytkowania Przedmiotów Wyposażenia Pracowni Muzycznej, Sprzętu muzycznego, Instrumentów muzycznych) pkt. 6, 6. Użytkownik oświadcza, iż poniesie Wszelkie konsekwencje finansowe (wycenione przez Administratora) jeśli nie spełnił on wymogów zawartych w 4 pkt. 1 (Postanowienia ogólne) RPM lub zaszły okoliczności wymienione w 20 (Czyny surowo wzbronione)rpm. Paragraf 9 Postanowienia końcowe 1. Wygaśnięcie, rozwiązanie niniejszej Umowy równoznaczne jest z zakończeniem ochrony sprzętu muzycznego, instrumentów muzycznych 5 z 6

6 Użytkownika znajdujących się w Pracowni Muzycznej w ramach OWU Ubezpieczyciela, 2. Dla spraw nie uregulowanych niniejszą Umową, Regulaminem Pracowni Muzycznej lub Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia obowiązuje Kodeks Prawa Cywilnego, 3. Wszelkie roszczenia Stron umowy i ewentualne nieuregulowane spory rozstrzygane będą na drodze postępowania sądowego, 4. Najemca wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych dla celów prowadzenia niezbędnej dokumentacji Pracowni Muzycznej oraz według zasad wymienionych w RPM, 5. Załącznik 1 do niniejszej umowy podlega ochronie poufności przekazanych informacji, 6. Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach (wraz z załącznikami) po jednej dla każdej ze stron i po odczytaniu podpisano. 7. Wszystkie strony niniejszej umowy są ponumerowane oraz parafowane, 8. Wszelkie zmiany do niniejszej umowy wymagają sporządzenia do niej aneksu. Integralną częścią niniejszej umowy są następujące załączniki: 1. Czas i koszt (cena)najmu Pracowni Muzycznej, 2. Kopia Regulaminu Pracowni Muzycznej (RPM), 3. Harmonogram Pracowni Muzycznej, 4. Karta Sprzętu muzycznego/instrumentu muzycznego* (TAK/NIE)*, * - zaznaczyć właściwe. Dębieńsko, dnia WYNAJMUJĄCY ADMINISTRATOR... NAJEMCA UŻYTKOWNIK 6 z 6